Wohnen in bester Lage
Kabel Sat TV vorhanden Balkon vorhanden Unterkellerung vorhanden Wohnungsheizung als Heizungsart Gas als Befeuerung Fenster mit 2-Fachverglasung Die Wohnung selbst ist jedoch ein wenig renovierungsbedürftig. Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine geräumige Etagenwohnung in Dülmen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und bietet eine Wohnfläche von ca. 59 m². Das Baujahr des Massivhauses liegt bei 1959 und ist vollständig unterkellert. Das Objekt verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Die gesamte Wohnung ist komplett gefliest. Die Ausstattungsqualität ist als normal zu bezeichnen. Der Balkon ist nach Südost ausgerichtet und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums und ist ab sofort verfügbar. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Für Familien mit Kindern bietet die Lage der Wohnung einen weiteren Vorteil: Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind alle in einem Umkreis von nur 0,8 km zu finden. So können Kinder bequem und sicher zur Schule oder zum Kindergarten.
Preis: 109.000 € | Größe: 58,5 m² | Preis/m²: 1.863,25 €
wohnglueck.de | 28.6.2023 | vor 514 Tagen
TOP Anlage und Rendite in bester Lage.
Kabel Sat TV vorhanden Balkon vorhanden Unterkellerung vorhanden Wohnungsheizung als Heizungsart Gas als Befeuerung Fenster mit 2-Fachverglasung Die Wohnung selbst ist jedoch ein wenig renovierungsbedürftig. Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine geräumige Etagenwohnung in Dülmen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und bietet eine Wohnfläche von ca. 59 m². Das Baujahr des Massivhauses liegt bei 1959 und ist vollständig unterkellert. Das Objekt verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Die gesamte Wohnung ist komplett gefliest. Die Ausstattungsqualität ist als normal zu bezeichnen. Der Balkon ist nach Südost ausgerichtet und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums und ist ab sofort verfügbar. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Für Familien mit Kindern bietet die Lage der Wohnung einen weiteren Vorteil: Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind alle in einem Umkreis von nur 0,8 km zu finden. So können Kinder bequem und sicher zur Schule oder zum Kindergarten.
Preis: 109.000 € | Größe: 58,5 m² | Preis/m²: 1.863,25 €
wohnglueck.de | 28.6.2023 | vor 514 Tagen
Attraktiver Bungalow auf tollem Grundstück in Top-Lage - provisionsfrei !-
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Großes Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin und großem Fenster und Markise. Bodenbeläge: Wohn-, Schlafräume und Büro sind mit Parkett ausgestattet. Küche und Bäder sind mit Fließen ausgestattet. Gasheizung wurde in 2015 mit einer Viesmann-Therme ausgestattet. Die Anlage wurde regelmäßig durch einen Fachbetrieb gewartet. Die Heizungsanlage kann mit Smart-Home-Technologie (App verfügbar) über die Ferne gesteuert werden. Elektrik wurde in 2010 überarbeitet und erneuert (Zählerschrank und Leitungen). Freistehender Bungalow mit wunderschönen Garten in einer Sackgasse und toller Nachbarschaft in gute Hände anzugeben. *** Zustand *** nicht renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig Einzugsbereit nach Absprache kurzfristig möglich *** Ausstattung *** Vorderer Teil des Hauses: Eingangsbereich Zwei große Zimmer (Schlaf-, oder Kinderzimmer) Ein Badezimmer mit Badewanne Mittlerer Teil des Hauses: Großer Wohn-, und Essbereich Küche Büro Hinterer Teil des Hauses: Schlafzimmer mit direkten Zugang zum Duschbad und Ankleideraum Ankleideraum (kann ggf. auch als Gästezimmer genutzt werden) Duschbad Keller: Heizungskeller Drei Kellerräume Hobbyraum mit Tageslichtfenster, Heizung und Waschbecken Wäscheraum mit Dusche und WC und direktem Aussenzugang in den Gartenbereich *** Extras / Außenbereich *** Terrasse 1 (überdacht) ist direkt am Haus und kann über Wohn-, bzw. Schlafzimmer erreicht werden. Terrasse 2 ist im Gartenbereich und wir über eine Treppe erreicht. Garage Stellplatz seitlich am Haus mehre Stellpläze vor dem Haus *** Garten *** Sehr schöner gepflegter sichtgeschützer Garten lädt zum Entspannen, spielen oder Grillen ein. Für den Einzug sind bis auf ein paar Marlerarbeiten aus unserer Sicht keine großen Aufwände notwendig. Wir haben das Haus in 2010 umgebaut und umfangreich modernisiert und seit dem immer mal wieder weiter verändert und an unsere Vorstellungen angepasst. .
Preis: 585.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 3.441,18 €
wohnglueck.de | 17.7.2023 | vor 494 Tagen
Große zentrumsnahe Eigentumswohnung Balkon Keller Stellplatz in Dülmen provisionsfrei zu verkaufen!
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Gut geschnittene Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses Baujahr 1972 Massive Bauweise Eigener Kellerraum Fahrstuhl Ca. 94m² Wohnfläche Balkon in beliebter Westausrichtung mit Fernblick über Dülmen Gäste-WC Eigener Kellerraum Eigener PKW-Stellplatz FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese große Eigentumswohnung mit Balkon, Kellerraum und PKW-Stellplatz in zentrumsnaher Lage von Dülmen, gut geeignet zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug und 32 Wohnungen. Das Haus wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise und voll unterkellert auf einem Erbpacht-Grundstück errichtet. Die ca. 94m² Wohnfläche der schönen Wohnung verteilen sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in beliebter Westausrichtung mit schönen Sonnenuntergängen, das Schlafzimmer, das Esszimmer, das Arbeitszimmer, die Küche, das Badezimmer, das Gäste-WC, die Waschküche, den Abstellraum und den Flur. Der einladende Balkon bietet einen schönen Fernblick über Dülmen. Weiteren Stauraum bietet der eigene Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zu dieser Immobilie. Das monatliche Hausgeld beträgt 445,-€. Davon umlagefähig: 293,-€ für Müllbeseitigung, Straßenreinigung, Niederschlagswasser, Allgemeinstrom, Versicherung Gebäude, Versicherung Haftpflicht, Hausmeister u. Gartenpflege, Treppenhausreinigung, Wartung Brandschutz/Feuerl., Heiz- und Wasserkosten, Aufzugskosten. Davon nicht umlagefähig 152,-€ für Kontokosten, Rechtsberatungskosten, Verwaltergebühren, Erbpacht (63,39€), Aufzugskosten o. U.,, sonstige Kosten, Vergütung Beirat, Reparaturen, Rücklage (30,47€) Der Erbpachtvertrag für das Grundstück ist abgeschlossen bis zum Jahr 2070. Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet, wird jedoch zum 01.10.2023 leergezogen. Sie möchten sofort besichtigen? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular oder per eMail unter:info@immobilienmakler12.de, wir kontaktieren Sie umgehend. Schriftliche Anfragen werden deutlich schneller bearbeitet als telefonische Anfragen! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Preis: 134.900 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 1.435,11 €
wohnglueck.de | 31.7.2023 | vor 480 Tagen
Hochwertig sanierte Wohnung in ruhiger Lage !!
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst: Etagen-Eigentumswohnung ca. 78 m² Wohnfläche Fußbodenheizung Elektrische Rollladen 3 Zimmer 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Waschmaschinen Anschluss Bodentiefe Dusche Einbauschränke Eigener Kellerabstellraum Fahrradraum Waschküche und Trockenraum Aufzug Balkon überdacht (12 m²) 1 Stellplatz 1 Garage Top Hausverwaltung mit ordentlichen Rücklagen Modernisierungen / Sanierungen / Renovierungen 2019: Einbau von elektrischen Jalousien 2019: Badezimmer vollständig erneuert 2019: Wände und Türe erneuert 2019: Küche erneuert 2019: Leitungen erneuert 2015: Böden erneuert 2009: Fenster erneuert ( Doppelverglast PVC ) Also, warum zögern Sie? Ergreifen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung, um Ihren Traum vom perfekten Wohnen zu realisieren. "KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" Diese geräumige Etagen-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet Ihnen ein erstklassiges Wohnambiente in einer begehrten Lage. Mit durchdachten Modernisierungen und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen präsentiert sich diese Immobilie als ein wahrer Wohntraum. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer Fußbodenheizung begrüßt, die für wohlige Wärme in jedem Raum sorgt. Die elektrischen Rollläden ermöglichen eine bequeme Steuerung des Lichteinfalls und der Privatsphäre. Diese Wohnung bietet Ihnen 3 Zimmer, darunter 2 komfortable Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und bietet praktische Annehmlichkeiten wie einen Waschmaschinenanschluss. Einbauschränke im Flur bieten reichlich Stauraum und tragen zur Organisiertheit des Raums bei. Ihr persönlicher Kellerabstellraum, ein Fahrradraum sowie die Waschküche und der Trockenraum sind Teil des praktischen Raumangebots dieser Immobilie. Ein Aufzug steht Ihnen zur Verfügung, um bequem alle Etagen zu erreichen. Genießen Sie erholsame Stunden auf dem überdachten Balkon mit 12 m² Fläche, der einen perfekten Ort für Entspannung im Freien bietet. Die Immobilie umfasst nicht nur einen Stellplatz, sondern auch eine Garage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung wurde 2019 umfassend modernisiert: Elektrische Jalousien wurden installiert, das Badezimmer wurde vollständig erneuert und Böden, Wände sowie Türen wurden renoviert. Die Küche erstrahlt ebenfalls in neuem Glanz, und sowohl die Leitungen als auch die Fenster (Doppelverglasung aus PVC) wurden ersetzt. Diese Immobilie verkörpert modernes Wohnen in Perfektion. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr zukünftiges Zuhause zu erleben.
Preis: 290.900 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 3.729,49 €
wohnglueck.de | 25.8.2023 | vor 455 Tagen
Hochwertig sanierte Wohnung in ruhiger Lage !!
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst: Etagen-Eigentumswohnung ca. 78 m² Wohnfläche Fußbodenheizung Elektrische Rollladen 3 Zimmer 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Waschmaschinen Anschluss Bodentiefe Dusche Einbauschränke Eigener Kellerabstellraum Fahrradraum Waschküche und Trockenraum Aufzug Balkon überdacht (12 m²) 1 Stellplatz 1 Garage Top Hausverwaltung mit ordentlichen Rücklagen Modernisierungen / Sanierungen / Renovierungen 2019: Einbau von elektrischen Jalousien 2019: Badezimmer vollständig erneuert 2019: Wände und Türe erneuert 2019: Küche erneuert 2019: Leitungen erneuert 2015: Böden erneuert 2009: Fenster erneuert ( Doppelverglast PVC ) Also, warum zögern Sie? Ergreifen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung, um Ihren Traum vom perfekten Wohnen zu realisieren. "KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" Diese geräumige Etagen-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet Ihnen ein erstklassiges Wohnambiente in einer begehrten Lage. Mit durchdachten Modernisierungen und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen präsentiert sich diese Immobilie als ein wahrer Wohntraum. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer Fußbodenheizung begrüßt, die für wohlige Wärme in jedem Raum sorgt. Die elektrischen Rollläden ermöglichen eine bequeme Steuerung des Lichteinfalls und der Privatsphäre. Diese Wohnung bietet Ihnen 3 Zimmer, darunter 2 komfortable Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und bietet praktische Annehmlichkeiten wie einen Waschmaschinenanschluss. Einbauschränke im Flur bieten reichlich Stauraum und tragen zur Organisiertheit des Raums bei. Ihr persönlicher Kellerabstellraum, ein Fahrradraum sowie die Waschküche und der Trockenraum sind Teil des praktischen Raumangebots dieser Immobilie. Ein Aufzug steht Ihnen zur Verfügung, um bequem alle Etagen zu erreichen. Genießen Sie erholsame Stunden auf dem überdachten Balkon mit 12 m² Fläche, der einen perfekten Ort für Entspannung im Freien bietet. Die Immobilie umfasst nicht nur einen Stellplatz, sondern auch eine Garage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung wurde 2019 umfassend modernisiert: Elektrische Jalousien wurden installiert, das Badezimmer wurde vollständig erneuert und Böden, Wände sowie Türen wurden renoviert. Die Küche erstrahlt ebenfalls in neuem Glanz, und sowohl die Leitungen als auch die Fenster (Doppelverglasung aus PVC) wurden ersetzt. Diese Immobilie verkörpert modernes Wohnen in Perfektion. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr zukünftiges Zuhause zu erleben.
Preis: 290.900 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 3.729,49 €
wohnglueck.de | 29.8.2023 | vor 452 Tagen
Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten !!
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst: WICHTIG: REINE KAPITALANLAGE Erdgeschoss-Eigentumswohnung Baujahr: 1995 ca. 85 m² Wohnfläche 2018: Etagenheizung erneuert 3 Zimmer 2 Schlafzimmer 1 Terrasse ( ca. 10m² ) mit einem wunderschönen Garten Wohnzimmer mit Parkett Eigener Kellerabstellraum Waschküche Stellplatz Top Hausverwaltung mit ordentlichen Rücklagen Also, warum zögern Sie? Ergreifen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung. "KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" Willkommen zu dieser attraktiven Erdgeschoss-Eigentumswohnung, die alle Merkmale für komfortables und stilvolles Wohnen vereint. Das Baujahr 1995 verbindet sich hier harmonisch mit modernen Upgrades, die das Wohnerlebnis noch angenehmer gestalten. Mit großzügigen ca. 85 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Die Beheizung erfolgt über effiziente Heizkörper, die für behagliche Wärme in jedem Raum sorgen. Die Wohnung präsentiert sich mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, die Ihnen Flexibilität und Raum für Privatsphäre bieten. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die ca. 10 m² große Terrasse, die einen nahtlosen Übergang zu einem wunderschönen Garten ermöglicht. Perfekt, um die Natur zu genießen oder Freunde zu empfangen. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, das nicht nur eine warme Atmosphäre schafft, sondern auch eine elegante Note verleiht. Praktische Annehmlichkeiten sind hier ebenfalls vorhanden, angefangen mit einem eigenen Kellerabstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Waschküche erleichtert den Alltag und der Stellplatz garantiert Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit. Die Immobilie wird von einer Top Hausverwaltung betreut, die für eine zuverlässige Betreuung und ordentliche Rücklagen steht, was langfristige Werterhaltung und ein sorgenfreies Wohnen verspricht. Wichtige Modernisierungen in den letzten Jahren machen diese Wohnung besonders attraktiv. 2019 wurden die Fenster erneuert, was nicht nur die Energieeffizienz verbessert, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Im Jahr 2017 wurde die Etagenheizung erneuert, was sowohl ökonomisch als auch ökologisch von Vorteil ist. Diese Immobilie vereint moderne Annehmlichkeiten mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer begehrten Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 226.150 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 2.660,59 €
wohnglueck.de | 29.8.2023 | vor 451 Tagen
Dülmen Investmentchance: 4,66% Rendite für Kapitalanleger
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst: Etagen-Eigentumswohnung Neubau Wohnung im Bestandsobjekt ca. 73 m² Wohnfläche Diele: 6,76 m² Bad: 8,94 m² Schlafzimmer: 13,62 m² Kochen/Essen/Wohnen: 38,57 m² Abstellkammer: 5,07 m² Eigener Kellerabstellraum WICHTIG ZU WISSEN: Auf Wunsch wird die Wohnung mit einer einjährigen Mietgarantie zu 9.360 € p.a vermietet. Des Weiteren steht Ihnen die Option offen, von einer Abschreibung in Höhe von 3% (möglicherweise sogar 6% degressive Abschreibung) zu profitieren. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, über einen Zeitraum von 4 Jahren eine Sonderabschreibung von 5% zu nutzen. Modernisierungen/Sanierungen/Renovierungen Neue Elektrik Neue Sanitäranlagen Neue Heizungen ( Wärmepumpen/Gasheizung ) 3-Fach verglaste KFW-Schallschutz Fenster Vor ca. 5 Jahren wurde das Dach neu gedeckt. Warum zögern Sie noch? Greifen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie sofort einen Termin zur Besichtigung, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. "KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION"
Preis: 200.750 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 2.750 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 441 Tagen
zeitgemäßer Wohnstil: Neubau-Wohnung in Dülmen
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst: Etagen-Eigentumswohnung Neubau Wohnung im Bestandsobjekt ca. 73 m² Wohnfläche Diele: 6,76 m² Bad: 8,94 m² Schlafzimmer: 13,62 m² Kochen/Essen/Wohnen: 38,57 m² Abstellkammer: 5,07 m² Eigener Kellerabstellraum Modernisierungen/Sanierungen/Renovierungen Neue Elektrik Neue Sanitäranlagen Neue Heizungen ( Wärmepumpen/Gasheizung ) 3-Fach verglaste KFW-Schallschutz Fenster Vor ca. 5 Jahren wurde das Dach neu gedeckt. Warum zögern Sie noch? Greifen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie sofort einen Termin zur Besichtigung, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. "KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" Wir heißen Sie herzlich in dieser exklusiven Etagen-Eigentumswohnung willkommen, die sich in einem aufwändig modernisierten ehemaligen Gewerbeobjekt befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 73 m² bietet diese zeitgemäße Wohnung 2 geräumige Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich perfekt für gesellige Spieleabende eignet. Das frisch gestaltete Badezimmer wurde mit höchstem Komfort und Luxus im Sinn entworfen. Diese Wohnung wurde vor Kurzem umfassend modernisiert, um einen erstklassigen Wohnstandard zu gewährleisten. Die Modernisierungen umfassen eine vollständig erneuerte Elektrik, moderne Sanitäranlagen und innovative Heizungssysteme, die sowohl auf Wärmepumpen als auch auf Gas basieren. Zusätzlich wurden hochwertige, dreifach verglaste KFW-Schallschutzfenster eingebaut, um Ruhe und Gemütlichkeit zu garantieren. Das Dach des Gebäudes wurde vor etwa fünf Jahren neu eingedeckt, was zusätzliche Sicherheit und Langlebigkeit bietet. Diese Immobilie ist ein ideales Zuhause für all jene, die zeitgemäßes Wohnen in einer modernisierten Umgebung schätzen. Sie bietet Komfort, Stil und praktische Annehmlichkeiten, die das Leben angenehm gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.
Preis: 200.750 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 2.750 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 441 Tagen
Wohnen mit Stil: Modernisierte Neubau-Wohnung in Dülmen
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst: Etagen-Eigentumswohnung Neubau Wohnung im Bestandsobjekt ca. 65 m² Wohnfläche Diele: 5,89 m² Bad: 7,80 m² Schlafzimmer: 14,28 m² Kochen/Essen/Wohnen: 30,70 m² Abstellkammer: 6,72 m² Eigener Kellerabstellraum Modernisierungen/Sanierungen/Renovierungen Neue Elektrik Neue Sanitäranlagen Neue Heizungen ( Wärmepumpen/Gasheizung ) 3-Fach verglaste KFW-Schallschutz Fenster Vor ca. 5 Jahren wurde das Dach neu gedeckt. Warum zögern Sie noch? Greifen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie sofort einen Termin zur Besichtigung, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. "KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" Herzlich willkommen in dieser exklusiven Etagen-Eigentumswohnung, die sich in einem ehemaligen Gewerbeobjekt befindet, das aufwändig modernisiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 65 m² bietet diese zeitgemäße Wohnung 2 geräumige Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich hervorragend für gesellige Spieleabende eignet. Das neu gestaltete Badezimmer wurde sorgfältig entworfen, um höchsten Komfort und Luxus zu bieten. Diese Wohnung wurde kürzlich modernisiert und saniert, um den höchsten Wohnstandard zu gewährleisten. Zu den Modernisierungen gehören eine neue Elektrik, neue Sanitäranlagen und moderne Heizungssysteme, die sowohl auf Wärmepumpen als auch auf Gas setzen. Zudem wurden hochwertige 3-fach verglaste KFW-Schallschutzfenster installiert, um Ruhe und Gemütlichkeit zu gewährleisten. Vor etwa fünf Jahren wurde das Dach des Gebäudes komplett neu eingedeckt, was für zusätzliche Sicherheit und Langlebigkeit sorgt. Diese Immobilie ist ein perfektes Zuhause für alle, die zeitgemäßes Wohnen in einer modernisierten Umgebung schätzen. Sie bietet Komfort, Stil und praktische Annehmlichkeiten, die das Leben angenehm gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.
Preis: 181.500 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 2.792,31 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 441 Tagen
Attraktive Kapitalanlage in Dülmen: 4,69% Rendite + AfA Möglichkeiten
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst: Etagen-Eigentumswohnung Neubau Wohnung im Bestandsobjekt ca. 66 m² Wohnfläche Diele: 5,89 m² Bad: 7,80 m² Schlafzimmer: 14,28 m² Kochen/Essen/Wohnen: 30,70 m² Abstellkammer: 6,72 m² Eigener Kellerabstellraum WICHTIG ZU WISSEN: Auf Wunsch wird die Wohnung mit einer einjährigen Mietgarantie zu 8.520 € p.a vermietet. Des Weiteren steht Ihnen die Option offen, von einer Abschreibung in Höhe von 3% (möglicherweise sogar 6% degressive Abschreibung) zu profitieren. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, über einen Zeitraum von 4 Jahren eine Sonderabschreibung von 5% zu nutzen. Modernisierungen/Sanierungen/Renovierungen Neue Elektrik Neue Sanitäranlagen Neue Heizungen ( Wärmepumpen/Gasheizung ) 3-Fach verglaste KFW-Schallschutz Fenster Vor ca. 5 Jahren wurde das Dach neu gedeckt. Warum zögern Sie noch? Greifen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie sofort einen Termin zur Besichtigung, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. "KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION"
Preis: 181.500 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 2.750 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 441 Tagen
Schöner Bungalow zum Wohlfühlen in Dülmen
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um einen charmanten Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 500 m². Das Haus bietet eine ideale Wohnfläche für Familien oder Paare, die nach einem komfortablen und gemütlichen Zuhause suchen. Der Bungalow verfügt über insgesamt vier Zimmer, die sich auf einer Ebene befinden und somit ein barrierefreies Wohnen ermöglichen. Die Räume sind freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die gute Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Komfort des Hauses weiter erhöht. Das Baujahr des Bungalows liegt im Jahr 1976, was ihm einen gewissen Charme verleiht. Die Immobilie ist gepflegt und befindet sich dem Alter entsprechend in einem guten Zustand. Eine Gasheizung sorgt für angenehme Wärme in den kalten Monaten. Der Bungalow bietet zudem viel Potenzial für individuelle Umbau- oder Renovierungsmaßnahmen. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie hier Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Die Lage des Bungalows ist ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Insgesamt bietet dieser Bungalow mit seiner guten Raumaufteilung, dem großzügigen Grundstück und dem Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Preis: 329.000 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 3.194,17 €
wohnglueck.de | 11.9.2023 | vor 439 Tagen
Einziehen oder vermieten? Gepflegte 3-Zimmer Wohnung auf Erbpacht in guter Lage von Dülmen!
Erbpachtwohnung im 1. Obergeschoss Loggia, Garage, großer Kellerraum Jalousien elektrisch per Funk Einbauküche im Kaufpreis enthalten (ohne Kühlschrank) letzten Renovierungen vor ca. 10 Jahren Laminat und Fliesen Hier bieten sich verschiedene Möglichkeiten! Denn diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung wird in wenigen Wochen frei und steht somit Eigennutzern und auch Kapitalanlegern zur Verfügung! Sie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück in zentraler Lage von Dülmen! Die jährliche Erbpacht beträgt 458,23 €. Insgesamt befinden sich in diesem Haus 12 Einheiten. Zur Eigentümergemeinschaft gehört ebenfalls das Nachbargebäude mit weiteren 8 Einheiten. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 1973 errichtet und verteilt ca. 85 m² Wohnfläche wie folgt: großzügige Diele Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia separate Küche großes Elternschlafzimmer Kinderzimmer / Büro zwei Abstellräume Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss Die Wohnung wurde in den letzten Jahren modernisiert. So befindet sich das Bad in einem gepflegten und zeitlosen Zustand und die Fußböden sind ebenfalls modernisiert worden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die überdachte Loggia ist gemütlich und wettergeschützt. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen, sehr großen Kellerraum und die eigene Garage für den PKW. Die Garage ist mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet. Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, melden Sie sich gern, zwecks weiteren Unterlagen und einem Besichtigungstermin!
Preis: 156.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 1.835,29 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 431 Tagen
Top-Kapitalanlage in Dülmen !! Soll-Rendite: 4,50 %
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst: WICHTIG: REINE KAPITALANLAGE Erdgeschoss-Eigentumswohnung Baujahr: 1995 ca. 85 m² Wohnfläche 2018: Etagenheizung erneuert 3 Zimmer 2 Schlafzimmer 1 Terrasse ( ca. 10m² ) mit einem wunderschönen Garten Wohnzimmer mit Parkett Eigener Kellerabstellraum Waschküche Stellplatz Top Hausverwaltung mit ordentlichen Rücklagen Also, warum zögern Sie? Ergreifen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung. "KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" WICHTIG: REINE KAPITALANLAGE Willkommen zu dieser attraktiven Erdgeschoss-Eigentumswohnung, die alle Merkmale für komfortables und stilvolles Wohnen vereint. Das Baujahr 1995 verbindet sich hier harmonisch mit modernen Upgrades, die das Wohnerlebnis noch angenehmer gestalten. Mit großzügigen ca. 85 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Die Beheizung erfolgt über effiziente Heizkörper, die für behagliche Wärme in jedem Raum sorgen. Die Wohnung präsentiert sich mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, die Ihnen Flexibilität und Raum für Privatsphäre bieten. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die ca. 10 m² große Terrasse, die einen nahtlosen Übergang zu einem wunderschönen Garten ermöglicht. Perfekt, um die Natur zu genießen oder Freunde zu empfangen. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, das nicht nur eine warme Atmosphäre schafft, sondern auch eine elegante Note verleiht. Praktische Annehmlichkeiten sind hier ebenfalls vorhanden, angefangen mit einem eigenen Kellerabstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Waschküche erleichtert den Alltag und der Stellplatz garantiert Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit. Die Immobilie wird von einer Top Hausverwaltung betreut, die für eine zuverlässige Betreuung und ordentliche Rücklagen steht, was langfristige Werterhaltung und ein sorgenfreies Wohnen verspricht. Wichtige Modernisierungen in den letzten Jahren machen diese Wohnung besonders attraktiv. 2019 wurden die Fenster erneuert, was nicht nur die Energieeffizienz verbessert, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Im Jahr 2017 wurde die Etagenheizung erneuert, was sowohl ökonomisch als auch ökologisch von Vorteil ist. Diese Immobilie vereint moderne Annehmlichkeiten mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer begehrten Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 189.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 2.223,53 €
wohnglueck.de | 27.9.2023 | vor 422 Tagen
Handwerkertraum! Bungalow mit Garten im Außengebiet von Dülmen
Der Bungalow, welcher ca. im Jahr 1974 erbaut wurde, befindet sich in einer ruhigen, abgelegenen Lage im Außengebiet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 200 Quadratmetern bietet er ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Das Haus ist einstöckig und hat eine ebenerdige Bauweise, was den Zugang zu allen Räumen barrierefrei gestaltet. Das Innere des Bungalows besteht aus insgesamt 8 Zimmern, die vielfältig genutzt werden können. Hierzu gehören Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und möglicherweise auch ein Homeoffice oder Hobbyraum. Die Räume sind großzügig geschnitten und lassen viel Tageslicht herein, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Das Badezimmer bietet Platz für eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Waschbecken. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, was den Komfort für Bewohner und Gäste erhöht. Das Badezimmer könnte durch einen Wanddurchbruch deutlich vergrößert werden. Der Außenbereich des Bungalows ist ebenso beeindruckend. Ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge. Der Garten erstreckt sich rund um das Haus und grenzt an ein Feld, was eine idyllische und friedliche Umgebung schafft. Im hinteren Teil des Gartens erstreckt sich eine Gräfte, die dem Anwesen zusätzlichen Charme verleiht und eine natürliche Atmosphäre schafft. Dieser Bungalow ist perfekt für Menschen geeignet, die die Vorzüge des Landlebens und die Ruhe der Natur schätzen, während sie gleichzeitig ein geräumiges und komfortables Zuhause genießen möchten.
Preis: 449.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 2.245 €
wohnglueck.de | 27.9.2023 | vor 422 Tagen
Zentral, hell und mit riesiger Dachterrasse - 3 Zimmer in Dülmen
3 Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss 77 qm Wohnfläche Sehr zentrale Lage nahe Stadtpark 2017 energetische Sanierung der Fensterflächen und Balkontüren Großer Balkon in West-Ausrichtung Modernes Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche Fußbodenheizung Gäste-WC Bodenbeläge Laminat und Fliesen Keller zum Waschen und Verstauen Stellplatz Sofort verfügbar betreut durch erfahrene Hausverwaltung aus Dülmen provisionsfrei für den Käufer Diese fabelhafte Wohnung im Dachgeschoss freut sich auf Sie! Das gemütliche Schlafzimmer mit Balkon-Zugang lädt zum Frühstück im Bett ein. Die Küche bietet neben einer passgenauen Einbauküche auch zwei Essplätze für ein schnelles Mahl oder einen Kaffee. In einem weiteren Wohnraum sind Ihren Wünschen und Bedürfnissen keine Grenzen gesetzt: ob Gästezimmer, Hobbyraum oder Home Office - Sie entscheiden! Das Badezimmer wartet mit Tageslicht und einer bodengleichen Dusche mit Glastrennwand auf. Den Feierabend können Sie dann im großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich ausklingen lassen. Vom Wohnbereich, der mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist, begehen Sie den gemütlichen und riesengroßen Balkon. Bei Sonne können die Außenraffstores elektrisch ausgefahren werden, die dem nach West ausgerichteten Balkon Schatten spenden. Zum Zwecke der Aufbewahrung und Lagerung gibt es natürlich noch einen eigenen, abschließbaren Keller-Raum. Im Zentrum immer Mangelware: Parkplätze! Daher gibt es hier einen Stellplatz zur Wohnung direkt dazu. Die ca. 77 qm große Wohnfläche mit Balkon, Keller und Stellplatz in sehr zentraler Lage Dülmens eignet sich hervorragend für einen Single oder ein Paar. Und das Beste: dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei! Streichen, Möbel rein, einziehen!
Preis: 209.900 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 2.725,97 €
wohnglueck.de | 16.10.2023 | vor 403 Tagen
Zentral, hell und mit riesiger Dachterrasse - 3 Zimmer in Dülmen
3 Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss ca. 77 qm Wohnfläche Sehr zentrale Lage nahe Stadtpark 2017 energetische Sanierung der Fensterflächen und Balkontüren durch lokal ansässige Fachfirma Großer Balkon in West-Ausrichtung Modernes Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche Fußbodenheizung Gäste-WC Bodenbeläge Laminat und Fliesen Keller zum Waschen und Verstauen Stellplatz Sofort verfügbar betreut durch erfahrene Hausverwaltung aus Dülmen provisionsfrei für den Käufer In absolut zentraler TOP-Lage von Dülmen finden Sie hier eine schicke, 3-Zimmer-Eigentumswohnung am Rande der Innenstadt. In diesem gepflegten Flachdach-Haus mit 3 Etagen und Vollkeller befindet sich diese Wohnung im 2. Obergeschoss. Mit ihrer durchdachten Aufteilung bietet sich diese Wohnung für eine alleinstehende Person oder ein Pärchen an. Nebst des geräumigen Schlafzimmers finden Sie in dieser Wohnung ein modernes Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche, eine Küche inkl. Einbauküche und ein riesengroßes Wohn-/Esszimmer mit heller Fensterfront. Neben dem Bad befindet sich noch ein weiterer Raum, der als Home Office, Schlafzimmer oder oder oder... genutzt werden kann. Trotz der "nur" 77qm gibt es sogar ein Gäste-WC mit Fenster im Eingangsbereich. Im Keller befindet sich je Wohneinheit ein abschließbarer Kellerraum sowie als Gemeinschaftsräume ein Fahrradkeller und Wäschekeller. Der Gesamteindruck des Hauses ist gepflegt. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet worden. Neben dem Haus befindet sich ein zugehöriger Stellplatz. Diese fabelhafte Wohnung ist ab sofort verfügbar. Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei! Kaufen, vermieten, Rendite kassieren - mit Betongold!
Preis: 209.900 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 2.725,97 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 400 Tagen
Moderne Eigentumswohnung im Herzen der Stadt Dülmen!
Moderne Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Dülmen Baujahr 1998 Wohnfläche ca. 58 m² zentrale Lage vermietet 1 Balkon hochwertige Innenausstattung 1 Carport Stellplatz 1 Außenstellplatz 1 eigenes Kellerabteil mehrere Gemeinschaftsräume im Keller Gas Heizung *keine zusätzliche Käuferprovision Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in Dülmen. Das im Jahr 1998 erbaute Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m². Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Ausstattungsqualität ist optimal und das Objekt ist ab sofort verfügbar. Zudem gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum und einige Gemeinschaftsräume, welche zusätzlichen Stauraum bieten. Ein gemütlicher Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das monatliche Hausgeld beträgt 115 €. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Dülmen, was sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 135.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 2.327,59 €
wohnglueck.de | 20.10.2023 | vor 399 Tagen
Moderne Eigentumswohnung im Herzen der Stadt Dülmen!
Moderne Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Dülmen Baujahr 1998 Wohnfläche ca. 58 m² zentrale Lage vermietet 1 Balkon hochwertige Innenausstattung 1 Carport Stellplatz 1 Außenstellplatz 1 eigenes Kellerabteil mehrere Gemeinschaftsräume im Keller Gas Heizung *keine zusätzliche Käuferprovision Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in Dülmen. Das im Jahr 1998 erbaute Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m². Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Ausstattungsqualität ist optimal und das Objekt ist ab sofort verfügbar. Zudem gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum und einige Gemeinschaftsräume, welche zusätzlichen Stauraum bieten. Ein gemütlicher Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das monatliche Hausgeld beträgt 115 €. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Dülmen, was sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 135.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 2.327,59 €
wohnglueck.de | 20.10.2023 | vor 399 Tagen
Provisionsfreier Lieblingsplatz im Sonnenuntergang inkl. Einzelgarage
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit einer Einbauküche (Kühlgefrierkombination, Induktionsherd und Geschirrspüler) ausgestattet. Im Flur befindet sich ein Abstellraum. Der Balkon kann mit der manuellen Markise beschattet werden. Waschkeller und Fahrradabstellraum werden gemeinschaftlich benutzt. Das Garagentor wird elektrisch betätigt. In dieser hellen gepflegten 3 Zimmer Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage fühlen Sie sich sofort wohl. Die großzügige Wohnfläche bietet ihnen viele Entfaltungsmöglichkeiten zur Gestaltung der Wohnung. Fußläufig bietet der Wildpark viel Abwechslung beim Spaziergang, Joggen oder Träumen. Die Artikel des täglichen Bedarfs lassen sich im Supermarkt, Getränkehandel, zwei Bäckereien (eine mit einem Cafe) in der Nähe einkaufen. Dülmen bietet mit einem Krankenhaus, mit Fachärzten und 8 Apotheken, eine gute ärztliche Versorgung. Mit Gymnasien, Realschulen, Haupt- und Grundschulen bietet Dülmen für Familien vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.
Preis: 271.000 € | Größe: 91,89 m² | Preis/m²: 2.949,18 €
wohnglueck.de | 20.10.2023 | vor 399 Tagen
Hochwertiges Einfamilienhaus Garage großer Garten in Dülmen Buldern provisionsfrei zu verkaufen!
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Schickes, verklinkertes und voll unterkellertes Einfamilienhaus - - Baujahr 1990 Massive Bauweise (Kalksandstein) Ca. 632m² großes Erbpacht-Grundstück Ca. 151m² Wohnfläche Hochwertige Marmortreppe mit entsprechendem Holzgeländer Schlafzimmer mit Klimaanlage 2007 modernisiertes Badezimmer mit Fußbodenheizung Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer vorhanden Glasfaseranschluss Gut gedämmter, mit ausreichend Fenstern ausgebauter Spitzboden Ca. 56m² große, extra lange Garage mit elektrischem Tor, Fernbedienung, Türen zu Garten und Straßenseite, Treppe in den Kellerbereich des Hauses Gepflasterter PKW-Stellplatz vor der Garage Großer, gepflegter und eingefriedeter Garten Terrasse Bangkirai Gemauerter Grill Süd-West Lage Günstiger Erbpachtzinst 110,00€ monatlich Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Bieterverfahren! Das Mindestgebot liegt bei 449000,-€ Das schicke, verklinkerte und voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1990 in massiver Bauweise (Kalksandstein) auf einem ca. 632m² großen Erbpacht-Grundstück errichtet. Das hochwertige Haus bietet ca. 151m² Wohnfläche in Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Deckenhöhe von 2,60m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl im gesamten Erdgeschoss. Hier befinden sich Wohnzimmer mit Kaminofen (könnte separat erworben werden) und Zugang zum Garten, Esszimmer, Küche (vorhandene Einbauküche könnte separat erworben werden), Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse, Diele, Garderobe, Gäste-WC und ein Abstellraum. Alle Räume dieses Geschosses sind gefliest, teilweise sind die Rolladen elektrisch bedienbar. Über eine hochwertige Marmortreppe mit entsprechendem Holzgeländer gelangt man in das ausgebaute und gut gedämmte Dachgeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer mit Klimaanlage, drei Kinderzimmer, Bügelraum, Flur und ein 2007 modernisiertes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung. Der Bügelraum kann auch zum zweiten Badezimmer umgebaut werden, alle Anschlüsse dafür sind vorhanden. Die Wohnräume des Dachgeschosses sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt, das Badezimmer ist gefliest. Der Anschluss an das Glasfasernetz ist gegeben. Der gut gedämmte, mit ausreichend Fenstern ausgebaute Spitzboden ist über eine Treppe erreichbar und bietet weitere ca. 20m² Nutzfläche. Im teilweise gefliesten Kellergeschoss mit ca. 104m² Nutzfläche befinden sich ein großer Fitnessraum mit Heizung, eine hochwertige Sauna (kann separat mit erworben werden), Waschkeller, Heizungskeller, Vorratsraum, zwei Abstellräume und Flur. Die ca. 56m² große, extra lange Garage bietet weitere Nutzfläche. Sie verfügt über ein elektrisches Tor mit Fernbedienung, eine Tür zur Straßenseite, eine Tür zum Garten, ein Fenster sowie eine Innen-Treppe in das KG des Hauses. Ein gepflasterter PKW-Stellplatz ist vor der Garage vorhanden. Der große, gepflegte und eingefriedete Garten mit Terrasse aus Bangkirai und gemauertem Grill hat Süd-West Lage. Hinter der westlichen Seite des Gartens befindet sich ein Kinderspielplatz. Der günstige Erbpachtzins beträgt 110,00€ monatlich.
Preis: 449.000 € | Größe: 151 m² | Preis/m²: 2.973,51 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 945 Tagen
Hochmoderne Maisonette-Wohnung in Dülmen-Buldern zu vermieten!
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammen gefasst: Top gepflegte Maisonette Wohnung Baujahr 1949 Komplett Kernsaniert 2021 Wohnfläche: ~122m² Balkon: ~9,5m² Massiv Eigener Hauseingang zur Wohnung 4 Zimmer 2 Badezimmer 2 Schlafzimmer Begehbarer Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer Lichtdurchflutetes Wohn- /Esszimmer 1 Bürozimmer Diese komplett und hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung sucht ab sofort einen Mieter für den Erstbezug! Die Wohnung hat einen eigenen Hauseingang, ist passend für Sie als Familie mit Kind und Home-Office oder als Paar geeignet. Sie streckt sich über zwei Etagen und bietet reichlich Platz und einen einzigartigen Charme. Ein großer in den Hof geneigter Balkon ermöglicht entspannte Abende - auf dem Balkon lässt es sich windgeschützt sitzen und relaxen. In der Wohnung ist ein moderner und neuer Klick-Vinylboden verlegt . Es gibt zwei Badezimmer mit großen modernen Fliesen. Im Hauptbadezimmer stehen sowohl eine große Dusche als auch eine Badewanne zum entspannten Schaumbad zur Verfügung. Das Gästebadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. In der brandneuen Einbauküche können Sie Ihre Küchenträume verwirklichen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich verleihen der Wohnung ein unglaubliches Ambiente. Im Elternschlafzimmer befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank, welcher sehr viel Platz bietet. Die Lage dieses Schmuckstückes ist zentral und gut erreichbar. Parkmöglichkeiten findet man in der Regel immer an der Straße von der Wohnung. Das Fahrrad oder Motorrad kann im Innenhof abgestellt werden.
Preis: 1.200 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 9,84 €
wohnglueck.de | 26.4.2022 | vor 941 Tagen
Wohlfühloase für jung und alt in Dülmen: hier ist jeder herzlich Willkommen!
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst: gepflegte Eigentumswohnung Baujahr: 1975 Wohnfläche: 85 m² Wohn- /Esszimmer 2 Schlafzimmer Küche Badezimmer mit Badewanne Abstellraum Diele Fahrradraum Partykeller Waschkeller Kellerraum PKW-Stellplatz Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Rundum eine sehr gepflegte Eigentumswohnung! Schon beim Eintreten wird Ihnen die wohlige Atmosphäre dieser gut geschnittenen drei Zimmer Wohnung ein entspanntes Gefühl vermitteln. Der einladende Eingangsbereich führt Sie direkt in die großzügige Diele. Von dieser gelangen Sie dann in den tollen Wohn-/Essbereich, der eine schöne Atmosphäre für gemütliche Stunden mit der Familie garantiert. Im Sommer haben Sie die optimale Möglichkeit direkt durch das Wohnzimmer auf die Loggia zu gelangen. Laden Sie Ihre Freunde zum Grillen ein, oder entspannen Sie einfach mit Ihren Liebsten. Für ein Paar oder eine kleine Familie – hier bekommt jeder seinen Rückzugsort. Aus den 2 Schlafzimmern lassen sich viele Möglichkeiten verwirklichen. Ob Ihre Kinder oder Ihre Gäste hier Ihre Oase erhalten ... die Entscheidung treffen Sie. Oder soll es doch ein Arbeitszimmer werden, weil Sie viel und gerne von Zuhause arbeiten? Ob zu zweit oder auch zu dritt: Die Küche lädt zum Verweilen ein. Die Großzügigkeit lässt es zu, Ihr Frühstück direkt hier am Esstisch zu genießen. Das zweckmäßig ausgestatte Badezimmer mit Badewanne lädt zum verweilen ein. Das Gäste WC und ein eigener freier Stellplatz vor der Haustür runden das Angebot ab. Aber nun genug der Worte! Lassen Sie doch erst einmal die Bilder auf sich wirken und vereinbaren Sie dann gerne einen Besichtigungstermin!
Preis: 129.900 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 1.528,24 €
wohnglueck.de | 18.5.2022 | vor 920 Tagen
Kapitalanlage in Dülmen... Warum noch Negativzinsen zahlen, wenn hier 3,97 % Rendite auf Sie warten
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst: gepflegte Eigentumswohnung Baujahr: 1975 Wohnfläche: 85 m² Rendite 3,97 % Wohn- /Esszimmer 2 Schlafzimmer Küche Badezimmer mit Badewanne Abstellraum Diele Fahrradraum Partykeller Waschkeller Kellerraum PKW-Stellplatz Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Rundum eine sehr gepflegte Eigentumswohnung! Kapitalanlage in Dülmen... Warum noch Negativzinsen zahlen, wenn hier 3,97 % Rendite auf Sie warten. Schon beim Eintreten wird Ihnen die wohlige Atmosphäre dieser gut geschnittenen drei Zimmer Wohnung ein entspanntes Gefühl vermitteln. Der einladende Eingangsbereich führt Sie direkt in die großzügige Diele. Von dieser gelangen Sie dann in den tollen Wohn-/Essbereich, der eine schöne Atmosphäre für gemütliche Stunden mit der Familie garantiert. Im Sommer haben Sie die optimale Möglichkeit direkt durch das Wohnzimmer auf die Loggia zu gelangen. Laden Sie Ihre Freunde zum Grillen ein, oder entspannen Sie einfach mit Ihren Liebsten. Für ein Paar oder eine kleine Familie – hier bekommt jeder seinen Rückzugsort. Aus den 2 Schlafzimmern lassen sich viele Möglichkeiten verwirklichen. Ob Ihre Kinder oder Ihre Gäste hier Ihre Oase erhalten ... die Entscheidung treffen Sie. Oder soll es doch ein Arbeitszimmer werden, weil Sie viel und gerne von Zuhause arbeiten? Ob zu zweit oder auch zu dritt: Die Küche lädt zum Verweilen ein. Die Großzügigkeit lässt es zu, Ihr Frühstück direkt hier am Esstisch zu genießen. Das zweckmäßig ausgestatte Badezimmer mit Badewanne lädt zum verweilen ein. Das Gäste WC und ein eigener freier Stellplatz vor der Haustür runden das Angebot ab. Aber nun genug der Worte! Lassen Sie doch erst einmal die Bilder auf sich wirken und vereinbaren Sie dann gerne einen Besichtigungstermin!
Preis: 129.900 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 1.528,24 €
wohnglueck.de | 18.5.2022 | vor 920 Tagen
Wohnen mit schönem Balkon.
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Eine freundliche 3 Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon. Das im Jahre 2000 kernsanierte Wohngebäude hat die erfreuliche Energie-Effizienz-Klasse C. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen. Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Garage ist möglich für 50,-€/Monat. Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 450 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 6,25 €
wohnglueck.de | 20.5.2022 | vor 917 Tagen
Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus für die Familie in Dülmen
Dieses gepflegte und helle Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1983 in massiver Bauweise auf einem Eigengrundstück errichtet. In den vergangenen Jahren wurden diverse Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wie zum Beispiel die Erneuerung der Heizungsanlage in ca. 1996, Sanierung des Daches in ca. 2008, Erneuerung einiger Böden usw. Das Objekt verfügt über zwei gut geschnittene Etagen mit insgesamt ca. 118 m² Wohnfläche. Diese wird zudem durch die ca. 64 m² Nutzfläche im Keller ergänzt. Die Fenster des Gebäudes, die Leitungen sowie die Bodenbeläge befinden sich in einem guten Zustand. Die einzelnen Geschosse verfügen über folgende Aufteilung: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten,, Wohnküche, Gäste-WC und Flur Obergeschoss: Drei Schlafräume insgesamt, zwei davon verfügen über einen separaten Balkon, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, Abstellraum und Flurbereich Die genaue Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das Objekt ist vollunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Auch eine Garage gehört zum Objekt und rundet das Angebot ab.
Preis: 329.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 2.788,14 €
wohnglueck.de | 25.5.2022 | vor 912 Tagen
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf einem ca. 676 m² großen Grundstück alles was das Herz begehrt. Das Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1985 erbaut und verfügt über ca. 148 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf sechs Zimmer. Über den Eingangsbereich mit anliegendem Gäste-WC gelangt man in den gemütlichen und hellen Wohn- und Essbereich. Die bodentiefen Fenster in dem geräumigen Wohn- und Essbereich schaffen eine gemütliche Atmosphäre, einen schönen Blick und einen Zugang auf die Terrasse wie auch in den Garten. Zusätzlich zu dem Wohn- und Essbereich verfügt das Erdgeschoss über eine gehobene, angrenzende Küche. Die Treppe im Eingangsbereich bildet das Bindeglied zwischen Erd- und Obergeschoss und komplettiert das Raumangebot mit einem großzügigen Elternschlafzimmer, zwei Kindeschlafzimmer, einem Abstellraum und ein Tageslicht Vollbad. Der schön angelegte Garten mit der großen Terrasse, welche über das Wohn- und Esszimmer, sowie auch dem Carport aus erreichbar ist, lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die Einliegerwohnung befindet sich in dem Keller. Die Fenster zur Terrasse ermöglichen einen helles Raumgefühl. Durch die Tür gelangen sie auf die großzügige Terrasse. Die Einliegerwohnung ist durch eine Außentreppe, welche zur großen Terrasse führt, zu erreichen. Die Einliegerwohnung verfügt über ein Duschbad, ein Wohn- und Schlafzimmer und eine Küchenzeile. Die Nähe zur Natur, die angrenzenden Freizeitmöglichkeiten, aber auch das schnelle Erreichen der Innenstadt sind als sehr gut zu bezeichnen. Darüber hinaus ist auch für das Wohl Ihrer PKW gesorgt. Der offene Carport sowie die Garage ermöglichen das Abstellen zweier Fahrzeuge und Fahrräder. Den 360-Grad Videorundgang können Sie sich unter folgenden Link ansehen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2650741?accessKey=62a9 Für diese Immobilie gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits beantragt.
Preis: 349.000 € | Größe: 148,38 m² | Preis/m²: 2.352,07 €
wohnglueck.de | 10.6.2022 | vor 896 Tagen
Seniorengerechtes Wohnen mitten im schönsten Dorf...Buldern
Highlights dieser Wohnung: KFW 55 Barrierefrei Wohn- und Esszimmer mit offener Küche Bad mit Fenster und großer ebenerdiger Dusche Schlafzimmer Terrasse inkl. Gartennutzung > Zugang zum Stellplatz Böden: Fliesen, ausgenommen Schlafzimmer: Vinyl weitere Räume: Hauswirtschaftsraum inkl. Anschlüsse für Waschmaschine & Trockner und Fahrradabstellraum inkl. E-Bike Lademöglichkeit Bezugsfrei ab 01. November 2022 Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! Selbstbestimmtes Wohnen im Alter Bleiben Sie unabhängig und mieten Sie sich diese barrierefreie Wohneinheit. Die Aufteilung der lichtdurchfluteten 56 m² Erdgeschoss-Wohnung mit einem Wohn- Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer, Bad (mit großer begehbarer Dusche) und Abstellkammer/Hauswirtschaftsraum ist speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt. Im Sommer haben Sie die optimale Möglichkeit direkt durch das Wohnzimmer auf die Terrasse zu gelangen. Laden Sie Ihre Freunde zum Grillen ein, oder entspannen Sie einfach mit Ihren Liebsten bei einem Glas Wein. Ein zugeordneter Stellplatz und die Möglichkeit Ihre Fahrräder sicher abzustellen, runden das Angebot ab. Worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich Ihren Platz in dieser tollen Neubau-Wohnung. Bei den Abbildungen handelt es sich um Musterfotos!
Preis: 600 € | Größe: 56,06 m² | Preis/m²: 10,70 €
wohnglueck.de | 11.6.2022 | vor 896 Tagen
Topgegflegtes Einfamilienhaus in Dülmen ... Einziehen und sofort Wohlfühlen!!
"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" Lassen Sie Licht und Luft in Ihr Leben und genießen Sie die Stimmungen der Jahreszeiten in Ihrem neuen Zuhause. Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst: Top gepflegtes Einfamilienhaus Baujahr: 2004 Grundstück: ~ 579m² Wohnfläche: ~125m² Massiv 4 Zimmer 3 Schlafzimmer mit Klimaanlagen Wohn- /Esszimmer Küche inkl. Einbauküche Badezimmer mit Badewanne und Dusche Gäste WC Hauswirtschaftsraum Garten mit gepflasterter Terrasse und großen Grünbereich 1 Garage 1 Freier Stellplatz gewachsenes Wohngebiet Rundum ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus! Hier geht´s zum 360 Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2655999?accessKey=6266 KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!!! Hereinspaziert in das hervorragend geschnittene Einfamilienhaus! Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das tolle Wohn-/Esszimmer, welches durch die gute Aufteilung zwischen "Wohnen" und "Essen" eine schöne Wohlfühlatmosphäre für gemütliche Stunden mit der Familie garantiert. Ob im Winter bei spannenden Spielen mit den Kindern im gemütlichen Wohnbereich, oder im Sommer mit Freunden beim Grillen im eigenen Garten: Ihre Träume lassen sich hier jederzeit erfüllen! Durch die Terrassentür gelangen Sie direkt vom Wohnbereich in den Garten. Also: Laden Sie doch heute schon Ihre Freunde zum Barbecue ein, oder entspannen Sie einfach zukünftig mit Ihren Liebsten in diesem wunderschönen Haus... Die Küche lädt zum Verweilen ein. Ihre Großzügigkeit lässt es zu, das Frühstück direkt hier am Esstisch zu genießen. Gut, dass auch hier die Offenheit den Blick nach draußen nicht verwehrt! Ist es nicht schön wenn die tolle Einbauküche im Preis inkludiert ist!? Der perfekt initiierte Treppenaufgang begleitet Ihren Weg in die oberen Räumlichkeiten. Hier ergeben sich unglaublich viele Möglichkeiten, denn aus 3 tollen Räumen und einem optimal eingerichteten Badezimmer, lässt sich eben doch der ein oder andere Traum verwirklichen. Ob Ihre Kinder oder Gäste hier Ihr Reich mit beziehen: die Entscheidung treffen Sie ganz allein! Eine große Garage mit elektrischen Garagentor und direkten Zugang ins Haus runden das Angebot ab. Ihr neues Eigenheim befindet sich in einer gut gewachsenen Wohngegend. Aber nun genug der Worte! Lassen Sie doch erst einmal die virtuelle Tour unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2655999?accessKey=6266 auf sich wirken und vereinbaren Sie dann gerne einen Besichtigungstermin! Sie werden sofort verliebt sein! Diese einzigartige Chance zu Ihrem Traumhaus sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Preis: 469.900 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 3.759,20 €
wohnglueck.de | 15.6.2022 | vor 891 Tagen
Attraktives Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und guter Lage in Dülmen!
"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" Hier fassen wir die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieses charmanten Einfamilienhauses mit Gewerbeeinheit für Sie zusammen. Zum Wohnhaus: Baujahr 1952 Ölheizung 5-Zimmer 4-Schlafzimmer hochwertige Küche Wohnfläche mit ca. 167 m² Nutzfläche mit ca. 106 m² 2 Balkone Wohnhaus unterkellert Dach wurde 2020 erneuert Badezimmer wurde 2021 erneuert 1 Garage ca. 3 Kfz-Stellplätze Zur Gewerbeeinheit: Gewerbe mit ca. 44 m² Badezimmer ca. 4 Kfz-Stellplätze Diese einzigartige Chance zu Ihrem Traumhaus sollten Sie sich nicht entgehen lassen! "KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" Hereinspaziert in das hervorragend geschnittene Einfamilienhaus! Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, welcher Sie in das tolle Wohnzimmer führt, welches durch die gute Aufteilung eine schöne Wohlfühlatmosphäre für gemütliche Stunden mit der Familie garantiert. Ob im Winter bei spannenden Spielen mit den Kindern im gemütlichen Wohnbereich, oder im Sommer mit Freunden: Ihre Träume lassen sich hier jederzeit erfüllen! Die Küche lädt zum Verweilen ein. Die super Raumaufteilung lässt es zu, das Frühstück direkt neben an im Esszimmer zu genießen. Gut, dass auch hier die Offenheit den Blick nach draußen nicht verwehrt! Ist es nicht schön wenn die tolle Einbauküche im Preis inkludiert ist!? Der perfekt initiierte Treppenaufgang begleitet Ihren Weg in die oberen Räumlichkeiten. Hier ergeben sich unglaublich viele Möglichkeiten, denn aus den tollen Räumen und einem optimal eingerichteten Badezimmer, lässt sich eben doch der ein oder andere Traum verwirklichen. Ob Ihre Kinder oder Gäste hier Ihr Reich mit beziehen: die Entscheidung treffen Sie ganz allein! Eine Garage, so wie eine Gewerbeeinheit mit ca. 44 m² und eigenem Badezimmer runden das ganze Anegbot ab! Ihr neues Eigenheim befindet sich in einer guten und zentralen Gegend. Lassen Sie das Expose auf sich wirken und vereinbaren Sie dann gerne einen Besichtigungstermin! Sie werden sofort verliebt sein! Diese einzigartige Chance zu Ihrem Traumhaus sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Preis: 429.000 € | Größe: 167,11 m² | Preis/m²: 2.567,17 €
wohnglueck.de | 6.7.2022 | vor 870 Tagen
Kleines Einfamilienhaus auf Erbpacht Grundstück in ruhiger Lage.
"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" Lassen Sie Licht und Luft in Ihr Leben und genießen Sie die Stimmungen der Jahreszeiten in Ihrem neuen Zuhause. Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst: Top gepflegtes Einfamilienhaus Baujahr: 2008 Grundstück: ~ 460m² Wohnfläche: ~169m² Massiv Erbpacht Grundstück vermietete Einliegerwohnung im 1.OG 6,5 Zimmer 4,5 Schlafzimmer Wohn- /Esszimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche Gäste WC in Garage Garten mit gepflasterter Terrasse und großem Grünbereich 1 Garage 2 freie Stellplätze gewachsenes Wohngebiet Rundum ein gepflegtes Einfamilienhaus! KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!!! Hereinspaziert in das hervorragend geschnittene Einfamilienhaus! Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das tolle Wohn-/Esszimmer, welches durch die gute Aufteilung zwischen "Wohnen" und "Essen" eine schöne Wohlfühlatmosphäre für gemütliche Stunden mit der Familie garantiert. Ob im Winter bei spannenden Spielen mit den Kindern im gemütlichen Wohnbereich, oder im Sommer mit Freunden beim Grillen im eigenen Garten: Ihre Träume lassen sich hier jederzeit erfüllen! Das Einfamilienhaus steht auf einem Erbpacht Grundstück. Für weitere Infos hierzu gerne Kontakt aufnehmen. Durch die Terrassentür gelangen Sie direkt vom Wohnbereich in den Garten. Also: Laden Sie doch heute schon Ihre Freunde zum Barbecue ein, oder entspannen Sie einfach zukünftig mit Ihren Liebsten in diesem wunderschönen Haus... Es ist genug Platz für eine schöne offene Küche. Diese Großzügigkeit lässt es zu, das Frühstück direkt hier am Esstisch zu genießen. Gut, dass auch hier die Offenheit den Blick nach draußen nicht verwehrt! Der perfekt initiierte Treppenaufgang begleitet Ihren Weg in die oberen Räumlichkeiten. Oben befindet sich eine kleine Einliegerwohnung, welche zurzeit an eine ältere Dame vermietet ist. Hier ergeben sich unglaublich viele Möglichkeiten, denn aus 2 tollen Räumen und einem optimal eingerichteten Badezimmer, lässt sich eben doch der ein oder andere Traum verwirklichen. Ob Ihre Mieter oder Gäste hier Ihr Reich mit beziehen: die Entscheidung treffen Sie ganz allein! Eine große Garage mit direkten Zugang in den Garten runden das Angebot ab. Ihr neues Eigenheim befindet sich in einer gut gewachsenen Wohngegend am Ende einer Sackgasse. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Sie werden sofort verliebt sein! Diese einzigartige Chance zu Ihrem Traumhaus sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Preis: 431.000 € | Größe: 169 m² | Preis/m²: 2.550,30 €
wohnglueck.de | 7.7.2022 | vor 869 Tagen
Seniorengerecht und modern Wohnen im Zentrum von Dülmen
Hier listen wir die Merkmale dieser besonders schicken Wohnung für Sie auf: barrierearm gebaut (breite Türen, ebenerdige Dusche...) Fahrstuhl im Haus Balkon mit Südausrichtung und Markise (manuell) behagliche Fußbodenheizung elektrische Rolläden an allen Fenstern Fußbodenbelag: anthrazitfarbige Fliesen Tageslichtbad inkl. regulierbarer Belüftung eigenes Kellerabteil mit Steckdose energieeffizienter und schallisolierender Neubau mit 3-fach verglasten Fenstern eigener Tiefgaragenstellplatz mit Steckdose Platz für Fahrräder in der Tiefgarage Hochwertige Einbauküche (gegen Abstandszahlung) KEINE PROVISON FÜR DEN MIETER! Sie suchen eine zentral gelegene und seniorengerechte Wohnung, die energieeffizient und schick ist? Dann werden Sie von den hier vorgestellten Räumlichkeiten absolut begeistert sein! Die helle Wohnung hat mit ca. 64qm Wohnfläche die perfekte Größe für 1-2 Personen und wartet mit einigen exklusiven Extras auf! Schlaf- und Wohnzimmer verfügen über bodentiefe Fenster - und auch das Bad bietet ebenso ein großes Fenster. Bei Helligkeit und Raumklima müssen Sie in diesem Haus keine Kompromisse eingehen. Eine elektronisch gesteuerte Lüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt gleichermaßen für sparsames Heizen und für eine hervorragende Belüftungssituation. Die 2-Zimmer-Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt, die individuell regulierbar ist. Auch Sicherheit kommt nicht zu kurz: die Wohnung verfügt über eine Türsprechanlage mit Video. Sie genießen gern die Sonne? Auf dem nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit Markise kein Problem! Hier lässt es sich entspannen und mit einem Auge das summende Stadtleben genießen... Die noch junge Einbauküche mit Hochglanzfronten ist perfekt in die halboffene Küche eingepasst, daher sollte Sie gegen Abschlagszahlung übernommen werden. Auch können die Möbel bei Bedarf übernommen werden. Ein Tiefgaragenstellplatz im Keller gehört zu dieser hübschen Wohnung. Die monatlichen Mietkosten in Höhe von 50 EUR sind in den Nebenkosten enthalten. Das Haus besteht aus lediglich 5 Wohnungen und Bewohner pflegen einen freundlichen Umgang miteinander. Ein Hund wäre kein Probem - ein persönliches "Beschnuppern" ist da aber Voraussetzung! Interesse? Vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin! Fragen? Rufen Sie mich unter 0152-56744199 an! Christine Krüger Immobilienmaklerin (IHK) DGHR Home Staging Professional
Preis: 736 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 11,50 €
wohnglueck.de | 8.7.2022 | vor 868 Tagen
Kleines Einfamilienhaus auf Erbpacht Grundstück in ruhiger Lage.
"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" Lassen Sie Licht und Luft in Ihr Leben und genießen Sie die Stimmungen der Jahreszeiten in Ihrem neuen Zuhause. Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst: Top gepflegtes Einfamilienhaus Baujahr: 2008 Grundstück: ~ 460m² Wohnfläche: ~169m² Massiv Erbpacht Grundstück vermietete Einliegerwohnung im 1.OG 6,5 Zimmer 4,5 Schlafzimmer Wohn- /Esszimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche Gäste WC in Garage Garten mit gepflasterter Terrasse und großem Grünbereich 1 Garage 2 freie Stellplätze gewachsenes Wohngebiet Rundum ein gepflegtes Einfamilienhaus! KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!!! Hereinspaziert in das hervorragend geschnittene Einfamilienhaus! Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das tolle Wohn-/Esszimmer, welches durch die gute Aufteilung zwischen "Wohnen" und "Essen" eine schöne Wohlfühlatmosphäre für gemütliche Stunden mit der Familie garantiert. Ob im Winter bei spannenden Spielen mit den Kindern im gemütlichen Wohnbereich, oder im Sommer mit Freunden beim Grillen im eigenen Garten: Ihre Träume lassen sich hier jederzeit erfüllen! Das Einfamilienhaus steht auf einem Erbpacht Grundstück. Für weitere Infos hierzu gerne Kontakt aufnehmen. Durch die Terrassentür gelangen Sie direkt vom Wohnbereich in den Garten. Also: Laden Sie doch heute schon Ihre Freunde zum Barbecue ein, oder entspannen Sie einfach zukünftig mit Ihren Liebsten in diesem wunderschönen Haus... Es ist genug Platz für eine schöne offene Küche. Diese Großzügigkeit lässt es zu, das Frühstück direkt hier am Esstisch zu genießen. Gut, dass auch hier die Offenheit den Blick nach draußen nicht verwehrt! Der perfekt initiierte Treppenaufgang begleitet Ihren Weg in die oberen Räumlichkeiten. Oben befindet sich eine kleine Einliegerwohnung, welche zurzeit an eine ältere Dame vermietet ist. Hier ergeben sich unglaublich viele Möglichkeiten, denn aus 2 tollen Räumen und einem optimal eingerichteten Badezimmer, lässt sich eben doch der ein oder andere Traum verwirklichen. Ob Ihre Mieter oder Gäste hier Ihr Reich mit beziehen: die Entscheidung treffen Sie ganz allein! Eine große Garage mit direkten Zugang in den Garten runden das Angebot ab. Ihr neues Eigenheim befindet sich in einer gut gewachsenen Wohngegend am Ende einer Sackgasse. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Sie werden sofort verliebt sein! Diese einzigartige Chance zu Ihrem Traumhaus sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Preis: 431.000 € | Größe: 169 m² | Preis/m²: 2.550,30 €
wohnglueck.de | 13.7.2022 | vor 863 Tagen
Großzügiges Haus im Dernekamp - für die ganze Familie!
Dieses großzügige und familienfreundliche Reihenmittelhaus wartet mit folgenden Ausstattungsmerkmalen auf: ca. 134 qm Wohnfläche und zusätzlich Dachgeschoss wohnlich ausgebaut auf ca. 40 qm Modernes Gäste-WC mit Fenster Tageslichtbäder im 1. OG sowie im DG voll unterkellert mit viel Stauraum Gaszentralheizung erneuert 2021 Terrasse mit Glasüberdachung und Markise 2 überdachte Balkone umzäunter Garten Garage in Massivbauweise mit elektrischem Tor Stellplatz vor dem Haus Ruhige Sackgassenlage in einer Spielstraße großer Spielplatz um die Ecke KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION Herzlich Willkommen im familienfreundlichen Dernekamp! Das hier präsentierte Reihenmittelhaus ist voll unterkellert und bietet neben dem Stellplatz vor dem Haus noch eine Garage in Massivbauweise. 2 Autos - kein Problem! Als Zentrum des Familienlebens bietet das Erdgeschoss eine große Küche mit Platz für Tisch und Stühle sowie das Wohnzimmer, von dem aus Sie in den gepflegten Garten gelangen. Auch finden Sie direkt neben der Hauseingangstür ein Gäste-WC mit Fenster. Im 1. Obergeschoss gibt es neben dem Eltern-Schlafzimmer noch zwei weitere Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Sowohl zur Straßenseite hin als auch zum Garten heraus gibt es auf dieser Etage jeweils eine Loggia (überdachter Balkon), die Sie sich nach Ihren Vorlieben gestalten können. Das 2015 ausgebaute Dachgeschoss wurde zusätzlich gedämmt und mit zwei Kunststoffrahmen-Dachfenstern versehen, die mit solarbetriebenen Rollos punkten. Auf dieser Etage findet sich ein helles Schlafzimmer mit Platz für Bett, Couch und Schreibtisch sowie ein Tageslichtbad in aktuellem Look. Außerdem gibt es einen weiteren Raum mit Dachfenster, der sich als Ankleidezimmer anbietet. Zur Beleuchtung wurden zeitgemäße Deckenspots eingebaut und im Bad hilft ein Unterputz-Radio schwungvoll in den Tag zu starten. Der Keller bietet neben einem großen Raum zu Ihrer freien Nutzung, einen Heizungsraum und einen Raum für die Haustechnik. Die Heizungsanlage wurde erst 2021 erneuert und bietet daher sparsame und zeitgemäße Technik. Die Grundstücksfläche von ca. 352qm Größe teilt sich in das bebaute Grundstück sowie Vorgarten, Gemeinschaftsgrund hinter dem Garten und Fläche der Garage. Die Immobilie aus dem Jahr 1980 wird ohne zusätzliche Käuferprovision verkauft! Melden Sie sich jetzt für einen persönlichen Besichtigungstermin! Sie wollen vorab schonmal einen Blick in diese tolle Immobilie werfen? Das können Sie über diesen 3D-Rundgang tun: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2671027?accessKey=62cd
Preis: 399.700 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 2.982,84 €
wohnglueck.de | 16.7.2022 | vor 860 Tagen
Seniorengerechtes Wohnen in TOP-Lage
Hier fassen wir die Ausstattungsmerkmale dieser besonderen Wohnung kurz und prägnant für Sie zusammen: eigener Stellplatz (25 EUR) Stäbchenparkett in Wohn- und Schlafraum teils bodentiefe Fenster Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche Abstellraum in der Wohnung großer Kellerraum (mit Fahrstuhl erreichbar) barrierefrei eigener Garten kleiner Hund nach Absprache und Kennenlernen erlaubt Hausmeisterdienst kostenfreie Teilnahme an sozialen Gruppen und Freizeitaktivitäten optional buchbar: Notfallknopf / 24h Rufbereitschaft Pavillon für Familienfeier oder sonstige Aktivitäten Mo-Fr Ansprechpartner für Haushalt, ÖPNV, Behördenangelegenheiten Vermittlung ambulanter Pflege Erste Hilfe durch Bereitschaftspersonal Info: Die Fotos zeigen eine Wohnung mit gespiegeltem Grundriss im gleichen Haus. Aus Diskretionsgründen haben wir die zu vermietende Wohnung nicht fotografiert. Diese hochwertige und barrierefreie ca. 61qm große Wohnung im Erdgeschoss wartet auf neue Bewohner! Die ca. 63qm Wohnfläche teilen sich in einen Hausflur plus Abstellraum, ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht, ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die moderne Einbauküche kann günstig vom Vormieter übernommen werden. Ebenso können Sie bei Gefallen einen passgenauen, neuwertigen Kleiderschrank erstehen. Als zusätzlicher Stauraum steht Ihnen ein trockener und sicherer Kellerraum zur Verfügung. Hierher können Sie sogar per Fahrstuhl gelangen - Treppensteigen ist nicht nötig! Die Böden sind aus hochwertigem Stäbchenparkett sowie pflegeleichten Fliesen in Bad und Küche. Der meistgenutzte Teil der schönen Wohnung liegt nach hinten heraus und bietet dank der bodentiefen Fenster einen charmanten Ausblick in den gepflegten Garten. Im Bad befinden sich Anschlüsse und ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Parkplatz direkt vor dem geklinkerten Haus gehört zur Wohnung dazu. Sie bringen einen kleinen Vierbeiner mit? Ob WAU oder MIAU - hier darf Ihr Haustier nach Absprache mit einziehen. Vor allem für Senioren oder Menschen mit Handicap sind diese zwei Zimmer plus Garten optimal geeignet, denn durch die enge Bindung an die Heilig-Geist-Stiftung können folgende unterstützende Leistungen nach Bedarf hinzu gebucht werden: Notfallknopf / 24h Rufbereitschaft (Notrufanlage in der Whg. bereits vorhanden) Pavillon für Familienfeier oder sonstige Aktivitäten Mo-Fr Ansprechpartner für Haushalt, ÖPNV, Behördenangelegenheiten Vermittlung ambulanter Pflege Erste Hilfe durch Bereitschaftspersonal (Wohnungsschlüssel ist hinterlegt) Die moderne und trotzdem gemütliche Bauweise lässt Seniorenherzen höher schlagen: Jetzt nur noch Wände streichen und Sie können einziehen!
Preis: 575 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 9,13 €
wohnglueck.de | 1.8.2022 | vor 844 Tagen
Kapitananlage in ruhiger Lage
"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" Lassen Sie Licht und Luft in Ihr Leben und genießen Sie die Stimmungen der Jahreszeiten in Ihrem neuen Zuhause. Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst: Ausstattung: Das Erdgeschoss besteht aus: Eigener EIngang Flur Küche Bad Wohnzimmer Terrasse Garten 2x Stellplatz im Freien Waschkeller 2x Mehrzweckraum im Keller eigener Heizungsraum im Keller ca. 53m² Wohnfläche Das Dachgeschoss besteht aus: Eigener Eingang Flur Wohn-/ Esszimmer Balkon Küche Bad Schlafzimmer Studio im Spitzboden 1x Stellplatz im Freien Waschkeller Eigener Heizungsraum im Keller 2x Mehrzweckraum im Keller ca. 58m² Wohnfläche "Energieausweis ist in Erstellung" Qualität zahlt sich aus ... Ihr Renditeobjekt in Dülmen-Buldern! Die angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996 wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei Wohneinheiten mit zwei separaten Eingängen und zwei einzelnen Heizungsanlagen, davon ist eine erst vor 6 Jahren erneuert worden. Die Erdgeschosswohnung ist langzeitvermietet, verfügt über einen Garten und einen qualitativ hochwertigen neu gesetzten Zaun und ist gut gepflegt. Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen Balkon, befindet sich momentan im Leerstand und würde sich für die Eigennutzung oder Neuvermietung anbieten. Ein weiterer Pluspunkt für die Doppelhaushälfte wäre die für das Baujahr 1996 typische Massivbauweise, die mit Robustheit und qualitativ hochwertiger Substanz glänzt. Auch die zeitlos gefliesten Badezimmer sind pflegeleicht und weisen auf keinerlei Wartungsstau hin. Die Badezimmer verfügen jeweils über eine Dusche sowie eine Badewanne. Die Ausstattung der Wohnungen lässt kaum Wünsche offen. Durch die ruhige Lage können Ihre Mieter einem entspannten Feierabend im herrlich grünen Garten mit Ihrer Familie und Liebsten beim Grillen genießen. Die zukünftigen Mieter der Dachgeschosswohnung können auf dem traumhaft ausgerichteten Balkon nahezu jederzeit die Sonne genießen. das Haus bietet viel Raum und Ruhe, um den Arbeitsalltag zu entfliehen. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Keller, der jeweils aus einem Heizungsraum und zwei Mehrzweckräumen besteht. Durch die komplett separat gebauten Wohneinheiten steht der Privatsphäre nichts mehr im Wege. Zu der Erdgeschosswohnung (vermietet) gehören zwei Außenstellplätze, und zu der Dachgeschosswohnung (Leerstand) gehört ein Außenstellplatz. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist für Sie/Ihre Mieter in 7 Minuten fußläufig erreichbar. Lassen Sie sich die Chance auf dieses großartige Objekt nicht entgehen ... Genug der Worte, hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2700474?accessKey=623e
Preis: 410.000 € | Größe: 110,92 m² | Preis/m²: 3.696,36 €
wohnglueck.de | 15.8.2022 | vor 830 Tagen
Ein-/Zweifamilienhaus in Dülmen
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Schönes Ein- bis Zweifamilienhaus in Dülmen zu Verkaufen. Es handelt sich um ein Haus aus den 50er Jahren mit einem etwa gleichgroßen Anbau aus den 70er Jahren und einem Dachausbau über beide Einheiten aus den 90er. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m2 auf einem ca. 830 m2 großen uneinsehbaren Kaufgrundstück mit alter, dichter Bepflanzung und einem Apfelbaum (Dülmener Rose). Das Haus eignet sich gut für einen Familie mit mehreren Kindern, aber auch als Mehrgenerationenhaus oder als 2-Parteien-Haus, da sowohl die Untere Etage von ca. 80 m2, als auch die beiden Geschosse darüber von insgesamt ca. 120 m2 über einen jeweils separaten Eingang verfügen. Die unter Ebene verfügt über ein Wohnesszimmer, ein Gästezimmer welches man sicherlich auch zum Wohnesszimmer hinzu nehmen könnte, sowie über eine Küche, den Gartenzugang, einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sowie zwei Duschbäder. Über den Treppenaufgang gelangt man in das derzeitige Fernsehzimmer welches derzeit ein Durchgangzimmer mit einem großen Balkon ist, welcher der Terrasse im Erdgeschoss als Überdachung dient. Durch versetzen der Türen könnte man hier einen großen separaten Raum schaffen. Vom Fernsehzimmer aus kommt man in einen Raum den wir derzeit als Leseecke nutzen, von dem aus ein kleines und ein großes Arbeitszimmer sowie das Schlafzimmer abgeht. Hinter dem Schlafzimmer befindet sich das dritte Duschbad so wie ein Ankleidezimmer. Das kleine Arbeitszimmer verfügt über alles Anschlüsse um hier eine Küche unterbringen zu können. In der Leseecke befindet sich die Wendeltreppe zum ausgebauten Dachboden, der aus einem großen Raum besteht, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, so wie einem angrenzenden Wannen- Duschbad. Durch den späteren Anbau des 70er Jahrehauses befinden sich auf allen Etagen 2 Stufen, die beide Korpusse verbinden. Dadurch erhält das Haus einen ganz besonderen Charme, ist aber für einen Saugroboter nicht wirklich geeignet ☺. Die beiden Einzelgaragen sind von der Straße zurückversetzt, so dass wir bislang sowohl unser großes Wohnmobil, als auch einen weiteren PKW in der Einfahrt parken konnten und an die Fahrzeuge in den Garagen kamen, ohne rangieren zu müssen. Das Grundstück befindet sich am Anfang einer Sackgasse mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer fußläufiger Nähe (Bäcker, Lidl, Aldi, Gertränkemarkt, Real...). Die Auffahrt A43 Dülmen Nord ist schnell erreicht, so dass man gut in Richtung Münster oder Ruhrgebiet pendeln kann, was wir derzeit auch machen. Da wir nun nur noch zu Zweit in dem Haus leben , ist uns das Haus zu groß und wir würden nun gerne Platz machen für eine junge Familie. Gerne berate ich als Fachkundiger bei der Frage nach der Finanzierung. Bitte keine Ansprachen durch Makler, da dies ein Privatverkauf ist und wir bewusst zum derzeitigen Zeitpunkt das Objekt OHNE zusätzliche Provisionen anbieten!!!
Preis: 495.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 2.475 €
wohnglueck.de | 19.8.2022 | vor 827 Tagen
Offenes Wohnen - zentrumsnah und mit Stellplatz!
Hier fassen wir die Ausstattungsmerkmale dieser fabelhaft gelegenen Wohnung noch einmal für Sie zusammen: ca. 94 qm geflieste Wohnfläche 2 Schlafzimmer (oder 1 Schlafzimmer und 1 Home Office) offener Wohnbereich mit Kamin Fliesenboden Fußbodenheizung Balkon mit Park-Blick und bodentiefen Fenstern 2-fach verglaste Fenster (teilw. mit Rolläden) Badezimmer komplett saniert mit Handtuchheizung Badewanne und Dusche Stellplatz direkt vor dem Haus 13qm Kellerraum mit Einbauregalen gemeinschaftlich genutzter Trockenraum Fahrradkeller Hundehaltung nach Absprache AB SOFORT verfügbar Diese herrliche 3-Zimmer-Wohnung am Park sucht ab sofort neue Mieter! Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist passend für Sie als kleine Familie mit einem Kind, als Single mit Home-Office oder als Paar. Ein überdachter Balkon ins Grüne ermöglicht entspannte Abende mit einem Wein - auch wenn es mal tröpfelt, unter dem Dach lässt es sich windgeschützt und trocken sitzen. Ein großes Beet wartet darauf, mit Blumen bepflanzt zu werden. Und auch in den dunklen Wintermonaten steht einem romantisch-kuscheligen Abend nichts im Wege, denn der Kamin im großen Wohnzimmer sorgt für Wärme und Gemütlichkeit. Ein weiterer Pluspunkt ist hier die Fußbodenheizung. Die Schlafräume sind neu gefliest worden. Die Decken der gesamten Wohnung wurden soeben neu gestrichen. In der Küche mit vielen Steckdosen können Sie Ihre Küchenträume verwirklichen und eine Küche in L- oder sogar U-Form einbauen. Das Badezimmer zeigt sich mit hellen modernen Fliesen und ist vom Eigentümer komplett saniert worden. Es stehen sowohl Dusche als auch eine Badewanne zum entspannten Schaumbad zur Verfügung. Die Lage dieses Schmuckstückes ist kaum zu toppen: Es ist nur einen Katzensprung bis in die Innenstadt von Dülmen. Der Stellplatz direkt vor dem gepflegten Mehrfamilienhaus macht die Parkplatzsuche überflüssig. Ein Fahrradkeller mit separatem Eingang ist perfekt, um die Leeze (münsterländisch für das Fahrrad) trocken und sicher abzustellen.
Preis: 1.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 10,64 €
wohnglueck.de | 20.8.2022 | vor 825 Tagen
Glück Hoch² - Ein Haus für zwei Parteien
Lassen Sie Licht und Luft in Ihr Leben und genießen Sie die Stimmungen der Jahreszeiten in Ihrem neuen Zuhause. Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst: Das Erdgeschoss besteht aus: Eigener Eingang Flur Küche Bad Wohnzimmer Schlafzimmer Terrasse Garten 2x Stellplatz im Freien Waschkeller 2x Mehrzweckraum im Keller eigener Heizungsraum im Keller ca. 78m² Gesamtfläche ca. 53m² Wohnfläche ca. 24m² Nutzfläche Das Obergeschoss besteht aus: Eigener Eingang Flur Wohn-/ Esszimmer Balkon Küche Bad Schlafzimmer Studio im Spitzboden 1x Stellplatz im Freien Waschkeller Eigener Heizungsraum im Keller 2x Mehrzweckraum im Keller ca.105m² Gesamtfläche ca. 58m² Wohnfläche ca. 26m² Nutzfläche Studio ca. 21m² Nutzfläche Keller "Energieausweis liegt in der Erstellung" "KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" Glück Hoch² - Ein Haus für zwei Parteien Die angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996 wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Die Immobilie ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Um die Privatsphäre zu wahren hat jede Einheit einen separaten Eingang. Zur sofortigen Nutzung steht Ihnen die Obergeschosswohnung zur Verfügung. Hier wohnen Sie auf insgesamt ca. 98m² davon sind ca. 26m² wohnliche Nutzfläche im Dachgeschoss und ca. 14m² im Keller. Ein helles Wohn-Esszimmer, eine große Einbauküche im klassischen Buchendekor, ein zeitloses Bad mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ein tolles Studio im Dachgeschoss, dazu kommt auch noch der zu den Wohneinheiten separierten Keller mit zusätzlich wohnlich nutzbaren Räumen. - Hier ist Ihr neues Zuhause! Genießen Sie Ihren Feierabend auf dem traumhaft ausgerichteten Balkon. Hier scheint nahezu jederzeit die Sonne. Die Erdgeschosswohnung ist langzeitvermietet, und besteht aus ca. 78m² die sich aufteilen in ca. 53m² Wohnfläche und 24m² wohnliche Nutzfläche. Hier befindet sich ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit Garten, eine Küche, ein Schlafzimmer und ebenfalls ein zeitloses Bad mit Dusche und Badewanne. Wie praktisch das der Mieter den Zugang zum Garten hat somit ist er auch für die Pflege verantwortlich. Ein weiterer Pluspunkt für die Doppelhaushälfte ist die, für das Baujahr 1996 typische Massivbauweise, die mit Robustheit und qualitativ hochwertiger Substanz glänzt. Auch die zeitlos gefliesten Badezimmer sind pflegeleicht und weisen auf keinerlei Wartungsstau hin. Die Ausstattung der Wohnungen lässt kaum Wünsche offen. Zu jeder Wohnung gehört ein separierter Keller, der jeweils aus einem Heizungsraum und zwei Mehrzweckräumen besteht. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Zentralheizung. Eine der Heizungen wurde vor 6 Jahren erneuert. Zu der vermieteten Erdgeschosswohnung gehören zwei Außenstellplätze, und zu der Obergeschosswohnung gehört ein Außenstellplatz. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist für Sie/Ihre Mieter in 7 Minuten fußläufig erreichbar. Lassen Sie sich die Chance auf dieses großartige Objekt nicht entgehen ... Genug der Worte, hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2700474?accessKey=623e "KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION"
Preis: 410.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 2.697,37 €
wohnglueck.de | 26.8.2022 | vor 819 Tagen
Hier werden Familienträume wahr: ansprechendes freistehendes Einfamilienhaus in Hausdülmen
Hier fassen wir die Ausstattung dieses wunderschönen Hauses noch einmal kurz für Sie zusammen: freistehendes Einfamilienhaus (Einliegerwohnung möglich) voll unterkellert mit Außentreppe ca. 474 qm großes Kaufgrundstück pflegeleichter Garten mit viel Rasenfläche Dachgeschoss 2012 umfassend saniert und gedämmt 2 Schlafräume im EG 2 Schlafräume im OG 2 sanierte Tageslichtbäder (1 x EG, 1 x DG) funktionsfähige Sauna im Keller passgenaue Einbauküche wunderschöne hölzerne Terrasse mit Glasüberdachung sowie Markise (manuell) Garage Gaszeizung Sie suchen eine ruhige Lage mit kurzen Wegen in die Natur? Dann ist dieses Haus genau richtig für Sie und Ihre Familie! EInkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Grundschule sind von hier schnell zu erreichen. Im Jahr 1984 wurde das charmante Einfamilienhaus auf einem ca. 474qm großen Kaufgrundstück erbaut. Auf einer Wohnfläche von ca. 153 qm bietet Ihnen diese Immobilie insgesamt 4 Schlafzimmer, das heißt, auch Familien mit 3 Kindern sind hier gut aufgehoben. Die Immobilie verfügt über zwei modernisierte Tageslichtbäder. Diese wurden 2021 komplett saniert und erstrahlen in neuem Look. Im Jahr 2012 wurde das Obergeschoss umfassend saniert - inkl. Dämmung. Im Erdgeschoss findet sich neben dem Wohnzimmer auch die Küche, die nicht nur Platz für die Einbauküche bietet, sondern auch noch einen Tisch mit Stühlen beherbergt. Hinzu kommt noch das helle Wohnzimmer im Erdgeschoss, von dem aus man durch zwei Türen auf die angrenzende hölzerne und überdachte Terrasse und gelangt und einen wunderbaren Blick in den Garten hat. Der Garten ist sehr gepflegt und pflegeleicht angeordnet. Ein Pavillon im hintern Teil sowie jede Menge Platz sind die besten Voraussetzungen für einen gemütlichen Grillbend! Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Außentreppe. Aktuell werden die Kellerräume für die Heizung, als Waschkeller sowie teilw. wohnlich genutzt. An Platz mangelt es hier sicherlich nicht! Eine Garage mit einem überdachten Stellplatz für Fahrräder und Geräte ist auch vorhanden. Das Obergeschoss kann grundsätzlich - wie ursprünglich in den Plänen zu erkennen - auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Hier befänden sich dann ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein großer Raum, der als Wohnküche genutzt werden kann - die Anschlüsse hierfür sind vorhanden!
Preis: 429.000 € | Größe: 152,44 m² | Preis/m²: 2.814,22 €
wohnglueck.de | 21.9.2022 | vor 793 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig