Einfamilienhaus in Neu Lüdershagen
Modernisierungen, Sanierungen, Instandhaltungen, Errichtungen: ca. 2010 Laminat im Wohnzimmer verlegt ca. 2015 Laminat im Schlafzimmer verlegt ca. 2015 Teile der Einbauküche ersetzt (Griffe, Kühlschrank, Herd) ca. 2019 Gastherme mit Brennwerttechnik eingebaut ca. 2021 Bau der Terrasse Besonderheiten: Gaube im Dachgeschoss Erker im Erdgeschoss Brunnen auf dem Grundstück Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen Verblendmauerwerk mit Luftschlitzen Plissee an den Fenstern Kamin im Wohnzimmer Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² auf einem Grundstück von ca. 661 m². Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde zuletzt 2019 modernisiert. Diese Immobilie bietet vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung des Hauses umfasst verschiedene Modernisierungen, Sanierungen, Instandhaltungen und Errichtungen. Im Jahr 2010 wurde im Wohnzimmer Laminat verlegt, während im Schlafzimmer dies im Jahr 2015 erfolgte. Ebenfalls im Jahr 2015 wurden Teile der Einbauküche ersetzt, darunter Geschirrspüler, Kühlschrank und Herd. Im Jahr 2019 wurde eine neue Gastherme mit Brennwerttechnik eingebaut und 2021 wurde eine Terrasse errichtet. Besondere Merkmale des Hauses sind eine Gaube im Dachgeschoss und ein Erker im Erdgeschoss, die dem Gebäude einen einladenden Charme verleihen. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Brunnen. Die Kunststofffenster mit Sprossen sorgen für eine ansprechende Optik und das Verblendmauerwerk mit Luftschlitzen bietet eine gute Isolierung. Zur weiteren Ausstattung gehören Plissees an den Fenstern, die einen angenehmen Lichteinfall ermöglichen. Die Immobilie zeichnet sich durch eine zentrale Heizung aus, die für behagliche Wärme sorgt. Die Ausstattungsqualität wird als normal eingestuft und erfüllt die alltäglichen Anforderungen. Die Lage des Hauses ist zentral und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut, sodass eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. Insgesamt bietet das Einfamilienhaus genügend Platz für eine Familie. Die Raumaufteilung ist ideal geschnitten und bietet ausreichend Platz für alle Bedürfnisse. Die Immobilie ist für Paare, Familien mit Kindern oder auch als Altersruhesitz bestens geeignet. Um sich einen detaillierten Eindruck von der Immobilie zu verschaffen, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wenn Sie auf der Suche nach einem gepflegten Einfamilienhaus in begehrter Lage am Rande der Hansestadt Stralsund sind, dann habe ich das richtige Angebot für Sie.
Preis: 345.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 3.026,32 €
wohnglueck.de | 17.7.2023 | vor 494 Tagen
Schönes neu gebautes Einfamilienhaus mit kleinem Grundstück in Negast bei Stralsund zu vermieten.
2 Bäder mit Dusche und mit Badewanne, Gäste-WC; gepflasterte Terrasse, Stellplatz und Zufahrt hochwertige glasierte Dachsteine, energiesparende Warmwasseraufbereitung mit Solar, moderne Geschosstreppe aus Buche, hochwertige Fliesen und Laminatböden, großer HWR für Waschmaschine, Trockner usw., Zusatzsteckdosen in den Fensterleibungen u.v.m. um das Haus ist eine Terrasse und ein Stellplatz für das Auto vorgesehen. Ein kleines interessantes Grundstück mit einem fertiggestellten massiven Einfamilienhaus wird in Negast bei Stralsund vermietet. Das Haus wird als altersgerechte Variante mit einem zusätzlichen Dachgeschossausbau errichtet. Das fast fertiggestellte Einfamilienhaus ist im EG mit einem Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einer separaten Küche, Gäste-Bad und einem großen HWR ausgestattet. Im OG sind 2 Schlafzimmer, 1 Bad und ein Flur errichtet worden. Die Terrasse, der Stellplatz und die Zufahrt wird gepflastert und werden mit einem schlüsselfertigen Haus übergeben. Mietbeginn voraussichtlich 12-2023.
Preis: 1.250 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 11,47 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 353 Tagen
Nur rund 3 km bis Stralsund! Bezugsfertiges Traumhaus in ruhiger Lage
Attraktive Lage Neue Landhausstil-Einbauküche (zzgl. 10.000 €) Zul. 2023 modernisiert Outdoorküche 2 überdachte Terrassen Infrarotsauna im Bad Hochwertig angelegter Garten Garagen - u. Carportstellplatz 2 Freistellplätze Objektnr: 1055798 In Lüssow präsentiert sich dieses Objekt als Familientraum. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1996 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2023 durchgeführt, während im Obergeschoss in 2022 neue Fenster installiert wurden. Ebenfalls wurde die Einfahrt neu gepflastert sowie das Dach gereinigt und versiegelt. Zudem wird hier über ein Solarpanel auf der Garage verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt freuen können, wenn die Sonne scheint, während die Brennwertherme aus 2017 für niedrige Energiekosten sorgt. An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 132 m² verteilt auf 2 Etagen und 4 Zimmer zur Verfügung. Die 3 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die große Raumvielfalt ermöglicht es Ihnen, viele Nutzungsoptionen zu verwirklichen - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Kochfreuden verspricht die Küche, die bereits mit einer hochwertigen Einbauküche aus 2017 (zzgl. 10.000 € Abschlag) und Zugang zu einem geräumigen Hauswirtschaftsraum ausgestattet ist. Ein Kaminofen im Wohnzimmer, Außenjalousien an allen Fenstern sowie ein Glasfaseranschluss gehören ebenfalls zur Ausstattung. Für Wohlbefinden sorgt darüber hinaus eine Infrarotsaune aus 2021 im großen Badezimmer im Obergeschoss mit 2er-Waschtisch. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des ca. 678 m² großen und eingefriedeten Grundstücks gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten mit Nutzgarten, Outdoorküche, Gewächshaus und 2 überdachte Terrassen mit vielen Sitzmöglichkeiten, der als absolutes Highlight herausragt. Genießen Sie dort ungestörte Momente der Entspannung, die von neugierigen Blicken abgeschirmt sind. Erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten, indem Sie Ihren eigenen nachhaltigen Nutzgarten anlegen. Die große Terrasse an der Küche nutzen Sie bspw. als inspirierenden Yoga- und Fitnessbereich im Freien und stärken so Körper und Geist. Die eigene Regenwasser-Zisterne mit rund 8.000 Liter Fassungsvermögen und Pumpe sorgt zudem für Komfort. Der Dachboden bietet eine Ausbaureserve und verfügt über einen Kaltboden mit Paneelen. Zudem sind der Immobilie eine massive Garage mit Abstellraum und Keller, ein Carport und 2 Freistellplätze zugeordnet, die das Angebot vervollständigen.
Preis: 419.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 3.174,24 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 273 Tagen
Nur rund 3 km bis Stralsund! Bezugsfertiges Traumhaus in ruhiger Lage
Attraktive Lage Neue Landhausstil-Einbauküche (zzgl. 10.000 €) Zul. 2023 modernisiert Outdoorküche 2 überdachte Terrassen Infrarotsauna im Bad Hochwertig angelegter Garten Garagen - u. Carportstellplatz 2 Freistellplätze Objektnr: 1055798 In Lüssow präsentiert sich dieses Objekt als Familientraum. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1996 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2023 durchgeführt, während im Obergeschoss in 2022 neue Fenster installiert wurden. Ebenfalls wurde die Einfahrt neu gepflastert sowie das Dach gereinigt und versiegelt. Zudem wird hier über ein Solarpanel auf der Garage verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt freuen können, wenn die Sonne scheint, während die Brennwertherme aus 2017 für niedrige Energiekosten sorgt. An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 132 m² verteilt auf 2 Etagen und 4 Zimmer zur Verfügung. Die 3 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die große Raumvielfalt ermöglicht es Ihnen, viele Nutzungsoptionen zu verwirklichen - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Kochfreuden verspricht die Küche, die bereits mit einer hochwertigen Einbauküche aus 2017 (zzgl. 10.000 € Abschlag) und Zugang zu einem geräumigen Hauswirtschaftsraum ausgestattet ist. Ein Kaminofen im Wohnzimmer, Außenjalousien an allen Fenstern sowie ein Glasfaseranschluss gehören ebenfalls zur Ausstattung. Für Wohlbefinden sorgt darüber hinaus eine Infrarotsaune aus 2021 im großen Badezimmer im Obergeschoss mit 2er-Waschtisch. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des ca. 678 m² großen und eingefriedeten Grundstücks gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten mit Nutzgarten, Outdoorküche, Gewächshaus und 2 überdachte Terrassen mit vielen Sitzmöglichkeiten, der als absolutes Highlight herausragt. Genießen Sie dort ungestörte Momente der Entspannung, die von neugierigen Blicken abgeschirmt sind. Erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten, indem Sie Ihren eigenen nachhaltigen Nutzgarten anlegen. Die große Terrasse an der Küche nutzen Sie bspw. als inspirierenden Yoga- und Fitnessbereich im Freien und stärken so Körper und Geist. Die eigene Regenwasser-Zisterne mit rund 8.000 Liter Fassungsvermögen und Pumpe sorgt zudem für Komfort. Der Dachboden bietet eine Ausbaureserve und verfügt über einen Kaltboden mit Paneelen. Zudem sind der Immobilie eine massive Garage mit Abstellraum und Keller, ein Carport und 2 Freistellplätze zugeordnet, die das Angebot vervollständigen.
Preis: 419.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 3.174,24 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 287 Tagen
Nur rund 3 km bis Stralsund! Bezugsfertiges Traumhaus in ruhiger Lage
Attraktive Lage Neue Landhausstil-Einbauküche (zzgl. 10.000 €) Zul. 2023 modernisiert Outdoorküche 2 überdachte Terrassen Infrarotsauna im Bad Hochwertig angelegter Garten Garagen - u. Carportstellplatz 2 Freistellplätze Objektnr: 1055798 In Lüssow präsentiert sich dieses Objekt als Familientraum. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1996 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2023 durchgeführt, während im Obergeschoss in 2022 neue Fenster installiert wurden. Ebenfalls wurde die Einfahrt neu gepflastert sowie das Dach gereinigt und versiegelt. Zudem wird hier über ein Solarpanel auf der Garage verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt freuen können, wenn die Sonne scheint, während die Brennwertherme aus 2017 für niedrige Energiekosten sorgt. An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 132 m² verteilt auf 2 Etagen und 4 Zimmer zur Verfügung. Die 3 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die große Raumvielfalt ermöglicht es Ihnen, viele Nutzungsoptionen zu verwirklichen - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Kochfreuden verspricht die Küche, die bereits mit einer hochwertigen Einbauküche aus 2017 (zzgl. 10.000 € Abschlag) und Zugang zu einem geräumigen Hauswirtschaftsraum ausgestattet ist. Ein Kaminofen im Wohnzimmer, Außenjalousien an allen Fenstern sowie ein Glasfaseranschluss gehören ebenfalls zur Ausstattung. Für Wohlbefinden sorgt darüber hinaus eine Infrarotsaune aus 2021 im großen Badezimmer im Obergeschoss mit 2er-Waschtisch. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des ca. 678 m² großen und eingefriedeten Grundstücks gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten mit Nutzgarten, Outdoorküche, Gewächshaus und 2 überdachte Terrassen mit vielen Sitzmöglichkeiten, der als absolutes Highlight herausragt. Genießen Sie dort ungestörte Momente der Entspannung, die von neugierigen Blicken abgeschirmt sind. Erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten, indem Sie Ihren eigenen nachhaltigen Nutzgarten anlegen. Die große Terrasse an der Küche nutzen Sie bspw. als inspirierenden Yoga- und Fitnessbereich im Freien und stärken so Körper und Geist. Die eigene Regenwasser-Zisterne mit rund 8.000 Liter Fassungsvermögen und Pumpe sorgt zudem für Komfort. Der Dachboden bietet eine Ausbaureserve und verfügt über einen Kaltboden mit Paneelen. Zudem sind der Immobilie eine massive Garage mit Abstellraum und Keller, ein Carport und 2 Freistellplätze zugeordnet, die das Angebot vervollständigen.
Preis: 419.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 3.174,24 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 287 Tagen
Bezugsfreies und naturnahes EFH - Ideal für Familien mit Garten und Stellplatz
Ruhige Lage Naturnähe Stellplatzanzahl: 1 Carportparkplatz Garten Objektnr: 1052997 Dieses charmante Einfamilienhaus in Elmenhorst ist sowohl für den Eigennutzer als auch für Investoren eine ideale Option. Obwohl das Haus im Jahr 1974 erbaut wurde, erfordert es aufgrund seines Alters einige Modernisierungsarbeiten. Die großzügige Wohnfläche von etwa 90 m² bietet Platz für Familien mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, und ist somit ideal für das gemeinsame Zusammenleben. Ein Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne gehört ebenfalls zum Grundriss. Sie haben die Wahl, ob Sie das Objekt selbst nutzen oder als interessante Vermietungsmöglichkeit in Betracht ziehen möchten. Der Außenbereich des Hauses erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 1.200 m², auf dem sich ein bemerkenswerter großer Garten und ein Gartenhaus befinden. Der Garten besticht durch seine beeindruckende Weitläufigkeit und Grünfläche und wird Naturliebhaber mit seiner enormen Größe begeistern. Hier haben Sie ausreichend Platz, um die natürliche Umgebung zu erkunden und Ihre Zeit im Freien zu genießen. Zudem können Sie durch den Anbau von Obst, Gemüse und Kräutern nachhaltig leben und frische, gesunde Lebensmittel direkt vor Ihrer Haustür ernten. Dank des zur Immobilie gehörenden Carports gehört die lästige Parkplatzsuche der Vergangenheit an.
Preis: 179.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 1.988,89 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 287 Tagen
Bezugsfreies und naturnahes EFH - Ideal für Familien mit Garten und Stellplatz
Ruhige Lage Naturnähe Stellplatzanzahl: 1 Carportparkplatz Garten Objektnr: 1052997 Dieses charmante Einfamilienhaus in Elmenhorst ist sowohl für den Eigennutzer als auch für Investoren eine ideale Option. Obwohl das Haus im Jahr 1974 erbaut wurde, erfordert es aufgrund seines Alters einige Modernisierungsarbeiten. Die großzügige Wohnfläche von etwa 90 m² bietet Platz für Familien mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, und ist somit ideal für das gemeinsame Zusammenleben. Ein Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne gehört ebenfalls zum Grundriss. Sie haben die Wahl, ob Sie das Objekt selbst nutzen oder als interessante Vermietungsmöglichkeit in Betracht ziehen möchten. Der Außenbereich des Hauses erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 1.200 m², auf dem sich ein bemerkenswerter großer Garten und ein Gartenhaus befinden. Der Garten besticht durch seine beeindruckende Weitläufigkeit und Grünfläche und wird Naturliebhaber mit seiner enormen Größe begeistern. Hier haben Sie ausreichend Platz, um die natürliche Umgebung zu erkunden und Ihre Zeit im Freien zu genießen. Zudem können Sie durch den Anbau von Obst, Gemüse und Kräutern nachhaltig leben und frische, gesunde Lebensmittel direkt vor Ihrer Haustür ernten. Dank des zur Immobilie gehörenden Carports gehört die lästige Parkplatzsuche der Vergangenheit an.
Preis: 179.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 1.988,89 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 273 Tagen
Zweifamilienhaus mit viel Potenzial nahe der Hansestadt Stralsund
Modernisierungen, Sanierungen, Instandhaltungen: ca. 1992 Einbau der Kunststofffenster ca. 1992 Wasserleitungen aus Kupfer eingesetzt ca. 1992 Bad saniert ca. 2000 teilweise Innentüren erneuert ca. 2000 Laminatböden verlegt ca. 2002 Heizung eingebaut Entwicklungspotenziale, Besonderheiten: Nutzung von zwei Wohneinheiten Kernsanierung im Erdgeschoss Modernisierung der Elektrik komplette Dachsanierung Ausbaureserve im Dachgeschoss zu Wohnraum umbauen großes Grundstück für Tierhaltung geeignet Teilfläche ist verpachtet an Bauern Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1938 mit großem Entwicklungspotenzial auf einem ca. 5230 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 245 m² und verteilt sich auf insgesamt 9 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Haus wurde 2002 zum letzten Mal modernisiert, wobei unter anderem eine Zentralheizung eingebaut wurde. Bereits in den 1990er Jahren wurden die Kunststofffenster sowie die Wasserleitungen aus Kupfer erneuert und das Badezimmer saniert. Im Jahr 2000 wurden zudem teilweise Innentüren ausgetauscht und Laminatböden verlegt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Nutzung von zwei Wohneinheiten, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Des Weiteren wurde das Erdgeschoss entkernt und bietet auf fast 115 m² viel Potenzial für Ihre Ideen. Das Dachgeschoss bietet zudem eine Ausbaureserve und kann zu weiterem Wohnraum umgebaut werden. Dadurch kann die Wohnfläche des Hauses erheblich erweitert werden. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist das große Grundstück, das sich ideal für Tierhaltung eignet. Derzeit ist ein Teil des Grundstücks an einen Bauern verpachtet und generiert Mieteinnahmen. Die Immobilie befindet sich in naturbelassener Lage und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Ausstattungsqualität dieser Immobilie ist als einfach einzustufen. Es wurden einige Modernisierungen und Sanierungen vorgenommen, jedoch besteht weiterhin Renovierungsbedarf im Obergeschoss und Sanierungsbedarf im Erdgeschoss, um das volle Potential dieses Hauses auszuschöpfen. Diese Immobilie bietet eine großartige Gelegenheit für Käufer, die sich eine individuelle Gestaltungsmöglichkeit wünschen und gerne ein sanierungsbedürftiges Haus nach ihren eigenen Vorstellungen sanieren möchten. Gerade als Mehrgenerationshaus ist es bestens geeignet. Auch der Einzug in eine Wohnung und die Vermietung der zweiten Einheit bietet Ihnen die Möglichkeit zur Selbstnutzung sowie die Sicherung Ihrer Altersvorsorge. Das Grundstück bietet genügend Platz für Tierhaltung, Freiraum Ihrer Kinder sowie die Umsetzung kreativer Gartengestaltung. Die Immobilie ist durch den sanierungsbedürftigen Zustand zu einem attraktiven Kaufpreis erhältlich und bietet daher ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Wenn Sie auf der Suche nach einem großen Haus mit viel Potenzial sind und dies im Umfeld der Hansestadt Stralsund, dann habe ich das richtige Angebot für Sie.
Preis: 120.000 € | Größe: 228 m² | Preis/m²: 526,32 €
wohnglueck.de | 20.7.2023 | vor 491 Tagen
Bezugsfreies und naturnahes EFH - Ideal für Familien mit Garten und Stellplatz
Ruhige Lage Naturnähe Stellplatzanzahl: 1 Carportparkplatz Garten Objektnr: 1052997 Dieses charmante Einfamilienhaus in Elmenhorst ist sowohl für den Eigennutzer als auch für Investoren eine ideale Option. Obwohl das Haus im Jahr 1974 erbaut wurde, erfordert es aufgrund seines Alters einige Modernisierungsarbeiten. Die großzügige Wohnfläche von etwa 90 m² bietet Platz für Familien mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, und ist somit ideal für das gemeinsame Zusammenleben. Ein Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne gehört ebenfalls zum Grundriss. Sie haben die Wahl, ob Sie das Objekt selbst nutzen oder als interessante Vermietungsmöglichkeit in Betracht ziehen möchten. Der Außenbereich des Hauses erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 1.200 m², auf dem sich ein bemerkenswerter großer Garten und ein Gartenhaus befinden. Der Garten besticht durch seine beeindruckende Weitläufigkeit und Grünfläche und wird Naturliebhaber mit seiner enormen Größe begeistern. Hier haben Sie ausreichend Platz, um die natürliche Umgebung zu erkunden und Ihre Zeit im Freien zu genießen. Zudem können Sie durch den Anbau von Obst, Gemüse und Kräutern nachhaltig leben und frische, gesunde Lebensmittel direkt vor Ihrer Haustür ernten. Dank des zur Immobilie gehörenden Carports gehört die lästige Parkplatzsuche der Vergangenheit an.
Preis: 179.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 1.988,89 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 287 Tagen
Helle Eigentumswohnung direkt am Strelasund in der Hansestadt Stralsund - Devin
Diese wunderschöne helle zwei Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ca. 1994 massiv errichteten Wohnhaus und ist nur ca. 300 m vom Strelasund entfernt. Über den Haupteingang auf der Nordseite betreten Sie den Hausflur und finden nach ein paar Treppenstufen den Zugang. Hinter einer massiven Tür gehen Sie durch einen kleinen Flur direkt auf das große helle Wohnzimmer zu. Dieses Zimmer hat ein Fenster Richtung Süden und ein großes bis zum Boden reichendes Fenster und Balkon in Richtung Westen. Der Flur biegt rechts ab und Sie gelangen geradezu in die Küche mit Einbauschränken und technischen Geräten. Auf der rechten Seite erreichen Sie das Badezimmer. Das Schlafzimmer hat ein Fenster an der Nordseite. Die Wohnung ist frisch renoviert, hat einen neuen Fußboden und eine neue Gastherme erhalten. Im Keller haben Sie weiter Nutzfläche und einen Tiefgaragenstellplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet.
Preis: 240.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 3.750 €
wohnglueck.de | 10.9.2022 | vor 804 Tagen
3 Zimmer Altbauwohnung , zentral gelegen , Nähe Altstadt
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: die 60 m² der Wohnung erstrecken sich über einen Flur, von dem jeweils die geflieste Küche, das geflieste Bad mit Wanne und Fenster sowie die 3 Wohnräume abgehen Holzdielen befinden sich in allen Wohnräumen und dem Flur die farbliche Gestaltung der Wände kann nach Wunsch verändert werden die Wohnung ist mit einer Gas- Etagenheizung ausgestattet zur Wohnung gehört ein Kellerraum sanierter Altbau in Nord- Südausrichtung freundliche und ruhige Mietergemeinschaft
Preis: 395 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 6,58 €
wohnglueck.de | 24.10.2022 | vor 760 Tagen
Ostseetraum: Erst- oder Zweitwohnsitz vor den Toren Rügens mit pflegeleichtem Garten
Erst- oder Zweitwohnsitz vor den Toren Rügens Pflegeleichter Garten Keller Gute Anbindung und Infrastruktur Kurze Wege, bequeme Nahversorgung Objektnr: 1057397 Wenn Sie von einem Zuhause in Stralsund träumen, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht, sollten Sie sich dieses Objekt einmal näher ansehen. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1958 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Im Jahr 2000 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen. Verteilt liegen die etwa 110 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und insgesamt 4 Zimmer. Die 3 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. Als familienfreundlich erweisen sich ein Badezimmer mit Dusche. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt ab Tag 1 für Gaumenfreuden. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause. Auch die Nutzung als Zweitwohnsitz ist denkbar. Entspannung im Freien ermöglicht Ihnen ein ca. 137 m² großes Grundstück. Der Garten bietet eine gemütliche und intime Atmosphäre und verspricht Momente der Entspannung. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie die Natur hautnah erleben oder erste kleine Gartenprojekte umsetzen, während Sie den Überblick behalten. Zusätzlich steht im Keller des Objektes weitere Nutzfläche in Form einer Waschküche mit Dusche und einem separaten Raum mit Toilette zur Verfügung.
Preis: 269.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.445,45 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 273 Tagen
Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial
Terrasse, Garten, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus ist mittlerweile leergeräumt und kann ab sofort übernommen werden. Privatverkauf ohne Maklergebühren !!! Verkauft wird ein schönes Einfamilienhaus auf einem 986m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1931 erbaut und zwischen den 1970er Jahren bis ca. 1995 immer wieder ein bisschen erweitert, ausgebaut und umgebaut. Danach wurden noch Instandsetzungsarbeiten durchgeführt sodass man sagen kann, das sich das gesamte Haus und Grundstück in einem sehr vernünftigen Zustand befindet. Dennoch muss man realistisch sagen, dass an der einen oder anderen Stelle definitiv renoviert bzw. saniert werden muss. In dem Haus gibt es 5 Zimmer. 4 im Erdgeschoss (Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Esszimmer). Das 5. ist auf dem Dachboden. Auf dem Grundstück befinden sich zudem 2 Garagen (leider für heutige Fahrzeuge ein bisschen klein und in einer Garage befindet sich die Heizungsanlage) 1 Bungalow welcher als Werkstatt genutzt worden ist 1 Schuppen mit 2 seperaten Abstell-/Geräteräumen Ich denke das es schwierig ist alles zu beschreiben, Bilder sagen immer mehr als Worte. Also schauen Sie sich die Fotos an und wenn Sie Interesse und / oder Fragen haben melden Sie sich gerne. Ich probiere möglichst schnell zu antworten. Eine Besichtigung ist natürlich nach vorheriger Absprache möglich, am Liebsten am Wochenende.
Preis: 420.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 4.158,42 €
wohnglueck.de | 23.8.2023 | vor 458 Tagen
Eigentumswohnung in 1A Lage mit Stellplatz und Gartenanteil am Knieperteich in Stralsund
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Geboten wird eine 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ca. 1935 errichteten und ca. 1996 komplett kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Die Immobilie liegt direkt am Knieperteich in unmittelbarer Nähe der Weißen Brücken. Die Wohnung ist im Erdgeschoss und verteilt sich auf ca. 105 m² über 4 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche und ist zusammen mit der Toilette separiert vom Waschbereich. Das Wohn- und Schlafzimmer, sowie der Erker sind in Richtung Osten und Altstadt ausgerichtet. Hier genießen Sie den Sonnenaufgang und zum Abend wird die Altstadt in ein abendliches Orange getaucht. Zwei weitere Räume sowie Erker und Wohnzimmer liegen ebenfalls Richtung Süden. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast. Das Haus ist voll unterkellert errichtet worden. Im Kellergeschoss befindet sich zur Wohnung gehörend eine Kellereinheit und es stehen zur gemeinsamen Nutzung ein Wäscheraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit separaten Wärmemengenzähler. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!
Preis: 429.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 4.085,71 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 434 Tagen
Ostseetraum: Erst- oder Zweitwohnsitz vor den Toren Rügens mit pflegeleichtem Garten
Erst- oder Zweitwohnsitz vor den Toren Rügens Pflegeleichter Garten Keller Gute Anbindung und Infrastruktur Kurze Wege, bequeme Nahversorgung Objektnr: 1057397 Wenn Sie von einem Zuhause in Stralsund träumen, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht, sollten Sie sich dieses Objekt einmal näher ansehen. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1958 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Im Jahr 2000 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen. Verteilt liegen die etwa 110 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und insgesamt 4 Zimmer. Die 3 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. Als familienfreundlich erweisen sich ein Badezimmer mit Dusche. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt ab Tag 1 für Gaumenfreuden. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause. Auch die Nutzung als Zweitwohnsitz ist denkbar. Entspannung im Freien ermöglicht Ihnen ein ca. 137 m² großes Grundstück. Der Garten bietet eine gemütliche und intime Atmosphäre und verspricht Momente der Entspannung. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie die Natur hautnah erleben oder erste kleine Gartenprojekte umsetzen, während Sie den Überblick behalten. Zusätzlich steht im Keller des Objektes weitere Nutzfläche in Form einer Waschküche mit Dusche und einem separaten Raum mit Toilette zur Verfügung.
Preis: 269.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.445,45 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 287 Tagen
Dachgeschosswohnung in 18439 Stralsund, Karl-Marx-Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1930, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 17.1%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung undefined Baujahr: 1930 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 108.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 1.800 €
wohnglueck.de | 19.9.2023 | vor 431 Tagen
Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in sehr beliebter Wohnlage Stralsunds
Modernisierungen, Sanierungen, Instandhaltungen: ca. 1997 Kernsanierung des gesamten Gebäudes ca. 2012 Dach vollständig saniert ca. 2019 neue Gasheizung eingebaut Besonderheiten, Ausstattungsmerkmale: Fußböden mit Fliesen und Laminat ausgestattet Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster Waschmaschinenanschluss in der Küche Küche mit integrierter Pantry Küche Brennwertkessel als Zentralheizung im Keller elektrische Heizkostenverteiler Fernsehanschluss sowie Internet über Kabel Trockenraum im Keller eigener Kellerraum als Sondernutzungsrecht Wäscheplatz um überdachte Fahrradabstellanlage auf dem Hof Ladezone für den Umzug oder schweren Einkauf vor dem Haus Parkhaus in fußläufiger Entfernung optimale Grundrissgestaltung denkmalgeschützte Fassade moderne Einbauküche Daten zur Vermietung: jährliche Nettokaltmiete: 4.519,20€ jährlich umlegbare Nebenkosten: 1.108,86€ jährlich nicht umlegbare Nebenkosten: 507,09€ Zum Verkauf steht diese gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1953. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 35,66 m² und verfügt über ein Zimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche und ein Badezimmer mit Wanne. Besonders hervorzuheben ist die Kernsanierung des gesamten Gebäudes im Jahr 1997, wodurch die Immobilie in einem guten Zustand ist. Der nachträgliche Dachausbau inklusive Sanierung der Dachfläche sowie der Einbau einer neuen Gasheizung erhöhen den Wert der Immobilie nachhaltig. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die denkmalgeschützte Fassade ist ein weiteres Highlight und unterstreicht die Immobilie inmitten der historischen Altstadt. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet, was für eine pflegeleichte und moderne Optik sorgt. Das Badezimmer inklusive Fenster ist mit einer Wanne, einem WC, einem Waschbecken ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung im Keller. Zusätzlich sind elektrische Heizkostenverteiler vorhanden, die für eine gerechte Verteilung der Heizkosten sorgen. Ein Internetzugang sowie Fernsehen läuft über Kabelanschluss. Im Keller des Hauses befindet sich ein Trockenraum, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Des Weiteren gehört zu der Immobilie ein eigener Kellerraum als Sondernutzungsrecht. Für Fahrräder gibt es eine überdachte Fahrradabstellanlage auf dem Hof und für einen bequemen Umzug oder schwere Einkäufe ist eine Ladezone vor dem Haus. In fußläufiger Entfernung befindet sich ein Parkhaus, welches dauerhaft geöffnet ist. Der Grundriss der Wohnung ist optimal gestaltet und ermöglicht eine gute Raumnutzung. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 4.519,20€, die jährlich umlegbaren Nebenkosten belaufen sich auf 1.108,86€ und die jährlich nicht umlegbaren Nebenkosten betragen 507,09€. Mit dieser Immobilie erwerben Sie eine solide Investition mit langjährigen Mieteinnahmen. Die Lage ist optimal für Mieter, da sich sämtliche Einrichtungen, Buslinien, ein Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe befinden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 90.400 € | Größe: 35,66 m² | Preis/m²: 2.535,05 €
wohnglueck.de | 30.11.2023 | vor 358 Tagen
Exklusives Wohn- und Geschäftshaus mit zusätzlichem Baugrundstück in erstklassiger Lage !!
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst: ZUM VERKAUF STEHT: 1 Wohn- und Geschäftshaus 6 Ferien-Wohnungen à ca. 45 m² 1 Gewerbeeinheit mit ca. 90 m² Gewerbefläche 1 gemeinschaftliche Dachterrasse mit einer Fläche von 90 m² 1 Baugrundstück mit vollständigen Baugenehmigungen Zum Wohn- und Geschäftshaus Baujahr: 2012 Gesamtwohnfläche: ca. 337 m² Nutzfläche: ca. 35 m² Grundstücksgröße: 124 m² Gesamtfläche: 462 6 Ferien-Wohnungen à ca. 45 m² 1 Gewerbeeinheit mit ca. 90 m² Gewerbefläche 1 gemeinschaftliche Dachterrasse mit einer Fläche von 90 m² Heizungsart: Gas-Zentralheizung BESONDERHEIT: Das Objekt kann gegen eine geringe Umsatzbeteiligung weiter vom jetzigen Eigentümer verwaltet werden. Zum Baugrundstück Baugenehmigungen für ein EFH und für eine DHH liegen vor. Das Grundstück ist aufgeteilt auf 2 Flurstücke. 68/5 = 105 m² 68/6 = 54 m² Grundstücksfläche der beiden Flurstücke insgesamt: 159 m² Also, worauf warten Sie noch? Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie mit uns Ihren Besichtigungstermin !! "KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION"
Preis: 1.724.500 € | Größe: 337 m² | Preis/m²: 5.117,21 €
wohnglueck.de | 1.8.2022 | vor 844 Tagen
Großzügige Doppelhaushälfte in Stralsund, Zentrumsnah, Sanierung nötig
Terrasse, Wintergarten, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Energieausweis ist vorhanden Hallo zusammen, Ich bin Tobias und meine charmante Doppelhaushälfte im Zentrum der Hansestadt Stralsund wartet auf geschickte Hände, um wieder wach geküsst zu werden. Auf Deutsch: Hier wird eine starke Sanierung fällig. Die Doppelhaushälfte ist Baujahr 1898, kernsaniert 1972 und über die Jahre wurden einige Modernisierungen durchgeführt. Fenster: Kunststoff, doppelt verglast; Heizung: Gas, Baujahr 90er Jahre und funktioniert tadellos Fassade: Isoliert, verputzt und farblich gestaltet Garage mit elektrischem Rolltor Dach: Eindeckung Anfang 90er Jahre, nicht isoliert Im Herbst 2021 wurde ein neuer Gaszähler verbaut und die Dichtigkeitsprüfung der Leitungen anstandslos bestanden. Ein neuer Wasseranschluss liegt bereits auf dem Grundstück, ist aber noch nicht angeschlossen. Die Bausubstanz ist solide und der Grundriss insbesondere für Familien vorteilhaft. Fünf großzügige Zimmer, zwei Bäder, eine Gästetoilette, eine große Wohnküche, sowie mehrere Abstellkammern über zwei Etagen und eine mögliche Ausbaureserve unter dem Dach, bieten ein großzügiges Platzangebot. Das Grundstück ist 198qm groß, so dass vor der Haustür bis zu zwei Stellplätze für Fahrzeuge möglich wären oder der kleine Vorgarten zur Erholung genutzt werden kann. Vom rückwertigen Teil des Hauses, inklusive seines Wintergartens und großzügigen Terrasse, ist ein freier Blick bis zum Altstadtzentrum gegeben. Das Haus verfügt über eine große Garage mit elektrischem Rolltor, wobei die Zuwegung über das Nachbargrundstück läuft und ein Fahrrecht abgesprochen werden muss. Wir sind im Sanierungsgebiet, so dass die Nachbarschaft kontinuierlich weiter aufgewertet wird. Die Straße direkt vor dem Haus wird zeitnah saniert (Kosten dafür sind nicht auf die Anwohner umlegbar), so dass die Zuwegung zukünftig nicht mehr über Kopfsteinpflaster erfolgt. Trotz der zentralen, städtischen Lage ist die Doppelhaushälfte ruhig gelegen. Potentiale: zwei Stellplätze vor der Tür Ausbau Dachgeschoss und Garage – ca. 50qm zusätzliche Nutzfläche möglich Aufwertung durch Renovierung, Modernisierung, Sanierung Aufwertung der Nachbarschaft und Zuwegung Als kreative Lösung, wäre auch die Möglichkeit von zwei abgeschlossenen Wohnungen denkbar, was den Wert der Immobilie deutlich steigern würde und vielleicht auch zur Ferienvermietung genutzt werden könnte. Genehmigungen dafür wurden aber nicht geprüft. Hier gibt es einen Rundgang durch das Haus: https://vimeo.com/659600172 Wissenswertes nebenher: Ich komme aus der Region und kenne daher zuverlässige Handwerker aller Gewerke. Fazit: Die Doppelhaushälfte hat Charme, eine gute Bausubstanz, ist gut gelegen und braucht nun Handwerker und Liebe, um ihr volles Potential zu entfalten.
Preis: 187.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 1.335,71 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 1046 Tagen
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