3 Zimmer, EBK, frisch renoviert, direkte Busanbindung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Laminat in allen Räumen außer Bad Tageslichtbad Wände neu tapeziert und gestrichen Die Einbauküche ist neu Diese schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in der ruhigen Ortschaft Barienrode. Durch die 50 Meter entfernte Bushaltestelle können Sie in wenigen Minuten Hildesheim erreichen. Die gesamte Wohnung wurde weiß gestrichen und mit einem neuen hochwertigen Design-Laminatboden ausgestattet. Besonderheiten: gepflegte Anlage mit netter Nachbarschaft kostenloser Einstellplatz direkt vor dem Haus neue hochwertige Einbauküche zur kostenlosen Nutzung direkte Busanbindung eigener Kellerraum zusätzlicher gemeinsamer Waschkeller mit Platz für eigene Waschmaschine und Trockner moderne Brennwertheizung mit sehr niedrigem Verbrauch (Energieausweis liegt vor)
Preis: 630 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 9 €
wohnglueck.de | 24.1.2022 | vor 1034 Tagen
Seltene Gelegenheit in Barienrode! Wohnung zum Verlieben - FALC Immobilien Hildesheim
Die Immobilie in der Übersicht: 1 großes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen 1 großer Balkon mit Senkrecht-Markise (Süd-Ausrichtung) 1 Küche inkl. Einbauküche 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer 1 Tageslichtbad mit Dusche + Wanne 1 Gäste-WC 1 Flur/Diele 1 Abstellraum 1 großer Kellerraum (Nr. 3) Ausbaureserve im Dachboden 1 Garage 1/4 Gartenanteil massive Bauweise ruhiges Mehrfamilienhaus (4 Parteien) 1.100 m² Eigentumsgrundstück Erneuerung der Öl-Zentralheizung (Bosch) im Jahr 2021 gepflegtes Treppenhaus Mitbenutzung des Gartens für alle Eigentümer / Mieter Mitbenutzung des Waschmaschinenraumes im Keller Durchlauferhitzer im Badezimmer TV über Kabelanschluss Ausbaureserve im DG vorhanden (ca. 38 qm) Anschluss für einen Heizkörper bereits vorhanden Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns! Herzlich Willkommen in Barienrode! Sie suchen ein neues oder erstes eigenes Domizil für sich und ihre Lieben? Wir von FALC Immobilien Hildesheim/Braunschweig offerieren Ihnen hier eine seltene Gelegenheit. Diese wunderschöne Eigentumswohnung im 1. OG (DG) mit ca. 98 m² Wohnfläche zzgl. Ausbaureserve mit bereits wohnraumähnlichem Charakter im Spitzboden wartet auf Sie - wir präsentieren Sie Ihnen gern. Die Immobilie mit 4 Wohneinheiten wurde im Jahr 1983 in massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück erbaut. Eine beständige, kontinuierliche Pflege und Instandhaltung belässt dieses Haus in gutem Zustand. Erst im letzten Jahr wurde eine neue Heizungsanlage (Öl-Zentralheizung) installiert. Der Grundriss der Wohnung ist gut durchdacht und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich hier rundum wohl zu fühlen. Herzstück dieser tollen Wohnung ist zweifelsfrei das große Wohn-/Esszimmer mit dem angrenzenden, überdachten Balkon, der zudem noch über eine hochwertige Beschattungsmöglichkeit verfügt. Auf diesem können Sie im Sommer Ihren Feierabend bei einem Glas Wein genießen und im Winter verbreitet das knisternde Feuer Ihres Kaminofens im Wohnzimmer wohlige Wärme und Behaglichkeit. Wenn Sie im angrenzenden geöffneten Essbereich sitzen, können Sie Ihren Blick nach dem Essen direkt nach draußen auf die Felder schweifen lassen. Traumhaft! Aber beginnen wir von vorn: Wir betreten die Immobilie und gelangen in das gepflegte Treppenhaus. Über die Treppe, die in das 1. OG führt, betreten wir die Wohnung und den großzügigen Flur, von dem alle Zimmer zu erreichen sind. In der nach Osten ausgerichteten Küche scheint bereits morgens die Sonne herein und verbreitet gute Laune. Hier können Sie Ihre Familie nach Lust und Laune verwöhnen. Zum Wachwerden in der Früh nutzen Sie die Dusche im großzügigen Tageslichtbad und für den Abend können Sie sich über ein entspannendes Bad in der Badewanne freuen. Was will man mehr? Ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung ist das Dachstudio, welches Sie als zweites Kinderzimmer, als Home-Office, Hobbyraum, Lesezimmer, Fitnessraum oder ähnliches nutzen können. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf! Der bereits gedämmte Dachoden ist in der Wohnfläche nicht enthalten und bietet Ihnen ca. 38 m² zusätzliche Fläche. Alle Wohnbereiche sind derzeit mit Teppichboden / PVC ausgestattet. Des Weiteren können Sie sich bei dieser Immobilie über eine Garage freuen. Die Parkplatzsuche und das demnächst wieder anstehende Eiskratzen werden Sie sich in Zukunft getrost sparen können. Das Hausgeld beträgt 1/4 jährlich 570,- EUR, hierin ist eine Instandhaltungsrücklage von 119,10 EUR enthalten. Auch mit Internet sind Sie in diesem Objekt gut angebunden. Für schnelles Internet sorgt Vodafone mit bis zu 1000 MBit/s im Download und mit bis zu 50 MBit/s im Upload. Das Haus ist voll unterkellert und mit vier Kellerräumen ausgestattet, wovon einer Ihnen gehört und der Ihnen ausreichend Lagerkapazitäten bietet. Des Weiteren gibt es einen gemeinschaftlicher Waschraum, in dem die Waschmaschinenanschlüsse sind sowie einen Heizungsraum. Von hier aus wird das Haus mit einer neuen Öl-Zentralheizung, die regelmäßig gewartet wird, zuverlässig mit Wärme versorgt. Die Kellerräume sind vom Erdgeschoss sowie vom Gartenbereich begehbar. In dem schönen, direkt an das Haus angrenzenden Garten mit schattenspendenden Obstbäumen und Ziersträuchern, können Sie nach Lust und Laune entspannen. Komfortabel, funktional und mit dem gewissen Etwas wartet dieses Schmuckstück auf seine neuen Eigentümer - und dieser könnten schon bald Sie sein!
Preis: 219.000 € | Größe: 97,72 m² | Preis/m²: 2.241,10 €
wohnglueck.de | 5.11.2022 | vor 749 Tagen
Saniertes Ein-Zweifamilienhaus mit großer Sonnenterrasse in Diekholzen
Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1955 in hochwertiger Massivbauweise errichtet und erst im Jahr 2019 kernsaniert und auf einen gehobenen Standard gebracht. Das Haus lebt vor allem durch eine familienfreundliche und moderne, helle Raumaufteilung. Das Herz des Hauses liegt im ca. 45 m² großen lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich. Dieser ist offen zur Küche gestaltet worden, welche mit einer großen Kücheninsel ausgestattet ist. Im Erker lässt es sich am Sonntag das ausgiebige Frühstück so richtig genießen und an kalten Tagen können Sie im Wohnbereich vor dem neuen hochwertigen Ofen verweilen. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Büro genutzt wird, sowie ein Gäste WC. Im Obergeschoss gelangen Sie über die Diele in zwei weitere Zimmer, die als Kinder- und Schlafzimmer genutzt werden können. Neben dem größeren Raum befindet sich auch ein Ankleidezimmer. Als Highlight im Obergeschoss lässt sich hier das Badezimmer bezeichnen. Dieses wurde erst kürzlich saniert und verfügt über eine freistehende Badewanne, eine ebenerdige extragroße Dusche, ein WC mit zusätzlichem Bidet und ein Doppelwaschbecken. Der umzäunte Garten bietet Ihnen viel Privatsphäre im Feierabend und gleichzeitig jede Menge Platz für die Kinder und dem Hund zum Toben. Der Fokus im Garten liegt auf der riesigen Sonnen-Terrasse. Hier kann man den Kaffee am Morgen so richtig genießen und im Sommer den Grill zum Glühen bringen. Auf dem Hof steht ein weiteres, ebenfalls saniertes, Nebengebäude, welches als separate Einliegerwohnung, als Gästehaus oder als Büro genutzt werden kann. Es verfügt über eine eigene Küche, ein Badezimmer, einen Wohnbereich und einen Schlafbereich im gemütlichen Dachgeschoss. Der Traum von einem Mehrgenerationen - Wohnen könnte hier leicht realisiert werden! Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand. In den letzten drei Jahren wurde das Haus umfangreich saniert und ist mit einem Neubau vergleichbar. Eine neue, moderne Einbauküche, eine Garage und drei weitere PKW-Stellplätze auf Ihrem Grundstück, vervollständigen die Ausstattung dieses charmanten Hauses und lassen keine Wünsche mehr offen. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein öffentl.-/kirchliches Erbpacht Grundstück, bei dem nur 160,-€ jährlich an das Bistum Hildesheim zu zahlen sind. Der Vertrag läuft bis zum 01.10.2054 und wird dann wieder um weitere 99 Jahre verlängert.
Preis: 486.000 € | Größe: 163 m² | Preis/m²: 2.981,60 €
wohnglueck.de | 9.4.2022 | vor 959 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus mit Terrasse in bester und ruhiger Sackgassenlage von Diekholzen-Söhre
Um einen Zugang zum vollständigen Exposé mit Lagebeschreibung sowie die virtuelle Besichtigung zu erhalten, füllen Sie bitte das Anfrageformular aus. Dieses exklusiv von uns angebotene, freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1968 in hochwertiger und massiver Bauweise auf einem ca. 867 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 178 m² und verteilt sich auf zwei Etagen und fünf Zimmer. Das schön angelegte Grundstück liegt in einer uneinsichtigen Sackgasse. Vorbei am Vorgarten inkl. Doppelcarport, betreten Sie das Haus durch eine massive Eingangstür und gelangen direkt in die Diele des Erdgeschosses samt Garderobe. Von hieraus haben Sie Zugang zu den Räumlichkeiten des Erd- und Obergeschosses. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich inkl. Esszimmer mit einer Größe von zusammen ca. 55 m², Echtholzparkett und offenen Deckenbalken. Weiter verfügt das Erdgeschoss über eine große, separate Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer/Büro sowie ein Badezimmer und ein Gäste WC. Die Küche sowie der Wohnbereich bieten direkten Zugang zur großen, überdachten Terrasse mit Blick in den Vorgarten, der zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Elternschlafzimmer mit Balkon und Ankleidezimmer. Von hieraus ergibt sich - wie auch vom Erdgeschoss aus - ein einzigartiger unverbaubarer Weitblick in die Natur, auf eine Wiese. Zusätzlich findet sich ein weiteres Kinderzimmer sowie ein vollständiges Badezimmer mit Duschwanne. Weitere Nutzfläche bietet der gut nutzbare Vollkeller. Abgerundet wird das Angebot durch eine in der Kelleretage gelegenen, praktischen Garage mit direktem Zugang zum Haus. Die genaue Raumaufteilung finden Sie auf den beigefügten Grundrissen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und nutzen Sie die virtuelle Besichtigung. Gerne vereinbaren wir anschließend einen exklusiven Termin vor Ort.
Preis: 350.000 € | Größe: 178,32 m² | Preis/m²: 1.962,76 €
wohnglueck.de | 17.5.2022 | vor 921 Tagen
T.W.I.W - Traumhaftes Wohnen in Waldrandlage - perfekt für die kleine Familie
Erdgeschoss und Garten Wohn- und Esszimmer Küche mit hochwertiger Einbauküche im Landhausstil (aus 2020, kann übernommen werden) Diele/Flur neuwertiges Badezimmer mit Dusche + Wanne Garage mit Zugang zum Garten Terrasse Garten-/Gerätehäuschen Unterstellplatz für Ihr Wohnmobil oder ähnliches Obergeschoss 1 Schlafzimmer mit angrenzendem 1/2 Zimmer 1 Kinderzimmer 1 Raum (LAN-Anschluss) Flur mit Zugang zum Dachboden (zusätzliche Nutzfläche) Technische Merkmale auf einen Blick: Baujahr 1935, Anbau aus 2020 ca. 674 m² Eigentumsgrundstück teilweise unterkellert Gaszentralheizung (2015) teilweise erneuerte Fenster (1983 bzw. 2020) Haustür + Vordach (2015) modernisiertes Badezimmer (2010) Elektrik 3-adrig Kaminofen (2010) TV über Kabelanschluss (Glasfaseranschluss liegt in der Straße) vorwiegend Außenjalousien vorhanden helle Zimmertüren teilweise mit Glaseinsätzen Bodenbeläge: Laminat und Fliesen Herzlich willkommen in Diekholzen! Suchen Sie ein ruhiges Zuhause für sich und Ihre kleine Familie? Oder auch nur zu zweit? Dann haben wir von FALC Immobilien Hildesheim/Braunschweig hier die passende Immobilie für Sie: Die Doppelhaushälfte mit Anbau aus dem Jahr 2020 wurde im Jahr 1935 auf einem Eigentumsgrundstück mit ca. 674 m² erbaut. Das Highlight dieses Hauses ist sicherlich die ruhige und direkte Waldrandlage mit dem wunderschönen Garten, den vielzähligen Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge und der Anbau mit dem großzügigen Kinderzimmer, aber fangen wir von vorne an: In der nach Osten ausgerichteten Küche scheint bereits morgens die Sonne herein und verbreitet gute Laune. Hier macht das Kochen Spaß und Sie können Ihre Familie nach Lust und Laune verwöhnen. Die erst im Jahr 2020 eingebaute hochwertige Küche im Landhausstil kann mit übernommen werden. Im großzügigen Wohn- und Esszimmer sorgt ein Kaminofen in den Herbst- und Wintermonaten für wohlige Wärme und gibt Ihnen die Chance ganz nebenbei Energie einzusparen. Gehen wir nun über den vor kurzem renovierten Flur in das 1. OG: dieses verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein großes, lichtdurchflutetes Kinderzimmer, ein Home-Office (mit traumhaftem Ausblick in den Garten) und einen kleinen Raum, den Sie individuell nutzen können (LAN-Anschluss). Des Weiteren können Sie sich bei dieser Immobilie über einen Stellplatz, ein Carport für Ihr Wohnmobil sowie über eine Garage freuen. Die Parkplatzsuche und das demnächst wieder anstehende Eiskratzen werden Sie sich in Zukunft getrost sparen können. Freuen Sie sich auf den Sommer in Ihrem eigenen Garten mit farbenfroher Blumen- und Pflanzenpracht und genießen Sie den kommenden Frühling bereits auf Ihrer neuen Terrasse.
Preis: 299.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 2.577,59 €
wohnglueck.de | 11.3.2023 | vor 623 Tagen
Diekholzen-Söhre: Hochwertiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage, Carport, 2 Terrassen u. 2 Balkonen
Im Erdgeschoss steht Ihnen eine ca. 90 m² große 2 Zimmerwohnung zur Verfügung, die Sie mit der offenen Bauweise und den praktischen Grundrissen überzeugen wird. Im Eingangsbereich der Wohnung befinden sich ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum. Die zum Wohn- und Essbereich offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Auch das Schlafzimmer mit ca. 17 m² wird Sie überzeugen. Im Wohnbereich besteht die Möglichkeit, einen Kamin einzubauen. Den gepflegten Garten können Sie von der Südterrasse aus genießen. Die ca. 157 m² große Maisonettewohnung (1. OG mit ca. 90m² Wfl. und 2. OG mit ca. 67m² Wfl.) ist durch eine Außentreppe begehbar. Auch mit dieser Wohnung erschufen die Eigentümer ein modernes und elegantes Zuhause für eine anspruchsvolle Familie. Die Wertigkeit, die Ihnen im Erdgeschoss begegnet ist, setzt sich auch in diesem Bereich fort. Die Küche und der Wohn-/Essbereich mit ca. 61 m² ist offen gehalten. Hier ist ein Kamin vorhanden. Die Küche ist ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet. Das moderne Duschbad ist vom Schlafzimmer aus begehbar. Die Etagen der Maisonettewohnung sind durch eine offene Treppe im Eingangsbereich miteinander verbunden. Auch diese Ebene im 2. OG lässt keine Wünsche offen. Die Wohnfläche von ca. 67 m² ist in drei Zimmer und ein Duschbad aufgeteilt. Die Maisonettewohnung verfügt über 2 großzügige Südbalkone. Der Dachboden ist über eine vollwertige Treppe erreichbar und wird zurzeit als Staubereich genutzt. Weitere Highlights sind der liebevoll gepflegte Garten mit einem massiv gebauten Gartenhaus, einer weiteren Terrasse mit einer Outdoor-Dusche sowie die Doppelgarage und das Carport. Die Immobilie entstand mit viel Liebe zu geschmackvollen Nuancen und mit Einsatz von sehr hochwertigen Materialien. Die besonders sorgfältige Dämmung der Fassade und des Daches spiegelt sich in den Energiewerten wider.Wenn Sie ein Haus mit zeitloser Eleganz und beeindruckendem Charme suchen, sind Sie hier richtig.
Preis: 595.000 € | Größe: 247 m² | Preis/m²: 2.408,91 €
wohnglueck.de | 27.4.2023 | vor 577 Tagen
Großes Einfamilienhaus in Diekholzen
Großes Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit diversen Anbauten und Nebengebäude befindet sich auf einem ca. 909 m² großen Eigentumsgrundstück direkt in Diekholzen. Die ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoss mit insgesamt sieben Zimmern. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, Küche, Wannenbad und Duschbad. Vom großen Wohn-/ Esszimmer aus (ca. 30 m²) betreten Sie in den Garten und gelangen zum Nebengebäude mit drei weiteren Räumen und einem Duschbad (Bj. 1959, Nutzfläche ca. 30 m²). Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, eine Küche und ein Wannenbad. Eine Wendeltreppe führt Sie zum Spitzboden. Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Die im Jahr 1972 erweiterte Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Auf dem Grundstück können weitere Pkw abgestellt werden. Die Immobilie wurde seit dem eigentlichen Baujahr des Haupthauses in 1956 kontinuierlich um diverse Anbauten erweitert. Diese sind baurechtlich dokumentiert. Der Zustand der Immobilie entspricht den jeweiligen Baujahren. Das Gebäude ist unbewohnt und kann zeitnah einem neuen Eigentümer übergeben werden, der Haus und Garten aus dem Dornröschenschlaf erwecken wird. Nutzen Sie hier Fördermittel um dieses Gebäude mit attraktiven Konditionen auf einen neuen Stand zu bringen.
Preis: 330.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 1.833,33 €
wohnglueck.de | 20.11.2023 | vor 369 Tagen
Maisonette-Wohnung auf 4 Zimmer 130 qm 2 Balkone Fahrstuhl Garage Ochtersum Hildesheim
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Als Besonderheit bleibt die direkt neben dem Hauseingang befindliche Einzelgarage mit professioneller Flachdachbegrünung zu erwähnen. Maisonette-Wohnung Eine Maisonette bzw. Maisonette-Wohnung ist ein spezieller Wohnungstyp, bei dem der Wohnraum zusammenhängend mindestens zweistöckig innerhalb des Gebäudes angeordnet ist. Üblicherweise ist nur das untere Geschoss mit dem Treppenraum eines Mehrfamiliengebäudes verbunden, das obere Geschoss ist nur über die innenliegende Treppe verbunden. Der Vorteil einer Maisonette-Wohnung ist das Gefühl, in einem Haus mit mehreren Geschossen zu wohnen, während man sich in Wirklichkeit in einem Mehrfamilienhaus oder gar in einem großen Mietshaus befindet. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Anfragen bitte nur unter Mitteilung der Mobilfunkrufnummer „Wohnanlage An der Renne 58/60“ in 31139 Hildesheim Ochtersum Bitte die Anlage nur mit Besichtigungstermin betreten! Großzügige, helle Maisonette-Wohnung mit unverbaubarem Ausblick verteilt auf circa 130 qm Fläche, 4 Zimmer, Essdiele, Küche, Hauswirtschaftsraum, 2 Balkone mit Fahrstuhl im Treppenhaus, Kellerraum & Einzelgarage. Provisionsfreier Privatverkauf (Sie sparen rund 25.500 €* Maklergebühren inkl. Mwst.). Wohnen mit besonderem Flair auf zwei Ebenen in einer großzügigen, lichtdurchfluteten Maisonette-Wohnung direkt am Naherholungsgebiet Steinberg in vier Zimmern, zwei Balkonen und Essdiele. Parken in eigener Einzelgarage (im Kaufpreis enthalten) möglich. Die Wohnanlage mit entschleunigendem Blick in Richtung Wald, naheliegendem Wildgatter, fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten im Südwesten der Stadt Hildesheim (Ochtersum) kann insgesamt nur wertsteigernd interpretiert werden. Hinter der rutschhemmenden Natursteintreppe mit Handlauf aus Edelstahl bringt Sie der zeitgemäße Fahrstuhl der gepflegten Wohnanlage „An der Renne 58/60“ direkt in das zweite Obergeschoss. Von dort führt die offene Steintreppe zur Eingangstür des exklusiven Wohnungstyps, bei dem der Wohnraum zusammenhängend zweistöckig innerhalb des eigentlichen Gebäudes charaktertypisch auf circa 130 qm Fläche angeordnet ist. In der unteren Etage der attraktiv gestalteten Maisonette-Wohnung sind alle Zimmer über die geräumige Essdiele, welche mit hellem Echtholzfußboden ausgestattet ist, erreichbar: Das großzügig lichtdurchflutete, sonnenausgerichtete Wohnzimmer samt riesigen Fenstern, mit Echtholzparkett und direktem Zugang zum großzügigen Balkon in Richtung Naherholungsgebiet. Die moderne Küche (mit der im Kaufpreis enthalten ALNO-Einbauküche), Frühstücksbalkon, elektrischem Außenrollo und Sonnenmarkise. Der an der Küche direkt angrenzende Hauswirtschaftsraum. Das Gästebad sowie das helle Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer mit eigenem Zugang zur großen Sonnenterrasse. Beide Balkone verfügen über eine – durch einen Fachbetrieb – nachträglich montierte elektronisch / mechanisch steuerbare Markensonnenmarkise, erlauben einen beruhigenden Panoramablick und laden zur entspannenden Erholung in der eigenen Wohlfühloase ein. Ebenfalls über die Essdiele ist die innenliegende Echtholztreppe erreichbar. Von dort gelangen sie in das obenliegende Geschoss, dessen Schräge ein besonderes Flair an Gemütlichkeit verschafft. Dort ist das Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC vorhanden. Sowie zwei Räume welche beispielsweise als Schlaf- Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die große Wohnung ist selbstverständlich teilweise mit wärmeisolierten Außenjalousien, passgenauen Senkrechtmarkisen oder Plissees ausgestattet. Die pflegeleichten Sprossenfenster, welche teilweise mit hochwertigem Insektenschutzgittern bestückt sind, ermöglichen einen wunderschönen Fernblick aus verschiedenen Perspektiven. Zusätzlich gehört ein eigener circa 12 qm großer abschließbarer Kellerraum, ein Gemeinschaftskellerraum für Fahrräder (Kinderwagen) sowie ein Trockenraum zum Objekt. Der Erstbezug durch die aktuellen Besitzer fand im Jahr 2006 statt, Renovierungsarbeiten zuletzt im Jahr 2019. Die hochwertigen Markenmarkisen und die zwei Velux-Solar-Rollläden wurden in den letzten Jahren durch ortsansässige Fachfirmen nachgerüstet. Ebenso einige Fliegengitter. Ein gültiger Energieausweis liegt vor.
Preis: 299.999 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 2.830,18 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 296 Tagen
Maisonette-Wohnung auf 4 Zimmer 130 qm 2 Balkone Fahrstuhl Garage Ochtersum Hildesheim
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Maisonette-Wohnung Eine Maisonette bzw. Maisonette-Wohnung ist ein spezieller Wohnungstyp, bei dem der Wohnraum zusammenhängend mindestens zweistöckig innerhalb des Gebäudes angeordnet ist. Üblicherweise ist nur das untere Geschoss mit dem Treppenraum eines Mehrfamiliengebäudes verbunden, das obere Geschoss ist nur über die innenliegende Treppe verbunden. Der Vorteil einer Maisonette-Wohnung ist das Gefühl, in einem Haus mit mehreren Geschossen zu wohnen, während man sich in Wirklichkeit in einem Mehrfamilienhaus oder gar in einem großen Mietshaus befindet. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. *Privatverkauf: Bei Abschluss eines Kaufvertrages zum Erwerb der Eigentumswohnung ist keine marktübliche Provision in Höhe von in der in Niedersachsen durchschnittlichen 7,14 % des Kaufpreises zzgl. der z.Zt. gültigen MwSt. in Höhe von 19 % vom Käufer zu zahlen! Sie sparen hier also rund 25.500 Euro Maklergebühren! Achtung: Mit Maklern und Mietinteressenten erfolgt derzeit keine Kommunikation. Interessenten ohne Namen, Telefonnummer und Anschrift können leider ebenso wenig berücksichtigt werden. Nichtraucherhaushalt. Festpreis. Solange das Objekt dargestellt ist, steht er noch zum Verkauf. Dieser erfolgt von privat unter Ausschluss jeglicher Rückgaberechte, Sachmängel- und Zusicherungshaftung. Überzeugen Sie sich eingeständig vor Ort von allen Fakten. Abbildungen und Beschreibungen können beispiel- und fehlerhaft sein. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Preis: 299.999 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 2.830,18 €
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 353 Tagen
Top Mietwohnung mit EBK und Balkon in Hildesheim
2 Zimmer Wohnung Top Lage in Ochtersum Bodenbelag: Laminat und Fliesen Moderne großzügige Aufteilung EBK mit Geschirrspüler und neuem Backofen Zentralheizung Abstellraum Dachboden Fahrrad- Abstellraum Außen Hier vermieten wir eine modern geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mit guter Ausstattung, Einbauküche und Balkon. Sie ist mit einem schönen Laminat ausgestattet, Küchenbereich und das Bad sind gefliest. Am großzügigen Wohnbereich grenzt der Küchenbereich an, welcher sich durch einen Fliesenboden vom Wohnbereich abgrenzt. Die vorhandene EBK wurde durch einen neuen Herd mit Ofen aufgewertet und hat sogar eine fast neue Spülmaschine. Nur einen Kühlschrank müssen Sie mitbringen. Das Schlafzimmer hat genau die passende Größe für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Duschbad verfügt über zeitlose Fliesen, einer modernen Duschkabine aus Glas und einem Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird das ganze durch die Idylle, einem PKW Stellplatz direkt am Haus und dem nach hinten zu einem kleinen Park gerichteten Balkon, auf dem man schöne Stunden an der frischen Luft genießen kann.
Preis: 495 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 9,90 €
wohnglueck.de | 28.11.2023 | vor 361 Tagen
Top Mietwohnung mit EBK und Balkon in Hildesheim
2 Zimmer Wohnung Top Lage in Ochtersum Bodenbelag: Laminat und Fliesen Moderne großzügige Aufteilung EBK mit Geschirrspüler und neuem Backofen Zentralheizung Abstellraum Dachboden Fahrrad- Abstellraum Hier vermieten wir eine modern geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mit guter Ausstattung, Einbauküche und Balkon. Sie ist mit einem schönen Laminat ausgestattet, Küchenbereich und das Bad sind gefliest. Am großzügigen Wohnbereich grenzt der Küchenbereich an, welcher sich durch einen Fliesenboden vom Wohnbereich abgrenzt. Die vorhandene EBK wird durch einen neuen Herd mit Ofen aufgewertet und hat sogar eine fast neue Spülmaschine. Nur einen Kühlschrank müssen Sie mitbringen. Das Schlafzimmer hat genau die passende Größe für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Duschbad verfügt über zeitlose Fliesen, einer modernen Duschkabine aus Glas und einem Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird das ganze durch die Idylle, einem PKW Stellplatz direkt am Haus und dem nach hinten zu einem kleinen Park gerichteten Balkon, auf dem man schöne Stunden an der frischen Luft genießen kann.
Preis: 495 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 9,90 €
wohnglueck.de | 26.10.2023 | vor 394 Tagen
Top Mietwohnung mit EBK und Balkon in Hildesheim
2 Zimmer Wohnung Top Lage in Ochtersum Bodenbelag: Laminat und Fliesen Moderne großzügige Aufteilung EBK mit Geschirrspüler und neuem Backofen Zentralheizung Abstellraum Dachboden Fahrrad- Abstellraum Hier vermieten wir eine modern geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mit guter Ausstattung, Einbauküche und Balkon. Sie ist mit einem schönen Laminat ausgestattet, Küchenbereich und das Bad sind gefliest. Am großzügigen Wohnbereich grenzt der Küchenbereich an, welcher sich durch einen Fliesenboden vom Wohnbereich abgrenzt. Die vorhandene EBK wird durch einen neuen Herd mit Ofen aufgewertet und hat sogar eine fast neue Spülmaschine. Nur einen Kühlschrank müssen Sie mitbringen. Das Schlafzimmer hat genau die passende Größe für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Duschbad verfügt über zeitlose Fliesen, einer modernen Duschkabine aus Glas und einem Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird das ganze durch die Idylle, einem PKW Stellplatz direkt am Haus und dem nach hinten zu einem kleinen Park gerichteten Balkon, auf dem man schöne Stunden an der frischen Luft genießen kann.
Preis: 495 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 9,90 €
wohnglueck.de | 10.11.2023 | vor 379 Tagen
Großzügig und lichtdurchflutet mit 2 Balkonen in begehrter Wohnlage!
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 8-Parteien-hauses im beliebten Ochtersum. Die 112 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt und lassen keine Wünsche offen: Sie betreten die Wohnung und befinden sich klassisch im Flur - hier grenzen die Küche ein Gäste-WC und ein Büro an sowie das weitläufige und lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer mit Nord- und Südbalkon. Eine praktische Durchreiche von der Küche zum Esszimmer ist vorhanden.Der Schlaftrakt (ein Schlaf- und ein Kinderzimmer) sowie das Hauptbad sind über einen separaten Flur erreichbar. Ein Garagenstellplatz und ein Kellerraum gehören zu der Wohnung und runden diesesAngebot ideal ab. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Innenbesichtigung von dieser Wohnung und sprechen Sie einen Termin mit uns ab!Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.
Preis: 249.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 2.223,21 €
wohnglueck.de | 16.1.2023 | vor 677 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus in Ochtersum
Die im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtete Immobilie bietet Ihnen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 132m² alles was das Herz begehrt. Ob Kinder- oder Arbeitszimmer, hier findet jeder seinen Platz. Das Erdgeschoss betreten Sie über den weitläufigen Flur und erreichen von diesem den Mittelpunkt des Hauses - den großen Wohn- und Essbereich (ca. 47m²) mit seiner offenen Küche. Der Wintergarten und die nach Westen ausgerichtete Terrasse sind vom Wohnzimmer aus begehbar. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein modernes Duschbad sowie ein Schlaf- bzw. Arbeitszimmer. Eine offene Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, in dem sich weitere drei Schlafzimmer befinden. Das Tageslichtbad ist auf dieser Ebene mit Dusche und Wanne ausgestattet. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen neben diversen Nutz- und Lagerräumen einen beheizten Hobbyraum sowie ein modernes Duschbad. Ein großes Grundstück zum Spielen und Naschen - der eingewachsene Garten mit zahlreichen Obstbäumen - wie Kirsche, Apfel und Pflaume - lädt bestens dazu ein. Sonnige Zeiten erwarten Sie ebenfalls auf dem zusätzlichen, gepflasterten Sitzplatz an der Südseite des Hauses. Ihren Pkw stellen Sie in der Garage, unweit des Hauses ab. Davor ist Platz für ein weiteres Fahrzeug.
Preis: 380.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 2.878,79 €
wohnglueck.de | 4.8.2023 | vor 477 Tagen
Charmantes Reihenendhaus in Hildesheim-Ochtersum
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohn-/Esszimmer, die Küche, eine Gästetoilette sowie eine großzügige Südterrasse, auf der Sie den Feierabend in der Sonne genießen können, zur Verfügung.Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Der Südbalkon ist von zwei Zimmern begehbar. Der Spitzboden kann eventuell bei Bedarf als Dachstudio ausgebaut werden.In letzten Jahren wurden z.B. folgende Modernisierungsarbeiten durchgeführt:- Einbau einer neuen Haustür 2023- Erneuerung der Kellerfenster und der Tür 2021- Erneuerung der Fenster (3-fache Verglasung) 2012- Garagendachsanierung 2011- Balkonsanierung 2009Nützlichen Stauraum finden Sie im Keller und im Gerätehäuschen. Der Keller verfügt über einen separaten Ausgang zum liebevoll gestalteten Garten. Hier können Sie Ihr eigenes Gemüse ernten und am Teich entspannen.Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den Möglichkeiten, die Ihnen Ihr neues Zuhause bietet. Das charmante Reihenendhaus wurde ca. 1975 massiv erbaut. Das Eigentumsgrundstück ist ca. 354 m² groß. Die Wohnfläche mit ca. 103 m² bietet Freiraum für eine kleine Familie. Die Immobilie verfügt über einen Vollkeller und eine Garage.
Preis: 260.000 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 2.524,27 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 269 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig