Neubau 3 - Zimmer Dachterrassen-Wohnung in Grattersdorf ! Mit Aussicht !
Hochwertige Neubau Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse und toller Aussicht. Fertigstellung Ende 2023 ! Besichtigung möglich. Kleine Anlage mit nur 10 Einheiten. Barrierefreie Erreichbarkeit. Aufzug Kellerabteil 111,50 m² Wohnfläche Dachterrasse Helle Räume mit Blick in die Natur sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine Wohlfühlatmosphäre der besonderen Art. Hochwertige Ausstattung und ein nachhaltiges Gesamtkonzept Die thermische Hülle des Gebäudes wird gemäß des KfW-40 Standard ausgeführt und verfügt somit über günstige Wärmebedarfswerte. Der Rohbau erfolgt mit gedämmten Hochlochziegeln. Hochwertige, wartungsarme Fenster und Fenstertüren werden in Dreifachverglasung ausgeführt. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.
Preis: 359.000 € | Größe: 111,5 m² | Preis/m²: 3.219,73 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 381 Tagen
Viel Platz ! Großes Wohnhaus 2 - 3 Wohnungen möglich !
Viel Platz ! Dieses 1975 erbaute, große Wohnhaus bietet je nach Bedarf 2 oder 3 Wohnungen Erdgeschoss: Wohnzimmer Esszimmer Küche Bad 2 Zimmer Abstellraum 2 weitere Zimmer mit Bad können als separate kleine Wohnung benutzt werden Küche ist hier vorhanden Das Dachgeschoss wurde 1998 ausgebaut. Hier entstand ein weitere Wohnung mit Küche/Esszimmer Wohnzimmer Balkon 3 Zimmer Bad Das Haus ist komplett unterkellert. 2 Garagen befinden sich im Keller. Ölzentralheizung aus dem Jahr 2000 Solar Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.
Preis: 379.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 1.722,73 €
wohnglueck.de | 9.11.2023 | vor 380 Tagen
2 Zimmerwohnung im Lallinger Winkel
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Fußbodenheizung, Videosprechanlage, in Wohn-/schlafräumen Netzwerkanschlüssen, Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage, jede Wohnung mit Terrasse oder Balkon, Abstellraüme mit Anschlüssen für Waschmasschine/Trockner, Kellerabteil zu jeder Wohnung, elektrische Rollläden, Barrierefrei, Fußböden (Vinyl oder Fliesen) frei wählbar, zwei Personenaufzüge von Tiefgarage bis 2.OG, 3-fach Verglasungen, Ziegelbauweise, Pelletsheizung. Es entstehen im idyllischen Lallinger Winkel neue hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, die entweder als Ihr neues Eigenheim oder als Kapitalanlage genutzt werden kann. Die Bauweise erfolgt gemäß KfW-Effizienzhaus 55. Das Projekt ist aufgeteilt in drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 33 Wohneinheiten welche in 2-3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 62,64m² bis 82,99m² erstellt werden. Jede der Wohnungen verfügt über eine großzügige Terrasse oder Balkon. Durch die beiden Aufzüge welche von der Tiefgarage bis in das zweite Obergeschoss reichen ist es uns möglich das gesamte Objekt barrierefrei anzubieten. Zusätzlich bieten wir Ihnen zu den 33 Tiefgaragenstellplätzen auch 33 Kellerabteile an. Unterhalb des begrünten Innenhofs befinden sich zudem auch noch Besucherparkplätze.
Preis: 270.095 € | Größe: 68,99 m² | Preis/m²: 3.914,99 €
wohnglueck.de | 23.2.2023 | vor 638 Tagen
3 Zimmerwohnung im Lallinger Winkel
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Fußbodenheizung, Videosprechanlage, in Wohn-/schlafräumen Netzwerkanschlüssen, Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage, jede Wohnung mit Terrasse oder Balkon, Abstellraüme mit Anschlüssen für Waschmasschine/Trockner, Kellerabteil zu jeder Wohnung, elektrische Rollläden, Barrierefrei, Fußböden (Vinyl oder Fliesen) frei wählbar, zwei Personenaufzüge von Tiefgarage bis 2.OG, 3-fach Verglasungen, Ziegelbauweise, Pelletsheizung. Es entstehen im idyllischen Lallinger Winkel neue hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, die entweder als Ihr neues Eigenheim oder als Kapitalanlage genutzt werden kann. Die Bauweise erfolgt gemäß KfW-Effizienzhaus 55. Das Projekt ist aufgeteilt in drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 33 Wohneinheiten welche in 2-3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 62,64m² bis 82,99m² erstellt werden. Jede der Wohnungen verfügt über eine großzügige Terrasse oder Balkon. Durch die beiden Aufzüge welche von der Tiefgarage bis in das zweite Obergeschoss reichen ist es uns möglich das gesamte Objekt barrierefrei anzubieten. Zusätzlich bieten wir Ihnen zu den 33 Tiefgaragenstellplätzen auch 33 Kellerabteile an. Unterhalb des begrünten Innenhofs befinden sich zudem auch noch Besucherparkplätze.
Preis: 258.859 € | Größe: 66,12 m² | Preis/m²: 3.914,99 €
wohnglueck.de | 23.2.2023 | vor 638 Tagen
2 Zimmerwohnung im Lallinger Winkel
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Fußbodenheizung, Videosprechanlage, in Wohn-/schlafräumen Netzwerkanschlüssen, Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage, jede Wohnung mit Terrasse oder Balkon, Abstellraüme mit Anschlüssen für Waschmasschine/Trockner, Kellerabteil zu jeder Wohnung, elektrische Rollläden, Barrierefrei, Fußböden (Vinyl oder Fliesen) frei wählbar, zwei Personenaufzüge von Tiefgarage bis 2.OG, 3-fach Verglasungen, Ziegelbauweise, Pelletsheizung. Es entstehen im idyllischen Lallinger Winkel neue hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, die entweder als Ihr neues Eigenheim oder als Kapitalanlage genutzt werden kann. Die Bauweise erfolgt gemäß KfW-Effizienzhaus 55. Das Projekt ist aufgeteilt in drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 33 Wohneinheiten welche in 2-3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 62,64m² bis 82,99m² erstellt werden. Jede der Wohnungen verfügt über eine großzügige Terrasse oder Balkon. Durch die beiden Aufzüge welche von der Tiefgarage bis in das zweite Obergeschoss reichen ist es uns möglich das gesamte Objekt barrierefrei anzubieten. Zusätzlich bieten wir Ihnen zu den 33 Tiefgaragenstellplätzen auch 33 Kellerabteile an. Unterhalb des begrünten Innenhofs befinden sich zudem auch noch Besucherparkplätze.
Preis: 245.196 € | Größe: 62,63 m² | Preis/m²: 3.914,99 €
wohnglueck.de | 23.2.2023 | vor 638 Tagen
3 Zimmerwohnung im Lallinger Winkel
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Fußbodenheizung, Videosprechanlage, in Wohn-/schlafräumen Netzwerkanschlüssen, Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage, jede Wohnung mit Terrasse oder Balkon, Abstellraüme mit Anschlüssen für Waschmasschine/Trockner, Kellerabteil zu jeder Wohnung, elektrische Rollläden, Barrierefrei, Fußböden (Vinyl oder Fliesen) frei wählbar, zwei Personenaufzüge von Tiefgarage bis 2.OG, 3-fach Verglasungen, Ziegelbauweise, Pelletsheizung. Es entstehen im idyllischen Lallinger Winkel neue hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, die entweder als Ihr neues Eigenheim oder als Kapitalanlage genutzt werden kann. Die Bauweise erfolgt gemäß KfW-Effizienzhaus 55. Das Projekt ist aufgeteilt in drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 33 Wohneinheiten welche in 2-3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 62,64m² bis 82,99m² erstellt werden. Jede der Wohnungen verfügt über eine großzügige Terrasse oder Balkon. Durch die beiden Aufzüge welche von der Tiefgarage bis in das zweite Obergeschoss reichen ist es uns möglich das gesamte Objekt barrierefrei anzubieten. Zusätzlich bieten wir Ihnen zu den 33 Tiefgaragenstellplätzen auch 33 Kellerabteile an. Unterhalb des begrünten Innenhofs befinden sich zudem auch noch Besucherparkplätze.
Preis: 310.068 € | Größe: 79,2 m² | Preis/m²: 3.915 €
wohnglueck.de | 23.2.2023 | vor 638 Tagen
Wohnen auf einer Ebene zzgl. 2 Appartements in Lalling
Erdgeschoss: -Wohnzimmer -Wohnküche -Schlafzimmer -2 Kinderzimmer -Bad -Diele -WC Wohnen auf einer Ebene möglich ! Untergeschoss: -Appartement 1: ca. 29 m² Wohnfläche -Appartement 2: ca. 30 m² Wohnfläche -Heizraum -Kellerraum Doppelgarage unterkellert (1 Zimmer mit Bad) Einzelgarage, Gartenhaus Ölzentralheizung aus 2005 Beim EG handelt es sich um ein Hanse-Haus in Holzbauweise. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.
Preis: 299.000 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 1.880,50 €
wohnglueck.de | 20.11.2023 | vor 369 Tagen
Einfamilienhaus in 94547 Iggensbach, Obere Haselleithen
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1938, Wohnfläche: 223m², Zimmer: 6, Küche, Bad, Garage vorhanden, mit Nebengebäuden, Kernsanierung erforderlich; sowie Grünland und Waldfläche undefined Baujahr: 1938 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 157.000 € | Größe: 223 m² | Preis/m²: 704,04 €
wohnglueck.de | 25.11.2022 | vor 729 Tagen
2-Zimmer-Wohnung zu vermieten
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, welche über eine moderne Pelletheizung versorgt wird. Aufgrund der energieeffizienten Bauweise sind die Heizkosten sehr gering. Die Wohnung wurde komplett möbliert. Die Möblierung kann bei Bedarf zusätzlich gemietet werden. Die monatliche Miete hierfür beträgt 250 €. Die entsprechenden Möbel sind auf den Bildern erkennbar. Das Gebäude wurde von November 2021 bis August 2022 im KfW 55 Standard saniert und die Wohnflächen neu aufgeteilt. Das Dachgeschoss wurde zusätzlich um eine Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche erweitert, welche über einen tollen Blick auf den bayerischen Wald verfügt. Das 6-Familienhaus verfügt zwar über keinen Lift, jedoch befindet sich die Dachgeschosswohnung, aufgrund der Hanglage des Hauses, im 1. Stock, sodass sie über nur wenige Treppenstufen erreicht werden kann. Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um die Penthousewohnung im Dachgeschoss mit 72,02 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Zimmer. Der Wohnung zugehörig ist eine Doppelgarage und ein Kellerabteil.
Preis: 792 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 11 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 285 Tagen
Exklusiv und modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung
Terrasse, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Zur Vermietung steht eine gemütliche und helle 2-Zimmer-Wohnung im idyllischen Lalling in Niederbayern. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses. Sie ist bereits komplett möbliert, sodass Sie sofort einziehen können! Die Möbel sind alle neu und wurden noch nie benutzt. Die Wohnung verfügt über eine Dachterrasse und über ein großzügiges Kellerabteil. Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage. Die Miete für die Möbel beträgt monatlich 250 € und ist noch nicht in der Kaltmiete enthalten. In den Nebenkosten in Höhe von 160 € monatlich sind die Kosten für Warm- und Kaltwasser, Heizkosten, Hausmeisterservice, Gebühren für die Müllabfuhr und Versicherungen enthalten. Da die Wohnung über einen Hausmeisterservice verfügt, müssen Sie sich um nicht kümmern. Darin inbegriffen ist das Reinigen des Treppenhauses, der Winterdienst, das Rausstellen der Mülltonnen und die Gartenpflege. Folgende Möbel und Einrichtungsgegenstände werden mitvermietet: Einbauküche Toaster Mikrowelle Kaffeemaschine Wasserkocher Waschmaschine inkl. Trocknerfunktion Esszimmertisch mit 4 Stühlen 2 Barhocker Boxspringbett 180 cm x 200 cm Schlafcouch Couchtisch TV Unterschrank Klimaanlage Terrassenmöbel Fernseher Badezimmerschränke Vitrine Garderobe innen Multifunktionsschrank vor der Wohnungseingangstüre Kleiderschrank Div. Spiegel, Teppiche, Lampen, Besteck, Teller, Föhn, Bügeleisen, Wäscheständer uvm Bei Fragen hierzu können Sie sich jederzeit gerne melden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 790 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 10,97 €
wohnglueck.de | 16.11.2023 | vor 373 Tagen
Neu Penthouse in Lalling KfW 55 Standard mit Balkon
Balkon, Keller Das Gebäude wurde 1979 errichtet und als Fremdenpension genutzt. Von November 2021 bis August 2022 wurde das bestehende Gebäude im KfW 55 Standard saniert und die Wohnflächen neu aufgeteilt. Das Dachgeschoss wurde zusätzlich um eine Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche erweitert, welche über einen tollen Blick auf den bayerischen Wald verfügt. Entstanden sind dadurch insgesamt 6 Wohneinheiten, welche über eine Wohnfläche zwischen 52 m² - 72 m² verfügen und sich auf drei Etagen aufteilen. Alle 6 Wohneinheiten stehen aktuell zum Verkauf.
Preis: 299.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 4.152,78 €
wohnglueck.de | 12.9.2022 | vor 803 Tagen
Penthousewohnung mit eigener Dachterrasse im KfW 55 Niedrigenergiehaus *provisionsfrei*
Keller, Dachterrasse, Laminat, Fliesen Das Gebäude wurde von November 2021 bis August 2022 im KfW 55 Standard saniert und die Wohnflächen neu aufgeteilt. Das Dachgeschoss wurde zusätzlich um eine Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche erweitert, welche über einen tollen Blick auf den bayerischen Wald verfügt. Das 6-Familienhaus verfügt zwar über keinen Lift, jedoch befindet sich die Dachgeschosswohnung, aufgrund der Hanglage des Hauses, im 1. Stock, sodass sie über nur wenige Treppenstufen erreicht werden kann. Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um die Penthousewohnung im Dachgeschoss. Der Wohnung zugehörig ist eine Doppelgarage, welche bei Bedarf für einen Kaufpreis von 42.000 € erworben werden kann. Optional kann auch nur einer der beiden Garagenstellplätze für je 21.000 € erworben werden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz für 9.000 € zu erwerben.
Preis: 319.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 4.430,56 €
wohnglueck.de | 14.3.2023 | vor 620 Tagen
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ***KfW 55 Niedrigenenergiehaus***provisionsfrei***
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Parkett, Laminat, Fliesen Insgesamt stehen 5 Wohnungen zur Vermietung, bei diesem Inserat handelt es sich um eine Muster Wohnung. Das Gebäude wurde 1978 errichtet und als Fremdenpension genutzt. Von November 2021 bis August 2022 wurde das bestehende Gebäude im KfW 55 Standard saniert und die Wohnflächen neu aufgeteilt. Entstanden sind dadurch insgesamt 6 Wohneinheiten, welche über eine Wohnfläche zwischen 52 m² - 72 m² verfügen und sich auf drei Etagen aufteilen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 532 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 9,50 €
wohnglueck.de | 24.11.2022 | vor 729 Tagen
ERSTBEZUG 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und Terrasse
Terrasse, Garten, Keller, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bei den Fenstern handelt es sich um dreifachverglaste Fenster. Das Badezimmer ist mit zwei Fenstern ausgestattet. Parkettboden im Wohn-Essbereich. Fliesen im Küchenbereich. Laminatboden in Flur und Schlafzimmer. Fliesen im Badezimmer. Kellerraum Zur Vermietung steht ab sofort eine 2-Zimmer-Wohnung in mitten von Lalling. Die Wohnung ist 70 qm groß und verfügt über eine großzügige Gartenterrasse mit direktem Zugang zum Garten. Der dazugehörige Gartenanteil kann ebenfalls genutzt werden. Alle Wohnräume sind mit einer modernen Fußbodenheizung mit separater Zimmerregelung ausgestattet. Der Wohn-/Essbereich verfügt über einen Parkettboden, der Küchenbereich und das Badezimmer sind gefliest. Im Schlafzimmer ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Der Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner befinden sich im Badezimmer. Die Kaltmiete beträgt monatlich 686 €. Hinzukommen die Miete für den Außenstellplatz in Höhe von 30 € monatlich und die Nebenkostenpauschale in Höhe von 155 €. Die Warmmiete beträgt somit 871 €. Da es sich um den Erstbezug handelt, verfügt die Wohnung aktuell über keine Einbauküche. Diese kann gerne selbst eingebaut werden oder alternativ bei uns gegen eine Miete in Höhe von 30€ monatlich gemietet werden. Sie erhalten dann eine neue Küche inklusive aller benötigen Einbaugeräte wie Herd, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, welches 2022 komplett saniert wurde. Dadurch wurde der KfW 55 Standard erreicht. Die Nebenkosten sind dadurch sehr gering, da das Haus sehr gut gedämmt ist. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, welcher sich separat abschließen lässt. Die Wohnung kann bei Interesse gerne besichtigt werden, melden Sie sich hierzu unter den angegebenen Kontaktdaten bei uns. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 686 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 9,80 €
wohnglueck.de | 10.5.2023 | vor 563 Tagen
Kapitalanleger aufgepasst: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im KfW 55 Niedrigenergiehaus *provisionsfrei*
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Aufgrund der umfangreichen Sanierungsmaßnahmen kann das Gebäude durchaus als neuwertig betrachtet werden. Bis auf die Grund- und Außenmauern wurde alles im KfW 55 Standard saniert und anschließend modernisiert. Auf den Außenwänden wurde ein Vollwärmeschutz aufgetragen und eine neue Pelletheizung installiert. Aufgrund der guten Isolierung fallen nur äußert wenig Heizkosten an. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, welche in allen Räumen separat gesteuert werden kann. Alle Bäder verfügen über eine hochwertige und damit langlebige Ausstattung. Die Böden sind mit einem hochwertigen und vor allem unempfindlichen Laminatboden versehen, sodass sie sich besonders für die Vermietung eignen. Die Balkone wurden mit Fliesen in Holzoptik ausgestattet, welche ebenfalls sehr langlebig und unempfindlich sind. Das Gebäude wurde 2022 umfangreich saniert und modernisiert. Zudem wurden die Wohnflächen neu aufgeteilt, wodurch insgesamt sechs Wohnungen enstanden sind. Aktuell stehen fünf der sechs Wohnungen noch zum Verkauf. Folgende Wohnungen sind verfügbar: Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss Größe: 56,27 m² Vermietet seit 15.12.2022, Mietkaution 3 Monatskaltmieten, keinerlei Mietrückrände Besonders geeignet für Kapitalanleger. Rendite 3,33 %. Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss Größe: 56 m² Die Wohnung ist mit einem Wohnrecht belegt, welches vom Kaufpreis abgezogen wird. Zusätzlich werden monatlich 50 € Hausgeld von der Bewohnerin bezahlt. Besonders geeignet für Kapitalanleger. Wohnung Nr. 3 im 1. Untergeschoss Größe: 62,45 m² Vermietet seit 15.12.2022, Mietkaution 3 Monatskaltmieten, keinerlei Mietrückrände Besonders geeignet für Kapitalanleger. Rendite 3,33 %. Wohnung Nr. 5 im 2. Untergeschoss Größe: 69,66 m² Aktuell leerstehend, die Vermietung kann gerne von uns durchgeführt werden. Besonders geeignet für Kapitalanleger. Rendite 3,34 %. Wohnung Nr. 6 im Dachgeschoss - Exklusiv mit eigener Dachterrasse Größe: 72,07 m² Aktuell leerstehend, die Vermietung kann gerne von uns durchgeführt werden. Besonders für Eigennutzer aber auch für Kapitalanleger geeignet. Rendite 2,89 % Bei der inserierten Wohnung handelt es sich um die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 56,27 m². Die Kaufpreise können je nach Größe und Ausstattung der Wohnungen variieren. Bei Interesse an einer der Wohnungen können Sie sich gerne bei uns melden, anschließend senden wir Ihnen unser Exposè mit den jeweiligen Kaufpreisen. Sollten Sie sich für eine Kapitalanlage entscheiden, so sind wir gerne bereit, für Sie den geeingeten Mieter zu finden. Aufgrund unserer bisherigen positiven Erfahrungen in Bezug auf die Vermietung in Lalling, können wir Sie hier gerne kostenlos unterstützen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 195.000 € | Größe: 56,27 m² | Preis/m²: 3.465,43 €
wohnglueck.de | 10.1.2023 | vor 683 Tagen
2 Zimmer Wohnung mit Balkon
Balkon, Keller Das Gebäude wurde 1979 errichtet und als Fremdenpension genutzt. Von November 2021 bis August 2022 wurde das bestehende Gebäude im KfW 55 Standard saniert und die Wohnflächen neu aufgeteilt. Das Dachgeschoss wurde zusätzlich um eine Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche erweitert, welche über einen tollen Blick auf den bayerischen Wald verfügt. Entstanden sind dadurch insgesamt 6 Wohneinheiten, welche über eine Wohnfläche zwischen 52 m² - 72 m² verfügen und sich auf drei Etagen aufteilen. Alle 6 Wohneinheiten stehen aktuell zum Verkauf. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 185.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 3.557,69 €
wohnglueck.de | 19.9.2022 | vor 796 Tagen
*** Einfamilienhaus in Top-Randlage mit Aussicht in den bayerischen Wald ***
Die Highlights: Wunderschöne Aussicht in den Bayerischen Wald unverbaubare ruhige Randlage 7.244 m² eigenes Wiesen- und Waldgrundstück direkt am Haus Fußbodenheizung 3 Bäder Keller teilweise beheizt und bewohnbar Top auch als Ferienhaus Das Einfamilienhaus wurde 1997/1998 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Der Bauzustand ist gut. Aufteilung: KG.: Diele, Gästezimmer mit Dusche/WC, Heizraum, Tankraum, Waschraum, Technikraum, Aussenzugang zum Carport. EG.: Windfang, Diele, Wohnküche, Wohnraum (nach oben offen bis Sichtdachstuhl), Dusche/WC, Terrasse. DG.: Galerie, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC (Whirlpoolbadewanne). Die Wohnfläche beträgt ca. 79 m², die Nutzfläche im Keller ca. 60 m². Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Eigene Klärgrube. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 05.04.2023 Baujahr Gebäude: 1998 Baujahr Wärmeerzeuger: 1997 Wesentl. Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 126,35 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: D
Preis: 479.000 € | Größe: 78,83 m² | Preis/m²: 6.076,37 €
wohnglueck.de | 30.11.2023 | vor 359 Tagen
Nähe Schöllnach Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus
Erdgeschoss: Küche, Esszimmer mit Holzofenanschluss, Bad/Dusche/WC, Wohnzimmer mit Ofenanschluss und Ausgang zur Terrasse, Diele Obergeschoss: Diele, Dusche/WC, 4 Kinderzimmer Kellergeschoss: Die Räumlichkeiten im Kellergeschoss weisen Feuchtschäden auf. Tankraum mit 2 x 1.500 Liter, Hobbyraum, Dusche/WC, zwei Kellerräume, Diele mit Gartenausgang, Kellerraum mit Ausgang zur Terrasse, Heizraum mit Viessmannheizung Bj. 2001 mit großem Pufferspeicher, da die Immobilie früher auch mit einem Holzkessel beheizt wurde. Grundstück: Die Immobilie wurde bereits an alle Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen. Das Grundstück ist teilweise ebenerdig, teilweise an einem Hang gelegen. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Dienstbarkeit im Form eines Abwasserleitungsrechtes für die Nachbargrundstücke. Nebengebäude: Auf dem Grundstück befindet sich eine große Garage mit Abstellraum und Rolltor. Objektart: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1976, Bauweise: Ziegel massiv, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Eternit, Fenster: Kunststofffenster 3-fach Verglasung Bj. 2023 jeweils mit Rollos, Innentüren: Holz, Haustüre: Holz, Bodenbeläge: derzeit blanker E-Strich, Treppe: massiv mit Holzbelag, Beheizung: mittels Öl-ZH Viessmann Bj. 2001, Wohnfläche: ca. 135 m², Grund: ca. 654 m²
Preis: 249.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 1.844,44 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 341 Tagen
Großzügiges Wohnen auf einer Ebene !
Großzügiges, gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage ! 917 m² Grund Baujahr 2006 Wohnen auf einer Ebene ! Im Erdgeschoss befindet sich: die helle Wohnküche das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse Schlafzimmer Kinderzimmer Bad Hauswirtschaftsraum Abstellraum/Holzlager Das Dachgeschoss ist ausbaubar. Das Haus ist nicht unterkellert . Zum Objekt gehört eine geräumige Doppelgarage und ein großes Gartenhaus. Die Heizung erfolgt über Infrarot Steinheizkörper. Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.
Preis: 399.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 2.933,82 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 292 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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