Dachgeschoßwohnung
Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen renovierte Dachgeschoßwohnung in einem alten Bauernhaus, große Zimmer, Wohnzimmer mit Empore, Bad mit Dusch und Wanne, Gäste WC, Überdachter Balkon. Gas- und Wärmepumpenheizung! Wohn-/Esszimmer klimatisiert. Zusätzlicher großer Dach-Speicher vorhanden. 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer. Im Ortskern Anzhausen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 840 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 6,56 €
wohnglueck.de | 7.5.2023 | vor 566 Tagen
Schönes Haus mit Einliegerwohnung in Top Lage
Balkon, Garten, Keller, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Einfache Ausstattung -Renovierungsbedürftig - Schönes Einfamilien Haus in ruhiger Lage mit Weitblick. Grundsätzlich ist die Immobilie renovierungsbedürftig jedoch hat diese eine sehr gute Substanz. Ein großer Garten auf der Sonnenseite und möglichkeit für eine 2. Einfahrt zum Gründstück. Tolle Sonnenlage - mit Westerwaldblick Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 549.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 3.611,84 €
wohnglueck.de | 22.1.2023 | vor 671 Tagen
Wohnen im Zentrum von Wilnsdorf im barrierefreien Energieeffizienzhaus
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Nichtraucherwohnung! Hunde- und Katzenhaltung nicht erlaubt. Der Aufzug geht bis in die Wohnung. Sie ist durchgängig barrierefrei! Optimal für zwei Erwachsene (plus maximal ein Kleinkind) Die Wohnung befindet sich in einer hochwertigen Wohnanlage mit 5 Einheiten, die jeweils um eine halbe Etage versetzt sind. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Parkettboden und Loggia ausgestattet. Neben dem Zugang übers Treppenhaus besteht ein Privatzugang mit dem Aufzug bis in die Diele. Diese Wohnung verfügt neben einem Kellerraum zusätzl. über einen privaten Spitzboden. Es kann bei Bedarf eine Garage am Haus gemietet werden. Die Garage hat eine Wall-Box für E-Auto. KFW-70 Effinzienzhaus
Preis: 900 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 10,34 €
wohnglueck.de | 28.2.2023 | vor 634 Tagen
Wilnsdorf Obersdorf Wohnung in Niedrigenergiehaus
Vollbad, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: In Schlafzimmer und Wohnzimmer Buchenparkett im englischen Verband verlegt. Das Bad mit Dusche und Badewanne ist in Feinsteinzeug und Granit ausgeführt und hat zusätzlich einen raumhohen voll verfliesten Regalschrank mit großzügigen Ablagemöglichkeiten. In allen Räumen ist ein Lichtschienensystem mit entsprechenden Systemleuchten montiert. Im Wohnzimmer befindet sich eine in die Wand integrierte Wandheizung mit angenehmer Strahlungswärme. Die Wände sind zumeist in wohnklimatisch günstigem Lehmputz ausgeführt. Es handelt sich um eine helle und komfortable, auf dem bevorzugten Südhang liegende 2 Zimmerwohnung in gehobener Ausstattung mit eigenem Eingang. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kochessbereich incl. Miniküche (optional) und Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Durch die großzügige Verglasung ist die Wohnung den ganzen Tag hell und licht. Die Verbrauchswerte entsprechen Niedrigeneriehausstandart.
Preis: 450 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 8,65 €
wohnglueck.de | 12.4.2023 | vor 592 Tagen
Wilnsdorf-Rinsdorf, umfassend saniertes, urgemütliches Wohnhaus mit tollem Grundstück!
Dieses urgemütliche Wohnhaus mit Traumgarten in Wilnsdorf-Rinsdorf mit ca. 124 qm Wohnfläche wurde um 1910 in Fachwerkbauweise errichtet und in den Jahren 2015-2019 umfassend modernisiert. So hat die Immobilie eine neue Gas-Brennwertheizung mit Pufferspeicher und Solarvorbereitung erhalten, die Elektro- und Sanitärinstallationen wurden erneuert, die Fenster und Türen wurden getauscht, die kompletten Wand- und Bodenbeläge wurden modernisiert und zwei neue Bäder sind entstanden. Ebenso wurde die Außenanlage umfassend umgestaltet, mit Natursteinmauern versehen, gärtnerisch bepflanzt und ein Gartenhaus mit Gartenteich sowie mehrere Terrassen errichtet. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über 3 Zimmer, eine Küche mit Essplatz sowie ein Wannen- und Duschbad. Im Dachgeschoss ist ein Schlafraum, ein großes Dachstudio mit Kaminofen und ein Duschbad vorhanden. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage und zwei Stellplätze. Gerne stellen wir Ihnen diesen idealen Rückzugsort bei einer ausführlichen Besichtigung persönlich vor. PS: Die Daten aus dem Energieausweis sind vor der Sanierung erhoben worden!
Preis: 245.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 1.975,81 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 575 Tagen
Provisionsfrei: Schön gelegenes, gepflegtes EFH - Wärmepumpe, perfekte Anbindung, sehr gute Wohnlage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Dreifachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Wärmepumpe (tecalor TTF 5 eco, mit COP 4,3 bei Vorlauf W 35, mit integriertem Warmwasserspeicher 175 l), Fußbodenheizung, 1 Vollbad im 1.OG, ein WC im EG, 1 Duschbad mit Saunavorbereitung im Keller, Laminat- und hochwertiger Fliesenboden hochwertige Einbauküche Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren Gartenhaus auf dem Grundstück Diese schöne Immobilie ist optimal für eine Familie mit Kindern geeignet und mit der sehr guten Anbindung perfekt für Pendler. Viel Platz, schöner Garten, Doppelgarage, nette Nachbarn und viel Natur und Sonne. Das Haus ist ab September bezugsfrei und benötigt absehbar keine Renovierungsarbeiten. Fertiggestellt und erstmals bezogen wurde es im Frühjahr 2009. Seitdem wurde das Objekt sehr pfleglich behandelt und notwendige Wartungsarbeiten, wie z.B. die Spülung der Fußbodenheizung, wurden durchgeführt. Das Objekt ist somit in hervorragendem Zustand. Die Wohnfläche ist schön aufgeteilt: ein großer Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer und ein WC sowie Hauswirtschaftsraum im EG. Drei Schlafzimmer und ein vollwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche im OG. Ein Duschbad, ein Wohnraum mit Zugang zum Garten sowie zwei Räume mit Nutzfläche im Keller. Das Haus ist voll unterkellert. Das Objekt wird durch eine Erdwärmebohrung samt Wärmetauscher (Wärmepumpe) beheizt. Die zusätzliche Installation einer PV-Anlage oder einer Photothermal Anlage ist gut machbar und sicher empfehlenswert. Diese Investitionen sind bereits in den Angebotspreis der Immobilie eingeflossen. Gerne laden wir Sie, nach einem Gespräch, zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein und freuen uns über Ihr Interesse. Nach Wunsch und Bedarf können auch einzelne Möbel, Gartengeräte sowie die Einbauküche mit übernommen werden.
Preis: 445.000 € | Größe: 145,61 m² | Preis/m²: 3.056,11 €
wohnglueck.de | 29.6.2023 | vor 513 Tagen
Freundliches Familienhaus in Wilnsdorf-Obersdorf
Balkon, Terrasse, Garten, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Heizung: Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung - Körting-Niedertemperaturtechnik 1991 - mit Heizungswärme und Warmwasser versorgt. Die Heizung zeigt ordentliche Betriebswerte. Internet: Das Haus verfügt über einen Kabelanschluß, so dass schnelles Internet möglich ist. Böden: Die Böden in den 3 Etagen sind unterschiedlich ausgeführt. Fliesen, Holzböden sowie Teppichboden und Laminat wurden so gewählt, dass es eine angenehme freundliche Wohnatmosphäre entsteht. Solnhofer Natursteinplatten in EG Diele. Glastüranlagen: Individuelle Glastüranlage im DG (2016) Raffstore: Raffstoreanlage im EG Wohnbereich Einbauschränke: Im Dachgeschoß wurden die Dachschrägen teilweise bis in den Firstbereich hoch ausgebaut, so dass sich gutes Raumgefühl ergibt. Weiter wurden in 3 Zimmern das Dachgeschoßes 2001 insgesamt 5 Einbauschränke eingebaut. Mit den Einbauschränken und den Seitenräumen hinter dem Drempel steht im DG viel Schrank- und Stauraum zur Verfügung.
Preis: 1.950 € | Größe: 294 m² | Preis/m²: 6,63 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 491 Tagen
Bungalow mit Einliegerwohnung und toller Fernsicht
Das massiv gebaute Haus bietet Ihnen neben einer Garage und einem großzügig überdachten und ebenen Eingang ausreichend Platz für eine große Familie oder ein Paar mit dem Wunsch nach großzügigem Wohnen. Das bereits sanierte Tageslicht-Bad im Erdgeschoss verfügt sowohl über eine Wanne als auch eine Dusche. Auch das kleine Duschbad im Untergeschoss wurde bereits saniert. Die Böden bestehen größtenteils aus Holz sowie Fliesen, die Wände sind tapeziert. Das Haus verfügt rundum über Kunststoff-Isolierglas-Fenster. Besonderheiten sind das große Oberlicht in der Diele sowie natürlich der fest eingebaute Kamin im Wohnraum. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1999. Die Warmwassergewinnung wird über eine Solaranlage (ebenfalls aus 1999) mit 300 Liter Speichervolumen unterstützt. Bereits erfolgte Sanierungen: neue Flachdachabdichtung (Haus und Garage) in 2019 neuer Brenner für die Heizung im Jahr 2022 neue Fenster (Schüco) im Erdgeschoss in 2013 In der Wohnsiedlung stehen mehrere ähnliche Häuser, von denen einige nachträglich aufgestockt wurden. Falls Sie unser PDF-Exposé angefordert haben, finden Sie darin einen ersten Vorschlag für eine denkbare Aufstockung (unter Vorbehalt der Genehmigung der Behörden). Bereits in der aktuellen Ausführung bietet Ihnen das Haus eine Menge Platz und Gestaltungsmöglichkeiten...
Preis: 398.000 € | Größe: 168 m² | Preis/m²: 2.369,05 €
wohnglueck.de | 11.8.2023 | vor 470 Tagen
Charmantes Bauernhaus in ruhiger Lage von Wilnsdorf sucht neuen Besitzer mit handwerklichem Geschick
charmanter, rustikaler Stil viele Zimmer großer Dachboden große Scheune aureichend Platz im Außenbereich Stellplatz sanierungs- und modernisierungsbedürftig Zum Verkauf steht dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr um 1900 auf einem ca. 500 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 100 m². Das Haus befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigem Zustand und bietet Menschen mit handwerklichem Geschick die Möglichkeit, es nach ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Das Bauernhaus verfügt über insgesamt sieben Zimmer. Mit seiner großzügigen Raumverteilung bietet das Haus viel Potenzial für eine kreative Gestaltung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Eine großzügige Werkstatt ermöglicht handwerkliche Arbeiten direkt vor Ort, während die ausbaufähige Scheunenflächen zusätzlichen Stauraum oder weiteren Wohnraum bieten können. Die Immobilie wird über eine Zentralheizung beheizt und verfügt zudem über eine Vorbereitung für einen Holzofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgen kann. Der Einsatz einer Gasheizung bietet dabei eine effiziente und kostengünstige Möglichkeit zur Beheizung des Hauses. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für verschiedene Freizeitaktivitäten im Freien. Ob der Anbau von Obst und Gemüse im eigenen Garten oder das Anlegen eines gemütlichen Sitzbereichs, hier sind der eigenen Gestaltungsfreiheit keine Grenzen gesetzt. Die Lage des Bauernhauses ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften und bietet gleichzeitig den Vorteil einer ruhigen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb kurzer Entfernungen erreichbar. Insgesamt bietet dieses Bauernhaus viel Potenzial für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügige Raumaufteilung, die ausbaufähigen Scheunenflächen sowie die einladende Umgebung machen diese Immobilie zu einem interessanten Angebot für Menschen mit handwerklichem Geschick und dem Wunsch nach einer persönlichen Gestaltung ihres Eigenheims. Für weitere Informationen und eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen und Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums behilflich zu sein.
Preis: 140.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 1.400 €
wohnglueck.de | 11.8.2023 | vor 470 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus in guter Lage von Wilnsdorf-Wilgersdorf!
Das im Jahr 1930 und 1970 angebaute erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich in ruhiger Wohnlage von Wilgersdorf. Das nahezu flache Grundstück verfügt über großzügige 736 m² und bietet somit ausreichend Spielfläche für Kinder. Im Erdgeschoss bildet eine großzügige Diele den Mittelpunkt und ermöglicht den Zugang zu allen Etagen und Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Hauptbad, sowie 4 weitere Zimmer. Das Dachgeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer. Von hier aus gelangen Sie mit einer Treppe zum Spitzboden, der viel Fläche zum Abstellen und Lagern bietet. Das Kellergeschoss bietet ein weiteres Badezimmer, sowie zahlreiche Räumlichkeiten, die zur Nutzfläche dienen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garagen und ein in 2007 errichtetes Carport zur Verfügung.
Preis: 205.000 € | Größe: 133 m² | Preis/m²: 1.541,35 €
wohnglueck.de | 2.9.2023 | vor 448 Tagen
Bungalow mit Gelegenheit zum individuellen Umbau
offener Kamin Balkon Sauna Einliegerwohnung großer Wohn/Essbereich beheizte Garage (unterkellert) beheizter Gerätekeller/Abstellraum Terrasse Neue Brennwerttherme 2017 Neues Badezimmer im UG Nebenkosten: Heizkosten ca. 330 ,- EUR p. M. Erdgas Stromabschlag ca. 100,- EUR p. M. 3.859 kW/h Verbrauch 2020 Gebäudeversicherung 1.230,- EUR p.J. Allianz (Wasserschaden 2022) Grundbesitzabgaben Stadt 889,54,- EUR p.J. Müll, Winterdienst, Kanal, Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort in Wilnsdorf-Obersdorf! Dieser großzügige Bungalow eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein idyllisches Zuhause in ruhiger Umgebung zu gestalten. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 191 Quadratmetern, die im Jahr 1980 geschaffen wurde, bietet diese Immobilie den Raum für Ihre kreativen Wohnträume. Mit einer liebevollen Renovierung können Sie hier Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen gestalten und ein Zuhause schaffen, das Ihre persönlichen Bedürfnisse und Wünsche widerspiegelt. Das Untergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Gästebereich, Rückzugsort oder sogar als Home-Office. Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für Stauraum und Hobbys. Das Grundstück bietet sich auch für ein Doppelcarport an. Eine Aufstockung des Bungalow wäre auch vorstellbar. Genießen Sie die wohlige Wärme des offenen Kamins im Wohnbereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Zusammenkünften mit Familie und Freunden ein. Von hier aus erstreckt sich ein Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick auf die umgebende Landschaft bietet – der perfekte Ort, um die frische Luft und die Schönheit der Natur zu genießen. Die Terrasse und der Gartenbereich bieten die Möglichkeit, einen individuellen Außenbereich zu gestalten. Hier können Sie einen privaten Ort der Erholung schaffen und Ihre Gartenträume Wirklichkeit werden lassen. Die ruhige Lage in Wilnsdorf-Obersdorf und der wunderbare Ausblick runden das Gesamtbild dieser Immobilie ab und bieten Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Nehmen Sie diese Gelegenheit wahr, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Prise Kreativität, einigen Handgriffen und der Liebe zur Gestaltung können Sie aus diesem Bungalow ein wahres Traumhaus erschaffen. Genießen Sie die Privatsphäre, den Raum und die Aussicht, die dieses einzigartige Zuhause bietet. Gerne stellen wir auch den direkten Kontakt zu unserem Energieberater und unserem Architekten her.
Preis: 360.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 1.894,74 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 443 Tagen
Preissenkung: Bungalow mit Einliegerwohnung
Das massiv gebaute Haus bietet Ihnen neben einer Garage und einem großzügig überdachten und ebenen Eingang ausreichend Platz für eine große Familie oder auch mehrere Generationen. Das bereits sanierte Tageslicht-Bad im Erdgeschoss verfügt sowohl über eine Wanne als auch eine Dusche. Auch das kleine Duschbad im Untergeschoss wurde bereits saniert. Die Böden bestehen größtenteils aus Holz sowie Fliesen, die Wände sind tapeziert. Das Haus verfügt rundum über Kunststoff-Isolierglas-Fenster. Besonderheiten sind das große Oberlicht in der Diele sowie natürlich der fest eingebaute Kamin im Wohnraum. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1999. Die Warmwassergewinnung wird über eine Solaranlage (ebenfalls aus 1999) mit 300 Liter Speichervolumen unterstützt. Weitere bereits erfolgte Sanierungen: neue Flachdachabdichtung (Haus und Garage) in 2019 neuer Brenner für die Heizung im Jahr 2022 neue Fenster (Schüco) im Erdgeschoss in 2013 neues Bad mit Dusche und Wanne im EG ca. 2013 Wohnflächen: EG = ca. 115,82 m² UG = ca. 52,10 m² SUMME ca. 167,92 m² In der Wohnsiedlung stehen mehrere ähnliche Häuser, von denen einige nachträglich aufgestockt wurden. Falls Sie unser PDF-Exposé angefordert haben, finden Sie darin einen ersten Vorschlag für eine denkbare Aufstockung (unter Vorbehalt der Genehmigung der Behörden). Bereits in der aktuellen Ausführung bietet Ihnen das Haus eine Menge Platz und Gestaltungsmöglichkeiten...
Preis: 360.000 € | Größe: 168 m² | Preis/m²: 2.142,86 €
wohnglueck.de | 15.11.2023 | vor 374 Tagen
Bungalow in bester Lage von Wilnsdorf (Morgenröte). Einmalige Chance für Macher und Kreative
Die angebotene Immobilie eröffnet Ihnen die große Chance, Ihren Traum vom "modernen Wohnen" in bester Wohnlage von Wilnsdorf zu realisieren. Die umfangreichen Entkernungsarbeiten wurden bereits abgeschlossen. Sie können direkt mit der Neugestaltung beginnen. Dazu eröffnet Ihnen diese Immobilie alle Möglichkeiten. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welche 1975 errichtet wurde. Die aktuelle Wohnfläche beträgt 187 qm. Eine Baugenehmigung für einen Erweiterungsbau um 71 qm liegt bereits vor. Die erteilte Baugenehmigung bietet Ihnen folglich die Option, die bisherige Wohnfläche um 71 qm zu vergrößern. Zu dem Objekt gehören 4 Garagen. Bei dem Verkauf fällt keine Maklerprovision an. Objektbesichtigungen sind kurzfristig möglich.
Preis: 260.000 € | Größe: 187 m² | Preis/m²: 1.390,37 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 358 Tagen
**Monteurswohnung**Renovierte 3 ZKB Wohnung zu vermieten**
Diese großzügig geschnittene Wohnung wurde jüngst umfassend renoviert und wird ab sofort vermietet. Sie befindet sich sonniger und ruhiger Lage von Wilnsdorf-Wilden. Auf einer Wohnfläche von circa 90 qm weist die Wohnung 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und einer nach Süden ausgerichteten Terrrasse auf. Vom Eingangsbereich gelangen Sie zum Gäste-WC und dem Bad mit Dusche und Badewanne. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls vom Flur aus zugänglich. Das große Wohnesszimmer, welches vom Flur und der separaten Küche zugänglich ist, grenzt an die nach Süden ausgerichtete Terrasse an. Die Wohnung ist in einem Einfamilienhaus die einzigste Wohnung. Gartennutzung und -pflege werden auf den Mieter übertragen. Die Wohnung eignet sich auch gut für Monteure. Der Mieter schließt eigenständig Verträge für Strom, Gas und Internet ab. Für die übrigen kalten Nebenkosten wird ein Abschlag von 80 € zzgl. der Kaltmiete angesetzt.
Preis: 700 € | Größe: 90,54 m² | Preis/m²: 7,73 €
wohnglueck.de | 11.12.2023 | vor 348 Tagen
Preissenkung: Bungalow mit Einliegerwohnung
Das massiv gebaute Haus bietet Ihnen neben einer Garage und einem großzügig überdachten und ebenen Eingang ausreichend Platz für eine große Familie oder auch mehrere Generationen. Das bereits sanierte Tageslicht-Bad im Erdgeschoss verfügt sowohl über eine Wanne als auch eine Dusche. Auch das kleine Duschbad im Untergeschoss wurde bereits saniert. Die Böden bestehen größtenteils aus Holz sowie Fliesen, die Wände sind tapeziert. Das Haus verfügt rundum über Kunststoff-Isolierglas-Fenster. Besonderheiten sind das große Oberlicht in der Diele sowie natürlich der fest eingebaute Kamin im Wohnraum. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1999. Die Warmwassergewinnung wird über eine Solaranlage (ebenfalls aus 1999) mit 300 Liter Speichervolumen unterstützt. Weitere bereits erfolgte Sanierungen: neue Flachdachabdichtung (Haus und Garage) in 2019 neuer Brenner für die Heizung im Jahr 2022 neue Fenster (Schüco) im Erdgeschoss in 2013 neues Bad mit Dusche und Wanne im EG ca. 2013 Wohnflächen: EG = ca. 115,82 m² UG = ca. 52,10 m² SUMME ca. 167,92 m² In der Wohnsiedlung stehen mehrere ähnliche Häuser, von denen einige nachträglich aufgestockt wurden. Falls Sie unser PDF-Exposé angefordert haben, finden Sie darin einen ersten Vorschlag für eine denkbare Aufstockung (unter Vorbehalt der Genehmigung der Behörden). Bereits in der aktuellen Ausführung bietet Ihnen das Haus eine Menge Platz und Gestaltungsmöglichkeiten...
Preis: 349.000 € | Größe: 167,92 m² | Preis/m²: 2.078,37 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 291 Tagen
Bungalow in bester Lage von Wilnsdorf. Einmalige Chance für Macher und Kreative!!
Die angebotene Immobilie eröffnet Ihnen die große Chance, Ihren Traum vom "modernen Wohnen" in bester Wohnlage von Wilnsdorf zu realisieren. Die umfangreichen Entkernungsarbeiten wurden bereits abgeschlossen. Sie können direkt mit der Neugestaltung beginnen. Dazu eröffnet Ihnen diese Immobilie alle Möglichkeiten. Das Haus wurde 1975 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung errichtet. Die aktuelle Wohnfläche beträgt 187 qm. Eine Baugenehmigung für einen Erweiterungsbau um 71 qm liegt bereits vor. Die erteilte Baugenehmigung bietet Ihnen folglich eine Option für zusätzlichen Wohnraum. Zu dem Objekt gehören 4 Garagen. Bei dem Verkauf fällt keine Maklerprovision an. Objektbesichtigungen sind kurzfristig möglich.
Preis: 249.000 € | Größe: 187 m² | Preis/m²: 1.331,55 €
wohnglueck.de | 17.2.2024 | vor 280 Tagen
Wilnsdorf-Rudersdorf, 238 m² Wohlfühlfläche mit Traumblick direkt am Waldrand warten auf Sie!
undefined undefined Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer bzw. von Dritten stammen und dass der Makler diese Informationen im Detail weder auf deren Richtigkeit noch auf deren Vollständigkeit überprüfen konnte. Gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache für Besichtigungen zur Verfügung und bitten ausdrücklich darum, das Grundstück n i c h t ohne Rücksprache zu betreten. Unser Dienstleistungsspektrum: Marktwertermittlung für Ihre Immobilie Erstellung eines aussagekräftigen Exposé Durchführung von Besichtigungen professionelle Beratung Verhandlung mit Käufer und Verkäufer Erstellung von Finanzierungsangeboten Herbeiführung eines Vertragsabschlusses - Prüfung des Kaufvertrages Begleitung bei Notar und Behörden Übergabe der Immobilie Service auch über den Kauf hinaus
Preis: 278.000 € | Größe: 238 m² | Preis/m²: 1.168,07 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 278 Tagen
Ihr garantiertes Familienglück in besonders ruhiger Lage. Hier erhält jedes Kind sein eigenes Reich
Alle Fakten auf dem Punkt gebracht: schönes großes Einfamilienhaus familienfreundlich geschnitten ruhige und ansprechende Lage Baujahr 1982 voll unterkellert Wohnfläche ca. 175 m² Grundstück 1431 m² gepflegte große Außenanlage mit kleinem Fischteich Holz-Gartenhütte 2 Terrassen 1 überdachter Balkon in Ost-Ausrichtung Garage Carport Gasheizung von 2017 Warmwasserpuffer 2020 neu installiert Solaranlage für Warmwasser-Unterstützung 4 Bäder 7 Zimmer große Küche mit Essbereich und Terrassenzugang Wohnzimmer mit Parkettboden, großer Fensterfront und Terrassenzugang Innentüren im Erdgeschoss erneuert Fußbodenheizung im Erdgeschoss Bad im Erdgeschoss erneuert 3 Kellerräume 1 Waschküche Heizungsraum im Untergeschoss, mit eigener Eingangstür, ein Zimmer mit separatem kleinen Bad Herzlich willkommen in Ihrem Familienjuwel. Zum Verkauf steht ein schönes großes Einfamilienhaus in einem Ortsteil von Netphen. Das freistehende Haus befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Lage und eignet sich perfekt für Familien. Das Baujahr des Hauses ist 1982 und es wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 175 m² und einer Nutzfläche von ca. 83 m². Das Grundstück umfasst großzügige 1431 m² und bietet eine gepflegte große Außenanlage mit einem kleinen Fischteich und einer Holz-Gartenhütte. Perfekt eingefriedet und von außen nicht einsehbar, werden sich Ihre Kinder hier pudelwohl und sicher fühlen. Dieses sehr gepflegte und ideal aufgeteilte Haus mit dem riesigen Grundstück ist konkurrenzlos auf dem regionalen Immobilienmarkt. Feuchtigkeit an den Außenwänden, oder Mängel werden Sie vergebens suchen. Vieles wurde bereits modernisiert. Das Haus beeindruckt mit 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und insgesamt 4 Bäder. Für die kalte Jahreszeit steht Ihnen ein Kaminzimmer zur Verfügung. Genießen Sie in den Wintermonaten die wohlige Wärme und das Knistern des Holzes. Die warme Jahreszeit verbringen Sie mit Familie und Freunden beim Grillen auf einen der zwei Terrassen. Garantiert schöne Sonnenaufgänge erleben Sie auf dem überdachten Balkon im Obergeschoss. Parkplatzprobleme gehören der Vergangenheit an, denn zu Ihrem neuen Familienglück gehören eine Garage und ein Carport. Die Gasheizung wurde erst kürzlich im Jahr 2017 installiert und ein Warmwasserpuffer wurde 2020 neu eingebaut. Zusätzlich ist eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserversorgung vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse. Das Wohnzimmer besticht durch einen Parkettboden, eine große Fensterfront mit Schiebetür und ebenfalls mit Terrassenzugang. Die Innentüren im Erdgeschoss wurden bereits erneuert und die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Des Weiteren wurde das Bad mit begehbarer Dusche im Erdgeschoss renoviert. Der Keller des Hauses bietet 3 Räume, eine Waschküche und einen Heizungsraum. Ein separates Zimmer / Büro mit eigenem Bad erreichen Sie von außen über einen separaten Eingang im Souterrain. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ein großes und gepflegtes Haus mit riesigem Grundstück in einer ruhigen Lage suchen. -Bilder sagen mehr als tausend Worte- WICHTIG INFORMATIONEN FÜR DIE ERSTKONTAKTAUFNAHME!!!! BITTE UNBEDINGT BEACHTEN. Nutzen Sie bitte den Onlinekontakt des Portals für den Erstkontakt. Im Anschluss erhalten Sie das Exposé mit weiteren Bildern zugesandt inkl. einem Link für den 360° Rundgang. Laden Sie sich, vor einer telefonischen Kontaktaufnahme, das Exposé herunter. Bitte sehen Sie sich die komplette 360° - Besichtigung an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung. Unser exklusiver 360° Immobilienrundgang ermöglicht Ihnen bereits eine erste "Besichtigung", ganz egal wann und wie lange Sie möchten! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 449.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 2.565,71 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 263 Tagen
***NEUBAU*** Reihenhaus in der Nähe vom Stadtzentrum Netphen
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Highlights der Immobilie: Neubau in Massivbauweise Großzügige Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung Offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse Helles, einladendes Ambiente Große Fensterflächen für viel Tageslicht Fußbodenheizung für behagliche Wärme Drei geräumige Schlafzimmer Luxuriöses Badezimmer mit Dusche Gäste-WC Abstellraum und Hauswirtschaftsraum Zwei Außenstellplatz Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Reihenhaus in Massivbauweise bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung. Mit seiner erstklassigen Ausstattung und seiner ruhigen Lage in Netphen, sind Sie hier am Puls der Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Betreten Sie das Haus, und Sie werden von einem großzügigen, offenen Flurbereich empfangen. Die offene Wohnküche ist der ideale Ort für kulinarische Genüsse und bietet direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Im Erd- sowie Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, die mit viel Tageslicht durchflutet sind, sowie ein modernes Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein praktischer Abstell- und Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab.
Preis: 399.000 € | Größe: 186,95 m² | Preis/m²: 2.134,26 €
wohnglueck.de | 15.11.2023 | vor 375 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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