Suchen Sie das Weite? Seltene Gelegenheit Bauernhaus mit viel Land und Platz. Nicht nur für Reiter
Ideal für Naturliebhaber, Pferdehaltung, etc. Großes Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Große Scheune mit Brotbackofen & Backstube, Rolltor und Doppelflügeltor Durchdachter Grundriss im Wohnbereich Ausgebauter Dachboden mit Küchenanschlüssen und Badezimmer Schöne offene Raumgestaltung mit Lichtkuppelfenstern Alarmanlage fernsteuerbar Weiße Vollholztüren Geschmackvolle Bäder Offene Wildeichen-Treppe in das Dachgeschoss Zwei Kaminöfen, davon ein historischer Kachelofen Tlw. Fußbodenheizung Heizungstherme mit WW-Speicher Soarthermie Remise für PKW, Trecker oder Geräte Bauerngarten Terrassen Gewächshaus Zum Verkauf steht ein gepflegtes Bauernhaus auf einem ca. 2.0139 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1933 erbaute Haus wurde 2012 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, bei der unter anderem Dach-, Fußboden- und Außenwanddämmung vorgenommen wurden. Auch die Haustüren und Fenster wurden erneuert, ebenso wie die Elektrik, Heizung, Zimmertüren, Böden und Bäder. Eine große Scheune an dem Haus wurde ebenfalls modernisiert und verfügt nun über einen neuen Boden, teilweise neue Balken, Fenster und ein Rolltor. Der Hof verfügt über insgesamt fünf Zimmer, von denen vier als Schlafzimmer genutzt werden können. Zudem gibt es drei Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung sowie Fußbodenheizung. Zusätzlich ist eine Alarmanlage vorhanden, die ferngesteuert werden kann. Die Immobilie eignet sich ideal für Naturliebhaber und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise auch für Pferdehaltung. Das große Grundstück hält viel Platz für individuelle Gestaltungsideen vor. Besonders hervorzuheben ist die große angeschlossene Scheune mit zusätzlichem Rolltor, die als Highlight u.a. über einen gemauerten Brotbackofen und eine Backstube verfügt. Der Dachboden wurde hochwertig ausgebaut und verfügt über ein Badezimmer, sowie Anschlüsse für eine Küche. Die offene Raumgestaltung im Wohnbereich wird durch Lichtkuppelfenster zusätzlich aufgewertet. Die Innenausstattung ist hochwertig und geschmackvoll. Weiße stilvolle Vollholztüren, schöne Bäder und eine offene Wildeichen-Treppe in das Dachgeschoss verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Zudem sind zwei Kaminöfen vorhanden, einer davon ist ein historischer Kaminofen. Teilweise ist eine Fußbodenheizung installiert. Die Heizung erfolgt über eine Heizungstherme mit Warmwasserspeicher sowie Solarthermie. Eine Remise bietet Platz für PKW, Traktor oder Geräte. Der große Bauerngarten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Zudem gibt es mehrere Terrassen sowie ein Gewächshaus. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist ideal für Familien geeignet, die viel Platz und Raum für individuelle Nutzungsideen suchen. Sie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die hochwertige Ausstattung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf dem großen Grundstück. Interessenten sind herzlich eingeladen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen.
Preis: 480.000 € | Größe: 211,17 m² | Preis/m²: 2.273,05 €
wohnglueck.de | 31.8.2023 | vor 451 Tagen
Haus im Dornröschenschlaf! Sanierungsbedürftiges Fehnhaus in dörflicher Lage von Schwerinsdorf!
Holzfenster mit Zweifachverglasung im Wohnhaus (teilweise erblindet) / Ölheizung (defekt) Fabrikat: Wolf / Gasanschluss / Ofenanschluss im Esszimmer / Badezimmer EG (Badewanne, Dusche, Waschbecken) / separate Toilette / Duschbad DG (Dusche, Waschbecken, WC) / kleiner Hochkeller ( Vorratsraum (feucht) / Vorratskeller Tenne mit Öltanks (feucht) / Tenne / Backhaus / diverse ältere Schuppen / zwei Garagen mit Werkbereich / großes Grundstück / größtenteils seitlich und rückwärtig unverbaut. Hier dürfen wir Ihnen ein Fehnhaus in ländlicher Lage von Schwerinsdorf anbieten! Es handelt sich um ein älteres renovierungs- und sanierungsbedürftiges Fehnhaus auf einem großen größenteils seitlich und rückwärtig unverbautem Grundstück. Bei dem Wohnhaus handelt es sich wahrscheinlich um einen Vorkriegsbau. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Es wurde ca. um 1950 erbaut. Augenscheinlichen wurden hier im Laufe der Jahre bereits die Dachüberstände und auch das Dach erneuert. Die gesamte Immobilie verfügt über eine solide Bausubstanz, bedarf inzwischen aber eine Grundsanierung. Anschlüsse an die öffentliche Kanalisation sowie für Strom, Wasser und Telekommunikation sind vorhanden. Das Objekt wurde zuletzt mit Heizöl beheizt, ein Gasanschluss ist allerdings ebenfalls vorhanden. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, angrenzend das Esszimmer mit Kaminofen, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit kleinem Hochkeller/ Vorratsraum, ein Badezimmer, ein weiterer Flur, ein Abstellraum und eine separate Toilette. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, Duschbad und ein weiteres Zimmer mit Küchenanschlüssen. Das Platzangebot wird durch eine Tenne mit Heuboden, einem Abstellraum und älteren Stallungen mit Zugang zu einem Hochekller (Öltanks) und zum Wohnhaus abgerudnet. Weiteren Platz für Hobby und Handwerk bietet Ihnen ein Backhaus, zwei Garagen mit Werkbereich und diverse kleinere Nebengebäude (Schuppen). Ein besonderer Reiz des Objektes ist das ca. 2.447 m² große Grundstück mit freiem Blick auf Wiesen und Felder. Mit viel handwerklichem Geschick können Sie sich hier ein gemütliches Eigenheim schaffen. Eine Immobilie mit umfangreichem Entwicklungspotenzial! Das Objekt wird in dem jetzigen Zustand verkauft. Für die Entrümpelung des Hauses und des Grundstückes kommt der Käufer selbst auf! Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten, welche dieses Wohnhaus und das Grundstück bieten! Baurechtlich befindet sich die Immobilie laut Auskunft des Landkreis Leer in Außenbereich. Eine Übernahme ist im Frühjahr 2024 möglich (nach Absprache eventuell früher)! Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Keine zusätzliche Käuferprovision!
Preis: 109.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 1.090 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 267 Tagen
EXKLUSIVES REETGEDECKTES EINFAMILIENHAUS AM HESLER WALD - PURER LUXUS IM HERZEN VON HESEL
Die intelligente Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung dieses Traumhauses in Hesel machen es zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und umfasst unter anderem: • Bodenbeläge überwiegend aus Echtholzparket in Eiche und Fliesen • Speicherkamin • Großes Grundstück von ca. 4300 qm mit Bauplatz von 1100 qm inkludiert • Sehr großer gefliester Keller mit 4 Räumen • Zwei exklusive Badezimmer mit sehr hochwertiger Ausstattung • Überdachte Terrasse mit Südausrichtung • Doppelgarage mit Werkstatt • Ein großer Geräeteschuppen • Ein Gartenhaus • Ein Gewächshaus • Gasbrennwertheizung von 2015 der Marke Buderus • Warmwasseraufbereitung über Heizung • Fußbodenheizung in allen Räumen • SAT - TV Anschluss in allen Räumen • LAN – Kabel in allen Räumen • Glasfaser Internet Anschluss • 2fach verglaste Kunststoffsprossenfenster • Fliegengitter in Küche und Wohnzimmer • Betondecke zum Obergeschoss • massive Holztreppe • Geräumiger Dachboden Diese exklusive Immobilie am Heseler Wald ist ein Juwel für anspruchsvolle Käufer, die höchsten Wohnkomfort und eine idyllische Lage suchen. Eine einmalige Gelegenheit, sich den Traum vom Leben im Grünen zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen begeistern! Angaben gemäß §§ 79 ff. des GEG: Baujahr Gebäude 1989, Baujahr Wärmeerzeuger 2015, Energie¬träger Gas, Energieverbrauchsausweis, Energiebedarf 98,8 kWh, EEK C.
Preis: 849.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 4.716,67 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 269 Tagen
Ein echtes Highlight in ruhiger Siedlungslage in Hesel
-Vollbad -Gäste-WC -Gastherme -Vinylboden -Einbauküche -Fliesenboden -Vollholztreppe -Großer Garten -Außenjalousien -Doppelverglasung -Hauswirtschaftsraum -Vier vielseitig nutzbare Räume -Schlafzimmer mit Ankleidezimmer Dieses, im Jahre 2004 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus, bietet auf ca. 155 qm Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Im Erdgeschoss der Immobilie erwarten Sie das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum, die Küche mit Sitzmöglichkeit und Zugang zur überdachten Terrasse. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss das geräumige Wohnzimmer, das durch die bodentiefen Fenster von Tageslicht durchflutet wird und zu einem gemütlichen Beisammensein mit Freunden und Familie nur geradezu einlädt. Über die massive Vollholztreppe im Dachgeschoss angekommen, erreichen Sie auf der linken Seite das Badezimmer, das mit zwei Waschbecken, einer Dusche, einem WC und einer Eckbadewanne keine Wünsche offenlässt. Als Highlight erwartet Sie, im Turm der Immobilie, das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Auch hier besteht, durch die bodentiefen Fenster, die Möglichkeit, von der Sonne morgens geweckt, bequem in den Tag zu starten. Zwei weitere Zimmer, die ideal als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können und der Heizungsraum runden das Angebot der Immobilie ab. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet jedoch ausreichend Abstellfläche. Im großen Garten, hinter der Immobilie, besteht die Möglichkeit, beispielsweise eigene Beete anzulegen oder auch den Platz zum Verweilen und Spielen mit Ihren Kindern zu nutzen.
Preis: 315.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 2.032,26 €
wohnglueck.de | 10.8.2023 | vor 472 Tagen
Anpruchsvolles Wohnen in bester Lage
Fußbodenerwärmung Glasfaseranschluss Mähroboter Geräteschuppen überdachte Terrasse Heizung von 2000 Kamin Doppelgarage ca. 80m² zwei elektronische Sektionaltore zusätzliches Sektionaltor um mit einem Anhänger oder PKW in den Garten zu gelangen ausbaufähiges und gedämmtes Dachgeschoss In einer ruhigen und dennoch zentralen Sackgassenlage von Hesel befindet sich dieses 2000 erbaute und hochwertig ausgestattet Viergiebelhaus mit ca. 1.503m² großem Grundstück. Die insgesamt ca. 415m2 Wohn- und Nutzflächen bieten verschiedenste Aufteilungs- und Nutzungsmöglichkeiten und somit alles was das Herz begehrt. Das knapp 167m2 große Erdgeschoss besticht besonders durch seine hellen und offenen Räume, wobei der knapp 37m2 große Wohnbereich mit Kamin besonders hervorsticht. Direkt angrenzend finden Sie die knapp 30m2 große Küche mit Kochinsel, Essecke und separater Speisekammer. Ein ca. 22m2 großes Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum mit Zugang zur Garage und der geräumige Hauswirtschaftsraum runden die ca.167m2 im Erdgeschoss ab. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches vier weitere Schlafzimmer sowie das ca. 21m2 große Badezimmer mit Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche, sowie WC, Bidet und Doppelwaschbecken. Besonders hervorzuheben sind hier das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich sowie das knapp 34m2 große Büro mit offener Balkenlage und herrlichem Blick über das Grundstück. Zusätzlichem Stauraum finden Sie in der geräumigen Garage, welche im EG zwei Stellplätze für ihre Autos sowie im OG eine Sauna und weitere Abstellflächen bietet.
Preis: 619.000 € | Größe: 304 m² | Preis/m²: 2.036,18 €
wohnglueck.de | 5.3.2023 | vor 630 Tagen
Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und Bauplatzoption in Hesel
Fenster: Doppelt verglaste Holzfenster Heizung: Modernisiert 2017 Jalousien: Teilweise elektrisch Möbel: Maßgefertigte Einbaumöbel vom Tischler Parkmöglichkeiten: Carport, zusätzliche Stellplätze auf/vor dem Grundstück Eingangsbereich: Großzügig, mit offener Galerie Gelegen in der idyllischen Gemeinde Hesel, bietet dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 auf einer Wohnfläche von ca. 202 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.800 m² ein exquisites Wohnambiente. Ein besonderes Merkmal ist die Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks als separaten Bauplatz abzutrennen, was zusätzliche Optionen für Investitionen oder Erweiterungen bietet. Detailbeschreibung: Baujahr: 1996 Wohn-/Nutzfläche: ca. 202 m² Grundstücksfläche: ca. 1.800 m² Zustand: Gehoben Lage: Ruhig, am Ende einer Sackgasse Besonderheit: Option zur Abtrennung eines Bauplatzes Ausstattung: Schlafzimmer: Vier Schlafzimmer, eines mit Balkonzugang Bäder: Zwei Bäder mit Dusche und Wanne bzw. nur Dusche + zusätzliches Gäste-WC Küche: Verbleibt im Haus großzügiger Wohn-/Essbereich: Trennbar durch eine edle Schiebetür aus Holz Hauswirtschaftsraum: Geräumig Abstellraum: Im Obergeschoss Fenster: Doppelt verglaste Holzfenster Heizung: Modernisiert 2017 Jalousien: Teilweise elektrisch Möbel: Maßgefertigte Einbaumöbel vom Tischler Parkmöglichkeiten: Carport, zusätzliche Stellplätze auf/vor dem Grundstück Eingangsbereich: Großzügig, mit offener Galerie Außenbereich: Garten: Weitläufig mit kleinem Wald Terrasse/Balkon: jeweils vorhanden Parkmöglichkeiten: Vielfältig auf und vor dem Grundstück Bauplatzoption: Möglichkeit zur Abtrennung eines Bauplatzes Fazit: Dieses hochwertige Einfamilienhaus in Hesel ist eine hervorragende Wahl für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer naturnahen Umgebung suchen. Die Option, einen Bauplatz abzutrennen, bietet zusätzliche Flexibilität und Wertsteigerungspotenzial. Mit seiner umfangreichen Ausstattung und dem großzügigen Außenbereich ist es ideal für Familien oder Paare, die ein qualitativ hochwertiges und ruhiges Zuhause schätzen.
Preis: 499.000 € | Größe: 182 m² | Preis/m²: 2.741,76 €
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 353 Tagen
Stilvolles Einfamilienhaus mit exklusiver Ausstattung in Großefehn
-Gäste-WC -Vinylboden -Gartenhütte -Gasheizung -Einbauküche -Fliesenboden -Doppelcarport -Marmortreppe -Outdoor-Küche -Kaminanschluss -Duschbad im EG -Dreifachverglasung -Großzügiger Garten -Abschließbare Fenster -Elektrisches Einfahrtstor -Vollbad mit Whirlpool im DG -Klimaanlage teilweise im DG -Abstellraum über dem Carport -Offener Wohn- und Essbereich -Vier individuell nutzbare Räume -Fußbodenerwärmung teilweise im EG -Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer en suite In Großefehn erwartet Sie dieses hochwertige Einfamilienhaus, das auf ca. 161 qm Wohnfläche durch die vielen Details, vom begehbaren Kleiderschrank bis hin zum Whirlpool, keine Wünsche offenlässt. Bereits das Betreten des ca. 2.198 qm großen Grundstücks durch das elektrische Tor und die großzügig gestaltete Auffahrt bewirkt ein Gefühl gewisser Exklusivität. Im Eingangsbereich der Immobilie erwartet Sie zu Ihrer Rechten das Gäste-WC sowie der geräumige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die vielen bodentiefen Fenster lassen den Wohnbereich von Tageslicht durchfluten. Von hier gelangen Sie zudem in den einladenden Terrassenbereich sowie in den Garten, der viel Platz für Sie und Ihre Liebsten bereithält. Im Erdgeschoss erwarten Sie zudem der Hauswirtschaftsraum mit Zugangsmöglichkeit zum Carport, sowie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleidereschrank und einem Duschbad en Suite. Über die Marmortreppe im Dachgeschoss angekommen erwartet Sie zu Ihrer Linken ein weiteres Highlight der Immobilie. Das elegante, große Badezimmer mit Dusche und Whirlpool lädt zu ausgiebiger Entspannung ein. Von hier gelangen Sie zudem in den Abstellbereich über dem Carport. Des Weiteren befinden sich im Dachgeschoss der Heizungsraum sowie drei Kinderzimmer, die jeweils mit einer Klimaanlage ausgestattet sind. Eines der Kinderzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon sowie einen Aufgang in den ausgebauten Dachboden, der beispielsweise als Hobbyraum genutzt werden kann. Auch für Ihre Sicherheit ist durch die abschließbaren Sicherheitsfenster gesorgt. Durch die nach hinten versetzte Lage des Wohnhauses erwartet Sie im Garten hinter dem Haus eine idyllische und insbesondere ruhige Atmosphäre, die entweder auf der Terrasse oder in der Freiluftküche zu gemeinsamen Grillabenden mit Freunden und Familie einlädt. Sofern dies jedoch zur kühleren Jahreszeit stattfinden soll, bietet das Blockhaus die ideale Gelegenheit.
Preis: 499.000 € | Größe: 161 m² | Preis/m²: 3.099,38 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 491 Tagen
Einfamilienhaus mit großem Garten mit vielen Möglichkeiten in Neukamperfehn bei Hesel
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Aufteilung im Haus EG: Wohnzimmer mit Kamin Hauswirtschaftsraum Badezimmer Gäste-WC Heizungsraum Flur Küche Esszimmer Schlafzimmer OG: Wohnzimmer Küche Loggia WC Badezimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Verkauft wird ein EFH mit großem Garten. Das Haus und das Grundstück bieten durch die Größe und Zuschnitt ganz viele Möglichkeiten...... Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss sind neben Wohn-, Schlaf-, und/oder Kinder-, Arbeitszimmer mit jeweils einem Bad und Küche ausgestattet. Durch die Gegebenheiten eröffnen sich viele Möglichkeiten wie z.B. Mehrgenerationen, Untervermietung etc.. So oder so, es gibt sehr viel Platz im Haus. Der Dachboden wird aktuell als Abstellfläche genutzt, könnte sicherlich auch noch ausgebaut werden. Die technische Ausstattung entspricht dem Baujahr bzw. die Fenster (Doppelverglasung) wurden in den 80zigern, die Gas-Therme 2018 erneuert. Auf dem Dach befinden sich seit 2018 Solarmodule, in dem Zuge wurde die Stromsicherung auf den aktuellsten Stand gebracht. Das Haus ist direkt bezugsfertig, allerdings sollte im Laufe der Zeit nach und nach im und am Haus etwas gemacht werden. Ein weiteres Highlight ist das gut geschnittene Grundstück mit großem Garten, eigener Scheune und Garage mit Blick auf die Grasflächen hinter dem Grundstück. Das Grundstück auf dem die Scheune steht ist bereits Bauland mit eigener Hausnummer und könnte nach Abriss neu bebaut werden oder man trennt diesen Grundstücksanteil und veräußert diesen wieder. Das Grundstück bietet enorm viele Möglichkeiten und ist ideal für große (Mehrgenerationen-)Familien, Tierliebhaber oder (Auto-)Bastler die mit weniger Mittel die Scheune umgestalten können. Mehrgenerationenhaus (EG & OG zwei separat ausgestattet Einheiten); Aufteilung des Grundstücks, Verkauf des Grundstücks (Hs. 9) oder Neubau etc.; Ideale Voraussetzungen für Bauunternehmer und ProjektentwicklerHaus (Hs. 7) Das Haus befindet sich in einem normalen Zustand. Fenster (Kunststoff) mit Rollläden, Gastherme 2018 erneuert Großer Garten, Kleines Backsteinhäuschen, Scheune mit Aussenfläche, Kfz-Stellplatz Scheune aktuell noch als Stall genutzt Garage Platz hinter der Scheune Das Grundstück befindet in gewachsener Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten in Hesel oder Moormerland erreichbar. Schule in näherer Umgebung vorhanden, ideal für junge Familien.
Preis: 330.000 € | Größe: 197 m² | Preis/m²: 1.675,13 €
wohnglueck.de | 8.5.2022 | vor 930 Tagen
*** Traumhafte Doppelhaushälfte in Neufehn - Energieeffizienz trifft Design, nach KfW-40-Standard
Draußen erweitert ein Carport mit direktem Hauszugang und einer angrenzenden Terrasse, die vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, den Wohnbereich ins Freie. Ein Technikraum beherbergt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe der bekannten Marke Vaillant, und ein Energiekostenzähler gewährleistet eine individuelle und gerechte Kostenabrechnung. Dieses Objekt ist mehr als nur ein Haus – es ist ein wohlüberlegter Rückzugsort, konzipiert, um Ihren Alltag komfortabel und effizient zu bereichern. Ausstattung: Ausstattungsmerkmale im Überblick: • Badezimmer im Erd- und Obergeschoss. • Sonnenterrasse mit Südausrichtung. • Ca. 2 PKW-Stellplätze. • Carport mit Geräteschuppen. • Luft-Wasser-Wärmepumpe der Marke Vaillant für beide Haushälften. • Fußbodenheizung. • SAT-TV-Anschluss in allen Räumen. • LAN-Kabelverbindungen. • 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Jalousien, teilweise elektrisch. • Betondecke zum Obergeschoss. • Geflieste massive Treppe. • Ebenerdiges Wohnen möglich. • Geräumiger Dachboden. Bei dieser Neubau-Doppelhaushälfte stimmen Preis und Leistung. Ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit, dieses neue Zuhause oder Anlageobjekt Ihr Eigen zu nennen.
Preis: 299.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.718,18 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 269 Tagen
*** Traumhaftes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Neuefehn - Ihr Zuhause für die Zukunft!
Die Immobilie besticht durch folgende Ausstattungsmerkmale: • Bodenbeläge: Fliesen in den Hauptbereichen und PVC im Schlafzimmer. • Heizung: Moderne Gasbrennwertheizung (Vaillant, 2019) mit Fußbodenheizung. • Warmwasseraufbereitung: Effizient durch zwei Solarpaneele. • Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien. • Elektrik: Modern mit Kippschaltern und digitalem Zähler. • Außenbereich: Terrasse, großer Garten, 4 PKW-Einstellplätze. • Multimedia: SAT-TV Anschluss. • Klinkerarbeiten und die Außen Gestaltung müssen noch vom neuen Erwerber durchgeführt werden. Dieses attraktive Einfamilienhaus ist ideal für diejenigen, die modernes Wohnen in einer naturnahen und ruhigen Umgebung schätzen. Mit seiner hochwertigen Ausstattung und der Möglichkeit zur Erweiterung im Dachboden bietet es viel Potential und Flexibilität für die Zukunft. Ideal für Familien, Paare oder jeden, der das Wohnen auf einer Ebene schätzt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Preis: 279.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 2.906,25 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 269 Tagen
Viel Platz auf großem Bauland: Einfamilienhaus sucht Handwerker und Bastler
Großes Grundstück mit Bauland Nutzungsoptionen Einbauküche Großer Garten Sonnige Terrasse 3 Pkw-Freiplätze Keller Glasfaserleitung Objektnr: 1045097 Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie, das Ihnen viel Raum für Ihre Wohnideen lässt? Dann machen Sie dieses Einfamilienhaus mit großem Garten und extra Bauland in ruhiger Lage von Neukamperfehn zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Das im Jahr 1970 erbaute Haus weist Renovierungsbedarf auf und bietet sich besonders für Bastler, Handwerker und all diejenigen an, die hier ihre eigenen Visionen verwirklichen wollen. Profitieren Sie hier von 5 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 130 m², die sich über 2 Etagen erstreckt. Nicht nur helle und freundliche Räumlichkeiten, ein vorteilhafter Grundriss und eine solide Bausubstanz zeichnen die charmante Immobilie aus. Auf dem 1.312 m² großen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit, eine eigene Garten-Oase zu gestalten. Das Grundstück bringt außerdem eine große Fläche Bauland mit, auf dem die Möglichkeit besteht, hinter dem bestehenden Haus ein zweites Haus zu bauen. Hier können Sie sich Ihre Träume vom Eigenheim ganz nach den eigenen Vorstellungen verwirklichen, die Nutzungsoptionen sind vielfältig. In dem Haus erwarten Sie eine Küche inklusive Einbauküche sowie 5 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Am Haus befindet sich eine Glasfaserleitung und zusätzlich Staufläche findet sich in einem Kellergeschoss. Ihre Pkw können Sie auf 3 Freistellplätzen unterbringen.
Preis: 175.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 1.346,15 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
** EXKLUSIVITÄT UND EFFIZIENZ IN NEUEFEHN - NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTE NACH KFW40 STANDARD
Ausstattungsmerkmale im Überblick: • Badezimmer im Erd- und Obergeschoss. • Sonnenterrasse mit Südausrichtung. • Ca. 2 PKW-Stellplätze. • Carport mit Geräteschuppen. • Luft-Wasser-Wärmepumpe der Marke Vaillant für beide Haushälften. • Fußbodenheizung. • SAT-TV-Anschluss in allen Räumen. • LAN-Kabelverbindungen. • 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Jalousien, teilweise elektrisch. • Betondecke zum Obergeschoss. • Geflieste massive Treppe. • Ebenerdiges Wohnen möglich. • Geräumiger Dachboden. Bei dieser Neubau-Doppelhaushälfte stimmen Preis und Leistung. Ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit, dieses neue Zuhause oder Anlageobjekt Ihr Eigen zu nennen. Erfüllen Sie sich den Traum vom modernen Wohnen mit dieser exklusiven Neubau-Doppelhaushälfte in der ruhigen Lage von Neuefehn – ideal zum Selbstbezug oder als Wertanlage. Dieses Domizil wird Ihnen schlüsselfertig übergeben. Entscheidungsfreudige haben noch die Möglichkeit, Bodenbeläge aus hochwertigem Design Vinyl zu wählen. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause mit einer Fertigstellung im Jahr 2023. Diese ansprechende Neubau-Doppelhaushälfte befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 450 m² und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 110 qm flexibel gestaltbaren Raum für Ihre Wohnträume. Die intelligente Raumaufteilung umfasst insgesamt fünf vielseitig nutzbare Zimmer, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaft fördern. Jeder Quadratmeter ist optimal genutzt, um Ihnen und Ihrer Familie einen Ort des Wohlfühlens und der Entfaltung zu bieten. Erdgeschoss: • Großes Wohnzimmer mit ausreichend Platz für ein Esszimmer und integrierte Küche. • Kleines Büro. • Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. • Bad mit Dusche. • Geräumige Diele mit Nische für eine Garderobe. • Abstellraum unter der Treppe. Obergeschoss: • Geräumiges Schlafzimmer. • Zwei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC. • Flurbereich. • Geräumiger, doppelt gedämmter Dachboden für zusätzlichen Stauraum. Außenbereich: • Carport und eine vom Wohnzimmer zugängliche Terrasse. • Heizungsraum mit gemeinschaftlich genutzter Luft-Wasser-Wärmepumpe der Marke Vaillant. • Wärmeenergiezähler für getrennte Abrechnungen. Betreten Sie das Erdgeschoss und lassen Sie sich von dem großzügigen Wohnzimmer willkommen heißen, das mit seinem offenen Konzept viel Raum für ein Esszimmer und eine integrierte Küche bietet – perfekt für gemeinsame Stunden und kulinarische Genüsse. Ein angrenzendes kleines Büro bietet Platz für Homeoffice oder stille Stunden der Konzentration. Der praktische Hauswirtschaftsraum hält Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereit, während das Bad mit Dusche funktionalen Komfort verspricht. Die geräumige Diele mit einer Nische für eine Garderobe sorgt für eine einladende Atmosphäre und Ordnung. Ein clever platzierter Abstellraum unter der Treppe nutzt den Raum optimal. Das Obergeschoss setzt die Großzügigkeit fort: Das geräumige Schlafzimmer wird zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten Freiraum für individuelle Gestaltung. Das Badezimmer ist eine Oase der Entspannung mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Waschbecken und einem WC. Der Flurbereich leitet in den geräumigen, doppelt gedämmten Dachboden über, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse bereithält. Im Außenbereich erweitert ein Carport mit direktem Zugang zur vom Wohnzimmer aus zugänglichen Terrasse den Lebensraum ins Freie. Ein Heizungsraum beherbergt die gemeinschaftlich genutzte Luft-Wasser-Wärmepumpe der renommierten Marke Vaillant, und der Wärmeenergiezähler ermöglicht eine faire und getrennte Abrechnung der Heizkosten. Dieses Haus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensraum, der durchdacht gestaltet ist, um Ihren Alltag angenehm und effizient zu gestalten.
Preis: 279.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.536,36 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 269 Tagen
Naturliebhaber aufgepasst - Charmantes Einfamilienhaus in direkter Waldrandlage
Ebenerdig Wohnen Waldrandlage Carport Werkstatt Gewächshaus Separates Gäste-WC SAT-Anschluss Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine direkte Waldrandlage in ruhiger Umgebung von Uplengen und bietet Ihnen den idealen Rückzugsort aus dem Trubel des Alltags. Der außergewöhnliche Grundriss teilt das stets gepflegte Holzhaus in ein attraktives Raumangebot auf und verteilt sich auf ca. 138 m² Wohnfläche. Zu Beginn empfängt Sie eine großzügige Diele, die sich als Flur über das Zentrum der Immobilie fortsetzt. Im Eingangsbereich befindet sich ein zeitloses Gäste-WC mit schlichten, weißen Wandfliesen. Durchqueren Sie die Diele erwartet Sie direkt das Highlight der Immobilie, ein offenes Wohnkonzept mit einen großem Wohn- und Essbereich. Die Einbauküche fügt sich hierbei elegant ins Gesamtbild ein. Hier verbringen Sie Ihre gemütlichen Abendstunden begleitet von der angenehmen Wärme des Kaminofens im Wohnbereich. Auch die überdachte Außenterrasse betreten Sie über Flügeltüren vom Essbereich und gelangen somit direkt in Ihren umfangreichen Gartenbereich. Ein praktischer Vorrats- und Abstellraum grenzt direkt an den Kochbereich und ermöglicht somit ein stressfreies Kochen. Im hinteren Teil des anfänglichen Flures erreichen Sie zudem noch vier Schlafzimmer, welche sich alternativ auch als Gästezimmer oder auch als Büro anbieten. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein ebenso zeitloses Duschbad. Dieses verfügt über eine ebenerdige Duschkabine, einem WC mit Waschbecken sowie die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Zurück im Eingangsbereich haben Sie zudem noch die Möglichkeit über eine geschwungene Vollholztreppe den Dachboden zu betreten. Dieser bietet ihnen weitere Stauflächen im Haus. Auch der Außenbereich hat Ihnen auf Ihrem ca. 1.078 m² großen Grundstück einiges zu bieten. Am Ende der langen Auffahrt befindet sich ein großer Carport mit einem separaten Werkstattraum. Darüber hinaus schlängelt sich über Ihren Rasen ein Gehweg aus Rindenmulch und führt Sie zu einem Gewächshaus. Hier gelingt selbst dem Laien das Züchten von beispielsweise leckeren Tomaten aus eigenem Anbau. Ein Container, der ebenfalls über den Rindenmulchweg zu erreichen ist, bietet Ihnen zudem noch eine weitere Staufläche im Außenbereich.
Preis: 249.900 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 1.810,87 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 271 Tagen
Charmant ostfriesisch: Landhaus mit tollem, rückwärtig unverbautem Garten & gr. Garage in Uplengen
Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten - prüfen Sie, nachdem Sie Ihre Anfrage gestellt haben, bitte auch Ihren Spamorder. Ursprünglich 1936 als Landhaus errichtet wurde die Immobilie im Jahr 1993 komplett kernsaniert. In diesem Zusammenhang wurde auch der ehemalige, kleine Dielenbereich ausgebaut und wird nun als Wohnraum genutzt. Im Rahmen dieser Sanierung wurden zweifach verglaste Kunststofffenster verbaut, welche überwiegend über Rollladen und zum Teil auch über Fliegengitter verfügen. Befeuert wird das Wohnhaus mit einer Gas-Zentral-Heizung, welche aus dem Jahr 2013 stammt - im Wohnzimmer, Bad und in der Küche ist zudem eine Fußbodenerwärmung vorhanden. Auch die Elektroinstallation wurde zu diesem Zeitpunkt erneuert und verfügt bereits über einen FI-Schutzschalter. Das Badezimmer wurde erst vor zwei Jahren geschmackvoll erneuert und ist mit einer großen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss ist überwiegend mit einer einheitlichen Fliese ausgestattet, dass Ess- sowie Schlafzimmer ist mit einem modernen Bodenbelag ausgestattet.
Preis: 235.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 2.098,21 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 355 Tagen
+++ Pferdefreunde aufgepasst! Überwiegend modernisierter Resthof mit ca 1.46 ha Land und Reitplatz! +++
Dieser im Innenbereich modernisierte Resthof mit ca. 1.46 ha Land befindet sich in idyllischer Außenbereichslage bei Remels in der ländlich geprägten Bauernschaft Neudorf, welche zur politischen Gemeinde Uplengen gehört. Das idyllisch gelegene Grundstück ist von herrlichen alten Eichen umstanden und eignet sich idealerweise für die Pferdehaltung. Ein ehemaliger Reitplatz ist vorhanden! Aufteilung der Räumlichkeiten a) Erdgeschoss Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich (ca. 48 m²), Küche, Schlafzimmer (Gast), Badezimmer, Hauswirtschftsraum, Gäste-WC, Speisekammer, Heizungsraum, Diele und Flure. b) Dachgeschoss Drei Schlafzimmer, Duschbad und Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 216 m² zzgl. einer Nutzfläche von ca. 126 m². Das Verkaufsobjekt wurde in Jahren 1938/39 ursprünglich als Bauernhaus mit Vorderhaus (Wohnbereich) und Wirtschaftsteil mit Tenne und Stallungen errichtet. Im Jahre 1961 wurde der Wohnteil des Vorderhauses um einen größeren Anbau erweitert. Der ehemalige Wirtschaftsteil wurde im Jahre 1970 zu Wohnzwecken ausgebaut. Weiter befinden sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude in Massivbauweise, welches um zwei Doppelgaragen in Holzkonstruktion mit Fassadenverkleidung erweitert wurde. Neben den Garagen ist ein einfacher Pferdestall mit Lager (ebenfalls in Holzkonstruktion) angebaut. In den letzten 20 - 25 Jahren, insbesondere seit 2013, wurden umfangreiche Modernisierungen und Renovierungen durchgeführt: komplette Neugestaltung des Innenausbaus mit neuen Fußboden Einbau eines neuen Badezimmers Einbau neuer Innentüren Einbau neuer Heizkörper (teilweise) Einbau überwiegend neuer Kunststofffenster mit Isolierverglasung Modernisierung der Elektroinstallation Einbau einer neuen Heizungsanlage Einbau einer neuen Holztreppe nachträgliche Dämmung des Hohlschichtmauerwerkes Das Wohnhaus erfuhr bis heute eine regelmäßige Bauunterhaltung und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Preis: 319.000 € | Größe: 216,67 m² | Preis/m²: 1.472,29 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 382 Tagen
Haus / Grundstück mit viel Potential in Wiesmoor in Ottermeernähe
Wintergarten, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden Bemerkungen: -Riesiges, 1400qm2 großes Grundstück -Garage -Wintergarten -Werkstatt 360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/275637/ 360°-Rundgang: https://360.immo.tours/?project=950cb65e-224f-48bd-a803-2528e35e3bde Das Haus ist 1960 erbaut worden und befindet sich auf einem wunderschönen, 1400qm großen Grundstück in Wiesmoor Nahe des Ottermeers. Das Haus verfügt derzeit über ca. 150 qm2 Wohnfläche, auf die noch Nutzfläche in Form einer großen Werkstatt sowie eines großen Dachbodens hinzukommen. Im Erdgeschoss sind eine große und eine kleine Küche, ein Gäste-WC, eine Waschküche, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Gästestube vorhanden. Im ersten Obergeschoss verfügt das Haus ferner über ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Nähzimmer. In der Küche ist eine hochwertige Küche mit Qualitäts-Elektrogeräten eingebaut. Zum Haus gehört des Weiteren eine geräumige Garage, an die eine große Werkstatt angrenzt. Aufgrund der Grundstücksgröße gehört ein großer, wunderschöner Garten zur Immobilie.
Preis: 195.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 1.300 €
wohnglueck.de | 16.10.2023 | vor 405 Tagen
Platzwunder mit großer Nutzungsvielfalt, Weideland und Stallung in Kanallage
Elektrische Außenrolläden - Gaszentralheizung - ebenerdiges wohnen - ebenerdiges Badezimmer - Kaminofen - zwei Terrassen - Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren - Einbauküche - 8 Zimmer - Überdachter Balkon - Balkon - Natursteinwand - Palisade - Großes Grundstück - 3938qm Weideland - 4675qm Weideland Pacht möglich - Pferde/Ponyhaltung möglich - Großer Geräteraum/Werkstatt - Carport Das großzügige Wohnhaus bietet auf rund 175qm Wohnfläche, Platz für die ganze Familie und mehr. Mit ingesamt acht Zimmern lässt Ihnen dieses Platzwunder sämtliche Gestaltungsfreiheiten offen. Die Kanallage Lage von Großefehn, gepaart mit dem Ausblick über ca. 3938 Weideland, macht diese Immobilie wirklich sehr interessant. Zudem gibt es die Option, direkt angrenzend, weitere 4675qm Weideland zu pachten. Optimal für Pferde und Ponyliebhaber. Ihr zukünftiges Zuhause erreichen Sie über lange Auffahrt. Sie werden von einer Doppelgarage begrüßt, welche mit neuen elektrischen Sektionaltoren ausgestattet ist. Zudem befindet sich in der Garage ein großer Werkstattbereich. Dieser ist mit einem Abstellraum und einer Toilette ausgestattet. Die Immobilie ist gepflegt und wurde innerhalb der letzten 7 Jahre umfassend saniert und modernisiert. Ebenerdiges Wohnen wird hier groß geschrieben. Durch die vielen großen Räume bietet Ihnen das Objekt eine tolle Aufteilung und viele Möglichkeiten zum wohlfühlen. Der große Wohn,- und Esszimmer Bereich lädt zum gemeinsamen zusammen sitzen ein. Daran angrenzend befindet sich die Küche inkl. einer hellen Einbauküche. Von dort aus können Sie Südwestlich ausgerichtete Terrasse betreten. Das frisch sanierte Badezimmer im unteren Bereich ist ein echter Hingucker und rundet das ebenerdige Wohnangebot ab. Der großzügig angelegte Gartenbereich auf dem rund 1871qm großen Grundstück bieten Ihnen genügend Platz und die Möglichkeit Gemüse aller Art anzubauen. Ebenfalls wird hier ein direkter Zugang zum Weideland gewährt. Ein Offenstall für zwei Ponys, bietet Ihnen tolle Entfaltungsmöglichkeiten. Im oberen Stockwerk finden sich neben zwei weiteren Schlafzimmern, ein Hobbyraum und ein modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche wieder. Ein überdachter Balkon ist vom Schlafzimmer aus zugänglich. Der voluminöse Hobbyraum verfügt ebenfalls über einen Balkon. Ein Küchenanschluss befindet sich ebenfalls im oberen Bereich. Eine separate Wohnung könnte demnach aurich errichtet werden, was nochmal die tolle Nutzbarkeit des Objektes unterstreicht. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.
Preis: 230.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 1.314,29 €
wohnglueck.de | 12.7.2023 | vor 501 Tagen
Moderne Wohnkunst ebenerdig erleben: Effizientes Eigenheim mit ELW in bevorzugter Lage
Einliegerwohnung - Doppelgarage - Wohnmobil Stellplatz - Wallbox - Glasfaser - Fußbodenheizung - Ebenerdiges Wohnen - Edelholzboden - Quooker - Hochwertige Einbauküche - Einbauküche im HWR - Einbauküche in der Einliegerwohnung - Gäste WC - Hauswirtschaftsraum - Gastherme mit Speicher - Brauchwasser Erwährmung - Terrasse mi Süd,- West Ausrichtung - Dachterrasse - Plissee und Insektenschutz - Elektrische Außenjalousien - Pflegeleichter Garten Dieses futuristisch orientierte Pultdachhaus aus dem Baujahr 2019 bietet für Sie hochwertigen Wohnkomfort auf rund 160 qm. Schon von der Anfahrtsstraße aus wirkt das individuell konzipierte Haus beeindruckend. Die große Doppelgarage in Verbindung mit einem möglichen Wohnmobil-Stellplatz unterstreicht die Nutzbarkeit. Die erstklassige Lage in der Siedlung garantiert Ruhe und bietet dennoch eine zentrale Position. Die Energieeffizienz bei diesem Objekt ist besonders hervorzuheben. Der Sinn für Details ist sofort im geräumigen Eingangsbereich spürbar. Der moderne und gleichzeitig elegante Wohnstil wird durch viel Lichteinfall und hohe Decken im Wohn- und Essbereich besonders betont. Die Immobilie zeichnet sich durch eine exklusive und gehobene Innenausstattung aus. Neben der Fußbodenheizung, die im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt, finden sich besondere Ausstattungsmerkmale wie ein Edelholzbodenbelag, ein Quooker für sofortiges heißes Wasser oder kaltes Mineralwasser, sowie eine sehr hochwertige Küche inklusive BORA-Abluftsystem wieder. Vom Flur gelangen Sie auf der rechten Seite zum Gäste-WC. Des Weiteren befindet sich auf der gleichen Seite der ausgeprägte Hauswirtschaftsraum. Hier sind alle Hausanschlüsse für Geräte aller Art vorhanden, und die neuwertige Therme mit Speicher und Brauchwassererwärmung ist hier ebenfalls beherbergt. Von hier aus gelangen Sie in Ihre Doppelgarage. Die installierte Wallbox steht für Nachhaltigkeit und lässt Sie bequem das Elektrofahrzeug laden. Glasfaser erfüllt auch hervorragend die Anforderungen an eine Internetverbindung für potenzielle Heimarbeit. Im linken Bereich Ihrer Traumimmobilie befindet sich ein Schlafzimmer, welches einen direkten Zugang zum Bad besitzt. Eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche lassen keine Wünsche mehr offen. Der große, offene und harmonische Wohnbereich befindet sich im Zentrum der Immobilie. Die hohe Decke in Kombination mit der luxuriösen Einbauküche und der Farbkombination zwischen Anthrazit und warmen Farben heben das moderne Wohnambiente hervor. Von hier können Sie die Südwest ausgerichtete Terrasse betreten und schöne Sonnenstunden genießen. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss ermöglicht es, weitere Potenziale zu erschließen, welche sich als interessante Einkommensquelle erweisen können. Hier wurden bisher Zwischenwände gezogen, um eine freundliche Grundrissgestaltung zu erzielen. Mit etwas Vorstellungskraft und Aufwand ist aber auch ein direkter Treppenaufgang vom Erdgeschoss möglich, statt wie aktuell über den Außenbereich. Hier wird auch eine weitere Zielgruppe angesprochen: Getrennte Einheiten, um ein Büro von Ihrem privaten Bereich abzutrennen und so in Ruhe zu arbeiten. Eine Dachterrasse unterstreicht die Attraktivität der Immobilie und rundet das Angebot ab. Das hochwertige Mobiliar kann nach Geschmack und Absprache auch übernommen werden.
Preis: 515.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.218,75 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 274 Tagen
Traumhafte Lage: Familienfreundliches Wohnhaus mit großem Grundstück- am Ende einer Sackgasse !
Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit dem ausführlichen Exposé erhalten. Die Immobilie wurde 1964/1965 in konventioneller, massiver Bauweise errichtet. Eine große Renovierung sowie auch Sanierung mit An- und Umbau wurde im Jahr 2012 vorgenommen. Erweitert und umgebaut wurden das Badezimmer, die Küche, der Flurbereich, Teile des Obergeschosses sowie auch die Garage. Neben einer neuen Dacheindeckung mit entsprechender Dämmung wurde auch die komplette Elektrik erneuert. Im Zuge der neuen Elektrik wurde eine neue Verkabelung der SAT Anlage vorgenommen sowie neue Datenleitungen (in fast jedem Raum) verlegt. Im Obergeschoss wurden zudem bereits Wasser- sowie Abwasserleitungen gelegt, sodass im Durchgangszimmer problemlos ein weiteres Badezimmer entstehen kann. Ebenfalls wurden einige Fenster getauscht, wobei die Kunststofffenster älteren Datums (Wohnbereich und Schlafzimmer) bereits dreifach verglast sind. Die Befeuerung erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung der Firma Brötje, welche aus dem Jahr 2005 stammt. Hierbei ist erwähnenswert, dass im Badezimmer, im Flur sowie in der Küche eine Fußbodenerwärmung vorhanden ist. Nicht zuletzt der Kaminanschluss (Kamin gehört den Mietern) sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Neben den üblichen Renovierungsarbeiten (Streichen, neuer Fußbodenbelag) wurde auch die Treppe ins Obergeschoss erneuert.
Preis: 299.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 1.533,33 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 355 Tagen
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