Direkt vom Eigentümer: Exclusives Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage Grünwalds
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Türe: Elekronisches Code-System an Haustüre und Garagentüre Fenster: Jedes Fenster ausgestattet mit Elektro-Rolläden und einem separaten elektronischen Bedienelement von Jäger-Busch Alarmanlage: Das ganze Haus ausgestattet mit hochwertiger Alarmanlage (Rauchmelder, Bewegungsmelder, Einbruchmelder) Küche: Designerküche, im Wert von über EUR 50,000, alle Geräte von Siemens (die hochwertigste iQ700 Serie), brand neu Wohnzimmer: Granitboden mit Fussbodenheizung Eingebaute Deckenbeleuchtung Anschluss für einen offenen Kamin Esszimmer: Granitboden mit Fussbodenheizung beheizte Wände Glaskuppel Verglaste Schiebewand Garten: Japanischer Teich mit kleiner Fontane und Goldfischen Gartenhaus Gartenbeleuchtung Badezimmer: Handtuchheizung Kosmetikspiegel mit Beleuchtung Duschzimmer: Spiegel mit Beleuchtung Schlafzimmer 1: Massgefertigter 7-Teiliger Kleiderschrank von Hülsta Hobbyraum: Sauna von Klafs Doppel-Duschsystem Anschluss für einen offenen Kamin Vorratsraum: Tiefkühlschrank von Siemens Garten: Rasenmäher von Wolff Pumpe für Fontane von Meßner Teichpumpe, Oberwassersauger, Teichschlammsauger
Preis: 4.800 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 20,87 €
wohnglueck.de | 28.6.2023 | vor 513 Tagen
Vermietetes Reiheneckhaus in ruhiger Lage von Grünwald
Das hier exklusiv angebotene Reiheneckhaus befindet sich am Kopf einer Häuserkette mit vier nebeneinander liegenden Wohnhäusern, die auf einem nach dem WEG (Wohnungseigentumsgesetz) geteilten Grundstück mit einem weiteren Gebäude mit drei Wohneinheiten ca. im Jahre 1988 errichtet wurden. Es fügt sich harmonisch in seine aus weiteren Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäusern bestehende Umgebung ein. Zudem befindet es sich nur wenige Straßen vom idyllischen Waldrand entfernt und überzeugt zur hervorragenden Lage noch mit einem familiengerechten Grundriss. So gelangt man durch den Eingangsbereich in die Diele, die Zugang zum Wohn-/Essbereich als auch zur Küche bietet. Die weiße Küche erscheint gepflegt und in ihrem Design zeitlos. Der Essbereich ist in den Erker integriert und ist wie das gesamte Wohnzimmer, das in Split-Level-Bauweise in Richtung Westen leicht räumlich abgesetzt wurde, hell und freundlich. Der kleine Garten ist gepflegt und in Richtung Südwesten orientiert. Als Bodenbelag wurden im gesamten Erdgeschoss Fliesen gewählt, die über eine Fußbodenheizung beheizt werden können. In den Schlafräumen im 1.OG und DG wurde Teppichboden verlegt. Über eine gemauerte Treppe gelangt man in das 1. Obergeschoss mit dem großzügigen Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer. Im Untergeschoss ist ein Hobbyraum, der auch als Gästezimmer genutzt werden könnte. Idealerweise grenzt dieser Bereich an ein zweites, kleines Badezimmer an. Weiter gibt es im Untergeschoss des Hauses einen Hauswirtschaftsraum. Das Haus, das seit dem Jahre 2007 vermietet ist, befindet sich in einem ordentlichen Zustand, weist aber an einigen Stellen Gebrauchsspuren auf. So wurde zum Beispiel ein Kostenvoranschlag für den Austausch von zwei Dachflächenfenstern (ca. 5.000 EUR) erstellt, der bis dato nicht vollzogen wurde. Zum Haus gehört eine Einzelgarage, die sich in dem zur Anlage gehörenden Garagenhof befindet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 1.400 EUR monatlich, zzgl. NK, d.h. ca. 16.800 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Preis: 1.350.000 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 11.946,90 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 938 Tagen
Modernes ,helles und energieeffizientes Architektenhaus auf sonnigem Grundstück
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Freistehende ,energieeffiziente Villa ,modern und ökologisch Fußboden und Zentralheizung,Geothermie,Photovoltaik,Solar ausgesuchte und erlesene Materialien umd Ausstattung Biodämmumg,Elektrosmogschutz,schadstoffgeprüfte Naturmaterialien,Trinkwasseraufbereitungsanlage Einliegerwohnung im Erdgeschoß,auch als Praxis oder Büro zu nutzen Hochwertige Designer Einbauküche Ahorndielenböden 3 Galerien in 3 Zimmern
Preis: 4.490.000 € | Größe: 229 m² | Preis/m²: 19.606,99 €
wohnglueck.de | 1.5.2022 | vor 936 Tagen
Sehr schön sanierte 3-Zimmer Wohnung in Grünwald
Balkon, Keller, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in eine Wohnung im zweiten OG. Sie verfügt über drei große, schöne, helle Zimmer. Im Wohnzimmer ist ein Parkettboden, sonst Vivyl, Gang und Küche gefliest. Ein Stellplatz steht direkt vor dem Haus zur Verfügung. In der Anlage befindet sich ein kleiner Kinderspielplatz und Sitzgelegenheiten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Grünwald liegt südlich von München an der Isar. Das Objekt befindet sich am Ortsausgang Richtung Straßlach. Eine Buslinie sowie das Gymnasium sind fußläufig gut zu erreichen. In Laufnähe gibt es außerdem die Straßenbahnhaltestelle "Grünwald", einige Restaurants, Bäckereien, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 1.950 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 20,74 €
wohnglueck.de | 10.6.2022 | vor 896 Tagen
Neubau Villa in Grünwald zu vermieten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Neue und hochwertige Ausstattung. Einfach vor Ort ansehen. Zur Vermietung kommt eine Neubau Villa in Grünwald. Sie liegt sehr zentral in der Nähe vom Grünwalder Freizeitpark. Eine separate Einliegerwohnung (eigener Eingang) kann auch als Büro genutzt werden. Aufteilung: EG Flur/ Gäste WC/ großer Wohn- Essbereich mit hochwertiger EBK. OG 2 große Schlafzimmer / Vollbad / Ankleide DG 2 große Schlafzimmer / Duschbad KG 2 Kellerräume Einliegerwohnung / Büro mit tageslicht (ca. 70 qm). Im ganzen Haus wurden hochwertige Materialien gewählt. Tiere werden nur bedingt erlaubt. Das Haus ist gerade noch im Innenausbau. Bei Rückfragen gerne melden.
Preis: 6.500 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 26 €
wohnglueck.de | 17.10.2022 | vor 767 Tagen
Gemütliches Doppelzimmer
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Trockner Waschmaschine Klassischer Herd Kochutensilien Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Telefon Safe Filterkaffeemaschine Portier Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Die geschmackvoll eingerichteten Doppelzimmer mit schallisolierten Fenstern sind 25 bis 35 m² groß und mit einem Französischen Bett ausgestattet. Die Zimmer verfügen über einen Schreibtisch und einen Essbereich mit Esstisch. Alle Zimmer haben einen Flachbild-TV mit Kabelkanälen/Pay-TV, Radio, Telefon, Wecker und einen Safe. In der Küche finden Sie einen Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher und Küchenutensilien. Im eigenen Badezimmer mit WC und Badewanne oder Dusche, Handtüchern und Haartrockner stehen Ihnen kostenlose Pflegeprodukte zur Verfügung. Der Balkon mit Gartenmöbeln bietet Ihnen einen Essplatz im Freien. Kostenfreies WLAN und ein Weckdienst gehören für uns zum Service. Das Apartment wird täglich für Sie gereinigt.Das Haus bietet außerdem ein umfangreiches Frühstücksbuffet an. Sie erwartet eine feine Auswahl an Käse- und Wurstangeboten, gemischter Brotkorb, Croissants sowie verschiedene Kuchensorten laden zum Genießen ein.Hunde und Katzen sind erlaubt und werden mit 15 EUR zusätzlich pro Tag berechnet.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.
Preis: 3.000 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 100 €
wohnglueck.de | 4.11.2022 | vor 749 Tagen
Traumhafte 9-Zimmer Villa in bester Lage Grünwald
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Dieses Haus wurde in der Immobiliensendung "Beste Lage" auf MünchenTV vorgestellt: Hier ist der Link zur Sendung für einen etwas ausgiebigeren Eindruck der Immobilie - sehen Sie sich diese wunderschöne Villa doch vorab im TV an: https://www.muenchen.tv/mediathek/video/beste-lage/ This house was presented in the real estate program "Beste Lage" on Munich TV: Here is the link to the program for a more extensive impression of the property - take a look at this beautiful villa on TV: https://www.muenchen.tv/mediathek/video/beste-lage/ In Google Übersetzer öffnen Die attraktive und modernisierte Villa (DHH) können Sie zum 01.02.2023 oder später beziehen. Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Haus besticht nicht nur durch neun schöne Zimmer, Galerie, Fitnessraum und eine spannende Architektur in gehobener sanierter Bauqualität, sondern auch mit vier Badezimmern sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC. Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2021 sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Ein aktueller Verbrauchsausweis ist bereits erstellt. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und bares Geld. Durch die Doppel-Garage mit direkter Verbindungstür ins Haus kommen Sie gerne aus Ihrer Auffahrt nach Hause. Ein Gästeapartment mit eigenem Eingang und begehbarem Kleiderschrank, ein schöner Weinkeller, 2 Kindertrakte mit jeweils eigenem Bad, ein eigener Ensuite-Bereich für Eltern mit Ankleide und Terrasse vor dem Schlaftrakt lassen Spielräume für die große Familie und ihre Wünsche nach einem schönen Zuhause in einer von Grünwalds schönsten und renommiertesten Straßen. Das 1992 erbaute und 2019 - 2021 sanierte Gebäude wird per Fußbodenheizung beheizt. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 10.600 Euro. Die schöne architektonisch reizvolle DHH-Villa ist mit Marmorböden, offenem Kamin im Wohnzimmer, Doppelgarage, Carhouse, gemauertem Gartenhaus, großer Garten im Eckgrundstück mit nur einem Nachbarn, schöne Auffahrt mit drei weiteren Stellflächen für PKW, großer Vorgartenbereich mit repräsentativem von Säulen gesäumten Eingangsbereich, ein wirklich sehr attraktives Zuhause in bester Wohnlage im begehrten Grünwald. English: You can move into the attractive and modernized villa (DHH) on February 1st, 2023 or later. The property impresses with an upscale interior design. The house not only impresses with nine beautiful rooms, gallery, fitness room and exciting architecture in a high, renovated building quality, but also with four bathrooms and an additional, separate guest toilet. The last modernization in 2021 ensures low energy costs. A current consumption card has already been created. The existing fitted kitchen saves you time and money. Through the double garage with a direct connecting door into the house, you'll be happy to come home from your driveway. A guest apartment with its own entrance and walk-in closet, a beautiful wine cellar, 2 children's wings, each with its own bathroom, a separate ensuite area for parents with a dressing room and terrace in front of the bedroom wing leave plenty of scope for the large family and their desire for a beautiful home in one of Grünwald's most beautiful and renowned streets. The building, built in 1992 and renovated in 2019 - 2021, is heated by underfloor heating. The monthly rent for the property with land is 10,600 euros. The beautiful architecturally attractive DHH villa has marble floors, open fireplace in the living room, double garage, carhouse, brick garden shed, large garden on the corner property with only one neighbor, beautiful driveway with three additional parking spaces for cars, large front garden area with a representative entrance area lined with columns, a really very attractive home in the best residential area in the sought-after Grünwald.
Preis: 9.800 € | Größe: 405 m² | Preis/m²: 24,20 €
wohnglueck.de | 22.12.2022 | vor 701 Tagen
Traumvilla in Grünwalder Bestlage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text) Wunderschöne Doppelhaus-Villa auf großem Grundstück mit über 1.200 QM, alter schöner Baumbestand! Traumhafte Lage in einer von Grünwalds renommiertesten Adressen ! Die Villa bietet bei 405 QM Wohnfläche und 545 QM Wohnnutzfläche in ihren 9 Zimmern und 4 Bädern reichlich Platz und Wohlgefühl für die ganze Familie. Es gibt zwei Kindertrakte mit jeweils eigenen Kinderbädern, ein Gästeapartment mit eigenem Eingang, für die Familie eine große Doppelgarage und einen weiteren architektonisch ansprechenden Carport, sowie 3 weitere Stellflächen in der schönen großen Auffahrt. Besonderheiten dieser wunderschönen, in 2019 und 2020 modernisierten, Immobilie sind: Individuelle, anspruchsvolle Architektur im toskanischen Villenstil Außenkamin, Innenkamin Fußbodenheizung Granitböden, Feinsteinzeug-Böden 4 Badezimmer und 1 Gäste-WC Kindertrakte mit Turmzimmer und eigenen Kinderbädern Herrenzimmer mit Galerie Weinkeller großer Fitnessraum Hauswirtschaftsraum Holzfenster mit Dreifachverglasung, teilweise bodentief
Preis: 4.190.000 € | Größe: 405 m² | Preis/m²: 10.345,68 €
wohnglueck.de | 7.2.2023 | vor 654 Tagen
Villen-Anwesen in erstklassiger Lage Grünwald
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Traumhafter mit Geothermie beheizter Gartenpool mit fahrbarer Abdeckung - ein Anwesen das einem das Gefühl vermittelt in der Toskana oder in Südfrankreich zu sein. DAS OBJEKT IST DERZEIT FÜR 8.500 € / MONAT KALT VERMIETET. Diese erstklassige Villen-Hälfte, in einer der renommiertesten Straßen Grünwalds, lässt hinsichtlich Ausstattung und Lage keine Wünsche offen. Die anspruchsvolle Architektur dieses Anwesens wurde im Innenbereich unter Verwendung bester und edelster Materialien stilsicher konsequent ausgeführt. DAs einladende Entree mit Gäste-WC führt uns unter anderem über Doppelflügeltüren in den großen lichtdurchfluteten Living-Bereich, welcher im Rahmen eines offenen Wohn-/Livingkonzeptes Wohnen und Essen miteinander verbindet. Bodentiefe Fensterfronten geben den Blick frei auf die angrenzende herrliche Terrassenlandschaft und den - in diese integrierten - beheizbaren Außenpool. Vom zugehörigen Sommerhaus mit viel Glasfronten und offenem Giebel-Dach hat man einen inspirierenden Blick über die Poolanlage hin zum eingebetteten Gartenteich. Das Sommerhaus bietet sich unbedingt zur Nutzung als Atelier an, aber auch Außenküche oder Sauna wären hier gut aufgehoben. Der Essbereich mit offenem Kamin lässt - ebenfalls über bodentiefe Fensterfronten - den Blick über den Gartenteich schweifen. Im Obergeschoss befindet sich der MAster-Bereich mit integriertem Bluetooth-Lautsprecher-System, Viedeo-Überwachung und kleinem französischem Balkon. Ein schickes Ensuite-Bad und ein Ankleidezimmer runden diesen privaten Bereich ab. Das in gleicher Wohnraum-Qualität ausgestattete Gartengeschoss bietet sehr viel Platz und Privatsphäre für heranwachsende Jugendliche, könnte aber auch für Freiberufler (Rechtsanwälte, Steuerberater, Ärzte) ein hervorragendes Arbeitsambiente sein. Das Gartengeschoss verfügt über ein eigenes Treppenhaus und einen eigenen Eingangsbereich, es könnte auch problemlos vom restlichen Wohnbereich getrennt werden.
Preis: 4.390.000 € | Größe: 380 m² | Preis/m²: 11.552,63 €
wohnglueck.de | 7.2.2023 | vor 654 Tagen
Absolut neuwertig ! Energiesparhaus für die junge Familie !
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bitte beachten Sie: DIESES HAUS WIRD GEGEN GEBOT VERKAUFT. MINDESTGEBOT 1,49 Mio. €. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ! Neuwertige schicke Doppelhaushälfte - Energiesparhaus und familiengeeigneter Lage fußläufig zum Gymnasium! Die schöne moderne Doppelhaushälfte in einer kleinen WEG von nur vier Eigentümern steht als Filetstück mit dem größten Grundstück sehr privat am Rande des Grundstücks. Das Haus wurde in wärmedämmender und wärmespeichernder Massivbauart in Ziegelbauweise und mit durchgängig Fußbodenheizung in allen Etagen im Jahr 2019/2020 gebaut. Eine schöne gemütliche Doppelhaushälfte für die junge Familie, oder ein Paar mit Homeoffice in zentraler Lage des schönen Grünwald, fußläufig zum Gymnasium. ADRESSGENAUES EXPOSÉ ERHALTEN SIE GERNE AUF NACHFRAGE VIA EMAIL. Das Haus ist leer und bezugsfrei ab 1. Juni 2023. Diese schöne DHH ist für 3.300 € kalt im Monat vermietbar . Vielen Dank für Ihr Interesse und Verständnis.
Preis: 1.490.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 10.642,86 €
wohnglueck.de | 17.2.2023 | vor 644 Tagen
Einmalige Chance: Ihre neue Villenhälfte in Bestlage von Grünwald!
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Felix Meier unter +49 (151) 17535518 oder per Email an felix.meier@planethome.de Die Gemeinde Grünwald im Münchener Süden zählt bundesweit zu den exklusivsten und begehrtesten Adressen, privilegiert durch die Lage an der Isar, dem südlichen Stadtrand und nur 20 Min. von der City entfernt. Luxusvillen, stilvolle Einfamilienhäuser auf großzügigen Parkgrundstücken und ansprechende, kleine Mehrfamilienhäuser prägen den repräsentativen Charakter. Auf Grund des begrenzten Freiflächenangebotes ist eine Ausweisung neuer Baugebiete kaum mehr möglich. Hierdurch ist die Werthaltigkeit der Immobilien in dieser Region gesichert und man erwartet eher durch das begrenzte Angebot weitere Wertsteigerungen. Grünwald hat eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, die sich in unmittelbarer Nähe zum angebotenen Objekt befinden. Bekannte Gastronomie, Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule, Sport- und Freizeiteinrichtungen und eine sehr gute Musikschule befinden sich ebenfalls im Ort. Gymnasien befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen Münchens. Das Isarhochufer und die Isarauen, der Perlacher Forst, Tennis- und Golfplätze sowie ein exklusives Sport- und Fitnesscenter bieten Erholungsmöglichkeiten und unbegrenztes Freizeitvergnügen. Die von uns angebotene Villenhälfte liegt absolut ruhig nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt.
Preis: 2.900.000 € | Größe: 272 m² | Preis/m²: 10.661,76 €
wohnglueck.de | 13.4.2023 | vor 589 Tagen
KOPIE: Absolut neuwertig ! Energiesparhaus für die junge Familie !
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bitte beachten Sie: Neuwertige schicke Doppelhaushälfte - Energiesparhaus und familiengeeigneter Lage fußläufig zum Gymnasium! Die schöne moderne Doppelhaushälfte in einer kleinen WEG von nur vier Eigentümern steht als Filetstück mit dem größten Grundstück sehr privat am Rande des Grundstücks. Das Haus wurde in wärmedämmender und wärmespeichernder Massivbauart in Ziegelbauweise und mit durchgängig Fußbodenheizung in allen Etagen im Jahr 2019/2020 gebaut. Eine schöne gemütliche Doppelhaushälfte für die junge Familie, oder ein Paar mit Homeoffice in zentraler Lage des schönen Grünwald, fußläufig zum Gymnasium. ADRESSGENAUES EXPOSÉ ERHALTEN SIE GERNE AUF NACHFRAGE VIA EMAIL. Das Haus ist leer und bezugsfrei ab 1. Juni 2023.
Preis: 3.200 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 22,70 €
wohnglueck.de | 16.4.2023 | vor 586 Tagen
Großzügiges freistehendes Einfamilienhaus - schöner Südwest-Garten - Garage - Grünwald (Erbbaurecht)
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Eine detailierte Beschreibung der Ausstattung finden sie in der Datei "Ausstattung.pdf" Das hier angebotene im Landhaus-Stil gestaltete Einfamilienhaus liegt in einem beliebten Viertel mit Einfamilienhäusern und Villen im Herzen von Grünwald. Das ca. 1990 in Massivbauweise errichtete freistehende Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Hinter dem Haus verläuft die Trambahnlinie 25. Das im Erbbaurecht zu vergebene freistehende Einfamilienhaus besitzt 2 Vollgeschosse, ein Satteldach, ist vollständig unterkellert und hat aktuell 5 Zimmer. Im Erdgeschoss finden sich Eingangsbereich, Küche, 2 Essbereiche, ein herrschaftliches Wohnzimmer und kleinere Nebenräume. Eine teilweise überdachte fast 10m lange nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ermöglicht Gemütlichkeit und Geselligkeit im weitläufigen Garten. Im 1.OG in Richtung Straße und Garten befinden sich 3 zum Schlafen (oder auch als Arbeits-, Gäste- oder Spielzimmer) geeignete Räume mit ca. 11, 15 und 16 qm. Hierfür steht ein separates Duschbad mit WC zur Verfügung. Im verbleibenden Bereich des 1.OG erreicht mal über einen eigenen kleinen Flur ein überaus geräumiges Master-Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide und einem großzügigen Masterbad. Vom Schlafzimmer aus betritt man den über die gesamte Südost- und Südwest-Seite des Obergeschosses verlaufenden überdachten Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ein durch eine vollwertige Treppe erreichbarer nicht ausgebauter Speicher. EG und OG bieten zusammen ca. 268 qm Wohnfläche. Zum Haus gehört eine massiv gebaute Garage mit 5,5 m Länge und 4 m Breite. Angeschlossen ist ein Geräte- oder Abstellraum für Fahrräder usw. Von dort führt eine Tür in den Garten. Das Grundstück ist mit einem Holzzaun eingefasst und besticht auf dem über 1000qm großem Grundstück mit einem weitläufigen Garten mit Südwest-Ausrichtung. Der Zugang bzw. die Zufahrt zum Gebäude erfolgt über die gepflasterte Einfahrt. An die Hauseingangstür wurde eine Rampe angebaut. Es besteht somit ein barrierefreier Zugang in das Haus. Durch einen Treppenlift vom EG ins 1.OG ist sogar der barrierefreie Zugang beider Wohnetagen sichergestellt. Ein Heizungsraum, ein Waschraum, ein Vorratsraum sowie weitere 3 Räume im Keller vervollständigen dieses sich in einem guten Gesamtzustand befindliche Haus.
Preis: 472.000 € | Größe: 268 m² | Preis/m²: 1.761,19 €
wohnglueck.de | 20.7.2023 | vor 491 Tagen
Familienresidenz in Top-Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die wunderschöne Doppelhausvilla mit uneinsehbarem Grundstück in bester Nachbarschaft erfüllt die höchsten Ansprüche an luxuriöses Wohnen, mit neuester, moderner Küche, Alarmanlage, Wallbox-Elektroladestation, beheizbarem Außenpool mit Gegenstromanlage und vielem mehr.. Traumhafte Familienresidenz in renommierter Grünwalder Toplage ! Bis auf 40 Grad beheizbarer (Geothermie) Außenpool mit fahrbarer Pooldeck-Terrasse, 4 Kinderzimmer, Einliegerwohnung für Freiberufler, Innen- und Außenkamin, neue "state of the art" - Küche, traumhafter Garten, nach Vereinbarung Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 9.900 € | Größe: 360 m² | Preis/m²: 27,50 €
wohnglueck.de | 27.8.2023 | vor 453 Tagen
SALE & LEASE BACK! - 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit attraktiver Süd-Terrasse in Grünwald
Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung wurde ca. im Jahre 1997 erbaut und befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses mit 3 Etagen (E+1+ DG). Mit dem Aufzug erreicht man bequem das 1. Obergeschoss. Das laufend in Stand gesetzte Anwesen erscheint mit geschmackvoller und zeitloser Architektur und überzeugt nicht nur durch die hervorragende Lage in Münchens exklusivem Vorort Grünwald. Weiter besticht die angebotene Wohnung durch überdurchschnittlich hohe Räume, eine atemberaubende Dachterrasse in Richtung Süden und einen großzügigen Grundriss. Praktische Merkmale wie eine Abstellkammer, ein separates Gäste-WC und eine abschließbare Garagenbox in der Tiefgarage sind nur einige interessante Merkmale für einen möglichen Erwerber. Hochwertige Materialien, massive Parkettböden, Einbaumöbel und eine zeitlose Sanitärausstattung erhöhen die Attraktivität dieses Immobilienangebotes, welches sich durch eine Besonderheit gerade für mittelfristige Investoren eignet. Die derzeitigen Eigentümer würden gerne als Mieter in der Immobilie wohnen bleiben. Sie bezahlen nach erfolgter notarieller Eigentumsumschreibung eine monatliche Miete in Höhe von ca. 2.000 EUR zzgl. Nebenkosten und schließen mit dem neuen Erwerber einen ortsüblichen Mietvertrag, in welchem das Recht zur Eigenbedarfskündigung ausgeschlossen werden soll. Sowohl die gepflegte Wohnung als auch die gesamte Wohnanlage weisen keinerlei Renovierungsstau auf. Ein separates Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung wie der abschließbare Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.
Preis: 895.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 8.950 €
wohnglueck.de | 26.10.2023 | vor 393 Tagen
Grünwald: Gepflegtes Apartment mit Balkon - sofort bezugsfrei
Willkommen in diesem charmanten 1-Zimmer-Apartment, das sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage hervorragend eignet. Dieses Apartment zeichnet sich durch seinen gepflegten Zustand und seinen wunderschönen Balkon aus, was es zu einer idealen Wahl für Singles und Paare macht, die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause sind. Der offene Wohn- und Schlafbereich ist lichtdurchflutet, wodurch eine einladende Atmosphäre entsteht. Große Fenster bringen reichlich Tageslicht herein und ermöglichen den Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Momente genießen können. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet alles, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Die zentrale, dennoch ruhige Lage dieses Apartments ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Stadt zu genießen und dennoch in einer entspannten Umgebung zu wohnen. Dieses Apartment ist die perfekte Wahl für diejenigen, die Komfort und Lebensqualität schätzen. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem Zuhause und genießen Sie die Annehmlichkeiten, die er bietet.
Preis: 275.000 € | Größe: 34 m² | Preis/m²: 8.088,24 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 364 Tagen
Traumhafte 4 Zimmer Wohnung am Isarhochufer im Villenvorort Grünwald
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: • Eine Geothermie-Zentralheizung sorgt für effiziente Wärme. Die Holz-Isolierglasfenster und die Holzfurniertüren tragen zur natürlichen Atmosphäre bei. • Die Raumhöhen der Wohnräume betragen ca. 2,52 m. Eichenparkett schmückt die Böden von Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer, während Marmorsteinbodenbelag den Flur, die Diele und den Balkon ziert. • Das neu sanierte Badezimmer bietet eine Badewanne, eine begehbare Regendusche, Fußbodenheizung, stilvolle Fliesen sowie einen Anti-Beschlag-Spiegel mit integrierter LED- Beleuchtungsfunktion. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung. • Die Wohnung verfügt über eine große überdachte Süd-/West- Loggia, die zusätzlichen Raum im Freien anbietet, mit einer elektrischen Markise. • Die geräumige Küche mit Fenster ist mit einer neuen Küchenzeile ausgestattet, inklusive Hanseatic E-Geräten, einer Breite von 220 cm (Herd-Set, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, 38 mm starker Arbeitsplatte mit Rückenwand) sowie einer freistehenden LG Kühl- /Gefrierkombination. Die Küche hat einen Waschmaschinenanschluss und ist mit neuen Fliesen in Holzoptik belegt. Die Küchenzeile kann beliebig um weitere Schränke erweitert werden, auch über Eck. • Ein großes Kellerabteil (ca. 6 m2) mit Licht und Steckdose steht zur Verfügung ebenso wie ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum. • Des Weiteren gibt es einen Hobbyraum mit 28 qm und Kamin, eine Garage für PKW mit Steckdose und die Möglichkeit für Kabelinternet mit 1000 Mbit/s
Preis: 1.947 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 18,90 €
wohnglueck.de | 17.12.2023 | vor 341 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig