Anwesen in Höhenlage mit Fernblick in den bayerischen Wald Nähe Vichtenstein/Nähe Passau
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Holzofen, Wohnküche, Büro, Waschküche, Bad/WC, Heizraum mit Hofinger Heizung Baujahr 1998 mit Holzbeheizung, inkl. Warmwasseraufbereitung, Lagerraum, Holzkeller. Deckenhöhe ca. 2,20 m. Kellergeschoss: hier befindet sich nur ein alter Erdkeller, bestehend aus einem Raum. Obergeschoss: Bad/Dusche/Waschmaschinenanschluss (das Bad wurde ca. 2005 erneuert), ein Kunststofffenster vorhanden, WC, 2 Kinderzimmer, Wohnküche eingebaut, ca. 15 Jahre alt, Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres Schlafzimmer ohne Fenster mit Ausrichtung in die Scheune, große Diele. Dachgeschoss: hier befindet sich noch ein großer Speicherraum, der ebenfalls noch ausbaufähig wäre. Nebengebäude 1: Erdgeschoss: Garage mit der Stellplatzmöglichkeit für 4 – 6 Pkw´s Obergeschoss: eine Gästewohnung mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Kamin und darüberliegendem Dachgeschoss. Nebengebäude 2: Lagergebäude mit Räucherkammer Nebengebäude 3: Erdgeschoss: Kuhstall und Lager. Obergeschoss: große Scheune. In diesem Gebäude befindet sich auch der Abstellraum mit dem Druckkessel für die Wasserversorgung. Grundstück: Die Grundstücke befinden sich teilweise an Hanglagen, allerdings trotzdem gut zu nutzen für Tierhaltung. Die Wasserversorgung erfolgt mittels eigenem Brunnenwasser, die Entsorgung mittels öffentlichen Kanal. Ansonsten befinden sich die Grundstücke direkt um die Immobilie und somit auch sehr gut zu nutzen.
Preis: 540.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 2.700 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 264 Tagen
Attraktives Einfamilienhaus in Sonnenlage in Obernzell
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Bauweise: massiv - Ziegelbauweise Volldämmung der Außenwände Dach: Ziegel Fenster: 2010 erneuert (Wärmedämmglas 2-fach verglast) Heizung: a) Heizungsanlage (Öl) neu; 2017 b) Kachelofen Energieeffizienzklasse: E Endenergieverbrauch: 158,75 kWh(m²*a), dies entspricht dem Durchschnitt Wohngebäudebestand Zimmer: alle Zimmer mit Holzdecken Fußböden: Parkett, Fliesen, Teppich, Laminat TV: Kabelanschluss vorhanden Zustand: es besteht kein Reparaturstau, das Haus ist optisch und technisch gut gepflegt Obergeschoss: Hausvorraum mit Einbauschrank, Diele, Vorratsraum, WC, helle Küche (Einbauküche vorhanden), Kinderzimmer, helles Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Balkon und zur Pergola; 3 Zimmer Pergola, 1978 angebaut: die Pergola ist mittig mit einem elektrisch betriebenen Raumtrenner in zwei Bereiche teilbar Untergeschoss: helles Eltern(Schlaf-)zimmer, Kinderzimmer mit eingebauter Schrank-Regalwand, Kellerraum, Diele mit eingebauter Schrank- und Garderobenwand, Bad/WC, Waschküche; 2 Zimmer Kelleranbau: 1971 angebaut, Öltankraum mit Öltank 2.000 l, Kellerraum und Kellervorraum Nebengebäude: Garage, Gartenhaus, 2 kleine Holzhütten für Geräte, Werkzeug und Kachelofenholzlagerung Grundstück: Die Immobilie ist an allen Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen. Die Zufahrt des Grundstücks ist eine reine, ruhige Siedlungsstraße. Der Garten besitzt zusätzlich eine eigene Zufahrt mit verschließbarem Tor. Die gesamte Grundstückslänge Max-Moser-Straße wird von einem massiven Zaun aus Gabionsteinen begrenzt.
Preis: 318.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 2.765,22 €
wohnglueck.de | 24.9.2023 | vor 426 Tagen
Tinyferienhäuser im Raum Untergriesbach
Küche und Wohnbereich: -Voll möblierte Küche mit ansprechendem Design -Unter-/ und Hängeschränke -Kühl-/Gefrierkombination im Schrank integriert -Induktionsherd und Backofen -Edelstahl Spülbecken -Zur Küche abgestimmter Esstisch -Inkl. 2 Innenstühle und 2 Hocker -Sofa mit Schlaffunktion -TV-Anschluss im Wohnzimmer Schlafzimmer: -Designer Boxspringbett 1,40 m -Ankleideschrank, sowie hängende Regale und 2 Nachtkästchen Badezimmer: -Aufeinander abgestimmte Badausstattung -Keramik-Waschbecken mit Armatur -Toilette -Fugenlose und pflegeleichte Duschkabine -Dusch Armatur mit sparsamen Duschkopf -Handtuchhalter Heizung -Elektrischer Badezimmerventilator Grundstück: Geplant ist zu der Immobilie ein gepachtetes Grundstück zu erhalten, von ca. 90 – 100 m², außenliegender Terrasse. Die jährliche Jahrespacht beträgt ca. 2.100,- Euro, Laufzeit, betreffen die ersten 5 Jahre. Verlängerung 6 – 10 Jahre 2.500,- Euro Pacht, ab dem 11. Jahr 2.900,- Euro Pacht. Kleininventar: Mit zu erwerben ist auch das komplette Kleininventar, lt. anliegender Liste, Kaufpreis hierfür 2.500,- Euro.
Preis: 89.600 € | Größe: 25 m² | Preis/m²: 3.584 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 342 Tagen
Sanierungsbedürftiges Haus als Neubebauung oder Sanierung in 94130 Obernzell/Zentrum
Sanierungsbedürftiges Haus als Neubebauung oder Sanierung in 94130 Obernzell/Zentrum
Preis: 99.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 660 €
wohnglueck.de | 12.1.2022 | vor 1047 Tagen
Interessante Kapitalanlage – 3,8 % Bruttorendite! Top gepflegte 2-Zimmer-Wohnungen in Obernzell
Wohnzimmer 17,62 m², Diele 10,17 m², Küche mit EBK und Fenster 21,58 m², Schlafzim-mer 15,77 m², Bad mit Fenster 14,86 m² Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 80 m² Das 7-Parteienhaus wurde vor knapp 20 Jahren von einem Ehepaar grundlegend saniert und in Teileigentum aufgeteilt. Die meterdicken Mauern sowie die historische Bausubstanz versprühen eine besondere Wohnatmosphäre. Der günstige Energieverbrauchskennwert spiegelt die solide Bauqualität wider. Die Hausverwaltung der WEG wird von einer soliden Passauer Verwaltung durchgeführt. Das Gebäude wurde fortlaufend „in Schuss gehalten“ und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und orientiert sich zum Donauradweg. Die Einheit ist sowohl vom gemeinschaftlichen Treppenhaus sowie auch über die vorgelagerte Terrasse zu begehen. Die Erschließung erfolgt nahezu barrierefrei. Jeder Raum der zu verkau-fenden Wohneinheit wird natürlich belichtet und ist sehr großzügig aufgeteilt. Das Bad, ist mit bodengleicher Dusche ausgestattet und behindertengerecht erstellt. Die Terrasse und das vorgelagerte Gartengrundstück/ Sondernutzungsrecht sind ansprechend ange-legt und das Highlight der Wohnung. Erwähnenswert ist, dass das Kellerabteil auf der gleichen Etage ist.
Preis: 139.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 1.737,50 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 342 Tagen
Donaublick in Obernzell Einfamilienhaus in Höhenlage
Erdgeschoss: Hausvorraum, Diele, Bad/WC, Wohnzimmer (mit Holzofenanschluss) und Küche mit Ausgang zur großen Terrasse mit Markise, 1 Zimmer Obergeschoss: Diele mit Ausgang zu einem kleinen Balkon, Bad/WC, 3 Zimmer, davon 2 mit Ausgang zum Balkon mit Donaublick Dachgeschoss: Speicherraum für Lagerungszwecke, doppelt isoliert und zugänglich über Auszugstreppe. Kellergeschoss: Waschküche, Diele, Hobbyraum, Heizraum mit Viessmann-Heizung und 2 x 2.000 Liter-Tanks und Boiler, Zugang zur Garage. In den Kellerräumen sind Feuchtschäden vorhanden. Nebengebäude: An die Immobilie angebaut ist eine Garage mit darüber liegender ca. 20 m² großen Terrasse. Der Terrassenbelag ist undicht und muss erneuert werden. Ein größerer Holzschuppen bietet die Möglichkeit zur Aufbewahrung von Gartengeräten, Mülltonnen, usw. Grundstück: Die Immobilie ist an alle Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen. Die Zufahrt des Grundstücks ist eine reine Siedlungsstraße. Die Stützmauer zur Westseite hin müsste erneuert werden. Das Grundstück bzw. der Garten lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten offen.
Preis: 335.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 2.838,98 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 342 Tagen
Ferienwohnung in 94051 Hauzenberg, Penzenstadl
Ferienwohnung, Baujahr: ca. 1986, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 12.8%, Untergeschoß, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 3, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung undefined Baujahr: 1986 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 36.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 600 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 297 Tagen
Einmalige Gelegenheit - Einfamilienhaus in Traumlage bei Hauzenberg
Eine einzigartige Chance bietet sich Ihnen mit diesem Haus in Traumlage.Die Immobilie befindet sich in einer malerischen Lage von Duscherpoint, einem Ortsteil der Granitstadt Hauzenberg im südlichen Bayerischen Wald.Das Wohnhaus wurde 1991 erbaut und wurde bereits einmal Teilrenoviert. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und hat eine Wohnfläche von ca. 160 m².Es bietet fünf großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Räume, darunter drei Schlafzimmer und zwei davon haben direkten Zugang zum Balkon. Darüber hinaus gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Dachgeschoss. Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 1993, lt. Kaminkehrer darf diese auch noch nach einem Eigentümerwechsel betrieben werden. Bisher wurde zusätzlich auch eine Stückholzheizung für die Warmwasseraufbereitung genutzt, entsprechende Anschlüsse sind vorhanden. Der herrliche Kachelofen im Wohnzimmer versorgt zudem das ganze Erdgeschoss mit einer angenehmen Wärme.Die im Kaufpreis enthaltene Photovoltaik-Anlage hat eine Leistung von 8,40 kWp und wurde am 27.11.2012 in Betrieb genommen. Neben der Garage mit kleinem Carport kann auch ein Gartenhaus mit Werkstatt und Abstellraum genutzt werden. Das große Hanggrundstück ist sowohl für Kinder, als auch Erwachsene ein wahres Paradies, der unvergleichbare Fernblick in den Bayerwald rundet das Gesamtbild perfekt ab. Das Haus ist sofort verfügbar und Sie können jederzeit einziehen und damit beginnen, es nach Ihren Wünschen zu gestalten.Die Stadt Hauzenberg ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf. Zudem ein vielfältiges Angebot, das von traditionellen bayerischen Gasthäusern und modernen Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants reicht. Die lokalen Einzelhändler und Wochenmärkte liefern eine breite Palette von Produkten und Dienstleistungen. Zudem gibt es in der näheren Umgebung Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen, was diesen Standort ideal für Familien macht.Die nächsthöhere Stadt Passau ist nur ca. 25 Kilometer entfernt und bietet neben einem großen kulturellen und gastronomischen Angebot, auch den Anschluss an das Bahnnetz und die Autobahn A3. Von hier aus sind Städte wie Linz, Regensburg oder München gut erreichbar.
Preis: 435.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.718,75 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 391 Tagen
Souterrain in 94051 Hauzenberg, Büchlberger Str.
Souterrain in 94051 Hauzenberg, Büchlberger Str.
Preis: 80.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 1.066,67 €
wohnglueck.de | 19.1.2022 | vor 1040 Tagen
Ferienwohnung in 94051 Hauzenberg, Penzenstadl
Ferienwohnung, Baujahr: ca. 1986, Miteigentumsanteil: 12.768%, Untergeschoß, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 3, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung undefined Baujahr: 1986 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 36.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 600 €
wohnglueck.de | 28.10.2022 | vor 758 Tagen
Einfamilienhaus in 94051 Hauzenberg, Hannersbüchl
Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Wohnfläche: 129m², Zimmer: 6, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller/teilunterkellert, Carport vorhanden, Baujahr unbekannt, erweitert 1987, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, mit Schuppenanbau, erheblicher Instandhaltungsrückstau sowie Baumängel/-schäden, sowie land- und forstwirtschaftliche Fläche, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 129.600 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 1.004,65 €
wohnglueck.de | 12.9.2022 | vor 804 Tagen
Kapitalanlage - mit Finanzierung zur Übernahme
Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Standardausstattung, Laminatböden, Fliesen, Öl-Zentralheizung Dieses Objekt besteht derzeit aus 4 Wohneinheiten und wurde zuletzt 2022 renoviert. Dabei wurde das Treppenhaus umgebaut & die Fassade komplett verputzt und gestrichen. 2020 wurde das Regenrinnensystem und das Dach mit Sandwichplatten erneuert. 2019 wurden größtenteils die Fenster, Böden & Türen ausgetauscht. Für den Ausbau des Dachgeschosses liegt bereits eine Baugenehmigung für 2 weitere Wohnungen vor - sämtliche Leitungen wurden bereits bis nach oben verlegt. Die zu übergebende Finanzierung beläuft sich auf ca. 1,8% Zins p.a. & hat eine Restzinsbindung von 9 Jahren bei 1.650 Euro/mtl. Bereits jetzt beträgt die monatliche Nettokaltmiete 2.000 Euro - nach einem Dachgeschossausbau bis zu 3.000 Euro. Finanzierungsübernahme von der Bank bestätigt in allen Wohnungen Einbauküchen ideale Infrastruktur direkt vor der Haustüre Heizung 2010 neu, Heizkessel 2019, Heizkörper 2020 2020 neues Dach und Regenrinnensystem Baugenehmigung für Dachgeschossausbau Baugenehmigung für 4 Stellplätze im Hinterhof
Preis: 538.000 € | Größe: 320 m² | Preis/m²: 1.681,25 €
wohnglueck.de | 13.2.2023 | vor 650 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ausgebautem Dachgeschoss in Wegscheid
Erdgeschoss: Küche (eingebaut), Baujahr 2013, Speise, Esszimmer, Wohnzimmer, Ausgang zum Balkon, Diele, Hausvorraum, Schlafzimmer, Ausgang zum Balkon, Kinderzimmer, Ausgang zum Balkon, Kinderzimmer, WC/Pissoir, Bad/Dusche/WC/2 Waschbecken, Abstellraum, Kaminanschluss möglich, ca. 120 m² Wfl.. Obergeschoss teil ausgebaut: Schlafzimmer mit Seitenspeicher, Wohnzimmer mit Seitenspeicher, Diele, ca. 60 m² Wfl., Raum für Bad (derzeit im Rohbau + Ausbaufläche ca. 50 m²). Kellergeschoss: Abstellraum, Dusche/WC/Pissoir, Wohnküche (eingebaut), Wohnzimmer, Ausgang zur überdachten Terrasse, Schlafzimmer, Ausgang zur Terrasse, Kinderzimmer, Ausgang zur Terrasse, Waschküche (beheizt), Werkstatt, Heizraum mit Holzofen Eta für Scheitholz, sowie Gastherme über Erdgas, Bj. 2019, Holzkeller mit Pufferspeicher, 2 x 1.000 Liter, Ausgang zum Garten, Lager. Alle Wände in den Wohnbereichen sind mit Rigips und Styropor zusätzlich isoliert. Grundstück: Die Immobilie wurde bereits an alle Ver-/und Entsorgungsanlagen angeschlossen. Die Zufahrt zum Grundstück ist sehr gut gewährleistet. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein altes Stromleitungsrecht aus dem Jahre 1975, sowie ein Kanalleitungsrecht für die Gemeinde Wegscheid. Nebengebäude: Auf dem Grundstück befindet sich noch eine große Garage und ein Geräteschuppen.
Preis: 398.000 € | Größe: 270 m² | Preis/m²: 1.474,07 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 342 Tagen
Gepflegtes, geschmackvolles Einfamilien-Holzhaus mit modernem Komfort und schönem Ausblick
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Haus zeichnet sich durch modernsten Komfort aus. 2020 wurde die Ölheizung durch eine moderne Pellet-Zentralheizung im Wert von über 30.000 Euro ersetzt. Bad, Flur und Küche verfügen über Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer vermittelt zusätzlich zu den Heizkörpern ein sehr schöner Kachelofen behagliche Wärme. Ebenfalls 2020 wurde auf der nach Süden gelegenen Hausdachhälfte eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 16,1 kWP errichtet, die pro Jahr ca. 16.000 kWh Strom produziert. Bei 3.000 kWh Eigen-verbrauch, einem Strompreis von 0,50€ und einer Einspeisevergütung von 0,0095€/kWh werden mit der Anlage in den nächsten 17 Jahren Einnahmen und Ersparnisse in Höhe von 46,500€ erzielt. Für die Warmwassererzeugung ist zusätzlich zum Heizkreis der Pelletheizung noch ein elektrischer Heizstab installiert, der mit der Photovoltaikanlage intelligent gekoppelt ist. Das Haus ist auch technisch auf dem neuesten Stand. Derzeit ist ein DSL-Anschluss mit 50 Mbit/s Download und 10 Mbit/s Upload eingerichtet. Die maximal buchbare Geschwindigkeit beträgt 250/40 Mbit/s. Der Heizkessel lässt sich über das Internet fernsteuern und es ist eine Homematic IP installiert, mit der Heizkörper automatisch gesteuert werden können. In der großräumigen Einzelgarage, die auch für Campingbusse geeignet wäre, steht eine Wallbox (11 kW Ladeleistung) für Elektroautos zur Verfügung.
Preis: 327.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 3.442,11 €
wohnglueck.de | 20.10.2022 | vor 766 Tagen
Kleines schnuckeliges Einfamilienhaus am Stadtrand von Passau in A-Haibach/Österreich
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer mit Holzofen (der Fußboden ist defekt), Kinderzimmer, Diele, Bad mit Boiler, WC Obergeschoss: Schlafzimmer mit davorliegendem Kinderzimmer (Durchgangszimmer), Schlafzimmer mit Seitenspeicher, Diele. Alle Räumlichkeiten haben Mansarden. Nebengebäude: Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude mit Werkstatt und Schuppen. Die Erstellung eines Carports wurde vom Eigentümer bereits bei der Gemeinde beantragt und genehmigt. Grundstück: Die Immobilie wurde bereits an alle Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen. Objektart: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1938, Bauweise: massiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststofffenster, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Treppe: Holz, Beheizung: mittels Ofenheizung und Nachtspeicheröfen, Wohnfläche: ca. 90 m², Grund: 291 m²
Preis: 195.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 2.166,67 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 342 Tagen
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus Nähe Passau-Thyrnau-Grubweg
Erdgeschoss: große Diele, WC, Bad/Dusche, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Küche, Wohnzimmer, Ausgang zur Terrasse. Dachgeschoss: hier befindet sich ein großer Speicherraum, ursprünglich war auch hier eine Wohnung geplant. Kellergeschoss: die Immobilie ist nicht unterkellert. Nebengebäude: An die Immobilie angebaut, befindet sich ein großer Lagerraum, mit dahinter liegendem Heizraum mit Viessmannheizung, Bj. 1993 und Öltanks. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine große Doppelgarage mit darüberliegender Terrasse. Grundstück: Das Grundstück ist im Großen und Ganzen ebenerdig gelegen. Die Immobilie wurde bereits an alle Ver-/und Entsorgungsanlagen angeschlossen. Baujahr: ca. 1975, Bauweise: Ziegelmassiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holz, jeweils mit Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Beheizung: Öl-Zentralheizung, Bj. ca. 1993, länger nicht mehr in Betrieb, Wohnfläche: ca. 100 m², Grund: ca. 1.267 m².
Preis: 190.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 1.900 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 342 Tagen
Neuwertige Dachgeschosswohnung in modernem 4 Parteien-Haus mit EBK in toller Lage
tolle und ruhige Lage in Thyrnau/Kellberg neuwertig, exklusiv und modern 4 Parteienhaus sofort beziehbar/nicht vermietet durchdachter, heller Grundriss teilweise elektr. Rollos Fußbodenheizung Süd-Balkon große Ost-Terrasse moderne Einbauküche Videosprechanlage Kellerraum mit Strom und Licht Pellets-Zentralheizung Einzelgarage mit Sektionaltor, Strom und Licht zzgl. € 24.000,- In einer wunderschönen Lage in Thyrnau/Kellberg befindet sich die im kubisch-modernen Stil 2011 erbaute Wohnanlage mit lediglich 4 Wohneinheiten auf einem 1.340 m² großen Grundstück. Herzstück ist der fast 40m² große Koch-, Wohn,- Essbereich mit einer hochwertigen, modernen Küche samt Kochinsel. Direkt daneben ein Abstellraum/Speisekammer, wo man sämtliche Küchengeräte, wie Kaffeemaschine, Wasserkocher, etc. perfekt "verstecken" kann. Weitere Räume sind zwei Schlafzimmer ein fast 10m² großes Badezimmer mit neuen Doppelwaschbecken und einem überdurchschnittlich großen Spiegel, ein zusätzlich getrenntes Gäste-WC sowie mehrere Abstellräume, die u.a. als Garderobe und Hauswirtschaftsraum genutzt werden können. Die Wohnung ist puristisch-klar und modern gestaltet und mit hochwertigen Materialien sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Kurz gesagt: Ein Wohnrefugium das seines Gleichen sucht. Die perfekte Alternative zu einem Haus. Mit allen Annehmlichkeiten, die ein Haus hat und trotzdem bietet es die Vorteile, die eine Wohnung mit sich bringt. Hier lässt es sich leben, wohnen und genießen! Die reine Netto-Wohnfläche beträgt gut 96m². Die insgesamt etwas über 38m² große Ost-Terrasse sowie der Süd-Balkon wurden in die offizielle Wohnflächenberechnung mit 25% und somit 9,5 m² berücksichtigt. Zur Wohnung gehört -neben einem großzügigen Raum im Keller mit Strom und Licht- noch eine vollwertige Garage mit elektrischem Torantrieb sowie ein Außenstellplatz direkt vor der Garage. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt € 399.000,- Der Kaufpreis der Garage beträgt € 24.000,- Der Komplettpreis beträgt somit € 423.000,- Das Hausgeld beträgt aktuell € 140,-/Monat. zzgl. € 50,- die in die Rücklagen fließen. Somit beträgt das Hausgeld €190,- komplett + € 15,- Hausverwalter-Kosten Die verfügbaren Instandhaltungsrücklagen zum 31.12.2020 betragen € 11.517,71 Auf die Wohnung entfallen somit € 3.593,67
Preis: 399.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 3.764,15 €
wohnglueck.de | 25.7.2023 | vor 488 Tagen
Nähe Passau-Thyrnau-Grubweg Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus
Erdgeschoss: große Diele, WC, Bad/Dusche, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Küche, Wohnzimmer, Ausgang zur Terrasse. Dachgeschoss: hier befindet sich ein großer Speicherraum, ursprünglich war auch hier eine Wohnung geplant. Kellergeschoss: die Immobilie ist nicht unterkellert. Nebengebäude: An die Immobilie angebaut, befindet sich ein großer Lagerraum, mit dahinter liegendem Heizraum mit Viessmannheizung, Bj. 1993 und Öltanks. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine große Doppelgarage mit darüberliegender Terrasse. Grundstück: Das Grundstück ist im Großen und Ganzen ebenerdig gelegen. Die Immobilie wurde bereits an alle Ver-/und Entsorgungsanlagen angeschlossen. Baujahr: ca. 1975, Bauweise: Ziegelmassiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holz, jeweils mit Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Beheizung: Öl-Zentralheizung, Bj. ca. 1993, länger nicht mehr in Betrieb, Wohnfläche: ca. 100 m², Grund: ca. 1.267 m².
Preis: 178.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 1.780 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 286 Tagen
Großzügiges Haus in ruhiger Siedlungslage von Thyrnau-Kellberg
Energieausweis in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Haus mit extrem viel Potential: Das Haus insgesamt ist dem Baujahr entsprechend ausgestattet. Seit April 2023 ist das Haus nicht mehr vermietet und kann sofort vom neuen Eigentümer bezogen werden. UG: eigene Wohnung möglich mit separatem Eingang, Sauna u. v. m.. EG: komplette Wohnung, alles auf einer Ebene, sehr gute Raumaufteilung, großer umlaufender Balkon mit Top-Ausblick DG: urgemütliche kleine Wohnung mit Holztrennwänden Instandhaltungen und Reparaturen: 2004 - Dachschindeln komplett erneuert und 2 neue Dachflächenfenster Neues Sectionaltor mit Antrieb und neue Holz-Alu-Sicherheitstüre 2015 - eigene Straße ca. 75 % neuer Unterbau und neues Betonpflaster 2015 - Stiebl Elektro Durschlauferhitzer eingebaut 2016 - Teerbelag für Zufahrtsstraße anteilmäßig erneuert 2016 - Elektronik von Heizung erneuert mit digitaler Schaltuhr 2021 - Bayerwald: Sicherheitsnebeneingangstüre im KG eingebaut
Preis: 395.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 2.323,53 €
wohnglueck.de | 13.7.2023 | vor 500 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig