Repräsentatives EFH mit Einl.-Whg, Kamin, großem Garten und Sauna
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Highlight im Untergeschoss mit Tageslicht ist das riesige hochwertige Kaminzimmer mit Panoramafenster in den Garten und Fußbodenheizung. Hinunter gelangt man über die zweite stabile Treppe aus massiven Holzstufen zunächst in eine offene Durchgangshalle mit Bar, mit Möglichkeit zum Feiern und Tanzen. Von dort geht eine Tür ab in den Heizungsraum mit Ölheizung (Baujahr 1994), ein als Büro oder Gästezimmer nutzbarer Raum mit Fenster von ca. 15 qm und ein Kellerraum. Als Extra befindet sich außen noch ein spitzer Werkzeugraum, der sich ideal zur Lagerung von Geräten eignet. Diese repräsentative Immobilie ist in sehr gutem Zustand und wird von den Eigentümern bis auf weiteres bewohnt. Erneuerungsbedürftig sind lediglich Bäder, Teppiche, der Brenner/das Heizungssystem und ggf. die Küchenzeile. Weitere überschaubare Renovierungen werden käuferseitig später noch erforderlich sein. Für das Umrüsten in eine erneuerbare Energieversorgung erhalten Käufer erhebliche staatliche Zuschüsse. Der durch eine Böschung zweigeteilte Garten bietet jede erdenkliche Möglichkeit der Erholung: Vom eigenen Gemüsegarten, Ballspielen, Trampolin-Springen, Bau eines Klettergerüsts/Schwimmbeckens, Grillen auf der Terrasse bis zum uneinsichtigen Sonnenbaden.
Preis: 700.000 € | Größe: 270 m² | Preis/m²: 2.592,59 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 938 Tagen
Gehobene Barrierefreie Dreizimmer Eigentumswohnung in Birkenau
In Birkenau erwartet Sie eine neuwertige, sehr gepflegte und helle Etagenwohnung, die Barrierefrei gehalten ist. Beim Betreten der Wohnung kommen Sie in eine kleine Diele mit Gäste-WC und dann eröffnet sich Ihnen ein großzügig geschnittenes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und bodentiefen Fenstern. Der gemütliche überdachte Balkon liegt in südlicher Richtung und lädt Sie zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich ein Kinder-/ Arbeitszimmer, sowie das Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit ebenerdig begehbarer Dusche. Eine Abstellkammer rundet die Wohnung ab. Ein großzügiger Kellerraum mit 12,94 Quadratmeter und Elektroanschluss bietet ausreichend Platz zum Unterstellen. Ihren Pkw können Sie auf einem Außenstellplatz oder direkt in der Tiefgarage parken. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie Barrierefrei über den Fahrstuhl direkt auf die Etage. Im Angebotspreis ist die Wohnung, der Tiefgaragenplatz 19.500,-€, der Außenstellplatz 6.500,-€, sowie die Einbauküche ca. 15.000,-€ enthalten. Die Wohnung wurde in den vergangenen zwei Jahren nur teilweise von den Eigentümern bewohnt und stellt sich dadurch in einem neuwertigen Zustand dar. Energieträger ist eine Wärmepumpe über Umweltwärme. Wir freuen uns über Ihre Besichtigungsanfrage und stellen Ihnen nach dem Exposé Download einen virtuellen 360 Grad Rundgang zur Verfügung.
Preis: 465.000 € | Größe: 94,08 m² | Preis/m²: 4.942,60 €
wohnglueck.de | 21.3.2022 | vor 977 Tagen
Wohntraum im Grünen in Birkenau-Löhrbach
In Löhrbach erwartet Sie ein kleines, sehr gepflegtes Häuschen (Baujahr ca. 1914) mit Ausbaupotential und Blick ins Grüne: Im Erdgeschoß befinden sich zwei Kellerräume und die Garage. Über eine Treppe erreichen Sie die Eingangstür, die im ersten Obergeschoß liegt. Vom Eingangsbereich mit Treppenhaus gelangen Sie in drei Zimmer und zwei Kellerräume, sowie auf die Terrasse, die auf die Garage gebaut wurde. Im zweiten Obergeschoß befinden sich neben zwei weiteren Zimmern, das Badezimmer, eine große Wohnküche und der Durchgang auf eine überdachte Terrasse und den hinteren Garten. Von hier gelangt man in eine Art Scheune mit Leiter zu einem großen Dachboden, der ausgebaut zusätzlichen Wohnraum ergeben kann. Auf der anderen Straßenseite befindet sich ein zusätzliches Gartengrundstück, das viel Platz zum Spielen oder auch einen eigenen Gemüse- und Obstgarten bietet. Das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder renoviert und ist liebevoll hergerichtet. Jetzt wartet es darauf, dass ihm bald wieder Leben eingehaucht wird und eine kleine Familie hier seinen neuen Lebensmittelpunkt findet. Durch die Aufteilung wäre es auch perfekt für ein Paar, das Wohnen mit Büroräumen kombinieren möchte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 315.000 € | Größe: 120,5 m² | Preis/m²: 2.614,11 €
wohnglueck.de | 28.11.2022 | vor 726 Tagen
Traumhafte Maisonette Wohnung mit Sauna in Birkenau
Balkon, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung ist in einem sehr guten, renovierten Zustand. Im 1.OG ist ein Holzboden, im 2. OG ist Parkettboden.Das Tageslichtbad hat eine Badewanne, eine Dusche und ist mit Badmöbeln ausgestattet. Besonderes Highlight ist, die im Bad eingebaute Sauna. Die Wohnung hat zusätzlich ein Gäste- WC. Das 2.OG wurde 2003 neu gebaut und ist mit einer neuen Niedrigenergieheizung ausgestattet. Im Dachgeschoss wäre das Nachrüsten eines Holzofen möglich.Im Gemeinschaft- lichtem Wäschekeller sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner mit einer Trockenmöglichkeit. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 110m", verteilt auf zwei Etagen. Im ersten Obergeschoss des Zweifamilienhauses befinden sich eine Diele, zwei Schlafzimmer, ein Balkon, ein Büro, eine Küche (Möbliert ohne Elektrogeräte kann bei Bedarf genutzt werden) sowie ein Gäste WC. Das Dachgeschoss wurde 2004 durch eine Gaube ausgebaut wodurch ein großzügiger heller Wohnraum endstanden ist. Die riesige Fensterfront ermöglicht den freien Blick in Richtung des Waldes. des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein großes Wohlfühl-Bad, mit einer beleuchteten Badewanne und einer modernen Eckdusche. Das besonderes Highlight ist die im Bad eingebaute Sauna. Der Wohlfühlbereich lässt keine Wünsche offen und eignet perfekt um sich ausgiebig zu erholen. Zur Wohnung gehören zudem noch die Gartenmitbenutzung, die Mitbenutzung des Wäschekellers und ein Kellerbereich.
Preis: 1.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 9,09 €
wohnglueck.de | 1.12.2022 | vor 723 Tagen
Familienidylle im modernen Zuhause mit traumhaftem Garten
-Heimkino -Zweifach-verglaste Holzfenster (grün gestrichen) -Elektrische Rollläden -Fußbodenheizung -Einbauküche -Satellitenschüssel -Zwei Carports -Drei Pavillons -Gartenhaus Willkommen in dieser großzügigen Immobilie, die auf einem ca. 1050 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von rund 180 m² bietet. Das im Jahr 2006 erbaute Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Dieses Fertighaus von Massa Haus steht für hohe Qualität und Fachkompetenz, was sich in innovativer Bauweise und energieeffizienten Lösungen zeigt. Das untere Geschoss des Hauses ist über einen separaten Eingang zugänglich. Hier finden Sie den Heizungsraum, Abstell- und Kellerräume sowie ein Heimkino. Hier können Sie gemütliche Filmabende mit Ihren Liebsten verbringen. Des Weiteren eröffnet das untere Geschoss des Hauses die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung einzurichten. Der Haupteingang des Hauses befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite. Über einen barrierefreien Eingang gelangen Sie in den geräumigen Eingangsbereich des Hauses. Eine moderne und zeitlose Optik sowie eine elegante Atmosphäre werden durch die hochwertigen, anthrazitfarbenen Fliesen im gesamten Haus verliehen. Von hier aus gelangen Sie zur Küche und dem Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer, von wo aus Sie einen schönen Blick in den Garten und die Landschaft genießen können. Die offene Einbauküche mit Granit-Arbeitsfläche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und überzeugt mit ihrer hochwertigen Ausstattung. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Im oberen Geschoss erwartet Sie ein weiteres großzügiges Zimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Außerdem finden Sie hier zwei weitere Schlafzimmer, eine Abstellkammer und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Darüber hinaus stehen unter dem Dach zusätzliche Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima und optimale Wärmeverteilung sorgt. Zudem gewährleistet eine umweltfreundliche Pellet-Heizung eine nachhaltige Beheizung des Hauses. Der traumhafte Garten verfügt über drei Pavillons, die perfekte Möglichkeiten bieten, um Zeit in einem Whirlpool zu genießen, sich in der Sonne zu entspannen und gemütliche Grillabende zu veranstalten. Zwei Carports und zahlreiche Stellplätze sorgen dafür, dass Sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge haben. Über eine große Einfahrt gelangen Sie bequem zum Haus. Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus einer Familie, die viel Platz, eine ruhige Lage und eine gehobene Ausstattung sucht, die ideale Immobilie. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu zeigen!
Preis: 749.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 4.161,11 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 484 Tagen
Tolle Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage!
Großzügige Raumaufteilung * Parkettböden * Überdachter Balkon * Kellerraum * Pkw Stellplatz * In ruhiger Lage von Birkenau kommt diese perfekt aufgeteilte und gemütliche Dachgeschoss Wohnung zum Verkauf. Ein äußerst großzügig gestalteter Wohn-und Essbereich mit überdachtem Giebelbalkon erwartet Sie hier. Angrenzend befindet sich ein Zimmer das als Büro/Gäste oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Des Weiteren gibt es hier ein Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche sowie das geräumige Schlafzimmer das ebenfalls einen direkten Zugang zum Giebel-Balkon hat und keine Wünsche offen lässt. Im Untergeschoss gibt es noch einen geräumigen Abstellkeller, sowie einen Fahrradraum. Im Aussenbereich befindet sich ein Pkw Stellplatz der zu dieser Wohnung gehört und im Preis beinhaltet ist.
Preis: 248.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 2.917,65 €
wohnglueck.de | 9.11.2023 | vor 380 Tagen
Großzügige Dachwohnung in ruhiger Lage!
Großzügige Raumaufteilung * Laminatböden * Überdachter Balkon * Kellerraum * Pkw Stellplatz * In ruhiger Lage von Birkenau kommt diese perfekt aufgeteilte und gemütliche Dachgeschoss Wohnung zum Verkauf. Ein äußerst großzügig gestalteter Wohn-und Essbereich mit überdachtem Giebelbalkon erwartet Sie hier. Angrenzend befindet sich ein Zimmer das als Büro/Gäste oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Des Weiteren gibt es hier ein Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche sowie das geräumige Schlafzimmer das ebenfalls einen direkten Zugang zum Giebel-Balkon hat und keine Wünsche offen lässt. Im Untergeschoss gibt es noch einen geräumigen Abstellkeller, sowie einen Fahrradraum. Im Aussenbereich befindet sich ein Pkw Stellplatz der zu dieser Wohnung gehört und im Preis beinhaltet ist.
Preis: 220.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 2.588,24 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 274 Tagen
Modernisierte Wohnung mit 3,5 Zimmern und EBK - Mörlenbach
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Erstbezug nach Teilrenovierung Die Wohnung wird mit einer neuen Einbauküche (AEG Geräte) vermietet - zzgl. 50 € / mtl. Sind Sie auf der Suche nach einer frisch renovierten und gemütlichen 3,5 Zimmerwohnung? Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im Zentrum am Rathausplatz in Mörlenbach. Da es sich um ein Familiäres und angenehmes Wohnklima im Mehrfamilienhaus handelt suchen wir neue Mieter, die dies ebenso zu schätzen wissen. Die neuen Mieter sollten maximal vier Personen sein, die fest im Berufsleben stehen und ein geregeltes Einkommen nachweisen können. Parken können Sie neben dem Gebäude oder auf dem fußläufig zu erreichenden öffentlichen kostenlosen Parkplatz.
Preis: 845 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 8,62 €
wohnglueck.de | 21.7.2022 | vor 856 Tagen
Modernisierte Maisonette Wohnung mit 3,5 Zimmern und EBK - Mörlenbach
Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Erstbezug nach Teilrenovierung Die Wohnung wird mit einer neuen Einbauküche (AEG Geräte) vermietet - zzgl. 50 € / mtl. Sind Sie auf der Suche nach einer frisch renovierten und gemütlichen 3,5 Zimmerwohnung? Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im Zentrum am Rathausplatz in Mörlenbach. Da es sich um ein Familiäres und angenehmes Wohnklima im Mehrfamilienhaus handelt suchen wir neue Mieter, die dies ebenso zu schätzen wissen. Die neuen Mieter sollten maximal vier Personen sein, die fest im Berufsleben stehen und ein geregeltes Einkommen nachweisen können. Parken können Sie neben dem Gebäude oder auf dem fußläufig zu erreichenden öffentlichen kostenlosen Parkplatz.
Preis: 845 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 8,62 €
wohnglueck.de | 26.8.2022 | vor 820 Tagen
Eigentumswohnung in 69509 Mörlenbach, Im Klingenacker
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1990, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 44.378%, Wohnfläche: 131m², Nutzfläche: 27m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden, renoviert 2017, in einem Zweifamilienwohnhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet undefined Baujahr: 1990 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 286 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 2,18 €
wohnglueck.de | 23.11.2023 | vor 366 Tagen
Dachgeschosswohnung in 69509 Mörlenbach, Im Klingenacker
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1990, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 55.622%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 187m², Nutzfläche: 14m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden, renoviert 2017, in einem Zweifamilienhaus, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet undefined Baujahr: 1990 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 353.000 € | Größe: 187 m² | Preis/m²: 1.887,70 €
wohnglueck.de | 23.11.2023 | vor 366 Tagen
Nachhaltige Doppelhaushälften mit moderner Ausstattung von 672.000 - 746.000 €
Effizienzhaus Stufe 40 Massivholzdecke in Sichtqualität Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von 8 kW Wärmepumpe Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Kühlfunktion für den Sommer Spitzboden Elektrische Rollläden Sicherheitstür und Sicherheitsfenster Grundstück Privatstraße beträgt für jede Doppelhaushälfte anteilig ca. 32 m² Auf Wunsch kann ein Carport erworben werden (zusätzlich 9.900 €) Ein zweites Badezimmer kann gegen einen Aufpreis integriert werden (zusätzlich ca. 7.800 €) Eigenleistung: Trockenbauarbeiten (Material wird geliefert) Innentüren Entfall Haustürvordach Entfall Bateriespeicher Entfall Fliesen Entfall Zum Verkauf stehen 6 exklusive Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², gelegen auf einem großen Grundstück von ca. 247 m² bis 409 m². Diese einzigartigen Objekte sind für das Jahr 2024 geplant. Damit haben potenzielle Käufer die Chance, ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen bereits in die Konzeption und Planung des Hauses einfließen zu lassen. Die Doppelhaushälften werden in zwei verschiedenen Grundrissplanungen erstellt und können je nach Grundstücksgröße und Eigenleistung von 672.000 € bis 746.000,- € erworben werden. Die großzügige Aufteilung des Hauses bietet Platz für insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Auf Wunsch ist auch ein zweites Badezimmer realisierbar. Durch modernste Komforttechnik mit Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Kühlfunktion für den Sommer, haben Sie immer ein angenehmes Wohlfühlklima. Die gehobene Ausstattungsqualität und die nachhaltige, zukunftsweisende Bauweise mit einem extrem niedrigen Energieverbrauch machen diese Immobilie zu einem echten Juwel. Die Massivholzdecke und eine Photovoltaik-Anlage sind nur einige Beispiele für die hochwertigen Materialien, die beim Bau des Hauses verwendet werden. Auch eine moderne Wärmepumpe und elektrische Rollläden tragen zum Komfort bei. Eine Sicherheitstür und Fenster mit Sicherheitsbeschlägen sorgen für ein sicheres Gefühl und schützen zuverlässig vor unerwünschtem Zutritt. Die ruhige, naturgelegene Lage des Hauses verspricht eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Stadtlärms. Dennoch sind kurze Wege zu Supermärkten, Schulen und Kindergärten gegeben. Die nahegelegene Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Auf Wunsch kann das Haus malerfertig übergeben werden, wodurch der Angebotspreis steigt (siehe Ausstattung). Diese Immobilie ist ein wahrer Traum für alle, die modernes Wohnen mit höchstem Komfort und Nachhaltigkeit verbinden möchten. Mit einer energetisch optimierten Bauweise und einer nachhaltigen Ausstattung entspricht das Haus bestmöglichen Standards und bietet somit die idealen Voraussetzungen für eine Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau und das zu bezahlbaren Heiz- und Energiekosten.
Preis: 672.000 € | Größe: 161 m² | Preis/m²: 4.173,91 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 484 Tagen
Exklusives Eigenheim mit neuestem Energiestandard
Effizienzhaus Stufe 40 Massivholzdecke in Sichtqualität Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von 8 kW Wärmepumpe Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Kühlfunktion für den Sommer Spitzboden Elektrische Rollläden Sicherheitstür und Sicherheitsfenster Grundstück Privatstraße anteilig ca. 32 m² Auf Wunsch kann ein Carport erworben werden (zusätzlich ca. 9.900 €) Ein zweites Badezimmer kann gegen einen Aufpreis integriert werden (zusätzlich ca. 7.800 €) Eigenleistung: Trockenbauarbeiten (Material wird geliefert) Innentüren Entfall Haustürvordach Entfall Bateriespeicher Entfall Fliesen Entfall Zum Verkauf steht eine stilvolle Doppelhaushälfte mit einer Grundstücksfläche von etwa 310 m² und einer Wohnfläche von ca. 161 m². Das Haus befindet sich derzeit in der Planungsphase und wird voraussichtlich im Jahr 2024 fertiggestellt. Die Immobilie verfügt über sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein zweites Badezimmer kann auf Wunsch des Käufers realisiert werden, was die Immobilie noch attraktiver macht. Als effizientes und nachhaltiges Haus ist das Objekt energetisch optimiert und zeichnet sich durch modernste Ausführung und einen extrem niedrigen Energieverbrauch aus. Es verfügt über eine Photovoltaik-Anlage sowie eine Wärmepumpe und eine Lüftungsanlage mit Kühlfunktion, welche für ein gutes Raumklima sorgt. Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen großzügigen Garten, welcher sich perfekt für gemütliche Sommerabende mit Freunden und Familie eignet. Die Lage des Hauses ist zentral und dennoch naturgelegen, so dass die Bewohner hier ein idyllisches Wohngefühl genießen können und gleichzeitig Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichen. Durch die beiden Stellplätze, sowie einen Spitzboden, welcher zusätzlichen Stauraum bietet, wird die Immobilie abgerundet. Auf Wunsch kann das Haus malerfertig übergeben werden, was den Angebotspreis anhebt (siehe Ausstattung). Für Käufer, die nach einer modernen, idyllischen und energieeffizienten Immobilie suchen, ist dieses Haus die perfekte Wahl. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Neubau-Juwel.
Preis: 706.950 € | Größe: 161 m² | Preis/m²: 4.390,99 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 484 Tagen
Exklusiver Neubau bietet einmalige Chance
Effizienzhaus Stufe 40 Massivholzdecke Sichtqualität Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von 8 kW Wärmepumpe Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Kühlfunktion für den Sommer Spitzboden Elektrische Rollläden Sicherheitstür und Sicherheitsfenster Grundstück Privatstraße anteilig ca. 32 m² Auf Wunsch kann ein Carport erworben werden (zusätzlich 9.900 €) Ein zweites Badezimmer kann gegen einen Aufpreis integriert werden (zusätzlich ca. 7.800 €) Eigenleistung: Trockenbauarbeiten (Material wird geliefert) Innentüren Entfall Haustürvordach Entfall Bateriespeicher Entfall Fliesen Entfall In zentraler Lage und dennoch umgeben von Natur liegt dieses Neubauprojekt auf einem Grundstück von ca. 247 m². Geplant ist eine Wohnfläche von ca. 160 m² mit 6 Zimmern und 4 Schlafzimmern, sowie einem Badezimmer. Es ist auch möglich, ein zweites Badezimmer zu realisieren, um den Komfort noch weiter zu erhöhen. Das Objekt befindet sich derzeit noch in der Planungsphase und kann nach den Wünschen des Käufers fertiggestellt werden, wodurch Spielraum für eine individuelle Gestaltung geschaffen wird. Die moderne Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die dem gehobenen Standard entspricht. Dies gilt unter anderem für die Komfort-Heiztechnik, sowie für die Sicherheitstür und die elektrischen Rollläden. Die Massivholzdecke sorgt für eine angenehme Atmosphäre und vermittelt Wertigkeit und Qualität. Zur energetischen Optimierung tragen eine Photovoltaik-Anlage, eine Wärmepumpe und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Kühlfunktion bei. Dadurch wird eine effiziente und nachhaltige Nutzung von Ressourcen gewährleistet, die zukunftsweisend ist und eine Chance für eine energiebewusste Lebensweise bietet. Die Immobilie liegt zentral und naturnah zugleich. Einerseits sind alle wichtigen Einrichtungen in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, andererseits bietet die Nähe zur Natur Erholung und Entspannung. Die Immobilie kann auf Wunsch malerfertig übergeben werden, wodurch der Angebotspreis angehoben wird (siehe Ausstattung). Diese Doppelhaushälfte ist eine großartige Gelegenheit für Käufer, die ihre eigenen Wünsche und Bedürfnisse in die Gestaltung ihres neuen Zuhauses einbringen möchten. Die umliegende Natur bietet zudem ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung.
Preis: 671.950 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 4.199,69 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 484 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig