Historisches Fachwerkgebäude als Wohn- Geschäftshaus in Stadtlage
Fachwerkbauweise aus 1922, im Jahre 1986 Erhaltung des Fachwerks und Ausmauerung mit Hohlblocksteinen, Kellergeschoss in Ziegelmauerwerk verputzt, Außenwände in Fachwerk hell verputzt und gestrichen sowie verschiefert, Fachwerkinnenwände tlw. als freigelegtes Fachwerk, Geschossdecken als Kappendecke über dem Kellergeschoss, ansonsten Holzbalkendecken, schwimmender Estrich mit Fliesen- oder Teppichbelag, Walmdach mit Eindeckung in Betondachsteinen aus 1986 und gedämmt nach 1986, Kupferdachrinnen, Ölzentralheizung aus 1986 mit zentraler Warmwasserversorgung, Grundkachelofen der Marke Buderus im Wohnbereich (8 KW) dekorative Holzsprossenfenster isolierverglast aus 1987, Edelholztreppe zum Dachgeschoß, Holzinnentüren Das historisch alteingesessene und über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Fachwerkgebäude wurde in seinem Ursprung um 1922 erstellt und als reines Geschäftsgebäude genutzt. Waren, insbesondere Baustoffe, wurden dort über viele Jahrzehnte gelagert, gehandelt und verkauft. Im Jahre 1986 erfolgte ein umfangreicher Umbau sowie die Nutzungsänderung zum Wohn- Geschäftshaus. In dieser Zeit wurde das Gebäude umfassend im Bereich der Technik als auch Gestaltung neu aufgestellt. Die Erhaltung des historischen Charmes wurde dabei stets im Auge behalten, so dass ein kleines "Schmuckstück" die Gassen der Altstadt von Wissen mit diesem Gebäude verzieren.Seit vielen Jahrzehnten beherbergt ein Buchladen den gewerblichen Teil des hübschen Gebäudes und dient der Vermietung; die restlichen Flächen werden vom Eigentümer zu Wohnzwecken genutzt. Aus diesem Grunde wäre entweder eine Eigennutzung des wohnwirtschaftlichen Bereiches, eine weitere Teil- oder Vollvermietung des Gebäudes möglich. Beim Umbau und der Planung des Wohnbereiches wurde seinerzeit darauf Wert gelegt, dass dieser großzügig, offen und geräumig gestaltet wird. Dies ist im Gesamten gelungen, denn tatsächlich erfüllt der Wohnbereich des Obergeschosses, welcher zudem durch einen wunderschönen Kachelofen bestückt ist, diese Eigenschaften. Das Dachgeschoß mit Schlafzimmer, Büro sowie geräumigem Bad wird durch die sehr schöne Dachterrasse zum Highlight für schöne Abendstunden im Sommer oder zum Genießen der ersten Frühlings- und späten Herbstsonne.Das Objekt wird nicht in der Denkmalliste des Landes Rheinland-Pfalz geführt.Die Übernahme der Immobilie kann nach Absprache erfolgen.Aufteilung:Gewerblicher Bereich Erdgeschoß: Ladenlokal mit sep. WC-AnlagenWohnwirtschaftlicher Bereich:Erdgeschoß: Eingang/Flur, Zugang zu den Kellerräumen, 2 sep. ZimmerObergeschoß: geräumiges Wohn- Esszimmer mit Kamin, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WCDachgeschoß: Schlafzimmer mit angrenzender Dachterrasse, Kinderzimmer/Büro, geräumiges Bad mit Dusche und WC
Preis: 265.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 2.387,39 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 401 Tagen
Zentraler gehts nicht!
Das Haus verfügt über einem besonderen Flair. Es verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2012, welche die letzten Jahre keinerlei Probleme gemacht hat. Das Warmwasser wird über dezentrale Durchlauferhitzer erwärmt. Alle Böden sind entweder mit Laminat oder Fliesen belegt. Die Kunststofffenster sind doppelisolierverglast und stammen aus dem Jahr 1997. Das Tageslichtbad verfügt neben Toilette und Waschbecken auch noch über eine ebenerdige Dusche sowie eine separate Badewanne. Die Elektroleitungen wurden 1990 erneuert. Mit satten 381 m² Grund und der über 70 m² großen Wohnfläche ist das Haus nicht nur groß und funktional, die Materialien, die fein abgestimmten Schnitte und die liebevolle Anmutung des gesamten Anwesens sind ein Garant für Ihre neue Wohlfühloase. Auch wenn hier noch einiges zu tun ist, hier kann ihr neues Traumhaus entstehen! Besonders ist die vielfältige Verwendung hervorzuheben. Wer eine super Lage, eine sehr gute Aufteilung und ein praktisch angelegtes Grundstück sucht, ist hier goldrichtig. Die Immobilie umfasst ca. 70 m² Wohnfläche zzgl. des Kellers. Es wurde ungefähr im Jahre 1950 auf einem ca. 381 m² großen Grundstück in massiver Bauweise und teils in Fachwerkkonstruktion errichtet. Durch die Einfahrt hindurch, gelangen Sie auf das Grundstück des Hauses. Vor dem Haus befinden sich eine Vielzahl von Stellplätzen. Linker Hand durch das Gartentor hindurch gelangen Sie auf die Zuwegung zum Hauseingang. Durch die Eingangstür hindurch, gelangen Sie in den Flurbereich des Erdgeschosses. Hier befindet sich neben dem Wohnzimmer auch noch die Küche. Ebenso befindet sich auf dieser Etage auch noch ein Badezimmer, welches mit einer Dusche und einer separaten Wanne ausgestattet ist. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume des Hauses. Insgesamt stehen Ihnen hier zwei Räume zur Verfügung. Auf dieser Etage befindet sich auch noch ein separates Gäste-WC. Im Kellerbereich finden Sie genügend Platz zum Verstauen von sämtlichen Gegenständen. Bitte beachten Sie, dass sich das Objekt in einem starken sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Kurz und knapp: ein Haus mit besonderer Lage und Flair, einfach zum Wohlfühlen!
Preis: 59.000 € | Größe: 70,47 m² | Preis/m²: 837,24 €
wohnglueck.de | 25.11.2022 | vor 729 Tagen
Sehr geräumige und gepflegte Wohnimmobilie mit Nebengebäude in toller Aussichtslage von Wissen/Stadt
Massivbauweise tlw. mit Fachwerk aus den Baujahren 1924/1926, 1961, 1970 sowie 1986, Kellergeschoss als Bruchsteinmauerwerk, tlw. massive Geschossdecken tlw. Holzbalkengeschossdecke, Satteldach mit Pfanneneindeckung aus den 70iger/80iger Jahren, Holzfenster isolierverglast mit manuellen Kunststoffrolläden ebenfalls aus den 70iger Jahren, Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung aus dem Baujahr 2006, tlw. Durchlauferhitzer, tlw. ausgetauschte Heizkörper, die Elektrik und auch die Sanitärbereiche wurden überholt Eine äußerst geräumige und großzügige Wohnimmobilie inmitten der Stadt Wissen; fußläufig sind Stadtkern, Bahnhof, Schulen, Kindergarten sowie Lebensmitteldiscounter in unmittelbarer Nähe sehr gut erreichbar!Diese Immobilie hat es "in sich"!! Von außen erahnt man in keinster weise, wieviel Raum und Platz sich im Inneren des Wohnhauses befindet. Ein einzigartiges Raumwunder erwartet sie hier und dazu ein großzügiges Gartengrundstück (ideal auch für Kleintierhaltung) mit großzügigem Nebengebäude. Zu bemerken ist, dass all die Großzügigkeit der Immobiie von der Anliegerstraße aus nicht einsehbar ist. Die Immobilie ist über viele Jahrzehnte gewachsen!Im Ursprung wurde das Haus um 1924 - 1926 erbaut und im Jahre 1961 um eine Garage erweitert. Um 1970 erfolgte ein Anbau am rechten Hausteil des Wohnhauses, um einen sep. Abstellraum innerhalb des Kellergeschosses sowie ein Bad mit WC sowie einen Eingangs-und Flurbereich im Erdgeschoss zu schaffen. Im Jahre 1974 erfolgte ein weiterer Anbau zum Büro innerhalb des Untergeschosses, welcher heute als sep. Wohnbereich in Anspruch genonmmen wird. Ein umfangreicher und großzügiger An- und Ausbau erfolgte im Jahre 1986. Hier wurde der vorhandene Freisitz in Fachwerkbauweise überdacht und im Erdgeschoss geschlossen. Dieser wird bis heute zu Wohnzwecken genutzt; ein unglaublich schöner, offener mit tollen Raumhöhen geschaffener Wohnraum mit überdachtem Freisitzbereich im Untergeschoss der Immobilie.Alle An- und Umbaumaßnahmen wurden mit baurechtlichen Genehmigungen unterlegt.Zum Wohnhausangebot gehört ein geräumiges Nebengebäude in Holzbauweise, welches seinerzeit zur Unterbringung von Pferden diente. Heute wird dieses zur Haltung von Kleintieren genutzt. Hier finden Hühner, Kaninchen und alles was unter Kleintierhaltung zu verstehen ist ihr Zuhause.Das Wohnhaus wird aufgrund Umzugsgründen veräußert; die Übernahme kann nach Absprache erfolgen. Auch kann die vor ca. 1,5 Jahren eingebaute Einbauküche bei Bedarf übernommen werden. Des Weiteren erhebt die Stadt Wissen für den Ausbau von Verkehrsanlagen wiederkehrende Beiträge nach den Bestimmungen des Kommunalabgabengesetzes Rheinland-Pfalz (KAG) und deren Satzung.Ausbaubeiträge werden für alle Maßnahmen an Verkehrsanlagen, die derErneuerung, der Erweiterung, dem Umbau oder der Verbesserung dienen,erhoben. Diese können jährlich anfallen. Für das laufende Geschäftsjahr 2023 wurden für dieses Grundstück 352,65 € an wiederkehrenden Straßenausbaubeiträgen erhoben, welche in drei Teilbeträgen von Seiten der Hauseigentümer zu zahlen sind.
Preis: 289.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 2.513,04 €
wohnglueck.de | 5.9.2023 | vor 445 Tagen
Vermietetes Stadthaus in einer hübschen Seitengasse mit Wohnbalkon und geräumiger Garage
Massivbauweise in Zement-Schwemmsteinen aus 1931 und 1981, Außenfassade gestrichen, verklinkert und verschiefert, Innenwände Holzfachwerk mit Zement-Schwemmsteinausmauerung, Kellerdecke als massive Kappendecke ansonsten Holzbalkendecken, Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung aus 2018, Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen aus 1981, Kunststoffrollläden, Satteldach in Kunstschiefer aus 1981mit Dachgauben in Naturschiefer, massive Geschoßtreppe vom Keller- ins Erdgeschoß, original Holztreppe zum Obergeschoß, Holzinnentüren, Oberböden mit Parkett, Fliesen und tlw. Teppichbelag Im Jahre 1931 wurde das hier beschriebene Wohnhaus von der Eigentümerfamilie in Massivbauweise erstellt und im Jahre 1981 aufwendig um einen Anbau erweitert. Zu diesem Zeitpunkt wurde zudem die gesamte Haustechnik erneuert und das Wohnhaus komplett in den damals erforderlichen zeitgemäßen Zustand modernisiert. Erwähnenswert ist die sehr zentrale Wohnlage. Banken, Behörden, Schulen, Kindergärten sowie Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig um die Ecke erreichbar. Dennoch befindet sich das Wohnhaus in einer kleinen hübschen Seitengasse, in der es sich, mit großzügiger Wohnterrasse und kleinem Wohngarten, sehr schön und ruhig leben lässt.Die Immobilie wurde in all den Jahrzehnten eigengenutzt und ist seit 2018 vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 8.400,00 €. Sofern es angestrebt ist, die Immobilie selbst zu bewohnen, wären hier entsprechende Absprachen möglich.Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenfotos veröffentlicht.Aufteilung:Untergeschoss:Garage, 2 Kellerräume, Zugang zum WohnhausErdgeschoss:Flur, Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zum Wohnbalkon, Bad mit WC, SchlafzimmerObergeschoss:Flur, 3 Schlafzimmer, Dusche mit WCSpeicher: Kriechspeicher
Preis: 179.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 1.432 €
wohnglueck.de | 27.9.2023 | vor 422 Tagen
Das gute Gefühl, hier nach Hause zu kommen!
Diese exklusive Immobilie verfügt über eine Vielzahl an beeindruckenden Ausstattungsmerkmalen, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben werden. Angefangen bei dem Gäste-WC, welches an Ihren Hauswirtschaftsraum grenzt. Das große Badezimmer, welches sich im Obergeschoss befindet, verfügt neben Toilette und Waschbecken auch noch über eine ebenerdige, große und offene Dusche. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf der großzügigen Terrasse, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Der liebevoll gestaltete Garten steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und lädt zu erholsamen Momenten ein. Die Befeuerung dieser Immobilie erfolgt über eine Gasheizung, die im November neu eingebaut wurde. So können Sie die angenehme Wärme in Ihren Räumlichkeiten jederzeit genießen. Im Wohnbereich befindet sich zudem ein Ofen, der für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Das Obergeschoss ist mit modernem Laminat und zeitlosen Fliesen ausgestattet, was für ein hochwertiges Ambiente sorgt. Im Erdgeschoss wurde Vinyl verlegt. Die doppelt-isolierverglasten Fenster in Kunststoffrahmen stammen aus dem Baujahr und sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Auch die Elektrik stammt aus dem Baujahr und ist entsprechend auf gutem Stand. Diese Immobilie bietet Ihnen somit eine hochwertige Ausstattung, die Ihren individuellen Ansprüchen gerecht wird. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses einzigartigen Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Energieausweis ist derzeit noch in Bearbeitung und liegt spätestens bei der Besichtigung vor.
Preis: 319.000 € | Größe: 118,31 m² | Preis/m²: 2.696,31 €
wohnglueck.de | 4.10.2023 | vor 415 Tagen
Wunderschöne Wohnung innerhalb einer ruhigen Anliegerstraße innerhalb des Stadtzentrums
Zur Vermietung steht eine wunderschöne Etagenwohnung von rd. 120 m² Wohnfläche zzgl. Wintergarten und Balkon zum nächstmöglichen Termin an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweiparteienhauses. Die Wohnräume sind großzügig und geräumig sowie hochwertig ausgestattet. Zur Wohneinheit gehört ein sep. Kellerraum, eine Garage sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum. Alle Wohnräume verfügen über eine Fußbodenheizung mit durchgängigem Belag in Terrakottafliesen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen neuwertigen Durchlauferhitzer. Die Bäder sind in Marmor gestaltet mit weißen Sanitärelementen. Die Aufteilung ist wie folgt:sep. Eingang mit Wohndiele, Wohnküche, Wohnzimmer mit angrenzendem beheizten Wintergarten und Ausgang zum Balkon, Büro mit sep. Zugang, Schlaftrakt bestehend aus Schlafzimmer mit sep. Duschbad und WC sowie Wannenbad mit WCDer zum Wohnhaus gehörende Wohngarten kann bei Interesse mit genutzt werden. Die Pflege obliegt den Mietern.
Preis: 1.050 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 8,75 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 401 Tagen
Historisches Fachwerkgebäude mit Ladenfläche in Stadtlage
Fachwerkbauweise aus 1922, im Jahre 1986 Erhaltung des Fachwerks und Ausmauerung mit Hohlblocksteinen, Kellergeschoss in Ziegelmauerwerk verputzt, Außenwände in Fachwerk hell verputzt und gestrichen sowie verschiefert, Fachwerkinnenwände tlw. als freigelegtes Fachwerk, Geschossdecken als Kappendecke über dem Kellergeschoss, ansonsten Holzbalkendecken, schwimmender Estrich mit Fliesen- oder Teppichbelag, Walmdach mit Eindeckung in Betondachsteinen aus 1986 und gedämmt nach 1986, Kupferdachrinnen, Ölzentralheizung aus 1986 mit zentraler Warmwasserversorgung, Grundkachelofen der Marke Buderus im Wohnbereich (8 KW) dekorative Holzsprossenfenster isolierverglast aus 1987, Edelholztreppe zum Dachgeschoß, Holzinnentüren Das historisch alteingesessene und über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Fachwerkgebäude wurde in seinem Ursprung um 1922 erstellt und seinerzeit als reines Geschäftsgebäude genutzt. Waren, insbesondere Baustoffe, wurden dort über viele Jahrzehnte gelagert, gehandelt und verkauft. Im Jahre 1986 erfolgte ein umfangreicher Umbau sowie die Nutzungsänderung zum Wohnhaus mit kleinem Ladenlokal. In dieser Zeit wurde das Gebäude umfassend im Bereich der Technik als auch Gestaltung neu aufgestellt. Die Erhaltung des historischen Charmes wurde dabei stets im Auge behalten, so dass ein kleines "Schmuckstück" die Gassen der Altstadt von Wissen mit diesem Gebäude verzieren.Seit vielen Jahrzehnten beherbergt ein Buchladen den gewerblichen Teil des hübschen Gebäudes und dient der Vermietung; die restlichen Flächen werden vom Eigentümer zu Wohnzwecken genutzt. Aus diesem Grunde wäre entweder eine Eigennutzung des wohnwirtschaftlichen Bereiches oder eine weitere Teil- oder Vollvermietung des Gebäudes möglich. Beim Umbau und der Planung des Wohnbereiches wurde seinerzeit darauf Wert gelegt, dass dieser großzügig, offen und geräumig gestaltet wird. Dies ist im Gesamten gelungen, denn tatsächlich erfüllt der Wohnbereich des Obergeschosses, welcher zudem durch einen wunderschönen Kachelofen bestückt ist, diese Eigenschaften. Das Dachgeschoß mit Schlafzimmer, Büro sowie geräumigem Bad wird durch die sehr schöne Dachterrasse zum Highlight für schöne Abendstunden im Sommer oder zum Genießen der ersten Frühlings- und späten Herbstsonne.Das Objekt wird nicht in der Denkmalliste des Landes Rheinland-Pfalz geführt.Die Übernahme der Immobilie kann nach Absprache erfolgen.Aufteilung:Gewerblicher Bereich Erdgeschoß: Ladenlokal mit sep. WC-AnlagenWohnwirtschaftlicher Bereich:Erdgeschoß: Eingang/Flur, Zugang zu den Kellerräumen, 2 sep. ZimmerObergeschoß: geräumiges Wohn- Esszimmer mit Kamin, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WCDachgeschoß: Schlafzimmer mit angrenzender Dachterrasse, Kinderzimmer/Büro, geräumiges Bad mit Dusche und WC
Preis: 265.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 2.387,39 €
wohnglueck.de | 31.10.2023 | vor 389 Tagen
Historisches Fachwerkgebäude mit Ladenfläche in Stadtlage
Fachwerkbauweise aus 1922, im Jahre 1986 Erhaltung des Fachwerks und Ausmauerung mit Hohlblocksteinen, Kellergeschoss in Ziegelmauerwerk verputzt, Außenwände in Fachwerk hell verputzt und gestrichen sowie verschiefert, Fachwerkinnenwände tlw. als freigelegtes Fachwerk, Geschossdecken als Kappendecke über dem Kellergeschoss, ansonsten Holzbalkendecken, schwimmender Estrich mit Fliesen- oder Teppichbelag, Walmdach mit Eindeckung in Betondachsteinen aus 1986 und gedämmt nach 1986, Kupferdachrinnen, Ölzentralheizung aus 1986 mit zentraler Warmwasserversorgung, Grundkachelofen der Marke Buderus im Wohnbereich (8 KW) dekorative Holzsprossenfenster isolierverglast aus 1987, Edelholztreppe zum Dachgeschoß, Holzinnentüren Das historisch alteingesessene und über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Fachwerkgebäude wurde in seinem Ursprung um 1922 erstellt und seinerzeit als reines Geschäftsgebäude genutzt. Waren, insbesondere Baustoffe, wurden dort über viele Jahrzehnte gelagert, gehandelt und verkauft. Im Jahre 1986 erfolgte ein umfangreicher Umbau sowie die Nutzungsänderung zum Wohnhaus mit kleinem Ladenlokal. In dieser Zeit wurde das Gebäude umfassend im Bereich der Technik als auch Gestaltung neu aufgestellt. Die Erhaltung des historischen Charmes wurde dabei stets im Auge behalten, so dass ein kleines "Schmuckstück" die Gassen der Altstadt von Wissen mit diesem Gebäude verzieren.Seit vielen Jahrzehnten beherbergt ein Buchladen den gewerblichen Teil des hübschen Gebäudes und dient der Vermietung; die restlichen Flächen werden vom Eigentümer zu Wohnzwecken genutzt. Aus diesem Grunde wäre entweder eine Eigennutzung des wohnwirtschaftlichen Bereiches oder eine weitere Teil- oder Vollvermietung des Gebäudes möglich. Beim Umbau und der Planung des Wohnbereiches wurde seinerzeit darauf Wert gelegt, dass dieser großzügig, offen und geräumig gestaltet wird. Dies ist im Gesamten gelungen, denn tatsächlich erfüllt der Wohnbereich des Obergeschosses, welcher zudem durch einen wunderschönen Kachelofen bestückt ist, diese Eigenschaften. Das Dachgeschoß mit Schlafzimmer, Büro sowie geräumigem Bad wird durch die sehr schöne Dachterrasse zum Highlight für schöne Abendstunden im Sommer oder zum Genießen der ersten Frühlings- und späten Herbstsonne.Das Objekt wird nicht in der Denkmalliste des Landes Rheinland-Pfalz geführt.Die Übernahme der Immobilie kann nach Absprache erfolgen.Aufteilung:Gewerblicher Bereich Erdgeschoß: Ladenlokal mit sep. WC-AnlagenWohnwirtschaftlicher Bereich:Erdgeschoß: Eingang/Flur, Zugang zu den Kellerräumen, 2 sep. ZimmerObergeschoß: geräumiges Wohn- Esszimmer mit Kamin, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WCDachgeschoß: Schlafzimmer mit angrenzender Dachterrasse, Kinderzimmer/Büro, geräumiges Bad mit Dusche und WC
Preis: 249.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 2.243,24 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 271 Tagen
Stadthaus in einer hübschen Seitengasse mit Wohnbalkon und geräumiger Garage
Massivbauweise in Zement-Schwemmsteinen aus 1931 und 1981, Außenfassade gestrichen, verklinkert und verschiefert, Innenwände Holzfachwerk mit Zement-Schwemmsteinausmauerung, Kellerdecke als massive Kappendecke ansonsten Holzbalkendecken, Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung aus 2018, Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen aus 1981, Kunststoffrollläden, Satteldach in Kunstschiefer aus 1981mit Dachgauben in Naturschiefer, massive Geschoßtreppe vom Keller- ins Erdgeschoß, original Holztreppe zum Obergeschoß, Holzinnentüren, Oberböden mit Parkett, Fliesen und tlw. Teppichbelag Im Jahre 1931 wurde das hier beschriebene Wohnhaus von der Eigentümerfamilie in Massivbauweise erstellt und im Jahre 1981 aufwendig um einen Anbau erweitert. Zu diesem Zeitpunkt wurde zudem die gesamte Haustechnik erneuert und das Wohnhaus komplett in den damals erforderlichen zeitgemäßen Zustand modernisiert. Erwähnenswert ist die sehr zentrale Wohnlage. Banken, Behörden, Schulen, Kindergärten sowie Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig um die Ecke erreichbar. Dennoch befindet sich das Wohnhaus in einer kleinen hübschen Seitengasse, in der es sich, mit großzügiger Wohnterrasse und kleinem Wohngarten, sehr schön und ruhig leben lässt.Der Verkauf findet aus einem Nachlass heraus statt.Aufteilung:Untergeschoss:Garage, 2 Kellerräume, Zugang zum WohnhausErdgeschoss:Flur, Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zum Wohnbalkon, Bad mit WC, SchlafzimmerObergeschoss:Flur, 3 Schlafzimmer, Dusche mit WCSpeicher: Kriechspeicher
Preis: 179.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 1.432 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 270 Tagen
Hausverkauf
Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Ausstattung im unteren Geschoss ist seniorengerecht, dass oberen Geschoss ist aktuell geräumt. Das zum Verkauf stehende Haus ist freistehend. Hinter dem Haus ist ein 1200m² großes Grundstück mit Obstbäumen sowie verschiedene Brennholzbäumen und Tannen. Des Weiteren befindet sich auch ein Geräteschuppen auf diesem Grundstück was aktuell für Brennholz aber auch für Gerätelagerung (wie Rasenmäher etc.) verwendet wird. Beim Haupteingang (vor dem Haus) ist das Grundstück ca. 700m² groß mit min 2 Auto - Stellplätzen. Heizen kann man hautsächlich mit einer Elektroheizung , aber auch mit einem 7KW Kaminofen, der sich im Esszimmer befindet. Das Haus hat zwei Etagen, die sich in der Art der Räumlichkeiten sehr ähnlich sind d.h. es gibt ein Badezimmer und eine Küche. Im Untergeschoß ist zusätzlich eine Gästetoilette vorhanden. Es sind 4 Kellerräume vorhanden wovon der größte die Waschküche ist.
Preis: 105.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 875 €
wohnglueck.de | 9.5.2022 | vor 928 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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