Möblierte Wohnung, ruhige Lage in Ulm/Böfingen
Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Siehe Bilder P.S. neues Bockspringbett 2,00x1,00m Bungalow mit Einliegerwohnung, möbliert , ruhige Lage, Anbindung mit Sraßenbahn Böfingen-Ulm 550€ Warmmiete incl. Wasser, Heizung
Preis: 550 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 12,79 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 1053 Tagen
Gemütliche, moderne Doppelhaushälfte in zentraler lage
Terrasse, Garten, Parkett Gemütliche Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Elchingen-Thalfingen. Das Haus ist sehr gepflegt, die zukünftigen Bewohner können sich hier wohlfühlen. Zentrale Lage in Thalfingen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die bereits vorhanden Einbauküche und der elektrische Garagentorantrieb sollten vom Mieter übernommen werden. Ablöse Euro 2500,--. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt monatlich € 150,--. Gas und Strom sind vom Mieter direkt zu beziehen. Nichtraucher Haus Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 1.400 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 10,77 €
wohnglueck.de | 23.6.2022 | vor 882 Tagen
Etagenwohnung in 89275 Elchingen, Fasanenweg
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 40.4%, Obergeschoß, Zimmer: 4, Sondernutzungsrecht an einem Teil des Gartens; inkl. Zubehör von 500,-€ (Küche) undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 280.500 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 24.11.2022 | vor 729 Tagen
Modernes Einfamilienhaus zum Preis einer Wohnung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Nice to haves: • voll unterkellert • Gäste-WC • Balkon • Eingezäunt • Separater Kellereingang • Hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte (nicht im Kaufpreis enthalten) Nice to know: => Diese Immobilie ist für ein Paar bzw. für Paar mit EINEM Kind geeignet. Platz für ein weiteres Kinderzimmer ist ausschließlich durch einen Umbau des Schlafzimmers möglich. Jedoch ergeben sich daraus drei Durchgangszimmer, was erfahrungsgemäß nicht gewünscht wird. Energieträger: • Gas Heizungsart: • offener Kamin, Zentralheizung Privatverkauf! Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür wird benötigen Sie eine aktuelle Finanzierungsbestätigung (die genauen Angaben hierfür erhalten Sie selbstverständlich). Ich darf mich kurz vorstellen. Ich bin ein sehr schönes und schmuckes Einfamilienhaus, das sich an ein anderes Haus anlehnt und stehe in gesuchter Wohnlage von Elchingen, im Ortsteil Thalfingen. Sie werden sich sofort in mich verlieben. Ich biete Ihnen ca. 94 qm Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer verteilen. Mein Grundstück hat pflegeleichte ca. 139 qm. Mein Baujahr ist ca. 1922, aber wie Sie sehen, stehe ich top da, was nicht verwundert, da ich nahezu kernsaniert bin, sprich Wasser, Strom, Türen, Fenster usw., am besten Sie besuchen mich und sehen mich vor Ort. Einen kleinen Einblick gewähre ich Ihnen vorher: Über den Eingangsbereich gelangen Sie rechter Hand in meinen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen und wenn Sie weitergehen geradeaus in die große Küche mit genügend Stauraum. Bevor ich es vergesse, Zugang zu Ihrem Balkon haben Sie über das Esszimmer. Gehen wir nach oben. Im Treppenaufgang, auf halber Etage, steht Ihnen eine Abstellkammer zur Verfügung, die ist wirklich praktisch. Ein paar Treppen höher kommen Sie in mein Schlafzimmer, das ist echt groß. Von hier aus biete ich Ihnen ein weiteres Zimmer, zudem ein schönes Bad. Oben ist mein Dachgeschoss. Selbstverständlich bin ich vollunterkellert. Mein Bad mit Dusche und meine Gästetoilette, die sich etwas unterhalb des Erdgeschosses befindet, wurden neu gemacht. Wie erwähnt, Sie müssen mich besuchen, ich bin ein schmuckes urgemütliches und schönes Einfamilienhaus und biete Ihnen mehr als eine 4 Zimmer-Wohnung für den gleichen Preis und ich bin schließlich ein Haus. Wir sehen uns......ich freue mich auf Sie.
Preis: 399.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 4.244,68 €
wohnglueck.de | 12.4.2023 | vor 590 Tagen
Top-Gelegenheit: Gepflegtes Reihenhaus in beliebter Wohnlage in Oberelchingen
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus verfügt über einen Wintergarten. Es sind eine Garage im Haus sowie ein Carport vorhanden. Top-Gelegenheit: Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Wohngegend in beliebter Hanglage. Auf dem Berg von Oberelchingen gelegen verfügt das Haus im Obergeschoss über eine einzigartige Aussicht in die Ferne (bei klarer sicht mit Alpenblick) Im Obergeschoss befindet sich das grosszügige Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender Küche. Ein weiteres Zimmer im OG kann als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein Highlight im OG stellt der ca 18qm große Wintergarten dar. Das Untergeschoss ist über das treppenhausoder direkt aus der in das Haus integrierten Garage erreichbar. Im UG befindet sich das grosse Schlafzimmer und ein Bad mit separater Dusche und Badewanne. Des Weiteren verfügt das UG noch über einen Hobbyraum und den Heiz-/Technikraum. Von oben kommend befindet sich der Haupteingang des Hauses mit Garten und kleinem Terassenbereich vor der EIngangstüre.
Preis: 485.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 4.217,39 €
wohnglueck.de | 18.6.2022 | vor 888 Tagen
3-Zi Wohnung 100qm, Bj 2017, moderne Einbauküche, TG, ruhige Lage, stadtnah, 1x Loggia & 2x Balkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche Regal in Abstellraum und Keller vorhanden Badschrank im Bad Optional (nach Vereinbarung): Kleiderschrank (groß) & Garderobenschrank (im Gang) Baujahr 2017 Wohnung befindet sich auf der 2. Etage Passivhaus (niedrige Heizkosten), barrierefrei Kellerabteil, Waschkeller (Gemeinschaft), TG Stellplatz, 1 Loggia, 2 Balkons Hochwertige Einbauküche (Miele Spülmaschine, Liebherr Kühl-Gefrierkombi, Neff-Herd/Backofen) Bearrierefreies Badezimmer mit Regendusche ohne Badewanne, Waschmaschine im Bad möglich Mietkosten: 1.235 € (Wohneinheit inkl. Einbauküche, Regale) 72 € (Tiefgarage) 250 € (mtl. Vorauszahlung Nebenkosten wie Warmwasser usw.) Achtung: Aktuell Sanierung der Südfassade (bis Ende Oktober 23), daher eingeschränkte Nutzung des Balkons (Mietminderung bis zur Fertigstellung möglich)
Preis: 1.235 € | Größe: 98,4 m² | Preis/m²: 12,55 €
wohnglueck.de | 15.8.2023 | vor 464 Tagen
Wunderschöne, gut aufgeteilte 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung in ruhiger Lage von Pfuhl
Garten Nahezu komplett umlaufende Dachterrasse Neuwertige Einbauküche Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz Hausreinigung und Winterdienst, Hausgeld mtl. ca. 210 € (ca. 166 € umlegbar) Objektnr: 1058417 Wenn Sie sich ein Zuhause in Neu-Ulm wünschen, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet, werden Sie mit dieser Eigentumswohnung fündig. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige und friedliche Umgebung für Ruhesuchende. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Eigentumswohnung beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 210 €, davon ca. 166 € umlegbar. Hier leben Sie auf ca. 90,83 m² Wohnfläche im 2,5 Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses. Zur Verfügung stehen 3 gut aufgeteilte Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC zu den Räumlichkeiten. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet sie bspw. mit einer neuwertigen Einbauküche sowie einem Holzparkettboden auf. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche, sodass zu Ihrem Familienleben künftig viel Platz unter freiem Himmel gehört: So profitieren Sie von einer fast komplett umlaufenden Dachterrasse und einem eigenen Garten. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Abschließend sorgt ein Tiefgaragenstellplatz für eine entspannte Parksituation. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst.
Preis: 310.000 € | Größe: 90,83 m² | Preis/m²: 3.412,97 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 286 Tagen
Wunderschöne, gut aufgeteilte 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung in ruhiger Lage von Pfuhl
Garten Nahezu komplett umlaufende Dachterrasse Neuwertige Einbauküche Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz Hausreinigung und Winterdienst, Hausgeld mtl. ca. 210 € (ca. 166 € umlegbar) Objektnr: 1058417 Wenn Sie sich ein Zuhause in Neu-Ulm wünschen, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet, werden Sie mit dieser Eigentumswohnung fündig. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige und friedliche Umgebung für Ruhesuchende. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Eigentumswohnung beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 210 €, davon ca. 166 € umlegbar. Hier leben Sie auf ca. 90,83 m² Wohnfläche im 2,5 Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses. Zur Verfügung stehen 3 gut aufgeteilte Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC zu den Räumlichkeiten. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet sie bspw. mit einer neuwertigen Einbauküche sowie einem Holzparkettboden auf. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche, sodass zu Ihrem Familienleben künftig viel Platz unter freiem Himmel gehört: So profitieren Sie von einer fast komplett umlaufenden Dachterrasse und einem eigenen Garten. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Abschließend sorgt ein Tiefgaragenstellplatz für eine entspannte Parksituation. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst.
Preis: 310.000 € | Größe: 90,83 m² | Preis/m²: 3.412,97 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 273 Tagen
Einfamilienhaus in Neu-Ulm Burlafingen zu verkaufen
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein 1,5 stöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. Das EFH bietet vier attraktive Zimmer. Das 1957 erbaute EFH wird per Öl-Heizung beheizt. Ein aktueller Verbrauchsausweis ist erstellt. Das Haus ist voll unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage + Carport für Wohnwagen oder Wohnmobil. Eine Einbauküche mit Neff Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Alle Zimmer sowie die Wohnküche mit Laminatboden hellgrau, alle Zimmer u. Flure weiß tapeziert. Kunststoffenster mit Doppelverglasung. Das Haus mit großem gepflegten Garten ist ein Paradies für eine Familie mit Kindern. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei Euro 472.000. Tel. 0731/ 977 57 017 Bitte keine Makler!
Preis: 472.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 5.552,94 €
wohnglueck.de | 29.11.2022 | vor 724 Tagen
Attraktives Zwei- bis Dreiparteienhaus am Kapellenberg Pfuhl mit schönem Garten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Attraktives Zwei- bis Dreiparteienhaus bevorzugte Wohnlage in Neu-Ulm/ Pfuhl aktuell zwei Wohneinheiten Baujahr 1973 geschickte Raumaufteilung (WG-geeignet) komplett unterkellert (hohe Decken) eingezäuntes Grundstück großer Garten mit romantischem, altem Baumbestand und hübschen Rosensträuchern ruhige Seitenstraße in charmantem, gewachsenem Wohngebiet optimale, öffentliche Verkehrsanbindung Doppelgarage und zwei weiterer Stellplätze vor dem Garagentor Renovierungsbedürftig -Dachgeschoss kann zu einer schönen Wohnung ausgebaut werden sowohl als Investment-Objekt als auch zur Eigennutzung geeignet Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Umgebung Kitas, Kindergärten und Schulen fußläufig erreichbar Hier wartet ein ungeschliffener Rohdiamant auf Sie! Etwas versteckt in einer von Pfuhls schönen, ruhigen und exklusivsten Lagen mitten am Kapellenberg befindet sich das schöne Haus mit zwei separaten Wohneinheiten und einem wunderschönen, großzügigen und komplett eingezäunten Garten mit Freilicht-Terrasse. Das Dachgeschoss kann auf Wunsch zu einer dritten separaten Wohnung ausgebaut werden. Ob als Anlage für Projektentwickler oder als schönes Plätzchen für die ganze Familie - dieses Haus hält sämtliche Möglichkeiten für Sie bereit. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss sind leerstehend und warten darauf, zu neuem Leben erweckt zu werden. Die Erdgeschosswohnung ist einem sehr gepflegten Zustand, da hier in den vergangenen Jahren immer wieder Renovierungsarbeiten stattgefunden haben. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Gartenzugang. Die Immobilie ist sowohl für die Eigennutzung als auch für Kapitalanleger ein hochinteressantes Objekt. Geplant und erbaut wurde das charmante Stadthaus 1971 bis 1973. Die zwei unteren Stockwerke überzeugen durch vergleichbar große Wohnräume von circa 22 Quadratmetern im Erdgeschoss und Obergeschoss. Sie verfügen jede über eine Wohnfläche von EG 123QM und 1.OG 104QM, bestehend aus drei Zimmern, Flur, Küche, Bad und separatem WC. Das erste Obergeschoss hat darüber hinaus einen hübschen, privaten Balkon mit etwa 7 Quadratmetern, der mit seiner Marquise insbesondere im Sommer ein tolles, kleines Plätzchen ist, um den Kopf frei zu kriegen und die Seele baumeln zu lassen. Diese Wohnung bedarf allerdings einiger Renovierungsmaßnahmen. Das Dachgeschosses ist aufgrund der Dachschräge etwas kleiner mit und wurde bereits für den Ausbau vorbereitet. Direkt neben dem Haus befindet sich eine gemauerte Doppelgarage und zwei weiteren Stellplätzen direkt davor. Die Doppelgarage wird zusätzlich für 20.000€ mitverkauft. Darüber hinaus bietet die ruhige Seitenstraße auch zahlreiche Parkplätze. Beide Wohnungen eigenen sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.
Preis: 689.000 € | Größe: 280 m² | Preis/m²: 2.460,71 €
wohnglueck.de | 5.5.2023 | vor 566 Tagen
In zentrumsnaher Lage: Vermietete Etagenwohnung mit Südbalkon und Aufzug in Neu-Ulm
Vermietet, JNKM ca. 4.020 € Hausgeld mtl. ca. 280 € (davon ca. 227,64 € umlegbar) IHR anteilig ca. 9.873 € Südbalkon für erholsame Stunden an der frischen Luft Einbauküche Hausreinigung und Winterdienst vorhanden Zul. modernisiert in 1999 Objektnr: 1057493 In Neu-Ulm präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für Kapitalanleger. Viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen ermöglicht das Objekt den neuen Besitzern durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand. Die jüngsten Modernisierungen fanden mit dem Austausch der Fenster im Jahr 1999 statt. Diese schufen so eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten. Mit dieser vermieteten Immobilie können Anleger ihr Portfolio erweitern und von den laufenden Mieteinnahmen profitieren. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 4.020 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 280 €, mit einem umlegbaren Anteil in Höhe von etwa 227,64 €. Als anteilige Rücklage für die Wohnung stehen ca. 9.873 € zur Verfügung. Ermüdendes Treppensteigen erübrigt sich dank des Fahrstuhls, der mühelos ins 2. Obergeschoss des Mehrparteienhauses bringt. Hier wohnen Ihre Mieter auf rund 46,9 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 1,5 Zimmer, darunter ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit. Gutes Wohnen und viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung. Geboten werden Bewohnern unter anderem eine Einbauküche in der Wohnküche sowie ein Laminatboden und viele weitere attraktive Details. Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet hier der Balkon mit Südausrichtung. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst.
Preis: 144.000 € | Größe: 46,9 m² | Preis/m²: 3.070,36 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 273 Tagen
Haus im Haus: barrierefreie Wohnung mit eigenen großen Garten
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung Barrierefreie teilmöblierte Wohnung hochwertige moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (mtl. Nutzungsgebühr +100 Euro) Bad mit Waschmaschinenanschluss, hochwertigem Mobiliar und Marken-Sanitäranlage große Badewanne und begehbare/bodenebene große Dusche separates Gäste-WC mit hochwertigem Mobiliar und Marken-Sanitäranlage maßgefertigter Einbauschrank aus Vollholz Abstellraum in der Wohnung mit maßgefertigtem Regalsystem aus Vollholz elektrische Alu-Rollläden vorhanden bodentiefe Fenster mit Schiebetür und separater Glas-Tür jeweils in Wohn- und Esszimmer 3-fach verglaste Kunststofffenster/-tür Wohnungseingangstür mit hoher Sicherheitsklasse Fußbodenheizung in jedem Zimmer individuell regulierbar hochwertiger Eichenparkettboden in Wohn- und Schlafräumen hochwertige Fliesen in Bad, Gäste-WC, Flur und Küche kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage in jedem Zimmer elektrisch angeschlossene Rauchmelder in der Wohnung verbunden mit einem zentralen Rauchmeldesystem großer Garten mit 2 sehr großen Terrassen zur alleinigen Nutzung eingefriedetes Grundstück (ca 260m²) separater abschließbarer Abstellraum auf einer Terrasse privates Kellerabteil Aufzug gemeinschaftlicher Fahrradkeller Tiefgaragen-Stellplatz (+90,-mtl. Miete) Hausmeisterkomplettservice sonstige Möbelgegenstände: nach Absprache Glasfaser-Internetanschluss
Preis: 1.910 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 16,47 €
wohnglueck.de | 14.4.2023 | vor 587 Tagen
In zentrumsnaher Lage: Vermietete Etagenwohnung mit Südbalkon und Aufzug in Neu-Ulm
Vermietet, JNKM ca. 4.020 € Hausgeld mtl. ca. 280 € (davon ca. 227,64 € umlegbar) IHR anteilig ca. 9.873 € Südbalkon für erholsame Stunden an der frischen Luft Einbauküche Hausreinigung und Winterdienst vorhanden Zul. modernisiert in 1999 Objektnr: 1057493 In Neu-Ulm präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für Kapitalanleger. Viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen ermöglicht das Objekt den neuen Besitzern durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand. Die jüngsten Modernisierungen fanden mit dem Austausch der Fenster im Jahr 1999 statt. Diese schufen so eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten. Mit dieser vermieteten Immobilie können Anleger ihr Portfolio erweitern und von den laufenden Mieteinnahmen profitieren. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 4.020 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 280 €, mit einem umlegbaren Anteil in Höhe von etwa 227,64 €. Als anteilige Rücklage für die Wohnung stehen ca. 9.873 € zur Verfügung. Ermüdendes Treppensteigen erübrigt sich dank des Fahrstuhls, der mühelos ins 2. Obergeschoss des Mehrparteienhauses bringt. Hier wohnen Ihre Mieter auf rund 46,9 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 1,5 Zimmer, darunter ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit. Gutes Wohnen und viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung. Geboten werden Bewohnern unter anderem eine Einbauküche in der Wohnküche sowie ein Laminatboden und viele weitere attraktive Details. Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet hier der Balkon mit Südausrichtung. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst.
Preis: 144.000 € | Größe: 46,9 m² | Preis/m²: 3.070,36 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 287 Tagen
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf höchsten Niveau KFW 40 Niedrigenergiebauweise
Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: -Offener Wohn/-Essbereich mit mehreren Etagen Hochwertige Materialien und exklusive Details Panoramafenster mit Blick in den Garten und auf das Ulmer Münster Elegante Terrasse 3-fach verglaste Fenster, teilweise mit Schallschutzverglasung -Elektrische Jalousien und Rollläden Hauseingangstüre mit Fingerprint Separater Eingang in die Einliegerwohnung Vorbereitung zur aktiven Wohnraumbelüftung Einbauküche mit Markenelektrogeräten (Neff, Siemens, Bosch) Fußbodenheizung Innengedämmte Ziegel (Bellenberger MZ7) Bodentiefe Dusche Diese Immobilie besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung und ihr zeitloses Design. Auf einem großzügigen Grundstück erstreckt sich das Architektenhaus über mehrere Etagen und bietet Ihnen einen gut durchdachte Grundrissgestaltung. Das Haus verfügt über geräumige und lichtdurchflutete Räume, die mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Details ausgestattet sind. Von den großen Panoramafenster aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den Garten, dem Ulmer Münster und dem daneben angrenzendem Waldstück. Der Außenbereich ist eine Oase der Ruhe und Entspannung. Ein liebevoll gestalteter Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, die warmen Sommerabend in privater Atmosphäre zu genießen. Eine großzügige Terrasse runden das exquisite Angebot ab.
Preis: 1.730.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 6.653,85 €
wohnglueck.de | 14.12.2023 | vor 343 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig