Ruhige Wohnung mit erholsamer Wiese und Nahverkehrsanbindung im schönen Böhl-Iggelheim
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: -Küche -3 Schlafzimmer -Bad -Gästewc -Kellerraum -Garage -Stellplatz Sie suchen eine Wohnung in Böhl-Iggelheim? Wir bieten Ihnen eine 4- Zimmer-Küche-Bad Wohnung mit 120 qm Wohnfläche. Dazu einen Stellplatz, eine Garage und einen Kellerraum. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC, 2 Balkone, 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die Wohnung ist mit Rolläden ausgestattet, die Bäder sind saniert, sowie die gesamte Wohnung. Das Mietverhältnis im Objekt ist sehr ruhig. Zur Weiteren Entspannung bieten wir Ihnen Mitnutzungsmöglichkeiten an 1000 qm Wiesenfläche und einem gemeinschaftlichen Grill. Ein kleiner Spielplatz für die Kleinen ist auf dem Grundstück auch vorhanden. Für Weitere Fragen, Wünsche und Anregungen können Sie uns gerne kontaktieren. Die Bilder zeigen eine baugleiche Wohnung. Die aktuell zu vermietende Wohnung wird noch bewohnt, aus diesem Grund sind noch keine Bilder vorhanden. Es ist wichtig zu wissen, dass die Wohnung spiegelverkehrt ist.
Preis: 950 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 7,92 €
wohnglueck.de | 11.4.2023 | vor 591 Tagen
Unser neues Zuhause: Kernsaniertes Einfamilienhaus mit großem Garten in Böhl-Iggelheim
Ein moderner Vinylboden im Erdgeschoss und Laminat im Dachgeschoss verleihen dem Haus einen freundlichen und warmen Charakter. Eine überall verlegte und getrennt regelbare Fußbodenheizung sorgen im Winter für eine wohlige Wärme und behagliche Atmosphäre. Das schön geschnittene Wohn-Ess-Zimmer lädt zum Relaxen ein und bietet genügend Platz, um auch einmal Gäste zu bewirten. Auch einem gemütlichen Fernsehabend steht nichts im Wege, denn ein Kabel-Anschluss sorgt für eine große Programmauswahl. Die Küche schließt sich direkt ans Wohn-/Esszimmer an, so dass Sie zum Servieren nur kurze Wege haben. Sie können sich aber auch einen Essplatz in der Küche einrichten. Die weißen Kunststofffenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden versehen. Die beiden Badezimmer sind in neutralem Weiß gehalten, so dass Sie eigene Akzente ganz nach Ihren Lieblingsfarben setzen können. Als sehr praktisch erweist sich der Anschluss für die Waschmaschine im Abstellraum auf der oberen Etage. So müssen Sie ihre Wäsche nicht in einen Waschraum im Keller bringen, um sie danach wie nach oben zu tragen. Die Wände in den Schlafzimmern können Sie noch nach Ihren Wünschen tapezieren, die restlichen Wände sind mit feinem Rauputz versehen. Auch technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand. In die Decken sind teilweise stromsparende LED-Leuchten eingebaut. In sämtliche Räume wurde ein Netzwerkkabel und ein Kabel-Anschluss verlegt. Den Sommer verbringen Sie sicherlich gern auf der überdachten Terrasse und im großen Garten, bei dem Sie ebenfalls noch Ihre Vorstellungen umsetzen können. Die Seitenmauern links und rechts im Garten werden noch verputzt. Man könnte noch viel schreiben ..., doch schauen Sie selbst. Wandern Sie mittels unseres virtuellen 3D-Rundgangs durch das Haus und vereinbaren Sie bei Gefallen einen Besichtigungstermin mit uns.
Preis: 499.000 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 4.844,66 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 1040 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten, Kamin, Klimaanlage & überdachter Terrasse
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: heller, lichtdurchfluteter Wintergarten mit Stromanschluss und aufwändiger Deckenbeleuchtung KAGO-Kaminofen mit Marmorwärmespeicher Echtholz-Parkett im EG, Wintergarten und OG Klimaanlage im Wintergarten und OG großzügige Terrasse mit Doppelstegplattenüberdachung samt Sonnensegeln Schön angelegter Garten in Süd-West-Richtung 2 automatisch öffnende Garagen mit Zugang zum Garten Gartenschuppen/ Werkstatt mit Stromanschluss gefliester Keller 3 Bäder, davon 2 Wannenbäder mehrere Telefonnummern mit separaten Leitungen in jedem Stockwerk möglich Das sehr gut gepflegte Einfamilienhaus liegt ruhig und verkehrsarm am Ende einer Anliegerstraße in einem Wendehammer. Unter https://youtu.be/T2gB4SARyXs finden Sie ein Video mit Drohnenaufnahmen des Grundstücks sowie der Immobilie. Ein üppig angelegter Vorgarten sowie eine hohe Hecke um den Garten zu drei Seiten sorgen für Privatsphäre. Dabei bieten die großen Fenster und der an das Wohnzimmer angrenzende Wintergarten viel Licht. An kalten Tagen sorgt der Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme im gesamten EG. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Zenker-Haus von 1988, der Wintergarten wurde 2002 ergänzt. Der Wintergarten ist zu beiden Seiten zu öffnen und verfügt über eine Klimaanlage. Im Laufe der Jahre wurde das Haus liebevoll gepflegt, so wurde erst 2017 die Küche samt hochwertiger Küchengeräte von Neff modernisiert, das Bad im EG bekam 2019 eine neue Dusche. Im oberen Stockwerk wurden beide Gästezimmer zusätzlich zur Heizung auch mit einer Klimaanlage versehen. Alle Fenster im Haus sind ISO-Fenster und mit Rollläden ausgestattet. Das Haus ist vollunterkellert und bietet viel Stauraum. Badezimmer und Hobbyraum erlauben, den Keller zusätzlich als Wohnraum zu nutzen. Auch eine Umnutzung als Einliegerwohnung wäre mit geringem Umbauaufwand möglich. Eine automatisch öffnende Doppelgarage mit zwei Stellplätzen führt direkt in den liebevoll angelegten und gepflegten Garten. Das Nebengebäude wird aktuell als Geräteschuppen/Werkstatt genutzt und bietet weiteren Stauraum. Angrenzend gibt es ein kleines Holzlager für die Befeuerung des Kamins. Die große Terrasse führt vom Wohnzimmer in den Garten. Diese ist teils mit Doppelstegplatten überdacht und bietet somit auch Schutz bei schlechtem Wetter. An sonnigen Tagen können die Vorhänge entlang der Doppelstegplatten zugezogen werden, sodass auf Wunsch ein Schattenplatz entsteht.
Preis: 565.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 3.138,89 €
wohnglueck.de | 1.4.2022 | vor 966 Tagen
Gemütlich wohnen unter dem Dach: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Böhl-Iggelheim
Der in den Wohnräumen verlegte Laminatboden in heller Parkettoptik verleiht der Wohnung einen freundlichen und warmen Charakter. Unterstrichen wird dieser Eindruck durch die dekorativen Holzdecken – und -balken. Durch die komplett verglaste, große Gaube fällt viel Licht in die Wohnung. Die braunen Kunststofffenster in Holzoptik sind dreifach verglast und das Rundbogenfenster im Wohnzimmer ist mit einem speziell angefertigtem, elektrischen Rollladen versehen. Das schön geschnittene Wohnzimmer lädt zum Relaxen ein, ein Esszimmer können Sie gegenüber der Küche einrichten. Von hier haben Sie auch Zugang zu einem schönen großen Balkon. Die Einbauküche mit Herd, Glaskeramik-Kochfeld und Spülmaschine ist bereits im Preis enthalten. Im Schlafzimmer befindet sich ein großer, deckenhoher Einbauschrank, der viel Stauraum bietet und ebenfalls im Preis inkludiert ist. Das Tageslicht-Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und in weiß mit gelben Farbakzenten gestaltet. Im Winter sorgt eine eigene Gasetagenheizung für wohlige Wärme.
Preis: 249.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 3.112,50 €
wohnglueck.de | 5.7.2022 | vor 872 Tagen
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlag mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Böhl-Iggelheim
Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage befindet sich in Böhl-Iggelheim und wurde im Jahre 1994 erbaut. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich ca. auf 6.000, - Euro p.a. zzgl. NK. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Familienhauses und verfügt über eine moderne Grundrissgestaltung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m². Hinter der Wohnungseingangstür erwartet Sie eine geräumige Diele. Von hier aus gelangen Sie rechtsliegend in das geräumige Schlafzimmer und linksliegend gelangen Sie in das helle Tageslicht-Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne. Anschließend zur Diele finden Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und zur modernen Küche, welche mit 2 Tageslichtfenstern ausgestattet ist. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen Abstellraum im Keller. Die Objektunterlagen und Angaben werden uns von Eigentümern und der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Eine Überprüfung dieser Unterlagen und Angaben ist für uns als Maklerunternehmen nicht möglich, sodass wir diese nur als Drittangaben an Sie weiterleiten können. Verständlicherweise übernehmen wir daher weder für die Aktualität/Vollständigkeit noch für die inhaltliche Korrektheit eine Haftung oder Garantie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Preis: 215.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 3.583,33 €
wohnglueck.de | 11.8.2022 | vor 835 Tagen
Zweifamilienhaus in Böhl-Iggelheim mit großem Garten
Dieses von uns exklusiv angebotene Zweifamilienhaus steht in zentraler Lage von Böhl-Iggelheim auf einem ca. 860 m² großen Grundstück. Das Vorderhaus wurde im Jahr 1962 erstellt und wurde 1970 durch einen Anbau erweitert und im Weiteren das Dachgeschoss ausgebaut. Auch wurde das Vorderhaus im Jahr 2008 saniert und ist durch einen Vorraum zugänglich. Im Erdgeschoss befindet sich eine Essküche, ein großes Wohnzimmer und ein kleines Bad mit Dusche. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Steintreppe – hier befindet sich ein großzügiges und helles Arbeitszimmer mit Terrasse, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Dieses Wohnhaus ist vermietet zu einer NKM von 700 Euro Plus 40 Euro für Garage/Stellplatz. Das Hinterhaus ist vom Konzept auf die Möglichkeit ausgelegt, zwei Wohneinheiten zu beinhalten. Eine im Obergeschoss und eine im Dachgeschoss. Auch diese Wohneinheit betreten Sie durch denselben Vorraum und gelangen über eine Steintreppe in die beiden Wohnbereiche im Obergeschoss und Dachgeschoss. Im erstgenannten befindet sich ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zur Küche und einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit zwei Balkonen in Richtung Süd-Ost und Nord-West. Im zweitgenannten Geschoss befindet sich ebenfalls ein großzügiges Wohnzimmer mit Dachflächenfenster, ein kleines Bad, eine kleine Küche und ein Schlafzimmer mit Schrägen. Das Hinterhaus ist ab sofort bezugsfrei. Die Immobilie ist teilunterkellert, so befindet sich ein Keller nur unter dem Vorderhaus. Abgerundet wird das Angebot durch zwei große Garagen, einen großen Innenhof, 2 Carports und einen Schuppen zum Garten hin, der als Werkstatt oder für Gartengeräte genutzt werden kann. Durch die Garagen im Hinterhaus gelangt man in den großen Garten, der zu schönen Stunden im Freien einlädt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 680.000 € | Größe: 280 m² | Preis/m²: 2.428,57 €
wohnglueck.de | 4.10.2022 | vor 781 Tagen
Modernes Einfamilienhaus in Böhl-Iggelheim
Dieses exklusiv von PlanetHome angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Böhl-Iggelheimer Stadtteil Böhl. Das ca. 2006 errichtete Haus der Firma KTM verfügt über knapp 100 m² Wohnfläche. Nach Betreten der Immobilie gelangen Sie zur rechten Seite in die große Küche, welche durch einen modernen und offenen Schnitt einen direkten Zugang zum Wohnzimmer bietet. Vom über 40 m² großen Wohn- und Essbereich gelangt man direkt in den liebevoll angelegten Garten mit Terrasse. Des Weiteren befindet sich noch ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich 3 ungefähr gleichgroße Schlafzimmer sowie das große Hauptbadezimmer. Durch die Aufteilung eignet sich die Immobilie somit perfekt für eine 4-köpfige Familie. Dank der Vollunterkellerung der Immobilie findet sich zudem genug Platz für einen Hobbyraum sowie für ein Homeoffice. Im Keller selbst gab es kurz nach der Erbauung eine Undichtigkeit, welche natürlich sofort behoben wurde. Um einer solchen Situation vorzubeugen, befindet sich im Keller eine Wasserpumpe, die direkt das eintretende Wasser abpumpt. Das Haus weist demnach keinen Renovierungsstau auf und ist zeitnah nach dem Verkauf bezugsfrei. Sollten wir ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf ihre Kontaktanfrage.
Preis: 498.000 € | Größe: 97,2 m² | Preis/m²: 5.123,46 €
wohnglueck.de | 6.7.2023 | vor 506 Tagen
Großes Grundstück mit zwei Häusern (ohne Makler)
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Vorderhaus wurde 2011 kernsaniert. Außer der Fassade besteht hier kein Handlungsbedarf, da auch die Heizung von 2011 ist. Im Hinterhaus ist ebenfalls die Fassade zu dämmen. Keine Maklerkosten!!!! Zwei Häuser auf einem Grund, die auch einzeln erworben werden können.Vorderhaus 82qm 4 Zimmer, Küche und neuwertiges Bad ( inklusive Küchenzeile), Hinterhaus 140qm 6Zimmer Gästeklo, Bad und Küche. Beide Häuser mit Gasheizung. Im Hinterhaus zusätzlich und um Energiekosten zu senken zwei Holz/ Kohleöfen. Diese Immobilie besticht durch ihre individuelle Nutzbarkeit, die sich ohne große Investitionen verwirklichen läßt. Ideal für die große Familie, aber auch für Gewerbetreiende oder einfach ein Haus bewohnen und das andere vermieten. Das Vorderhaus ist vermietet zu 950€ pro Monat. Es kann kurzfristig gekündigt werden. Über einen breiten Hofbereich mit seitlichem Garagenanbau (neu gefliest) gelangt man zum Eingangsbereich des Vorderhauses. Hier finden Sie parterre eine große, schöne Küche mit neuwertiger Küchenzeile, ein Wohnzimmer , ein barrierefreies neuwertiges Bad und ein Schlafzimmer . Im zweiten Geschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer.. Alte Dielen und die aufgearbeiteten alten Türen mit den ehemaligen Beschlägen verfestigen den netten und gemütlichen Eindruck. Über den Hof gelangen Sie zur zweiten Garage mit einer Verbindung zum Hinterhaus. Man kann aber das Haus auch über den normalen Hauseingang betreten oder über zwei weitere Seiteneingänge. Der untere Stock wird zur Zeit gewerblich genutzt, kann aber problemlos auch zu Schlafzimmern für die große Familie umfunktioniert werden . Es gibt hier einen sehr großen Heizraum , der auch als Keller genutzt werden kann. Außerdem stehen 3 weitere Räume zur Verfügung .Desweiteren ein Gäste WC. Über die Treppe gelangt man in die zweite Etage. Dort gibt es ein großes Wohnzimmer mit Eßbereich, eine Küche , ein großes Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer Zur Zeit nutze ich ein Schlafzimmer als Büro) Hier finden sie auch eine L-förmige Terrasse.Holz sollte erneuert werden. Hinter den Häusern erwartet sie ein schöner Grillplatz und ein sehr großer Garten, der keine Wünsche offen lässt. Das Vorderhaus wurde 2011 kernsaniert. Die Heizung ist von 2008 und muß nicht erneuert werden.Heizung Hinterhaus vom Baujahr des Hinterhauses 1982, funktioniert aber tadellos . Renovierung bis 2028 nach jetzigem Stand. Das Hinterhaus bedarf äußerlich etwas Zuwendung und Kosmetik. Es wurde in den Achtzigern gebaut. Mit überschaubarem Budget können sie hier Ihren Traum für die große Familie oder Haus mit Gewerbeanteil verwirklichen. Zögern sie nicht zu lange. die Zinsen werden nicht mehr fallen,sondern ehr steigen.Für die Immobilienpreise wird nach kurzem Fall ein Ansteigen in den nächsten Monaten prognostiziert, da ja auch Neubauen entsprechend teuer geworden ist. Sie finden auch zwei Kaminöfen ( Holz oder Kohle im Hinterhaus) , die helfen die momentanen Energiepreise abzufedern.
Preis: 469.000 € | Größe: 245 m² | Preis/m²: 1.914,29 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 274 Tagen
Gemütlich wohnen unter dem Dach: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Böhl-Iggelheim
Der in den Wohnräumen verlegte Laminatboden in heller Parkettoptik verleiht der Wohnung einen freundlichen und warmen Charakter. Unterstrichen wird dieser Eindruck durch die dekorativen Holzdecken – und -balken. Durch die komplett verglaste, große Gaube fällt viel Licht in die Wohnung. Die braunen Kunststofffenster in Holzoptik sind dreifach verglast und das Rundbogenfenster im Wohnzimmer ist mit einem speziell angefertigtem, elektrischen Rollladen versehen. Das schön geschnittene Wohnzimmer lädt zum Relaxen ein, ein Esszimmer können Sie gegenüber der Küche einrichten. Von hier haben Sie auch Zugang zu einem schönen großen Balkon. Die Einbauküche mit Herd, Glaskeramik-Kochfeld und Spülmaschine ist bereits im Preis enthalten. Im Schlafzimmer befindet sich ein großer, deckenhoher Einbauschrank, der viel Stauraum bietet und ebenfalls im Preis inkludiert ist. Das Tageslicht-Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und in weiß mit gelben Farbakzenten gestaltet. Im Winter sorgt eine eigene Gasetagenheizung für wohlige Wärme.
Preis: 249.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 3.112,50 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 269 Tagen
Wohnen am Feldrand!
OBJEKT:~ Baujahr 1969~ Wohnfläche ca. 104 m²~ Fertighaus (Wolff & Müller)~ voll unterkellertDETAILS:~ 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Tageslicht-G-WC~ Ölzentralheizung / Niedertemperatur (1994)~ Holz-Doppelverglasung~ Parkett-, PVC und Fliesenboden~ überdachte und verglaste Terrasse~ Garten~ Garage~ StellplatzENERGIEAUSWEIS: Endenergiebedarf: 217,0 kWh/(m²*a) GIHR KONTAKT ZU UNS: Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie sich gerne telefonisch oder per Mail an Ihren Immobilienberater/-in.RUNDUMSERVICE:Gerne unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Finanzierungsangebot!~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf, Kauf oderbei der Bewertung IHRER Immobilie?Wir sind Ihr Makler in der Metropolregion Rhein-Neckar!"Immobilienangelegenheiten sind Vertrauenssache.Nutzen SIE unsere langjährige Erfahrung".Rufen SIE uns einfach unverbindlich an!Telefon: 0621 1282-11444~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Hochdorf-Assenheim Hochdorf-Assenheim
Preis: 299.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 2.875 €
wohnglueck.de | 18.8.2023 | vor 463 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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