Ruhig und stadtnah: 2-Zimmer-Wohnung in Weinheim
Der in den Wohnräumen verlegte Laminatboden in heller Parkettoptik verleiht der Wohnung einen freundlichen und warmen Charakter, die drei Meter hohen Decken sorgen für ein großzügiges Raumgefühl. Das deckenhoch geflieste Tageslichtbad ist mit Waschbecken, Badewanne und WC ausgestattet und in neutralem Weiß gehalten, so dass Sie Farbakzente ganz nach Ihren Lieblingsfarben setzen können. In der Badewanne lässt es sich nach einem stressigen Tag wunderbar entspannen. Im Bad finden Sie auch Platz für Ihre Waschmaschine. Sehr praktisch ist der Abstellraum, in dem Sie Staubsauger und ähnliches unterbringen können. Auf der innenliegenden Loggia können Sie auch bei Regenwetter Ihre Wäsche trocknen oder Sie genießen im Sommer die Sonne bei einem kühlen Getränk. Im Winter sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Eine Gegensprechanlage stellt sicher, dass keine ungebetenen Gäste ins Haus kommen. Die ruhige Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-stöckigen Wohnhauses zur Hofseite. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Schulen sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie mit einem kurzen Fußweg Das 12-Parteien Haus wurde 1899 erbaut und viele Jahre als Fabrikgebäude genutzt. Im Jahr 1998 wurde das Haus komplett saniert und zu Wohnungen umgebaut. 2022 wurde das Pultdach parallel zur Paulstraße neu gedämmt und eingedeckt. Die ca. 49,5 m² Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, eine Loggia und einen Kellerraum. Ein Stellplatz innerhalb eines Sechsfach-Parkers gehört zur Wohnung und ist im Preis enthalten. Leider ist der Aufzug des Parkers zurzeit defekt und die Reparatur/Neuanschaffung muss bei einer Eigentümerversammlung beschlossen werden. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein überdachter Platz zum Abstellen von Fahrrädern. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und daher vor allem für Kapitalanleger interessant. Die Nebenkosten (ohne Strom) teilten sich 2021 wie folgt auf: Umlagefähig: 1.410,62 €/Jahr – 117,55 €/Monat Nicht umlagefähig: 353,41 €/Jahr – 29,45 €/Monat Rücklagenzuführung: 597,74 €/Jahr – 49,81 €/Monat Der Rücklagenstand betrug zum 31.12.2021: 77.559,21 €, der Anteil der Wohnung liegt bei 3.955,52 €. Das Hausgeld beträgt seit 01.01.2022 monatlich 230,00 €, davon fließen 51,00 € in die Rücklage. Der Mietertrag (Kaltmiete) beträgt 520,00 €/Monat.
Preis: 167.000 € | Größe: 49,5 m² | Preis/m²: 3.373,74 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 392 Tagen
Exklusive vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen + EBK in Weinheim
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Eine Einbauküche ist vorhanden. Folgendes wurde frisch renoviert: Neue Türen Neue Schiebetür (Küche) Neue Markise Neue Fußleisten Neuer Waschtisch Neuer Boden in der Küche Neue Türen (Vorratsschrank) Neu Tapeziert Alles frisch gestrichen Rollläden Gurte ausgetauscht Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vollständig renovierte Wohnung in der vierten Etage. Die drei einladende Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt wird per Gas-Heizung beheizt. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2023) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 510,00 €. Auf den 2 Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Stauraum bietet. Sie können die Wohnung provisionsfrei von privat erwerben. Die Wohnung wird ohne Marklerkosten verkauft.
Preis: 320.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 3.720,93 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 420 Tagen
Gepflegte 3 ZKB Wohnung mit Terrasse in zentraler Lage
Parkett Fliesen Einbauküche Markise Einbauschrank Tiefgaragenstellplatz Kellerraum Diese geräumige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 104 m². Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer, das viel Platz zum Entspannen und Verweilen bietet. Vom Wohnzimmer aus haben sie direkten Zugang zur der Terrasse, welche Ihnen einen schönen Blick auf die umliegende Umgebung bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern- und Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer nutzen lassen. Beide Zimmer bieten ausreichend Platz und lassen viel Tageslicht herein. Das Badezimmer wurde neu hochwertig saniert und präsentiert sich in einem modernen Design. Die Küche wurde ebenfalls neu eingebaut und ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Das gesamte Apartment präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Boden wurde mit hochwertigem Parkett ausgelegt, das ein angenehmes und wohnliches Ambiente schafft. Insgesamt handelt es sich bei dieser Wohnung um ein attraktives Angebot für alle, die eine gepflegte und geräumige Immobilie in zentraler Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Preis: 348.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 3.346,15 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 423 Tagen
Moderne Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse
Dielen (Eiche) Kamin Große Dachterrasse (Nord-/ Östlich ausgerichtet) Solaranlage Elektrische Rollläden Einbauküche mit Markengeräten Tageslichtbadezimmer Handtuchwärmer Stellplatz Kellerraum In einer ruhigen Wohngegend befindet sich diese gepflegte Wohnung im Obergeschoss eines im Jahr 2012 fertiggestellten Dreifamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 108,71 m² bietet die Immobilie genügend Platz für individuelles Wohnen. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Flur, der mit hochwertigen Eichenholzdielen ausgestattet ist. Von hier aus öffnet sich der Blick in den offenen Wohn- und Essbereich, der sich durch seine Helligkeit und Großzügigkeit auszeichnet. Dank der bodentiefen Fensterfronten wird der Raum mit viel Tageslicht durchflutet und sorgt mit dem vorhandenen Kamin für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Highlight dieser Immobilie ist die, ca. 40m² große Dachterrasse, die von hier aus zugänglich ist und auf der man schöne Grillabende und gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Durch das Öffnen der Fensterfronten können Sie den Wohnraum mit der Dachterrasse verbinden. Die moderne, voll ausgestattete Küche mit Markengeräten lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Genießen ein. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die ebenfalls mit hochwertigen Eichenholzdielen versehen sind. Hier lässt es sich nach einem langen Tag wunderbar entspannen und zur Ruhe kommen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer großen, begehbaren Dusche, einer Badewanne und einem Handtuchwärmer ausgestattet und bietet somit allen Komfort, den man sich wünscht. Weitere Annehmlichkeiten dieser Wohnung sind elektrische Rollläden, eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung sowie eine zentrale Gasheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Zudem wird das Bild der Immobilie durch einen Stellplatz vorm Haus und einem Kellerraum abgerundet. Die Lage der Immobilie ist ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber. In der Umgebung finden sich zahlreiche Grünflächen und Spazierwege, die zu erholsamen Stunden in der Natur einladen. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre moderne Ausstattung, ihre helle und offene Raumaufteilung sowie ihre hochwertigen Materialien. Ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer stilvollen und komfortablen Wohnung sind. Interessenten sind herzlich zu einer Besichtigung eingeladen, um sich von dieser attraktiven Immobilie selbst zu überzeugen.
Preis: 430.000 € | Größe: 108,71 m² | Preis/m²: 3.955,48 €
wohnglueck.de | 28.8.2023 | vor 452 Tagen
Charmante Maisonette-Wohnung im Herzen von Weinheim
Diese einzigartige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude im Herzen von Weinheim. Das Gebäude, ein malerischer Fachwerkbau mit Holzbalken, besticht durch seinen einzigartigen Charakter und seinen besonderen Charme und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung genießt eine exzellente Lage direkt am Marktplatz und dem Schlosspark von Weinheim. Diese zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das pulsierende Leben der Stadt in vollen Zügen zu genießen. Von Ihrer Dachterrasse aus haben Sie einen atemberaubenden Blick über Weinheim, die Burgruine Windeck und den angrenzenden Exotenwald. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über 102 Quadratmeter und bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Sie erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss des Gebäudes. Im 2. Obergeschoss, das etwa 65 Quadratmeter groß ist, finden Sie einen geräumigen Flur, eine moderne Einbauküche und ein Badezimmer mit einer Badewanne vor. Darüber hinaus gibt es hier ein Schlafzimmer und einen großen Essbereich. Im 3. Obergeschoss, das etwa 37 Quadratmeter groß ist, befindet sich das Highlight der Wohnung - das offene Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zur Dachterrasse haben. Außerdem gibt es hier ein zweites Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein weiteres Schlafzimmer und einen Abstellraum, der praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie zu einem zusätzlichen Dachraum, der nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann. Zusätzlich zur Wohnung gehören bereits eingebaute Einrichtungsgegenstände wie Regale, Schränke, Lampen und gegebenenfalls ein Sofa zur Ausstattung. Der Dachboden wurde gedämmt, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Diese charmante Maisonette-Wohnung bietet nicht nur eine einzigartige Gelegenheit, in einem historischen Fachwerkhaus zu wohnen, sondern auch einen unvergleichlichen Blick über die Stadt Weinheim und ihre malerische Umgebung. Wenn Sie auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause mit Geschichte sind, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen.
Preis: 385.000 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 3.774,51 €
wohnglueck.de | 25.8.2023 | vor 455 Tagen
Tageslichthelle Eigentumswohnung in ruhiger Lage - barrierefrei und energieeffizient
barrierefrei KFW55 Standard, Energieeffizienzklasse A 3 wunderschöne, geräumige Zimmer großer Balkon mit schöner Sicht auf die Grünanlage großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche geräumiges Tageslichtbad mit geschmackvollen Fliesen, Badewanne und bodengleicher Dusche praktischer Abstellraum und 2 Einbauschränke für viel Stauraum Echtholzparkett in Diele und Wohnraum Naturboden in den Schlafzimmern für gesundes Wohnen Innentüren weiß, extra breit bodentiefe, 3fach verglaste Fenster mit elektrischen Außen-Raffstores automatische Lüftungsanlage LAN-Anschluss in jedem Raum eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und Steckdosen Aufzug in alle Geschosse Gegensprechanlage 2 großzügige Stellplätze in der Tiefgarage Hausgeld 320 Euro inkl. Heizung und Warmwasser Erbpacht 170,25 Euro Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Eigentumswohnung bietet Ihnen mit 3 geräumigen Zimmern und zahlreichen Annehmlichkeiten den idealen Rückzugsort. Mit einer Gesamtfläche von ca. 104 m² und der barrierefreien Gestaltung ist sie perfekt für jede Lebenslage geeignet und bietet zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die hochwertige Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Das Tageslichtbad ist mit geschmackvollen Fliesen, einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen eine Oase der Erholung. Auf dem Balkon können Sie schöne Stunden im Freien verbringen. Die Wohnung verfügt über durchdachten Stauraum sowie einen eigenen, abschließbaren Kellerraum, in dem Sie weitere Lagermöglichkeiten haben. Die Bodenbeläge bestehen aus Echtholzparkett und Naturböden, wordurch ein warmes und gemütliches Ambiente geschaffen wird. Eine automatische Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die extrabreiten Türen ermöglichen jederzeit einen angenehmen Zutritt in jeden Raum. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Fahrradabstellraum für die Hausgemeinschaft. Ein Aufzug bringt Sie bequem in jede Etage. Mit der Energieeffizienzklasse A und dem KFW 55 Standard entspricht die Wohnung modernen Nachhaltigkeitsstandards.
Preis: 519.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 5.190 €
wohnglueck.de | 26.7.2023 | vor 485 Tagen
modernes, freistehendes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage
Wintergarten, Vollbad, Duschbad, Kamin, Sonstiges (s. Text) modernes freistehendes Einfamilienhaus ist gesuchter Lage von Weinheim. Das Haus hat eine Gastherme, Fußbodenheizung, Kamin, einen Wintergarten mit kleiner Küche sowie einen großzügigen Hobbyraum mit 28qm im UG. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 799.000 € | Größe: 176 m² | Preis/m²: 4.539,77 €
wohnglueck.de | 8.7.2023 | vor 503 Tagen
schöne 2 ZKB Wohnung
Balkon, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Komplett renovierte Wohnung (2019) 2ZKB großzügiges Wohnzimmer mit Blick in die Natur. Balkon in Richtung Osten Weinheim Zwei Burgen Stadt Weinheim ist eine Mittelstadt im Nordwesten von Baden-Württemberg und liegt ca. 18 km nördlich von Heidelberg sowie ca. 15 km nordöstlich von Mannheim. Direkt an der Badischen Bergstraße in der Metropolregion Rhein-Neckar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 765 € | Größe: 91,2 m² | Preis/m²: 8,39 €
wohnglueck.de | 12.7.2023 | vor 499 Tagen
Top Lage. Doppelhaushälfte zum Verwirklichen.
Baujahr 1963 zweigeschossige Massivbauweise komplett unterkellert Satteldach mit Dämmung Öl-Zentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung Fenster Kunststoff 2fach verglast Bodenbelag Parkett, Fliesen, PVC, Teppich Modernisiertes Badezimmer mit Tageslicht Wintergarten anteilige Garage Hier erwartet Sie eine massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1963, welche bereits punktuell saniert wurde. Die Immobilie befindet sich in Bestlage von Weinheim / Lützelsachsen in ruhiger und idyllischer Lage. Die praktisch gestalteten Räumlichkeiten sind familiengerecht geschnitten. Viel Tageslicht durch zahlreiche Fenster, den Wintergarten, sowie die Südausrichtung der Wohnräume bieten ein angenehmes Umfeld. Der Eingangsbereich führt Sie durch einen kleinen Windfang direkt in den zentralen Essbereich. Von hier aus erreichen Sie die Küche, den Wintergarten und das Wohnzimmer. Das zentral gelegene Treppenhaus führt Sie in das Obergeschoss, mit modernisiertem Badezimmer mit bodentiefer Dusche, dem Schlafzimmer, sowie 2 Kinderzimmern. Die Treppe führt Sie auch in das Untergeschoss mit ausgebautem Arbeitszimmer und Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich zudem der Heizungsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner, der Öltankraum und einem Vorratskeller. Sowohl über das Wohnzimmer, als auch über den Wintergarten kommen Sie in den Garten. Überzeugen Sie sich im Detail von den vielen Highlights dieser Immobilie. Außerdem finden Sie zusätzliche Informationen, wie Grundrisse und Bilder, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/top-lage-doppelhaushaelfte-zum-verwirklichen-606b4b62
Preis: 549.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 4.357,14 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 497 Tagen
Anlageobjekt, vermietetes 3-Familienhaus in Weinheim!
Helle Fliesen * Große Balkone * Tageslichtbadezimmer * Großzügige Raumaufteilung * Dieses 3-Familienhaus Baujahr 1972 liegt zentral in Weinheim. Die Wohnung im Erdgeschoss und die Wohnung im Obergeschoss sind Schnittgleich und verfügen jeweils über einen großen Balkon der nach Süden ausgerichtet ist. Auch die Dachgeschoss Wohnung wurde nachträglich mit einem kleinen Balkon ausgestattet. Die Wohnungen im EG und OG sind gleich in der Aufteilung und haben einen großzügigen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, einer separaten Küche, einem Tageslichtbad sowie dem Schlafbereich, der ebenfalls einen direkten Zugang auf den Balkon hat. Die Dachgeschosswohnung fällt etwas kleiner aus bedingt durch die Schrägen und verfügt über einen Wohn-Ess und Kochbereich mit kleinem Balkon, sowie einem Bad und Schlazimmer.
Preis: 480.000 € | Größe: 203 m² | Preis/m²: 2.364,53 €
wohnglueck.de | 3.8.2023 | vor 477 Tagen
Vielseitige Gewerbefläche in repräsentativem Haus – Perfekt als Arztpraxis oder Büro!
Weitere Informationen: Auswahlmöglichkeiten: Es besteht die Option, entweder 1, 2 oder alle 3 der großen Behandlungsräume zu mieten. Die entsprechenden Mietpreise sind wie folgt festgelegt: -> Miete für die Wohnung mit 3 großen Räume: 153,7 m² = 1.768 € pro Monat -> Miete für die Wohnung mit 2 große Räume: 138,7 m² = 1.595 € pro Monat -> Miete für die Wohnung mit einem großen Raum: 122,7 m² = 1.411 € pro Monat Es besteht die Möglichkeit, ein Paket mit 6 Stellplätzen à 35 € pro Stellplatz (insgesamt 210 €) zu mieten. Die Stellplätze werden nur im Paket angeboten. Die Räumlichkeiten sind mit maßgeschneiderten Einbauschränken ausgestattet. Die Praxisausstattung, einschließlich technischem Zubehör, kann gegen eine Gebühr erworben werden. Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit einer Fläche von 8,6 m² zur Verfügung. Die Mietsteigerung beträgt jährlich 2 %. Die Mietdauer kann entweder 10 oder 15 Jahre betragen, wobei eine Option auf eine Verlängerung um weitere 5 Jahre besteht.
Preis: 1.768 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 11.8.2023 | vor 469 Tagen
Neuwertiges Reihenendhaus zentrumsnah
Dreifachverglaste Kunststofffenster Sicherheitstür Einbauküche Fliesen Laminat Sat-Anschluss Dieses schöne neuwertige Reihenendhaus wurde 2017 erbaut und durch die tolle Raumaufteilung bietet sich das Haus optimal für die Familie mit Kind/ern an. Die 147m² Wohnfläche sind auf 3 Etagen verteilt. Das Erdgeschoss bietet durch den ausladenden Wohn- Essbereich und mit einer hochwertigen Einbauküche, viel Platz zum Wohlfühlen und Zusammenkommen. Der direkte Zugang zur Terrasse und dem großen Garten, laden zum Spielen oder Zurücklehnen an der frischen Luft ein. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Ebenfalls bietet das ausgebaute Dachgeschoss zusätzlich Platz für ein Gästezimmer, Büro und ein Badezimmer mit Duschkabine und WC. Das Haus ist unterkellert und hat genug Stauraum. Zwei Garagen runden das Bild dieser tollen Immobilie ab. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vom Charme dieser tollen Immobilie verzaubern.
Preis: 930.000 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 6.326,53 €
wohnglueck.de | 7.9.2023 | vor 442 Tagen
Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft im Weinheimer Stadtkern
Dieses exklusiv von PlanetHome angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtkern von Weinheim. Das in der Zeit zwischen 1850 und 1900 errichtete Haus besteht aus drei Wohneinheiten, sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Zudem ist Haus mit einem Gewölbekeller vollunterkellert. Die drei Wohnungen sind jeweils circa 65 m² groß. Sie bestehen aus 3 Zimmern, sowie jeweils einer Küche und einem Badezimmer. Bei der Wohnung im Dachgeschoss handelt es sich um eine Maisonettewohnung. Jede Wohnung besticht neben einem durchdachten Schnitt zudem noch durch einen guten Zustand. Im Erdgeschoss sowie in den ersten beiden Obergeschossen befindet sich zusätzlich noch ein Balkon. Das Ladegeschäft mit ca. 58 Quadratmeter im Erdgeschoss ist ebenfalls vermietet. Durch die Lage des Hauses in der belebten Weinheimer Fußgängerzone genießt das Geschäft einen regen Kundenkontakt mit viel Laufkundschaft. Durch den Schnitt ist das Geschäft zudem universell für die meisten Geschäftsarten einsetzbar. Das Wohn- und Geschäftshaus ist aktuell vollvermietet und erwirtschaftet eine Miete von 25.296,00 € p.a. Die Angaben (Stand: September 2023) wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf ihre Kontaktanfrage.
Preis: 599.000 € | Größe: 198 m² | Preis/m²: 3.025,25 €
wohnglueck.de | 16.9.2023 | vor 433 Tagen
Das besondere Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Scheune in Weinheim
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. In der Weinheimer Innenstadt erwartet Sie ein besonderes Haus. Wenn Sie durch das große Hoftor den Innenhof betreten, befindet sich gleich rechts der Zugang zu einer sanierten Einliegerwohnung mit drei Zimmern, Badezimmer und einer separaten Küche mit ca. 49 m². Die Wohnung wird beim Verkauf mietfrei übergeben. Dann folgt über einen separaten Zugang im 1.Obergeschoss die größerer Wohnung mit gesamt ca. 99 m². Diese kann als eine Einheit wie derzeit oder als zwei abgeschlossene Wohneinheiten genutzt werden. Auf diesem Stockwerk befinden sich zwei Bäder, zwei Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Gästezimmer sowie zwei Küchen. Eine Küche davon kann auch als reines weiteres Zimmer genutzt werden. Ein überdachter Balkon rundet die Wohnung ab. Auch diese Wohnung wird mietfrei übergeben. Ein absolutes Highlight ist am Ende des Grundstückes eine massiv gebaute und unterkellerte Scheune. Diese bietet sich durchaus auch an, um weitere Wohnfläche zu erstellen oder diese kreativ auf eine andere Art zu nutzen. Unter der Scheune befindet sich ein großer Gewölbekeller mit einem separaten Zugang. Zwei Fahrzeuge können im Innenhof geparkt werden. Wir freuen uns über Ihre Anfrage, um mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 540.000 € | Größe: 149 m² | Preis/m²: 3.624,16 €
wohnglueck.de | 13.11.2023 | vor 375 Tagen
Liebhaberobjekt im Herzen Weinheims
Dielen Boden Fliesen Carport Hof Tiefgaragenstellplatz Einbauschrank Zum Verkauf steht ein charmantes, renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus, welches ursprünglich im Jahr 1747 erbaut wurde. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Gegend von Weinheim und hat eine Wohnfläche von ca. 100 m². Das besondere Highlight dieses Objekts ist die historische Geschichte. Das Haus war einst ein Gerberhaus und besitzt daher den traditionellen Charme vergangener Zeiten. Die Holzdielen verleihen dem Haus einen rustikalen Flair und den Räumen eine warme Atmosphäre. Das Haus bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es wurde ca. in den 80er Jahren kernsaniert und über die Jahre immer wieder modernisiert. Im Erdgeschoss finden Sie ein Zimmer vor, welches mit einer Küchenzeile ausgestattet ist, sowie ein Gäste WC. Auch der Heizungskeller mit Waschmaschinenanschluss und Verstaumöglichkeiten befindet sich im Erdgeschoss. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, auf welchem sich das Schlafzimmer, Gäste- oder Kinderzimmer und das Badezimmer befinden. Ein Stockwerk darüber finden Sie das gemütliche Wohnzimmer vor, sowie die Küche mit Essbereich. Diese befindet sich im Anbau, welcher ca. 1990 gebaut worden ist. Es verfügt über Dielenböden und Fliesen in den Badezimmern und im Erdgeschoss. Zusätzlich gibt es einen Carport und einen Tiefgaragenstellplatz, die Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Auch ein Hof steht zur Verfügung. Die Tiefgarageneinheit befindet sich direkt gegenüber vom Haus. Die Lage des Hauses ist sehr zentral und verkehrsgünstig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Immobilie befindet sich im bekannten Gerberbach-Viertel von Weinheim. Auch in der Nachbarschaft finden Sie einige historische Häuser vor, welche den Charme des Viertels ausmachen. Das Haus bietet gute Gestaltungsmöglichkeiten, um es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick können Sie hier Ihr persönliches Traumhaus schaffen. Wenn Sie auf der Suche nach einem historischen Haus mit großem Potenzial sind, dann sollten Sie sich diese Immobilie nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Charme dieses alten Gerberhauses begeistern.
Preis: 325.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.250 €
wohnglueck.de | 23.11.2023 | vor 365 Tagen
Attraktives Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
-Fliesen -Parkett -Terrasse Balkon Garage -Zwei Kamine im Keller und im Obergeschoss -Gerätehaus im Garten Einbauküche im Erdgeschoss Einbauschrank im Obergeschoss -Markise im Obergeschoss Willkommen in dieser großzügigen Immobilie, idyllisch gelegen, gegenüber von Feldern und Wiesen in Weinheim an der Bergstraße. Das im Jahr 1978 erbaute Haus bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit als Ein- oder Zweifamilienhaus, mit einer Gesamtwohnfläche von 198 m², aufgeteilt in zwei eigenständige Wohneinheiten. Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über 689 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und einen großzügigen Garten bietet. Die Vier-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 122,2 m² und beinhaltet einen einladenden Eingangsbereich, eine vollausgestattete Küche, ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Ess- und Wohnbereich. Die angrenzende Terrasse mit Zugang zum Garten erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Des Weiteren finden sich im Erdgeschoss ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei weitere Zimmer, die als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Die Drei-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 75,80 m² verfügt über einen separaten Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine offene Küche angrenzend einen Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur bietet. Des Weiteren befinden sich im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie ein weiteres Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Im Kellerbereich erwarten Sie weitere Nutzungsmöglichkeiten: Ein Heizungsraum, Waschraum, Hobbykeller und Anstellraum schaffen nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern bieten auch Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Überdies verfügt die Immobilie über eine geräumige Garage und mindestens zwei Stellplätze sowie ein praktisches Gerätehaus im Garten für die Aufbewahrung von Gartengeräten. Dieses solide und geräumige Ein- bis Zweifamilienhaus präsentiert sich als ideale Immobilie für eine Familie mit Kindern, ein Mehrgenerationenhaus oder andere individuelle Nutzungsmöglichkeiten auf einem weitläufigen Grundstück in äußerst attraktiver Lage. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu präsentieren!
Preis: 672.000 € | Größe: 198 m² | Preis/m²: 3.393,94 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 364 Tagen
Saniertes Reihenhaus mit Garten, Terrasse und Garage in Weinheim West
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Aufteilung: Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Küche offen hin zum Wohnzimmer mit Esszimmer, Zugang zur Terrasse und Garten. Obergeschoss: Diele, Badezimmer, Schlafzimmer mit Balkon in südlicher Ausrichtung, Kinderzimmer 1, Kindezimmer 2 (dieses Zimmer kann auch als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden). Die Etagen Erdgeschoss und Obergeschoss haben eine gemeinsame Wohnfläche von ca. 100qm. Untergeschoss: Flur und weitere zwei ausgebaute, beheizte Räume mit ca. 20qm Nutzfläche und Aufgang in den Garten. Außerdem Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Heizungsraum mit Abstellfläche ca. 10qm. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Grundstücksgröße, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Das Haus verfügt sowohl über eine nach Süden ausgerichtete große Terrasse von ca. 30qm, als auch einen großen Garten mit ca. 100qm. Die Immobilie wurde saniert: Fassade, Dacheindeckung, Elektrik, Wasser/Abwasser, glatt verputzte weiße Wände, gehobene Sanitäranlagen und Bad, Heizungsanlage, elektrische Rollläden, Designboden in Eichen-Holzdekor. Praktischerweise gibt es auch einen Dachboden, hier finden Sie genügend Stauraum zur Aufbewahrung. Für das Dachgeschoss liegt außerdem bereits eine Baugenehmigung (2023) für ein Kniestock vor, welches bei möglicher Umsetzung durch die neuen Eigentümer*in eine weitere Fläche für z.B. Studio von ca. 50qm erzielen könnte. Die Unterlagen hierzu stellen wir Ihnen bei Bedarf und Anfrage gerne zur Verfügung. Eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Geheizt wird über eine neue (2023) moderne Öl Brennwertheizung von Buderus, somit ist aktuell auch hierbei mit keinem weiteren Sanierungs- oder Kostenaufwand zu rechnen.
Preis: 450.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.750 €
wohnglueck.de | 11.12.2023 | vor 347 Tagen
Weinheim West 2 Zimmer Souterrain Küche, Bad, Gartennutzung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Schön geschnittene 2 Zimmer Souterrain Wohnung frisch tapezierte und weiß gestrichene Raufasertapete, weiß gefliest in den Wohnräumen und Laminat in der Küche, elektrische Rollläden im Wohnzimmer, trotz Geschoss -1 sind in dieser Wohnung überall Fenster und Tageslicht Souterrain Terrasse und gemütlicher Haus Gemeinschaftsgarten zum Grillen und Verweilen, Internet, neue Elektrik in der Wohnung, WC und Waschbecken etc. neu, Fahrrad kann im Keller geparkt werden Weinheim West ist zentral gelegen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar, Sportvereine AC und TSG Weinheim, das Freizeitbad Miramar und der Waidsee mit dem Fahrrad erreichbar die Autobahn ist schnell zu erreichen Weinheim West 2 Zimmer Souterrainwohnung, Küche Wannenbad, Keller 55m² Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 720 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 13,09 €
wohnglueck.de | 15.12.2023 | vor 343 Tagen
Hochmoderne Neubau-Reihenhäuser in Weinheim!
Auszug aus der Baubeschreibung:Massivbauweise in Beton und Kalksandstein-MauerwerkFlachdach mit extensiver BegrünungFassade inkl. Wärmedämmverbundsystem Kunststofffenster (innen weiß / außen Holzoptik)Elektr. Rollläden (in den Häusern 25 + 26)Wabenkern-TürblätterMalerarbeiten: Decken- und Wandoberflächen mit Raufasertapeten (Mittelkorn), weißFußbodenheizung über Nahwärmeversorgung mit Übergabestation (im KG)Sanitär: WC im EG mit Toilette und WaschtischTageslichtbad im OG mit Toilette, Waschtisch, Badewanne u. DuscheDuschbad im DG mit Toilette, Waschtisch und Dusche--> keine Haftung auf Vollständigkeit bzw. Richtigkeit! unsr Townhouse sind 34 zeitlose Reihenhäuser im Herzen von Weinheim, eingebettet in ein lebendiges Wohnquartier. In den neuen eigenen vier Wänden lebt man urban und naturnah zugleich. Entwickelt werden unsr Townhouses in drei verschiedenen Fassadentypen und zwei Grundrissvarianten. Haustyp BIANCO bietet ein charaktervolles Design – mit eigenem Garten, Tiefgarage, offenem Wohnkonzept und komfortablen Möglichkeiten für den privaten Rückzug.Hinweis zum Kaufpreis: ab 712.841,-€ bis 737.413,-€
Preis: 712.841 € | Größe: 166 m² | Preis/m²: 4.294,22 €
wohnglueck.de | 30.1.2024 | vor 297 Tagen
Hochmoderne Neubau-Reihenhäuser in Weinheim!
Auszug aus der Baubeschreibung:Massivbauweise in Beton und Kalksandstein-MauerwerkFlachdach mit extensiver BegrünungFassade inkl. Wärmedämmverbundsystem Kunststofffenster (innen weiß / außen Holzoptik), elektr. RolllädenWabenkern-TürblätterMalerarbeiten: Decken- und Wandoberflächen mit Raufasertapeten (Mittelkorn), weißFußbodenheizung über Nahwärmeversorgung mit Übergabestation (im KG)Sanitär: WC im EG mit Toilette und WaschtischTageslichtbad im OG mit Toilette, Waschtisch, Badewanne u. DuscheDuschbad im DG mit Toilette, Waschtisch und Dusche--> keine Haftung auf Vollständigkeit bzw. Richtigkeit unsr Townhouse sind 34 zeitlose Reihenhäuser im Herzen von Weinheim, eingebettet in ein lebendiges Wohnquartier. In den neuen eigenen vier Wänden lebt man urban und naturnah zugleich. Entwickelt werden unsr Townhouses in drei verschiedenen Fassadentypen und zwei Grundrissvarianten. Haustyp STONE STARKER CHARAKTER: Rauer Backstein in verschiedenen Brauntönen, durchbrochen von weißen Fensterrahmen und Türrahmen in Holzoptik – die Häuser vom Typ Stone mit durchgängiger Klinkerfassade strahlen Wärme und Lebendigkeit aus.
Preis: 733.413 € | Größe: 166 m² | Preis/m²: 4.418,15 €
wohnglueck.de | 30.1.2024 | vor 297 Tagen
Schöne Wohnung im Rhein-Neckar-Kreis
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat Bemerkungen: Vinylböden, Wohnzimmer Parkett Einbauküche Speise- und Besenkammer Waschküche Mitbenutzung Kellertoilette Mitbenutzung Kellerraum Doppelhaushälfte mit Garten
Preis: 650 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 7,93 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 1059 Tagen
Wunderschöne DG Wohnung mit großem Balkon
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung und die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem sehr gepflegter Zustand. Wohnzimmer mit Achtholz-Parkett ausgestattet. Die Küche soll übernommen werden. Preisverhandlung nur über den jetzingen Mieter. Anfragen können nur mit Angabe IHRE TELEFONNUMMER berücksichtigt werden. KEINE Haustiere möglich. Diese wunderschöne, lichtdurchflutete DG-Wohnung hat eine topp durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Ebene befinden sich das Wohn- Eßzimmer mit anschließender offener Küche von der aus Sie den großen Balkon betreten und herrliche Stunden erleben können. Ein Vorratsraum neben der offenen Küche ermöglicht Ihnen Ihre Vorräte sowie andere Dinge ganz in der Nähe zu lagern. Zur Wohnung gehören noch Schlafzimmer, Kinder oder Arbeitszimmer, Bad mit Badewanne, separates Gäste-WC und ein Flur. Hier werden Sie sich rundum wohlfühlen. Ein Kellerraum, ein Stellplatz und ein gemeinsam genutzter Waschraum sowie ein Fahrradraum runden das Wohlfühlangebot ab. Der Kinderspielplatz, der sich direkt am Haus befindet, kann von allen Kindern der Einwohner des Hauses genutzt werden. Wir suchen langjährige Mieter und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 790 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 9,19 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 1051 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Sanierte Altbau-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Weinheim
PROVISIONSFREI für Käufer – Sanierte Altbau-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Weinheim
Preis: 449.000 € | Größe: 86,14 m² | Preis/m²: 5.212,44 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 1040 Tagen
2 Wohnungen im Erdgeschoss EG und im Dachgeschoss DG
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Wohnfläche ca. 160qm - Erdgeschoss (EG) ca. 126qm (barrierefrei), Dachgeschoss (DG) ca. 35qm - schöner großer Garten in gesuchter Stadtrandlage. Das hier zum Verkauf stehende Wohnungseigentum befindet sich in gesuchter Wohnlage im Norden von Weinheim (Nordstadt, Dichterviertel). Stadtrandlage, naturnah in leichter Hanglage, in einer verkehrsberuhigten Straße (Spielstraße, Sackgasse). Hier ist über die Jahre (ab ca. 2000) ein attraktives Wohnumfeld gewachsen. Das großzügige Zweifamilienhaus wurde ca. 2005/2006 fertiggestellt. Die hier zum Verkauf stehende Wohneinheit besteht aus der ebenerdigen barrierearmen "Hauptwohnung" im Erdgeschoss (EG). Dieser Wohneinheit zugeordnet sind Räume/ eine "Einliegerwohnung" im Dachgeschoss (DG). Helle, lichtdurchflutete Räume, weisen den Weg u.a. auf eine schön gelegene überbauten Terrasse, und in den einladenden, großen Garten. Ebenerdiges Wohnen - auf einer Ebene, konsequent barrierefrei. Im voll isolierten Keller findet die hochwertige Haustechnik ihren Platz. Neben gemeinschaftlichen Nutzflächen befinden sich hier 2 dem Verkaufsobjekt zugeordnete Kellerräume. Nicht nur die Wände und Betondecken, sondern auch das Dach ist vorzüglich u.a. gegen Trittschall isoliert. Sowohl gegen Wärmeverluste im Winter, als gegen eindringende Hitze im Sommer. Das Architektenhaus mit "Einliegerwohnung" im DG ist durchdacht sowie flexibel und modular nutzbar. Ob Homeoffice, Büro o.ä. bietet dieses Objekt Platz und lässt kaum Wünsche offen. 2 Kfz-Stellplätze, eine Sondernutzungsfläche im Garten und öffentliche Besucherparkplätze, runden den Außenbereich ab. Größtenteils zeitlos gehaltenen Innenausstattung (vgl. Fotos). Funktionale, schone Einbauküche mit Granitsteinplatte, hochwertige Innentüren (2,10m hoch). Das Objekt ist derzeit nicht vermietet kann ggf. nach kaum erforderlichen Renovierungsarbeiten (nach dem Geschmack der Käufer) sofort bzw. zeitnah bezogen werden. Energieausweis wurde beantragt und liegt beim Verkauf vor.
Preis: 635.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.968,75 €
wohnglueck.de | 2.2.2022 | vor 1024 Tagen
! Entwicklungsgrundstück mit Altbestand am Hauptbahnhof !
! Entwicklungsgrundstück mit Altbestand am Hauptbahnhof !
Preis: 1.200.000 € | Größe: 235 m² | Preis/m²: 5.106,38 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 1019 Tagen
Schöne 4 ZKB Wohnung in Lützelsachsen
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet. Vom Wohn/Esszimmer aus kommen Sie in einen separaten Flur von dem aus kommen Sie ins Kinderzimmer, Badezimmer und ins Schlafzimmer. Die Küche befindet sich neben dem Wohnzimmer. Es handelt sich um eine Einbauküche mit Granitplatten. Neben dem Wohnungseingang befindet sich eine Treppe nach oben. Im oberen Bereich haben Sie ein weiteres Duschbad mit WC, Stauraum und einen großen Wohn oder Schlafraum mit Balkon nach Osten. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
Preis: 960 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 8 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 1015 Tagen
2 ZKB Erdgeschoss
Balkon, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Helle komplett neu renovierte 2 ZKB Wohnung mit 2 großen Zimmern und einem Balkon.
Preis: 735 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 9,80 €
wohnglueck.de | 15.2.2022 | vor 1011 Tagen
2ZKB
Balkon, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Komplett renovierte Dachgeschoss Wohnung (2019) 2ZKB großzügiges Wohnzimmer mit Blick in die Natur. Balkon in Richtung Osten
Preis: 890 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 8,90 €
wohnglueck.de | 15.2.2022 | vor 1011 Tagen
Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche
Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Vermietet wird eine 2 Zimmer Wohnung in zentraler läge. Über eine kleine Diele gelangt man in das Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnzimmer. Zugang zur Küche bekommt man durch das Wohnzimmer. In der Küche befindet sich bereits eine Einbauküche mit allen Geräten und Waschmaschine. Bei bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz mit angemietet werden. Der Mietzins für diesen liegt bei 70,00 € / Monat.
Preis: 590 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 13,72 €
wohnglueck.de | 16.2.2022 | vor 1010 Tagen
von privat: offene 4- Zi-Wohnung in Weinheim
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Kleinere Wohnanlag in einem grünen Umfeld in Weinheim-West, ruhig gelegen. Das Hausgeld enthält eine Sonderumlage in Höhe von €107,00 für die Sanierung der Fenster. Aus der Gesamtrücklage für das Objekt entfällt auf die Wohnung ein Anteil von ca. 20.000 €. Das Objekt ist verkehrsgünstig gelegen: Autobahnanschluß (A5, A659, A6), Haltestelle der Rundlinie RNV5, (Weinheim – Viernheim – Mannheim – Heidelberg - Weinheim). Stadtbus-Haltstelle am Haus Kindergarten und Grundschule fußläufig erreichbar Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 305.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3.388,89 €
wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 973 Tagen
Ihr neues Zuhause
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein in 2019 kernsaniertes 1 FH in toller Lage. Das Haus wird mittels Gas versorgt und bietet eine Gesamtwohnfläche von 155,90m², die auf 6 große und helle Zimmer, einladende Küche und geräumiges Badezimmer, sowie Gäste-WC mit Dusche und einem schönen Wintergarten aufgeteilt sind. Zudem ist das Haus voll unterkellert, was Ihnen weiteren Stauraum für ihr Hab und Gut bietet. 3 Stellplätze bieten darüber hinaus ausreichende Möglichkeiten zur Unterbringung Ihrer Fahrzeuge. Der hübsche Garten sowie Terrassenbereich lädt zum entspannten und Beisammensein ein. Genießen Sie bei diesem Objekt den Komfort, direkt nach Absprache einziehen zu können Verschaffen Sie sich Ihren eigenen Eindruck von diesem einladenden Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. famaconsulting@mail.de 0151 27925104
Preis: 720.000 € | Größe: 155,9 m² | Preis/m²: 4.618,35 €
wohnglueck.de | 1.4.2022 | vor 966 Tagen
Schönes Reihenhaus + Garage + Stellplatz in Weinheim Provisionsfrei !! Top Lage !!
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Das dreistöckige, freundliche und gepflegte Reihenhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Immobilie bietet nicht nur sechs schöne Zimmer, sondern mit zwei Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC auch viel Platz für Wellness und Körperpflege. Geheizt wird das im Jahr 2001 gebaute Objekt mit einer Gas-Heizung. Ausgebauter Hobbyraum im KG beheizt , Terrassenüberdachung, Granittreppe im Eingangsbereich, Garage mit einem elektrischen Torantrieb + Stellplatz vor der Garage, Dachflächenfenster im DG mit Rolläden aussen ausgestattet. Whirlpoolwanne im DG - Bad.
Preis: 759.500 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 5.063,33 €
wohnglueck.de | 7.4.2022 | vor 960 Tagen
Freistehendes 1 bis 2 Familienhaus in Weinheim Sulzbach - Fassade wird neu gemacht!
Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Dieses hier Angebotene Haus befindet sich in Weinheim-Sulzbach. Aktuell befinden sich zwei Wohnungen in dem Haus, welches aber auch Problemlos zusammengelegt und als eine komplette Einheit benutzt werden kann. Das Dachgeschoss wurde 2015/16 komplett ausgebaut und gedämmt, ebenso ist eine neue Heizungsanlage mit Solarthermie installiert. Die Neugestaltung der Fassade ist in diesem Verkaufspreis inklusive (verputzen und streichen). Im 1. und 2.OG befindet sich die große Maisonette-Wohnung mit ca. 126m2. Im EG befindet sich ein Büro und eine weitere Einheit mit einem ZKB. Ebenso ist auf dieser Ebene eine weitere Ausbaufähige Fläche von ca. 25m2 sowie ein Keller. Die gesamte Wohn-Nutzfläche beträgt ca. 230m2. Es ist kein Garten, Kein Stellplätz o.ä. vorhanden. Es ist wie eine Freistehende großzügige Wohnung zu betrachten, den man teilweise untervermieten kann. Es handelt sich um einen Altbau, man muss sich mit dem Charme der damaligen Bauweise anfreunden können.
Preis: 435.000 € | Größe: 167 m² | Preis/m²: 2.604,79 €
wohnglueck.de | 12.4.2022 | vor 955 Tagen
! Entwicklungsgrundstück mit Altbestand am Hauptbahnhof !
Das Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit und zwei Wohneinheiten wurde ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich zurzeit eine moderne Gewerbeeinheit auf ca. 90,0 m² mit 3 Zimmern einem WC und einem hellem Empfangsbereich und eigenem Eingang. Diese Fläche wird zurzeit als Hörakustikgeschäft genutzt. In allen 3 Räumen sind Wasseranschlüsse vorhanden, so dass auch verschiedene andere gewerbliche Nutzungen vorstellbar sind. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine ca. 90,0 m² große 3-Zimmer Wohnung, weiterer Wohnraum mit ca. 55,0 m² und 2 Zimmern finden Sie im ausgebauten Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses vor. Für beide Wohnungen besteht ein unbefristeter Wohnraummietvertrag. Weitere ca. 85,0 m² Nutzfläche befindet sich im Vollkeller in welchem sich auch die Gaszentralheizung befindet. Im Heizungsraum wurden die Waschmaschinenanschlüsse für die Wohneinheiten installiert. In einem der drei weiteren Kellerräume sind zwei Abstellkammern für die beiden Wohnungen untergebracht. Zwei Räume werden zurzeit von der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss genutzt. Für die Wohneinheiten befindet sich der Eingang auf der linken Seite des Gebäudes. Zusammen mit der Gewerbeeinheit und den 15 vermieteten Stellplätzen belaufen sich die Mieteinnahmen auf EUR 36.904,- per Anno (nettokalt). Im Eingangsflur zum Treppenhaus der Wohnungen befindet sich auf der linken Seite eine Tür zu einer ca. 70,0 m² ungenutzen Fläche über zwei Ebenen. Diese Fläche befindet sich in einem abgeschlossenen Gebäude mit einschaligem Mauerwerk und Holzbalkenlage. Die Nutzung/Vermietung dieser vorhandenen Räume wäre nach einer Abstimmung mit dem Bauamt und einer Sanierung sicherlich möglich.
Preis: 1.200.000 € | Größe: 235 m² | Preis/m²: 5.106,38 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 938 Tagen
Modernes zentral gelegenes Reihenhaus in Weinheim
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Einbauküche mit Geräten Dreifachverglaste Kunststofffenster Elektrische Rollläden Wohnraumbelüftungsanlage Klingelanlage mit Kamera Laminat und Fliesen 2 Stellplätze Alle Zimmer mit LAN und SAT Anschluss Gehobene Ausstattung Zum Verkauf hier steht ein modernes, gepflegtes und in zentraler und beliebter Lage gelegenes Reihenhaus in Weinheim. Das Haus liegt in einer familienfreundlichen ruhigen und dennoch zentralen Lage von Weinheim. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Bei dem Reihenhaus handelt es sich um ein im Jahr 2013 massives und Energieeffizientes erbautes Haus. Das Haus verfügt über einen gemütlichen und pflegeleichten Garten das mit Terrassendielen ausgelegt ist und noch einem kleinen Gartenhäuschen. Das Haus wird mit Fernwärme über Zentralheizung beheizt. Die Fenster verfügen über elektrische Rollläden im gesamten Haus. Das Haus verfügt noch über eine Wohnraumbelüftungsanlage das auch bei geschlossenen Fenster das Haus belüftet. Aufteilung: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Offener Wohn-Koch- und Essbereich. Obergeschoss; 2 Zimmer, Bad/Dusche, Abstellraum und kleine Nische. Dachgeschoss: 2 Zimmer, Bad (Aktuell HWR mit Toilette und Waschbecken). Spitzboden
Preis: 689.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 4.886,52 €
wohnglueck.de | 11.6.2022 | vor 895 Tagen
gepflegte Zweizimmer Eigentumswohnung in Weinheim
In einem Sechsparteienhaus befindet sich im ersten Obergeschoß eine derzeit vermietete, gepflegte Zweizimmerwohnung. Diese teilt sich wie folgt auf, ein Schlafzimmer, sowie ein offen gehaltener Wohn- und Essbereich mit dem Zugang zur Küche. Ein Badezimmer mit einer Badewanne rundet die Wohnung ab. Die Küchenzeile gehört zu der Wohnung, im Jahr 2018 wurden die Elektrogeräte ersetzt, sowie weitere Modernisierungen in der Wohnung durchgeführt. Direkt am Haus befindet sich der dazugehörige PKW-Stellplatz. Wir freuen uns über Ihre Exposé Anfrage, nach dem Exposé Download vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Preis: 138.000 € | Größe: 43,23 m² | Preis/m²: 3.192,23 €
wohnglueck.de | 7.7.2022 | vor 869 Tagen
Einfamilienhaus in Bestlage von Weinheim
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das hier durch die PlanetHome Group exklusiv angebotene Einfamilienhaus mit ca. 180 qm Wohnfläche besticht durch seine Toplage und den sehr guten Zustand. Das ca. 350 qm große Grundstück im Grünen ermöglicht eine Wohnimmobilie mit Feriencharakter. Das Anwesen wurde im Jahr 1920 erbaut und befindet sich top saniert auf 2 Etagen. Der Anbau inkl. Terrasse wurde im Jahr 1950 erbaut. Saniert wurde das Objekt im Jahr 2007. Den Eingang erreichen Sie über den großen Garten des Hauses. Im ersten Stock befindet sich das Wohnzimmer, ein separates Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Speisekammer sowie ein behindertengerechtes Tageslicht-WC. Das Erdgeschoss ist vollständig barrierefrei. Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit direktem Zugang zur 22 qm großen Terrasse mit Fernblick. Des Weiteren befindet sich im OG ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer sowie Klimaanlage, ein Kinderzimmer und das Bad / WC mit Tageslicht. Im OG sind zudem Küchenanschlüsse vorhanden, sodass der Einbau einer zweiten Küche möglich wäre. Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen viel Platz.
Preis: 920.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 5.111,11 €
wohnglueck.de | 8.7.2022 | vor 868 Tagen
+++Provisions- und Bezugsfrei! Aufwendig renovierte 3 Zi-Terrassenwohnung mit TG-Stellplatz+++
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Zusammenfassung: 105qm Wfl, verteilt auf 3 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Dachterrasse/Balkon, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im Hauswirtschafts-/Abstellraum innerhalb der Wohnung Großer zweiter Abstellraum gegenüber der Wohnung Tiefgaragenstellplatz unter dem Gebäude mit direktem Zugang zur Wohnung (exkl. 20.000€) Hausgeld pro Monat: derzeit 487€ (ca. 120€ zu hoch, aufgrund des Heizverhaltens der ehemaligen Bewohner sowie diverser Instandhaltungen am Haus) Diese frisch sanierte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in direkter City-Lage von Weinheim. 2 Schlafzimmer und das große Wohnzimmer bieten viel Platz zum Entfalten. Die große Dachterrasse lässt sich mit ein paar Pflanzen als Sichtschutz schön herrichten und ermöglicht Ihnen im Sommer lange Grillabende mit Familie und Freunden. Sie lässt sich von allen Wohn- und Schlafräumen begehen und ist mir einer elektrisch ausfahrbaren Markise ausgestattet. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine tolle Einbauküche sowie eine kleine Sitzecke. Das Badezimmer ist innenliegend und bietet neben einer begehbaren Regendusche moderne 60x60 Fliesen und Keramik. Ein separates Gäste-WC sowie zwei Abstellräume (einer innerhalb der Wohnung mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, einen Raum gegenüber der Wohnung) runden das Angebot ab. Alle Räume verfügen ferner über elektrische Rollladen. Die Wohnung ist ideal zum Eigennutz oder auch als Kapitalanlage geeignet. Sie erreichen Ihr neues Zuhause bequem mit dem Aufzug direkt durch die unterliegende Tiefgarage. So kommen Sie auch bei schlechtem Wetter, trocken vom Auto in die Wohnung. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren laufend instand gehalten und präsentiert sich einem äußerst gepflegten Zustand. Die Klinkerfassade ist pflegeleicht und zeitlos. Erstbezug nach aufwendiger Sanierung: hochwertiger Parkettboden und moderne 60x60 Fliesen Neue Türrahmen und Türen Wände und Decken neu verputzt Elektrische Rollläden in allen Räumen und überholte Elektrik Neues Badezimmer mit begehbarer Regendusche und Unterputzinstallation, Markenarmaturen und - Keramik sowie einen Waschmaschinenanschluss riesige Dachterrasse mit Elektrik ausfahrbarer Markise und viel Sonne und vieles mehr!
Preis: 399.900 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 3.808,57 €
wohnglueck.de | 12.7.2022 | vor 864 Tagen
Weinheim, Bestlage mit Weitblick
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus ist Baujahr ca. 1985. Nach Auszug der bisherigen, langjährigen Mieter wurden die Gästetoilette, das Hauptbad und das Gästeduschbad bis Ende Juni komplett saniert und erneuert. Ebenso wurde das Haus innen komplett renoviert und das Echtparkett im WZ neu versiegelt. In Bestlage in Weinheim, Bereich Weinbergstraße, Merianstraße, bieten wir diese Doppelhaushälfte zur Miete nach Komplettrenovierung. Das Haus verfügt über 3 Etagen. Aufgrund der Hanglage liegt der Haupteingang in der oberen Etage. Dort gelangen Sie in die Eingangsdiele mit Gäste WC, das ca. 55 qm große Wohnzimmer mit Weitblick in die Rheinebene und Zugang zum oberen Balkon/ Terrasse. In dieser Etage befindet sich auch die separate, aber zum Wohnzimmer hin offene Küche. Die moderne Küche in weißem Hochglanzlack ist im Mietpreis inbegriffen. Über die zum WZ hin ebenfalls offene Treppe gelangen Sie in das Mittelgeschoss. Dort finden Sie das Masterbad mit Badewanne, bodenebener Dusche und WC sowie drei Schlafzimmer/ Kinderzimmer. Das Untergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer mit Zugang zur Gartenterrasse, ein Gästeduschbad mit bodenebener Dusche und WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Dort sind alle Anschlüsse vorhanden, um auch als Küche genutzt zu werden. Diese Einheit hat zudem eine Abschlusstür zu den oberen Etagen und einen eigenen Hauseingang vom Garten aus. Die Miete setzt sich zusammen aus der Miete für Haus und Garten i.H.v 2.300,-- €, Miete für die Küche 190,-- € und Garage 110,-- €. Eine weitere Garage könnte bei Bedarf hinzugemietet werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 2.600 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 12,68 €
wohnglueck.de | 24.7.2022 | vor 852 Tagen
Helles EFH zur Alleinnutzung mit Westbalkon, Hof und neuem Bad im zentraler Lage von Weinheim
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Kleines Haus zur Alleinnutzung mit 5 Zimmern statt einer Wohnung mit Nachbarn im gleichen Haus schafft eine bessere Privatsphäre. Über den Innenhof gelangen Sie im Haus in das im Juli 2022 neu sanierte Tageslicht-Badezimmer mit weißen Wandfliesen und rutschfesten, dunkelgrauen Bodenfliesen, Duschkabine und separatem WC. Daneben befindet sich eine Essküche mit einem kaum benutzten, neu erworbenen Gasherd. Im Erdgeschoß schließt sich das ca. 20qm große Wohnzimmer mit Blick in den Innenhof an. Im 1. OG erwarten Sie 4 helle Zimmer, von denen eines auf den Westbalkon führt, auf dem man die Abendsonne genießen kann. Eine Treppe führt auf den Dachboden, der als Stauraum oder Kinderspielzimmer (unbeheizt) genutzt werden kann. Vom Dachfenster hat man einen schönen Blick auf die Burg Windeck. Der 22 qm große Hof kann zum Grillen genutzt werden, alternativ kann dort ein Auto geparkt werden. Im Keller liegen 3 Räume mit einer Nutzfläche von ca. 37 qm zusätzlich zur Wohnfläche von 86 qm. Da Sie alleine im Haus wohnen werden, können Sie sich Ihren Gas/Wasser/Stromanbieter selber aussuchen und direkt abrechnen und haben so eine Kostenkontrolle. Die Heizkosten von 130 Euro ist eine unverbindliche Schätzung.
Preis: 890 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 10,35 €
wohnglueck.de | 5.8.2022 | vor 840 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig