Einfamilienhaus in 93336 Altmannstein, Am Kochfeld
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2007, 2 Etage(n), Wohnfläche: 162m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, keine Innenbesichtigung; inkl. Zubehör von 17.000,- € (Photovoltaikanlage) undefined Baujahr: 2007 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 527.000 € | Größe: 162 m² | Preis/m²: 3.253,09 €
wohnglueck.de | 29.11.2022 | vor 725 Tagen
Wunderschöne und idyllisches Einfamilienhaus
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Grundsanierung/ Renovierung 2019. Ein Einfamilienhaus in idyllisches Lage, vor dem Haus fließt der Schambach, hinten dem Haus befindet sich das Fahrradweg von Ingolstadt nach Riedenburg. Wohnen da wo andere Urlaub machen. Nach Ingolstadt nur 27 km, nach Neustadt/Do. 24 km, nach Riedenburg 15 km; 20 km Beilngries. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ab 1 Km. von Sandersdorf und 3 Km von Altmannstein, ebenso Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Ärzte, Zahnarzt und das herrlich gelegene Freibad machen Altmannstein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 430.000 € | Größe: 144,8 m² | Preis/m²: 2.969,61 €
wohnglueck.de | 30.6.2022 | vor 877 Tagen
3 Zimmer Wohnung Ideal für Eigennutzer als auch Kapitalanleger
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Sonstiges: Die Anlage wird von einem Hausmeister betreut. Ein Renovierungsstau am Haus ist nicht vorhanden. Seit 2008 wurden: eine Dachsanierung mit Dachschalung durchgeführt. sämtliche Fenster, die Fenster im Treppenhaus, sowie die Haustüren erneuert. die Gehwege zur Haustür und die dazugehörigen Treppen erneuert. das Treppenhaus zwei mal gestrichen. die Fassaden gestrichen und die Giebelseiten gedämmt. eine Kellersanierung mit Kabelabdichtung durchgeführt. 2014 wurden die Parkplätze, die zum Haus gehören, erweitert. Sehr geehrte Interessenten, hiermit offeriere ich Ihnen unsere schöne 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in 93336 Sandersdorf, die für Selbstnutzer, aber auch für Kapitalanleger geeignet ist. Die Ausstattung: Blickfang der Wohnung ist der Schwedenofen im Flur, der im Winter alle Räume mit molliger Wärme versorgt. Über das kleine Esszimmer erreicht man die helle und vollausgestattete Küche. Gegenüber liegen Schlaf- und Wohnzimmer, die mit großen Fenstern für viel Tageslicht sorgen. Den Balkon nach Westen, den man sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus betreten kann, haben wir mit Fenstern zu einem kleinen Wintergarten umfunktioniert. In unserem geräumigen, innenliegenden Bad mit Dusche ist ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. In Küche, Bad und Flur wurden helle Fliesen verlegt. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Esszimmer (das man auch als Kinderzimmer oder Büro umfunktionieren kann) haben wir mit Laminat ausgestattet. Ein Autostellplatz und ein 4,5m² großer Kellerraum runden dieses Angebot ab. Die Räume nach Grundriss: 1: Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Balkonzugang 2: Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang 3: Kleines Zimmer, das aktuell als Esszimmer genutzt wird 4: Küche mit vollausgestatteter Einbauküche. Aktuell ist der direkte Zugang zum Flur geschlossen und ein Durchbruch in das Esszimmer eingebaut worden. Ein Rückbau ist jederzeit möglich. 5: Bad mit Dusche 6: Abstellkammer 7: Geräumiger Flur mit Schwedenofen 8: Balkon, der aktuell zu einem Wintergarten umgebaut wurde. Ein Rückbau ist jederzeit möglich.
Preis: 275.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 3.928,57 €
wohnglueck.de | 30.7.2022 | vor 847 Tagen
***Großzügiges EFH mit großem Garten und vielen Extras- Erfüllen Sie sich Ihren Haustraum!***
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Diverse Renovierungen wurden bereits vorgenommen: *2019 neue Küche im UG *2019 elektrisches Garagentor *2019 neue Böden *2020 wurden neue Fenster eingebaut *2020 Doppelstabmattenzaun gegen Thujenhecke ersetzt *2020 neues Badezimmer im EG *2020 Wärmedämmung in beiden Kinderzimmer und der Dachboden *2021 wurde die Nord Terrasse gebaut *2022 wurde die Einfahrt fertig gepflastert *2022 Plissetür im UG *2022 Rollo im UG Unser wunderschönes Haus steht auf einem ca. 1035 m² großem Grundstück, welches durch seine perfekte Ausrichtung den ganzen Tag Sonne bietet. Das Haus ist sehr ruhig gelegen und bietet mit seinem großzügigem Raumangebot viel Platz auf hohem Niveau, sowohl drinnen als auch im Freien. Im Außenbereich wurde 2021 eine glasüberdachte Terrasse mit einem herrlichen Blick zur Natur angebracht. Hier können Sie den ganzen Tag sitzen und die Sonne genießen. Auch das Haus lässt nahezu keine Wünsche offen, angefangen vom überdachtem Eingang, dem großen Eingangsbereich, von dem aus Sie in das Gäste WC, in das großzügig geschnittene Wohn-Esszimmer, ins OG und in den Wohnbereich gelangen. Im Wohn- und Essbereich werden Sie sofort von viel Helligkeit der großzügigen Fensterfronten erwartet. Die schöne und gut erhaltene Massivholzküche lässt keine Wünsche offen. Von hier aus und auch vom Wohnbereich haben Sie einen tollen Blick auf den Garten, der zusätzlich für eine großartige Atmosphäre sorgt. Dieses Wohlbefinden zieht sich durch das ganze Haus wie Sie anhand der Ausstattungsmerkmale und der Bilder ersehen können. Die Räume im UG mit separatem Hauseingang können Sie als „eigene“ Wohnung für größere Kinder (erwachsene Kinder) oder Großeltern als Eigenbedarf genutzt werden. Es wurde im Jahr 1978 in Massivbauweise errichtet. Die komfortable Ausstattung und die sorgfältige Materialauswahl stehen für behagliches Wohnen. Das Wohnangebot rundet der herrliche Garten und die drei großen Terrassen ab. Diese außergewöhnliche Immobilie wartet mit einer erstaunlichen Vielfalt an Extras auf: EG: Eingang/ Diele, Gäste WC, offener Ess- Küchenbereich mit dem Zugang zu Ihrer Süd Terasse, Abstellraum, modernes Badezimmer, großes Spiele-/Gästezimmer, offener Wohnbereich mit dem Zugang zu Ihrem sonnigen Garten OG: ein Schlafzimmer mit dem Zugang zu Ihrem eigenem Badezimmer, zwei Kinderzimmer, offene Galerie sowie nochmal ein großzügiges Badezimmer UG: ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, moderne Küche, Badezimmer mit Sauna, Abstellkammer sowie ein Heizungsraum – Alufenster 3-fach verglast – Große und raumhohe Fenster und Schiebetüren im EG sorgen für viel Licht und Ausblick – teilweise elektr. Jalousien an den Fenstern – Heizung über Fußbodenheizung, Heizölanlage (für die nächsten 2 Jahre Heizöl vorgesorgt) – Jura Marmorboden inkl. Fußbodenheizung im EG – Kaminofen im EG schöner hoher Sichtdachstuhl im Wohnzimmer mit rustikalen Zierbalken – BWT Wasserentkalkungsanlage – Solaranlage mit Wasserspeicher – Photovoltaikanlage, bringt Ihnen monatlich ca. 600€ – 1 Bad im EG mit begehbarer Dusche – 1 Gäste WC im EG – 1 Bad im OG mit Wanne und WC – 1 Elternbad im OG mit Wanne, großem Waschbecken und WC – offene Galerie im OG – großer Balkon – Fernseh- SAT- TV Anlage – Großzügige Süd - West und Nord Terrassen – neue Terrassenüberdachung auf der Nord Terrasse – im UG Insektenschutz Plissetür – Deckenspots in der Küche und im Wohn- Essbereich sorgen für angenehme Helligkeit – Das Schlafzimmer und die Kinderzimmer haben hohe Decken ca. 4 m – Abstellraum mit Fenster neben der Küche – zwei Küchen im Preis inkludiert – hochwertige Arbeitsplatte aus Stein Marmor – Im UG (Keller) kernsanierte Räume – große Fenster im UG – Heizkörper in allen Räumen im UG – Vier Badezimmer mit Fenster – Großzügige Hofeinfahrt mit Garage und Stellplätze für bis zu neun Autos
Preis: 850.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 5.000 €
wohnglueck.de | 9.8.2022 | vor 838 Tagen
Modernes kernsaniertes Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche
Dachterrasse, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 4,5 Zimmer auf zwei Geschosse (EG und DG) verteilt mit ca. 99,26 m² Wohnfläche EG: Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer/Home Office, Badezimmer und Hauswirtschaftsbereich DG: zwei Schlafzimmer mit direkten Zugang zur großflächigen Dachterrasse mit Whirlpool hochwertige Laminatböden im gesamten Wohnbereich LED Lichttechnik in den Decken Fußbodenheizung im Erdgeschoss moderne Heizkörper im Dachgeschoss weiße CPL beschichtete Innentüren neue Velux Dachfenster für ausreichend Lichtfluss komplett neues bestens ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und ebener Regenwald Wellness Dusche mit Fenster Kaltwasseranschluss für Waschmaschine im kleinen Hauswirtschaftsbereich angenehme hohe Deckenhöhe im Dachgeschoss sorgen für ein offenes Wohngefühl komplett neu installierte Haustechnik neue Fensterbänke aus Jurastein komplett neuer Sanierungsputz im Innenbereich wie auch im Außen-Fassadenbereich Bei diesen Immobilienprojekt entsteht ein kernsanierts Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 99,26 m². Eine neueste Wärme-Luft Pumpen Heizanlage, ein neues komplett ausgestattetes Badezimmer, 3 Schlafzimmer, Küche und Wohnbereich, wie auch eine äußerst großzügige Dachterrasse sorgen für Wohnen auf sehr angenehmen und hochwertigen Niveau. Das Dach bekommt eine neue hochwertige Unterspanndämmung. Die Gestaltung des Außenbereiches/Garten/Einfahrt obliegt dem zukünftigen Käufer und ist nicht Bestandteil des Angebotes zur Kernsanierung. Die voraussichtliche Fertigstellung des Sanierungsprojektes wird für Frühjahr 2023 geplant. Optional kann auch eine Ausbaustufe zu einem Energieeffizienzhaus besprochen werden. Das Sanierungsobjekt liegt im anerkannten Erholungsort Altmannstein, mit guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 335.000 € | Größe: 99,26 m² | Preis/m²: 3.374,97 €
wohnglueck.de | 29.10.2022 | vor 756 Tagen
Sieben Monteurwohnungen Altmannstein zu vermieten (Möbliert)
Bemerkungen: Die Monteurswohnungen in diesem Mietshaus sind komplett möbliert und bieten eine umfassende Ausstattung für einen angenehmen Aufenthalt. Jedes Zimmer verfügt über ein bequemes Bett, einen Kleiderschrank, einen Schreibtisch und einen Fernseher. Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche wie Küche und Badezimmer sind ebenfalls gut ausgestattet. In der großen Küche im Erdgeschoss finden Sie alle notwendigen Geräte wie Herd, Kühlschrank, Mikrowelle und Toaster, sowie Töpfe, Pfannen und Geschirr für die Zubereitung von Mahlzeiten. Im Obergeschoss gibt es eine weitere Küche für die Bewohner der oberen Zimmer. Die Badezimmer sind modern und sauber, und bieten mehrere Duschen für die gemeinsame Nutzung. Die Warmwasserversorgung ist stets gewährleistet, so dass jederzeit genügend warmes Wasser für alle Bewohner zur Verfügung steht. Das Mietshaus in Altmannstein ist die perfekte Wahl für Monteurs und Handwerker, die auf der Suche nach preiswertem und komfortablem Wohnraum in der Nähe von Ingolstadt sind. Das Haus verfügt über insgesamt 7 möblierte Zimmer, die zu einem unschlagbaren Preis von 330 Euro Warmmiete angeboten werden. Die Heizkosten und Stromkosten sind bereits inbegriffen, so dass Sie sich um keine weiteren Nebenkosten kümmern müssen. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie eine geräumige Küche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist, um Ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten. Darüber hinaus gibt es ein großes Bad mit mehreren Duschen, so dass Sie sich nie über einen Mangel an Badezimmern beschweren müssen. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine weitere Küche sowie neu ausgebauten Zimmer und zwei weitere Bäder. Dies gibt Ihnen noch mehr Raum, um sich auszubreiten und Ihren Aufenthalt so komfortabel wie möglich zu gestalten. Die Lage des Hauses ist auch ein großer Pluspunkt. Ingolstadt, eine aufstrebende Stadt mit vielen Möglichkeiten, ist nur 15-20 Minuten Fahrtzeit entfernt. Das bedeutet, dass Sie während Ihres Aufenthalts leicht Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt haben werden. Zusammenfassend bietet dieses Mietshaus in Altmannstein eine ausgezeichnete Gelegenheit für Monteurs und Handwerker, die auf der Suche nach erschwinglichem und komfortablem Wohnraum in der Nähe von Ingolstadt sind. Mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten und der großartigen Lage, ist dieses Haus definitiv eine Besichtigung wert.
Preis: 280 € | Größe: 25 m² | Preis/m²: 11,20 €
wohnglueck.de | 17.4.2023 | vor 586 Tagen
Großes renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus inkl. Garten mit Brunnen, ELW & guter Substanz
1996 Anbau und Sanierung Fassadendämmung 2017 Viel Gestaltungspotenzial Mtl. Hausgeld ca. 250 € Mit Einliegerwohnung Natursteinboden 2 Pkw-Freiplätze Garten Neue Ölheizung aus 2021 Objektnr: 1046918 Viel Gestaltungspotenzial und noch mehr Möglichkeiten Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen wird Ihnen mit diesem Einfamilienhaus inklusive einer Einliegerwohnung in naturnaher Wohnlage von Altmannstein unmittelbar am Naturpark Altmühltal geboten. Darüber hinaus steht Ihrer Familie ausreichend Platz zur Selbstentfaltung und ein grüner Garten zur Verfügung. Vor allem Handwerker und jeder, der gerne selbst anpackt, wird hier auf seine Kosten kommen. Das ursprünglich im Jahr 1880 erbaute Haus wurde zuletzt 1996 saniert und erhielt einen Anbau. Insgesamt befindet es sich in einem guten Allgemeinzustand und kann durch die erforderlichen Renovierungs- sowie Modernisierungsmaßnahmen ganz Ihrem individuellen Einrichtungsgeschmack angepasst werden. Eine neue Ölheizung wurde 2021 verbaut. Zusätzlich zur Zentralheizung ist auch eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss des Haupthauses sowie in der ganzen Einliegerwohnung vorhanden. Profitieren Sie hier von 6 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 171,61 m², die sich über das Erdgeschoss und eine Etage erstreckt. Auch das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut. Nicht nur helle und freundliche Räumlichkeiten, ein vorteilhafter Grundriss und eine solide Bausubstanz zeichnen die charmante Immobilie aus. Auf dem ca. 705 m² großen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit, den Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Unter anderem erwarten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie 2 großzügig geschnittene Schlafzimmer. Ein Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie Badewanne ausgestattet, während 2 weitere Bäder, in denen schon WCs installiert sind, auf ihre Vollendung warten. Ein Bad ist als en Suite konzipiert. Zusätzlich findet sich Staufläche in einer Speisekammer sowie einem Hobbyraum, der auch als Werkstatt genutzt werden kann. Ihre Pkw können Sie auf 2 Freistellplätzen unterbringen. Der obere Bereich des Grundstücks ist die Einfahrt, wo die Möglichkeit besteht eine Garage oder einen Carport zu bauen.
Preis: 329.000 € | Größe: 171,61 m² | Preis/m²: 1.917,14 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Großes renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus inkl. Garten mit Brunnen, ELW & guter Substanz
1996 Anbau und Sanierung Fassadendämmung 2017 Viel Gestaltungspotenzial Mtl. Hausgeld ca. 250 € Mit Einliegerwohnung Natursteinboden 2 Pkw-Freiplätze Garten Neue Ölheizung aus 2021 Objektnr: 1046918 Viel Gestaltungspotenzial und noch mehr Möglichkeiten Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen wird Ihnen mit diesem Einfamilienhaus inklusive einer Einliegerwohnung in naturnaher Wohnlage von Altmannstein unmittelbar am Naturpark Altmühltal geboten. Darüber hinaus steht Ihrer Familie ausreichend Platz zur Selbstentfaltung und ein grüner Garten zur Verfügung. Vor allem Handwerker und jeder, der gerne selbst anpackt, wird hier auf seine Kosten kommen. Das ursprünglich im Jahr 1880 erbaute Haus wurde zuletzt 1996 saniert und erhielt einen Anbau. Insgesamt befindet es sich in einem guten Allgemeinzustand und kann durch die erforderlichen Renovierungs- sowie Modernisierungsmaßnahmen ganz Ihrem individuellen Einrichtungsgeschmack angepasst werden. Eine neue Ölheizung wurde 2021 verbaut. Zusätzlich zur Zentralheizung ist auch eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss des Haupthauses sowie in der ganzen Einliegerwohnung vorhanden. Profitieren Sie hier von 6 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 171,61 m², die sich über das Erdgeschoss und eine Etage erstreckt. Auch das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut. Nicht nur helle und freundliche Räumlichkeiten, ein vorteilhafter Grundriss und eine solide Bausubstanz zeichnen die charmante Immobilie aus. Auf dem ca. 705 m² großen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit, den Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Unter anderem erwarten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie 2 großzügig geschnittene Schlafzimmer. Ein Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie Badewanne ausgestattet, während 2 weitere Bäder, in denen schon WCs installiert sind, auf ihre Vollendung warten. Ein Bad ist als en Suite konzipiert. Zusätzlich findet sich Staufläche in einer Speisekammer sowie einem Hobbyraum, der auch als Werkstatt genutzt werden kann. Ihre Pkw können Sie auf 2 Freistellplätzen unterbringen. Der obere Bereich des Grundstücks ist die Einfahrt, wo die Möglichkeit besteht eine Garage oder einen Carport zu bauen.
Preis: 329.000 € | Größe: 171,61 m² | Preis/m²: 1.917,14 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Leben, wo andere Urlaub machen - Einfamilienhaus in Altmannstein mit Garten
Sonniger Garten und Balkon Behindertengerechter Zugang und Treppenlift Viel Potenzial und Charme Zentrale Wohnlage mit bequemer Nahversorgung Objektnr: 1057976 Wenn Sie sich ein Zuhause in Altmannstein wünschen, das noch viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen lässt, werden Sie mit dieser Immobilie fündig. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Viel Potenzial für alle, die ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen in die Tat umsetzen möchten, ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2010 statt und schufen so eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten. Profitieren Sie hier von 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, auf etwa 130 m² Wohnfläche. Ebenfalls zum Grundriss gehört ein Badezimmer mit Badewanne. Ein barrierearmer Zugang und ein Treppenlift ermöglichen zudem Erleichterungen im Alltag im Falle von körperlichen Einschränkungen. Entspannung im Freien gehört künftig dank eines Balkons sowie des Gartens hinter dem Haus zu Ihrem Alltag. Ein besonderes Highlight ist der idyllische Blick über Altmannstein. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien.
Preis: 349.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.684,62 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
3 Zimmer Wohnung Ideal für Eigennutzer als auch Kapitalanleger
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Sonstiges: Die Anlage wird von einem Hausmeister betreut. Ein Renovierungsstau am Haus ist nicht vorhanden. Seit 2008 wurden: eine Dachsanierung mit Dachschalung durchgeführt. sämtliche Fenster, die Fenster im Treppenhaus, sowie die Haustüren erneuert. die Gehwege zur Haustür und die dazugehörigen Treppen erneuert. das Treppenhaus zwei mal gestrichen. die Fassaden gestrichen und die Giebelseiten gedämmt. eine Kellersanierung mit Kabelabdichtung durchgeführt. 2014 wurden die Parkplätze, die zum Haus gehören, erweitert. Sehr geehrte Interessenten, hiermit offeriere ich Ihnen unsere schöne 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in 93336 Sandersdorf, die für Selbstnutzer, aber auch für Kapitalanleger geeignet ist für 257.000€ als VB. Die Ausstattung: Blickfang der Wohnung ist der Schwedenofen im Flur, der im Winter alle Räume mit molliger Wärme versorgt. Über das kleine Esszimmer erreicht man die helle und vollausgestattete Küche. Gegenüber liegen Schlaf- und Wohnzimmer, die mit großen Fenstern für viel Tageslicht sorgen. Den Balkon nach Westen, den man sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus betreten kann, kann man mit wenigen Handgriffen als Wintergarten umfunktionieren. In unserem geräumigen, innenliegenden Bad mit Dusche ist ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. In Küche, Bad und Flur wurden helle Fliesen verlegt. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Esszimmer (das man auch als Kinderzimmer oder Büro umfunktionieren kann) haben wir mit Laminat ausgestattet. Ein Autostellplatz und ein 4,5m² großer Kellerraum runden dieses Angebot ab. Die Räume nach Grundriss: 1: Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Balkonzugang 2: Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang 3: Kleines Zimmer, das aktuell als Esszimmer genutzt wird 4: Küche mit vollausgestatteter Einbauküche. Aktuell ist der direkte Zugang zum Flur geschlossen und ein Durchbruch in das Esszimmer eingebaut worden. Ein Rückbau ist jederzeit möglich. 5: Bad mit Dusche 6: Abstellkammer 7: Geräumiger Flur mit Schwedenofen 8: Balkon,( aktuell Wintergarten)
Preis: 257.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 3.671,43 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 275 Tagen
Großes renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus inkl. Garten mit Brunnen, ELW & guter Substanz
1996 Anbau und Sanierung Fassadendämmung 2017 Viel Gestaltungspotenzial Mtl. Hausgeld ca. 250 € Mit Einliegerwohnung Natursteinboden 2 Pkw-Freiplätze Garten Neue Ölheizung aus 2021 Objektnr: 1046918 Viel Gestaltungspotenzial und noch mehr Möglichkeiten Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen wird Ihnen mit diesem Einfamilienhaus inklusive einer Einliegerwohnung in naturnaher Wohnlage von Altmannstein unmittelbar am Naturpark Altmühltal geboten. Darüber hinaus steht Ihrer Familie ausreichend Platz zur Selbstentfaltung und ein grüner Garten zur Verfügung. Vor allem Handwerker und jeder, der gerne selbst anpackt, wird hier auf seine Kosten kommen. Das ursprünglich im Jahr 1880 erbaute Haus wurde zuletzt 1996 saniert und erhielt einen Anbau. Insgesamt befindet es sich in einem guten Allgemeinzustand und kann durch die erforderlichen Renovierungs- sowie Modernisierungsmaßnahmen ganz Ihrem individuellen Einrichtungsgeschmack angepasst werden. Eine neue Ölheizung wurde 2021 verbaut. Zusätzlich zur Zentralheizung ist auch eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss des Haupthauses sowie in der ganzen Einliegerwohnung vorhanden. Profitieren Sie hier von 6 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 171,61 m², die sich über das Erdgeschoss und eine Etage erstreckt. Auch das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut. Nicht nur helle und freundliche Räumlichkeiten, ein vorteilhafter Grundriss und eine solide Bausubstanz zeichnen die charmante Immobilie aus. Auf dem ca. 705 m² großen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit, den Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Unter anderem erwarten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie 2 großzügig geschnittene Schlafzimmer. Ein Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie Badewanne ausgestattet, während 2 weitere Bäder, in denen schon WCs installiert sind, auf ihre Vollendung warten. Ein Bad ist als en Suite konzipiert. Zusätzlich findet sich Staufläche in einer Speisekammer sowie einem Hobbyraum, der auch als Werkstatt genutzt werden kann. Ihre Pkw können Sie auf 2 Freistellplätzen unterbringen. Der obere Bereich des Grundstücks ist die Einfahrt, wo die Möglichkeit besteht eine Garage oder einen Carport zu bauen.
Preis: 329.000 € | Größe: 171,61 m² | Preis/m²: 1.917,14 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 274 Tagen
Leben, wo andere Urlaub machen - Einfamilienhaus in Altmannstein mit Garten
Sonniger Garten und Balkon Behindertengerechter Zugang und Treppenlift Viel Potenzial und Charme Zentrale Wohnlage mit bequemer Nahversorgung Objektnr: 1057976 Wenn Sie sich ein Zuhause in Altmannstein wünschen, das noch viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen lässt, werden Sie mit dieser Immobilie fündig. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Viel Potenzial für alle, die ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen in die Tat umsetzen möchten, ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2010 statt und schufen so eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten. Profitieren Sie hier von 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, auf etwa 115 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von ca. 220 m². Ebenfalls zum Grundriss gehört ein Badezimmer mit Badewanne. Ein barrierearmer Zugang und ein Treppenlift ermöglichen zudem Erleichterungen im Alltag im Falle von körperlichen Einschränkungen. Entspannung im Freien gehört künftig dank eines Balkons sowie des Gartens hinter dem Haus zu Ihrem Alltag. Ein besonderes Highlight ist der idyllische Blick über Altmannstein. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien.
Preis: 349.000 € | Größe: 114,74 m² | Preis/m²: 3.041,66 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 274 Tagen
Modernisiertes 2-Familien-Wohnhaus. Ruhige Ortslage. Top Zustand, Terrasse, separates Gebäude. LPG.
Ihr 2-Familien-Wohnhaus in 93333 Neustadt/Donau, Ortsteil Irnsing, bietet Ihnen: ruhige Ortslage Hof für spielende Kinder Massivhaus teilunterkellert 2 Wohneinheiten mit je ca. 75 m² Nichtraucher frei von Tieren gemietete PV-Anlage(Strom-Selbstnutzung und Verkauf) interessante Grundrisse Erdgeschoss über 1 Stufe(Hauseingang) erreichbar, ideal für ältere Menschen Erdgeschoss: Eingang Wohnung 1, Diele, Küche mit Ess-Platz, Wohnzimmer mit Holzofen, Schlafzimmer. Badezimmer(Fenster) mit Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper. Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Separater Raum für Heiztechnik. Obergeschoss: Außenliegende Treppe(verzinkt, rostfrei), Hauseingangstüre, Diele. Badezimmer(Fenster) mit Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper. Küche mit moderner Einbauküche und Ess-Platz. Abstellraum. Wohnzimmer mit Holzofen. Schlafzimmer(Fenster). Zugang Dachspeicher, Kaltdach, Geschossdecke isoliert. Anbau mit 2 Garagen: Garage 1: Toreinfahrt Breite ca. 2,40 m x Höhe ca. 2,40 m Garage 2: Toreinfahrt Breite ca. 3,10 m x Höhe ca. 2,50 m Werkstatt Lager Erdgeschoss und Obergeschoss des Anbaus Das Anwesen ist 2010 komplett modernisiert, erneuert sind: Gas-Heizung, LPG, Kauf-Gastank im Erdreich Stromleitungen Haustechnik Wasserleitungen Fenster, weiß, 2-fach-verglast Bäder Böden Hausdach und Dach Anbau(Garagen) Dachisolierung(Geschossdecke) Wohnungseingangstüren, mit elektronischem Codesystem Zaun überdachter Terrasse und vielem mehr. Hier können Sie zeitnah mit Ihrer Familie einziehen oder das Haus vermieten.
Preis: 465.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.100 €
wohnglueck.de | 24.2.2022 | vor 1003 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Irnsing bei Neustadt a.d.D.
Dieses exklusiv von uns angebotene, großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 1984 mit Einliegerwohnung in Irnsing bei Neustadt a.d.D. errichtet. Die ca. 136,20 m² große Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Auf dem ca. 462 m² großen Grundstück gibt es zudem eine Einzelgarage mit Werkstatt und angrenzendem Heizungsraum. Im Erdgeschoss finden Sie sowohl die 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit einer Küche, einem Tageslicht-Badezimmer, einer Speisekammer und einem Gäste-WC. Von der Diele aus gelangen Sie über den Treppenaufgang in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche mit großem Balkon. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss rundet das großartige Angebot ab. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Februar 2023). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 345.000 € | Größe: 136,2 m² | Preis/m²: 2.533,04 €
wohnglueck.de | 17.2.2023 | vor 645 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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