Charmantes Landhaus mit Nebenhaus in traumhafter ruhiger Lage (ENERGIESPARHAUS)
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus verfügt über Landhaus-Fenster (Klappläden mit Rahmen u. Holzkreuzen), die jederzeit entfernt werden können. Die Haustüre ist massiv mit Einbruchschutz versehen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Aufgrund der Grünpflanzen ist die Sicht zur Terrasse von der Straße aus geschützt. Das Objekt hat eine Rundumbeleuchtung durch Bewegungsmelder, sowie eine Videoüberwachung. Außerdem verfügt das Haus über eine sehr gut verbaute Alarmanlage! Heizung hat TOP Werte. Badezimmer und Gäste-WC mit hochwertigen Granitböden. Die Holzbalkendecke im EG ist komplett sichtbar und mit dem Kachelkamin wirkt alles sehr harmonisch und gemütlich! Das Haus hat eine gehobene Ausstattung wie z.B. der italienische Fliesenboden im gesamten EG. Die Zimmertüren im EG sind ebenfalls sehr hochwertig von der Firma "BURGTÜREN" inkl. Porzellan-Türgriffe! Das Veloux Dachfenster in der Diele hat einen elektrischen Öffner mit integriertem Regensensor sowie einer elektrischen Rolllade!
Preis: 899.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 8.172,73 €
wohnglueck.de | 26.2.2023 | vor 635 Tagen
Gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus in Grafschaft Eckendorf
Balkon, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Im 2021 vollständig renovierten Souterrain/ Erdgeschoß betreten Sie das Haus über einen geräumigen Flur, von dem aus Sie zwei helle modern gestaltete Zimmer und ein Bad mit Sauna und Dusche erreichen. Ebenfalls befinden sich dort die Gästetoilette, ein Wirtschaftsraum und der Heizungsraum. Über die helle Buchenholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß (in die erste Etage), von dessen 1. Flur aus Sie Küche und das helle und großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Garten erreichen. Vom Balkon aus führt Sie eine feuerverzinkte Stahltreppe mit sieben Stufen in den Garten. Vom Wohnzimmer aus, über eine kleine Diele gelangen sie ins moderne Badezimmer mit Runddusche und Doppelwaschbecken, sowie ins Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Der naturnahe Garten mit Apfel- Birnen und Süßkirschbaum lädt zum Relaxen oder Spielen ein. Ein Gartengerätehaus nimmt alles für den Garten benötigte auf. Die Garage bietet genügend Platz für einen PKW, Fahrräder und Abstell/Lagermöglichkeit. Durch die Garage, gelangen sie über eine gepflasterte Treppe und Rampe in den Garten.
Preis: 449.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 3.301,47 €
wohnglueck.de | 21.8.2023 | vor 459 Tagen
Einfamilienhaus in Toplage von Lantershofen Panoramablick garantiert
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Sonstiges (s. Text) Zu vermieten steht eine Doppelhaushälfte beziehungsweise Einfamilienhaus in Lantershofen Grafschaft 10 Minuten von Stadtzentrum, Bad Neuenahr, Ahrweiler entfernt 20 Minuten von Bonn Eine Autobahnauffahrt zur Bundesautobahn A 61 befindet sich in circa 2 km Entfernung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 1.500 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 6,52 €
wohnglueck.de | 24.9.2023 | vor 425 Tagen
Einfamilienhaus Grafschaft-Vettelhoven
Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Teilunterkellertes Einfamilienhaus über zwei Etagen. Das Haus ist renovierungsbedürftig, Dach und die Fenster wurden Mitte/Ende der 80er Jahre saniert. Zum Haus gehört ein großer Garten mit zwei Fertiggaragen, einem netten Gartenhaus. Das Haus liegt Anfang des Ortes neben einer Bäckerei. Zur nächsten Bushaltestelle sind es etwa 100 m. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 105.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 1.235,29 €
wohnglueck.de | 18.10.2023 | vor 401 Tagen
Ladenlokal/ Pizzeria
Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Das Inventar steht zum Kauf. Preis wird nach persönlichem Treffen besprochen. Das Inventar/ Geräte sind neuwertig. Es besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten auf insgesamt 130qm zu vergrößern. Das Objekt hat eine schöne Glasfront mit Blick auf die umliegenden Fachwerkhäuser. Die Wände sind in einem gemütlichen Ambiente hergerichtet. Eine Mischung aus rustikalen Backstein und modernen Lichtschauspiel. Im zweiten Raum ist die offene Küche integriert. Ein Zweiter Küchenbereich/ Lagerbereich ist auch vorhanden. Es sind zwei Gäste-Wc´s vorhanden. Vor der Tür ist eine kleine Terasse mit Sitzfläche.
Preis: 1.190 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 270 Tagen
barrierefreie 2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Garten in Meckenheim-Altendorf
Grundstück: 415 m² Eigentumsanteil: 3.163 / 10.000 Wohnfläche: ca. 91 m² (Wohnung Nr. 1) Barrierefrei Seniorengerecht Offene Einbauküche Kamin Terrasse / Gartennutzung Zentralheizung inkl. Warmwasser In Meckenheim-Altendorf, befindet sich diese wunderschöne Eigentumswohnung, die zum Verkauf steht. Die Immobilie befindet sich in einem Drei-Parteien-Haus im Erdgeschoss, dass im Jahr 1991 in einer massiven Bauweise errichtet und 2014 umfangreich saniert wurde. Zu der Eigentumswohnung gehört eine Garage mit elektrischem Tor, sowie eine überdachte Terrasse mit Garten. Darüber hinaus sind alle Rollläden im Erdgeschoss elektrisch. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 91 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 20 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die ca. 75 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, teilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer mit barrierefreier Dusche auf. Eine offene Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit einem einzigartigem Kachelofen, ein direkter Zugang zur Gartenterrasse runden das Angebot ab. Ein Highlight dieser Immobilie ist das zusätzliche ca. 17 m² große im 1. Obergeschoss liegende Büro, welches auch als separates Gästezimmer genutzt werden kann. Des Weiteren entsteht durch den direkten Zugang aus der Garage ins Haus, ein einzigartiges Haus-Feeling. Besonders attraktiv ist die nach Nordwesten ausgerichtete Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden verbringen. Zudem gehört der gesamte Gartenbereich sowie das Gartenhäuschen zur Erdgeschosswohnung, wo Sie Ihren grünen Daumen ausleben können. Diese barrierefreie Immobilie ist ab sofort bezugsfähig und ideal für Senioren, Singles oder Paare die eine gepflegte Wohnung in Meckenheim suchen. Unter den Fotos finden Sie einen optimierten Grundriss, wie die Wohnung evtl. noch besser zu nutzen wäre. Sämtliche Umbaumaßnahmen könnten z.B. durch unsere eigenen Handwerker kurzfristig erledigt werden. Bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin können wir dies gerne besprechen.
Preis: 289.000 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 3.175,82 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 423 Tagen
Barrierefreie 2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Garten + zusätzliches Zimmer in Meckenheim-Altendorf
Grundstück: 415 m² Eigentumsanteil: 3.163 / 10.000 Wohnfläche: ca. 91 m² (Wohnung Nr. 1) Barrierefrei Seniorengerecht Offene Einbauküche Kamin Terrasse / Gartennutzung Zentralheizung inkl. Warmwasser In Meckenheim-Altendorf, befindet sich diese wunderschöne Eigentumswohnung, die zum Verkauf steht. Die Immobilie befindet sich in einem Drei-Parteien-Haus im Erdgeschoss, dass im Jahr 1991 in einer massiven Bauweise errichtet und 2014 umfangreich saniert wurde. Zu der Eigentumswohnung gehört eine Garage mit elektrischem Tor, sowie eine überdachte Terrasse mit Garten. Darüber hinaus sind alle Rollläden im Erdgeschoss elektrisch. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 91 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 20 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die ca. 75 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, teilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer mit barrierefreier Dusche auf. Eine offene Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit einem einzigartigem Kachelofen, ein direkter Zugang zur Gartenterrasse runden das Angebot ab. Ein Highlight dieser Immobilie ist das zusätzliche ca. 16 m² große im 1. Obergeschoss liegende Büro, welches auch als separates Gästezimmer oder als Homeoffice-Büro genutzt werden kann. Des Weiteren entsteht durch den direkten Zugang aus der Garage ins Haus, ein einzigartiges Haus-Feeling. Besonders attraktiv ist die nach Nordwesten ausgerichtete Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden verbringen. Zudem gehört der gesamte Gartenbereich sowie das Gartenhäuschen zur Erdgeschosswohnung, wo Sie Ihren grünen Daumen ausleben können. Diese barrierefreie Immobilie ist ab sofort bezugsfähig und ideal für Senioren, Singles oder Paare die eine gepflegte Wohnung in Meckenheim suchen. Unter den Fotos finden Sie einen optimierten Grundriss, wie die Wohnung evtl. noch besser zu nutzen wäre. Sämtliche Umbaumaßnahmen könnten z.B. durch unsere eigenen Handwerker kurzfristig erledigt werden. Bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin können wir dies gerne besprechen.
Preis: 259.000 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 2.846,15 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 381 Tagen
Kapitalanlage/Airbnb ! 2 Zimmer-EG-Wohnung mit Garten + zusätzliches Zimmer in Meckenheim-Altendorf
Grundstück: 415 m² Eigentumsanteil: 3.163 / 10.000 Wohnfläche: ca. 91 m² (Wohnung Nr. 1) Barrierefrei Seniorengerecht Offene Einbauküche Kamin Terrasse / Gartennutzung Zentralheizung inkl. Warmwasser In Meckenheim-Altendorf, befindet sich diese wunderschöne Eigentumswohnung, die zum Verkauf steht. Die Immobilie befindet sich in einem Drei-Parteien-Haus im Erdgeschoss, dass im Jahr 1991 in einer massiven Bauweise errichtet und 2014 umfangreich saniert wurde. Zu der Eigentumswohnung gehört eine Garage mit elektrischem Tor, sowie eine überdachte Terrasse mit Garten. Darüber hinaus sind alle Rollläden im Erdgeschoss elektrisch. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 91 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 20 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die ca. 75 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, teilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer mit barrierefreier Dusche auf. Eine offene Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit einem einzigartigem Kachelofen, ein direkter Zugang zur Gartenterrasse runden das Angebot ab. Ein Highlight dieser Immobilie ist das zusätzliche ca. 16 m² große im 1. Obergeschoss liegende Büro, welches auch als separates Gästezimmer oder als Homeoffice-Büro genutzt werden kann. Des Weiteren entsteht durch den direkten Zugang aus der Garage ins Haus, ein einzigartiges Haus-Feeling. Besonders attraktiv ist die nach Nordwesten ausgerichtete Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden verbringen. Zudem gehört der gesamte Gartenbereich sowie das Gartenhäuschen zur Erdgeschosswohnung, wo Sie Ihren grünen Daumen ausleben können. Diese barrierefreie Immobilie ist ab sofort bezugsfähig und ideal für Senioren, Singles oder Paare die eine gepflegte Wohnung in Meckenheim suchen. Für Kapitalanleger bietet sich hier die Möglichkeit einer Mieteinnahme in Höhe von ca. 820 Euro KM + evtl. Garage 50 Euro an. Außerdem ist die möblierte Vermietung (Airbnb) möglich, wie auch eine Kurzzeitvermietung des separaten Zimmers im 1.OG. Unter den Fotos finden Sie einen optimierten Grundriss, wie die Wohnung evtl. noch besser zu nutzen wäre. Sämtliche Umbaumaßnahmen könnten z.B. durch unsere eigenen Handwerker kurzfristig erledigt werden. Bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin können wir dies gerne besprechen.
Preis: 259.000 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 2.846,15 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 381 Tagen
SOFORT BEZUGSFREI 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Garten in Meckenheim-Altendorf
Grundstück: 415 m² Eigentumsanteil: 3.163 / 10.000 Wohnfläche: ca. 91 m² (Wohnung Nr. 1) Barrierefrei Seniorengerecht Offene Einbauküche Kamin Terrasse / Gartennutzung Zentralheizung inkl. Warmwasser In Meckenheim-Altendorf, befindet sich diese wunderschöne Eigentumswohnung, die zum Verkauf steht. Die Immobilie befindet sich in einem Drei-Parteien-Haus im Erdgeschoss, dass im Jahr 1991 in einer massiven Bauweise errichtet und 2014 umfangreich saniert wurde. Zu der Eigentumswohnung gehört eine Garage mit elektrischem Tor, sowie eine überdachte Terrasse mit Garten. Darüber hinaus sind alle Rollläden im Erdgeschoss elektrisch. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 91 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 20 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Wohnung verfügt insgesamt über 3 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer mit barrierefreier Dusche. Die ca. 75 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, erstrecken sich über eine offene Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer mit einem einzigartigen Kachelofen, direktem Zugang zur Gartenterrasse und Schlafzimmer. Ein Highlight dieser Immobilie ist das ca. 17 m² große im 1. Obergeschoss liegende Büro, welches auch als separates Gästezimmer genutzt werden kann. Des Weiteren entsteht durch den direkten Zugang aus der Garage ins Haus, ein einzigartiges Haus-Feeling. Besonders attraktiv ist die nach Nordwesten ausgerichtete Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden verbringen. Zudem gehört der gesamte Gartenbereich sowie das Gartenhäuschen zur Erdgeschosswohnung, wo Sie Ihren grünen Daumen ausleben können. Diese barrierefreie Immobilie ist ab sofort bezugsfähig und ideal für Senioren, Singles oder Paare die eine gepflegte Wohnung in Meckenheim suchen.
Preis: 289.000 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 3.175,82 €
wohnglueck.de | 12.9.2023 | vor 437 Tagen
Grundbuch statt Sparbuch
Das gepflegte Zwei, bis Dreifamilienhaus mit Garage von der Firma NORDHAUS liegt in einer der guten, zentralen Lage in Meckenheim. Die frei stehende Liegenschaft ist voll unterkellert und steht auf einem 487 m² großen Grundstück, das mit hohen Ziersträuchern eingefriedet ist. Die Wohneinheit im Erdgeschoss teilt sich den Eingangsbereich/Treppenhaus mit der darüber liegenden Einliegerwohnung, welche aktuelle vermietet ist. Hier befindet sich auch das Gäste-WC. Eine weitere Wohneinheit im Untergeschoss wird separat über einen eignen seitlichen Treppenabgang erreicht. Jede Wohneinheit verfügt über ein großen, hellen Wohnbereich. Alle Bäder sind als Tageslichtbäder vorzufinden. Die leerstehende ca. 110 m² große Wohneinheit im Erdgeschoss ist mit einem charmanten Kamin ausgestattet und verfügt über eine zeitlose Einbauküche, einem modernen Wannen-/Duschbad sowie einer teils überdachten Terrasse (Süd-West Ausrichtung). In den aktuelle drei ehemals vier Zimmern hat eine Familie mit bis drei Kindern reichlich Platz. Die ca. 60 m² vermietet zwei Zimmer Einliegerwohnung im Obergeschoss ist mit einem modernen Duschbad ausgestattet und würde erst kürzlich aufwendig modernisiert. Die Einliegerwohnung verfügt über einen Balkon und lädt ein zum Sonne tanken. Das ca. 90 m² große Untergeschoss ist in fünf Räumlichkeiten unterteilt und wurde bisher als Gäste /Büro /Hobby / Partyraum genutzt. Diese separate Einheit verfügt ebenfalls über ein eigenes Duschbad, wo sich auch die Gas-Zentralheizung (2015) des Gebäudes befindet. Eine Gartenfläche ist ebenfalls vorhanden und bietet genügen Platz z.B. für ein großes Trampolin. Weitere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Preis: 649.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 2.950 €
wohnglueck.de | 1.7.2023 | vor 510 Tagen
Hotels in Dernaus bester Lage zu verkaufen
Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2935332 Das Haus besitzt nach DTV "5 Sterne". Die Räumlichkeiten sind in eine Suite und vier Doppelzimmer aufgeteilt. Das Haus wird/kann ab Winter 2024 mit Fernwärme beheizt werden. Die Anträge sind gestellt und genehmigt. Im Jahre 2018 wurde die Immobilie aufwändig saniert. Dies ist den Bildern zu entnehmen oder vor Ort zu sichten. Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 0170 - 40 895 40. FALC-Immobilien Thomas Mittler Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2935332 Das hier angebotene Hotel/Pension wurde vor der Jahrhundertflut, die das Ahrtal heimsuchte, liebevoll renoviert und saniert. Der heutige Stand zeigt einen komplett entkernten und trocken gelegten Überflutungsbereich. Hier kann sofort mit dem individuellen Aufbau begonnen werden. Über die einladende Außentreppe erreicht man den freundlichen, lichtdurchfluteten Gastroraum der Immobilie. HIer besteht eine Schankkonzession, die dem Käufer ermöglicht, dort einen Gastronomiebetrieb zu installieren. Im hinteren Bereich dieser Etage befinden sich die Räumlichkeiten zur Umsetzung eines Küchenbetriebs. Über die sehr geschmackvolle und nicht in Mitleidenschaft gezogene Stahlbetontreppe mit Natursteinauflage gelangt man in die erste Etage mit den Fremdenzimmern. Diese sind ebenso wie das Erdgeschoss und der Kellerbereich entkernt. Die darüber liegende Etage entspricht noch dem Standard dieses Hauses vor der Flut. Die Zimmer sind voll eingerichtet und die Bäder voll funktionsfähig. Es wird darauf hingewiesen, dass das angrenzende Hotel mit zum Kauf steht. Beachten Sie bitte dazu unser Inserat mit der gleichen Überschrift wie dieses. Bevorzugt wird ein Käufer für beide Objekte. Zu beiden Hotels gehört ein dahinter liegender Parkplatz mit 7 Stellplätzen. Dieser Parkplatz ist auch Bauland.
Preis: 375.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 490 Tagen
Kernsaniertes Winzerhaus mit Balkon im Weinkulturdorf Dernau zu vermieten
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur an Nichtraucher vermieten wollen. Ein netter Hund ist uns gerne willkommen. Die Haltung von Nagetieren, Schlangen und Katzen ist in unserem Haus nicht gestattet. Das angebotene Objekt ist durch eine grundlegenden Sanierung eines Bestandsobjektes erstellt worden, welches nach der Flutkatastrophe vom 14.07.2021 völlig entkernt worden ist. Ausser einer modernen Wärmedämmung wurde ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung verbaut, so dass hier langfristig günstige Nebenkosten gewährleistet sind. In einem der neuen Bäder ist außer einer Dusche auch eine Badewanne. Auf den Böden liegen geölte Eichendielenböden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 7,14 €
wohnglueck.de | 26.7.2023 | vor 485 Tagen
Großzügige Dachgeschosswohnung mit überdachter Terrasse im Winzerdorf
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Bei der Architektur des Objektes wurde auf Großzügigkeit gesetzt. Freundliche, helle Räume haben mit dem Eichendielenparkettboden eine sympatische Atmosphäre. Die Bauausführung ist mit hochwertigen Materialien erfolgt, welche neben der schönen Ausstrahlung langfristig günstige Nebenkosten bewirken. Das angebotene Objekt ist auf ein Bestandsobjekt aufgebaut, welches nach der Flutkatastrophe vom 14.07.2021 völlig entkernt worden ist. Es wurde ein großzügiger Grundriss geschaffen, in dem helle, freundliche Räume entstanden sind. Bei dem Ausbau wurde eine optimale Wärmedämmung, eine Fußbodenheizung, eine Luftwärmepumpe sowie ein dezentrales Lüftungssystem verbaut, so dass hier langfristig günstige Nebenkosten gewährleistet sind. Die auf dem dach befindliche Photovoltaikanlage liefert nicht nur Strom für die Luftwärmepumpe, sondern produziert darüber hinaus Strom, der den Mietern zu einem günstigen Preis angeboten wird. Die Dachterrasse ist groß genug, um mit der Familie oder Freunden um einen Tisch herum zu sitzen. Bei einem Regenschauer kann man draußen bleiben, weil die Terrasse überdacht ist.
Preis: 1.400 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 10,77 €
wohnglueck.de | 15.7.2023 | vor 496 Tagen
Schöne Etagenwohnung mit Logia im Winzerdorf zu vermieten
Balkon, Vollbad, Parkett Bemerkungen: Bei der Architektur des Objektes wurde auf Großzügigkeit gesetzt. Freundliche, helle Räume haben mit dem Eichendielenparkettboden eine sympatische Atmosphäre. Die Bauausführung ist mit hochwertigen Materialien erfolgt, welche neben der schönen Ausstrahlung langfristig günstige Nebenkosten bewirken. Das angebotene Objekt ist durch einen grundlegenden Umbau eines Bestandsobjektes erstellt worden, welches nach der Flutkatastrophe vom 14.07.2021 völlig entkernt worden ist. Es wurde ein großzügiger Grundriss geschaffen, in dem helle, freundliche Räume entstanden sind. Bei dem Ausbau wurde eine optimale Wärmedämmung, eine Fußbodenheizung, eine Luftwärmepumpe sowie ein dezentrales Lüftungssystem verbaut, so dass hier langfristig günstige Nebenkosten gewährleistet sind. Die auf dem Dach befindliche Photovoltaikanlage liefert nicht nur Strom für die Luftwärmepumpe, sondern produziert darüber hinaus Strom, der den Mietern zu einem günstigen Preis angeboten wird. Die Dachlogia ist groß genug, um mit der Familie oder Freunden um einen Tisch herum zu sitzen. Bei einem Regenschauer kann man draußen bleiben, weil die Logia überdacht ist. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.100 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 11 €
wohnglueck.de | 15.7.2023 | vor 496 Tagen
Leben und Arbeiten im Winzerhaus/ Freiberufler/ remote work/ Büro im Wohnhaus/ Homeoffice in Dernau
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur an Nichtraucher vermieten. Das angebotene Objekt ist durch eine grundlegenden Sanierung eines Bestandsobjektes erstellt worden, welches nach der Flutkatastrophe vom 14.07.2021 völlig entkernt worden ist. Ausser einer modernen Wärmedämmung wurde ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung verbaut, so dass hier langfristig günstige Nebenkosten gewährleistet sind. In einem der neuen Bäder ist außer einer Dusche auch eine Badewanne. Auf den Böden liegen geölte Eichendielenböden. Dieses Haus ist ideal für Leute, die an einem Ort leben und arbeiten wollen. Angedacht ist, in den Räumen im Erdgeschoss 2 Büros einzurichten, im 1. OG Küche mit Essbereich sowie Wohnzimmer mit Balkon zu haben und die Räume im Dachgeschoss als Schlafräume zu nutzen. Mit dem Glasfasernetzanschluss ist schnelles Internet vorhanden und in allen Räumen sind Netzwerkdosen verbaut. Im Erdgeschoss ist ein separates WC vorhanden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 7,14 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 431 Tagen
Moderne Appartementwohnung im Weinkulturdorf Dernau
Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Bei der Architektur des Objektes wurde auf Großzügigkeit gesetzt. Freundliche, helle Räume haben mit dem großformatigen Fliesenboden eine sympatische Atmosphäre. Die Bauausführung ist mit hochwertigen Materialien erfolgt, welche neben der schönen Ausstrahlung langfristig günstige Nebenkosten bewirken. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Gebäude, welches nach der Flutkatastrophe vom 14.07.2021 völlig entkernt worden ist. Es wurden großzügige Grundrisse geschaffen, in denen helle, freundliche Räume entstanden sind. Bei dem Ausbau wurde eine optimale Wärmedämmung, eine Fußbodenheizung, eine Luftwärmepumpe sowie ein dezentrales Lüftungssystem verbaut, so dass hier langfristig günstige Nebenkosten gewährleistet sind. Die auf dem dach befindliche Photovoltaikanlage liefert nicht nur Strom für die Luftwärmepumpe, sondern produziert darüber hinaus Strom, der den Mietern zu einem günstigen Preis angeboten wird.
Preis: 360 € | Größe: 33 m² | Preis/m²: 10,91 €
wohnglueck.de | 23.11.2023 | vor 365 Tagen
Sonniges Reihenhaus für Jung und Alt mit Terrasse, Garten, Keller.
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Der Eingangsbereich ist überdacht und Sie gelangen stufenlos zur Haustüre. Zu dem Haus gehört eine Garage in dem Garagenhof in unmittelbarer Nähe. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsdiele, Gäste WC, Treppenhaus, ein großzügiges sonniges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und separater Küche. Durch eine große Schiebetür gelangt man auf die mit Isolierglas überdachte Terrasse. Diese ist nach Süden ausgerichtet und mit Fliesen versehen. Wasseranschluss und Stromanschluss sind vorhanden. Der angrenzende, sonnige Garten ist u.a. mit Rhododendren und Azaleen bepflanzt, die durch das Jahr gestaffelt blühen. Das Obergeschoss erreicht man über eine Treppe, die als offene Stahlkonstruktion mit Mahagonistufen und -handlauf ausgeführt wurde. Ein vorhandener Treppenlift kann übernommen oder abgebaut werden. Hier finden Sie ein helles Tageslicht-Badezimmer mit einer Badewanne. Das große Schlafzimmer verfügt über Parkettboden und hat einen Südbalkon. Drei weitere Zimmer auf dieser Etage wurden als Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt. Das Kellergeschoss ist komplett gefliest. Hier befindet sich ein großer Hobbyraum mit Treppe zur Terrasse sowie die Waschküche mit den Hausanschlüssen und ein Werkraum. Darüber hinaus gibt es noch einen Vorratsraum. Die Beheizung erfolgt über Elektro-Nachtspeicheröfen, die in letzten Jahren erneuert wurden. Warmwasser wird mit Durchlauferhitzern bedarfsgerecht bereitgestellt. In Verbindung mit einer Photovoltaik-Anlage auf dem Flachdach könnte mit geringem Aufwand eine Umstellung auf eine emissionsfreie Wärmeversorgung erfolgen.
Preis: 399.000 € | Größe: 108,9 m² | Preis/m²: 3.663,91 €
wohnglueck.de | 11.9.2023 | vor 438 Tagen
Charmantes Zweifamilienhaus mit Doppelcarport und kleinem Garten in Meckenheim
Das charmante Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und laufend erweitert. Ursprünglich war das Anwesen ein Bauernhof. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungen- und Renovierungen durchgeführt. Das Haus bietet aktuell zwei Wohneinheiten mit separaten Hauseingängen. Die erste Wohneinheit betreten Sie über eine Diele mit angrenzendem modernem Gäste-WC. Die Erdgeschossebene gliedert sich auf in ein Wohnzimmer mit Parkettboden, ein Schlafzimmer und eine große Wohnküche mit Zugang zum Hofbereich. Über eine massive gut begehbare Treppe erreicht man das Obergeschoss. Unter der Treppe ist ein praktischer Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, eine große Diele mit Zugang zu einem kleinen Balkon und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Der Dachspitz des Hauses dient als Stauraum und wurde komplett gedämmt. Die Mieter können zusätzlich das Gartenhaus im Hof nutzen. Die zweite Wohneinheit betreten Sie über eine geflieste Diele. Angrenzend befindet sich eine große Wohnküche mit modernem Granitboden, ein praktischer Abstellraum und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne. Rechts der Diele betritt man ein sehr großes gefliestes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten. Im Wohnzimmer befindet sich ein charmanter Kachelofen. Über eine massive Treppe mit Natursteinbelag erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Duschbad und eine große Dachterrasse. Der Dachspitz dient auch in dieser Wohneinheit als zusätzlicher Stauraum und wurde komplett gedämmt. Die Mieter nutzen den Garten alleine und haben zusätzlich ein kleines Gartenhaus. Zum Anwesen gehört noch ein Doppelcarport. Beide Wohneinheiten sind vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 21.840 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand September 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Preis: 415.000 € | Größe: 271 m² | Preis/m²: 1.531,37 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 420 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig