Lassen Sie Träume wahr werden: "Exklusives Einfamilienhaus auf malerischem Grundstück"
Auf nördlicher Seite des Gebäudes befindet sich der Hauseingang. Dieser wird von einem schönen Vorgarten und einem überdachten Hauseingang eingerahmt. Die neuen Bewohner werden von einem großzügigen Dielenbereich in Empfang genommen, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe, einen Schuhschrank und Co. bietet. Gleich linker Hand befindet sich ein stilvolles Gäste-WC mit Dusche und Fenster. In allen Wohnräumen des Erdgeschosses sind helle Terracotta-Fliesen verlegt. Vom Flur aus gelangen Sie geradewegs in das Herzstück der Immobilie, den herrlich lichterfüllten Wohn- und Essbereich mit offenem Wintergarten. Der sehr geräumige Wintergarten erweitert das Raumangebot und bietet nicht nur ausreichend Platz für einen großen Esstisch, sondern sorgt für optimale Lichtverhältnisse und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. An warmen Sommertagen lässt sich dieser auf östlicher und südlicher Seite vollständig aufklappen und gewährt einen direkten Zugang auf die angrenzende Terrasse sowie in den Garten. Im Wohnbereich findet sich reichlich Platz für eine Sofalandschaft, der Kaminofen sorgt gerade in den Wintermonaten für ein gemütliches Ambiente. Die offene Küche ist mit cremefarbenen Einbauschränken und einer Granit-Arbeitsplatte ausgestattet und bietet neben reichlich Arbeitsfläche auch eine schöne Sitzmöglichkeit an der Küchentheke. Mit der vorhandenen Ausstattung samt Backofen in Stehhöhe, einem Induktionsherd mit Gaskochfeld, einer Spülmaschine und einer praktischen Kühl-/Gefrierkombination bleiben keinerlei Wünsche offen. Ein Fenster sorgt für eine ausreichende Belüftung nach ausgiebigen Koch-Sessions. Angrenzend zur Küche befindet sich die praktische Waschküche nebst Hauswirtschaftsraum. Hierüber führt der direkte Weg in die Doppelgarage. Eine offen gestaltete Holztreppe geleitet Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Linker Hand findet sich das helle Vollbad. Das Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche wirkt ansprechend und ist ebenfalls mit Terracotta-Fliesen versehen. Drei Fenster sorgen für sehr schöne Lichtverhältnisse und eine gute Belüftung. Angrenzend befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank. Hier stellt ein Wäscheabwurfschacht ein weiteres Ausstattungshighlight dar. Die Kleidung sammelt sich im Hauswirtschaftsraum und damit in unmittelbarer Nähe der Waschküche. Drei gut geschnittene Schlafzimmer auf dieser Ebene verfügen jeweils über genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Der ausgebaute Spitzboden ist beheizbar und bietet ein Mehr an individuellen Nutzungsmöglichkeiten.
Preis: 1.175.000 € | Größe: 206 m² | Preis/m²: 5.703,88 €
wohnglueck.de | 23.5.2022 | vor 914 Tagen
Nachhaltiges Wohnen im Bio-Haus: "Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung"
Vorbei an einem liebevoll angelegten Vorgarten und einem überdachten Hauseingang werden die neuen Bewohner von einem offenen Wohnkonzept in Empfang genommen. In allen Wohnräumen ist ein heller Dielenboden verlegt. Gleich rechter Hand befindet sich ein stilvolles Gäste-WC mit einem schwarz-weiß gefliesten Fußboden. Vom Flur aus gelangen Sie geradewegs in den lichterfüllten Wohn- und Essbereich mit elektrischem Kamin, der gleichzeitig das Herzstück des Hauses bildet. Im Wohnzimmer ist reichlich Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und die beiden doppeltürigen Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse sowie einen direkten Zugang in den Garten. Direkt an das Esszimmer grenzt ein lichterfüllter Wintergarten, der die kalten Tage zum Sommer werden lässt. Die Küche ist mit weißen Einbauschränken und einer Buchenholz-Arbeitsplatte gestaltet und bietet neben reichlich Arbeitsfläche auch eine schöne Sitzmöglichkeit auf den Barhockern. Mit der vorhandenen Ausstattung samt Backofen in Stehhöhe, einer Mikrowelle, einem Induktionsherd mit Abluft nach draußen, einer Spülmaschine und einer praktischen Kühl-/Gefrierkombination bleiben keinerlei Wünsche offen. Ein Fenster sorgt für eine ausreichende Belüftung nach einer ausgiebigen Koch-Session und der praktische Hauswirtschaftsraum nebenan bietet Platz für allerlei Vorräte sowie Waschmaschine und Trockner. Über eine offene Holztreppe führt der Weg ins Obergeschoss. Zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang und Blick ins Grüne, ein großzügiges Badezimmer sowie ein Galerie-Zimmer bieten unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche ist hell gestaltet und ebenfalls schwarz-weiß gefliest. Ein Fenster sorgt für sehr schöne Lichtverhältnisse und eine gute Belüftung. Über den Hauswirtschaftsraum führt der Weg in den Keller. Zwei großzügige Räume bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten und sind ebenfalls über einen separaten Außenzugang erreichbar. Die Einliegerwohnung ist über einen separaten Hauseingang begehbar und beherbergt ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit weißen Einbauschränken, ein Vollbad mit Fenster sowie eine kleine Garderobenische. Zu dieser Wohnung gehört eine kleine Terrasse.
Preis: 675.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 3.970,59 €
wohnglueck.de | 8.6.2022 | vor 898 Tagen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: "Sympathische DHH mit Wintergarten"
Mit Betreten des Hauses werden Sie von einem freundlich gestalteten Dielenbereich mit Platz für eine Garderobe in Empfang genommen. Linker Hand befindet sich ein gefliestes Gäste-WC mit einem Fenster, das für ausreichend Licht und gute Belüftung sorgt. Gegenüber der Haustür führt eine Tür in die offene Essdiele mit Platz für einen großen Esstisch. Rechter Hand führt der Weg in die Küche, die mit der Einrichtung nicht mehr dem heutigen Zeitgeist entspricht, jedoch mit allen wichtigen E-Geräten ausgestattet ist. Dazu zählt ein Cerankochfeld mit Abluft nach draußen, ein Ofen, wie auch eine neue Spülmaschine, sowie eine Kühl- und Gefrierkombination. Das Wohnzimmer bildet den größten Raum und gleichzeitig das Herzstück des Hauses. Der dekorative Kamin ist ein besonderer Hingucker und sorgt für eine wohlige Wärme an kalten Tagen. Vom Wohnzimmer aus erhalten Sie einen direkten Zugang zum nachträglich erbauten Wintergarten aus dem Jahr 1998, der ausreichend Stellfläche für eine gemütliche Sitzgruppe bietet – der Ausblick in den Garten ist inklusive. Über eine offene Holztreppe führt der Weg ins Obergeschoss, das drei Schlafzimmer und ein Vollbad beherbergt. In allen Wohnräumen im Obergeschoss ist ein pflegeleichter Teppichboden verlegt. Das vordere Schlafzimmer bietet sich sehr gut als Elternschlafzimmer und die hinteren beiden Räume als Kinderzimmer an. Selbstverständlich ließen sich die Zimmer je nach Bedarf auch anderweitig nutzen. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein Fenster trägt zu den angenehmen Lichtverhältnissen und einer guten Belüftung bei. Im großzügigen Kellergeschoss sind ein Vorratsraum, ein Partyraum, ein Hobbyraum sowie ein Technikraum mit Waschküche untergebracht. Außerdem sind dort alle notwendigen Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner vorhanden. Die gesamte Immobilie entspricht auf den ersten Blick nicht mehr dem heutigen Zeitgeist, bietet jedoch eine optimale Ausgangslage, um sich mit ein wenig handwerklichem Geschick und kreativen Ideen die eigenen Wohnträume zu verwirklichen.
Preis: 445.000 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 3.503,94 €
wohnglueck.de | 10.6.2022 | vor 896 Tagen
Doppelhaushälfte
Terrasse, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung ist modern, gepflegt und auf dem neuesten Stand gebracht. Auf Wunsch können Möbel mit übernommen werden. Das Haus und der Carport sind durch eine Alarmanlage gesichert. Das mit Porotonstein und rot verklinkerte Doppelhaus wurde 1989 in Massivbauweise gebaut und liegt an einer verkehrsberuhigten (30 km/h) Strasse. Der Eingang befindet sich im Souterrain um im Erdgeschoss einen durchgehenden grossen Raum zu schaffen. Des Weiteren befindet sich Im Souterrain ein Gäste WC mit Dusche, die Sauna, ein Raum und ein grosser Keller- beziehungsweise Hauswirtschaftsraum. Der ganze Bereich und die ins Erdgeschoss führende Massivtreppe wurde mit einer in Holzoptik gefertigten Fliese von V&B belegt. Im Erdgeschoss eröffnet sich ein grosser Raum indem sich die hochwertige Küche (Siematic) das Wohn- und Esszimmer mit Kamin befinden. Der Raum ist durchgängig mit Granitfliesen ausgestattet. Von hier gelangt man auf die ca. 25 qm grosse überdachte Terrasse an den sich der pflegeleichte Garten mit Gartenhaus anschliesst. Durch eine weisse Holztreppe gelangt man in den ersten Stock. Hier befinden sich 2 Zimmer und ein weiteres modernes Joop-Duschbad. Das Dachgeschoss das über ein grosses Giebelfenster verfügt erreicht man ebenfalls über eine massiv weisse Holztreppe und ist somit vielseitig nutzbar.
Preis: 525.000 € | Größe: 83,48 m² | Preis/m²: 6.288,93 €
wohnglueck.de | 17.3.2023 | vor 616 Tagen
Nachhaltiges Wohnen im Bio-Haus: "Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung"
Vorbei an einem liebevoll angelegten Vorgarten und einem überdachten Hauseingang werden die neuen Bewohner von einem offenen Wohnkonzept in Empfang genommen. In allen Wohnräumen ist ein heller Dielenboden verlegt. Gleich rechter Hand befindet sich ein stilvolles Gäste-WC mit weißen Wandfliesen sowie heller Designerplanke in Holzoptik. Vom Flur aus gelangen Sie geradewegs in den lichterfüllten Wohn- und Essbereich mit elektrischem Kamin, der gleichzeitig das Herzstück des Hauses bildet. Im Wohnzimmer ist reichlich Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und die beiden doppeltürigen Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse sowie einen direkten Zugang in den Garten. Direkt an das Esszimmer grenzt ein lichterfüllter Wintergarten, der die kalten Tage zum Sommer werden lässt. Die Küche ist mit weißen Einbauschränken und einer Buchenholz-Arbeitsplatte gestaltet und bietet neben reichlich Arbeitsfläche auch eine schöne Sitzmöglichkeit auf den Barhockern. Mit der vorhandenen Ausstattung samt Backofen in Stehhöhe, einer Mikrowelle, einem Induktionsherd mit Abluft nach draußen, einer Spülmaschine und einer praktischen Kühl-/Gefrierkombination bleiben keinerlei Wünsche offen. Ein Fenster sorgt für eine ausreichende Belüftung nach einer ausgiebigen Koch-Session und der praktische Hauswirtschaftsraum nebenan bietet Platz für allerlei Vorräte sowie Waschmaschine und Trockner. Über eine offene Holztreppe führt der Weg ins Obergeschoss. Zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang und Blick ins Grüne, ein großzügiges Badezimmer sowie ein Galerie-Zimmer bieten unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Diese sind ebenfalls einheitlich mit einer hellen Designerplanke in Holzoptik ausgelegt worden. Das Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche ist hell gestaltet und ebenfalls schwarz-weiß gefliest. Ein Fenster sorgt für sehr schöne Lichtverhältnisse und eine gute Belüftung. Über den Hauswirtschaftsraum führt der Weg in den Keller. Zwei großzügige Räume bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten und sind ebenfalls über einen separaten Außenzugang erreichbar. Die Einliegerwohnung ist über einen separaten Hauseingang begehbar und beherbergt ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit weißen Einbauschränken, ein Vollbad mit Fenster sowie eine kleine Garderobenische. Zu dieser Wohnung gehört eine kleine Terrasse.
Preis: 685.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 4.029,41 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 609 Tagen
gepflegte Doppelhaushälfte in Witzhave
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: Über den Haupteingang gelangen Sie in den Flurbereich, der, mit einen Fenster ausgestattet, freundlich und hell gestaltet ist. Vom Flur geht es geradeaus in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit einem hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet ist. Der schöne Kaminofen spendet an kalten Tagen gemütliche Wärme. Große Fensterfronten sorgen für optimale Lichtverhältnisse und bieten einen herrlichen Blick auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den schön angelegten Garten. Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche, die mit Fliesen und einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Die Einbauküche verfügt u.a. über ein Induktionskochfeld, einen Backofen, einen Geschirrspüler, eine Kühl-/Gefrierkombination sowie diverse Einbauschränke, die ausreichend Stauraum für alle Küchenutensilien bieten. In der Küche ist zudem Platz für eine kleine gemütliche Sitzecke. Das Gäste-WC mit Dusche und weißen Sanitärobjekten befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein Fenster sorgt für helle Lichtverhältnisse und Belüftung. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dieses verfügt über einen Flur, von dem alle drei Schlafzimmer und ein Badezimmer abgehen. Die Schlafzimmer und der Flur sind mit Parkett ausgelegt. Zudem verfügen der Flur und auch das Elternschlafzimmer über moderne, maßangefertigte Einbauschränke. Das hell geflieste Badezimmer ist mit weißen Sanitärobjekten, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein Fenster sorgt auch hier für gute Lichtverhältnisse und Belüftung. Im Keller erwartet Sie der Vorrats- und Heizungsraum. Dieser bietet zusätzlich Platz für die Waschmaschine und den Wäschetrockner. Der Hobbyraum ist mit einer Bar ausgestattet. Die gemütliche Sauna lädt zur Entspannung ein.
Preis: 495.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 4.342,11 €
wohnglueck.de | 28.3.2023 | vor 606 Tagen
Handwerkliches Geschick gesucht: "Sanierungsbedürftiges EFH mit vielen Nutzungsmöglichkeiten"
Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie über einen großzügigen Windfang, der als angenehm lichterfüllter Vorflur dient und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, direkt rechter Hand in den Flur des Erdgeschosses führt. Vom Flur aus erhalten Sie Zugang zur Küche, zum Wohnzimmer, zum Dachgeschoss sowie zum Teilkeller. Die Küche ist mit dunklen Einbauschränken und einer hellen Arbeitsplatte gestaltet und kann mit allen wichtigen E-Geräten aufwarten. Dazu zählen ein Cerankochfeld, ein Backofen sowie ein Kühlschrank mit Gefrierfach. Ein großes Fenster sorgt für sehr schöne Lichtverhältnisse und eine gute Belüftung. Zudem grenzt eine praktische Abstellkammer an die Wohnküche. Diese gewährt ausreichend Platz für Vorrräte, Staubsauger und Co. Über die Küche gelangen Sie in einen Anbau, welcher eine kleine Waschküche mit einem Waschbecken und allen wichtigen Anschlüssen bereithält. Hier können problemlos eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner untergracht werden. Zudem befindet sich in diesem Gebäudeteil das Badezimmer mit Badewanne. Das Vollbad ist mit weißen Sanitärobjekten sowie Wandfliesen ausgestattet. Dunkle Fliesen gestalten hier den Bodenbelag. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und Belüftungsmöglichkeiten. Zurück auf dem Flur angekommen, führt der Weg geradeaus in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich. Dieser Wohnbereich bildet nicht nur den größten Raum, sondern gleichzeitig das Herzstück des Hauses. Der großzügige Grundriss lässt Ihnen besonders viel Gestaltungsfreiheit und bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft. Aktuell wird der hintere Teil des Wohnbereiches als Schlafzimmer genutzt. Hier ließe sich bespielsweise auch eine gemütliche Essecke etablieren. Der Wohn- und Schlafbereich überzeugt mit seinen großen Fenstern und einem intakten Kaminofen, welcher auch an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Über eine Holztreppe führt der Weg ins Dachgeschoss, das über zwei weitere Zimmer sowie einen Balkon verfügt. Die Wohnräume ließen sich ideal als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen.
Preis: 195.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 2.635,14 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 385 Tagen
Gepflegtes Zweifamilienhaus in Feldrandlage
Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster Heizung und Warmwasser: Öl Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, Laminat Küche: Einbauküchen mit weißen Fronten Bäder: Bäder mit Wannen Besonderheiten: zwei Wohneinheiten, Dachterrasse, Feldrandlage, Einzelgarage, Carport Dieses entzückende Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1997, erwartet Sie in einer idyllischen Feldrandlage im Hamburger Umland. Die Immobilie besticht durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger, grüner Umgebung. Die beiden Wohneinheiten erstrecken sich jeweils über das Erdgeschoss und das Obergeschoss, was ideale Möglichkeiten für vielfältige Wohnarrangements bietet. Beide Einheiten sind großzügig gestaltet und bieten viel Platz für Familien oder als Investition für Mieteinnahmen. Ein betreutes Wohnen mit Pflegekraft oder eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus wäre ebenfalls denkbar. Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, was bedeutet, dass es liebevoll gewartet und instandgehalten wurde. Der gepflegte Zustand gewährleistet, dass Sie ohne großen Renovierungsaufwand einziehen und das Haus sofort genießen können. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet somit nicht nur Platz für Abstellräume, sondern auch für zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen. Der Kellerbereich kann als Stauraum, Hobbyraum oder als Erweiterung der Wohnfläche genutzt werden. Das Grundstück umgibt das Haus mit grünen Wiesen und Blick auf die Felder, was eine ruhige und erholsame Atmosphäre schafft. Die Terrassen im Erdgeschoss und Obergeschoss laden dazu ein, die Natur und frische Luft zu genießen. Dieses Zweifamilienhaus ist die perfekte Gelegenheit, um das Beste aus beiden Welten zu genießen – die Vorzüge des Landlebens und die Nähe zu einer pulsierenden Großstadt.
Preis: 468.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 3.162,16 €
wohnglueck.de | 14.11.2023 | vor 374 Tagen
Doppelhaushälfte für Naturliebhaber
Das Haus muss grundsaniert werden. Alte Stilelemente, wie einfach verglaste Holzsprossenfenster, teils als Doppelfenster eingebaut, Fensterläden, Dielenböden, Holzzargen und Kassettentüren sind noch zum größten Teil vorhanden, diese müssen aber aufgearbeitet werden. In dem Teilkeller befindet sich der Öltank und die Heizungsanlage, hier erfolgt die Warmwasserbereitung über E-Geräte. Das Haus wurde einige Jahre lang nicht beheizt, sodass sich Schimmel gebildet hat, der entfernt werden muss. In diesem Haus befindet sich im Erdgeschoss ein geräumiger und heller Windfang, der in den ersten Flur führt. Von hier gelangen Sie in das innenliegende Vollbad aus den achtziger Jahren sowie in die Küche. Über die Küche gelangen Sie in das Esszimmer und das dahinter liegende Wohnzimmer. Zwei Holztreppen führen von der Küche in den Keller und in das Dachgeschoss. Umbauarbeiten im halben Zimmer des Dachgeschosses zu einem Badezimmer wurden begonnen, aber nicht abgeschlossen. Begeistern wird Sie die absolut grüne Lage und die Größe des Grundstücks.
Preis: 282.000 € | Größe: 76,16 m² | Preis/m²: 3.702,73 €
wohnglueck.de | 2.5.2023 | vor 570 Tagen
Doppelhaushälfte für Naturliebhaber
Das Haus muss grundsaniert werden. Alte Stilelemente, wie einfach verglaste Holzsprossenfenster, teils als Doppelfenster eingebaut, Fensterläden, Dielenböden, Holzzargen und Kassettentüren sind noch zum größten Teil vorhanden, diese müssen aber aufgearbeitet werden. In dem Teilkeller sind die Anschlüsse für eine neue Gasheizung vorhanden, die alte Heizungsanlage wurde, wie der Gaszähler, bereits entfernt. Das Haus wurde einige Jahre lang nicht beheizt, sodass sich Schimmel gebildet hat, der entfernt werden muss. In diesem Haus befindet sich im Erdgeschoss ein Windfang, der in die Wohnküche führt. Hier wurde die Wand zu dem Esszimmer entfernt, sodass ein heller und großzügiger Raum entstanden ist. Das im Dachgeschoss befindliche Wannenbad mit Fenster wurde vor einigen Jahren erneuert. Es wurde mit weißen Wandfliesen und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Begeistern wird Sie die absolut grüne Lage und die Größe des Grundstücks. Diese historische Doppelhaushälfte wurde ca. 1922 in einem Ensemble mit fünf weiteren Doppelhaushälften in ruhiger Lage von Aumühle gebaut. Die insgesamt drei Doppelhäuser stehen auf drei eigenen Grundstücken, sind aber je Grundstück ideell geteilt. Zwei dieser Doppelhäuser, also insgesamt vier Doppelhaushälften, sollen veräußert werden. Laut unverbindlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes genießen diese Häuser Bestandsschutz. Die Grundstücke dürfen nach einem Abriss der Häuser nicht neu bebaut werden, da sie im Außenbezirk liegen. Die Häuser befinden sich alle in einem sanierungsbedürftigen Zustand, sodass Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen können. Alle Häuser sind teilunterkellert und besitzen einen Spitzboden als Abstellfläche. Diese Doppelhaushälfte verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche, die sich im Erdgeschoss auf eine Wohnküche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer verteilt. Im Dachgeschoss liegen drei halbe Schlafzimmer, ein kleiner Flur und das Tageslichtbad. Hinter dem Haus steht ein ehemaliger Stall, welcher als Abstellfläche dient und hälftig als Sondereigentum dieser hier angebotenen Doppelhaushälfte zugeordnet ist. Zwei angrenzende Weideflächen können zu einem Quadratmeterpreis in Höhe von € 4.00 ebenfalls erworben werden. Die linke Weidefläche hat eine Größe von ca. 6.527 m² und die rechte Fläche misst ca. 9.994 m².
Preis: 269.000 € | Größe: 73,11 m² | Preis/m²: 3.679,39 €
wohnglueck.de | 2.5.2023 | vor 570 Tagen
Doppelhaushälfte für Naturliebhaber
Das Haus muss grundsaniert werden. Mit einer Renovierung des Wannenbades wurde bereits begonnen, so wurden in Teilen die Fliesen erneuert, die Arbeiten wurden jedoch nicht beendet. Derzeit verfügt das Badezimmer über ein Fenster und weiße Sanitärobjekte. Die Küche ist lediglich mit einer Spüle ausgestattet. Alte Stilelemente, wie einfach verglaste Sprossenfenster, Fensterläden, Dielenböden, Holzzargen und Kassettentüren sind teilweise noch vorhanden, diese müssen aber aufgearbeitet werden. In dem Teilkeller befindet sich eine Gaszentralheizung, diese ist zwar angeschlossen, der Gaszähler wurde jedoch entfernt. Das Haus wurde einige Jahre nicht beheizt, sodass sich Schimmel gebildet hat, der entfernt werden muss. Begeistern wird Sie die absolut grüne Lage und die Größe des Grundstücks. Diese historische Doppelhaushälfte wurde ca. 1922 in einem Ensemble mit fünf weiteren Doppelhaushälften in ruhiger Lage von Aumühle gebaut. Die insgesamt drei Doppelhäuser stehen auf drei eigenen Grundstücken, sind aber je Grundstück ideell geteilt. Zwei dieser Doppelhäuser, also insgesamt vier Doppelhaushälften, sollen veräußert werden. Laut unverbindlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes genießen diese Häuser Bestandsschutz. Die Grundstücke dürfen nach einem Abriss der Häuser nicht neu bebaut werden, da sie im Außenbezirk liegen. Die Häuser befinden sich alle in einem sanierungsbedürftigen Zustand, sodass Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen können. Alle Häuser sind teilunterkellert und besitzen einen Spitzboden als Abstellfläche. Diese Doppelhaushälfte verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche, die sich im Erdgeschoss auf eine Wohnküche, ein Wannenbad, ein Wohnzimmer und ein kleineres Zimmer verteilt. Im Dachgeschoss liegen zweieinhalb Schlafzimmer und ein Flur. Hinter dem Haus steht ein ehemaliger Stall, welcher als Abstellfläche dient und hälftig als Sondereigentum dieser hier angebotenen Doppelhaushälfte zugewiesen ist. Zwei angrenzende Weideflächen können zu einem Quadratmeterpreis in Höhe von € 4.00 ebenfalls erworben werden. Die linke Weidefläche hat eine Größe von ca. 6.527 m² und die rechte Fläche misst ca. 9.994 m².
Preis: 278.000 € | Größe: 75,07 m² | Preis/m²: 3.703,21 €
wohnglueck.de | 2.5.2023 | vor 570 Tagen
Doppelhaushälfte für Naturliebhaber
Diese Doppelhaushälfte befindet sich, im Gegensatz zu den anderen Doppelhaushälften, in einem wesentlich besseren Zustand. Auch hier sind alte Stilelemente, wie einfach verglaste Holzsprossenfenster, teils als Doppelfenster eingebaut, Fensterläden, Dielenböden, Holzzargen und Kassettentüren noch vorhanden. Die Kassettentüren und die Holzzargen wurden vor einigen Jahren aufgearbeitet. In dem Teilkeller ist die angeschlossene Gasheizung noch vorhanden, der Gaszähler wurde ausgebaut. Das Haus wurde einige Jahre lang nicht beheizt, sodass sich an einigen Stellen Schimmel gebildet hat, der entfernt werden muss. In diesem Haus befindet sich im Erdgeschoss ein großzügiger und heller Windfang, der direkt in die Küche führt. Ursprünglich war hier ein Badezimmer, dieses wurde entfernt, sodass eine großzügige Küche entstand. Diese ist mit einer kleinen Einbauzeile mit hellen Holzfronten ausgestattet und der Boden wurde terrakottafarben gefliest. Über die Küche gelangen Sie in das Esszimmer, mit dem dahinter liegenden Wohnzimmer, in den Teilkeller und in das Dachgeschoss. Das Wannenbad mit Fenster wurde vor einigen Jahren mit weißen Wandfliesen und weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Begeistern wird Sie die absolut grüne Lage und die Größe des Grundstücks.
Preis: 333.000 € | Größe: 74,69 m² | Preis/m²: 4.458,43 €
wohnglueck.de | 2.5.2023 | vor 570 Tagen
Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Großensee
In sehr ruhiger Lage, umgeben von einem schönen Garten, befindet sich diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976. Das Haus bietet mit ca. 162 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 460 m² viel Platz für eine oder auch zwei Familien, die das Potenzial dieser Immobilie nutzen möchten. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Wohneinheiten, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie zwei Terrassen. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Gestaltungsfreiheit für individuelle Wohnideen. Besonders hervorzuheben ist der charmante Koi-Teich, der einen besonderen Flair verleiht. Hier kann man entspannte Stunden im Freien verbringen und die Ruhe genießen. Der Garten bietet zudem ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder zum Anlegen eines urbanen Gartens. Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Umgebung aus. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und die Natur genießen. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen eine individuelle Wohnoase zu schaffen. Die Bausubstanz ist solide und bietet eine gute Grundlage für Ihre Modernisierungsmaßnahmen. Kurzum, diese Immobilie mit viel Potenzial eignet sich für Familien, die ihren eigenen Wohntraum verwirklichen wollen. Eine Besichtigung ist sehr empfehlenswert, um sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von diesem Rohdiamanten begeistern. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Preis: 395.000 € | Größe: 161,72 m² | Preis/m²: 2.442,49 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 274 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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