gemütliche 4 Zimmer Wohnung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Keine Küche vorhanden. Kamin zur Eigennutzung vorhanden Fenster saniert 2022 Das 2 Familienhaus liegt in einem Ortsteil von Allersberg, gemütlich und ruhig. Spaziergänge sind im angrenzenden Wald schön. Ein Auto ist ein Muss, um sich fortzubewegen. Diese können problemlos vor dem Haus geparkt werden, da es leider keine Garage oder Stellplatz gibt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, welches über 3 Eingangsstufen zu erreichen ist. Die Wohnung teilt sich im Flur schön auf. Links vom Eingang gelangt man in die Küche, welche nicht möbliert ist. Sie hat als Fußboden Fliesen. Vorteil ist eine separate Speisekammer, mit bereits montierten Regalen. Durch die Küche gelangt man in das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches eine Nische für eine Essgruppe bietet. Ebenfalls mit Fliesen ausgestattet. Eine Möglichkeit zur großen Terrasse, bietet eine Balkontüre. Ein eingemauerter Kaminofen kann vom Flur aus im Winter genutzt werden. Dieser würde für gemütliche Stunden sorgen. Rechts vom Eingang geht es in die Schlafzimmer. Schlafzimmer eins hat Laminat und ist hell und geräumig. Man kann auf die große Terrasse hinaus. Schlafzimmer zwei ist Spiegelverkehrt und ähnlich ausgestattet, mit Zugang zur Terrasse. Schlafzimmer drei hat ein großes Fenster und Korkboden. In der Anzeige ist zu diesem Zimmer leider kein Bild hinterlegt. Das Bad verfügt über eine Toilette, eine Duschkabine und Badewanne und ein Waschbecken. Ein separates Gäste WC ist auch vorhanden. Eine große Terrasse bietet viel Platz bei schönem Wetter zu entspannen. Ebenfalls gibt es einen Gartenanteil zur Benutzung. Die Wohnung ist durch große Fenster lichtdurchflutet und hell.. Es gibt einen Kellerabteil und die Möglichkeit zur Mitnutzung der Waschküche.
Preis: 950 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 8,64 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 270 Tagen
Ein- bis Zweifamilienhaus in sehr guter Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung entspricht in weiten Teilen dem Baujahr. Das Obergeschoß, derzeit vermietet, ist in recht gutem Zustand. Die Böden wurden 2018 erneuert und 2020 sind die Nachtspeicheröfen durch eine moderne Infrarotheizung ersetzt worden. Die Wohnung ist mit 3 Zimmern, Küche Bad, und Abstellraum recht geräumig. Der Südostbalkon bietet Sonne von Morgens bis Spätnachmittag. Der gut isolierte, aber nicht ausgebaute Dachboden ist über eine Zugtreppe erreichbar und bietet ausreichend Lagerraum. Die Wohnung wird zum 01.11.22 frei. Das Erdgeschoß ist nach langer Mietdauer renovierungsbedürftig, besonders was die Fußböden, die Zimmertüren und und das Bad anbelangt. Beheizt wird mit Speicheröfen. Für beide Wohnungen besteht die Zulassung zum Anschluss eines Kaminofens. Das Haus wurde 1963 als Zweifamilienhaus in Massivbauweise erstellt. Sehr gut nutzbar für eine größere Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Im Erdgeschoß besteht Renovierungsbedarf. Ein eingefriedetes Gartengrundstück bietet Raum für Freizeit oder Haustierhaltung. Ein Nebengebäude mit Strom und Wasseranschluss dient als Kellerersatz. Zwei zusätzliche Räume in einem weiteren Nebengebäude können als Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden. Im Laufe der Zeit wurden alle notwendigen Investitionen getätigt um das Gebäude in passablem Zustand zu erhalten. So wurden im ganzen Haus Isolierglasfenster eingebaut, das Dach fachmännisch isoliert und erst 2020 die gesamte Abwasseranlage erneuert. Eine Garage und ein befestigter Kfz. Abstellplatz stehen zur Verfügung.
Preis: 380.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.714,29 €
wohnglueck.de | 23.9.2022 | vor 791 Tagen
Kleines renovierungsbedürftiges 3,5-Zimmer-Einfamilienhaus am Zentrumsrand von Allersberg
Dach und Fenster von 1992 Ölzentralheizung von 2011 Bäder aus 1980 bzw. 1996 teilunterkellert Das ursprünglich 1949 fertiggestellte und 1980 mit einem kleinen Anbau versehene Einfamilienhaus steht auf einem ca. 269 m² großen Grundstück am Zentrumsrand von Allersberg in einer ruhigen Wohnstraße. Die insgesamt ca. 86 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen. Im Erdgseschoss liegen neben dem Wohnzimmer noch ein Schlafzimmer, die Küche, ein Bad mit Dusche und der Heizungsraum. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und das Bad mit Dusche und WC und ein kleines Durchgangszimmer. Bekannt ist, dass die Fenster und das Dach im Jahr 1992 erneuert und die Ölzentralheizung im Jahr 2011 ausgetauscht wurden. Die Bäder sollen aus dem Jahr 1980 bzw. 1996 sein. Insgesamt befindet sich das Wohnhaus in einem renovierungsbedürftigen, aber sicherlich schön herzurichtenden Zustand.
Preis: 149.000 € | Größe: 84,53 m² | Preis/m²: 1.762,69 €
wohnglueck.de | 10.3.2023 | vor 624 Tagen
Großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit traumhaftem Garten in Allersberg
Diese exklusiv von uns angebotene großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Garten in Allersberg, liegt im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Die Räume erschließen sich von der Diele aus. Links vom Flur liegen die beiden Kinderzimmer sowie eine kleine Abstellkammer, rechter Hand befinden sich das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC, sowie der geräumige Essbereich. Hier angrenzend finden Sie das Elternschlafzimmer mit kleiner Dusche sowie das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche. Besonders hervorzuheben sind sowohl die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, inklusive aller Elektrogeräte, als auch der neuwertige Kaminofen. Große Fenster und ein offenes Wohnen sorgen für eine helle und ruhige Atmosphäre auf insgesamt ca. 139 m² Wohnfläche. Umfassende Renovierungs-/Modernisierungsmaßnahmen wurden im gesamten Objekt ca. zwischen den Jahren 2010 - 2023 vorgenommen. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der wunderschöne Garten mit Swimmingpool und Pergola. Zur Wohnung gehören zudem mehrere Kellerräume, eine Garage sowie ein Stellplatz. Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung.Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand April 2023). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 429.000 € | Größe: 139,13 m² | Preis/m²: 3.083,45 €
wohnglueck.de | 11.4.2023 | vor 591 Tagen
Leerstehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Allersberg
Die zum Verkauf stehende leerstehende Wohnung befindet sich in einem ca. 1970 erbauten Mehrfamilienhaus ohne Lift im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein Bad, eine Küche mit Speisekammer und einen Balkon und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 105 m² Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum im Untergeschoss. Das komplette Dachgeschoss ist ausbaufähig und ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Haben wir mit dieser Immobilie Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 297.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 2.828,57 €
wohnglueck.de | 13.7.2023 | vor 499 Tagen
Helle 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Allersberg
Die zum Verkauf stehende vermietete Wohnung befindet sich in einem ca. 1970 erbauten Mehrfamilienhaus ohne Lift im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein Bad, eine Küche mit Speisekammer und einen Balkon und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 105 m² Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Kellerraum im Untergeschoss und eine Doppelgarage. Ein Stellplatz der Doppelgarage ist jedoch vermietet. Das Badezimmer wurde vor ca. 6 Jahren renoviert. Die Mieteinnahmen belaufen sich monatlich auf ca. 500 EUR zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Haben wir mit dieser Immobilie Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 259.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 2.466,67 €
wohnglueck.de | 13.7.2023 | vor 499 Tagen
Hier wohnen Sie auf insgesamt 88 m², die sich auf 5 Zimmer verteilen. Dieses Haus liegt im schönen Ebenried, einem Ortsteil von Allersberg. Die Immobilie verfügt über eine schöne Terrasse. Das Haus kann ab 01.10.2023 bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: Garten teilmöbliert Dachboden Terrasse Keller undefined undefined
Preis: 549.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 6.238,64 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 432 Tagen
Hier gibt es noch Rendite, ein tolles Investment in Ihre Zukunft
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt. Link zur Landingpage: https://vr-homeview.com/re-max-immobilien/7652-ch Vorab ein wichtiger Hinweis: Die Eigentümerin bleibt, solange es körperlich geht, auf Mietbasis in dem Anwesen wohnen. Sie als Erwerber erhalten im Gegenzug eine ansprechende monatliche Kaltmiete für Ihr Investment. Weitere Einzelheiten und die nachhaltig erzielbare Miete bekommen Sie nach erfolgter Anfrage in einem Telefonat gerne mitgeteilt. Ihr Investment oder später Ihr neues Zuhause ist wie folgt ausgestattet: 6 Zimmer, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss Massivbauweise teilunterkellert (Lager für Lebensmittel) Dachboden gedämmt Decken als Holzbalkendecken, vereinzelt mit Gipskartonplatten oder mit Holzdecken verkleidet mit Deckeneinbaustrahler Kunststoff-Fenster, 2-fach verglast (ohne Rollläden) Kunststoff-Haustüren Innentüren aus Echtholz Bodenbeläge bestehend aus Echtholzboden, Laminat, Fliesen Gas-Zentralheizung Kachelofen für Erwärmung Raumluft im Wohnzimmer EG, mit Zuluftkanal in andere Räume Des Weiteren ist auf dem Grundstück vorhanden: liebevoll angelegter Garten, der zum Verweilen einlädt gepflasterte Zufahrt und geräumiger Innenhof große Garage mit Werkstatt Nebengebäude mit Wintergarten Überzeugen Sie sich von der super Gelegenheit jetzt als Kapitalanlage und später, wenn Sie wollen als Eigennutz oder wieder vermieten.
Preis: 379.900 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.713,57 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 277 Tagen
Modernes Einfamilienhaus/Bungalow in begehrter, ruhiger Lage mit großem Garten
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: An dem mit Massivbauweise gefertigte Einfamilienhaus wurden 2005 alle Fenster, die Heizung (Viessmann), die Bäder mit allen Zu- und Ableitungen und auch die komplette Elektrik erneuert. In den Jahren danach, wurde die Eingangstüre, alle Innentüren und das Garagentor (Sektionaltor) erneuert. 2020 wurde eine neue Küche eingebaut. Auch die Dachrinnen wurden 2019 vergrößert und erneuert. Das 2005 renovierte und modernisierte Einfamilienhaus / Bungalow, liegt am Ende einer Stichstraße in einer ruhigen Wohngegend wo Kinder noch auf der Straße spielen können. In dem L-förmig gebauten Bungalow befinden sich 3 Schlafzimmer/Kinderzimmer, ein großer Wohn- und Essbereich, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Küche auf einer Ebene. Ein Kamin im Wohnbereich verbreitet in den Wintermonaten auf der ganzen Ebene eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Durch die bodentiefen Fenster mit Zugang zum Garten im Wohn- und einem Schlafzimmer zeigt der ganze Bereich ein lichtdurchflutetes und helles Ambiente. Der Boden im Badezimmer, ist durch eine Fußbodenerwärmung angenehm warm. Im unteren Bereich des Bungalows finden man den selben L-förmigen Schnitt. Die Räume haben die gleiche Größe nur ist die Raumhöhe ein wenig niedriger, so dass sie nicht als Wohnfläche angegeben werden können. Das großen Zimmer wurde hier zur Hälfte mit einer Fußbodenerwärmung und einem begehbarem Ankleidebereich ausgebaut. auch hier befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und WC. Außerdem gibt es einen Hobbyraum, eine Waschküche sowie einen Raum für die Ölheizung und den 5000 Liter Heizöltank. Sehr wichtig ist auch noch die große Speisekammer die sich gleich neben dem Treppenabgang befindet. Die große, mit einem Glasdach überdachte Terrasse führt in einen gepflegten Garten mit einigen Obstbäumen- und Sträuchern. Auch die harmonische Beziehung zu allen Nachbarn sollte erwähnt werden.
Preis: 585.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 5.223,21 €
wohnglueck.de | 29.4.2023 | vor 573 Tagen
Attraktive Kapitalanlage ! Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Pyrbaum - Seligenporten
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegend Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses von uns exklusiv angebotene Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit wurde ca. 1900 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.016 m² großem Grundstück, im Ortskern von Pyrbaum - Seligenporten errichtet. Im Haus befinden sich zwei Wohneinheiten im 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss und ca. 261 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit mit ca. 348 m² Gewerbefläche, diese ist an eine Catering - Partyservice Firma mit Metzgerei vermietet und aufgeteilt in einem Verkaufsraum, Büro, Vorratsraum, Küche, WC und Kühlraum. Zusätzlichen Stauraum schafft ein Anbau, der an die Gewerbeeinheit angrenzt. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Arbeitszimmer, Küche, Bad mit WC, Waschküche und einen Abstellraum. Die Wohnung im 2. Obergeschoss teilt sich auf in ein Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Bad mit WC und einen Abstellraum. Zusätzlichen Platz bietet das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern und einer Galerie. Von beiden Wohneinheiten hat man Zugang zu einem Balkon. Das Zweifamilienhaus und die Gewerbeeinheit befinden sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Umfassende Modernisierungsarbeiten wurden bei der Heizung (ca. 1993), dem Dach ( ca. 1993 ), im Sanitärbereich ( ca. 1993 ), der Fenster (ca. 2010) und der Bodenbeläge (ca. 1993 ) vorgenommen. Die Gewerbeeinheit ist zum jetzigen Zeitpunkt gut vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt ca. 12.000,00 EUR p. a. zzgl. NK. Die Wohnungen werden aktuell noch von den Eigentümern selber bewohnt, sind aber zum Eigentumswechsel bezugsfrei. Diese attraktive Immobilie bietet sich daher sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung an. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Februar 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So sprechen Sie uns doch direkt an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie.
Preis: 695.000 € | Größe: 261 m² | Preis/m²: 2.662,84 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 263 Tagen
Einfamilienhaus zum Verlieben!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Den Hauseingang erreichen Sie bequem über dem Stellplatz vor der Doppelgarage. Die Eingangstüre wurde 2021 komplett erneuert. Nach dem Eintritt erreichen sie über den Flur die Zugänge zum Gäste WC, Küche, Vorratsraum, Wohn-Esszimmer Büro und zu den Treppen Auf- und Abgang. Den im Wohnzimmer vorhanden Kachelofen können sie ebenfalls vom Flur aus beheizen. Über das Wohnzimmer erreichen sie auch den Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden zwei große Kinderzimmer, das Bad mit Dusche und Badewanne, sowie das Elternschlafzimmer mit Balkon und ein separater Abstellraum. Der sehr große Hobbyraum im Keller ist ausgebaut und mit Heizkörper versehen. Ausstattung. Fliesen, Parkett, Laminat. Ein Einfamilienhaus zum Verlieben! Dieses geräumige Haus bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Die großzügige Doppelgarage ermöglicht Ihnen bequemes Parken für zwei Fahrzeuge und bietet zusätzlichen Stauraum. Der große Garten mit Terrasse und Pergola lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie Ihre grünen Daumen unter Beweis stellen und Ihre eigenen Blumenbeete oder Gemüsegärten anlegen. Ihre Kinder können sich auf der Rasenfläche austoben oder Sie können gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie veranstalten. Das Haus selbst besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hellen Räume. Der offene Wohn- und Essbereich schaffen eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Der gemütliche Kachelofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Privatsphäre. Dieses Einfamilienhaus ist eine großartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Preis: 565.000 € | Größe: 176 m² | Preis/m²: 3.210,23 €
wohnglueck.de | 3.2.2024 | vor 294 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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