Heute schon an morgen denken! - FALC Immobilien Heilbronn
Für alle Möglichkeiten gerüstet! Wir alle werden im Laufe unseres Lebens irgendwann an den Punkt kommen, an dem das alltägliche Leben zunehmend erschwert wird - nicht nur öffentliche Verkehrsmittel und Örtlichkeiten, sondern auch das gewohnte Umfeld in den eigenen vier Wänden stellen dann immer häufiger Hindernisse dar, die zuvor vielleicht noch gar keine waren. Damit Sie auch mit körperlichen oder geistigen Einschränkungen noch weiter selbstständig wohnen können, bedarf es meist einiger gezielter Umbauten oder Umstrukturierungen - diese sind hier nicht notwendig! Ihr zukünftiges neues Zuhause erreichen Sie völlig barrierefrei mit dem modernen Aufzug ins 1. Obergeschoss. Nach dem Eintreten gelangen Sie von der Diele aus ohne Umwege zu Ihrem Wohnzimmer, Ihrem Badezimmer, Ihrer Küche und zu Ihrem Schlafgemach. Im Eingangsbereich finden Sie den perfekten Platz für Ihre Garderobe. In Ihrem zukünftigen Wohnzimmer werden Sie sich rundum wohlfühlen können. Die gesamte Außenwandseite wird von Fenstern flankiert und auch Ihr Balkonzugang lässt Luft und viel Licht in den Innenraum strömen. Hier lässt es sich herrlich entspannen und Platz für eine Essecke ist auch noch vorhanden. Mit herrlichem Blick auf die Weinberge lassen sich warme Tage auf Ihrem überdachten Balkon versüßen. Erfreuen Sie sich an Ihrem ganz persönlichen Stück Natur und lassen Sie Ihre Seele einfach einmal baumeln. Feinste Zutaten! Ihre neue Küche zeigt sich in warmem Holzdekor kombiniert mit Glaseinsätzen und wirkt elegant und gleichzeitig dezent. Die hellen Bodenfliesen, die einheitlich in Diele, Küche und Wohnzimmer verlegt sind, geben einen schönen Kontrast und sind zudem pflegeleicht. Es erwarten Sie ein integrierter Kühlschrank, eine Spülmaschine, ein Backofen, ein Cerankochfeld und eine Dunstabzugshaube. Ergänzt wird die neuwertige Ausstattung durch zahlreiche Einbauschränke und großzügige Arbeitsflächen. Eine Speisekammer bietet Ihnen zusätzlichen Raum zur Lagerung von Getränken und Co. Eine Badeoase mit dem Plus an Komfort! Das Badezimmer bietet Ihnen einen Handtuchheizkörper, ein Waschbecken, eine ebenerdige, schwellenlose Dusche und eine Toilette. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Der Sanitärbereich ist mit weißen Fliesen geschmückt, während graue Natursteinfliesen den Boden zieren. Im Duschbereich wurde der Boden im Mosaikstil gearbeitet. Ausgiebiger Schlaf lässt uns Kraft und neue Energie tanken - der Schlafraum lädt zum Entspannen und Erholen ein. Ausgestattet mit dezentem Laminatboden und Steckdosen sowie Lichtschaltern zu beiden Seiten des Bettes ist Erholung garantiert. Optimale Sicherheit, optimales Wohnen und optimale Annehmlichkeiten! Erleben Sie hier individuelles Wohlbefinden und ein qualitatives Lebensgefühl. Sichern Sie jetzt Ihre Zukunft ab - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 222.000 € | Größe: 59,2 m² | Preis/m²: 3.750 €
wohnglueck.de | 16.2.2023 | vor 645 Tagen
Hochparterre 3 Zimmer Wohnung mit EBK und modernem Bad
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Hochparterre 1 Stellplatz (2. Stellplatz 10 € monatlich) Einbauküche modernes Bad separates Gäste WC sanierter Balkon mit Steinteppich (2016) Ölheizung (Kessel 2000, Brenner 2016) geräumiger Kellerraum Trockenraum (Wäscheraum) zur Allgemeinnutzung 3 fach verglaste Kunststofffenster (2011) Wasserleitungen getauscht (2016) Wasserenthärtungsanlage neue Haustüre mit Sprechanlage (2022) Energieausweis ist ausgestellt und wird noch zugesandt Verkauf von Privat keine Maklerprovision
Preis: 244.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 3.536,23 €
wohnglueck.de | 10.5.2023 | vor 562 Tagen
Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Feldrandlage
2x Einbauküche 1x Badezimmer inklusive Badewanne und Dusche 2 x Duschbad 2x Terrasse Dachterrasse Markisen Garten Gewächshaus Garage Fassade und Dach gedämmt Kaminofen Kaminofen draußen Solarthermie plus großer Wasserspeicher -Sauna Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Feldrandlage. Mit Vergnügen präsentieren wir Ihnen dieses ausgewogene Einfamilienhaus samt Einliegerwohnung in Eberstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 260m² auf einem ca. 690m² großen Grundstück sollten Sie keine hier keine Platzprobleme mehr haben. Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut, wobei 1990 das komplette Dachgeschoss (uvm.) ausgebaut und 2007 die Heizungsanlage erneuert wurde. Ebenfalls neu ist die Solarthermie (auf dem Süddach) mit großem Wasserspeicher. Das Haupthaus geht über zwei Etagen und ist klassisch in Wohnen & Arbeiten im Erdgeschoss sowie Schlafen im Dachgeschoss aufgeteilt. Der Grundriss ist sehr durchdacht und verbindet an vielen Stellen den Außen- und Innenbereich. Sichtachsen ohne Ende! Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- / Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang in den Garten bzw. auf die Sonnenterrasse, eine direkt angegliederte Küche mit Speisekammer, sowie zwei weitere Räume (Gästezimmer + Büro) mit eigenem Tageslichtbad. Siehe Grundriss. Über eine ansprechende Holztreppe gelangen Sie nach oben in den privaten Schlafbereich. Dieser besteht aus zwei Kinderzimmern, einem großen Badezimmer, sowie einem Elternschlafzimmer mit eigener Dachterrasse inkl. Fernblick auf die Felder. Das Untergeschoss / die Einliegerwohnung: Neben den klassischen Nutzräumen, wie z.B. Heizungsraum und Abstellraum, finden Sie hier den Einliegerbereich mit eigenem Zugang und Autostellplatz. Über Letzteren erreichen Sie den Wohnbereich der Einliegerwohnung. Dieser geht nahtlos in den Essbereich mit Schlafmöglichkeit über. Aufteilung flexibel! Ebenfalls zur ELW gehört ein Sanitärbereich mit Sauna. Abgerundet wird diese Einheit durch eine kleine Terrasse. Zum Haus gehört noch eine Garage sowie ein wunderschöner Garten mit kleinem Gewächshaus.
Preis: 835.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 3.211,54 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 385 Tagen
EFH mit Einliegerwohnung und Garten
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus wurde 1973 gebaut und immer wieder auf die Bedürfnisse angepasst. Technik funktioniert. 2 Garagen und 2 Abstellplätze für Ihren Fuhrpark. Daneben gibt es noch 2 Schuppen für Gartengeräte, Motorrad usw. Die meisten Böden sind gefliest. Zwei Räume haben PVC-Böden. Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Genießen Sie den schönen Garten auf der Terrasse oder von Ihrem Wintergarten aus. Im Winter kann die Heizung mit einem Kachelofen unterstützt werden. Viel Platz für Familie oder/und Hobbys. 2 Schuppen bieten Platz für Gartengeräte, Fahrräder und/oder Motorrad. Auch für Handwerker geeignet.
Preis: 395.000 € | Größe: 219 m² | Preis/m²: 1.803,65 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 359 Tagen
Hier will ich wohnen
2x Einbauküche 1x Badezimmer inklusive Badewanne und Dusche 2 x Duschbad 2x Terrasse Dachterrasse Markisen Garten Gewächshaus Garage Fassade und Dach gedämmt Kaminofen Kaminofen draußen Solarthermie plus großer Wasserspeicher Sauna Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Feldrandlage. Mit Vergnügen präsentieren wir Ihnen dieses ausgewogene Einfamilienhaus samt Einliegerwohnung in Eberstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 260m² auf einem ca. 663m² großen Grundstück sollten Sie hier keine Platzprobleme mehr haben. Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut, wobei 1990 das komplette Dachgeschoss (uvm.) ausgebaut und 2007 die Heizungsanlage erneuert wurde. Ebenfalls neu ist die Solarthermie (auf dem Süddach) mit großem Wasserspeicher. Das Haupthaus geht über zwei Etagen und ist klassisch in Wohnen & Arbeiten im Erdgeschoss, sowie Schlafen im Dachgeschoss aufgeteilt. Der Grundriss ist sehr durchdacht und verbindet an vielen Stellen den Außen- und Innenbereich. Sichtachsen ohne Ende! Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- / Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang in den Garten bzw. auf die Sonnenterrasse, eine direkt angegliederte Küche mit Speisekammer, sowie zwei weitere Räume (Gästezimmer + Büro) mit eigenem Tageslichtbad. Siehe Grundriss. Über eine ansprechende Holztreppe gelangen Sie nach oben in den privaten Schlafbereich. Dieser besteht aus zwei Kinderzimmern, einem großen Badezimmer, sowie einem Elternschlafzimmer mit eigener Dachterrasse inkl. Fernblick auf die Felder. Das Untergeschoss / die Einliegerwohnung: Neben den klassischen Nutzräumen, wie z.B. Heizungsraum und Abstellraum, finden Sie hier den Einliegerbereich mit eigenem Zugang und Autostellplatz. Über Letzteren erreichen Sie den Wohnbereich der Einliegerwohnung. Dieser geht nahtlos in den Essbereich mit Schlafmöglichkeit über. Aufteilung flexibel! Ebenfalls zur ELW gehört ein Sanitärbereich mit Sauna. Abgerundet wird diese Einheit durch eine kleine Terrasse. Zum Haus gehört noch eine Garage, sowie ein wunderschöner Garten mit kleinem Gewächshaus.
Preis: 835.000 € | Größe: 261 m² | Preis/m²: 3.199,23 €
wohnglueck.de | 12.12.2023 | vor 346 Tagen
Architektonisch durchdacht - Elegantes Einfamilienhaus in Splittbauweise mit Südterrasse
Allgemeines: • Schönes Architektenhaus • Einligerwohung • 210m² Wohnfläche • 40m² Nutzfläche • 8,0 großzügige Zimmer • Modernisiert • Kabelanschluss • großzügiges Tageslicht-Badezimmer • schöne Etagenaufteilung Wohnbereiche: • schöner Eingangsbereich • Hohe Decken • Geräumiges Wohnzimmer • Einbauschränke inklusive • genügend Steckdosen • Die Elektrik wurde teilweise erneuert • Attraktives Badezimmer • Offen gestalteter Essbereich für gemeinsame Mahlzeiten • 2010: Renovierung der Wohnung • 2016: Neuwertige Küche im modernen Stil, mit Bosch Hausgeräten • 2014: 3-Fach Isolier-Verbund Kunstoffenster Schlaf- und Badezimmer: • 2012: Großes Tageslichtbadezimmer mit Wellness Badewanne • Modernisiertes Gäste-WC • Großes Wohnzimmer • Geräumiger Eingangsbereich Technische Ausstattung/ Modernisierungen: • Kabelanschluss • Großer Kellerraum • Genügend Steckdosen • 2012: Elektrik erneuert • 2012: Neue Eingangstüre/ Wohnungstüren • 2012: Rohrleitungen erneuert • 1993: Heizung (Gas) • Fliesen Böden • Dachsanierung • 2012: Modernisierung Innenausbau, z.B. Decken und Fußböden
Preis: 549.900 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 2.618,57 €
wohnglueck.de | 21.12.2023 | vor 337 Tagen
Hier will ich wohnen
2x Einbauküche 1x Badezimmer inklusive Badewanne und Dusche 2 x Duschbad 2x Terrasse Dachterrasse Markisen Garten Gewächshaus Garage Fassade und Dach gedämmt Kaminofen Kaminofen draußen Solarthermie plus großer Wasserspeicher Sauna Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Feldrandlage. Mit Vergnügen präsentieren wir Ihnen dieses ausgewogene Einfamilienhaus samt Einliegerwohnung in Eberstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 260m² auf einem ca. 663m² großen Grundstück sollten Sie hier keine Platzprobleme mehr haben. Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut, wobei 1990 das komplette Dachgeschoss (uvm.) ausgebaut und 2007 die Heizungsanlage erneuert wurde. Ebenfalls neu ist die Solarthermie (auf dem Süddach) mit großem Wasserspeicher. Das Haupthaus geht über zwei Etagen und ist klassisch in Wohnen & Arbeiten im Erdgeschoss, sowie Schlafen im Dachgeschoss aufgeteilt. Der Grundriss ist sehr durchdacht und verbindet an vielen Stellen den Außen- und Innenbereich. Sichtachsen ohne Ende! Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- / Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang in den Garten bzw. auf die Sonnenterrasse, eine direkt angegliederte Küche mit Speisekammer, sowie zwei weitere Räume (Gästezimmer + Büro) mit eigenem Tageslichtbad. Siehe Grundriss. Über eine ansprechende Holztreppe gelangen Sie nach oben in den privaten Schlafbereich. Dieser besteht aus zwei Kinderzimmern, einem großen Badezimmer, sowie einem Elternschlafzimmer mit eigener Dachterrasse inkl. Fernblick auf die Felder. Das Untergeschoss / die Einliegerwohnung: Neben den klassischen Nutzräumen, wie z.B. Heizungsraum und Abstellraum, finden Sie hier den Einliegerbereich mit eigenem Zugang und Autostellplatz. Über Letzteren erreichen Sie den Wohnbereich der Einliegerwohnung. Dieser geht nahtlos in den Essbereich mit Schlafmöglichkeit über. Aufteilung flexibel! Ebenfalls zur ELW gehört ein Sanitärbereich mit Sauna. Abgerundet wird diese Einheit durch eine kleine Terrasse. Zum Haus gehört noch eine Garage, sowie ein wunderschöner Garten mit kleinem Gewächshaus.
Preis: 835.000 € | Größe: 261 m² | Preis/m²: 3.199,23 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 294 Tagen
Hier will ich wohnen
2x Einbauküche 1x Badezimmer inklusive Badewanne und Dusche 2 x Duschbad 2x Terrasse Dachterrasse Markisen Garten Gewächshaus Garage Fassade und Dach gedämmt Kaminofen Kaminofen draußen Solarthermie plus großer Wasserspeicher Sauna Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Feldrandlage. Mit Vergnügen präsentieren wir Ihnen dieses ausgewogene Einfamilienhaus samt Einliegerwohnung in Eberstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 260m² auf einem ca. 663m² großen Grundstück sollten Sie hier keine Platzprobleme mehr haben. Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut, wobei 1990 das komplette Dachgeschoss (uvm.) ausgebaut und 2007 die Heizungsanlage erneuert wurde. Ebenfalls neu ist die Solarthermie (auf dem Süddach) mit großem Wasserspeicher. Das Haupthaus geht über zwei Etagen und ist klassisch in Wohnen & Arbeiten im Erdgeschoss, sowie Schlafen im Dachgeschoss aufgeteilt. Der Grundriss ist sehr durchdacht und verbindet an vielen Stellen den Außen- und Innenbereich. Sichtachsen ohne Ende! Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- / Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang in den Garten bzw. auf die Sonnenterrasse, eine direkt angegliederte Küche mit Speisekammer, sowie zwei weitere Räume (Gästezimmer + Büro) mit eigenem Tageslichtbad. Siehe Grundriss. Über eine ansprechende Holztreppe gelangen Sie nach oben in den privaten Schlafbereich. Dieser besteht aus zwei Kinderzimmern, einem großen Badezimmer, sowie einem Elternschlafzimmer mit eigener Dachterrasse inkl. Fernblick auf die Felder. Das Untergeschoss / die Einliegerwohnung: Neben den klassischen Nutzräumen, wie z.B. Heizungsraum und Abstellraum, finden Sie hier den Einliegerbereich mit eigenem Zugang und Autostellplatz. Über Letzteren erreichen Sie den Wohnbereich der Einliegerwohnung. Dieser geht nahtlos in den Essbereich mit Schlafmöglichkeit über. Aufteilung flexibel! Ebenfalls zur ELW gehört ein Sanitärbereich mit Sauna. Abgerundet wird diese Einheit durch eine kleine Terrasse. Zum Haus gehört noch eine Garage, sowie ein wunderschöner Garten mit kleinem Gewächshaus.
Preis: 835.000 € | Größe: 261 m² | Preis/m²: 3.199,23 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 294 Tagen
Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eberstadt
Diese wunderschöne und sehr gepflegte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss wurde ca. 1973 in einem modernen 20-Familienhaus errichtet. Die Architektur des Hauses ist sehr gelungen und bietet einige Besonderheiten. Die helle Wohnung kann mit einem überdachten Balkon aufwarten, der einen wundervollen Blick auf Eberstadt bietet und zusätzlich mit einer Markise ausgestattet ist. Die moderne Einbauküche mit gepflegten und neuwertigen Elektrogeräten verfügt über einen sehr geschmackvollen Fliesenboden. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Eine separate Gästetoilette befindet sich im Eingangsbereich. Das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer sowie das Bad befinden sich im hinteren Teil der Wohnung. Im Kellergeschoss befindet sich der geräumige Abstellraum sowie die gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein Fahrradabstellraum. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, welche bereits im genannten Preis enthalten ist. Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder wünschen weitere Informationen, so steht Ihnen Herr Schülert sehr gerne zur Verfügung und freut sich über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Preis: 279.500 € | Größe: 92,93 m² | Preis/m²: 3.007,64 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 268 Tagen
Verkauf von Ökologischen Holz - Reihenhäußern
Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Häußer haben jeweils 166m² Wohnfläche, das Reihenmittelhaus mit kleinem Gartenbereich/Terrasse und einem Stellplatz wird aktuell auf einen Verkaufswert von 690.000€ festgesetzt. Die beiden Reihenendhäußer beinhalten eine großzügigere Gartenfläche mit je zwei Stellplätzen und werden auf 750.000€ beziffert (jeweils ohne Provisionskosten o.ä). Die gepflasterten Stellplätze sind bereits durch Streifenfundamente für Carports mit kleinem Abstellraum vorbereitet, dies kann gerne im Nachgang zusätzlich erworben werden. Der Verkauf ist zum Abschluss der Rohbauphase in nächster Zeit geplant, die weitere Ausstattung ist dann als Grundausstattung im Preis enthalten, kleine Anpassungen im Ausbau sind dann nach einer Rohbaubegehung noch möglich. Sehr geehrte Damen und Herren, gerne möchte ich Ihnen mein Bauvorhaben in Weinsberg – Grantschen vorstellen. Insgesamt entstehen 5 Wohneinheiten in Ökologischer und gesundheitsverträglicher Holzbauweise. Pro Haus sind ca. 30m³ Holz aus dem Schwarzwald oder nördlichen Österreich verbaut, diese Menge wächst in den Deutschen Wäldern innerhalb 23 Sekunden nach. Im Erdgeschoss trägt die sichtbare Vollholzdecke zu einem besonders guten Wohnklima bei. Die Häußer werden Nachhaltig durch eine Luft-Wasser Wärmepumpe über den Fußboden beheizt, welche durch Photovoltaik auf dem Dach unterstützt wird. Die Einführung für einen Glasfaseranschluss wird vorbereitet. Eine Klimaanlage wird nicht benötigt, die Dämmstoffe aus Holz speichern die Wärme und leiten diese kaum nach innen. Da es sich um ein Gewässerschutzgebiet vom nahegelegenen Wetterischbach handelt wurden keine Keller errichtet, Stauraum bieten jedoch die 5 einzelnen Räume oder auch der Dachboden
Preis: 750.000 € | Größe: 166 m² | Preis/m²: 4.518,07 €
wohnglueck.de | 14.12.2023 | vor 344 Tagen
Wunderschöne 4-Zim. Maisonete Wohnung in 3 Fam.Haus
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche samt Elektrischen Geräten Modernes Bad mit Eckbadewanne und Dusche, WC, BD sowie Tageslicht -separates Gäste WC Galerie unterm Dach/offener Giebel passend für das Büro oder Schlafzimmer ein Balkon Zentralheizung Ein Kamin kann im Wohnbereich nachgerüstet werden, der Schacht ist hierfür vorhanden Die maisonettewohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus Ruhige Lage, mit guter Infrastruktur in Weinsberg Sagenhafter Ausblick auf die Weinberge Neubaugebiet Bei diesem Niedrigenergiehaus betragen die Nebenkosten aktuell EUR 170,-. Diese Dachgeschoß-Wohnung bietet Ihnen sehr gut geschnittene Räumlichkeiten, mit Stellmöglichkeiten die für eine DG-Wohnung untypisch sind. Es gibt hier Platz und Stellflächen in Hülle und Fülle. Die Räumlichkeiten sind hell und lichtdurchflutet. Die Böden sind mit einem schönen Mix aus Laminat und Fliesen belegt. Die EBK und der Balkon sind so kleine Annehmlichkeiten die man doch gerne hat.Es ist eine wunderschöne Maisonettewohnung auf zwei Ebenen. Diese ist durch die große Fenster am Erker sehr hell. Die erste Ebene teilt sich in 3 große Zimmer auf: der offene Wohn- und Essbereich mit Ercker, Küche mit Einbauküche, großer Flür und 2 Zimmer. Über Holztreppe kommen Sie in ein Schlafzimmer oder mögliches Kinderzimmer oder Büro. Ein großes helles Bad besteht aus Eckbadewanne, Dusche, WC und BD. Für die Waschmaschiene gibt es ein Anschlüß im UG in einem großen Wasch/und Trockenraum.
Preis: 1.300 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 17.7.2022 | vor 859 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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