Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Alpen zu verkaufen!
In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt! Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 399.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 2.347,06 €
wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 372 Tagen
reduzierter Kaufpreis Bungalow sofort frei
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: barrierefrei große Hebe-Schiebetüranlage Ausbaureserve im Dachgeschoß Großgarage und Stellplatz Erdwärmepumpe 3x6 Terrasse separater Eingang zum Garten vollständig eingefriedet offener Wohn,-Essbereich großer Hauswirtschaftsraum für Trocknung der Wäsche geeignet LED Spots verbaut hochwertige Ausstattung Steckdosen in Fensterwangen verbaut 2 Schlafzimmer oder als Kinderzimmer oder Büro geeignet Cat6 Dosen in den Räumen Satanlage vormontierter Kaminzug barrierefreier Zugang durch Rampe möglich viele Fenster für optimales Tageslicht Vorrüstung für Ladestation in Garage rollstuhlgerechte verbreiterte Türzargen Bei dem neuwertigen, einstöckigen Bungalow handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Neben drei attraktiven Zimmern gibt es außerdem ein separates Gäste-WC. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang durch eine gepflasterte Rampe direkt vom Stellplatz zum Objekt möglich. Das Haus wurde 2018 erbaut und im Februar 2019 zum Erstbezug fertiggestellt. Das Haus wird durch eine Erdwärmepumpe beheizt, die Ihnen niedrige Nebenkosten versprechen. Praktischerweise gehört auch eine Garage 3x9 m mit separatem Raum und einem Sektionaltor, sowie vor der Garage und neben dem Haus ein großer Stellplatz zu der Immobilie. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 401 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Der Garten ist vollständig eingefriedet und bietet Ihnen Zugang über die Garage, den Stellplatz und einer separaten Wohnzimmertüre. Eine Terrasse von 3x6m ist auch vorhanden und lässt Sie im südlich ausgerichteten Garten die Sonne genießen. Das Wohnzimmer besticht durch seine offene Wohn,-Esslandschaft mit einer großen Hebe,-Schiebetüranlage. Alle Türen sind rollstuhlgerecht verbaut. Das Objekt wird vollflächig über eine Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe geheizt und bietet Ihnen einen permanenten Warmwasserdurchfluss, somit gibt es immer sofort warmes Wasser. Hier sind Sie nicht mehr abhängig von Gas oder Ölpreisen. Der Duschbereich ist ebenerdig und mit Rollstuhl nutzbar. Für genug Licht, sind viele Energiesparende Fenster verbaut. Innerhalb der Fensterwangen befinden sich Steckdosen, damit die Weihnachtsbeleuchtung oder die Beleuchtung bei Urlauben gegeben ist. In einigen Bereichen sind LED Einbauspots verbaut, damit auch am Abend genug Licht zur Verfügung steht. Der Hauswirtschaftsraum besticht durch seine Größe, so dass man dort auch die Wäsche aus der Maschiene sofort zum trocknen hängen kann. Bei der Herstellung des Objektes wurde auf Markenmaterialien geachtet. Sämtliche Räume bieten Ihnen Internetsteckdosen, perfekt für ein Home Office oder TV über das Internet. Des Weiteren bietet das Objekt noch eine Ausbaureserve im Dachgeschoß oder als Kellerersatz nutzbar.
Preis: 479.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 4.094,02 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 297 Tagen
Lichtdurchflutetes Wohnparadies mit großzügigen Räumen, sonnigen Außenbereichen u. Garage in Toplage
Garten, Terrasse und Balkon Lichtdurchflutete Räumlichkeiten Viel Wohnfläche mit guter Aufteilung Einbauküche inklusive Außenjalousien Kaminofen Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer Garage für Ihren Pkw Heizung aus dem Jahr 2018 Hausgeld mtl. ca. 300 € Gute Anbindung und Infrastruktur Objektnr: 1057379 Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese sonnendurchflutete Immobilie, idyllisch in Alpen gelegen, ist die perfekte Wahl für alle, die mit ihrer Familie ein behagliches Wohnumfeld suchen. Die günstige Lage nahe dem Ortszentrum garantiert nicht nur eine bequeme Nahversorgung, sondern auch maximale Annehmlichkeiten im Alltag. Das Haus, erbaut im Jahr 1976, präsentiert sich in einladendem Zustand, was einer stets liebevollen Pflege zu verdanken ist. Im Jahr 2018 wurde im Rahmen der letzten Modernisierungen die Heizungsanlage erneuert, um den Wohnkomfort weiter zu steigern. Die großzügige Wohnfläche von etwa 160 m² erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5 Zimmer. Die 3 Schlafzimmer bieten gemütliche Rückzugsmöglichkeiten im gemeinsamen Alltag, während das teils wohnlich ausgebaute Untergeschoss vielseitig genutzt werden kann – sei es als zusätzlicher Wohnraum, Büro- oder Hobbyzimmer. Ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC vervollständigen den durchdachten Grundriss. Die Immobilie beeindruckt mit zahlreichen Highlights, darunter eine moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Außenjalousien, ein ansprechender Parkettboden und ein behaglicher Kaminofen, der durch die Ergänzung einer Aschenklappe wieder in Betrieb genommen werden kann. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihre Ideen zu verwirklichen. Genießen Sie warme Sommertage auf dem Balkon oder in Ihrem persönlichen Rückzugsort auf dem ca. 216 m² großen Grundstück mit Terrasse. Der überschaubare Garten eignet sich ideal für Familienaktivitäten im Freien, während Ihre Kinder in einem sicheren Umfeld spielen können. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum, und mit einer Garage wird das Grundstück harmonisch abgerundet. Entdecken Sie die Freude des Familienlebens in diesem einladenden Zuhause und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Preis: 349.999 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.187,49 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Masionette Eigentumswohnung zu verkaufen
Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Neben der wunderschönen Einbauküche, die vom Schreiner angefertigt wurde, befinden sich auch Einbauschränke im Flur und zwei Schlafzimmern. Zudem ist der vorhandene Abstellraum mit Lagerungsmöglichkeiten ausgestattet. Wir verkaufen unsere wunderschöne Maisonette Eigentumswohnung in Alpen- Veen. Mit 151 m2 bietet sie nicht nur Platz für eine große Familie, sondern auch genug Freiraum um kreativ zu werden. Ein Badezimmer sowieso Zwei Schlafräume befinden sich auf der ersten Etage, zwei weitere auf der zweiten Etage. Das Bad en Suite am Elternschlafzimmer rundet mit seiner gemütlichen Eckbadewanne das Bild perfekt ab. Zudem gibt es einen offenen Bereich der zu einer kleinen Dachterrasse führt, auf der man im Sommer jede Menge Vitamin D tanken kann. Die vom Schreiner erbaute Einbauküche im Wohn-/ Esszimmer lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden ein & ein separater Vorratsraum bietet genügend Platz zum verstauen. Im Außenbereich findet man eine Garage mit Selektionstor sowieso ein Caport zum gemütlichen Verweilen vor. Das Haus ist aus dem Jahr 1981, allerdings wurde die zweite Etage der Masionette Wohnung erst 2008 ausgebaut. Im gleichen Zuge wurden einige Modernisierungen vorgenommen.
Preis: 265.000 € | Größe: 151 m² | Preis/m²: 1.754,97 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 264 Tagen
Bevorzugtes Einfamilienhaus für die ganze Familie in guter Wohnlage
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Netzwerk- sowie SAT-Anschlüsse in fast jedem Zimmer Glasfaser Steckdosen in den Fensterrahmen 3-Fach Isolierverglasung Elektrische Rolläden mit Einbruchschutz Fußbodenheizung Brunnenbohrung mit 2 Außenanschlüssen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühl-Heizfunktion sowie Warmwasseraufbereitung Solar Dachfenster von Velux mit Rollo LED-Treppenbeleuchtung usw. Für eine ausführliche Objektbeschreibung mit allen Ausstattungsmerkmalen fordern Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten das umfangreiche Exposé an. Das in Holzständerbauweise mit Verblendmauerwerk errichtete Energiesparhaus ist Teil eines gepflegten Wohngebietes und befindet sich in guter Wohnlage von Alpen - Veen. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie die hochwertige im Kaufpreis enthaltene Küche mit angrenzendem Vorratsraum, das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum mit eigenem Ausgang zum Garten sowie das kombinierte Wohn- und Esszimmer ebenfalls mit Ausgängen zum Garten. Das Wohn- und Esszimmer verfügt über bodentiefe Fenster. Im Garten schließt sich eine sichtgeschützte Terrasse mit perfekter Sonnenausrichtung direkt an das Haus an. Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten u. a. den Marken Neff und Miele ausgestattet. Das Erdgeschoss ist hochwertig gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in jedem Raum individuell angepasst werden kann. Ebenfalls finden Sie in jedem Raum SAT- und Internetanschlüsse. Alle Fenster im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss verfügen über elektrische Rollläden. Im Dachgeschoss finden Sie vier Zimmer, wovon drei als Schlafräume genutzt werden können. Ein Highlight ist das komfortable und hochwertig eingerichtete Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das Bad ist hell gefliest und die Ablageflächen sind mit einem hochwertigen Naturstein ausgestattet. Im Flur finden Sie dieselben Fliesen wie im Erdgeschoss. Das einzige Dachfenster der Firma Velux verfügt über ein Solarrollo und ist mithilfe einer Fernbedienung zu bedienen. In allen Schlafräumen finden Sie Anschlüsse fürs Fernsehen und Internet. Ebenfalls ist diese Etage mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die individuell in jedem Raum eingestellt werden kann. Vom Dachgeschoss aus erreichen Sie über die Freitreppe den ausgebauten Spitzboden. Dieser bietet ausreichend Platz, um ein weiteres Zimmer, einzurichten. Darüber hinaus befindet sich dort ein Abstellraum.
Preis: 549.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 3.519,23 €
wohnglueck.de | 7.11.2022 | vor 747 Tagen
Provisionsfrei: Malerisch gelegenes 2-Familienhaus in TOP-Lage von Xanten-Birten
Bitte sehen Sie sich den 360°-Rundgang an (Online-Besichtigung), bevor Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren! Der Besuch der Online-Besichtigung ist Voraussetzung für einen Termin vor Ort! Hier gelangen Sie zur Online-Besichtigung: https://tour.ogulo.com/Ho5p 2 Wohneinheiten auf ca. 160 m² Wfl. ÖL-Zentralheizung Garten separate Eingänge malerische Umgebung Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Bitte sehen Sie sich den 360°-Rundgang an (Online-Besichtigung), bevor Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren! Der Besuch der Online-Besichtigung ist Voraussetzung für einen Termin vor Ort! Hier gelangen Sie zur Online-Besichtigung: https://tour.ogulo.com/Ho5p Das ehemalige Lehrerwohnhaus wurde vor einigen Jahren zum großzügigen 2-Parteienhaus erweitert. So entstand neben der vorhandenen großen Maisonettewohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss, eine große Erdgeschosswohnung. Beide Wohnungen sind langfristig vermietet. Der Gesamteindruck ist sehr gepflegt. Auf dem überschaubaren Grundstück haben beide Wohnparteien eine Gartennutzung. In der Einfahrt können mehrere PKWs stehen. Das Haus wird über eine ÖL-Zentralheizung beheizt, die auch das Brauchwasser erwärmt. Der Kaufpreis beträgt 289.200 € OHNE zusätzliche Käuferprovision
Preis: 289.200 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.807,50 €
wohnglueck.de | 5.12.2022 | vor 719 Tagen
Familienfreundliches Wohnen in Stadt-/Waldrandlage!
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde bereits teilweise modernisiert (z.B. Bäder und Gäste-WC, etc.). Die Oberböden sind mit Holzdielen, Fliesen, Kork oder Laminat ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung (Baujahr 1998). Die Kunststoff-Fenster sind isolierverglast. Dieses gepflegte, 2,5-geschossige Reihenmittelhaus wurde 1963 auf einem ca. 432m² großen Grundstück (inkl. Garagenparzelle und Miteigentumsanteil an der Zuwegung) mit Süd-Ost-Ausrichtung erbaut. Das gemütliche Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 114m², die sich wie folgt verteilt: Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen und Zugang zur sonnigen Terrasse, Küche, Diele und Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon zur Gartenseite und eines mit einer Loggia zur Frontseite, sowie ein Duschbad. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut und bietet ca. 25m² Nutzfläche (noch nicht in der Wohnfläche enthalten) mit einem großen Raum und einem Duschbad. Hier sind Gäste perfekt untergebracht oder Sie richten sich dort ein großzügiges Büro ein. Der Vollkeller verfügt über weitere Nutzfläche und eine Kelleraußentreppe in den Garten. Von der Terrasse aus können Sie den schönen Garten zu jeder Tageszeit perfekt genießen. Ein kleines Gartenhaus bietet Platz für Gartengeräte. Im direkt angrenzenden Garagenhof liegt die Garage. Der Stellplatz davor bietet weiteren Platz für Ihren Fuhrpark. Fazit: Ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie in schöner Lage!
Preis: 349.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 3.061,40 €
wohnglueck.de | 20.10.2023 | vor 400 Tagen
Top Zweifamilienhaus in wunderbarer Lage von Xanten-Birten
Zweifamilienhaus in vorteilhafter Lage von Xanten kann eigengenutzt oder vermietet werden - aktuell vermietet zu ca. 17.440 € jährlich Dank separat nutzbarer Einheiten als Mehrgenerationshaus geeignet Das Objekt präsentiert sich in einem guten Zustand - letzte Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2000 Außenbereiche: Garten, Terrasse und Balkon - Stauraum befindet sich im ausgebauten Keller sowie 3 Garagen für Ihre Pkw Objektnr: 1058434 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in Xanten. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Mieter von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Mit seinen 2 unabhängig voneinander nutzbaren Wohneinheiten ist das Mehrfamilienhaus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung geeignet. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 17.440 € Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf rund 500 €. Ihren einladenden Zustand verdankt die 2000 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Renovierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2016 durchgeführt. Die Immobilie umfasst auf ca. 244 m² Gesamtfläche 2 Wohneinheiten. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie, welche unter anderem durch einen Fliesenboden unterstrichen wird. Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 530 m² großen Grundstück. Hier profitieren Sie neben dem Gartenbereich auch von einer Terrasse und einem Balkon. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Ein Mehr an praktischer Staufläche finden Sie im Untergeschoss. Zuletzt runden 3 Garagen den attraktiven Auftritt der Immobilie ab.
Preis: 520.000 € | Größe: 244 m² | Preis/m²: 2.131,15 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Top Zweifamilienhaus in wunderbarer Lage von Xanten-Birten
Zweifamilienhaus in vorteilhafter Lage von Xanten kann eigengenutzt oder vermietet werden - aktuell vermietet zu ca. 17.440 € jährlich Dank separat nutzbarer Einheiten als Mehrgenerationshaus geeignet Das Objekt präsentiert sich in einem guten Zustand - letzte Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2000 Außenbereiche: Garten, Terrasse und Balkon - Stauraum befindet sich im ausgebauten Keller sowie 3 Garagen für Ihre Pkw Objektnr: 1058434 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in Xanten. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Mieter von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Mit seinen 2 unabhängig voneinander nutzbaren Wohneinheiten ist das Mehrfamilienhaus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung geeignet. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 17.440 € Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf rund 500 €. Ihren einladenden Zustand verdankt die 2000 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Renovierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2016 durchgeführt. Die Immobilie umfasst auf ca. 244 m² Gesamtfläche 2 Wohneinheiten. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie, welche unter anderem durch einen Fliesenboden unterstrichen wird. Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 530 m² großen Grundstück. Hier profitieren Sie neben dem Gartenbereich auch von einer Terrasse und einem Balkon. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Ein Mehr an praktischer Staufläche finden Sie im Untergeschoss. Zuletzt runden 3 Garagen den attraktiven Auftritt der Immobilie ab.
Preis: 489.000 € | Größe: 244 m² | Preis/m²: 2.004,10 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 274 Tagen
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Xanten
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das hier zum Verkauf angebotene frei stehende Einfamilienhaus wurde ca. 1949 in Massivbauweise erbaut. In den darauf folgenden Jahrzehnten sind Modernisierungsmaßnahmen jedoch nur mäßig durchgeführt worden. So wurde ca. im Jahre 2006 die Heizungsanlage und das Badezimmer erneuert. In den 80er Jahren wurde das Haus durch einen Anbau erweitert. Hierbei wurde zusätzlich die Fassade verklinkert, die Elektrik erneuert und die Fenster ausgetauscht. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem Schlafzimmer, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer sowie Küche, Diele, Badezimmer. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer und eine geräumige Dachterrasse. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über drei Kellerräume. Ein direkter Ausgang zum Garten ist vorhanden. Auf dem ca. 493 m² großen Grundstück befindet sich direkt am Haus eine Garage mit einem Stellplatz davor. Der Garten des Hauses wurde kontinuierlich gepflegt. Es gibt einen großen Teich und eine überdachte Terrasse. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 249.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.075 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 983 Tagen
Neuwertige barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage Xantens
Diese exklusiv durch uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 2021 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Das Objekt besticht vor allem durch den neuwertigen Zustand und die zentrale Lage mit bester Infrastruktur. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 56 m² stehen Ihnen ein geräumiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon, ein gut proportioniertes Schlafzimmer, eine geräumige Diele mit angeschlossenem Abstellraum, ein Gäste-WC und ein innenliegendes Duschbad, zur Verfügung. Im Duschbad ist ein Anschluss für Ihre Waschmaschine vorhanden. Zu diesem Angebot gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz, der bequem über den Aufzug erreicht werden kann. Die Erwärmung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über die Gas-Zentralheizung. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, somit wurden auch für den Boden ausschließlich hochwertige Steinfliesen verwendet. Das Hausgeld liegt bei ca. 225 EUR p. m., inklusive der Rücklage für die Instandhaltung des Hauses, des Aufzugs und des Tiefgaragenstellplatzes. Die Wohnung und das gesamte Haus befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Angebot im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Gerne können Sie sich einen ersten Eindruck über den virtuellen 360° Rundgang verschaffen.
Preis: 259.000 € | Größe: 55,92 m² | Preis/m²: 4.631,62 €
wohnglueck.de | 10.11.2022 | vor 744 Tagen
Mehrgenerationenwohnen! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Xanten-Stadt zum Verkauf!
In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt! Weitere Bilder und Informationen, Grundrisse der Immobilie und die genaue Anschrift erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme oder einen Besuch des Login-Bereichs auf unserer Homepage.
Preis: 399.000 € | Größe: 223,25 m² | Preis/m²: 1.787,23 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 393 Tagen
Hell, ruhig – attraktiv! Oder lieber `Freizeit, Sport & Erholung!`?!
Sie zahlen KEINE Käuferprovision! Freistehendes Einfamilienhaus mit 121 m² Wohnfläche 3 Zimmer (4 Zimmer sind möglich) & große Garage mit Werkstatt Gepflegter Garten mit überdachter Terrasse und Gartenhaus Gasheizung von 2003 mit Solar-Warmwasserunterstützung (73 € Heizkosten/Monat) Fußbodenheizung im Erdgeschoss Gäste WC & geräumiger Hauswirtschaftsraum Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche Begehbarer Kleiderschrank, Abstellraum und Home-Office Ecke im Obergeschoss 2 zusätzliche Parkmöglichkeiten am Grundstück! Zustand: Sehr gepflegt – Böden, Fenster, Leitungen aus dem Baujahr Hell, ruhig – attraktiv! Oder lieber Freizeit, Sport & Erholung!?! Hier können Sie sich Ihre eigene Überschrift aussuchen – zutreffend sind Beide! Unser sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Xanten hat einiges zu bieten und der Luftkurort Xanten natürlich auch! Unser wunderbares Haus wurde im Jahre 1990 vom Eigentümer erbaut und überzeugt durch einen pfiffigen Grundriss. Vom schönen Eingangsbereich erreichen Sie den praktischen Hauswirtschaftsraum, das zeitlose Gaste-WC und das tolle Esszimmer. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss natürlich noch die moderne Küche und das geräumige Wohnzimmer. Von beiden Räumen haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse und zum gepflegten Garten. Hier genießen Sie die gute Luft oder lassen sich die Sonne auf den Bauch scheinen! Im Obergeschoss befindet sich das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne, das gemütliche Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Bei Bedarf ließe sich hier auch noch ein weiteres Kinderzimmer abtrennen. Im Flur ist genügend Platz für eine Home-Office-Ecke und ein weiterer Abstellraum runden den durchdachten Grundriss ab. Eine große Garage mit zusätzlichem Stauraum und einer Werkstatt mit Zugang zum Garten darf natürlich nicht fehlen. Und in Zeiten hoher Energiekosten werden Sie sich an der Solarthermie mit Warmwasser- Unterstützung erfreuen – die Heizkosten sind sehr niedrig! Kurzum: Ein tolles Haus in guter Lage!
Preis: 399.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 3.297,52 €
wohnglueck.de | 8.12.2022 | vor 716 Tagen
Aufgepasst! Freistehendes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in Wesel-Bislich!
In welchem Zustand befindet sich die Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Denn: Ein wichtiger Teil unserer ausgewählten Vorabinformationen ist die virtuelle 360°Besichtigung. Durch diesen Service gewährt der Eigentümer Ihnen einen Einblick in die Immobilie aber auch in seine Privatsphäre. Diese Offenlegung ist nicht immer leicht, deshalb können wir Ihnen diese Einblicke nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inklusive Adresse und Telefonnummer, zur Verfügung stellen. Sobald wir Ihre vollständige Anfrage erhalten haben, senden wir Ihnen eine E-Mail mit Ihrem persönlichen "Haustürschlüssel". So können Sie sich im Rahmen einer virtuellen Erstbesichtigung in Ruhe ein Bild von der Immobilie und dessen Ausstattung machen. Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 296.000 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 1.861,64 €
wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 372 Tagen
Modernisiertes und Gepflegtes Dreifamilienhaus mit Ausbaupotential und großem Grundstück in Wesel-Bi
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv durch uns angebotene Dreifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1965 auf einem ca. 1.225 m² großen Grundstück in Wesel Bislich erbaut. Aufgrund der baulichen Gegebenheiten bietet diese Immobilie optimale Voraussetzungen als Mehrgenerationenhaus für eine große Familie oder als Kapitalanlage zur Eigennutzung mit gleichzeitiger Fremdvermietung. Die drei separaten Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² und überzeugen durch Ihre ausgeklügelte Raumaufteilung. Des Weiteren verfügt dieses Objekt über eine weitere Wohneinheit mit separatem Eingang, die eine Gesamtnutzfläche von ca. 85 m² aufweist. Das Herzstück des Hauses ist der Anbau, der in den letzten Jahren errichtet wurde. Dieser verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche, bestehend aus drei geräumigen Zimmern, einem modernen Bad, einer offen gestalteten Küche sowie dem Zugang zur Terrasse und dem einladenden Grundstück. Somit lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Über einen weiteren Eingang ist sowohl die Erdgeschosswohnung als auch die dritte Wohneinheit zugänglich. Über eine gemeinsam genutzte Diele mit angeschlossenem Gäste-WC geht es in die Erste Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche. Auch hier haben Sie drei geräumige Zimmer, ein Tageslichtbad und eine große Wohnküche mit hellem Essbereich. Diese Wohneinheit ist seit einem Jahr vermietet wird aber bei Verkauf bezugsfrei. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 7.620 EUR p. a. zgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Ein separater Treppenaufgang führt Sie zu der dritten Wohneinheit. Diese wurde ebenfalls in den letzten zwei Jahren aufwendig saniert und modernisiert. Hier beträgt die Wohnfläche ca. 104 m². Die Einheit bietet Ihnen drei Zimmer, ein Tageslichtbad und eine Küche, über die Sie auf die ca. 80 m² große Dachterrasse gelangen. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotential für eine ca. 65 m² große Wohnung. Es sind bereits zahlreiche Versorgungsleitungen vorhanden. Der gepflegte Teilkeller bietet Ihnen genug Stauraum. Das Haus wird durch eine im Jahr 2006 gewarteten Öl-Heizung erwärmt. Eine Umrüstung auf Gas wäre ebenfalls möglich. Abgerundet wird diese schöne Immobilie durch eine gepflegte Einzelgarage mit Zufahrt, drei Carports und fünf Stellplätze.
Preis: 519.000 € | Größe: 300 m² | Preis/m²: 1.730 €
wohnglueck.de | 14.10.2022 | vor 771 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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