Attraktive Doppelhaushälfte in traumhafter Lage mit Top-Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Auf einem großzügig geschnittenen, sonnigen Grundstück im Ortsteil Tabing entstehen sechs Doppelhaushälften in ökologischer nachhaltiger Massivholzbauweise. Der Massivholzbau aus nachwachsenden Rohstoffen benötigt durch seine herausragenden Isoliereigenschaften weniger Energie zum Heizen und ist somit ein doppeltes Plus für die Umwelt. Das besondere Raumklima, das man riechen und fühlen kann, beugt durch die natürliche Regulierung von Temperatur und Luftfeuchte der Hausstaub-Bildung vor und ist somit auch für Allergiker bestens geeignet. Die kontrollierte Be- und Entlüftung des Hauses mit Raumluftkühlung ist ebenfalls ein weiterer positiver Aspekt für gesundes Wohnen. Die Doppelhaushälften überzeugen durch ihre großzügige Aufteilung und moderne Planung.
Preis: 996.000 € | Größe: 151 m² | Preis/m²: 6.596,03 €
wohnglueck.de | 17.2.2023 | vor 645 Tagen
Traumhaus am Chiemsee in exkl. Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haupthaus unterteil sich in einen luxuriöses 65 m2 Wohnzimmer, eine offene Küche und Esszimmer, Diele, Gäste WC, drei Schalzimmer, darunter ein Suite mit Bad, und eine getrenntes Bad für die weitere Schafräume. Die Einliegerwohnung mit ca. 80 m2 Wohnfläche verfügt über eine Wohnküche mit Südterrasse, Schlafzimmer, Bad, Diele und ein bis zu 4 Meter hohes Wohnzimmer mit Panoramascheiben mit traumhaftem Ausblick und Westterrasse. Das Haus wurde im Jahr 2013 architektonisch und nach neuesten bautechnischen Standards großzügig erweitert und neu erbaut. In vielen Teilen des Gebäudes wurden überdimensionierte große, bodentiefe und raumhohe dreifach isolierte Panorama-Glasscheiben verbaut, wodurch ganztags viel Licht eindringt. Das Dach wurde neu isoliert und eingedeckt. Die Ziegelwände wurden mit einer 16 cm starken Steinwolle gedämmt. Da das Haus über eine hervorragende Isolierung verfügt und durch die großen Fenster in Winter ganztags viel Sonne einfällt, bewegen sich die Heizkosten auf sehr niedrigem Niveau. Das 1.120 m2 große Grundstück wurde liebevoll mit zahlreichen Bäumen und Pflanzen gestaltet. Das besondere Highlight ist der 40m2 große Gartenteich mit imposanten Granitblöcken, direkt anschließende an die freihängende Holzterrasse. Im Sommer wird durch die großen Dachüberstände ständig für eine ausreichende Beschattung gesorgt. Um das Haus wurden vier großräumige Holzterrassen erbaut. Auf dem Grundstück ist ein Erbpachtrecht mit langer Laufzeit eingetragen diese beläuft aktuell auf die kommenden 50 Jahre. Der außergewöhnliche niedrig Erbpachtzins beträgt 240 Euro jährlich. Ein Kauf des Grundstücks ist eventuell möglich.
Preis: 1.850.000 € | Größe: 299 m² | Preis/m²: 6.187,29 €
wohnglueck.de | 13.11.2022 | vor 741 Tagen
Landhaus mit Stil - standesgemäß Ruhe und Tradition genießen - 5 Min. fußläufig zum Chiemsee
Deckenhöhe Wohnräume 2,70 m Deckenhöhe Keller 2,50 m Marmorummantelter Kamin Hochwertige Parkettböden Fliesenboden Sprossenfenster Zwei Einzelgaragen Zwei Stellplätze Internetanschluss möglich lt. Internetrecherche, z. B. 1.000 MBit/s über div. Anbieter, Telekom 250 MBit/s (unverbindliche Angabe, ohne Gewähr) Dieses herrschaftlich anmutende, stilvolle massiv gebaute Landhaus wurde 1995 in ruhiger Lage von Chieming am Chiemsee erbaut. Das Erdgeschoss empfängt seine Gäste durch eine großzügige, bis zur Empore offene Empfangshalle. Von hier aus geht es weiter in das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und auf die überdachte Süd-West-Terrasse, bzw. in die Küche oder Gäste-WC. Vier Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer bietet das Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich auch eine kleine Wohlfühloase mit Sauna und Dusche. Selbstverständlich sind hier auch ausreichend Keller-/Stauräume, Waschküche und Heizung. Für den Fuhrpark stehen zwei Garagen und zwei Stellplätze zur Verfügung. Das Grundstück ist pflegeleicht mit Hecken und Büschen angelegt und somit vor neugierigen Blicken geschützt. Nach Angabe Ihrer aussagefähigen Daten und Bonitätsnachweisen erhalten Sie zusätzlich von uns einen 360°Rundgang, um sich einen ersten Eindruck dieser tollen Immobilie machen zu können. Wünschen Sie mehr Informationen über dieses interessante Angebot? Dann schauen Sie unter www.von-poll.com/chiemsee oder fordern Sie direkt unser ausführliches Exposé an.
Preis: 1.580.000 € | Größe: 197 m² | Preis/m²: 8.020,30 €
wohnglueck.de | 3.7.2023 | vor 510 Tagen
Landhaus herrschaftlich mit Stil - Anmut oder Modernität genießen - nur 5 Min. fußläufig z. Chiemsee
Deckenhöhe Wohnräume 2,70 m Deckenhöhe Keller 2,50 m Marmorverblendeter Kamin Hochwertige Parkettböden Fliesenboden Sprossenfenster Zwei Einzelgaragen Zwei Stellplätze Internetanschluss möglich lt. Internetrecherche, z. B. 1.000 MBit/s über div. Anbieter, Telekom 250 MBit/s (unverbindliche Angabe, ohne Gewähr) Dieses anmutende, stilvolle Landhaus mit herrschaftlichem großzügigen gepflasterten Einfahrtsbereich wurde 1995 in ruhiger Lage von Chieming am Chiemsee erbaut. Den Chiemsee erreichen Sie fußläufig in fünf Minuten. Das Entrée bildet die sogenannte "Halle" mit offener Galerie bis zum holzvertäfelten Dach. Hier befindet sich der Treppenaufgang ins Obergeschoss wie auch die Zugänge zur Küche und zum großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein marmorverblendeter Kamin wird von hier aus befeuert und lädt zusätzlich an kalten Tagen zum Verweilen ein. Hochwertige Parkettböden und hohe weiße Sprossenfenster und -türen verleihen dem großen Wohnraum sowie dem separaten Esszimmer edle Eleganz. Selbstverständlich kann durch wenig Aufwand aus diesem stilvollen Interiordesign auch ein modernes zeitloses Stilensemble kreiert werden. Eine großzügige Terrasse umgibt das Wohnzimmer von Südosten bis Südwesten, sodass dieser Raum ganztags lichtdurchflutet ist. Von hier aus ist das separate Esszimmer durch eine doppelflügelige Sprossentüre begehbar, welches durch einen weiteren Eingang auch über die Küche möglich. Die Küche ist mit einer praktischen Einrichtung im typisch italienischen Flair ausgestattet, wie es einst in früheren Herrenhäusern vorzufinden war. Eine kleine Speisekammer bietet ebenso Platz für Allerlei. Das Master-Bedroom mit eigenem Zugang zu einem Badezimmer, drei weitere Schlaf/-Arbeitszimmer sowie ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer befinden sich im obersten Geschoss dieses Hauses. Ebenso befinden sich auf diesem Stockwerk jeweils ein kleiner runder Balkon in Ost- und Westausrichtung. Die Geschossdecke bildet auf dieser Etage das Dach. Die Dachschrägen vermitteln ein angenehmes großzügiges offenes Raumgefühl. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich auch eine kleine Wohlfühloase mit Sauna und Dusche. Selbstverständlich sind hier auch ausreichend Keller-/Stauräume, Waschküche und Heizung. Durch eine Außentreppe kann man zusätzlich in den Garten gelangen. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Einzelgaragen und zwei Stellplätze sowie eine durch Büsche abgeschirmte großzügige Zufahrt mit weiteren Park-/Stellmöglichkeiten von der Straßenseite. Das Grundstück ist pflegeleicht mit Hecken und Büschen angelegt und somit vor neugierigen Blicken geschützt. Die integrierten Rendering-/Imagebilder zeigen Ihnen eine andere Art von Wohnen auf, um zu zeigen, dass der Stil des Hauses auch durch moderne Einrichtungen einen stilvollen Charakter weiterhin ausweisen kann. Nach Angabe Ihrer aussagefähigen Daten und Bonitätsnachweisen erhalten Sie zusätzlich von uns einen 360°Rundgang, um sich einen ersten Eindruck dieser tollen Immobilie machen zu können. Wünschen Sie mehr Informationen über dieses interessante Angebot? Dann schauen Sie unter www.von-poll.com/chiemsee oder fordern Sie direkt unser ausführliches Exposé an.
Preis: 1.450.000 € | Größe: 197 m² | Preis/m²: 7.360,41 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 491 Tagen
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung oder schickes Büro
Kernsaniert und topmodern Hochwertige Einbauküche in der großzügigen Wohn-Essbereich Frisch saniertes Badezimmer mit unbenutzter Dusche Einzelgarage und Stellplatz inklusive Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Waschküche im Keller, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung möglich Schuppen und weitere Unterstellmöglichkeiten im Außenbereich Gemeinschaftliche Nutzung des Gartens Neue isolierverglaste Fenster für perfekten Schallschutz und Energieeffizienz Fußbodenheizung Öl-Zentralheizung Diese top-sanierte Dachgeschosswohnung bietet auf rund 70 m² zeitgemäßen Komfort. Der großzügige Wohn-Essbereich ist ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer erweitern ein Vorzimmer und eine Diele geschickt das Raumangebot. Das frisch sanierte Badezimmer wartet auf seine erste Benutzung. In der Miete sind zahlreiche praktische Extras enthalten, darunter eine Einzelgarage, ein Stellplatz, ein Kellerabteil sowie zusätzlicher Stauraum im Innen- und Außenbereich. Der Garten steht allen drei Wohneinheiten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Lage an der Bundesstraße ermöglicht eine bequeme Anbindung und schnelle Erreichbarkeit. Die neuen isolierverglasten Fenster garantieren in allen Räumen perfekten Schallschutz und maximale Energieeffizienz. In Kürze wird in diesem Gebäude auch die 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss frei.
Preis: 840 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 12 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 292 Tagen
Etagenwohnung in 83301 Traunreut, St.-Georgs-Platz
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1964, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 6.457%, 2. Etage, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Garage vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche undefined Baujahr: 1964 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 234.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 3.342,86 €
wohnglueck.de | 10.8.2023 | vor 472 Tagen
Einfamilienhaus in Altenmarkt a. d. Alz, Einl.Whg, Ortsrandlage
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Gepflegtes Einfamilienhaus in Altenmarkt a. d. Alz, Ortsrandlage. Große Wohnung im EG mit 2x Wintergarten und 1. Stock verbunden mit einer Rundtreppe und eigenem Zugang zur Doppelgarage. Im 1. Stock Einliegerwohnung (zur Zeit noch vermietet) mit extra Eingang. Großes Keller mit Sauna, Ruhrraum und extra Bad und weiteren Kellerräumen wie Waschraum, Eine große Werkstatt mit separatem Zugang auch von außen. Die Warmwasser- und Heizungsversorgung erfolgt durch eine moderne Gasheizung mit der Technik von 2017.
Altenmarkt an der Alz Grassach
Preis: 1.555.000 € | Größe: 326 m² | Preis/m²: 4.769,94 €
wohnglueck.de | 28.1.2023 | vor 665 Tagen
Helle 2-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum von Traunreut
Diese renovierte Wohnung bietet Ihnen nicht nur den perfekten Raum zum Leben, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die Stadtmitte. Mit 2 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 56 Quadratmetern ist diese Wohnung ideal für Sie als Single oder als Paar. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Aussicht über Traunreut ein. Die Renovierungen im Jahr 2023 haben dieser Wohnung neue Eleganz und Modernität verliehen. Die Fußböden, Türen und Türzargen wurden komplett erneuert, um ein frisches und zeitgemäßes Ambiente zu schaffen. Die Wände und Decken wurden nach Bedarf sorgfältig verputzt und gestrichen, um ein sauberes und ansprechendes Erscheinungsbild zu gewährleisten. Außerdem wurden alle Steckdosen ausgetauscht, um den modernen Anforderungen gerecht zu werden. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie Ihren neuen Lebensraum! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Termin zu vereinbarenr.
Preis: 800 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 14,29 €
wohnglueck.de | 9.10.2023 | vor 411 Tagen
2 Zimmerwohnung in Stadtmitte Traunreut
Diese renovierte Wohnung bietet Ihnen nicht nur den perfekten Raum zum Leben, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die Stadtmitte. Mit 2 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 56 Quadratmetern ist diese Wohnung ideal für Sie als Single oder als Paar. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Aussicht über Traunreut ein. Die Renovierungen im Jahr 2023 haben dieser Wohnung neue Eleganz und Modernität verliehen. Die Fußböden, Türen und Türzargen wurden komplett erneuert, um ein frisches und zeitgemäßes Ambiente zu schaffen. Die Wände und Decken wurden nach Bedarf sorgfältig verputzt und gestrichen, um ein sauberes und ansprechendes Erscheinungsbild zu gewährleisten. Außerdem wurden alle Steckdosen ausgetauscht, um den modernen Anforderungen gerecht zu werden. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie Ihren neuen Lebensraum! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Termin zu vereinbarenr.
Preis: 840 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 15 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 271 Tagen
TOP renovierte und komplett Möblierte 3 Zimmer-Wohnung in Traunreut
Einbauküche Böden: Fliesen, Laminat Fenster: Doppelisolierverglasung, Kunststoff Trockenraum, Fahrradkeller, Keller, Kabel-TV, Balkon zwei Fernsehen Bet in beiden Schlafräumen Couch Kleiderschränke Waschmaschine Internet Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schöne komplett eingerichtete ca. 67 qm große 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie wurde im Jahre 2015 umfangreich renoviert. Unter anderem wurden z.B. die Stromleitungen ausgetauscht, neues Badezimmer installiert, neue Laminatböden sowie Fliesenboden verlegt, Türen und Türzargen wurden ebenfalls erneuert und neue isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen eingebaut. Eine Einbauküche, ein Kellerraum, Fahrrad- und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.
Preis: 1.200 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 17,91 €
wohnglueck.de | 1.10.2023 | vor 419 Tagen
Eigentumswohnung als Kapitalanlage oder als Eigennutzung.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Sehr guter Zustand der Wohnung. Die Kunststofffenster sind 2-fach Verglast. In der Wohnung ist Parkettboden verlegt. Küche inkl. Einbauküche mit Ceranfeld und Backofen. Die zentral und ruhig gelegene Eigentumswohnung, Baujahr 2003, befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Traunreut. Die 68 m² Wohnfläche teilen sich in Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss, Diele und nach Süden ausgerichtete Balkon auf. Zudem gibt es weitere Räumlichkeiten zum Abstellen von Kinderwägen, Fahr- und Motorrädern, sowie einen Raum zum Wäsche trocknen. Die sehr helle und warme Wohnung ist mit dem Personenaufzug für Familien mit Kindern oder ältere Personen mühelos zu erreichen. Die Anlage wird von einer professionellen Hausverwaltung verwaltet, instandhaltungsrücklagen sind selbstverständlich vorhanden. Die Wärmeversorgung erfolgt durch die Fernwärme. Energieverbrauch laut Energieausweis ist 68,7 kWh(m²a) Die Wohnung steht aktuell leer und somit, nach einem frischen Farbanstrich, sofort bezugsbereit. Bei Interesse und weiteren Fragen melden Sie sich bitte gerne per E-Mail unter Angaben ihrer Kontaktdaten. Tiefgaragenstellplatz in der Nebenstrasse kann gegen Aufpreis erworben werden.
Preis: 320.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 4.705,88 €
wohnglueck.de | 2.2.2023 | vor 660 Tagen
Perfektes Familienzuhause – Fernwärmeanschluss inklusive
Bad mit Badewanne und Duschzone Gäste-WC Fußböden: Laminat, Fliesen Kunststofffenster mit Isolierverglasung Zentrale Gastherme für Heizung und Warmwasser. Aktuell erfolgt die Umstellung auf Fernwärme. Die Realisierung des Fernwärmeanschlusses ist im Kaufpreis enthalten. Kachelofen im Wohnzimmer Wintergarten mit Fußbodenheizung Terrasse mit Südausrichtung Voll unterkellert Lüftungsanlage Offener Carport mit transparentem Kunststoffdach Die bereits erfolgten Modernisierungen umfassen: Isolierglasfenster Dachausbau Aufwändiger Anbau eines Wintergartens Empfohlene Sanierungsmaßnahmen: Erneuerung der Elektroinstallation: Die Kostenschätzung eines ortsansässigen Fachbetriebs liegt vor. Die geschätzten Kosten liegen bei ca. 19.000 EUR. Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem geräumigen Reihenhaus in Traunreut, das sich perfekt für Familien eignet. Das Reihenhaus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über 5 Wohn- und Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und ein Gäste-WC. Die Küche und der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss bieten Raum für gemeinsame Aktivitäten. Im 1. Obergeschoß und im Dachgeschoß genießen Sie Ihre Privatsphäre in einem Eltern-Schlafzimmer und drei Kinderzimmern, dazwischen das moderne Familienbad. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der großzügige Wintergarten mit Fußbodenheizung, der zusätzlichen Raum für Entspannung und Gemütlichkeit schafft. Der angrenzende Garten mit Süd-Terrasse ist der perfekte Ort für Spiel, Spaß und gesellige Grillabende. Ihr Auto parken Sie bequem und geschützt in einem Car-Port direkt vor dem Hauseingang.
Preis: 375.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 2.840,91 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 436 Tagen
Eigenheim, so soll das sein.
Sie sind auf der Suche nach einer eigenen Immobilie oder einem Investment? Dann sind Sie hier genau richtig. Die angebotene 70m² Wohnung teilt sich auf 3 Zimmer auf. Das Gebäude wurde im Jahr 1961 errichtet und befindet sich durch eine gute Pflege in einem gepflegten Zustand. In der Wohnung selbst erhalten Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein zusätzliches Gästezimmer oder Kinderzimmer. Alle Räume sind direkt vom Flur aus erreichbar. Der Balkon der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, wurde vor 2 Jahren neu gebaut. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt und wird je nach Vereinbarung verfügbar sein. Alleinstehend, als Paar, oder sogar als dreiköpfige Familie, diese Wohnung ist es Wert angesehen zu werden. Stellen Sie dazu einfach eine Anfrage und sehen Sie Sich die Wohnung um Zuge einer digitalen Besichtigung online an. Gerne stelle ich Ihnen die Wohnung auch persönlich vor. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Preis: 255.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 3.642,86 €
wohnglueck.de | 8.10.2023 | vor 413 Tagen
Willkommen in Ihrer frischen Wohnung.
Diese teilrenovierte Wohnung bietet Ihnen nicht nur den perfekten Raum zum Leben, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die Stadtmitte. Mit 2 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 56 Quadratmetern ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder als Investment. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Aussicht über Traunreut ein. Die Renovierungen im Jahr 2023 haben dieser Wohnung neue Eleganz und Modernität verliehen. Die Fußböden, Türen und Türzargen wurden komplett erneuert, um ein frisches und zeitgemäßes Ambiente zu schaffen. Die Wände und Decken wurden nach Bedarf sorgfältig verputzt und gestrichen, um ein sauberes und ansprechendes Erscheinungsbild zu gewährleisten. Außerdem wurden alle Steckdosen ausgetauscht, um den modernen Anforderungen gerecht zu werden. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie Ihren neuen Lebensraum! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Termin zu vereinbaren
Preis: 180.000 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 3.214,29 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 437 Tagen
Doppelhaushälfte in schöner Wohngegend von Traunreut
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, sonniger und zentrumsnaher Wohnlage von Traunreut. Das Gebäude wurde ca. 1962 in Massivbauweise errichtet und bietet ca. 185 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die ca. 762 m² große Gartenfläche mit südwestlicher Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Das Haus ist voll unterkellert. Erwärmt wird das Gebäude durch eine Ölzentralheizung. Der Erdöltank befindet sich im Garten. Das Haus ist überwiegend im Originalzustand des Baujahres und bedarf nun einer liebevollen Hand, um es wieder im neuen Glanz erstrahlen zu lassen. Durch die drei Einheiten ist diese Immobilie ideal z.B. für ein Mehrgenerationenhaus oder auch zur Vermietung der einzelnen Wohnungen. Das ganze Haus könnte auch zur kompletten Eigennutzung umgebaut werden. Die Erdgeschosswohnung ist vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 3.600 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 04/2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Zum Haus gehören eine Einzelgarage und ein Carport neben der Garage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie das Stadtzentrum sind in ca. 5 Fahrminuten bequem zu erreichen. Das Grundstück ist voll erschlossen. Es bietet sich zudem an, das Grundstück neu zu bebauen. Es befindet sich im Bereich eines rechtsgültigen Bebauungsplanes. Ein Anbau bzw. ein Ersatzbau mit mehr Wohnfläche sollte demnach möglich sein. Natürlich bedürfen sämtliche Bauvorhaben der individuellen Abklärung und Genehmigung durch die zuständigen Behörden. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 599.000 € | Größe: 185,22 m² | Preis/m²: 3.233,99 €
wohnglueck.de | 20.5.2022 | vor 919 Tagen
Beautyoase, Sportstudio oder Praxis – Erstbezug nach Sanierung!
Edle Einbauküche (neu und unbenutzt) Hochwertige Sauna (neu und unbenutzt) Dusche 2 WCs mit Waschbecken Separater Abstellraum Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Ausreichend Parkplätze vor dem Haus vorhanden Top-saniert – im Jahr 2020 wurden unter anderem folgende Arbeiten ausgeführt: Wasser- und Stromleitungen erneuert Heizungsinstallationen erneuert und Lüftungsanlage installiert Sanitäranlagen nach modernstem Standard erneuert Hochwertige Laminatböden verlegt Hausgeld und Instandhaltungsrücklage: Monatliches Hausgeld: 330,00 €, Darin enthaltene Instandhaltungsrücklage: 132,07 € Bestehende Instandhaltungsrücklage zum 31.01.2023: 4.440,00 € Einfach einrichten und sofort loslegen: Investieren Sie in attraktive Geschäftsräumlichkeiten im Untergeschoss eines lebendigen Wohn- und Gewerbekomplexes in Traunreut. Die ca. 175 m² große Gewerbefläche wurde im Jahr 2020 komplett saniert und im schicken Industrial-Style ausgestattet. Im Kaufpreis enthalten sind die edle Designerküche und die hochwertige Sauna – beide noch nie benutzt! Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Je nach Anforderungen können Sie hier mit wenig Aufwand Ihr gewünschtes Flächenkonzept abbilden. Beheizt werden die Räumlichkeiten per Fernwärme über die Lüftungsanlage.
Preis: 150.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 857,14 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 342 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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