Landhaus zum Wachküssen
Terrasse, Wintergarten, Kamin, Parkett, Teppichboden Einfamilienhaus, sehr ruhige Lage renovierungsbedürftig in 86647 Frauenstetten Bj 1960 , Wohnfläche gesamt ca 150m2 Grund ca 1039 m² EG plus DG, Dachgeschoss mit Balkon und teilweisen Schrägen Schöner Garten mit altem Obstbestand mit Gartenteich und Gartenhaus Wintergarten Die rückwärtige Weinlaube lädt zum Entspannen ein Garage mit Tor zum hinteren Garten Kaminofen, Einsatz muss erneuert werden, dann kann Ölenergie gespart werden Energieausweis von 2016 gültig bis 2026 danach wurde 2017 eine neue Ölbrennwertheizung eingebaut Haus ist renovierungsbedürftig, Elektrik aus dem Baujahr Wasserversorgung mit Kalkschutz BioCat Anlage von Watercryst Verfügbarkeit - wenn gewünscht - sofort Haus wird gegen Gebot verkauft, der Verkäufer behält sich vor, Angebote anzunehmen oder abzulehnen Mindestgebot liegt bei 300TSD Einkaufsmöglichkeiten im Hofladen im Ort, oder in ca 3-4km Entfernung in Wertingen oder Buttenwiesen Entfernung Augsburg oder Donauwörth ca 25 km Ernstgemeinte Anfragen bitte nur schriftlich
Preis: 300.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.000 €
wohnglueck.de | 26.2.2022 | vor 1004 Tagen
Den Sommer im eigenen Garten genießen - Einzug in nur wenigen Wochen möglich!
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick: Schlüsselfertige Ausführung Große Sonnen-Terrasse Bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichterfüllte Räume Schnelle Anbindung nach Augsburg Energieeffiziente Bauweise und moderne Architektur mit höchsten Qualitätsstandards / Energiestand nach KfW 40 Luft- Wasser- Wärmepumpe 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rollläden Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Ruhige und familienfreundliche Lage mit hohem Freizeitwert und perfekter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung Der Energieausweis wird erstellt im Rahmen des Neubaus Ihr neues Zuhause befindet sich im Ortsteil Frauenstetten und bietet Ihnen, mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 152 m², genug Platz für die gesamte Familie. Das Erdgeschoss betreten Sie über die großzügig gestaltete Diele mit genügend Fläche für Ihre Garderobe. Von hieraus gelangen Sie in den ca. 50 m² offenen Wohn- und Essbereich. Das offene Raumkonzept wird durch eine traumhafte Küche abgerundet, in der Kochen zum Highlight wird. Durch die bodentiefen Fenster ist der Raum lichtdurchflutet und Sie gelangen von hier aus direkt auf die Terrasse und in Ihren Garten. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss eine Abstellkammer, der Technikraum, sowie ein Gäste-WC. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss Ihres neuen Zuhauses. Während das Erdgeschoss ganz den gemeinschaftlichen Aktivitäten gewidmet ist, stehen die Zeichen im Dachgeschoss auf Ruhe und Entspannung. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, sowie ein großes Tageslicht Bad mit Badewanne und Dusche. Bei dieser Immobilie vereinen sich moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung mit energiesparender Bauweise, entsprechend dem KfW-Standard 40. Dies zeigt sich z.B. in den modernen Fliesen, einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, welche zum energieeffizienten Wohnen beiträgt, Fußbodenheizung, elektrischen Rollos im gesamten Haus und vieles mehr. Gerne informieren, bzw. beraten wir Sie hinsichtlich weiterer Fragestellungen und Details. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen. Der Energieausweis wird erstellt.
Preis: 540.000 € | Größe: 126,74 m² | Preis/m²: 4.260,69 €
wohnglueck.de | 19.3.2022 | vor 984 Tagen
Genießen Sie bereits diesen Sommer in Ihrem neuen Traumhaus!
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick: Schlüsselfertige Ausführung Große Sonnen-Terrasse Bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichterfüllte Räume Schnelle Anbindung nach Augsburg Energieeffiziente Bauweise und moderne Architektur mit höchsten Qualitätsstandards / Energiestand nach KfW 40 Luft- Wasser- Wärmepumpe 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rollläden Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Ruhige und familienfreundliche Lage mit hohem Freizeitwert und perfekter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung Der Energieausweis wird erstellt im Rahmen des Neubaus Ihr neues Zuhause befindet sich im Ortsteil Frauenstetten und bietet Ihnen, mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 154 m², genug Platz für die gesamte Familie. Das Erdgeschoss betreten Sie über die großzügig gestaltete Diele mit genügend Fläche für Ihre Garderobe. Von hieraus gelangen Sie in den ca. 50 m² offenen Wohn- und Essbereich. Das offene Raumkonzept wird durch eine traumhafte Küche abgerundet, in der Kochen zum Highlight wird. Durch die bodentiefen Fenster ist der Raum lichtdurchflutet und Sie gelangen von hier aus direkt auf die Terrasse und in Ihren Garten. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss eine Abstellkammer, der Technikraum, sowie ein Gäste-WC. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss Ihres neuen Zuhauses. Während das Erdgeschoss ganz den gemeinschaftlichen Aktivitäten gewidmet ist, stehen die Zeichen im Dachgeschoss auf Ruhe und Entspannung. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, sowie ein großes Tageslicht Bad mit Badewanne und Dusche. Bei dieser Immobilie vereinen sich moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung mit energiesparender Bauweise, entsprechend dem KfW-Standard 40. Dies zeigt sich z.B. in den modernen Fliesen, einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, welche zum energieeffizienten Wohnen beiträgt, Fußbodenheizung, elektrischen Rollos im gesamten Haus und vieles mehr. Gerne informieren, bzw. beraten wir Sie hinsichtlich weiterer Fragestellungen und Details. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen. Der Energieausweis wird erstellt.
Preis: 499.000 € | Größe: 128,41 m² | Preis/m²: 3.885,99 €
wohnglueck.de | 19.3.2022 | vor 984 Tagen
Baupreise explodieren - das ist ihre Chance ! Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause noch zum "alten" Preis
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick: Schlüsselfertige Ausführung Große Sonnen-Terrasse Bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichterfüllte Räume Schnelle Anbindung nach Augsburg Energieeffiziente Bauweise und moderne Architektur mit höchsten Qualitätsstandards / Energiestand nach KfW 40 Luft- Wasser- Wärmepumpe 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rollläden Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Ruhige und familienfreundliche Lage mit hohem Freizeitwert und perfekter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung Der Energieausweis wird erstellt im Rahmen des Neubaus Ihr neues Zuhause befindet sich im Ortsteil Frauenstetten und bietet Ihnen, mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 152 m², genug Platz für die gesamte Familie. Das Erdgeschoss betreten Sie über die großzügig gestaltete Diele mit genügend Fläche für Ihre Garderobe. Von hieraus gelangen Sie in den ca. 50 m² offenen Wohn- und Essbereich. Das offene Raumkonzept wird durch eine traumhafte Küche abgerundet, in der Kochen zum Highlight wird. Durch die bodentiefen Fenster ist der Raum lichtdurchflutet und Sie gelangen von hier aus direkt auf die Terrasse und in Ihren Garten. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss eine Abstellkammer, der Technikraum, sowie ein Gäste-WC. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss Ihres neuen Zuhauses. Während das Erdgeschoss ganz den gemeinschaftlichen Aktivitäten gewidmet ist, stehen die Zeichen im Dachgeschoss auf Ruhe und Entspannung. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, sowie ein großes Tageslicht Bad mit Badewanne und Dusche. Bei dieser Immobilie vereinen sich moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung mit energiesparender Bauweise, entsprechend dem KfW-Standard 40. Dies zeigt sich z.B. in den modernen Fliesen, einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, welche zum energieeffizienten Wohnen beiträgt, Fußbodenheizung, elektrischen Rollos im gesamten Haus und vieles mehr. Gerne informieren, bzw. beraten wir Sie hinsichtlich weiterer Fragestellungen und Details. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen. Der Energieausweis wird erstellt.
Preis: 540.000 € | Größe: 126,74 m² | Preis/m²: 4.260,69 €
wohnglueck.de | 11.7.2022 | vor 870 Tagen
Einfamilienhaus in 86647 Buttenwiesen, Wertinger Str.
Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), teilweise ausgebautes Dachgeschoss, ursprünglich erbaut im 19. Jahrhundert, Freilegungsobjekt, und Nebengebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung bereits länger leer stehend undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 7.600 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 10.8.2022 | vor 840 Tagen
Beschreibung: Wir freuen uns, Ihnen hier eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Weitblick in Buttenwiesen vorstellen zu dürfen (bezugsfrei nach Absprache / 3. Quartal 2023). Die Wohnung befindet sich in einem exzellenten Zustand, ist komplett renoviert und sehr modern ausgestattet. Optional lässt sich der Grundriss in 4 Zimmer einteilen, wodurch sich diese Immobilie flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpasst und als absolut familiengeeignet gilt. Ausstattung Beschreibung: Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr schöner und ruhiger Hanglage im Ortsteil Vorderried, welcher direkt in den Gemeindekern Buttenwiesen übergeht. Beheizt wird via Fernwärme. Im Preis mit inbegriffen ist eine gepflegte, hochwertige Einbauküche. Zum Objekt gehört ein trockenes Kellerabteil und ein Stellplatz im Freien (exklusive). + Fernwärme (niedrige Heiz- und Warmwasserkosten!) + toller Weitblick + Stellplatz im Freien (exklusive 15.000 EUR) + gepflegtes Gemeinschaftseigentum + Balkon mit Süd-West-Ausrichtung + Einbauküche inklusive + Bezug ab 3. Quartal 2022 nach Absprache + realistisch erzielbare Kaltmiete inkl. Stellplatz beläuft sich auf 830 EUR + uvm. Lage: Buttenwiesen ist eine kleine Ortschaft in Bayern (ca. 5.700 Einwohner), nahe dem malerischen Städtchen Wertingen. Hier gibt es alles was man für den täglichen Bedarf benötigt in fußläufiger Erreichbarkeit: Ein Ärzte-Zentrum, Supermarkt, Bäcker und Metzger. Nur 25 km nach Augsburg und auf die Autobahn A8 Richtung München und Stuttgart. Kindergarten und Grundschule finden Sie um die Ecke. Sonstige Angaben: Für Rückfragen, weitere Auskünfte / Unterlagen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Ihr WOHNGLUECK-Team
Preis: 298.000 € | Größe: 107,79 m² | Preis/m²: 2.764,63 €
wohnglueck.de | 13.1.2023 | vor 684 Tagen
Reiheneckhaus mit genehmigter KfW-Förderung über 150.000 € - kurz vor Fertigstellung
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick: genehmigte KfW- Förderung über 150.000 € ( KfW Programm 297) Ausführung mit erforderlicher Innenausbau Eigenleistung nach Absprache Große Sonnen-Terrasse Bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichterfüllte Räume Schnelle Anbindung nach Augsburg Energieeffiziente, umweltfreundliche Holzständerbauweise und moderne Architektur mit höchsten Qualitätsstandards / Energiestand nach KfW 40 Luft- Wasser- Wärmepumpe 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rollläden Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Ruhige und familienfreundliche Lage mit hohem Freizeitwert und perfekter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung Der Energieausweis wird erstellt im Rahmen des Neubaus Ihr neues Zuhause befindet sich im Ortsteil Frauenstetten und bietet Ihnen, mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 152 m², genug Platz für die gesamte Familie. Das Erdgeschoss betreten Sie über die großzügig gestaltete Diele mit genügend Platz für Ihre Garderobe. Gleich rechts befindet sich der Technikraum. Zu Ihrer linken befinden sich das Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Geradeaus gelangen Sie in den ca. 49 m² großen Wohn- und Essbereich. Das offene Raumkonzept wird durch eine traumhafte Küche abgerundet, in der Kochen zum Highlight wird. Durch die bodentiefen Fenster ist der Raum lichtdurchflutet und Sie gelangen von hier aus direkt auf die Terrasse und in Ihren Garten. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Während das Erdgeschoss ganz den gemeinschaftlichen Aktivitäten gewidmet ist, stehen die Zeichen im Dachgeschoss auf Ruhe und Entspannung. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, sowie ein großes Tageslicht Bad mit Badewanne und Dusche. Das Haus wurde nach kfW-40 Standard gebaut und eine entsprechende kfW-Förderung über 150.000 € ist genehmigt. Bitte beachten: Bei diesem Angebotspreis handelt es sich nicht um ein schlüsselfertiges Angebot, es werden noch Arbeiten in Eigenleistung vorausgesetzt, die wir aber auch aufpreispflichtig für Sie übernehmen können. Eine entsprechende Aufstellung dieser Tätigkeiten lassen wir Ihnen auf Anforderung zukommen.. Gerne informieren, bzw. beraten wir Sie hinsichtlich weiterer Fragestellungen und Details. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen. Der Energieausweis wird erstellt.
Preis: 495.000 € | Größe: 126,74 m² | Preis/m²: 3.905,63 €
wohnglueck.de | 13.7.2023 | vor 503 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit großer Terrasse, Garten und Option als ZFH in Buttenwiesen
Attraktive Lage Einzug zeitnah möglich Großer Garten Einbauküche Terrasse und Balkon 3 Stellplätze Keller PV-Anlage Fassade in 2022 neu gestrichen ZFH möglich Grundwasserversorgung für Garten, Wäsche und WC Objektnr: 1054332 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in Buttenwiesen. Errichtet im Jahr 1967 und stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in ansprechendem Zustand. Unter seinem Dach beherbergt das Haus separat nutzbare Einheiten, für deren Nutzung verschiedene Möglichkeiten bestehen. Sowohl eine teilweise als auch vollständige Vermietung sind denkbar. Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von etwa 189,7 m² bietet dieses Objekt Platz für große Familien: Es umfasst 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, auf 2 Etagen. Als familienfreundlich erweisen sich zudem 2 Badezimmer mit Badewanne. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wissen bspw. eine Einbauküche und eine PV-Anlage auf dem Dach zu überzeugen. Das ca. 433 m² große Grundstück bietet zusätzlich zu dem Balkon und der großen Terrasse reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten mit Gartenhaus, der als absolutes Highlight herausragt. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Außerdem ist eine Grundwasser-Nutzung für den Garten sowie für die Toilette und die Waschmaschinevorhanden. Das Haus ist unterkellert, wodurch Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Zuletzt sind 3 Stellplätze ebenfalls Bestandteil der Immobilie und vervollständigt dieses einzigartige Angebot.
Preis: 439.000 € | Größe: 189,7 m² | Preis/m²: 2.314,18 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 292 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit großer Terrasse, Garten und Option als ZFH in Buttenwiesen
Attraktive Lage Einzug zeitnah möglich Großer Garten Einbauküche Terrasse und Balkon 3 Stellplätze Keller PV-Anlage Fassade in 2022 neu gestrichen ZFH möglich Grundwasserversorgung für Garten, Wäsche und WC Objektnr: 1054332 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in Buttenwiesen. Errichtet im Jahr 1967 und stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in ansprechendem Zustand. Unter seinem Dach beherbergt das Haus separat nutzbare Einheiten, für deren Nutzung verschiedene Möglichkeiten bestehen. Sowohl eine teilweise als auch vollständige Vermietung sind denkbar. Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von etwa 189,7 m² bietet dieses Objekt Platz für große Familien: Es umfasst 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, auf 2 Etagen. Als familienfreundlich erweisen sich zudem 2 Badezimmer mit Badewanne. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wissen bspw. eine Einbauküche und eine PV-Anlage auf dem Dach zu überzeugen. Das ca. 433 m² große Grundstück bietet zusätzlich zu dem Balkon und der großen Terrasse reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten mit Gartenhaus, der als absolutes Highlight herausragt. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Außerdem ist eine Grundwasser-Nutzung für den Garten sowie für die Toilette und die Waschmaschinevorhanden. Das Haus ist unterkellert, wodurch Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Zuletzt sind 3 Stellplätze ebenfalls Bestandteil der Immobilie und vervollständigt dieses einzigartige Angebot.
Preis: 439.000 € | Größe: 189,7 m² | Preis/m²: 2.314,18 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 277 Tagen
Großzügige, vermietete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung inmitten von Wertingen
Die hier exklusiv von PlanetHome angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und verkehrsgünstigen Wohnlage in Wertingen. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² liegt in einer ca.1997 in bester Massivbauweise erstellten Wohnanlage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort und sind teilweise fußläufig erreichbar. Die 4 Zimmer sind großzügig auf zwei Etagen aufgeteilt: Im Erdgeschoss sind ein separates WC sowie der Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe vorhält. Von diesem aus gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: Das weitläufige Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 26 m² sowie eine direkt angrenzende Küche. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier sind die beiden Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie die zwei Badezimmer. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnanlage wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Diese wurde ca. im Jahr 2011 erneuert. Die aktuelle monatliche Miete beläuft sich auf ca. 600 EUR zzgl. Nebenkosten. Die aktuelle Miete kann erhöht werden. Aus Rücksichtnahme auf die Mieter haben wir keine Innenfotos veröffentlicht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin.
Preis: 295.000 € | Größe: 96,98 m² | Preis/m²: 3.041,86 €
wohnglueck.de | 7.9.2022 | vor 811 Tagen
Geschlossenes Bieterverfahren - Älteres Bestandshaus auf schönem Baugrundstück
Baugrundstück mit älterem Bestandshaus – ideal für Pendler nach München, Augsburg oder Donauwörth Wunderschönes Baugrundstück in absolut ruhiger Lage. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 924 qm, ist nahezu eben und perfekt geschnitten. Das Gebäude südlich des Gartens ist ein niedriges Feuerwehrhaus, welches aber durch die Hecke am Ende des Gartens nahezu unsichtbar ist. Sie haben einen unverbaubaren Blick auf den dahinter liegenden Wald. In diesem Teil der Gemeinde gibt es keinen Bebauungsplan, es gilt also Bebauung wie Nachbarbebauung. Einzelheiten müssten mit der Stadt Wertingen geklärt werden. Derzeit steht auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1923 mit ca. 205 qm Wohnfläche und eine Garage mit angebauter Werkstatt. Das Haus wurde bis vor Kurzem von den Eigentümern bewohnt und liebevoll gepflegt. Es ist teilunterkellert (knappe Stehhöhe) und hat Kunsttofffenster. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche (nicht mehr zeitgemäß aber einsatzbereit) mit Speisekammer, das Badezimmer (vor 10 Jahren modernisiert), ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sowie einen Mehrzweck/Haushaltsraum. Im 1. OG hat das Haus nochmals 4 Zimmer (eines davon mit einem Wasseranschluss). Eine Modernisierung (u.a. Dämmung, neue Heizungsanlage) und Renovierung ist deshalb durchaus eine Option.
Preis: 395.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 1.926,83 €
wohnglueck.de | 28.6.2022 | vor 882 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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