Nette Mietwohnung 2 Zimmer | Küche | Bad in Wendeburg - Ersehof
Zimmeraufteilung: Wohnzimmer Schlafzimmer Küche inkl. Einbauküche Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Nette Mietwohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus im 1. OG. Verfügbar ab 01.07.2023 Auf insgesamt 45qm befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche sowie die Küche mit Fenster zum Garten inkl. einen Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Der Garten kann von allen Mietern gleichermaßen für Freizeitaktivitäten genutzt werden.
Preis: 330 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 7,33 €
wohnglueck.de | 17.5.2023 | vor 557 Tagen
Neuwertiges 4-Zimmer Haus in direkter Auelage
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bei dem dreistöckigen Haus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.08.2022 bezogen werden kann. Das Objekt bietet neben fünf attraktiven Zimmern drei Badezimmer und ein separates WC für Gäste. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit und den angrenden Fluss „Aue“ keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 500 Quadratmetern ist alles möglich. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum. Geheizt wird das im Jahr 1960 gebaute Objekt mit einer 2010 neu installierten Zentralheizung. Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.450Euro. Im Haus besteht eine Glasfaser Internetanbindung.
Preis: 1.380 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 6,90 €
wohnglueck.de | 7.6.2022 | vor 901 Tagen
Kernsaniertes Einfamilienhaus im schönen Meerdorf sucht neuen Eigentümer!
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Es besteht mit dem Heizungsfachbetrieb Thermondo (Deutschlands größter Heizungsbauer) ein Vollservice-Vertrag über 10 Jahre (Thermondo 365) ab dem Zeitpunkt der Inbetriebnahme der Heizung bis 2029. Der Vertrag kann bei Kauf des Hauses vom neuen Eigentümer übernommen werden, muss aber nicht. Die Vollservice-Rate von mtl. 99,19 € beinhaltet folgendes: Die Kosten der Heizung, sämtliche Installationskosten, sämtliche Wartungs-, Reparatur und Entstörungskosten bis hin zum Komplettersatz der Anlage sowie die Schornsteinfegerkosten über die gesamte Vertragslaufzeit. Also 100% sorglos! Weitere Info's gibt es bei www.thermondo.de Nach 10 Jahren kann ein neuer Vertrag abgeschlossen und damit eine neue Heizungsanlage (unterschiedliche Träger, Gas ist kein muss!), Solar usw. geordert werden. Oder der Vertrag läuft aus, wenn dieser nicht verlängert werden möchte. Das entscheidet der neue Eigentümer selbst. Das Gas-Brennwert-Wandgerät Viessmann Vitodens 200-W ist smart mit Viessmann's ViCare verbunden und hat damit den perfekten Komfort per APP: Ortsgebundene Steuerung Volle Kontrolle über Raumtemperaturen Große Energieeinsparungen möglich Unterstützt Alexa Deutsche Privatsphärestandards Robuste Thermostate, in EU hergestellt Unterstützt Fußbodenheizungen 5 Jahre Garantie* Über diese APP ist auch die Fachbetrieb Thermondo GmbH angebunden und zu erreichen, wenn mal eine Störung vorliegen sollte. Auch die Fernwartung und Störungsbeseitigung erfolgt smart, wenn die Möglichkeit besteht ein Problem so zu beheben. Seit dem Einbau 2019 läuft die Anlage störungsfrei und das liegt sicherlich auch daran, dass diese jährlich gewartet wird. Weitere Informationen sind unter www.vicare.viessmann.de zu erlesen.
Preis: 355.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.958,33 €
wohnglueck.de | 12.6.2022 | vor 896 Tagen
Viel Komfort und noch mehr Platz - Vor den Toren Braunschweigs!
Das Haus und die (Technik-)Möglichkeiten im Überblick: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche, Arbeits-/Gästezimmer, Gäste-WC mit Dusche, Technik-/Vorratsraum, überdachte Hauptterrasse sowie Frühstücksterrasse Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide, 2x KInderzimmer, Hauptbad mit Dusche und Badewanne, 1 Arbeitszimmer Garage: über 45 m² Nutzfläche für Auto, Fahrräder, etc. Überblick Technik: Fußbodenheizung im gesamten Haus indirekte Belüftung Absaugvorrichtung für Abluft in den Bädern und Küche Wärmetauscher Photovoltaik mit 10 kW Leistung Batteriespeicher Wallbox zum Laden des E-Fahrzeugs Hausautomatisierung Die Bäder sind modern gehalten, und im Naßbereich gefliest. Die Fußböden sind mit Fliesen sowie Parkett ausgestattet. Die Raumhöhe im Erdgeschoss ist den berühmten "ein-Stein-mehr" höher - dies führt zu einem sehr angenehmen und weitläufigen Raumgefühl. Ebenfalls sind alle Türen entsprechend höher. Eine weitere Komfort-Annehmlichkeit: Sie brauchen sich um (fast) nix kümmern. Ob Nebenkosten, Baumpflege oder Winterdienst - hier ist für vieles gesorgt! Dies kann, wenn Sie schnell sind, Ihr (vorübergehendes) Zuhause sein. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns.
Preis: 2.550 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 15,55 €
wohnglueck.de | 28.7.2022 | vor 850 Tagen
Erdgeschosswohnung in 38176 Wendeburg, Mühlenstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: vor 1950, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 33.4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 143m², Zimmer: 5, Umbau 1990 undefined Baujahr: 1950 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 285.000 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 1.993,01 €
wohnglueck.de | 18.5.2023 | vor 556 Tagen
Interessantes Architektenhaus mit wunderschönem Garten in Wendeburg - Bortfeld (voll klimatisiert)
Diese interessante Wohnimmobilie in Wendeburg-Bortfeld wurde im Jahr 1984 von einem Architekten individuell geplant und in Massivbauweise errichtet. Auf insgesamt 196 qm Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, sowie 2 Bäder und eine große Wohnküche. Das Untergeschoss zeichnet sich durch eine offenen Gestaltung des Wohn.- Essbereichs aus, der durch den massiv gemauerten Kamin geteilt wird. Des Weiteren finden Sie angrenzend das große Schlafzimmer mit direkten Zugang zum exklusiv gestalteten Hauptbad mit Wirlpool-Wanne und Dusche, dass für die Eigentümer reserviert bleibt. Für Gäste gibt es ebenfalls ein Bad mit Toilette und Dusche nahe dem Eingangsbereich. Im Obergeschoss dieses Objekts finden Sie 4 weitere Räume in verschiedenen Größen, die Ihnen viele Möglichkeiten bieten, sich entsprechend Ihrer Anforderungen einzurichten. Das gesamte Haus ist voll klimatisiert, sodass Sie auch an heißen Tagen eine angenehme Temperatur in allen Wohnbereichen herrscht. Zur großen Garage gibt es einen direkt Zugang ins Haus. Durch den Wohnbereich gelangen Sie in den wunderschön und mit viel Liebe angelegten, uneinsehbaren Garten mit einem Schwimmteich, den Sie direkt von der Holzterrasse aus erreichen. Es ist ein Traum hier an lauschigen Abenden mit einem guten Glas Wein zu sitzen und zu entspannen. Diese außergewöhnliche Immobilie kann man nicht beschreiben....man muss Sie sehen und auf sich wirken lassen !! Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überraschen !!
Preis: 495.000 € | Größe: 196 m² | Preis/m²: 2.525,51 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 489 Tagen
Exklusives EFH in Wendeburg mit dem besonderen Flair !!
Sie mögen Luxus ? Ihnen gefällt Design...und ein wenig extravagant darf es auch sein ?? Dann schauen Sie sich dieses außergewöhnliche Objekt an ! Diese Immobilien wurde im Jahr 2002 mit viel Herzblut und Liebe zum Detail erbaut und liegt im Kernort von Wendeburg ruhig in eine Sackgasse mit einem Privatweg als Zuwegung. Das Untergeschoss ist komplett offen gehalten und bietet Ihnen neben einem gemütlichen Wohnbereich mit Designerkamin viel Platz für einen Essbereich, der perfekt von der offenen Küche zu erreichen ist. Über eine freischwebende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, dass mit Worte eigentlich nicht zu beschreiben ist....das muss man gesehen haben ! Oben angekommen stehen Sie auf der Galerie mit Blick in das Erdgeschoss. Hier befinden sich das Kinderzimmer sowie ein "Bad En Suite" indem der Schlafbereich mit dem Bad kombiniert ist. Von hieraus gelangen Sie dann noch in den riesigen begehbaren Kleiderschrank indem dann auch das WC und die Dusche zu finden sind. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügig gestaltete Terrasse, von der aus Sie auch die massiv gebaute Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltor sowie den Geräteschuppen erreichen. Das Ganze Haus wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Diese außergewöhnliche Immobilie kann man nicht beschreiben....man muss Sie sehen und auf sich wirken lassen !! Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überraschen !! Bitte beachten !! Die Übergabe dieses Objektes kann erst im Sommer 2024 erfolgen ! Allerdings ist es möglich den Kauf komplett abzuschließen und der Eigentümer würde an den neuen Besitzer für die Zeit der Weiternutzung entsprechend Miete bis zur Übergabe zahlen.
Preis: 649.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 3.415,79 €
wohnglueck.de | 25.7.2023 | vor 488 Tagen
Ihr Ruhe-Pool auf dem Land!
Die Highlights im Überblick: Erdgeschoss: offener Grundriss mit den Bereichen Wohnen & Essen Kamin Küche als eigenständiger Raum Schlafzimmer Badezimmer 2 Kinder-/Arbeitszimmer Gäste-WC überdachte Terrasse Dachgeschoss: Wohnzimmer mit Loggia - Ausrichtung Westen Schlafzimmer Badezimmer Aufenhaltsraum Küche und Flur Keller, Garage & Garten: der "berühmte Stein mehr" für die Deckenhöhe große Räumlichkeiten analog zum Grundriss Erdgeschoss Glasfaseranschluss und Gasanschluss bereits vorhanden Massive Garage Brunnen Pool Die Bäder sind mit zeitlosen Wand- und Bodenfliesen versehen. Im Wohnbereich sowie den meisten Schlafzimmern ist ein heller Laminatboden verlegt. Für das Treppenhaus bzw. den Flurbereich sind ebenfalls Fliesen verlegt. Gewinnen auch Sie einen Eindruck von Größe - entdecken mit uns das Potenzial und Wohnwert dieser Immobilie. Vereinbaren Sie gerne Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns! Sie suchen Ruhe und Entspannung? Die Lage, von viel Grün und Wäldern umgeben ist das, was Sie schätzen? Dann sind Sie hier genau richtig... Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive, freistehende Haus, im Dreieck Wendeburg - Braunschweig - Gifhorn präsentieren zu können. Das im Jahr 1978 erbaute, voll verklinkerte, Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch viele Eigenschaften: z.B. Größe und Flexibiltät, massive Bauweise, Ausbaupotenzial, offener Grundriss im Wohn-/Essbereich, etc.! Auf zwei Etagen verteilt sich die umfangreiche Wohnfläche von mehr als 200 m². Das Dachgeschoss ist älteren Baujahres - somit möchte es, kombiniert mit Ihrer Vorstellungskraft und handwerklichem Können, zu (neuem) Leben erweckt werden! Und wenn darüber hinaus noch weiterer Platz benötigt wird: Mehr als 130 m² Nutz-fläche in Keller sowie Garage... Potenzial für eine Familie ist mehr als vorhanden! Im Erdgeschoss "warten" fünf Zimmern auf die Familie, Bäder und Küche kommen hinzu. Bei mehr Platzbedarf geht's eine Etage höher. Hier sind's nochmal drei Zimmer ebenfalls zusätzlich mit Bad und Küche... Der Wohnzimmerbereich im Erdgeschoss "glänzt" mit Weite und Gestaltungsfreiheit - ein Kamin sorgt für die angenehme Wärme auch in der kühleren Jahreszeit! Offen schließt sich der Essbereich an - die Küche bildet hier den Abschluss. Allein dieser Bereich wirkt einladend und freundlich! Auf der anderen Seite des Erdgeschosses, zum Gartenbereich gelegen, befindet sich der Wohnbereich: Hauptbad mit Dusche sowie Gäste-WC, Schlafzimmer sowie zwei Kinder-/Arbeitszimmer runden das Platzangebot ab. Zugabe zum Erdgeschoss: eine überdachte Terrasse! Erreichbar durch ein großes Schiebeelement im Wohnzimmerbereich. Hier sitzen Sie trocken - auch bei einem Sommerregen sitzen Sie hier geschützt. Von der Terrasse kommen Sie mit der Treppe in den Garten - von hier aus sind's noch wenige Schritte, dann wartet das kühle(nde) Nass des Pools auf Sie! Doch Stopp: Wieder zurück ins Haus - denn das Dachgeschoss wartet auf Entdeckung! Über 70 m² Wohnfläche, eine große Loggia nach Westen - viel Licht und Ihre Tatkraft warten auf Sie! Denn: hier können Sie (weitere) Wohn(t)räume erschaffen: ob offenere Grundrisse, ein (Erlebnis-)Bad, getrennte Wohneinheit für weitere Familienmitglieder - Ihrer Phantasie & Umsetzungsmöglichkeit führen zum Ergebnis... Der Keller des Hauses sowie eine massive Garage bieten zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot ab. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als attraktive Immobilie mit viel Platz und einladenden Außenbereichen. Greifen Sie gerne zum Hörer, schreiben uns eine Email oder nehmen über SocialMedia mit uns Kontakt auf - damit Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin vereinbaren können. Denn: Ein Blick überzeugt mehr als tausend Worte...
Preis: 399.000 € | Größe: 201 m² | Preis/m²: 1.985,07 €
wohnglueck.de | 4.9.2023 | vor 447 Tagen
Schicke ETW im Zentrum von Wendeburg
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 vereint insgesamt 9 Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen und liegt zentral im Kernort von Wendeburg. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind leicht fußläufig zu erreichen. Die 74qm Wohnung befinden sich im 2. OG des Hauses und verfügt über 3 geräumige Zimmer, Küche, Bad mit Dusche sowie einen Balkon. Die Einbauküche ist im Verkaufspreis enthalten. Für den über der Wohnung liegenden Dachboden besteht ein Nutzungsrecht, sodass dieser als Stauboden oder auch zum Ausbau und Erweiterung der Wohnfläche geeignet ist. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Innerhalb der letzten Jahre wurden regelmäßig Sanierungs.- u. Renovierungsarbeiten durchgeführt, sodass die Wohnung ohne viel Aufwand bezogen werden kann. Derzeit ist das Objekt an einen alleinstehenden Mann vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 6.780,00 €. Das Hausgeld liegt bei 268,00 € und enthält einen Sparanteil von 130,00 €. Da der Anspartopf gut gefüllt ist, ist von Umlagezahlungen für Sanierungsarbeiten nicht auszugehen. Im Falle der Eigennutzung beträgt die Kündigungsfrist gegenüber dem Mieter 3 Monate. Zudem bietet dieses Objekt einen 12qm großen Kellerraum sowie einen Gemeinschafts-Waschkeller mit Waschmaschinen und Trockner-Anschluss. Ein zu der Wohnung gehörender PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Preis: 199.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 2.689,19 €
wohnglueck.de | 7.9.2023 | vor 444 Tagen
Tradition verbindet
Fachwerkhaus- Erdgeschoss seit 2011 vermietet- Ober- und Dachgeschoss eigengenutzt- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung (defekt)- Garage- großzügige Abstellräume- gemütliches Gartenhaus Zum Verkauf steht ein besonderes 2-Familienhaus mit einer faszinierenden Historie. Ursprünglich als altes Fachwerk-Pfarrhaus erbaut, hat dieses Objekt eine bemerkenswerte Reise hinter sich. Es wurde in einem benachbarten Ort abgebaut und auf dem jetzigen Grundstück wieder liebevoll aufgebaut. Im Laufe der Jahre wurde es behutsam umgebaut, erweitert und sogar teilweise massiv neu erbaut.Die außergewöhnliche Entstehungsgeschichte verleiht diesem Haus einen ganz besonderen Charakter. Es erzählt von Tradition und Veränderung, wodurch eine einzigartige Symbiose aus Geschichte und Modernität entstanden ist.Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet und bietet somit eine solide Einnahmequelle. Das 1. Obergeschoss wurde zuletzt von den Eigentümern bewohnt und strahlt Wärme und Behaglichkeit aus. Das Dachgeschoss, einst eine eigenständige Einheit, wurde geschickt in das Haus integriert und erweitert die Gestaltungsmöglichkeiten.An das Hauptgebäuden grenzt das Nebengebäuden sowie eine geräumige Garage an. Hier können kreative Ideen Raum finden und individuelle Bedürfnisse erfüllt werden.Die Lage des Hauses bietet eine ideale Mischung aus Historie und Alltagsnähe. Dieses Wohnensemble ist eine einzigartige Gelegenheit für jene, die das Besondere schätzen.
Preis: 250.000 € | Größe: 290 m² | Preis/m²: 862,07 €
wohnglueck.de | 25.9.2023 | vor 426 Tagen
Sofort einziehen - Voll klimatisiertes Architektenhaus in Wendeburg | Bortfeld
Diese interessante Wohnimmobilie in Wendeburg-Bortfeld wurde im Jahr 1984 von einem Architekten individuell geplant und in Massivbauweise errichtet. Auf insgesamt 196 qm Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, sowie 2 Bäder und eine große Wohnküche. Das Untergeschoss zeichnet sich durch eine offene Gestaltung des Wohn.- Essbereichs aus, der durch den massiv gemauerten Kamin geteilt wird. Des Weiteren finden Sie angrenzend das große Schlafzimmer mit direktem Zugang zum exklusiv gestalteten Hauptbad mit Wirlpool-Wanne und Dusche, dass für die Eigentümer reserviert bleibt. Für Gäste gibt es ebenfalls ein Bad mit Toilette und Dusche nahe dem Eingangsbereich. Im Obergeschoss dieses Objekts finden Sie 4 weitere Räume in verschiedenen Größen, die Ihnen viele Möglichkeiten bieten, sich entsprechend Ihrer Anforderungen einzurichten. Das gesamte Haus ist voll klimatisiert, sodass Sie auch an heißen Tagen eine angenehme Temperatur in allen Wohnbereichen herrscht. Zur großen Garage gibt es einen direkten Zugang ins Haus. Durch den Wohnbereich gelangen Sie in den wunderschön und mit viel Liebe angelegten, uneinsehbaren Garten mit einem Schwimmteich, den Sie direkt von der Holzterrasse aus erreichen. Es ist ein Traum hier an lauschigen Abenden mit einem guten Glas Wein zu sitzen und zu entspannen. Diese außergewöhnliche Immobilie kann man nicht beschreiben....man muss Sie sehen und auf sich wirken lassen !! Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überraschen !!
Preis: 459.000 € | Größe: 196 m² | Preis/m²: 2.341,84 €
wohnglueck.de | 7.10.2023 | vor 414 Tagen
Voll klimatisiert und anders als der Standard !! Exklusives EFH in Wendeburg !!
Sie mögen Luxus ? Ihnen gefällt Design...und ein wenig extravagant darf es auch sein ?? Dann schauen Sie sich dieses außergewöhnliche Objekt an ! Diese Immobilien wurde im Jahr 2002 mit viel Herzblut und Liebe zum Detail erbaut und liegt im Kernort von Wendeburg ruhig in eine Sackgasse mit einem Privatweg als Zuwegung. Das Untergeschoss ist komplett offen gehalten und bietet Ihnen neben einem gemütlichen Wohnbereich mit Designerkamin viel Platz für einen Essbereich, der perfekt von der offenen Küche zu erreichen ist. Über eine freischwebende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, dass mit Worte eigentlich nicht zu beschreiben ist....das muss man gesehen haben ! Oben angekommen stehen Sie auf der Galerie mit Blick in das Erdgeschoss. Hier befinden sich das Kinderzimmer sowie ein "Bad En Suite" indem der Schlafbereich mit dem Bad kombiniert ist. Von hieraus gelangen Sie dann noch in den riesigen begehbaren Kleiderschrank, indem dann auch das WC und die Dusche zu finden sind. Das Obergeschoss wurde im Jahr 2022 komplett saniert inkl. einem neuen Bad, Böden, Wände usw. Das Untergeschoss hat eine hochwertige neue Küche bekommen, alle Türen wurden erneuert sowie der Boden neu verlegt. Das Haus ist voll klimatisiert, sodass Sie auch an heißen Tagen eine angenehme Temperatur in allen Räumen haben. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügig gestaltete Terrasse, von der aus Sie auch die massiv gebaute Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltor sowie den Geräteschuppen erreichen. Das ganze Haus wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Diese außergewöhnliche Immobilie kann man nicht beschreiben....man muss Sie sehen und auf sich wirken lassen !! Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überraschen !!
Preis: 599.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 3.152,63 €
wohnglueck.de | 11.10.2023 | vor 410 Tagen
Wohnkombination aus Platz, Möglichkeiten und Ruhe!
Die Highlights im Überblick: Erdgeschoss: offener Grundriss mit den Bereichen Wohnen & Essen Kamin Küche als eigenständiger Raum Schlafzimmer Badezimmer 2 Kinder-/Arbeitszimmer Gäste-WC überdachte Terrasse Dachgeschoss: Wohnzimmer mit Loggia - Ausrichtung Westen Schlafzimmer Badezimmer Aufenhaltsraum Küche und Flur Im Dachgeschoss haben Sie mehr Möglichkeiten, Ihre Vorstellungen umzusetzen. Das Bad ist aus den 1970er - und auch die Raumgestaltung ist hier nach Ihren Wünschen einfacher umzusetzen. Keller, Garage & Garten: der "berühmte Stein mehr" für die Deckenhöhe große Räumlichkeiten analog zum Grundriss Erdgeschoss Glasfaseranschluss und Gasanschluss bereits vorhanden Massive Garage Brunnen Pool Die Bäder im Erdgeschoss sind mit zeitlosen Wand- und Bodenfliesen versehen. Im Wohnbereich sowie den meisten Schlafzimmern ist ein heller Laminatboden verlegt. Für das Treppenhaus bzw. den Flurbereich sind ebenfalls Fliesen verlegt. Gewinnen auch Sie einen Eindruck von Größe - entdecken mit uns das Potenzial und Wohnwert dieser Immobilie. Vereinbaren Sie gerne Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns!
Preis: 349.000 € | Größe: 201 m² | Preis/m²: 1.736,32 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 359 Tagen
Schicke ETW im Zentrum von Wendeburg
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 vereint insgesamt 9 Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen und liegt zentral im Kernort von Wendeburg. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind leicht fußläufig zu erreichen. Die 74qm Wohnung befinden sich im 2. OG des Hauses und verfügt über 3 geräumige Zimmer, Küche, Bad mit Dusche sowie einen Balkon. Die Einbauküche ist im Verkaufspreis enthalten. Für den über der Wohnung liegenden Dachboden besteht ein Nutzungsrecht, sodass dieser als Stauboden oder auch zum Ausbau und Erweiterung der Wohnfläche geeignet ist. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Innerhalb der letzten Jahre wurden regelmäßig Sanierungs.- u. Renovierungsarbeiten durchgeführt, sodass die Wohnung ohne viel Aufwand bezogen werden kann. Derzeit ist das Objekt vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 6.780,00 €. Das Hausgeld liegt bei 268,00 € und enthält einen Sparanteil von 130,00 €. Da der Anspartopf gut gefüllt ist, ist von Umlagezahlungen für Sanierungsarbeiten nicht auszugehen. Im Falle der Eigennutzung beträgt die Kündigungsfrist gegenüber dem Mieter 3 Monate. Zudem bietet dieses Objekt einen 12qm großen Kellerraum sowie einen Gemeinschafts-Waschkeller mit Waschmaschinen und Trockner-Anschluss. Ein zu der Wohnung gehörender PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Preis: 199.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 2.689,19 €
wohnglueck.de | 21.12.2023 | vor 339 Tagen
Tradition verbindet
Fachwerkhaus- Erdgeschoss seit 2011 vermietet- Ober- und Dachgeschoss eigengenutzt- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung (defekt)- Garage- großzügige Abstellräume- gemütliches Gartenhaus Zum Verkauf steht ein besonderes 2-Familienhaus mit einer faszinierenden Historie. Ursprünglich als altes Fachwerk-Pfarrhaus erbaut, hat dieses Objekt eine bemerkenswerte Reise hinter sich. Es wurde in einem benachbarten Ort abgebaut und auf dem jetzigen Grundstück wieder liebevoll aufgebaut. Im Laufe der Jahre wurde es behutsam umgebaut, erweitert und sogar teilweise massiv neu erbaut.Die außergewöhnliche Entstehungsgeschichte verleiht diesem Haus einen ganz besonderen Charakter. Es erzählt von Tradition und Veränderung, wodurch eine einzigartige Symbiose aus Geschichte und Modernität entstanden ist.Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet und bietet somit eine solide Einnahmequelle. Das 1. Obergeschoss wurde zuletzt von den Eigentümern bewohnt und strahlt Wärme und Behaglichkeit aus. Das Dachgeschoss, einst eine eigenständige Einheit, wurde geschickt in das Haus integriert und erweitert die Gestaltungsmöglichkeiten.An das Hauptgebäuden grenzt das Nebengebäuden sowie eine geräumige Garage an. Hier können kreative Ideen Raum finden und individuelle Bedürfnisse erfüllt werden.Die Lage des Hauses bietet eine ideale Mischung aus Historie und Alltagsnähe. Dieses Wohnensemble ist eine einzigartige Gelegenheit für jene, die das Besondere schätzen.
Preis: 239.000 € | Größe: 290 m² | Preis/m²: 824,14 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 292 Tagen
Schicke ETW im Zentrum von Wendeburg
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 vereint insgesamt 9 Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen und liegt zentral im Kernort von Wendeburg. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind leicht fußläufig zu erreichen. Die 74qm Wohnung befinden sich im 2. OG des Hauses und verfügt über 3 geräumige Zimmer, Küche, Bad mit Dusche sowie einen Balkon. Die Einbauküche ist im Verkaufspreis enthalten. Für den über der Wohnung liegenden Dachboden besteht ein Nutzungsrecht, sodass dieser als Stauboden oder auch zum Ausbau und Erweiterung der Wohnfläche geeignet ist. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Innerhalb der letzten Jahre wurden regelmäßig Sanierungs.- u. Renovierungsarbeiten durchgeführt, sodass die Wohnung ohne viel Aufwand bezogen werden kann. Derzeit ist das Objekt vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 6.780,00 €. Das Hausgeld liegt bei 268,00 € und enthält einen Sparanteil von 130,00 €. Da der Anspartopf gut gefüllt ist, ist von Umlagezahlungen für Sanierungsarbeiten nicht auszugehen. Im Falle der Eigennutzung beträgt die Kündigungsfrist gegenüber dem Mieter 3 Monate. Zudem bietet dieses Objekt einen 12qm großen Kellerraum sowie einen Gemeinschafts-Waschkeller mit Waschmaschinen und Trockner-Anschluss. Ein zu der Wohnung gehörender PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Preis: 199.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 2.689,19 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 270 Tagen
Saniertes 1-2 Familienhaus in Wendeburg
Dieses gepflegte Ein.- Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1998 durch einen Anbau erweitert und bietet neben einem großen Garten viel Wohnfläche für die ganze Familie. Das Haus besteht aus zwei von einander getrennten Wohnungen mit einem Haupteingang und 2 separaten Wohnungseingängen, sodass Sie ohne Probleme die obere Etage vermieten könnten. Diese bietet auf ca. 110qm ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Büro, Küche und Bad mit Badewanne sowie ein Studio ähnlich ausgebauter Dachboden. Ein großer Balkon ist ebenfalls vorhanden. Eine Einbauküche ist hier bereits inklusive und im Kaufpreis enthalten. Laut Mietspiegel 01-2024 liegt die mögliche Kaltmiete zwischen 850 € und 900 €. Die Wohnung im UG bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 90qm verteilt auf 4 Zimmer, Küche und Bad mit Badewanne. Auch hier ist die Einbauküche im Preis enthalten. Die Terrasse ist aus dem Wohnzimmer erreichbar und läd in den Sommermonaten zum verweilen mit Blick in den weitläufigen Garten ein. Das Haus ist unterkellert ! Natürlich können Sie bei entsprechendem Platzbedarf das Objekt auch als Einfamilienhaus nutzen. Zusätzlich gehört ein Carport, eine Garage und ein Geräteschuppen zu diesem interessanten Haus. Diese Immobilie liegt zentral in Wendeburg-Bortfeld in einem ruhigen Wohngebiet, von wo aus alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte und Schulen gut zu erreichen sind. Gerne laden wir Sie ein, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren, um sich einen persönlichen Eindruck dieser interessanten Immobilie zu machen.
Preis: 449.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 2.245 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 268 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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