A+ Einfamilienhaus in Eppishausen 87745
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Heizungsart: Luft-Wasser-Smartwärmepumpensystem elco AEROTOP® SPLIT Smartphone Apps programmierbar Separates digitales Thermostat in jedem Raum A++ Warmwasser: GS Quantum Plus Warmwasser-Wärmepumpe mit 310 Liter Speicher A+ Lüftungsystem: Aldes Frischluft Smartsystem InspirAIR® Home Komfortlüftung zur zentralen kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und Luftreinigung Staubfilter- Pollenfilter- Co2 Alarm Smartphone Apps programmierbar A 7 KWP Photovoltaik System mit 6,4 kW Speicher mit Kostal Wechselrichter 5 kW Kaminofen - Holz und Braunkohle Brandschutzschalter Glasfaser DSL Tolles Einfamilienhaus in Top Lage, Neubaugebiet, Baujahr 2018!!! Ruhig gelegen am Ende einer U-Straße – Der Ideale Ort für Sie und Ihre Kinder! Die Holzständerbauweise, ein kluges Be-und Entlüftungsskonzept, sowie die Jahrzehntelange Erfahrung des Bauunternehmens, lassen Sie Nachts gut schlafen – Die verwendeten Naturbaustoffe sowie nachhaltige Wärmegewinnung unterstützen die ökologische Bauweise ihres Niedrigenergiehauses – Dieses Konzept steht für ein gesundes Wohnklima ohne die Gefahr von Schimmelbildung und ist auch für Allergiker geeignet. Weiterhin gehören zu dem Haus eine Doppelgarage (6 x 8 Meter mit Sektionaltor und eine ca. 50 qm große Terrasse, mit herrlichem Blick in den Garten - ruhig und geschützt gelegen. Einbauküche mit Markengeräte. Voll möbliert. Energieeffizienzklasse: A+ Endenergiebedarf: 22 kWh(m²*a) Das Haus wurde Anfang 2019 fertig gebaut. Besichtigung nach Absprache . Bitte keine Anfrage von Immobilienmakler !
Preis: 690.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.928,57 €
wohnglueck.de | 25.3.2023 | vor 609 Tagen
neuwertiger Bungalow (2017) im Unterallgäu PRIVAT zu verkaufen
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: gehobene Ausstattung neuwertig bzw. zum Teil komplett "NEU" Wand- und Deckenlampen UNIKATE Haus wird mit kompletten Inventar (Neupreis € 60.000,-) nach Vereinbarung verkauft Inventarliste komplett vorhanden - Ablösesumme nach mündlicher Vereinbarung großer Heizkamin mit 11,4 kW sehr geringe Heizkosten/Warmwasserkosten von derzeit unter € 50,-- monatlich nachweisbar große Pergolamarkise ( 650 x 450 ) mit Somfy-Fernbedienung und Windwächter moderne Küche mit neuem Induktionsherd und integr. Dunstabzug alle Fenster und 4 Terrassentüren mit elektr. Rollladen Videoüberwachung für das komplette Grundstück IDEAL für ein Paar oder eine kleine Familie 2-4 Personen Raumhöhe von 5,40meter mit einem sehr schönem sichtbaren Dachstuhl Büro / Kinder- bzw. Gästezimmer mit einem zusätzlichen Schlafboden (3 Personen) großer Wohn- Essbereich mit moderner Küche und Tisch für 6 Personen großes Bad mit ebenerdiger Regendusche und Badewanne sehr große Terrasse - mir großer Pergola-Markise und neuer Outdoorküche Gäste-WC helles Schlafzimmer mit 2 großen Terrassentüren und Fenster durchgehend im ganzen Haus Fliesenboden mit Fußbodenheizung Garage / Carport und großer Abstell-/Geräteraum
Preis: 699.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 6.131,58 €
wohnglueck.de | 27.11.2022 | vor 727 Tagen
Wohlfühlhaus für die XXL Familie, energieeffizient, förderfähig
Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus von FischerHaus mit Bodenplatte in der Ausbaustufe 3 „schlüsselfertig“ inklusive folgender Leistungen: Grundstück (ohne Nebenkosten) GX Family Aktionshaus mit 136 qm Wohnfläche KfW 40 plus Standard VISSMANN Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit ZEHNDER Lüftungsanlage Fußbodenheizung in jedem Raum, Temperatur pro Raum steuerbar Hochwertige Nobilia Küche mit Bosch-Geräten im Wert von 12.000€ Photovoltaik-System mit Montagesystem 5,60 kWp Batteriespeicher Vitocharge 5,00 KWh TV- und LAN-Verkabelung Massivholz-Treppe Blower-Door-Test Fertigung in Bayern KfW 40 Bodenplatte Tiefbauarbeiten unter der Bodenplatte Der angegebene Preis ist ein Schätzpreis nach aktuellen Werten und ohne Gewähr. Gerne besprechen wir Ihre Wünsche und Ihre Ideen in einem persönlichen Gespräch und werden gemeinsam eine Kostenkalkulation auf Grundlage der dann aktuellen Preissituation erstellen. Der angegebene Preis bezieht sich auf das Grundstück, das FischerHaus, die Bodenplatte und Tiefbauarbeiten, zzgl. Grunderwerbskosten und Baunebenkosten.
Preis: 635.150 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 4.670,22 €
wohnglueck.de | 18.8.2023 | vor 463 Tagen
Pfaffenhausen: Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt. Platz für die ganze Familie. - Das gepflegte Einfamilienhaus, welches ca. 1972 in Massivbauweise gebaut wurde, verfügt über 4 Schlafzimmer sowie der Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen. Das Erdgeschoss bietet auf ca. 84 m² Platz eine Wohn- und Essküche mit Blick auf die Terrasse und den gepflegten Garten mit Mähroboter. Im angrenzenden Wohnzimmer sorgt eine große Glasfront für reichlich Sonnenlicht und eine angenehme Atmosphäre. Neben einem Schlafzimmer befinden sich noch ein Bad mit Wanne, ein separates Gäste-WC sowie eine kleine Garderobe. Im Obergeschoss liegt das Reich der Kinder. Die Drei Schlafzimmer können durch die dahinterliegenden Speicher vergrößert werden. Das separate Bad ist über eines der Schlafzimmer erreichbar. Das Highlight unter dem Dach: über eine Holztreppe gelangt man in den Dachboden. Mit ein paar handwerklichen Handgriffen könnte hier ein eigenes Jugendzimmer, ein Homeoffice- oder ein Hobbyzimmer entstehen. Durch den Einbau einer zusätzlichen Dachgaube wird noch mehr Wohnraum geschaffen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem Vorratsraum auch einen großzügigen Hobbyraum. Weitere wichtige Eckdaten: Die Fenster wurden ca. im Jahr 1990 komplett gegen Doppelisolierglas-Kunststofffenster getauscht. Die Gaszentralheizung ist aus ca. dem Jahr 2004. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir anschließend gerne zur Verfügung.
Preis: 460.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 3.172,41 €
wohnglueck.de | 26.8.2022 | vor 820 Tagen
Freistehendes EFH Idylle mit viel Charme
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fußbodenheizung im EG und Wintergarten Kachelofen im EG Einbauküche mit Miele Geräten und Glasfronten Photovoltaik ca.10 kW auf dem Dach Wallbox im Carport 3 Bäder 1 Gäste WC 1 Sauna 1 Doppelgarage 2 Carports Klimaanlage/Heizung im Wintergarten Komplett eingezäunter Garten mit vielen Blühpflanzen Aufgrund eines Umzugs im Jan. 23 verkaufen wir unser Elk Fertighaus. Es besticht durch seine großen Fenster und den extravaganten Wintergarten. Ein lichtdurchflutetes Haus für die große Familie oder sogar für 2 Familien am Ortsrand von Walkertshofen gelegen. Das Obergeschoß ist als separate 2 Zimmer Küche Bad Wohnung nutzbar. Im Erdgeschoss befindet sich der Wintergarten, ein Erker, eine neue Küche, 4 Schlafzimmer und ein Bad, das gerade neu renoviert wird. Der Kachelofen mit großem Sichtfenster rundet das Wohlgefühl ab. Ein separates Gäste WC befindet sich zusätzlich im Eingangsbereich. Im Kellergeschoss befindet sich eine Sauna mit einem zusätzlichen Bad, einem Hauswirtschaftsraum, und ein Büro. Neben der Garage befindet sich noch ein Raum für Lagerungen bzw. einer Möglichkeit für eine Werkstatt.
Preis: 699.500 € | Größe: 232 m² | Preis/m²: 3.015,09 €
wohnglueck.de | 17.3.2022 | vor 982 Tagen
Geräumiger Mehrgenerationentraum: Ein Doppelhaus auf weitläufigem Grundstück in Alleinlage
Kernsanierung Außendämmung und neue Fassade Strom Neu Großer Garten 2 Terrassen Werkstatt vorhanden 2 Holzöfen Dachboden ausbaufähig Keller 2 Garagenstellplätze 2 Carportstellplätze Objektnr: 1057459 Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause in Alleinlage für eine große Familie, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich sehr viel Platz zum Wohlfühlen bietet? Dann machen Sie diese 2 Häuser zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Die 1882 errichtete Immobilie wurde komplett kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. So ist die Fassade erneuert und gedämmt, die Fenster wurden 2012 alle ausgetauscht und die Elektrik erneuert. Verteilt liegen die rund 242 m² Wohnfläche auf 2 Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern. In Haus 1 wurde das Erdgeschoss bereits ausgebaut, während das Obergeschoss noch ganz nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Haus 2 ist komplett ausgebaut und kann sofort bezogen werden. Weitere Ausbaufläche steht im Dachgeschoss bereit. Beide Häuser überzeugen mit jeweils einer Einbauküche, einem Holzofen und einem erneuerten Badezimmer mit Badewanne. Optional kann im Haus 1 eine Praxis oder Büroräume errichtet und Haus 2 für private Wohnzwecke genutzt werden, um Arbeiten und Wohnen zu vereinen. An warmen Sommertagen verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos an die frische Luft. Dafür steht Ihnen ein ca. 3.616 m² großes Grundstück zur Verfügung. Punkten kann das Haus hier mit einem großen Garten mit 2 Terrassen, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Zudem sind hier ein Pferdestall und ein Paddock sowie zwei Koppeln vorhanden. Ein Keller und eine Werkstatt ergänzen das Angebot. Abschließend sorgen 2 Freistellplätze, 2 Garagen und 2 Carports für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.
Preis: 945.000 € | Größe: 242 m² | Preis/m²: 3.904,96 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Neubau helle moderne/Exclusive Doppelhaushälfte Kfw 55EE in Ziemetshausen bei Augsburg
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die weitere Ausstattung des KFW 55EE Hauses ist überaus umfangreich. Es bietet Ihnen beispielweise: •zentrale Staubsauger-Anlage, •traumhaft großer Garten, •sonnige Terrasse, •Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten einschl. Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen, Induktionskochfeld, •großformatige Fliesen im Eingangsbereich, •hochwertige Fußböden in Wohn-/Schlaf- und Kinderzimmer, •umfangreiche Sanitärausstattung, •Fußbodenheizung mit Raumregler, •zahlreiche Steckdose sowie TV-Buchsen (SAT-Anlage), •zwei Garagenplätz, welche mit zu erwerben sind, •Außenwände in Ziegel; Fassade gedämmt, •und vielem mehr. Platz für Ihre beiden PKW’s finden Sie in den beiden Stellplätzen. Insgesamt handelt es sich um eine sehr exklusive Immobilie, welche Ihnen durch einen licht-durchfluteten und geräumigen Zuschnitt in Verbindung mit den vielen Fenstern sowie der durchdachten Planung ein sehr angenehmes Wohngefühl vermittelt. www.staudenbau.de
Preis: 599.500 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 4.221,83 €
wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 996 Tagen
Schöne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung zentral in Ziemetshausen
Die hier exklusiv von PlanetHome angebotene 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung ca. aus dem Jahr 1993 befindet sich in begehrter Lage mitten im Zentrum von Ziemetshausen mit Blick auf das renovierte Rathaus. Sie betreten die interessant geschnittene Wohnung (Nr. 4) in der I. Etage über einen Flur, der Platz für eine Garderobe bietet und rechts zu einem Abstellraum, links zum separaten (Gäste-)WC und geradeaus zum gemütlichen Wohnbereich mit integrierter Küche führt. Von hier aus erreichen Sie über eine kleine, gerade Treppe die II. Etage, die das gemütliche Schlafzimmer mit Zugang zur (anteiligen) Dachterrasse sowie das kuschelige Bad (mit Waschmaschinen-Anschluss) beherbergt. Die leerstehende Wohnung kann sofort selbst oder zur Vermietung als Kapitalanlage genutzt werden! Zur Wohnung gehören zudem eine Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 7) sowie ein Kellerabteil, welche jeweils im Kaufpreis enthalten sind. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir vereinbaren gerne einen Termin, nachdem Sie das Exposé per Download erhalten haben - vorab ist dann auch bereits eine virtuelle Tour möglich. Nach einer Real-Besichtigung erhalten Sie von uns zudem ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Preis: 198.000 € | Größe: 62,24 m² | Preis/m²: 3.181,23 €
wohnglueck.de | 24.1.2023 | vor 670 Tagen
Stilvolles, geräumiges, gepflegtes Apartment 38 m² mit Einbauküche und Tiefgaragenplatz
Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Einbauküche mit Essplatz hochwertiger, neuwertiger Parketboden neue Fenster Wände von Maler weiß gestrichen großer Schrank als Raumteiler Diese schöne DG-Wohnung im dritten OG besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Apartment besteht aus einem attraktiven Zimmer. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei erwerben. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, dazu gehört auch ein Abstellraum im Keller, ein Tiefgaragenplatz, ein Fahrradschuppen und im gemeinschaftlichen Waschkeller ist Platz für die Waschmaschine Es ist eine Küchenzeile mit Essplatz eingebaut. Der Schlafbereich ist durch einen großen Schrank etwas abgetrennt vom Wohnbereich. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen, neuwertigen Parketboden ausgelegt. Die Ostausrichtung in Kombination mit der großen neuen Fensterwand verleiht der Wohnung eine großzügige Helle und Weite. Das Objekt liegt in Mindelheim in einer attraktiven Lage und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ein Energieausweis liegt vor. Hausgeld 160 Euro, unter anderem darin enthalten: Rücklagen, Kabelgebühren, Hausmeister, Kaminkehrer, Mülltonne, Treppenhausreinigung, Schneeräumen Verfügbarkeit nach Absprache, Privatverkauf (Energieausweis liegt vor, Klasse muss noch in den Papieren überprüft werden)
Preis: 173.000 € | Größe: 38 m² | Preis/m²: 4.552,63 €
wohnglueck.de | 12.11.2023 | vor 377 Tagen
1 Zimmer Appartment ab sofort
Balkon, Laminat, Fliesen Schönes kleines ein Zimmer Apartment in einer kleinen Wohnanlage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Bushaltestellen, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Gaststätten am Ort. Memmingen ca. 25 Min. München ca. 60 Min. Augsburg ca.45 Min. Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 335 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 11,17 €
wohnglueck.de | 27.2.2023 | vor 635 Tagen
Hier wohnen Sie auf insgesamt 60 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Mindelheim . Die Wohnung kann sofort bezogen werden. undefined undefined
Preis: 600 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 25.7.2023 | vor 488 Tagen
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER: 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Mindelheim zur Kapitalanlage
Unweit des mittelalterlichen Stadtkerns der Kreisstadt Mindelheim liegt das von uns exklusiv angebotene 1-Zimmer-Apartment im 1. Obergeschoss eines ca. 1992 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr. Sie präsentiert sich ist in einem guten Zustand. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und hat eine praktische Raumaufteilung. Über einen kleinen Flur gelangen Sie geradeaus in den Wohn-/Ess- und Schlafbereich. Von hier aus haben Sie Zugang auf den Balkon. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Im Kaufpreis inbegriffen sind die Einbauküche, das Kellerabteil mit ca. 5 m² Nutzfläche und der Tiefgaragenstellplatz (Duplex). Das Apartment ist seit 2002 an einen soliden Mieter vermietet. Die Mieteinnahme beträgt ca. 2.454 EUR p.a. zuzüglich der Nebenkosten (Stand 09/2022). Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome vom Verkäufer eine Provision.
Preis: 115.000 € | Größe: 25,62 m² | Preis/m²: 4.488,68 €
wohnglueck.de | 21.9.2022 | vor 795 Tagen
MINDELHEIM: Haus in Top-Lage - vorerst zur Kapitalanlage
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Mindelheim und wurde ca. im Jahr 1986 in solider Massivbauweise errichtet. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 130 m², die sich auf insgesamt 4 Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich neben Diele, Gäste-WC und Küche ein großer Wohn- und Essbereich. Das Highlight ist der Wintergarten mit großer Verglasung und einem offenen Kamin. Hier können zu jeder Jahreszeit gemütliche Stunden verbracht und der Ausblick Richtung Garten genossen werden. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Dusche sowie Zugang zum Balkon. Neben zwei großzügigen Schlafzimmern mit Balkonzugang kann ein separates Ankleidezimmer auch als weiteres Schlafzimmer genutzt/ausgebaut werden. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal des Hauses ist die Sauna im Keller, die mit einem weiteren Badezimmer inkl. Badewanne ausgestattet ist. Durch die Vollunterkellerung des Haues bietet der Keller mit weiteren vier Zimmern genügend Staumöglichkeiten. Wäsche- und Haushaltsarbeiten können im separaten Waschraum mit weiterem Zugang über den Garten durchgeführt werden. Das Haus besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die viel Platz für Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Doppelhaushälfte ist mit einer Teilungserklärung und Sondernutzungsrechten getrennt. Dies ermöglicht eine klare Aufteilung der gemeinschaftlichen Flächen und eine geregelte Nutzung. Die Eigentümer im Rentenalter möchten das Haus nach dem Verkauf weiterhin als Mieter nutzen. Dabei kann die zukünftige Mietzahlung unter Berücksichtigung des aktuellen Mietpreisniveaus frei geschlossen werden. Die Photovoltaikanlage bleibt bis 2031 noch im Besitz der linken Haushälfte.
Preis: 599.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 4.607,69 €
wohnglueck.de | 12.7.2023 | vor 501 Tagen
*Denkmal in Holzgünz* Sehr schöne 3-Zimmer-Masionette
Wohnung saniert 2022 Erweiterung auf 3 Zimmer Neue Elektrik Wände und Dachschrägen gedämmt Vergrößerung des Badezimmers Einbauküche mit Herd, Ofen und Spülmaschine Fußbodenheizung im Badezimmer Fenster und Rollläden erneuert Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im dritten Stockwerk eines Denkmalgeschützen und historischen Gebäudes, dessen Geschichte bis ins Jahr 1586 zurück reicht. Bequem mit dem Aufzug oder über den historischen Treppenaufgang erreichen Sie den Flur des Dachgeschosses welcher Ihnen angenehm Platz für einen Schuhschrank bietet. Nach betreten der Maisonettewohnung, haben Sie vom Flur aus direkten Zugang zum Wohnzimmer (ca. 16m²), zur großzügigen Küche (ca. 11m²), zum Schlafzimmer (ca. 10m²) und zum modern gestalteten Badezimmer, welches mit einer bodentiefen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Über eine schmale Treppe gelangen Sie in den Maisonette-üblichen Dachspitz, welcher ein sehr helles und geräumiges Zimmer (ca.16m²) bietet und sich sehr gut als Büro oder Schlafzimmer nutzen lässt. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurden die Wände und Dachschrägen gedämmt, neue Fenster und Rollläden sowie eine Fußbodenheizung im Badezimmer installiert. Zusätzlich dazu, wurde die Elektrik erneuert, neue Bodenbeläge verlegt, eine neue Einbauküche mit namhaften Geräten eingebaut und ein drittes Zimmer geschaffen. Alle Zimmer erhalten durch die Dachflächenfenster reichlich Licht, bieten einen schön Weitblick ins Grüne wirken hell freundlich. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller und einen Außenstellplatz. Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung bietet die Wohnung einige Vorteile. Gerade im Bezug auf die Denmkal-Afa sind die 12 Jahre nach Erwerb der Immobilie steuerlich sehr Interessant. Weitere Informationen finden Sie gerne hier: https://ratgeber.immowelt.de/a/denkmal-afa-beispielrechnung-fuer-die-abschreibung.html Die Wohnung wurde bis Dato für 800€ kalt vermietet, ist derzeit jedoch aufgrund des Verkaufs und einer privaten Veränderung des ehemaligen Mieters unbewohnt. Das Hausgeld beträgt derzeit 295€ Interesse geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch unter der Nummer 08331 - 49 84 88 0 oder über das Kontakformular des Portals!
Preis: 237.000 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 3.246,58 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 443 Tagen
Mindelheim: 3-Zimmer-Wohnung mit Keller und Tiefgarage zur Kapitalanlage
Schöne Wohnung im Herzen von Mindelheim Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1994 erbauten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage Mindelheims. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, welches ebenfalls durch einen Aufzug erreichbar ist. Über den Flur sind alle Zimmer zu erreichen. Jedes Zimmer verfügt über ein Fenster, sodass ein helles und angenehmes Wohnklima entsteht. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das großzügige Schlafzimmer bietet genug Raum für ein Bett, einen Kleiderschrank und/oder einen Bürotisch. Das zweite Schlafzimmer kann entweder als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Über den großen Wohn- und Essbereich gelangt man auf eine Dachterrasse, welche einen schönen Blick über die Dächer Mindelheims garantiert. Zur Wohnung gehört neben einem Kelleranteil auch ein Tiefgaragenstellplatz. Der Eigentümer möchte die Wohnung nach dem Verkauf weiterhin als Mieter nutzen. Dabei kann die zukünftige Mietzahlung unter Berücksichtigung des aktuellen Mietpreisniveaus frei geschlossen werden.
Preis: 240.000 € | Größe: 76,88 m² | Preis/m²: 3.121,75 €
wohnglueck.de | 10.2.2023 | vor 652 Tagen
*Die Liebe steckt im Detail*
4 Schlafzimmer 2 Bäder Wohn- und Esszimmer mit Loungbereich im "Wintergarten" Traumhafter Weitblick ins Mindeltal aus allen Wohnräumen Kamin Bussystem (Gira) Wundervoll durchdachtes Wohnkonzept im gesamten Haus Einbauschränke vom Schreiner gefertigt. Vollausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten Fußbodenheizung Hochwertiger Gartenpavillon mit Grillstation Gartenhaus Garage für einen PKW Stellplatz für einen zusätzlichen PKW Dieses besondere und elegante Anwesen verfügt über ca. 208 m² Wohnfläche und befindet sich in einer wundervollen Hanglage mit einem ca. 442 m² großen Grundstück, welches einen traumhaften Weitblick bietet. Schon im Entrée erkennt man die elegante Handschrift des Wohnkonzeptes, welches man im ganzen Haus wiederfindet. Mit 5 Zimmern, 2 Bädern und einer sehr gelungenen Raumaufteilung, schafft die Immobilie in jeder der 3 Etagen ein warmes und besonderes Wohngefühl. Hochwertige Landhausdielen, ansehnliche Sockelleisten, elegante Stuckdecken, charakteristische klassische Türen, bis hin zu den Einbauschränken und der vollausgestatteten Küche, wurde hier mit viel Liebe zum Detail alles aus einer Hand gestaltet. Zusätzlich zeichnet sich das Anwesen durch das integrierte Bussystem aus. Dadurch lässt sich die technische Infrastruktur bequem und einfach digital steuern und überblicken. Alle Wohnräume sind mit bodentiefen Fenstern versehen, erstrahlen somit geradezu in hellem Licht und bieten aufgrund der besonderen Lage einen traumhaften Weitblick ins Mindeltal. Beheizt wird ihr neues Zuhause mit einer Fußbodenheizung und einem ansehnlichen Kamin im Wohn-und Esszimmer, welcher für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Der Gartenbereich wurde ebenfalls liebevoll gestaltet. Hier finden Sie einen hochwertigen Gartenpavillon mit einer Grillstation, ideal für gesellige Abende im Freien. Zusätzlich steht Ihnen ein Gartenhaus zur Verfügung, das als zusätzlicher Stauraum oder als Werkstatt genutzt werden kann. Insgesamt bietet dieses liebevoll gestaltete Wohnhaus einen Rückzugsort der besonderen Art! Es besticht durch sein ansprechendes Erscheinungsbild, welches sowohl von außen als auch von innen beeindruckt und glänzt zusätzlich mit vielen weiteren Details. Lassen Sie sich von der Eleganz des Hauses verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Preis: 880.000 € | Größe: 208 m² | Preis/m²: 4.230,77 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 358 Tagen
Moderne Doppelhaushälfte
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus besitzt eine Öl-Zentralheizung. In den aktuellen Zeiten, aus meiner persönlichen Sicht, ein echtes Feature. Moderne Doppelhaushälfte (Südhälfte) mit schönen Garten und einer großzügigen Terrasse. Im EG befindet sich die offene Küche mit breitem Durchgang zum daran anschließendem Ess- und Wohnbereich. Vom Ess- Wohnbereich erreichen sie über eine großzügige Terrasse den Garten. Der Garten ist sehr sonnig und doch schön privat. Neben der Eingangstüre befindet sich die Garderobe und das Gäste-WC. Im 1.OG befindet sich das Bad mit 3 Schlafzimmern. Im Bad ist Fußbodenheizung und ein Heizkörper. Die großzügige Garage bietet ausreichend Platz für einen PKW. Ein zusätzlicher Stellplatz befindet sich vor der Garage. Die Garage besitzt ebenso ein direkten Zugang zum Garten. Der Sommer kann kommen.
Preis: 1.450 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 10,51 €
wohnglueck.de | 14.2.2023 | vor 648 Tagen
ZFH als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug
Zweifamilienhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche Wohnung im EG mit 3 Zimmern und ca. 125m² Wohnfläche Wohnung im OG mit 6 Zimmern und ca. 175 m² Wohnfläche Gesamt 9 Zimmer 2 Bäder, jeweils mit Wanne und Dusche Ca. 1100m² Grundstück Reichlich Stellplätze Weitblick in die Alpen Grundstücksgröße variabel Dieses lukrative Angebot umfasst ein großzügiges Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1992 mit ca. 300 m² Wohnfläche, 9 Zimmern, 2 Bädern, großzügige Balkon- und Terrassenflächen und einem ca. 1100 m² großen und pflegeleichten Grundstück. Im "Untergeschoss" des massiv gebauten Zweifamilienhauses befindet sich eine ca. 125 m² große Wohnung mit vollausgestatteter und offener Küche, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, einem Gäste WC, zwei weiteren Zimmern und einer überdachten Terrasse. Das Obergeschoss erstreckt sich über zwei Etagen mit ca.175 m² Wohnfläche, verfügt über 6 Zimmer, ein ebenfalls großzügiges und modernes Bad mit Wanne und Dusche, einen terrassenähnlichen großzügigen Balkon mit traumhaftem Weitblick und vielem mehr... Das Gebäude befindet sich derzeit auf einem Gesamtgrundstück von ca. 3089 m² auf welchem sich ebenfalls eine längst stillgelegte Gewerbehalle befindet. Die Trennung/Teilung der Grundstücke richtet sich somit nach dem jeweiligen Bedarf des Erwerbers und kann variabel gestaltet werden. Daher handelt es sich bei der derzeitigen Angabe der Grundstücksgröße von 1100 m² um eine ca. Angabe! Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns für weitere Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin.
Preis: 700.000 € | Größe: 300 m² | Preis/m²: 2.333,33 €
wohnglueck.de | 5.8.2023 | vor 476 Tagen
Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Hallo! Wir verkaufen unsere schöne 85 qm große 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und beinhaltet einen geschlossenen Kellerabteil und Speicherabteil. Sie ist in einem sehr gepflegtem Zustand, da schon mehrfach renoviert wurde: Die Böden im Flur und in der Küche wurde 2010 gefliest, das Badezimmer wurde ebenfalls im selben Jahr renoviert. 2021 wurden neue Fenster eingebaut. Von der Hausverwaltung/ Eigentümergemeinschaft ist vieles auf den neuesten Stand gebracht worden: 2020 neue Balkone am Haus, Juli 2023 neuer Eingangsbereich und vieles mehr... Da die Wohnung sich in einer Sackgasse befindet, ist es hier sehr ruhig. Und auf dem 10 qm großen West-Balkon kann man die Abendstunden ohne Verkehrslärm genießen. Beliebte Lage Mindelheims, vieles schnell zu Fuß zu erreichen: 7 min zum Supermarkt (Netto) 6 min zu Kindergarten, Friseur, Hausarzt und 8 min zu Grundschule- und Mittelschule, Sportanlagen und Hallenbad. (Laut Googlemaps) Nicht zu vergessen die Spazier- und Feldwege und der große weitläufige Spielplatz direkt vor der Haustür. Da die Garage 3 min von der Wohnung entfernt ist, kann diese auf Wunsch für 20 000 Euro dazu erworben werden. Kostenlose Parkplätze vor dem Haus. Energieeffizienzklasse C. Bei Interesse einfach anschreiben oder mich direkt anrufen: 01735979639
Preis: 299.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 3.517,65 €
wohnglueck.de | 15.8.2023 | vor 467 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig