Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Eddelak bei Brunsbüttel
Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes, weitgehend modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage in Eddelak zu Kauf an. Das Haus wurde ca. 1969 in massiver Bauweise auf einem ca. 704 m² großen Grundstück errichtet und in den Jahren zwischen ca. 1993 und 2018 weitgehend modernisiert (siehe Zustand). Mit dem weiß gestrichenen Klinkermauerwerk, den dunklen Kunststofffenstern und den dunklen, glasierten Dachpfannen vermittelt dieses Haus einen klaren, modernen und zeitlosen Eindruck. ERDGESCHOSS: Über die seitliche Haustür gelangen Sie in den zentralen Flur (ca. 10 m², Fliesen) des Hauses. Von hier aus geht es gleich rechts in ein Schlafzimmer (ca. 18 m², Laminat), geradeaus in das große Wohnzimmer (ca. 30 m², Laminat), vorne links in das Badezimmer (ca. 6,5 m², modern gefliest, bodenebene Dusche mit Echtglasabtrennung, separierter Waschmaschinenplatz) und dahinter links in die mit dem Essbereich kombinierte Küche (insgesamt ca. 17 m², Vinylboden, hell lackierte neuwertige Einbauküche, Ausgang zur rückwärtigen Terrasse und zum Garten). DACHGESCHOSS: Über eine gradläufige, offene und dunkel lasierte Eichentreppe aus dem Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier gibt es zu jeder Giebelseite ein großes Zimmer (ca. 23 m² und ca. 19 m², beide Laminat). TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (zweischaliges Mauerwerk mit Luftschicht, Luftschicht ausgeblasen), Holzbalkenlage, höhere Decken, Satteldach mit glasierten Dachpfannen (ca. 2006) und Traufenverkleidung in Echtschiefer, dunkle Kunststoff-Isolierfenster (ca. 2000, elektrische Rollläden), Öl-Zentralheizung (ca. 2011, zentrale Warmwasseraufbereitung), weiße moderne Innentüren, Einbaustrahler, Glasfaseranschluss vorhanden, TV über SAT-Schüssel. ZUSTAND: Sehr gepflegter Innen- und Außenzustand, solide Bausubstanz, Modernisierungshistorie: ca. 2000 Fenster und Geschosstreppe, ca. 2006 Dacheindeckung, ca. 2007 Ausblasen der Luftschicht (Perlifill), ca. 2011 Heizung und Giebelmauerwerk mit Riemchen, ca. 2017 Küche und Innentüren, ca. 2018 Bad erneuert, ca. 2019 Auffahrt und Terrasse. AUSSEN: Sehr gepflegtes, eingewachsenes Grundstück, breite große gepflasterte Auffahrt, massive Einzelgarage (Rolltor, kleiner Dachboden), Geräteschuppen, großer rückwärtiger Terrassenbereich, gepflasterte Wege, Werkstattraum und Öllager im separten, massiven seitlichen Hausanbau, Gartenhaus mit zweiter Terrasse, Kunststoff-Zäune, Rasenflächen, Anpflanzungen.
Preis: 319.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.453,85 €
wohnglueck.de | 6.5.2022 | vor 932 Tagen
Sanierungsobjekt in der Nähe von Brunsbüttel
BJ ca. 1960 Grundstück: 268m² 1 Wohn-/Esszimmer 1 Schlafzimmer 1 Bad ( unsaniert ) 1 Küche mit Anbau DG ausbaufähig Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1960 in Eddelak errichtet. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 268m². Auf 90m² Wohnfläche befinden sich ein bisher noch nicht saniertes Bad ( Abwasser und Wasseranschluss liegen am Haus), welches individuell ausgebaut werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Flur, von dem man in Wohn-/Esszimmer, in das Schlafzimmer und in die Küche kommt. Von der Küche aus kommt man ins Badezimmer und in den kleinen Anbau. Im DG befindet sich noch weitere Zimmer. Alternativ könnte man einen Abbrauch des Gebäudes vornehmen um auf diesem Grundstück einen Neubau zu erstellen
Preis: 53.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 588,89 €
wohnglueck.de | 28.11.2023 | vor 362 Tagen
Stilvoll, Individuell, Gepflegt: Modernisiertes Wohnhaus mit Carport in Eddelak bei Brunsbüttel
Wir bieten Ihnen hier ein stilvolles, individuelles Einfamilienhaus zum Kauf an. Das Haus wurde ca. 1896 auf einem ca. 606 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Ein hinterer Anbau aus dem Jahre 1993 (Nutzfläche) und ein schönes Carport ergänzen das Haus. Mit der neu in Grau und Weiß gestrichenen Fassade, dem Schieferdach und den weißen Fenstern bietet dieses Haus einen charaktervollen Anblick. ERDGESCHOSS: Über die seitliche Haustür kommen Sie in den Eingangsflur (ca. 14 m², Fliesen). Von hier aus erreichen Sie rechts das Wohn- und Esszimmer (insgesamt ca. 38 m², Teppich, Kaminofen), links das Bad (ca. 7,5 m², helle Fliesen, Wanne) und geradeaus die große Küche (ca. 17,5 m², Fliesen, ältere aber gepflegte Einbauküche) mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum (ca. 10 m², Heizung, Seitenausgang zur überdachten Terrasse und Zugang zum hinteren Anbau). Der hintere Anbau (ca. 39 m², Edelstahl-Außenschornstein, als Werkstatt oder als Wintergarten nutzbar mit kleinem Lagerraum und Öllagerraum) vervollständigt das Platzangebot im Erdgeschoss. DACHGESCHOSS: Über eine gradläufige geschlossene Holztreppe aus dem Eingangsflur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier führt ein Flurbereich (ca. 9,5 m², Laminat) Sie in insgesamt 4 Zimmer (ca. 10 m², ca. 17,7 m², ca. 12 m², ca. 15,3 m², alle Laminat) und ein Bad (ca. 3 m², helle Fliesen, Dusche). TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (verputztes Mauerwerk, neu gestrichen), Holzbalkenlage mit hohen Decken, Satteldach mit Echtschiefereindeckung (hinterer Anbau Trapezblech), weiße Kunststoff-Isolierfenster, Innentüren Kiefer, TV SAT-Anlage, Glasfaseranschluss möglich, Öl-Zentralheizung (ca. 1982, mit Warmwasseraufbereitung). ZUSTAND: Sehr gepflegter Innen- und Außenzustand, gute Bausubstanz, Kernsanierung ca. 1993: alle Leitungen, Fussböden. Modernisierungsbedarf besteht hinsichtlich der Heizung (nach GEG zu erneuern). AUSSEN: Gepflegtes Grundstück, gepflasterte Auffahrt, hochwertiges Carport mit geschlossenem Werkstattraum (Satteldach mit Dachpfannen), Rasenflächen, große rückwärtige überdachte Terrasse (ca. 20 m²), Anpflanzungen, gepflasterte Wege.
Preis: 280.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 1.806,45 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 264 Tagen
Einfamilienhaus mit energieeffizientem Grundofen
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Setzen eines individuell geplanten Grundspeicherofens der Fa. Biofire im Jahr 2012. Der Grundofen ist für eine mittlere Heizleistung von 3,54 KW ausgelegt. Diese Heizleistung wird bei einer Brennstoffmenge von 11,5 kg Hartholz in Intervallen von ca. 12 Stunden erzeugt. Der Ofen garantiert somit besonders sparsames, wirtschaftliches und umweltfreundliches Heizen. In milden Wintern ist das Heizen mit der Gasheizung entbehrlich. Rücklauferwärmung im Fussboden von Wohnzimmer und Bad Gastherme neu im Jahr 2016 Glasfaseranschluss Blitschutzanlage auf dem gesamten Haus Fenster- und Türsicherungen mittels speziellen Beschlägen Fensterflächensicherung zusätzlich durch die Aufbringung einer PROFILON-Sicherheitsfolie AX A1 vollständig umzäuntes Grundstück Gartentore von Peters & Peters, Kaltenkirchen Garage mit angrenzendem Abstellraum und Holzschuppen herrlicher, naturnaher Garten mit einer kleinen Gartenlaube
Preis: 365.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.607,14 €
wohnglueck.de | 19.8.2022 | vor 827 Tagen
Sympathisches Haus für die ganze Familie
Dieses Haus bietet aufgrund seiner 4 Schlafzimmer ausreichend Platz für eine ganze Familie. Die exakte Wohnfläche konnte nicht genau ermittelt werden und dürfte größer sein als die hier angegebenen 130 m², aber Sie werden bei einer Besichtigung sehen, wie viel Platz dieses Haus bietet. Ansehen lohnt sich! Außerdem gehören zur reichlichen Nutzfläche eine großzügige Doppelgarage und ein Anbau an der Garage, in dem sich ein gemütlicher Partyraum und ein kleinerer Werkstattschuppen und sogar ein WC befinden. Erdgeschoss: Man betritt das Haus über einen kleinen Windfang und befindet sich dann in einem gemütlichen Flur, bei dem sofort die gepflegte Treppe auffällt. Das Wohnzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet und besteht aus einem Wohnbereich und einem Essbereich. Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden! Das Erdgeschoss-Badezimmer ist vom Flur aus zugänglich. Es wurde modernisiert und ist mit seiner hellen Ausstattung zeitlos und neutral gehalten. Die Küche ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich und bietet ausreichend Platz, denn ein Esstisch befindet sich im angrenzenden Durchgangszimmer. Die Waschküche ist im Heizungsraum sehr praktisch untergebracht. Außerdem hat das Erdgeschoss ein Schlafzimmer und einen Flur nach draußen. So haben Sie hier die Möglichkeit, im Erdgeschoss zu wohnen, falls Sie nicht mehr so gut Treppen steigen können. Obergeschoss: Über die schöne hölzerne Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Gleich links gibt es ein helles WC, das auch den Zugang zum Dachboden bietet. Drei Schlafzimmer auf der Etage und eine Dachterrasse komplettieren das Obergeschoss. Abstellfläche finden Sie in der geräumigen Doppelgarage und in den beiden trockenen Kellerräumen. Der Garten ist trotz seiner Größe relativ pflegeleicht und bietet reichlich Platz zum Spielen, eine Terrasse zum Grillen und das bereits erwähnte Partyhäuschen.
Preis: 197.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 1.515,38 €
wohnglueck.de | 21.8.2023 | vor 461 Tagen
Modernisiertes Einfamilienhaus in schöner ländlicher Lage
-Wohnzimmer -Duschbad -Kinderzimmer -Schlafzimmer -Büro -Gäste-WC -Neuwertige Gastherme aus dem Jahr 2018 -Wintergarten -Terrasse -Neuwertiger Kaminofen aus dem Jahr 2018 -Carport mit zwei Stellplätzen Im Erdgeschoss teilt sich das Haus von Flurbereich zur linken Hand in das großzügige Wohnzimmer mit einem neuwertigen Kachelofen. Am Ende die Flurbereich folgt die Küche ausgestattet mit einer Einbauküche ( Bj. 2020). Für rechten Seite des Flurbereichs folgt ein Zimmer was bisher als Büro genutzt wurde, danach folgt der großzügige Wintergarten. Das Dachgeschoss teilt sich auf in Schlafzimmer, Kinderzimmer und Duschbad. Der Grundstück ist ausgestattet mit einem Doppelcarport, einer großen Gartenfläche und 1 Holzgartenhaus und 3 Lagerschuppen. Dieses schöne Haus wurde im Jahr 1960 gebaut. In den Jahren 1985 und 2020 wurde das Haus komplett modernisiert. Somit bietet es genug Platz für eine kleine Familie, die das Leben auf dem Lande suchen. Das Haus ist aufgeteilt in Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das komplett umfangreich modernisierte Haus lädt zum sofortigen Einziehen ein. Lassen Sie sich von diesem schönen Haus überzeugen.
Preis: 219.000 € | Größe: 129,38 m² | Preis/m²: 1.692,69 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 269 Tagen
Modernisiertes Einfamilienhaus in schöner ländlicher Lage
-Wohnzimmer -Duschbad -Kinderzimmer -Schlafzimmer -Büro -Gäste-WC -Neuwertige Gastherme aus dem Jahr 2018 -Wintergarten -Terrasse -Neuwertiger Kaminofen aus dem Jahr 2018 -Carport mit zwei Stellplätzen Im Erdgeschoss teilt sich das Haus von Flurbereich zur linken Hand in das großzügige Wohnzimmer mit einem neuwertigen Kachelofen. Am Ende die Flurbereich folgt die Küche ausgestattet mit einer Einbauküche ( Bj. 2020). Für rechten Seite des Flurbereichs folgt ein Zimmer was bisher als Büro genutzt wurde, danach folgt der großzügige Wintergarten. Das Dachgeschoss teilt sich auf in Schlafzimmer, Kinderzimmer und Duschbad. Der Grundstück ist ausgestattet mit einem Doppelcarport, einer großen Gartenfläche und 1 Holzgartenhaus und 3 Lagerschuppen. Dieses schöne Haus wurde im Jahr 1960 gebaut. In den Jahren 1985 und 2020 wurde das Haus komplett modernisiert. Somit bietet es genug Platz für eine kleine Familie, die das Leben auf dem Lande suchen. Das Haus ist aufgeteilt in Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das komplett umfangreich modernisierte Haus lädt zum sofortigen Einziehen ein. Lassen Sie sich von diesem schönen Haus überzeugen.
Preis: 219.000 € | Größe: 129,38 m² | Preis/m²: 1.692,69 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 289 Tagen
Ruhig gelegene Perle mit ebenerdigem Wohnen!
Erdgeschoss: Wohnzimmer Esszimmer (Kinderzimmer) 2 Schlafzimmer Bad Küche Hauswirtschaftsraum Flur Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer Wannenbad Kellergeschoss: Teilkeller mit Gasheizung Außenbereich: Überdachte Terrasse Terrasse Garage Stellplatz im Freien Garten Schuppen 1973 wurde im beschaulichen Kuden dieses gepflegte und massiv erbaute Einfamilienhaus errichtet. Es steht in einem sehr ruhigen und von Bäumen umgebenden Teil Kudens, zum Wald nach Christianslust und zum Aussichtspunkt des Ortes ist es nur ein Katzensprung. Die Immobilie wurde stets gehegt und gepflegt, beherbergte eine Familie und kann sicherlich viele Geschichten erzählen. Nun wartet sie auf Ihre neuen Bewohner, die dieses Haus wieder mit Liebe, Freude und Kinderlachen erfüllen! Der Flur führt Sie in alle im Erdgeschoss befindlichen Räume und heißt Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen. Das Wohn- und Esszimmer ist großzügig geschnitten und lädt zu Familienfeiern ein. Ein ebenerdiges Schlafzimmer ist vorhanden. Zudem wird ein weiteres Zimmer als Büro genutzt. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche sind im unteren Bereich Ihres Hauses ebenfalls vorhanden. Hier steht auch ein zusätzlicher Eingang zur Verfügung, um nach anstrengender Gartenarbeit seine Kleidung direkt in die Waschmaschine zu legen. Die Küche ist ausreichend groß und es besteht die Möglichkeit, noch eine Essecke zu integrieren. Im Dachgeschoss wurde im Laufe der Zeit zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Dieser erfreut heute über drei weitere Zimmer sowie einem Wannenbad. In dieser Immobilie wäre Wohnen und Homeoffice durchaus denkbar, und wer nach einem anstrengenden Arbeitstag Ruhe und Entspannung sucht, begibt sich in den liebevoll angelegten Garten, genießt den Abend mit Freunden am Grill, bei der Gartenarbeit oder mit einem guten Krimi. Das Objekt erfreut mit zwei Terrassen, eine davon überdacht, sodass man auch im Sommerregen trocken draussen sitzen kann. Für Vorräte und die Gastherme aus dem Jahr 2014 ist ein kleiner Teilkeller vorgesehen, diesen erreichen Sie über den Flur im Erdgeschoss. Weitere Unterstellmöglichkeiten bietet die Garage und ein Schuppen. Wer nach einem gemütlichen und vielseitigen Heim sucht, ist hier super aufgehoben und wird sich ganz schnell Zuhause fühlen!
Preis: 198.000 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 1.477,61 €
wohnglueck.de | 22.9.2023 | vor 428 Tagen
Klein und fein...
Erdgeschoss: Flur Wohnzimmer Esszimmer Küche Hauswirtschaftsraum Badezimmer Heizungsraum Dachgeschoss: Flur 3 Zimmer Kellergeschoss: Kellerraum Außenbereich: Garten Teich Schuppen Carport/Garage Lust auf Ruhe und Natur? Dann freuen Sie sich auf dieses Einfamilienhaus im schönen Kuden. Mit Eintritt in den Flur heißt Sie diese Immobilie willkommen. Von hier gehen die wichtigsten Räume ab. Das rechts abgehende Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und wurde durch einen Vorhang für ein Schlafzimmer unterteilt. Hier könnte man problemlos ein Esszimmer unterbringen. Die Küche erreichen Sie ebenfalls über den Flur und könnten auf Wunsch die bereits vorhandenen Küchenmöbel mit übernehmen. Dank der Größe lässt sich hier noch eine kleine Sitzecke integrieren, so dass einem gemütlichen, gemeinsamen Essen nichts im Wege steht. Weiterhin verfügt die Küche über einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang nach draußen, so können Sie problemlos Ihre Einkäufe direkt verstauen. Ebenfalls untergebracht im Erdgeschoss ist ein Vollbad. Einen Zugang zum Teilkeller finden Sie im Flur vor, hier ist die Elektrik installiert und es wäre noch Platz für Vorräte. Drei weitere Zimmer runden das Dachgeschoss ab und sollte genügend Platz für eine kleine Familie bieten. Zudem wurde eine Toilette in einem Zimmer integriert. Der gesamte Außenbereich ist großzügig und liebevoll angelegt, hier ließe sich ein wahres Kinderparadies erschaffen, Gemüse anbauen oder wie wäre es mit einer kleinen Hühnerschar? Schuppen dafür wären bereits vorhanden. Ein kleiner Teich rundet das Angebot ab. Oder man genießt einfach nur die Ruhe, gönnt sich abends ein Schlückchen Wein und lässt es sich einfach gut gehen. Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie uns gerne an und besichtigen mit uns diese gemütliche Immobilie.
Preis: 169.000 € | Größe: 87,6 m² | Preis/m²: 1.929,22 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 436 Tagen
Idyllischer Resthof mit Einliegerwohnung in Traumlage
Erdgeschoss Wohnzimmer 4 weitere Zimmer ( Nutzung Schlafzimmer, Büro oder Grundrissveränderung) Küche Duschbad HWR Heizung Dachgeschoss 3 Zimmer Flur/ Gemeinschaftsraum Duschbad Möglichkeiten eines separaten Eingangs und einer Küche Stallungen/ Scheune Carport Obstgarten Im idyllischen Örtchen Kuden wurde 1905 dieser zauberhafte Resthof erbaut und überzeugt schon auf den ersten Blick. Die charmanten Fachwerkelemente machen diese Immobilie zu einem Blickfang. Haben Sie schon einmal über Ferienvermietung, Tierhaltung oder eine kleine Schrauber Werkstatt nachgedacht? Hier wäre all dies sogar gleichzeitig möglich. Sie betreten Ihr neues Zuhause über die Diele und werden von hier in alle im Erdgeschoss befindlichen Räume geführt. Insgesamt finden Sie hier 4 Zimmer vor, zusätzlich Küche, Esszimmer, HWR und Duschbad. Die Weitläufigkeit der unteren Etage wird Sie beeindrucken und Sie werden unweigerlich mit der Planung und Umgestaltung beginnen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über weitere Zimmer im Dachgeschoss, diese waren als Einliegerwohnung vorgesehen, ein Duschbad und ein gemütlicher Wohnflur runden das Angebot ab. Möglichkeiten für einen separaten Eingang und eine Küche sind vorhanden. Da die Nutzfläche der angrenzenden Scheune/Stall sehr großzügig gestaltet ist wäre hier ein Umbau für Stallungen durchaus denkbar, allerdings könnte man auch ein kleines Schrauber Paradies etablieren. Die Scheune verfügt über mehrere kleinen Nebenräume. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt, Obstbäume und ein bienenfreundliches Staudenbeet machen die Idylle perfekt. Was gibt es Schöneres als im Sommer in der Hängematte zu liegen und ein gutes Buch zu lesen? Da das Grundstück leicht erhöht liegt sind Sie auch dabei ungestört. Wenn auch Sie sich schon immer den Traum eines eigenen Hofes erfüllen wollten, rufen Sie mich gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Preis: 299.000 € | Größe: 193,23 m² | Preis/m²: 1.547,38 €
wohnglueck.de | 21.8.2023 | vor 461 Tagen
"Reet" doch nicht so viel, Urlaubsfeeling zuhause: Ein Haus mit Reetdach für die perfekte Auszeit
Erdgeschoss Wohnstube Schlafzimmer Küche Vollbad Speisekammer Dachgeschoss evtl. ausbaufähig Grundstück mit Miniwäldchen Garage Terrasse Hier kommt ein kleines Schmuckkästchen auf den Markt. Idylisch gelegen, direkt am Aussichtspunkt in Kuden steht diese zauberhafte Reetdachkate. Erbaut vermutlich um 1900. Wenn Sie schon immer von einem kleinen, besonderen Feriendomizil träumten, auf nette Nachbarschaft großen Wert legen und einfach nur Ruhe vom Alltag brauchen ist diese Immobilie genau das Richtige. Über einen kleinen Vorflur betreten Sie die gemütliche Kate und stehen direkt in der Küche, die sich mit ein paar planerischen Änderungen schnell in eine Kochoase ändern ließe, zur Küche gehört ebenfalls eine kleine Speisekammer. Eventuell wäre hier ein Durchbruch zur Terrasse machbar. Das Wohnzimmer liegt direkt nebenan und ist gemütlich gestaltet. Ebenfalls finden Sie im Erdgeschoss das Schlafzimmer und ein Wannenbad. Wenn der Platz nicht reicht, könnte man, nach Rücksprache mit einer Fachfirma, den Dachboden noch zu Wohnraum umgestalten. Perfekt macht diese Immobilie das Grundstück mit seinem alten Baumbestand, ein kleiner Teich und ein eigenes Miniwäldchen lassen Ihr Herz höher schlagen und laden geradezu ein hier entspannte Tage im Sommer zu verbringen. Wer schon immer von einem ruhigen Feriendomizil träumte, sollte jetzt schnell zum Hörer greifen und einen Termin zur Besichtigung vereinbaren. Leider können wir keine genauen Angaben zum Baujahr machen!
Preis: 120.000 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 6.7.2023 | vor 507 Tagen
Resthof mit idyllischem Garten und Scheune mit vielen Möglichkeiten.
Erdgeschoss 4 Zimmer Flur Küche Bad Speisekammer Waschküche unbeheizter Wintergarten Dachgeschoss 5 Zimmer Zugang zum Spitzboden Stallgebäude Garten Carport 1923 wurde dieser Resthof im beschaulichen Kuden errichtet und verfügt über ausreichend Wohn- und Nutzfläche, um sich hier den einen oder anderen Traum zu erfüllen. Denkbar wäre eine kleine Bauernpension, zwei bis drei Wohneinheiten oder Eigennutzung, hier sind Ihrer Fantasie keinerlei Grenzen gesetzt. Über eine großzügig gestaltete Diele betreten Sie Ihr neues Domizil, von hier gelangen Sie in die gemütliche Wohnstube und das Esszimmer, ein kleineres Zimmer findet hier zusätzlich Platz, eine große Einbauküche lädt Sie ein gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen oder Vorbereitungen für ein rauschendes Gartenfest zu treffen. Die überdachte und geschlossene Terrasse bietet zudem die Möglichkeit auch an Regentagen den Blick über Ihr Grundstück zu genießen. Abgehend von der Küche finden Sie ein Schlafzimmer und ein Vollbad vor. Auch an eine Speisekammer wurde gedacht. Das Dachgeschoss verfügt über fünf Zimmer, hier wäre eine komplette Grundrissveränderung denkbar. Die riesige Scheune lässt viele Möglichkeiten der Gestaltung offen, Pferdeställe, Schrauberparadies oder anderes sind hier denkbar. Sie hatten schon immer Lust auf eigenes Gemüse, Hühner oder einen Spielplatz für Ihre Kinder? In diesem Garten wäre sogar alles möglich. Die absolut ruhige Lage lässt Sie auch schnell den Alltagsstress vergessen. Wenn Sie schon immer auf der Suche nach einem vielseitigen Objekt waren, dann rufen Sie uns jetzt an.
Preis: 359.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 1.631,82 €
wohnglueck.de | 25.5.2023 | vor 549 Tagen
Platz für die ganze Familie - Haus am Nord-Ostsee-Kanal zu verkaufen!
5 Zimmer verteilt auf zwei Geschosse, mit Laminatboden oder Teppich teilweise holzvertäfelte Decken mit LED-Spots Einbauküche in L-Form mit viel Platz für einen großen Esstisch geräumiges Dusch- und Wannenbad im EG, Duschbad im DG nutzbarer Spitzboden teilweise beheizter Vollkeller (mit Ausblühungen) mit Außenzugang unbehobene Leckage am Schornstein Ölheizung aus dem Jahr 1992, Tank mit Fassungsvermögen von 6000 Litern Fenster sind ca. 20 Jahre, teilweise mit Außenrollläden Carport mit anschließender Garage und Durchgang zum Garten Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Kuden, das 1978 auf einem Grundstück von 893 m² erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 161,62 m², zuzüglich Nutzfläche im Vollkeller und Nebengelassen, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für eine große Familie. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Wohnküche mit Platz für einen Esstisch, ein nostalgisch grün gefliestes Bad mit Dusche und Wanne, ein Büro sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer. Zwei Zimmer haben einen Zugang zur sonnig ausgerichteten Terrasse. Die großzügige Gestaltung der Räume ermöglicht eine individuelle Einrichtung nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Das Dachgeschoss beeindruckt mit drei geräumigen Zimmern, davon liegt ein Durchgangszimmer zur Abseite. Hier finden Ihre Kinder ausreichend Platz zum Spielen und Entfalten. Ebenfalls im Dachgeschoss liegt ein zweites, kleineres Duschbad mit Dachschräge und Mosaikfliesen. Der Spitzboden sowie der teilweise beheizte Vollkeller bieten zusätzlichen Stauraum und ermöglichen ebenfalls eine flexible Nutzung. Diese Immobilie ist ideal für all diejenigen, die ein gemütliches Zuhause suchen und Wert auf eine ruhige Lage legen. Zusätzlich bietet es eine gute Anbindung an die umliegenden Fähranleger am nahegelegenen Nord-Ostsee-Kanal. Ein gepflegter Garten rundet das Angebot ab, hier können Sie entspannen und verweilen. Das Objekt versprüht noch den Charme des ursprünglichen Baujahres. Eine Modernisierung wird daher für die nächsten Jahre empfohlen. Kontaktieren Sie uns gern, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 249.000 € | Größe: 161,62 m² | Preis/m²: 1.540,65 €
wohnglueck.de | 4.8.2023 | vor 477 Tagen
Leben, Lieben, Lachen - Dies könnte Ihr neues Zuhause in Averlak werden!
Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf www.immobilien-fuxx.de. Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf www.immobilien-fuxx.de. Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf www.immobilien-fuxx.de. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist keine Maklerprovision vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen. Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.immobilien-fuxx.de. Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Preis: 159.900 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 1.522,86 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 272 Tagen
Sanierungsbedürftiger Resthof mit Hausweide in schöner Dorflage
BJ 1910 Gesamt-Grundstücksgröße 15.265 m² Nutzfläche 420 m² Wohnfläche 100 m² Öl-Heizung EG 4 Zimmer OG nicht ausgebaut Keller vorhanden Stallgebäude Hausweide ca. 1,2 ha Teilgrundstück (Bauplatz) 569 m² Dieser Resthof wurde ca. 1910 auf einem 2833 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche von ca. 100 m² aufgeteilt in 4 Zimmer bietet viel Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit EBK, ein Vollbad, ein großzügiges Wohn.-Esszimmer und ein Schlafzimmer sowie 1 weiterer Wohnraum. Das OG ist noch nicht ausgebaut und bietet zusätzlich ca. 80m² Ausbaufläche. Die Öl-Heizung wurde 2011 erneuert und ist in einem guten Zustand. Das Wohnhaus ist durch einen kleinen Anbau mit dem Stallgebäude verbunden. Das Stall.-u. Scheunengebäude bietet 420m² Nutzfläche. Das Grundstück mit Weide und einem weiteren Teilgrundstück (Bauplatz) ist 15.265 m² groß und bietet viel Platz für Hobbytierhaltung. Alternativ wäre ein Gebäudeabriss mit Neubaumöglichkeit auf einem einmalig großen und schönen Grundstück möglich.
Preis: 189.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 1.890 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 354 Tagen
Doppeltes Hausglück in naturverbundener ruhiger Außenlage
Haupthaus: (108,57 m²) (Baujahr 1907) Erdgeschoss: Flur Wohn- und Esszimmer Küche Wintergarten Hauswirtschaftsraum Badezimmer Dachgeschoss: Flur 2,5 Zimmer Küche Badezimmer Energieausweis Haupthaus: Baujahr: 1907 Baujahr Gas-Heizung: 2012 Energieklasse: H Endenergiebedarf: 297,6 kWh/(m²*a) Nebengebäude: (121,28m²) (Baujahr 1993) Flur Badezimmer Küche Wohn- und Esszimmer Zimmer Dachgeschoss: 3 Zimmer Energieausweis Neubau: Baujahr: 1993 Baujahr Gas-Heizung: 1993 Energieklasse: E Endenergiebedarf: 157,5 kWh/(m²*a) Außenbereich: Garten Teich Gartenhaus Terrasse 2 Doppelcarports Klärgrube ruhige Lage Außenbereich §35 BauGB Freuen Sie sich auf zwei zusammenliegende Häuser in einer ruhigen Ortsrandlage mit nur einem direkten gegenüberliegenden Nachbarn in Averlak. Das Haupthaus wurde mit viel Liebe zum Detail hergerichtet und verfügt über einen einladenden Flur mit Übergang zu einem großen Wohn- und Esszimmer. Die offene Gestaltung mit Mauerversatz verleihen der Immobilie einen besonderen Charme. Am Wohnzimmer angrenzend befindet sich ein beheizter Wintergarten mit Ausblick auf den weitläufigen Garten. Mit Umbau der Küche folgte eine Durchreiche zum Wohnzimmer hin. Die Küche ist somit offen gestaltet und lädt zu größeren Kochabenden mit Freunden und Familie ein. Über einen weiteren Flur kann das Gäste-WC erreicht werden, welches gleichzeitig auch als Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Zudem befindet sich ein stilvolles Vollbad im Erdgeschoss des Hauses. Das Dachgeschoss verfügt zudem über zwei weitere Zimmer. Das zweite Haus erfreut mit einer großzügigen durchdachten Aufteilung. So befindet sich im Erdgeschoss ein Wannenbad, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer sowie ein großes Wohn- und Esszimmer, die alle zentral über den Flur erreicht werden können. Die angrenzende Küche soll dabei nicht unerwähnt bleiben. Alle Räume sind hell gestaltet. Weitere Zimmer als Schlafmöglichkeit befinden sich im Dachgeschoss. Hier sind 3 Zimmer vorhanden, wovon ein kleines Arbeitszimmer bis zuletzt als Schlafzimmer genutzt wurde. Auch im Dachgeschoss gibt es ein Badezimmer, welches unnötige Wege erspart. Eine weitere Küche ist vorhanden, was die Möglichkeit eröffnet, die Räumlichkeiten in zwei Wohnungen aufzuteilen. Die ruhige außenliegende Lage und der große Garten mit freier Entfaltung für neue Ideen machen diese Immobilie so einzigartig und besonders! Mehrgenerationswohnen ist hier ohne Weiteres möglich!
Preis: 285.000 € | Größe: 229,85 m² | Preis/m²: 1.239,94 €
wohnglueck.de | 10.3.2023 | vor 624 Tagen
Hier werde ich glücklich!
Erdgeschoss: Flur Wohn- und Esszimmer Badezimmer mit WC Durchgangszimmer Küche Hauswirtschaftsraum Wintergarten Überdachte Terrasse Dachgeschoss: Flur 3 Zimmer Abseite Balkon Außenbereich: 2 Garagen Werkstatt mehrere Unterstände Garten Wir heißen Sie im schönen Averlak Willkommen! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 erfreut mit einem charmanten ersten Eindruck. Über den Flur des Hauseinganges ist das Wohn- und Esszimmer, das Badezimmer sowie ein Durchgangszimmer erreichbar. Das rechts abgehende Wohn- und Esszimmer ist ausreichend und lädt zum Verweilen mit der Familie ein. Ein Ofenanschluss ist hier möglich, um ein tolles Raumklima für kältere Tage zu haben. Gegenüberliegend befindet sich ein Badezimmer mit abgesenkter Duschwanne. Bei der Installation der Toilette wurde eine separate Tür verbaut. Das am Flur angrenzende Durchgangszimmer mit einem vorhandenen Ofen führt zur Küche. Die Küche selbst bietet neben einer großzügigen Küchenzeile eine Sitzecke und Platz für gemeinsame Abendessen. Der Blick zum Garten erfreut jeden. Von der Küche abgehend ist der Hauswirtschaftsraum erreichbar. Dieser bietet die Möglichkeit, eine Waschmaschine und den Trockner unterzustellen. Hieran anschließend befindet sich ein Wintergarten mit Zuwegung zur überdachten Terrasse und nach draußen. Die Treppe im Hauseingang führt in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer, die als Gäste- und Schlafzimmer genutzt wurden. Diese sind alle über einen Flur zentral erreichbar. Das Highlight des Dachgeschosses ist der nach Süd-Osten gerichtete Balkon mit Blick auf den hinteren Teil des Grundstückes! Nicht unerwähnt bleiben soll ein Kellerraum des Hauses, in dem sich ein Teil der Heizungsanlage befindet. Aufgrund von Starkregen ist es leider in der Vergangenheit zu geringen Wassereindringungen gekommen. Der Außenbereich des Grundstückes punktet mit viel Fläche zur Unterstellung von Habseligkeiten. So gibt es zwei Garagen für Autos sowie eine weitere Garage, die als Werkstatt umfunktioniert wurde. Diverse Unterstände wurden bis zuletzt für Holzvorräte oder für Hühner in Anspruch genommen. Wir haben Ihr Interesse an einer Immobilie mit viel Weiterentwicklungsmöglichkeiten geweckt? Melden Sie sich gerne bei uns!
Preis: 135.000 € | Größe: 97,58 m² | Preis/m²: 1.383,48 €
wohnglueck.de | 27.5.2023 | vor 547 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig