Geschmackvoller Neubau mit grandiosem Ries-Panoramablick auf großem Grundstück
sehr hochwertiger und neuwetiger Innensausbau Außenanlagen und Fassade müssen noch fertiggestellt werden großes Grundstück am Ortsrand mit atemberaubendem Fernblick hochwertige, großzügige Einbauküche inklusive moderner Grundriss für Paare und Familien großzügige Garage im Haus integriert Einliegerwohnung im Erdgeschoss ( 1 Zimmer mit Küchenanschluss und Bad mit Dusche) Wohnhaus im KfW 45 Standart nachhaltiger Fernwärmeanschluss Vorrichtung für PV vorhanden Dachboden als zusätzlicher Stauraum Aufzugschacht vorhanden für Barrierefreiheit Modern, ökologisch und naturnah. VON POLL IMMOBILIEN bieten Ihnen die Gelegenheit zum Erwerb eines attraktiven Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung auf einem großzügigen Grundstück von 1.141 m². Das Haus wurde im Jahr 2020 in massiver Ziegelbauweise errichtet und der hochwertige Innenausbau ist, bis auf wenige Feinheiten, vollendet. Die Außenanlagen und die Fassade bedürfen noch der endgültigen Fertigstellung nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage am Ortsrand und bietet einen atemberaubenden Fernblick über die Umgebung. Das Haus wurde mit einer ca. 125 m² großen Wohnung im Obergeschoss so geplant, dass sie sowohl über die Treppe als auch mit einem Aufzug erreichbar ist. Der Aufzugschacht ist bereits vorhanden und ermöglicht Ihnen bei Einbau eines Lifts einen barrierefreien Zugang. Im Erdgeschoss sind eine weitläufige Garage bzw. Werkstatt und eine Einliegerwohnung vorhanden. Diese Wohnung verfügt über einen separaten Seiteneingang und ist ebenfalls mit der Garage verbunden. Die ca. 43,8 m² große Einliegerwohnung bietet einen großen Raum mit Küchenanschluss und ein Badezimmer mit Dusche. Diese Einheit kann auch als praktisches Büro genutzt werden. Der moderne Grundriss ist ideal für Paare oder Familien mit älteren Kindern und bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausbauqualität der Wohnung im Obergeschoss. Hier wurden hochwertige Böden - Parkett und großformatige Fliesen - verlegt sowie eine großzügige und offene Raumaufteilung gewählt. Die gesamte Etage verfügt über eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Ein wahrer Hingucker ist die Küche im amerikanischen Stil. Sie ist sehr weitläufig und bietet viele Highlights. Die Küche wird dem Chefkoch im Haus entzücken, denn Sie verfügt über eine praktische Kochinsel, einen arbeitshohen Backofen, eine integrierte Kaffeemaschine sowie eine Mikrowelle und Spülmaschine. Sie genießen von der Küche aus einem wunderbaren Ausblick ins Grüne. Den morgendlichen Kaffee genießen Sie auf dem angeschlossenen Balkon am Wohn-Ess- und Küchenbereich Der Blick ist auch hier einmalig! Zudem sind auf dieser Etage noch ein Hauswirtschaftsraum, Bad mit Bidet und bodengleicher Dusche und ein Schlafzimmer untergebracht. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses hochwertige Einfamilienhaus präsentieren zu dürfen.
Preis: 550.000 € | Größe: 180,7 m² | Preis/m²: 3.043,72 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 284 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus mit schönem Ausblick in Harburg-Hoppingen
Sie suchen ein helles, ideal aufgeteiltes Einfamilienhaus? Sie fühlen sich in ruhigen Lagen wohl und suchen eine Wohlfühloase mit ausreichend Platz für Ihre Liebsten? Dann herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1974 in massiver Bauweise erstellt. Es befindet sich auf einem ca. 991 m² großen Grundstück und offeriert Ihnen durch die hellen Räume eine angenehme Wohnqualität auf ca. 120 m². In bester familienorientierter Nachbarschaft gelegen, erreichen Sie diese besondere Immobilie über eine insgesamt verkehrsgünstige Straße, in der geschmackvolle Einfamilienhäuser mit sehr gepflegten Grundstücken dominieren. Dieses Wohnjuwel wurde fortlaufend instand gehalten und gepflegt. Das Erdgeschoss beheimatet ein Badezimmer, die Küche mit Einbauküche, ein Esszimmer, das lichtdurchflutete Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie einen beheizbaren Wintergarten mit einem herrlichen Ausblick. Über den Wintergarten gelangen Sie auf die südlich ausgerichtete Terrasse, welche an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut. Hier können Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen. Für die kalten Wintermonate finden Sie im Keller eine Sauna, einen Duschbereich und ein WC. Zu dieser Immobilie gehören noch eine Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz, welche bereits im Kaufpreis inkludiert sind. Eine Besichtigung Ihres neuen Zuhauses lohnt sich auf jeden Fall - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Preis: 330.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.750 €
wohnglueck.de | 22.6.2022 | vor 889 Tagen
Modernisiertes Zweifamilienhaus in Deiningen
Das hier von PlanetHome angebotene Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1998 in Massivbauweise auf einem ca. 592 m² großen Grundstück in bester Lage errichtet und wird seitdem vom Eigentümer mit viel Liebe gepflegt. Die ca. 297 m² Wohnfläche sind durchdacht aufgeteilt und verteilen sich über zwei Etagen auf zwei Einheiten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Deiningen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort und sind teilweise fußläufig erreichbar. Die Einheit im Erdgeschoss umfasst ca. 85 m². Diese teilen sich auf zwei Zimmer sowie eine Küche und das Badezimmer auf. Das Wohnzimmer ist offen zum Essbereich hin gestaltet. Für eine gemütliche Atmosphäre sorgt ein Kachelofen. Die hochwertige Küche verfügt über eine praktische Speisekammer. Die ebenfalls praktische Garderobennische im Flur darf in diesem Zusammenhang nicht unerwähnt bleiben. Die zweite Einheit erstreckt sich über das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und umfasst ca. 112 m² Wohnfläche. Diese teilt sich auf fünf Zimmer sowie ein Badezimmer, ein separates WC, die Küche und einen Balkon auf. Vom geräumigen Wohnzimmer führt eine Treppe in das Dachgeschoss. Selbstverständlich verfügt auch diese Einheit über einen Schwedenofen. Der Außenbereich besticht durch einen sehr hochwertig angelegten Garten. Ein weiteres Highlight ist die nahezu komplett überdachte Terrasse. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Doppelgarage sowie zwei Stellplätze davor zur Verfügung. Beheizt wird diese Immobilie zentral über eine Gas-Heizung. Das gesamte Objekt wurde seit 2017 umfangreich von außen sowie innen modernisiert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin.
Preis: 645.000 € | Größe: 197,07 m² | Preis/m²: 3.272,95 €
wohnglueck.de | 26.8.2022 | vor 824 Tagen
Modernes Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Garten und zahlreichen Extras
Zweifamilienhaus - auch als Einfamilienhaus ohne großen Umbauaufwand nutzbar modernisierter gepflegter Zustand 7 Zimmer als Schlafzimmer nutzbar Einbauküchen im EG und OG neue Böden (Vinylparkett) Wintergarten beheizt pflegeleicht und ansprechend angelegter Garten 2 Bäder, Gäste-WC, Dusche und WC im UG Sauna Partyraum und Hobbyraum Fahrradgarage mit Stromanschluss große Doppel-Garage für 3 Pkw überdachte Terrasse Hybridheizung (Gas + Holz, jederzeit umstellbar) Nahwärmeanschluss möglich Schwedenofen im Wintergarten und im Esszimmer EG Wamslerherd in der Küche im OG mehrere TV-SAT-Anschlüsse im EG und OG gemauerte Gartenhütte Brunnen mit Eigenbrauchwasser überdachter Durchgang von der Garage ins Haus Kellerabgang im Garten PVA mit 16,34 KW zusätzlich erwerbbar für 40.000 EUR Zum Verkauf steht dieses geräumige Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 211,1 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für großzügiges Wohnen. Das Haus wurde im Jahr 1991 erbaut, jedoch kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt. Das Haus eignet sich perfekt für eine große Familie, kann aber auch ohne großen Aufwand zu einem Einfamilienhaus umgebaut werden. Insgesamt verfügt die Immobilie über neun Zimmer, von denen sieben als Schlafzimmer genutzt werden können. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss befinden sich Küchen inkl. Einbauküchen, die zum gemütlichen Kochen einladen. Im Erdgeschoss geht die offen gestaltete Küche in das Ess- und Wohnzimmer über, ein Vorratsraum ergänzt die kluge Aufteilung. Ein Highlight des Hauses ist der beheizte Wintergarten, der auch an kalten Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Der pflegeleicht und ansprechend angelegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Hier finden Sie auch eine überdachte Terrasse, ideal für gemütliche Grillabende mit Freunden. Das Obergeschoss bietet für Stunden im Freien einen großzügigen überdachten Balkon. Das Haus besticht zudem durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss finden Sie eine Sauna für entspannende Wellnessmomente. Eine Dusche und ein WC in diesem Bereich sind sehr praktisch. Des Weiteren gibt es einen Partyraum mit Wasseranschluss und Theke sowie einen Hobbyraum, der für zusätzlichen Freiraum sorgt. Für ausreichend Stauraum ist ebenfalls gesorgt. Neben einer Fahrradgarage mit Stromanschluss gibt es eine große Garage für drei PKW. Ein überdachter Durchgang von der Garage ins Haus ermöglicht einen trockenen und bequemen Zugang. Zusätzlich befindet sich im Garten ein Kellerabgang. Die Immobilie wurde umweltbewusst mit einer Hybridheizung ausgestattet, die sowohl mit Gas als auch mit Holz betrieben werden kann. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, jederzeit auf die gewünschte Heizungsart umzustellen. Ein Schwedenofen im Wintergarten und im Esszimmer sowie ein Wamslerherd in der Küche im OG sorgen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Weitere Ausstattungsmerkmale der Immobilie sind unter anderem Vinylparkettböden, neue Fenster mit 3-fach Verglasung, eine gemauerte Gartenhütte, ein Brunnen mit Eigenbrauchwasser sowie mehrere TV-SAT-Anschlüsse im Erdgeschoss und Obergeschoss. Eine Photovoltaikanlage mit 16,34 KW wurde 2009 auf dem Dach installiert. Der produzierte Strom wird komplett eingespeist und führt momentan zu jährlichen Einnahmen in von ca. 9.100 EUR. Der Einspeisevergütungvertrag läuft noch bis Mitte 2029. Die Photovoltaikanlage kann für 40.000 EUR erworben und beispielsweise nach der Vertragslaufzeit auf Eigennutzung umgestellt werden. Dieses moderne und großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus bietet Ihnen viel Platz zum Wohnen und Entfalten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den vielen Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Preis: 485.000 € | Größe: 211,1 m² | Preis/m²: 2.297,49 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 361 Tagen
Traumhaftes Anwesen - top saniert in Munningen-Laub
Dieses zum Verkauf stehende top sanierte Mehrgenerationenhaus verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 270 m² und wurde ca. 1977 auf einem ca. 1.903 m² großen Grundstück massiv erbaut. Zusätzlich finden Sie auf diesem Anwesen ein großes Nebengebäude (Gäste-WC vorhanden), drei Garagen und ein Gartenhaus mit Küche, welches in ca. 2021 neu erbaut wurde und ganzjährig (Holzofen vorhanden) zu gemütlichen Grillabenden einlädt. Vom Jahr 2004 bis heute wurde die Immobilie vom Keller bis zum Dachspitz kostspielig und hochwertig wie folgt modernisiert: größtenteils Erneuerung der Leitungssysteme komplette Elektrik im Dachgeschos, im Erdgeschoss nach Bedarf Austausch der Heizanlage Austausch der Fenster sowie Dachdämmung Anbau sowie Überdachung und Eingangstüre Fassadenrenovierung sowie Anstrich. Die charmante Immobilie besticht durch eine ansprechende Architektur und lässt hinsichtlich Art und Ausstattung kaum Wünsche offen. Fortlaufend wurde dieses charmante 8-Zimmer-Wohnjuwel mit Liebe zum Detail gepflegt und es bietet Ihnen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Auch ein Großteil des Kellers wurde aufwendig saniert und verfügt über einen beheizbaren Hobbyraum, ein Büro und weitere Räumlichkeiten. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das geschmackvolle Interieur der Immobilie trägt eine klare Handschrift und vermittelt beim Betreten ein sofortiges Wohlgefühl. Eine Besichtigung Ihres neuen Zuhauses lohnt sich auf jeden Fall - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 739.000 € | Größe: 270 m² | Preis/m²: 2.737,04 €
wohnglueck.de | 4.11.2022 | vor 754 Tagen
Exklusive Neubau-Doppelhaushälfte mit Garage und eigenem Garten
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: KFW 55 hochwertige Einbauküche, hochwertige sanitäre Ausstattung, Regendusche freistehende Badewanne, hochwertige Bodenbeläge, zentrale Staubsaugeranlage, Photovoltaikanlage zur Eigennutzung, PV-Heat, Solare Wohnungslüftung, autark, als Heizungsunterstützung, elektrische Rolladen Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug einer Doppelhaushälfte mit Keller und zwei Vollgeschossen. Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab 01.10.2023 oder später bezogen werden. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier einladenden Zimmern zu dem Objekt. Eine großzügige, moderne Einbauküche sowie eine Garage für Ihr Auto und ein geräumiger Keller, welcher auch zusätzlich als Wohnraum genutzt werden kann, stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Ebenso verfügt das Grundstück über eine Terrasse und einen eigenen Garten. Das 2023 erbaute Gebäude wird per Fußbodenheizung beheizt. Der Innenausbau ist abgeschlossen, die Aussenanlagen werden diesen Herbst noch fertiggestellt.
Preis: 1.480 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 10,72 €
wohnglueck.de | 9.8.2023 | vor 476 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus mit beachtlicher Wohn- und Nutzfläche
Ursprungsbaujahr ca. 1890 - allgemeiner Zustand ca. 1980 ca. 565 m² großzügiges Grundstück ca. 288,05 m² aufgeteilt auf 2 Etagen, 7,5 Zimmer - davon 6 Schlafzimmer rund 59,94 m² Nutzfläche in Nebengebäuden keine Unterkellerung Hausanbau ca. 1970 2014 - 2020: Neuwertige Einbauküche mit hochwertigen NEFF Elektrogeräten 2 Badezimmer Kunststofffenster mit Doppelverglasung Rollläden größtenteils Fußbodenheizung im Erdgeschoss Gasheizung von 2017 - derzeit plant die Gemeinde eine Nahwärmeversorgung Splitt Klima Anlage von Samsung bezugsfertige Immobilie Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer beachtlichen Wohnfläche von ca. 288,05 m² auf einem Grundstück von etwa 565 m². Das Objekt befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und wurde zuletzt zwischen 2014 und 2020 umfassend modernisiert. Die Modernisierung umfasste unter anderem eine neue Einbauküche mit hochwertigen NEFF Elektrogeräten. Die Immobilie, deren Ursprungsbaujahr ca. 1890 ist, befindet sich in einem allgemein guten Zustand von ca. 1980. Das Ursprungsbaujahr wurde aufgrund einer Schätzung festgelegt und wurde nicht wissenschaftlich überprüft. Die ehemalige Gaststätte zeichnet sich durch eine Vielzahl von Eigenschaften aus. Das Haus bietet auf zwei Etagen insgesamt 7,5 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Nutzfläche in Nebengebäuden beträgt rund 59,94 m², sodass genügend Stauraum vorhanden ist - auch ohne Unterkellerung. Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung sowie größtenteils Fußbodenheizung. Aktuell wird eine Nahwärmeversorgung durch die Gemeinde geplant, wodurch Sie in Zukunft von Gaspreisschwankungen verschont bleiben. Eine grundlegende Sanierung fand zwischen 2014 und 2020 statt, wobei unter anderem größtenteils Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Rollläden, Strom- und Wasserleitungen, Bäder, Böden, Türen, Gas-Fußbodenheizung erneuert, eine Splitt Klima Anlage von Samsung eingebaut sowie ein Fassadenanstrich, mit Gewebespachtelung des Giebels auf der Westseite und eine Dämmung der Decke zum Dachspitz vorgenommen wurden. Im Jahr 1970 wurde die Wohn- und Nutzfläche durch einen Anbau erweitert. Ein gemütlicher Garten, eine großzügige Terrasse mit West- und eine Dachterrasse mit Südausrichtung bieten Ihnen reichlich Möglichkeiten die Sommermonate in der Sonne zu verbringen. Mit überschaubarem Aufwand können Sie diese geräumige Immobilie in ein Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus umbauen. Käufer haben hier die Möglichkeit, ein sofort bezugsfertiges Haus zu erwerben und das Potenzial von 288,05 m² Wohnfläche individuell nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Interessiert? Dann freuen wir uns auf ein persönliches Gespräch bei uns im Immobilien-Shop im Weilbach-Haus in Nördlingen oder Ihre Anfrage über das Formular auf der jeweiligen Internetseite.
Preis: 389.000 € | Größe: 288,05 m² | Preis/m²: 1.350,46 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 411 Tagen
Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten, Einbauküche und Doppelgarage in Heroldingen zur Miete
Baujahr 1992 ca. 150m² Wohnfläche ca 400m² Gartenfläche ca. 100m² Nutzfläche im Kellergeschoss teilweise Fußbodenheizung 3-fach verglaste Fenster Einbauküche große Terrasse mit Zugang zur Terrasse und zum Garten zwei Balkon im Dachgeschoss vier Schlafzimmer zwei Badezimmer ein separates WC Fernwärmeanschluss Doppelgarage ruhige und naturnahe Lage gute Anbindung an die B25 Sie sind Naturliebhaber, sportbegeistert und/oder eine Familie mit dem Wunsch naturnah zu leben? Dann wird Sie dieses seltene Angebot ansprechen. Nur ca. 50 Meter von der Immobilie entfernt können Sie bereits Natur pur in vollen Zügen genießen! Die Ortschaft Heroldingen ist ein Gemeindeteil der Stadt Harburg im Landkreis Donau-Ries. Diese großzügige Immobilie, in herrlicher naturnaher Lage verfügt über ausreichend Platz für jede Lebenslage. Ein pflegeleicht angelegter Garten mit Terrasse und Sitzplatz, zwei Balkone, zwei Badezimmer, eine Einbauküche, eine Doppelgarage, eine Vollunterkellerung, 3-fach verglaste Fenster und ein Fernwärmeanschluss machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Angebot. Auf ca. 150 m² Wohnfläche verfügt dieses Haus über insgesamt sechs Zimmer, davon ein sehr großzügiges Schlafzimmer mit einem Balkon, drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung, davon zwei Zimmer mit Zugang zur Terrasse oder zu einem Balkon, ein schönes helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, zwei sehr großzügige und helle Flurbereiche, zwei Badezimmer und ein separates WC. Außerdem gehören zur Immobilie ein Garten mit ca. 400m², eine große gepflegte Terrasse mit Zugang zum Garten, zwei Balkone, eine Doppelgarage und weitere ca. 100m² praktischer Stauraum verteilt auf fünf Räume im Untergeschoss. Alle auf den Bildern abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind bereits im Mietpreis enthalten und können dem neuen Mieter, vom Eigentümer der Immobilie, zur Nutzung überlassen werden. In den Nebenkosten ist bereits ein Abschlag für Wasser, Abwasser, Grundsteuer und Gebäudeversicherungen enthalten. Um Energiekosten einzusparen, steht den zukünftigen Mietern der Immobilie, auf Wunsch, ebenfalls ein vom Kellergeschoss beheizbarer Kachelofen zur Verfügung (vorbehaltlich einer Prüfung der Inbetriebnahme durch einen Kaminkehrer). Interessiert? Ihre Ansprechpartnerin Stephanie Schlaak freut sich auf Ihre Kontaktanfrage über das Anfrageformular.
Harburg (Schwaben) Harburg (Schwaben)
Preis: 1.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 6,67 €
wohnglueck.de | 7.8.2023 | vor 478 Tagen
Luxuriös * modern * über 300 m² Wohnfläche * Architektenhaus mit herrlichem Blick ins Ries
Freistehendes modernes von Architektenhand geplantes Einfamilienhaus Großes Grundstück (2 Flurstücke), ca. 1.762 m² Hochwertiger Fichte-Konstruktionsholz-Dachstuhl mit Hohlfaser und fugenfreier Dämmschicht für Hitzeschutz im Sommer und ein gesundes Raumklima Creaton Dachplatten Domino schwarz matt mit vollintegrierter Photovoltaikanlage Mit Trockenbau verkleidete Decken mit eingebauten LED-Punktstrahlern im Erdgeschoss LED Leiste im offenen Bereich im EG Moderner Design-Panorama-Kamin als Raumteiler zwischen Ess- und Wohnbereich Fußbodenheizung im gesamten Haus (inkl. Souterrain) Zusätzliche Wandheizung im Masterbad Wärmepumpe Hersteller IDM Sole Typ Terra 15 DE HGL und Warmwasserspeicher mit 920 Litern (Verlegung der Leitungen im freien Grundstück) Moderner hochwertiger Stein- und Echtholzboden (aus Frankreich) Elektrische Rollläden und Garagentor Technische Raffinessen in der EBK von "Leicht", Markengeräte Außengeländer aus Edelstahl hochwertige WPC-Terrassen-Dielen mit einer Unterkonstruktion aus Alu Garagenboden aus einem selbstverlaufenden Reaktionsharzmörtels, Beschichtung deckend mit Farbchips und zusätzliche Versiegelung mit Metharcylatharz 2 Gäste-WC 2 Bäder und Dusche im Wellnessbereich Masterbad mit großer begehbarer Dusche, Wanne, Bidet, WC und Doppelwaschbecken 4 Schlafzimmer + Studio Heimkino Sauna Kinderfreundliche Ortsrandlage Panorama-Kamin im Ess-/Wohnbereich Großzügige Hofeinfahrt Garage für mind. 4 Pkw
Preis: 1.150.000 € | Größe: 326,26 m² | Preis/m²: 3.524,80 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 396 Tagen
3-Zimmerwohnung mit Küche und Bad zu vermieten
Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen undefined Die Immobilie befindet sich in Wemding. Wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, zwei Cafés und zwei Supermärkte. Einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung sind ebenso in der Nähe gelegen. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Kindergärten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 700 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 7,45 €
wohnglueck.de | 28.8.2023 | vor 456 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz für die große Familie
freistehendes Einfamilienhaus 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer großer Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse Badezimmer im EG mit Wanne und Dusche WC separat großzügiger Garten mit Gartenhaus weitläufige Hofeinfahrt teilunterkellert , 1 Kellerraum mit WC 1 großzügige Garage mit Dachspitz Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus auf einem (noch zu vermessenden) Grundstück von ca. 915 m². Das Haus bietet 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen Kellerraum mit zusätzlicher Toilette sowie eine großzügige Garage und ein rustikales Gartenhaus. Das Haus wurde um 1945 in massiver Bauweise errichtet und war damals das erste Haus in dieser Straße. Das genaue Baujahr lässt sich nicht mehr feststellen. 1966 wurde die Immobilie durch einen Anbau erweitert. Die Ausstattungsqualität ist einfach, aber gepflegt. Es handelt sich um eine sanierungsbedürftige Immobilie, die in einem guten Zustand ist und immer gut instand gehalten wurde. Im Jahr 2002 wurden neue Kunststofffenster (doppelt verglast) eingebaut, die Erdgasheizung stammt aus dem Jahr 1987. Das Grundstück ist großzügig und hat einen eingewachsenen Garten. Es gibt eine Süd-Terrasse, auf der man gemütlich sitzen und entspannen kann. Zudem sind schon Beete für den eigenen Obst- und Gemüseanbau angelegt. Starten Sie noch dieses Jahr ihr eigenes Gartenjahr. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und auch die nächste Bushaltestelle ist gut erreichbar. Insgesamt handelt es sich bei diesem Angebot um ein solides Einfamilienhaus mit viel Potential für eine individuelle Gestaltung und ein gemütliches Zuhause für eine Familie. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall. Interessiert? Dann freuen wir uns auf ein persönliches Gespräch bei uns im Immobilien-Shop im Weilbach-Haus in Nördlingen oder Ihre Kontaktanfrage über das Anfrageformular.
Preis: 295.000 € | Größe: 141,17 m² | Preis/m²: 2.089,68 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 488 Tagen
3-Zimmerwohnung mit Küche und Bad zu vermieten
Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fussbodenheizung und Einbauküche, besonders Energiesparend! Sehr gepflegte und gemütliche 3 Zimmerwohnung zu vermieten. Der Eingangsbereich ist als Wintergarten gestaltet, die Wohnung ist dadurch sehr geschützt. Ruhige Sackgasse an einem sonnigen Südhang am Ortsrand von Wemding. Wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, zwei Cafés und zwei Supermärkte. Einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung sind ebenso in der Nähe gelegen. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Kindergärten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 720 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 7,66 €
wohnglueck.de | 22.8.2023 | vor 463 Tagen
Einfamilienhaus mit niedrigen Nebenkosten
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: EG: Offene Wohnküche mit Einbauküche Angrenzendes offenes Wohnzimmer Gäste-WC Technikraum (Luftwärmepumpe, Sparten, Wasser) Hauswirtschaftsraum OG: großes Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und offenem angrenzendem Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne und WC 3 Kinderzimmer 2. Kinderbad mit Dusche und WC Dachboden: Dachboden als Stauraum nutzbar Geräumige Garage für einen Pkw mit angrenzendem Bereich für z.B. Werkstatt Grundstücksfläche: 680qm Heizung: Luft/ Wasser – Wärmepumpe, tecalor Integralsystem THZ 304 eco mit Wärmerückgewinnung, Wärmepumpe + Zusatzheizung Mit Heizung, Warmwasserbereitung und Lüftung deckt das THZ 304 eco den Grundbedarf an moderner Haustechnik ab. Effizient, kompakt, komfortabel. Zur erstklassigen Grundausstattung dieses Modells gehört eine automatisch geregelte Lüftung, die über einen Kreuzgegenstrom- Wärmeübertrager bis zu 90 % der Abwärme zurückgewinnt. Zusätzlich wird die zugeführte Außenluft durch den Wärmepumpenunterkühler vorgewärmt. Das Herzstück des THZ 304 eco ist jedoch seine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die die Energie direkt aus der Außenluft gewinnt, um sie zum Heizen und zur Warmwasserbereitung einzusetzen. Für einen hohen Warmwasserkomfort sorgt darüber hinaus ein hervorragend isolierter, 235 Liter großer Warmwasserspeicher. Intelligente Regelung mit Programmvorwahl für Lüfter, Heizung, Warmwasser und Abwesenheit. Zu- und Abluft im gesamten Haus Ein Edelstahlkamin ist im Wohn-/Esszimmerbereich vorhanden. Hier könnte optional ein Ofen angeschlossen werden. Photovoltaik: 34 IBC PolySol 280 VL5 Module mit je 280 Wp Nennleistung, 9,520 KWp Markenwechselrichter Fronius Symo Internet: Über Kabel Deutschland (Vodafone) bis zu 1000 Mbit/s im Download und bis zu 50 Mbit/s im Upload
Preis: 695.000 € | Größe: 178 m² | Preis/m²: 3.904,49 €
wohnglueck.de | 4.11.2022 | vor 754 Tagen
Authentisches Altstadthaus mit großzügigem Stadel in begehrter Innenstadtlage
ca. 596 m² großes Grundstück in der Altstadt ca. 260 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Baujahr ca. 1700 großzügiger Stadel, der zu Wohnraum ausgebaut werden kann insgesamt 6,5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer jeweils ein Badezimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss separates WC Dachterrasse Gewölbekeller Holzhütten für zusätzlichen Stauraum und Holzlager im Hof sanierungsbedürftig ggf. förderfähig und steuerbegünstigt nach Denkmalschutz-Richtlinien Träumen Sie schon lange von einem großzügigen Zuhause inmitten der malerischen Altstadt von Wemding? Suchen Sie nach einem Haus, das nicht nur Platz für Ihre Familie bietet, sondern auch Raum für Hobbys und Kreativität? Dann haben Sie Ihr Traumobjekt gefunden! Dieses authentische Altstadthaus, dessen Ursprünge auf das Jahr 1700 zurückgehen, wurde in solider Massivbauweise errichtet und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 596 m². Im Jahr 1962 wurde ein geräumiger Stadel direkt neben dem Wohnhaus errichtet, der sich ideal für verschiedene Nutzungen, wie zusätzlichem Wohnraum oder Raum für Hobbys, eignet. Eine Verbindung zwischen dem Stadel und dem Wohnhaus ist einfach umsetzbar, was vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Aktuell sind ca. 260 m² Wohnfläche ausgebaut und wurden bis vor kurzem bewohnt. Die Beheizung erfolgte bisher über Nachtspeicheröfen und einen elektrischen Marmorheizkörper. Vor ca. 25 Jahren erhielt das Wohnhaus ein neues Dach und 2-fach verglaste Holzfenster. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem zum Hof hin ausgerichteten Koch- und Essbereich, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, einem separaten WC, einem Abstellraum sowie einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Büro nutzen lässt. Ein besonderes Highlight eröffnet sich vom Flur aus: ein Gewölbekeller, der nicht nur praktischen Stauraum bietet, sondern auch ein eindrucksvolles Beispiel für die historische Substanz dieses Hauses darstellt. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, sowie eine zweite Küche mit einer vorhandenen Einbauküche. Die Etage umfasst außerdem vier helle Schlafzimmer, sowie 2 weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können – zum Beispiel als Büroräume oder auch als Hobbyräume. Ein Abstellraum im zweiten Stockwerk bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Das Dachgeschoss sowie der Dachspitz fungieren derzeit als Lagerfläche, bieten jedoch auch das Potenzial für eine Wohnraum-Erweiterung. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf unter 0906 1279973-20.
Preis: 265.000 € | Größe: 260,31 m² | Preis/m²: 1.018,02 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 446 Tagen
Erdgeschosswohnung in 86650 Wemding, Riedweg
Eigentumswohnung, Baujahr: 1984, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 25%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 87m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt undefined Baujahr: 1984 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 173.000 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 1.988,51 €
wohnglueck.de | 2.2.2023 | vor 664 Tagen
Erstbezug einer traumhaften und geräumigen Wohnung mit gehobener Ausstattung
Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Sonstige Besonderheiten: • Die eingebaute Markenküche wurde mit BOSCH Geräten ausgestattet und verfügt über mehrere techn. Zusatz-Ausstattungen • Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung beheizt, jeder Raum kann einzeln programmiert oder direkt über WIFI angesprochen werden. • Die Verschattung/Verdunklung aller Fenster sind über modernste Lamellenrollos (ROMA) individuell ansprechbar • Die Eingangstür verfügt über ein automatisches Verriegelungssystem, das mittels Fingerprint zu öffnen ist. • Über eine App werden Sie informiert, wer an der Hauseingangstüre geklingelt hat. • Die Wohnung verfügt in jedem Raum über einen LAN-Anschluss. • Das Haus ist über den Anbieter VODAFONE (1 GB ) ans Internet angeschlossen. Ausstattung : • Marken-Einbauküche (BOSCH-Technologie) • Einbaumöbel im BAD und Gäste-WC (Schreiner-Qualität) • mehrere Räume mit italienischer Spachteltechnik versehen • modernes Beleuchtungskonzept (Ambiente-Beleuchtung) beleuchtete Acrylglas-Sockelleisten Ambiente-Beleuchtung auch auf der Terrasse Energie-Effiziente „LED COB“ Technologie • Terrasse (Fertigstellung Mai/Juni 2022) • Stellplatz mit eigener Wallbox 11-KW (Fertigstellung Mai/Juni 2022)
Preis: 999 € | Größe: 99 m² | Preis/m²: 10,09 €
wohnglueck.de | 6.3.2022 | vor 997 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Pool und Carport in gut angebundener Lage
Schöner Garten mit Schwimmteich Pool Geräumige Terrasse Moderne Einbauküche Keller 1 Stellplatz Carport Objektnr: 1055783 Diese Immobilie präsentiert sich als ideale Wahl für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren und mit viel Wellnessgenuss verbinden möchten. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das 1954 erbaute Objekt Ihnen hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Verteilt liegen die ca. 89 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und insgesamt 4 Zimmer. Die 2 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. Ebenfalls zum Grundriss gehören ein schönes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes neues Zuhause. Die Ausstattung mit einer modernen Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien bietet Ihnen hier ein ca. 499 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Als besondere Höhepunkte erwarten Sie ein Teich sowie ein überdachtes Schwimmbad. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Keller, der für ausreichend Platz und Ordnung im Wohnbereich sorgt. Zeitraubendes Parkplatzsuchen gehört der Vergangenheit an: Dafür sorgt ein Carport für Ihr Fahrzeug.
Harburg (Schwaben) Harburg (Schwaben)
Preis: 199.000 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 2.235,96 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 278 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Pool und Carport in gut angebundener Lage
Schöner Garten mit Schwimmteich Pool Geräumige Terrasse Moderne Einbauküche Keller 1 Stellplatz Carport Objektnr: 1055783 Diese Immobilie präsentiert sich als ideale Wahl für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren und mit viel Wellnessgenuss verbinden möchten. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das 1954 erbaute Objekt Ihnen hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Verteilt liegen die ca. 89 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und insgesamt 4 Zimmer. Die 2 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. Ebenfalls zum Grundriss gehören ein schönes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes neues Zuhause. Die Ausstattung mit einer modernen Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien bietet Ihnen hier ein ca. 499 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Als besondere Höhepunkte erwarten Sie ein Teich sowie ein überdachtes Schwimmbad. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Keller, der für ausreichend Platz und Ordnung im Wohnbereich sorgt. Zeitraubendes Parkplatzsuchen gehört der Vergangenheit an: Dafür sorgt ein Carport für Ihr Fahrzeug.
Harburg (Schwaben) Harburg (Schwaben)
Preis: 199.000 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 2.235,96 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 291 Tagen
Hochwertige, moderne und voll ausgestattete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss - sofort einsatzbereit !
ca. 140 m² Gewerbefläche in exponierter Lage von Harburg gut frequentierter Standort hochwertige Gebäudeausstattung, auch in technischer Hinsicht moderne und hochwertige Einrichtung zur Ablöse vom aktuellen Mieter Fußbodenheizung zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss zentrale Lage im Ries zwischen Donauwörth und Nördlingen rasche Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz über die B 25 Sie suchen für Ihr erfolgreiches Unternehmen eine Gewerbeeinheit zur Miete in Harburg und möchten direkt mit Ihrem Business durchstarten? Mit diesem seltenen Angebot kein Problem ! Die Gewerbeeinheit ist bereits mit hochwertigen, maßangepassten Einrichtungsgegenständen vom derzeitigen Mieter ausgestattet worden. Die Übernahme dieser Einrichtungsgegenstände, die sich z.B perfekt für eine Steuerkanzlei oder eine Rechtsanwaltskanzlei eignen, wird vorausgesetzt. Die Gewerbeeinheit ist bereits komplett ausgestattet. Die vorhandenen Einrichtungsgegenstände passen hervorragend zum Stil der Gewerbeeinheit und ersparen Ihnen jede Menge Zeit und Aufwand, da Sie diese weder anschaffen noch aufbauen müssen. Sprechen Sie uns gerne an, um weitere Angaben zu den Konditionen zu erhalten. Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einer der besten Lagen von Harburg und bietet Ihnen und Ihren Kunden einen spektakulären Ausblick auf die Harburg selbst und auf die "Steinerne Brücke", eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten in Harburg. Die Brücke verbindet die Altstadt mit dem modernen Teil Harburgs und bietet Ihnen daher eine der top Lagen in der Harburger Innenstadt für Ihr Gewerbe. Durch die exponierte Lage ist die sofortige Erkennbarkeit Ihres Angebots gesichert. Da sich die Immobilie in der Nähe eines öffentlichen Parklatzes und an einer Verbindungsstraße befindet, sind Ihnen auch die Blicke aus den zahlreich vorbeifahrenden Pkw garantiert. Gute Sichtbarkeit, repräsentative Räumlichkeiten und Parkmöglichkeiten bieten Ihnen optimale Grundvoraussetzungen für Ihr erfolgreiches Gewerbe in Harburg. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihre Ansprechpartnerin für Vermietungen (Stephanie Schlaak - Tel. 09081 604267-23) freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Für die Mieterauswahl arbeiten wir mit Selbstauskunft und Bonitäts- sowie Gehaltsnachweis. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zur Verfügung stellen, einen Rückruf tätigen oder eine Besichtigung ermöglichen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten mit Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail angeben.
Harburg (Schwaben) Harburg (Schwaben)
Preis: 950 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 439 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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