Naturnahes Wohnen in Andernach-Kell / grundsaniert / provisionsfrei / Bieterverfahren
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad Bemerkungen: Das EFH befindet sich in einem grundsanierten Zustand. D.h. Fenster (3-fach verglast), Außenfassade (mit 8 cm Dämmung), Elektrik (inkl. Schaltschrank), Trink- und Abwasserleitungen, Dach (mit 20 cm Dämmung) und beide Bäder wurden erneuert. Die konkrete Ausgestaltung der Zimmerdecken, Wände, Bodenbeläge und der Dachterrasse ist Ihrer freien Phantasie überlassen und nicht Teil dieses Angebotes. Sie wollen weg von Miete und suchen ein bezahlbares Heim? Günstiger als ein Haus in der Stadt, haben wir hier ein kleines, aber sicher ausreichendes Einfamilienhaus für Sie. Sie betreten das Haus über einen überdachten Eingangsbereich und erreichen das EG. Hier befinden sich das Wohnzimmer und eine Küche mit Esszimmer (inkl. Abstellraum). Ein großes Bad, sowie der Zugang zur Garage und zum Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls Teil des EG. Im OG schließen sich drei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Dachterrasse an. Ein großzügiger Speicher (ausbaufähig) ergänzen das Raumangebot im Einfamilienhaus. Hier steht Ihnen viel Abstellplatz zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Gewölbekeller. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 111.111 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 1.058,20 €
wohnglueck.de | 1.9.2022 | vor 814 Tagen
Erstbezug nach Sanierung: schöne 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Andernach
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Gute Ausstattung / Kernsaniert / Fenster mit Doppelverglasung / Zentralheizung / Neu renoviertes Tageslichtbad / Gut isoliert / Hochwertige Materialien Diese einladende, zentralgelegene und kernsanierte 5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG eines 2-Familienhaus. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung verfügt über fünf helle und gepflegte Zimmer, Balkon, Küche und großes Tageslichtbad. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Zu Ihrem neuen Zuhause gehört auch ein schöner und großer Balkon, welcher Sie zum Entspannen und Sonne tanken einlädt. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Die Wohnung liegt zentral aber dennoch in einer ruhigen Einliegerstraße. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2022) sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 870 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 7,91 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 1009 Tagen
Sonnenparadies!
Einbauküche Badewanne und Dusche Hochwertiger Bodenbelag (Parkett und Fliese) KFZ-Stellplatz vor dem Haus Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Beheizter Kellerraum Doppelverglaste Kunststofffenster Dachterrasse mit West-Ausrichtung Diese schöne, großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohung bietet Ihnen auf ca. 89 m² in einem 3-Familienhaus in einer ruhigen Wohngegend ein neues Zuhause. Durch den offenen Küchenbereich betreten Sie direkt das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront zur Dachterrasse. Von dort aus können Sie in die weiteren Räume, wie das Schlafzimmer, den Abstellraum und das Bad gelangen. Das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ist hell und offen gestaltet. Hier befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Zudem gibt es einen weiteren Anschluss im Kellerraum, welcher zur Wohnung gehört. Highlight der Wohnung ist die großzügige West-Dachterrasse, die zum erholen und Sonnenbaden einlädt. Genießen Sie von hier den Fernblick in die Natur Richtung Krahnenberg.
Preis: 219.000 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 2.460,67 €
wohnglueck.de | 7.5.2022 | vor 931 Tagen
2 Wohnungen in Andernach, Paketverkauf
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um 2 Eigentumswohnungen mit ca. 33,69 m² und ca .37,31 m² Wohnfläche, die sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in der Andernacher Südstadt befinden. Das Gebäude mit 15 Einheiten wurde ca. 1965 errichtet. Die Ferien-Wohnung mit ca. 33,69 m² Wohnfläche wurde im Jahr 2013 kernsaniert und teilt sich wie folgt auf: Flur/ Diele, Duschbad, Küche sowie das Wohn-Schlafzimmer. Die komplette Möblierung wurde 2018 erneuert. Die Ferienwohnung ist sehr gut ausgelastet, ca. 90%. Die vermietete Wohnung befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und besteht aus Flur/ Diele, Duschbad, Küche, Wohnraum, sowie Schlafzimmer mit Einbauschrank. Im Kellergeschoss befinden sich jeweils noch ein abschließbarer Kellerraum. Die Waschmaschine kann im allgemeinen Waschraum aufgestellt werden. Dieser befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. Das Gebäude wird von einer Hausverwaltung solide verwaltet. Diese Eigentumswohnung eignet sich für Selbstnutzer ebenso wie für Kapitalanleger.
Preis: 210.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 2.957,75 €
wohnglueck.de | 26.8.2022 | vor 820 Tagen
EFH - ideal für Garten- und Naturliebhaber - mit traumhaften Blick über Andernach-Eich
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Das Einfamilienhaus befindet sich in exponierter Lage und besticht durch einen traumhaften Blick über Eich und über eine komfortable und zeitgemäße Raufmaufteilung. Vor ca. 9 Jahren wurden die Bäder saniert und das Dach gedämmt. Vor ca. 5 Jahren wurden Fenster getauscht und Rolladenkästen gedämmt. ERDGESCHOSS: Hier befindet sich eine großzügige Wohnküche mit toller Aussicht, dazu kommt ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Das großzügige Gäste-Bad (mit Dusche und Tageslicht) wurde 2013 vollständig saniert. Rolläden im EG sind elektrisch. Eine Einbauküche ist vorhanden und ist im Mietpreis inbegriffen. OBERGESCHOSS: Neben Tageslichtbad mit Badewanne (ebenfalls 2013 vollständig saniert) befinden sich hier 3 weitere Räume. DACHGESCHOSS: Das Dachgeschoss ist loftähnlich ausgebaut hat zusätzlich eine kleine Abstellkammer. UNTERGESCHOSS: Die großzügige Garage im Untergeschoss (mit fernbedienbarem Garagentor) bietet einen bequemen und direkten Zugang zum Haus. Außerdem gibt es im Keller 2 Abstellräume und einen hellen Tageslicht-Heizungsraum mit Waschküche und Dusche. ALLGEMEIN: Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet und voll unterkellert. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Massivholzboden augestattet. Küche mit modernen Klick-Vinyl und die Badezimmer mit Fliesen in Holzoptik. Das Haus besitzt einen Balkon zur Südseite, welcher mit einer Terrasse verbunden ist. Zusätzlich gibt es einen kleinen West-Balkon. Das Haus steht auf einem ca. 760 qm großen Grundstück in Hanglage, der Garten ist terrassenförmig angelegt. Ein gemauerter Gartenschuppen mit angrenzenden Freisitz ist vorhanden. Die Gartenpflege kann extern übernommen werden oder auch in Eigenleistung erbracht werden. Lage in ruhiger Straße ohne Durchgangsverkehr. DSL (bis 250 Mbit) verfügbar, ab 2023 auch Glasfaser.
Preis: 1.250 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 7,58 €
wohnglueck.de | 2.10.2022 | vor 783 Tagen
Träume werden wahr, 1-2 Familienhaus
Baujahr 2002 Terrasse mit Kamin Gasheizung 2002 Fenster Kunststoff doppelt verglast mediterrane Fliesen und Laminat Balkon im OG Carport und Stellplätze Wasserschaden im Untergeschoss Junges Haus mit Renovierungsbedarf !!! Dieses Zweifamilienhaus steht am Ende einer Sackgasse mit anschließenden Feldern. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befinden sich zwei identisch geschnittenen 4 Zimmer-Küche-Bad-Gäste-WC Wohnungen mit je ca. 100 m² Die Badezimmer sind mit mediterranen Fliesen, einer großen Badewanne, Dusche, WC, BD und Waschbecken ausgestattet. Das jeweilige Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche ist lichtdurchflutet, mit Zugang nach draußen. Im Dachgeschoss liegen bereits Leitungen und ein Ausbau wäre denkbar. Der riesige Keller bietet Platz für einen separaten Waschraum, einen großzügigen Hauswirtschaftsraum und weitere Kellerräume mit Heizung und kleinen Fenstern, ein drittes Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Hier unten ist leider ein unreparierter Wasserschaden, welcher sich ausgebreitet hat und vom Käufer behoben werden müsste. Im gesamten Untergeschoss ist der Boden und Putz bis ca. 1 m Höhe entfernt, eine Trocknung muss gemacht und anschließend wieder instand gesetzt werden. Hinter dem Haus befindet sich eine teilweise überdachte Terrasse mit Grillkamin. Vor dem Haus haben wir 2–3 Parkplätze sowie ein großes, hohes Carport für ebenfalls 2–3 Fahrzeuge.
Preis: 395.000 € | Größe: 198 m² | Preis/m²: 1.994,95 €
wohnglueck.de | 11.11.2022 | vor 743 Tagen
Luxus ETW 1A Lage in Andernach von Privat
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: So wohnt man heute. Eine Wohnung muss auf Anhieb überzeugen und dieses Wohnkonzept wird Sie begeistern. Das Rheinpalais wurde in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung besticht durch bodentiefe, dreifach-verglaste Aluminiumfenster der Firma Schüco mit elektrischen Raffstoren. Die gesamte Wohnanlage verfügt über ein Sicherheitskonzept. Programmierbare Wohnungsschlüssel sowie eine Videogegensprechanlage runden das Sicherheitssystem ab. Um höchstmöglichen Komfort zu gewährleisten, verfügt das Haus über eine Entkalkungsanlage. In der Wohnung wurden weiße, hochwertige Zimmertüren mit Tectusband verbaut. Natürlich ist auch ein Kellerraum inbegriffen. Eine gemeinschaftliche Abstellmöglichkeit für Fahrräder ist ebenfalls vorhanden. In allen Räumen wurden digitale Raumthermometer verbaut, über die Sie die Fußbodenheizung nach Ihren persönlichen Vorstellungen kinderleicht programmieren können. Ein weiterer Vorteil ist der bereits in den Nebenkosten enthaltende Hausmeister- , Reinigungs- sowie Gärtnerservice. Diese einmalige Luxuswohnung besticht durch hochwertige Ausstattung im edlen Design. Wer das Besondere sucht und gehobene Ansprüche hat, sollte sich dieses Objekt nicht entgehen lassen. Wichtiger Hinweis! Ein Kauf der ETW ist erst ab Mitte 2023 möglich! Kann aber auch nach Absprache bereits ab 02./2023 bis zum Verkauf angemietet werden. Wir bitten von Makleranfragen abzusehen.
Preis: 749.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 5.507,35 €
wohnglueck.de | 29.11.2022 | vor 724 Tagen
4-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Andernach
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte und vermietete Eigentumswohnung in einer guten Lage von Andernach. Die Wohnung hat 4 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und einen separaten WC-Bereich. Das Haus ist insgesamt von 4 Parteien bewohnt ist, stammt aus dem Baujahr ca. 1957. Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und wird von einer Gastherme beheizt. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss links und wurde im Jahr 2015 komplett saniert und überholt. Die Wohnfläche der 4-Zimmerwohnung erstreckt sich auf ca. 92,14 m². Nach betreten der Diele kommen wir als erstes in die Küche. Man kann durch das große Fenster den freien und direkten Blick in den Garten des Mietshauses genießen. Anschließend kommt man in das Tageslicht-Badezimmer mit begehbarer Dusche. Der WC-Bereich grenzt direkt an das Badezimmer wird vom Bad durch ein Oberlicht mit Tageslicht versorgt. Das WC ist über einen separaten Zugang von der Diele aus zu erreichen. In Verlängerung zur Diele gelangt man in das Elternschlafzimmer. Das Fenster ist ebenfalls zum ruhigen Garten hin ausgerichtet. Weiter gelangt man in das große Wohnzimmer, welches auch den Zugang zum Balkon zur Westseite ermöglicht. Hier kann man nach stressigen Momenten den Tag in der Abendsonne ausklingen lassen. Die beiden restlich von der Diele abgehenden Räume werden aktuell als Kinderzimmer genutzt. Diese können aber auch anderweitig wie z.B. als Büro- Ankleide- oder Esszimmer genutzt werden. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume sowie ein allgemeiner Wasch- und Technikraum. Im Dachgeschoss gibt es die Möglichkeiten seine Wäsche aufzuhängen. Zu dieser Wohneinheit gehört eine Parkmöglichkeit in Form einer aktuell fremdvermieteten Garage. Sie finden aber auch direkt vor dem Haus in unmittelbarer Nähe weitere Stellplatzmöglichkeiten. Die Immobilie ist insgesamt in einem ordentlichen Zustand in einer beliebten Wohngegend. Der Mietertrag beträgt ca. 8.520 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Nutzung dieses Schmuckstücks ist vielfältig. Es eignet es sich zum einen für Singles oder Paare zum Selbstnutzen. Aktuell ist es aber auch für Kapitalanleger interessant, weil Andernach zum einen sehr gefragt ist und zum anderen der Mietspiegel noch Luft hat. Die Wohnung stellt ein tolles Wohlfühlerlebnis in liebevoll gestalteten Räumen dar. Die Wohnung befindet sich gegenüber der Rheinischen Landesklinik - die fußläufig erreichbar ist. Das Schulzentrum erreichen Sie in ca. 2 Minuten und zum Bahnhof sind es ca. 8 Minuten Fußweg Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Januar 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die Verwaltung des vermieteten Objektes erfolgt durch die eine in der Nähe befindlichen Hausverwaltung. Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Preis: 289.000 € | Größe: 92,14 m² | Preis/m²: 3.136,53 €
wohnglueck.de | 4.1.2023 | vor 689 Tagen
Energieeffiziente (KfW 55 A+) altersgerechte Eigentumswohnung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung hat eine gehobene Ausstattung und verfügt über eine ebenerdige Dusche eine Badewanne, Rollläden, Fußbodenheizung, Designböden, eine kontrollierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung, Abstellraum/Keller sowie Wasch- und Trockenraum. Der Stellplatz Nr. 6 ist barrierefrei erreichbar eine Garage ist optional. Energieeffizienz ist bei dieser hellen, barrierefreien, altersgerechten 3-Zimmer Wohnung Programm. Das im Jahre 2017 erbaute Wohnhaus verfügt über ein Blockheizkraftwerk (BHKW) welches das Gebäude mit Strom und Nahwärme versorgt. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung rundet die Energiebilanz des Objektes ab. Die monatlichen Betriebskosten fürs Heizen belaufen sich lediglich auf ca. 15,00 € / Monat. Über einen Aufzug (rollstuhlgerecht) lassen sich alle Etagen barrierefrei erreichen. Zu der Wohnung gehören zwei geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit teiloffener Küche, ein Hauptbad mit Tageslicht, Badewanne und Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC, Vorratsraum, Abstellraum und eine Diele inkl. "Einbauschrank". Ein nach Osten ausgerichteter Balkon mit sagenhaften 10 m² rundet ihr zukünftiges Zuhause ab. Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung, die Fenster sind als 3-Scheibenverglasung ausgeführt, die Böden im Bad und WC sind gefliest, die übrigen Böden mit Venyldielen belegt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann nach Terminabstimmung besichtigt werden.
Preis: 375.000 € | Größe: 98,5 m² | Preis/m²: 3.807,11 €
wohnglueck.de | 23.1.2023 | vor 670 Tagen
Einmalige, extravagante Luxus-Penthouse-Maisonette Architektenwohnung in Andernach,
Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Ausstattung der Wohnung ist Exklusiv, hell und auf höchstem Qualitätsstandard. Das Treppenhaus ist in Carrara Marmor gehalten und die vielen Beleuchtungskörper von dem Designer Ingo Maurer ( Lucellino) Das Haus wurde als Kunsthaus im aussergewöhnlichen Still an die Stadtmauer aus dem 13 jahrhundert erbaut. Einmalige, extravagante Luxus-Penthouse-Maisonette Architektenwohnung in Andernach, innerhalb der Altstadt, Fußgängerzone, an der historischen Stadtmauer,Grundfläche 110qm. 2 Terrassen,Carrara Marmorbad mit Phillip Stark Design, getrennte Dusche und Badewanne Die Küche ist eine Besonderheit man kocht auf der original Stadtmauer aus dem 13. Jahrhundert. Großzügiger Wohn/Essraum mit 3,5 Meter hohen Decken. Das Treppenhaus ist mit Carrara Marmor ausgekleidet, die Leuchtelemente sind von Ingo Maurer Design. Im Keller befindet sich ein Wasch und Lagerraum. Die Mobilität ist sehr gut -3 Minuten bis zum Busbahnhof und 10 Minuten zum ICE Bahnhof Anschluß. Unter dem Haus befindet sich eine öffentliche Tiefgarage. Zur Eigennutzung oder als Kapitalabsicherung. Kaufpreis 480000€ Maklerfrei direkt vom Eigentümer
Preis: 394.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.581,82 €
wohnglueck.de | 23.1.2023 | vor 669 Tagen
Exklusive Eigentumswohnung Andernach Namedy
Terrasse, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Wand und Bodenbeläge, Badezimmerausstattungen, Gäste WC, Einbauküche, Türblätter und Rahmen gesamt in hochwertiger und neuwertiger Ausstattung. Badezimmer mit großen bodentiefen Duschtassen und Badewanne ausgestattet. Kunstoffenster mit hochwertiger Isolierverglasung (3fach) und lüftungsstrategisch angeordneten Fliegengittern. Die Eigentumswohnung ist im Jahre 2015 in einer ehemaligen Hotelanlage entstanden. Das Gebäude wurde vollständig saniert und es entstanden insgesamt 10 Wohnungen auf vier Etagen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über zwei großzügige Terrassen einen Kellerraum, zwei neben dem Gebäude gelegenen Garagen sowie einen Gartenanteil zur Alleinnutzung. Zwei Terrassen (davon eine teilweise überdacht als Freisitz) und 2 Garagen. Das Objekt ist sehr gepflegt, hochwertig ausgestattet und als neuwertig zu bezeichnen. Befindet man sich in der Wohnung, stellt sich ein Gefühl ein, als ob man sich in einem Einfamilienhaus befindet. Das gesamte Objekt ist bereits in wesentlichen Bereichen energetisch gut ausgestattet.
Preis: 465.000 € | Größe: 209,5 m² | Preis/m²: 2.219,57 €
wohnglueck.de | 17.4.2023 | vor 586 Tagen
1 ZKB Balkon - Andernach Zentrum
Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Eicheparkett in allen Wohn- und Schlafräumen, vollständig sanierte Sanitärbereiche. modernes 8 Familienhaus, Baujahr 1992, Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze vorhanden (separat anzumieten). Es gibt die Möglichkeit einen Außenstellplatz für 35,00€/Monat zu mieten. ruhige Seitengasse in unmittelbarer Nähe zur Fussgängerzone. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 523 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 9,51 €
wohnglueck.de | 4.8.2023 | vor 477 Tagen
Kernsanierte Villa zu verkaufen
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Nach aufwendiger Kernsanierung von 2011-2013 erstrahlt die Villa heute in neuem Glanz. Soweit möglich wurden die historischen Elemente erhalten und aufgearbeitet. Hierzu zählen u.a. die Holzdielenböden in sämtlichen Wohnräumen, der Terrazzo-Fußboden im Eingangsbereich, die Holztreppe, die Massivholztüren inkl. der historischen Haustür, die Wandfliesen im WC und die Stuckelemente in Wohn- und Esszimmer. Der zum Verkauf stehende modernisierte Altbau besteht aus sechs Zimmern, Küche, Bad, Gäste-Bad, WC, Hauswirtschaftsraum und Gewölbekeller sowie einem Doppelcarport und eigenem Garten. Es handelt sich um eine historische Stadtvilla die auch höchsten Ansprüchen genügt. Das Erdgeschoss bietet Wohnzimmer, Esszimmer, Gäste-Bad mit begehbarer Dusche, Küche sowie Zugang zum Garten und zum geräumigen Gewölbekeller. Das Obergeschoss unterteilt sich in Schlafzimmer, Büro, Hauswirtschaftsraum und exklusivem Hauptbad mit freistehender Badewanne und Duschschnecke. Das Dachgeschoss bietet ein WC und zwei weitere Schlafzimmer. Eines davon hat direkten Zugang zur Dachterrasse, welche im Rahmen der Dachsanierung in den Naturschiefer eingelassen wurde.
Preis: 670.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 3.526,32 €
wohnglueck.de | 12.8.2023 | vor 469 Tagen
Mediterraner Flair in Andernach
Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2963833 Zum Umfang des Angebots gehört die vollausgestattete Küche. Die Bodenbeläge wechseln in Optik und Qualität. Der Ausbau des Kellergeschossses gehört ebenso zum Angebot. Beheizt wird das Haus durch eine Gastherme. Innerhalb des Gartens gibt es eine festgemauerte Gartenbar auf der Terrasse. Der Balkon über dem Wohnzimmer (zur Rückseite des Hauses) hat eine Natureindeckung (Wiese). Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 0170 - 40 895 40. FALC-Immobilien Thomas Mittler Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2963833 Die angebotene Doppelhaushälfte in fußläufiger Nähe des Stadtzentrums von Andernach zeichnet sich durch ihre mediterran anmutende Ausstattung aus. Erst mal in der großen Wohnküche angekommen, spürt man den Einfluss einer spanischen Küche. Man glaubt, selbst den Duft Spaniens aufzunehmen. Dieser Eindruck führt sich im angrenzenden Badezimmer fort. Hier wird der sprichwörtliche Name einer Wohlfühl-Oase gelebt. Umringt von Pflanzen lässt sich in der Whirlpool-ähnlichen Badewanne wunderbar entspannen. Frisch und entspannt eröffnet sich einem ein Wohnzimmer voller Charme und Eindrücken. Durch die weit zu öffnenden Glaselemente holt man sich den Wintergarten ins Haus. Über die Holztreppe geht es in das erste Obergeschoss des Hauses. In diesem Stockwerk befinden sich drei Schlafräume und der Zugang zum Balkon. Unter dem Treppenaufgang zum Dachgeschoss liegt das WC dieser Etage. Im ausgebauten Dachgeschoss finder der neue Eigentümer genügend Platz zur freien Gestaltung. Der Keller ist im diesem Haus nicht nur ein Keller, sondern die Erweiterung des Wohnraums. Hier gibt es noch den legendären Partyraum. Und um dies noch zu übertreffen, schließt sich dem ganzen eine Sauna an - mit freiem Zugang zum Garten. Eine der beiden Garagen befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. Die seitlich angrenzende Garage bildet das Ende der Hofeinfahrt. Durch sie hindurch gelangt man ebenso in den Garten. Kennen Sie einen verwunschenen Garten mit außergewöhnlichen Pflanzen? Hier können sie diesen nicht nur besichtigen, sondern ihn auch erleben.
Preis: 278.500 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.740,63 €
wohnglueck.de | 15.8.2023 | vor 466 Tagen
Wohnungen in der Kernstadt von Andernach, Neubauprojekt
Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC Bemerkungen: Aufteilung 2-Zimmer Wohnung 76 m2 mit Loggia 3-Zimmer Wohnung 119m2 mit Loggia und Balkon 4-Zimmer Wohnung 196 m2 mit zwei Loggien und Balkon 5-Zimmer Penthouse 201 m2 mit Loggia und Dachterrasse Ausstattung KfW 55 Energiestandard Beheizung durch Wärmepumpe 3 Scheibenverglasung Fahrstuhl barrierefrei Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Mehrfachverriegelung der Wohnungstür Video-Gegensprechanlage Personenaufzug schallgedämmt Großzügige Stellplätze oder Garage optional Barrierefreie Wohnung auf Wunsch möglich Die hier angebotenen Wohnungen werden in einem Neubauprojekt in der Kernstadt von Andernach realisiert. Insgesamt stehen den Interessenten auf drei Etagen 5 Wohnungen mit je 76, 119, 196 und 201 m2 zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, Loggia bzw. Terrasse. Das Gebäude wird über einen zentralen Treppenraum mit barrierefreiem Aufzug erschlossen. PKW- und Fahrradstellplätze stehen im Hofraum und in der objekteigenen Stellplatzfläche zur Verfügung. Die Bilder und Grundrisse zeigen Ansichten des Projektes und Beispielgrundrisse. Da es sich um einen Neubau handelt, sind Grundrissanpassungen möglich.
Preis: 650.000 € | Größe: 119 m² | Preis/m²: 5.462,18 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 464 Tagen
Geschmackvolle 3-Raum-Terrassenwohnung mit Balkon, Aufzug und Video-Überwachter Tiefgarage
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Begehbare Dusche, hochwertige Bodenfliesen, Fussbodenheizung, Doppelte Verglassung von Fenstern und Türen, Rundbögen im spanischen Stil, schöne Holz-Einbauküsche mit Ofen und Ceranfeld Kochplatte. Zum 28.08.2023 können Sie diese attraktive Terrassenwohnung im ersten Stock erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Das Objekt besticht nicht nur durch drei schöne Zimmer, sondern auch mit zwei Badezimmern. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Besonders hervorzuheben ist die grosse Terrasse, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine schöne grosse Holz-Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum, ein seperater Raum für die Waschmaschine/Trockner und ein Auto-Stellplatz in einer Video-Überwachten-Tiefgarage dirket im Haus. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Es fällt keine Provision an!
Preis: 419.000 € | Größe: 92,89 m² | Preis/m²: 4.510,71 €
wohnglueck.de | 27.8.2023 | vor 454 Tagen
Exquisites Stadthaus in Rheinnähe
Diese exklusive Stadtvilla befindet sich im Herzen von Andernach, ca. 500 Meter von der Rheinpromenade entfernt und vereint stilsichere, zeitlose Eleganz so souverän wie kaum eine andere Immobilie der Region. Die ca. 430 m² Wohnflache wurden vor wenigen Jahren luxuriös saniert und verteilen sich großzügig auf 4 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der eindrucksvolle Wohn- und Essbereich, an den sich eine offene Küche sowie eine erstklassig ausgestattete Bar harmonisch angliedern. Die architektonisch gut geplante Terrasse mit Wasserbecken und beleuchtetem Wasserspiel erweitern den Wohnbereich in dieser Etage hervorragend. Der Schlafbereich befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über ein großzügiges Bad sowie ein komfortables Ankleidezimmer. Im ganzen Haus spiegelt sich die gelungene Kombination zwischen klassischen Art déco und modernen Stilelementen wieder. Im Dachgeschoss befindet sich eine vollständige Gäste-, Kinder- oder Büroetage, welche Ihnen noch diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Herzstück des Hauses ist gewiss der Wellness- und Fitnessbereich mit Innenpool, Glassauna und temperiertem, verglastem Weinkeller. Auch technisch besitzt die Stadtvilla sämtliche Annehmlichkeiten, wie z.B. ein BUS-Alarmsystem, Klimatisierung, eine elektrische Licht- und Jalousiesteuerung sowie integrierte Deckenlautsprecher. Ein Außenstellplatz und zwei Garagen ( wahlweise auch drei) mit Hauszugang runden dieses seltene Angebot perfekt ab.
Preis: 1.750.000 € | Größe: 436 m² | Preis/m²: 4.013,76 €
wohnglueck.de | 31.8.2023 | vor 450 Tagen
Schöne drei Zimmer Wohnung zu verkaufen.
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Schöne, gepflegte, drei Zimmer Wohnung in ruhiger Lage. Drei Zimmer, Küche, Band, Gäste WC. Gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradraum. Parkplatz im Hof. Es wurde im September 2023 eine neue Gas Heizung eingebaut. Die Wohnung befindet sich in Andernach, Ortsteil Namedy. der Ort hat eine gute Busverbindung Richtung Andernach, Bahnverbindung Richtung Köln, Bonn oder Koblenz usw. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 270.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 25.9.2023 | vor 425 Tagen
Wohnen auf hohem Niveau
Eingebettet in eine umfangreich begrünte Außenanlage entsteht in der Andernacher Innenstadt die VILLA VICTORIA – ein Ensemble von zehn Stadtwohnungen (ca. 54 m² bis ca. 183 m²), die stilsicher klassische Elemente mit modernem Wohnen verbindet. Neben einer energieeffizienten Bauweise und einer eleganten Architektur steht Ihr persönlicher Komfort im Vordergrund. Lernen Sie die Vorzüge der VILLA VICTORIA und Ihre individuellen Möglichkeiten bei einem persönlichen Termin kennen. Einige Ausstattungsdetails: hochwertige Materialien (Eichenparkett großflächige Fliesen) Klimaanlagen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit ebenerdige Wohnungen, breite Flure und Türen und eine durchdachte Beleuchtung sichern ein bequemes, barrierearmes Leben in jedem Alter Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten, gespeist durch Wärmepumpen ca. 620 m² Außenanlage mit üppiger Bepflanzung hochwertige Fassadengestaltung und großzügiges, repräsentatives Entrée Zusammenlegung von Wohnungen möglich Die hauseigene Tiefgarage mit unmittelbarem Zugang zum Aufzug rundet das Angebot ab. Selbstverständlich sind hier bereits die Voraussetzungen für individuelle E-Mobilität vorgerichtet. Der Baubeginn startet nach dem Verkauf von 50 % der angebotenen Wohnfläche. (Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor)
Preis: 896.000 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 6.945,74 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 401 Tagen
Wohnen auf hohem Niveau
Eingebettet in eine umfangreich begrünte Außenanlage entsteht in der Andernacher Innenstadt die VILLA VICTORIA – ein Ensemble von zehn Stadtwohnungen (ca. 54 m² bis ca. 183 m²), die stilsicher klassische Elemente mit modernem Wohnen verbindet. Neben einer energieeffizienten Bauweise und einer eleganten Architektur steht Ihr persönlicher Komfort im Vordergrund. Lernen Sie die Vorzüge der VILLA VICTORIA und Ihre individuellen Möglichkeiten bei einem persönlichen Termin kennen. Einige Ausstattungsdetails: hochwertige Materialien (Eichenparkett großflächige Fliesen) Klimaanlagen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit ebenerdige Wohnungen, breite Flure und Türen und eine durchdachte Beleuchtung sichern ein bequemes, barrierearmes Leben in jedem Alter Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten, gespeist durch Wärmepumpen ca. 620 m² Außenanlage mit üppiger Bepflanzung hochwertige Fassadengestaltung und großzügiges, repräsentatives Entrée Zusammenlegung von Wohnungen möglich Die hauseigene Tiefgarage mit unmittelbarem Zugang zum Aufzug rundet das Angebot ab. Selbstverständlich sind hier bereits die Voraussetzungen für individuelle E-Mobilität vorgerichtet. Der Baubeginn startet nach dem Verkauf von 50 % der angebotenen Wohnfläche. (Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor)
Preis: 1.297.000 € | Größe: 183 m² | Preis/m²: 7.087,43 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 401 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig