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Courtagefrei! Gesucht, Gefunden! 1-Familienhaus am Landschaftsschutzgebiet

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Dieses Einfamilienhaus punktet mit folgender gehobener Ausstattung: Massivbauweise, verklinkert Vollwärmeschutz weiße Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen sowie Isolierverglasung, mit elektr. Rollläden im Wohn- und Essbereich neuwertige Brennwert-Gastherme der. Fa. Junkers aus 2018 Fußbodenheizung - Erdgeschoss und Bad Flüssiggas-Erdtank (Eigentum) unterirdisch mit 4800 l Balkonkraftwerk 600 W unterirdische Zisterne ca. 2500 l helle Keramikböden, helle Fliesen und Laminatböden weiße Landhausküche mit Spülmaschine (Miele 2021), Backofen (Samsung DuoCook 2022) ist im Kaufpreis enthalten Badezimmer mit Fenster, Whirpool-Eckwanne und moderner Dusche Gäste-WC mit Fenster weiße, hochglänzende Lackspanndecken im Wohn-Essbereich, Flur Erdgeschoss, Treppenaufgang und Bad aus 2022 Doppelgarage sowie Kfz Stellplatz Gewächshaus ist im Kaufpreis enthalten Stahlwandpool 1,2 m tief, beheizbar mit Wärmepumpe, überdacht mit Alu-Pavillion ist im Kaufpreis enthalten Infrarot-Wärmekabine (armstark) für 2 Personen ist im Kaufpreis enthalten Glasfaseranschluss beauftragt für Frühjahr / Sommer 2024 - Telekom

Essen Überruhr-Hinsel

Preis: 645.000 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 4.387,76 €

wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 406 Tagen

Gut geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Überruhr-Holthausen

Die hier exklusiv durch uns angebotene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1974 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 79 m² stehen Ihnen ein geräumiger, heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine Diele mit praktischem Abstellraum, ein Gäste-WC aus dem Baujahr sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC, welches ca. 2019 komplett modernisiert wurde und eine kleine Küche zur Verfügung. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen. Der Eingangsbereich ist durch eine Rampe und den Aufzug barrierefrei. Die Wohnung wird über Nachtspeicheröfen beheizt. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein separates Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie die Nutzung der Gemeinschaftswaschküche. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Aktuell werden die Loggien erneuert, sodass das Haus in einer modernen Optik erscheint. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Essen Überruhr-Hinsel

Preis: 170.000 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 2.151,90 €

wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 381 Tagen

128qm Haus in Essen-Überruhr für Familie oder als Kapitelanlage (KPF 12 möglich)

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Wohnzimmer liegt hochwertiges Parkett, im Flur Marmorfliesen, Bäder und Küche sowie ein Schlafzimmer ist gefliest. In den anderen Räume wurde März 2023 Laminat verlegt. Im Flur: Handgeländer und Decke aus hochwertigem Mahagoni-Holz Für Familien: In der idyllischen und kinderfreundlichen Nachbarschaft von Überruhr-Holthausen in Essen erwartet Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus, das Wärme und traditionelle Eleganz ausstrahlt. Erbaut im Jahr 1974, bietet dieses Heim auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 128 m² alles, was das Herz einer Familie begehrt. Insgesamt sieben gut geschnittene Zimmer, einschließlich drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, verteilen sich geschickt auf 2 Etagen und eröffnen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Zusätzlich stehen noch 2 Wirtschaftsräume im Keller mit knapp 20m² zusammen zur Verfügung. Ein besonderes Schmuckstück dieses Hauses ist das Wohnzimmer, das mit einem atemberaubenden Blick ins Atrium besticht. Die Atriumhäuser sind eine Besonderheit, die es selten gibt. Der Garten ist nicht einsehbar (außer die Nachbarn stellen sich auf ihr Dach) und Sie gelangen nur vom Haus heraus hinein. Dank der im letzten Jahr abgeschlossenen Renovierungsmaßnahmen könnten Sie ohne großen Aufwand sofort einziehen. Allerdings sind noch (1996/2004 erneuerte und damit weiterhin nutzbare) Nachtspeicheröfen verbaut. Dieses Haus ist eine perfekte Symbiose aus traditionellem Charme und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einigen gezielten Modernisierungen lässt es sich leicht an heutige Wohnansprüche anpassen – eine Investition, die sich für diejenigen lohnt, die ein liebevolles Familienzuhause schaffen möchten. Selbstverständlich wird der Energieausweis bei der Besichtigung vorgelegt. Für Investoren: Aktuell KPF 20, mit Nutzung des bisher ungenutzten Raumes realistisch: KJP von 12. In der gefragten Lage von Überruhr-Holthausen in Essen präsentiert sich dieses Haus als attraktive Kapitalanlage mit bewährtem Vermietungspotenzial (Referenzwerte seit März 2023 vorhanden). Das im Jahr 1974 erbaute Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 128 m² und ist bereits erfolgreich in der kurzfristigen Vermietung über Plattformen wie Airbnb und Booking.com etabliert. Sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bieten vielfältige Nutzungsoptionen und sind ideal für die kurzfristige Vermietung an unterschiedliche Zielgruppen geeignet. Zusätzlich stehen noch 2 Wirtschaftsräume im Keller mit knapp 20m² zusammen zur Verfügung. Das Wohnzimmer mit Blick ins Atrium stellt ein besonderes Highlight dar und ist bisher noch nicht einmal vermietet. Das Atrium ist allerdings bei Gästen sehr beliebt. Das Haus ist nach einer kürzlich durchgeführten Renovierung sofort vermietbar, was Ihnen als Investor einen schnellen Einstieg ermöglicht. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Dieses Objekt bietet eine lohnenswerte Gelegenheit für Investoren, die an einer soliden und renditestarken Kapitalanlage interessiert sind. Nutzen Sie die Chance, in ein etabliertes und ertragsreiches Vermietungsobjekt zu investieren. Ausstattung Wohnfläche • 1 großes Schlafzimmer • 1 Kinderzimmer • 1 Büroraum (oder 2. Kinderzimmer) • 2 Badezimmer • 1 Gäste-WC • 1 Küche • 1 großes Wohnzimmer • Atrium mit Terrasse für entspannte Stunden im Freien • Elektrische Heizung • Garage bietet zusätzlichen Platz für ein Fahrzeug

Essen Überruhr-Hinsel

Preis: 419.000 € | Größe: 128,98 m² | Preis/m²: 3.248,57 €

wohnglueck.de | 3.12.2023 | vor 355 Tagen

Einziehen und Wohlfühlen! Gemütliche Dachgeschoßwohnung in beliebter Wohnlage

Gute Lage in ruhiger Wohnstrasse Beliebter Stadtteil im Essener Südosten 4-geschossiges, gepflegtes Mehrfamilienhaus Gute Raumaufteilung Neues, modernes Tageslichtbad mit Badewanne Grauer Vinylboden in allen Räumen Weiße Holztüren in allen Räumen Kellerraum Einziehen und Wohlfühlen! Gemütliche Dachgeschoßwohnung in beliebter Wohnlage In dieser gemütlichen Dachgeschoßwohnung werden Sie sich sofort zuhause fühlen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und liegt im beliebten Stadtteil Überruhr Hinsel im Essener Südosten. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 52 m² bietet sie Ihnen 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Die Ausstattung aller Zimmer mit grauem Vinylboden und weißen Holztüren sowie die geschickte Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem sehr interessanten Objekt. Das Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 17m², das Schlafzimmer misst ca. 13m². Beide Räume wirken aufgrund der großen Gaubenfenster hell und freundlich und lassen sich sehr schön gestalten. Auch das dritte Zimmer hat ein großes Fenster und kann mit einer Wohnfläche von ca. 7 m² zum Beispiel perfekt als Homeoffice genutzt werden. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, wurde neu gestaltet und erhielt einen modernen Look in Weiß, kombiniert mit dunkelbraunen Elementen. Es bietet Ihnen außerdem eine Badewanne für Ihr Entspannungsbad. Die Wohnung wird komplettiert durch eine helle Küche von ca. 6m² Fläche und eine Diele mit praktischem Abstellraum. Im Keller liegt außerdem ein zur Wohnung gehörender Lagerraum. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand, erhält aktuell neue Kunststofffenster und ist sofort für Sie bezugsfertig. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

Essen Überruhr-Hinsel

Preis: 95.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 1.826,92 €

wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 282 Tagen

renovierte 2 Zimmer Wohnung verkehrsgünstig in Holsterhausen

Die Wohnung ist aufgeteilt in: ein großes Wohnzimmer ein Schlafzimmer eine kleine Küche ein Badezimmer mit Dusche ein Flur diese günstige 2 Zimmer Wohnung befindet sich im EG (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses in Essen Holsterhausen. Der Bezug der Wohnung ist zeitnah möglich. Die Wohnung wurde (bis auf das Badezimmer) im letzten Monat komplett renoviert. Gerne auch Vermietung an Studenten. Bitte beachten: verschaffen Sie sich vor der Anfrage einen Eindruck von der Lage und Haus vor Ort - Friedbergstr. 16 A in Essen Holsterhausen. Das Haus liegt mit der Rückseite zur A40, ist aber durch eine Schallschutzmauer getrennt.

Essen Stadtbezirke III

Preis: 315 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 7 €