Exklusiv & gemütlich Leben in ehemaligem Schloss-Winkl
Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Grundfläche von 61m2 Sonnendurchflutet durch S/W-Ausrichtung großzügiges Raumgefühl durch 3mtr Deckenhöhe mit Sichtbalken und Dachgauben neue Einbauküche mit Küchenblock, perfekten Staumöglichkeiten, Kühl-Gefrierkombination, Backofen mit Ceranfeld und Spülmaschine Tageslichtbad mit Schieferboden, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss hochwertiges Eichenparkett mit Fußbodenheizung Niedrigenergiekonzept mit einer Kombination aus Fernwärme und eigenem Blockheizkraftwerk perfekt angepasste und farblich abgestimmte Einrichtung mit Maßanfertigungen großes Kellerabteil mit Stromanschluss großzügiger Tiefgaragenstellplatz Aufzug Diese außergewöhnliche und liebevolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem weitläufigen, ehemaligen Schlossareal mit Parkanlage bietet alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Die Außenfassade des Schlossgebäudes mit nur neun Wohneinheiten steht unter Denkmalschutz, innen werden Sie von hochwertigster Ausstattung empfangen. Die Bodenbeläge sind mit Sollnhofener Platten belegt, die Treppe ist einem historischen Treppenaufgang nachempfunden - es gibt aber auch den heutigen Komfort eines Aufzuges. Die Wohnung mit einer Grundfläche von 61m2 empfängt Sie schon beim Betreten mit einem wohligen, großzügigen Raumgefühl - bedingt durch die Helligkeit, die überdurchschnittliche Deckenhöhe mit Sichtbalken und Dachgauben. Die elegante Ausstattung wurde perfekt konzipiert und verbindet Eleganz mit Komfort. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Im Außenbereich gibt es große Gemeinschaftsflächen mit Grillmöglichkeiten, sonnenplätzen und Stellplätzen, die frei benutzbar sind. Die Nähe zum Chiemsee und den Bergen bietet einen hohen Freizeitwert, die schnelle Erreichbarkeit von Autobahn und Überseer Bahnhof erlauben auch die Möglichkeit, als Berufspendler nach München oder Salzburg auf dem Land zu leben - eine ÖPNV-Haltestelle befindet sich direkt vor dem Anwesen! Ein sehr besonderes und seltenes Juwel, das sich perfekt als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage eignet!
Preis: 369.000 € | Größe: 51 m² | Preis/m²: 7.235,29 €
wohnglueck.de | 7.3.2022 | vor 993 Tagen
Erdgeschosswohnung in 83355 Grabenstätt, Winkl
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 12, 60, Miteigentumsanteil: 3.65%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 93m², Zimmer: 3, Terrasse, Garten, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet undefined Baujahr: 1994 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 446.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 4.795,70 €
wohnglueck.de | 18.3.2022 | vor 982 Tagen
Einfamilienhaus in 83355 Grabenstätt, Nelly-Luise-Brandenburg-Str:
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, Wohnfläche: 126m², Zimmer: 5, offene Küche, Bad, Balkon, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, und zwei Abstellräume sowie zwei Holzschuppen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt undefined Baujahr: 1958 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 270.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 2.142,86 €
wohnglueck.de | 12.4.2022 | vor 957 Tagen
Eigentumswohnung in 83355 Grabenstätt, Hörburgerstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 9.5%, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt undefined Baujahr: 1974 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 294.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 3.585,37 €
wohnglueck.de | 13.3.2023 | vor 622 Tagen
Rarität mit vielfältigen Nutzungsoptionen - seit 2023 mit Fernwärme
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Zentralheizung, seit 2023 zeitgemäßer Fernwärmeanschluss alle Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung wurden 2010 von einem örtlichen Fensterbauer gefertigt und montiert Fassadeninstandsetzung 2015 unter Verwendung von KEIM-Farben und Einbindung einer Kunstmalerin ausgebautes und klimatisiertes Dachgeschoss 2 Zugänge im EG Fliesen- und Holzdielenböden, im OG Holzdielenböden teilweise Fußbodenheizung (2 Bäder, Küche) Diele mit ca. 8qm Kreuzgewölbe (ehemalige Stallung) ca. 4,5 qm Süd-Balkon zum Marktplatz gemauerter Stubenofen Decken- und Wandmalereien mit regionalem Bezug innen und an der Außenfassade durch regionalen Künstler (Sigi Braun) handbemalte portugiesische Azulejos im Küchenbereich Weinkeller mit ca. 10qm Lage: direkt am Marktplatz der Chiemseegemeinde Grabenstätt ca. 270 qm Grundstücksfläche ca. 157,5 qm Grundfläche (Gebäudemaße 10,65m x 14,80m) teilunterkellert, 2 Vollgeschosse, ausgebautes Dachgeschoss 8 Zimmer 2 Bäder, 1 Gäste-WC Heizung: Zentralheizung, Fernwärme (2023 neu) Garage mit direktem Zugang gepflasterter Hof separate Remise an der Gebäuderückseite
Preis: 897.500 € | Größe: 149 m² | Preis/m²: 6.023,49 €
wohnglueck.de | 2.10.2023 | vor 418 Tagen
Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus in der Ortsmitte der Chiemseegemeinde Grabenstätt
Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: s.o. Das zweistöckige, freundliche und modernisierte Mehrfamilienhaus mit 4 eingetragenen Wohneinheiten und einem Laden/Büro im EG steht ab sofort zum Verkauf. Ideales Renditeobjekt! Die Immobilie verfügt über modernisierte Innenräume mit funktionalen Badezimmern. Elektro-, Wasser- und Kanalinstallationen wurden komplett erneuert. Geheizt wird mit Holz-Einzelöfen (Bestandsschutz), elektrischen Fußbodenheizungen und Elektro-Radiatoren. Die letzte Modernisierung fand 2023 statt. Dabei wurde der Sockelbereich und die Böden im EG und alle Zwischendecken gedämmt, alle Fenster wurden erneuert. Das Dachgeschoss ist für den weiteren Ausbau vorbereitet. Die große nach Süden ausgerichtete Dachfläche ist ideal geeignet für die Anbringung einer Photovoltaikanlage. Besonders praktisch: zahlreiche Auto-Stellplätze, die sich direkt am Haus befinden. Zum Anwesen gehört ein Steg mit direktem Zugang zum Grabenstätter Mühlbach.
Preis: 695.000 € | Größe: 176 m² | Preis/m²: 3.948,86 €
wohnglueck.de | 8.10.2023 | vor 412 Tagen
Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus in der Ortsmitte der Chiemseegemeinde Grabenstätt
Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: s.o. Das zweistöckige, freundliche und modernisierte Mehrfamilienhaus mit 4 eingetragenen Wohneinheiten und einem Laden/Büro im EG steht ab sofort zum Verkauf. Ideales Renditeobjekt! Die Immobilie verfügt über modernisierte Innenräume mit funktionalen Badezimmern. Elektro-, Wasser- und Kanalinstallationen wurden komplett erneuert. Geheizt wird mit Holz-Einzelöfen (Bestandsschutz), elektrischen Fußbodenheizungen und Elektro-Radiatoren. Die letzte Modernisierung fand 2023 statt. Dabei wurde der Sockelbereich und die Böden im EG und alle Zwischendecken gedämmt, alle Fenster wurden erneuert. Das Dachgeschoss ist für den weiteren Ausbau vorbereitet. Die große nach Süden ausgerichtete Dachfläche ist ideal geeignet für die Anbringung einer Photovoltaikanlage. Besonders praktisch: zahlreiche Auto-Stellplätze, die sich direkt am Haus befinden. Zum Anwesen gehört ein Steg mit direktem Zugang zum Grabenstätter Mühlbach.
Preis: 595.000 € | Größe: 176 m² | Preis/m²: 3.380,68 €
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 265 Tagen
Schönes Zweifamilienwohnhaus in Übersee mit eingewachsenem Grundstück
In traumhaft schöner Wohnlage von Übersee befindet sich dieses Zweifamilienwohnhaus. Das rundum eingefriedete Grundstück liegt am Ortsrand von Übersee in einem Wohngebiet. Das Haus wurde ca. 1972 in Massivbauweise als Einfamilienwohnhaus errichtet und dann ca. 1983 um den Dachgeschossausbau zum Zweifamilienhaus erweitert. Im Erdgeschoss gelangt man über die große Diele in alle Räume. Hier sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, die Küche und ein Esszimmer, welches problemlos zu einer großen Küche vereint werden könnte, eine separate Toilette und ein Bad mit Waschbecken, Badewanne und Dusche sowie das ca. 35 m² große Wohnzimmer mit Kachelofen. Vom Wohnraum aus gelangt man auf die ca. 30 m² große Terrasse, welche auch zur Hälfte überdacht ist. Von hier aus können Sie die Ruhe und die Natur genießen. Der Garten mit Bäumen und Sträuchern bietet zusätzlichen Lebensraum für die ganze Familie. Das Dachgeschoss ist vermietet und besteht aus der Diele, dem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, der Küche und einem Essraum. Ebenso sind hier eine separate Toilette vorhanden und ein Bad mit Dusche, Badewanne und einem Waschbecken. Die aktuellen Mieteinnahmen für das Dachgeschoss betragen ca. 7.200 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 09/2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder kleinere Modernisierungen vorgenommen. Die Ölzentralheizung wurde ca. 1997 erneuert. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Das Haus ist nun etwas in die Jahre gekommen und bedarf einer liebevollen Hand, um es wieder im neuen Glanz erstrahlen zu lassen. Zum Haus gehören eine Einzelgarage sowie ein PKW-Stellplatz vor der Garage. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Preis: 953.000 € | Größe: 245,7 m² | Preis/m²: 3.878,71 €
wohnglueck.de | 24.11.2022 | vor 731 Tagen
4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terasse und eigenem Garten
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. In einem 3-Familienhaus wird ab 1.5.2024 die Erdgeschosswohung frei. Die Wohnung befindet sich im alten Teil und neuen Teil des ehemaligen Bauernhauses. Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil und eine Terasse. Ebenfalls wird das Gartenhäusl mitvermietet. Vor dem Haus befinden sich 2 Stellplätze für sie. Eine separate Garage kann für 60.-- Euro mit angemietet werden. Eine Einbauküche gehört zur Wohnung dazu.
Preis: 1.100 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 10,19 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 270 Tagen
Für Naturliebhaber: Ferienhaus mitten in der Natur, den Bergen + am See
Terrasse, Garten, Einbauküche, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus kann wahlweise als Erstwohnsitz oder zu Ferienzwecken genutzt werden. Auf Wunsch kann das Mobiliar, sämtliche Gartengeräte und Gartenmöbel übernommen werden. Das Haus liegt idyllisch auf einem Hügel in einem Biotop aus alten Buchen und Eichen, am Ende eines kleinen Privatwegs. Es gibt ein einziges Nachbarhaus, das von einer Dame mit ihrer Tochter bewohnt wird. Man betritt das Haus von der Terrasse aus durch einen großzügigen Flur. Auf der rechten Seite liegt ein kleines Zimmer mit Einbauschränken, daneben die Garderobe. Auf der linken Seite gegenüber befindet sich das Bad mit Waschbecken und WC. Daneben ein großzügiger Wohnraum mit eingebauter Sitzecke und Einbausofa, einem großen, sehr effizienten Kachelofen und darüber eine Empore mit Doppelbett und Einbauschränken. Die Einbauküche befindet sich neben dem Wohnraum. Außer dem Kachelofen gibt es im Wohnzimmer und im Bad noch eine Elektroheizung. Die Fußböden bestehen aus Holz, Terrakotta und Kork (Gästezimmer). Ans Haus angebaut ein Schuppen für Gartengeräte. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Versitzgrube, die von einer Abwasserfirma geleert wird, wenn sie voll ist. Der Garten ist naturnah gestaltet, d.h. sehr pflegeleicht.
Preis: 390.000 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 9.750 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 269 Tagen
Traumhaus im idyllischen Landhausstil in ruhiger Lage von Übersee
Entdecken Sie Ihr Traumhaus im idyllischen Landhausstil! Dieses charmante Einfamilienwohnhaus das ca. 1979 errichtet wurde, besticht durch seine großzügige Wohnraumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die es zu einem perfekten Zuhause für Ihre Familie machen. Mit insgesamt 8 Zimmern und 3 Bädern bietet dieses Haus ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Der offen gestalteten Essbereich eignet sich ideal für gesellige Mahlzeiten. Das Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer, das mit beeindruckenden ca. 45 m² auf zwei Ebenen, einem gemütlichen Kaminofen und großen Terrassentüren zur nach Süden ausgerichteten Terrasse punktet. Im Obergeschoss erwarten Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und vier weitere Zimmer sowie zwei zusätzlichen Badezimmern. Der umlaufende Balkon im Obergeschoss bietet eine atemberaubende Aussicht über weitläufige Wiesen bis zu den majestätischen Voralpen im Chiemgau. Im Untergeschoss finden Sie ein mit Holz vertäfeltes Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, sowie einen Wellnessraum, der keine Wünsche offenlässt. Hier erwarten Sie eine Sauna, ein Tauchbecken, ein Gymnastik- und Ruheraum sowie eine zusätzliche Dusche. Die Lage dieses Anwesens ist einfach unschlagbar. In einer ruhigen und sonnigen Umgebung von Übersee gelegen, ist der Chiemsee nur etwa 5 Fahrminuten entfernt. Die umliegenden Berge sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar, was Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet. Das Haus ist überwiegend im Originalzustand erhalten und befindet sich in einem sehr gepflegt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und eine Oase der Erholung zu schaffen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Anwesen zu erwerben!
Preis: 1.220.000 € | Größe: 282 m² | Preis/m²: 4.326,24 €
wohnglueck.de | 27.11.2023 | vor 363 Tagen
Traumhaus im idyllischen Landhausstil in ruhiger Lage von Übersee
Entdecken Sie Ihr Traumhaus im idyllischen Landhausstil! Dieses charmante Einfamilienwohnhaus das ca. 1979 errichtet wurde, besticht durch seine großzügige Wohnraumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die es zu einem perfekten Zuhause für Ihre Familie machen. Mit insgesamt 8 Zimmern und 3 Bädern bietet dieses Haus ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Der offen gestalteten Essbereich eignet sich ideal für gesellige Mahlzeiten. Das Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer, das mit beeindruckenden ca. 45 m² auf zwei Ebenen, einem gemütlichen Kaminofen und großen Terrassentüren zur nach Süden ausgerichteten Terrasse punktet. Im Obergeschoss erwarten Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und vier weitere Zimmer sowie zwei zusätzlichen Badezimmern. Der umlaufende Balkon im Obergeschoss bietet eine atemberaubende Aussicht über weitläufige Wiesen bis zu den majestätischen Voralpen im Chiemgau. Im Untergeschoss finden Sie ein mit Holz vertäfeltes Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, sowie einen Wellnessraum, der keine Wünsche offenlässt. Hier erwarten Sie eine Sauna, ein Tauchbecken, ein Gymnastik- und Ruheraum sowie eine zusätzliche Dusche. Die Lage dieses Anwesens ist einfach unschlagbar. In einer ruhigen und sonnigen Umgebung von Übersee gelegen, ist der Chiemsee nur etwa 5 Fahrminuten entfernt. Die umliegenden Berge sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar, was Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet. Das Haus ist überwiegend im Originalzustand erhalten und befindet sich in einem sehr gepflegt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und eine Oase der Erholung zu schaffen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Anwesen zu erwerben!
Preis: 1.175.000 € | Größe: 282 m² | Preis/m²: 4.166,67 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 270 Tagen
Geräumige und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Übersee am Chiemsee
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 166 Quadratmeter und befindet sich in einer ruhigen aber zentralen Lagen von Übersee. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Sie wurde ca. 2015 komplett kernsaniert und in einem modernen Stil gehalten. Die großen Fensterelemente bringen viel Tageslicht in die Wohnung und bieten zugleich einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten ca. 55 m² großen Wohn- Ess-Kochbereich, ein Elternschlafzimmer mit vorgelagertem Ankleideraum und direktem Zugang in das große Bad mit geräumiger Dusche sowie einer Badewanne, dem Waschtisch und einer Toilette. Des Weiteren gibt es zwei Kinderzimmer und ein Büro. Ein Gästebad mit Dusche, Toilette und Waschbecken stehen ebenfalls zur Verfügung. Die nach Süden ausgerichtete, ca. 35 m² große Terrasse lädt zum Verweilen und gemütlichem Beisammensein ein. Von hier hat man einen wunderbaren Blick ins Grüne und den Garten. Der Garten bietet weiteren Platz um sich zu entspannen oder auch für die Kinder zum Spielen. Rundum ist es eine Wohlfühloase, in der es sich gut leben lässt. Der Chiemsee ist in nur 7 Fahrminuten zu erreichen und auch die umliegenden Berge laden zum Wandern und Erleben ein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind am Ort vorhanden. Zur Wohnung gehören eine Garage und zwei PKW Stellplätze. Im Untergeschoss sind zwei Kellerräume vorhanden, welche direkt von der Wohnung aus erschlossen sind. Wir freuen und auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Preis: 925.000 € | Größe: 166 m² | Preis/m²: 5.572,29 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 387 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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