HAAN schöne 2 Zimmerwohnung mit Küche und Garten
Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zur Ausstattung der Wohnung gehört neben der Einbauküche und der eigenen Garteneinheit, ein Garagenstellplatz, ein Aussenstellplatz sowie eine Kellerraum. Schöne 2 Zimmerwohung in Haan. Zur Wohnung gehört ein grosser offener Wohn- und Essbereich, ein Tageslichtbad sowie ein Schlafzimmer. Beheizt wird die Wohnung komplett über eine Fußbodenheizung. Warmwasser erfolgt zentral. Eine schöne Einbauküche mit Elektrogeräten gehört neben der eigenen Garteneinheit zu den Besonderheiten dieser Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. OG, die dazugehörige Garteneinheit befindet sich auf der Rückseite des Hauses und lädt zum Verweilen ein.
Preis: 670 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 19.3.2023 | vor 614 Tagen
Renovierte 2-Zimmer Wohnung mit schönem Balkon in idealer Lage
Balkon, Keller, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung wurde gerade umfangreich und hochwertig modernisiert. Die Böden sind mit hochwertigem und langlebigem Vinyl ausgestattet. Der Balkon verfügt über eine elektrische Markise, die sich bequem als Sonnenschutz herausfahren lässt. Eine Küche ist nicht im Mietpreis enthalten und muss von Ihnen in die Wohnung eingebracht werden. Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Haan-Gruiten befindet, kann ab sofort von Ihnen bezogen werden. Es handelt sich hierbei um den ersten Bezug durch Sie nach einer kürzlich erfolgten umfangreichen Renovierung (Böden, Wände, Elektrik, Türen/Zargen) Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer, eine Küche mit Abstellkammer sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne, Tageslicht und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich, wodurch die Wohnung einen optimalen Schnitt aufweist. Vor der Wohnung bietet ein Laubengang zusätzlichen Platz, z.B. für einen Schuhschrank o.ä. Auch der Flur bietet nach dem Betreten der Wohnung einen guten Stauraum. Den großen Balkon mit elektrisch ausfahrbarer Markise können Sie an sonnigen Tagen zum Verweilen genießen. Als Abstellraum finden Sie im Keller des Hauses ein eigenes abschließbares Kellerabteil vor. Die Modernisierung umfasst: Erneuerung der Balkontür / Fensterelement samt Rolladenkasten/Rolladen/Dämmung/Gurt Neue Lackierung der Heizkörper Erneuerung der Elektroinstallation ab Steigeleitung in die Wohnung Erneuerung des Bodens mit Vinyl inkl. Dämmung Erneuerung der Türblätter und Zargen Wände neu verputzt, mit Vlies versehen und mit Markenfarbe weiß gestrichen Die Wohnung eignet sich perfekt für ein Pärchen oder eine Familie mit Kind.
Preis: 500 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 9,26 €
wohnglueck.de | 19.3.2023 | vor 614 Tagen
Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in zentrumsnaher Lage in Haan
Balkon, Garten, Keller, Parkett Dieses charmante, helle Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, eine Küche und ein Wannenbad und kann von Ihnen zum 01.07.2023 übernommen werden. Das Wohn- und Arbeits- bzw. Kinderzimmer sind miteinander verbunden! Auf dem Balkon lässt sich vom Alltag entspannen. Der Garten steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung, ebenso die Waschküche. Im Keller bietet ein eigenes Kellerabteil Platz zum Verstauen. Die Wohnung befindet sich unweit der Haaner Innenstadt in perfekter Lage und Anbindung an alle wichtigen Verkehrsmittel und Autobahnen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 640 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 28.2.2023 | vor 633 Tagen
Modernisierte 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in perfekter Lage *ab sofort bezugsfrei*
Balkon, Keller, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung wurde gerade umfangreich und hochwertig modernisiert. Die Böden sind mit hochwertigem und langlebigem Vinyl ausgestattet. Der Balkon verfügt über eine elektrische Markise, die sich bequem als Sonnenschutz herausfahren lässt. Diese schöne, helle Wohnung, die sich im 2. OG befindet, kann ab sofort von Ihnen bezogen werden. Es handelt sich hierbei um eine modernisierte Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer, eine Küche sowie ein helles Badezimmer mit Tageslicht und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Alle Zimmer sind von der Diele zugänglich, wodurch die Wohnung einen optimalen Schnitt aufweist. Vor der Wohnung bietet ein Laubengang zusätzlichen Platz. Auch der Flur bietet nach dem Betreten der Wohnung einen guten Stauraum. Ein aktueller Energieausweis liegt bei Besichtigung vor, die letzte Modernisierung fand erst in diesem Jahr statt. Den großen Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum Verweilen genießen. Dieser ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Als Abstellraum finden Sie im Keller des Hauses ein eigenes Kellerabteil vor. Die Modernisierung umfasst: Erneuerung der Balkontür / Fensterelement samt Rolladenkasten/Rolladen/Dämmung/Gurt Neue Lackierung der Heizkörper Erneuerung der Elektroinstallation ab Steigeleitung in die Wohnung Erneuerung des Bodens mit Vinyl inkl. Dämmung Erneuerung der Türblätter und Zargen Wände neu verputzt, mit Vlies versehen und mit Markenfarbe weiß gestrichen Die Wohnung eignet sich perfekt für ein Pärchen oder eine Familie mit Kind.
Preis: 600 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 11,11 €
wohnglueck.de | 28.2.2023 | vor 633 Tagen
Gemütliche Single Wohnung mit Küche und Terrasse
Terrasse, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche mit E-Geräten , Laminatboden im Wohn und Schlafbereich, Einbauschränke und Kellerraum. Bad mit Badewanne. Gemütliche Single Wohnung mit Küche und Terrasse zu vermieten. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 1-Zimmerwohnung, mit Einbauküche, im Erdgeschoss eines 8 Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Haan. Kurze Wege und gute Anbindungen Die ideale Anbindung an das Verkehrsnetz (A46 und A3) und der gute ÖPNV-Anschluss machen diese Lage in Zeiten der ‚kurzen Wege‘ sehr attraktiv. Die unmittelbare Nähe zur Haaner Innenstadt und zu den Anlaufstellen des täglichen Bedarfs ist für die Mieter besonders bequem
Preis: 530 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 10,60 €
wohnglueck.de | 11.2.2023 | vor 650 Tagen
Finden Sie Ihre Work-Life-Balance in Gruiten!
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Diese moderne hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Dachaustritt, offener Küche und Vinyl-Designerboden liegt im Dachgeschoss des zweistöckigen barrierearmen Neubaus Karl-Niepenberg-Weg 2d&e, welcher sich durch eine energiesparende Bauweise und die traumhafte Lage am Ortsrand mit einem atemberaubenden Blick über die Felder Richtung Wuppertal-Vohwinkel auszeichnet. Eine individuell, pro Zimmer, regelbare Fußbodenheizung basierend auf Erdwärme, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, ein Bad mit barrierearmer Dusche und WC, Telefon- und Kabelanschluss, eine Videogegensprechanlage und ein Keller sowie Tiefgaragenstellplatz mit 230V-Anschluss gehören ebenso zur luxuriösen Ausstattung, wie ein Aufzug, der Sie und Ihre Einkäufe vom Keller/ Tiefgarage bis auf Ihre Etage bringt und ein Hausmeisterservice, der sich um sämtliche Belange im und außerhalb des Gebäudes kümmert.
Preis: 795 € | Größe: 61,45 m² | Preis/m²: 12,94 €
wohnglueck.de | 3.2.2023 | vor 658 Tagen
Helle Dachgeschosswohnung mit Sonnenterasse - 2 Zimmer
Terrasse, Keller, Parkett, Teppichboden Bemerkungen: Die Wohnung ist seit dem 01.02. leerstehend und wird momentan renoviert, aus diesem Grund gibt es keine aktuellen Fotos. Die Fotos in der Anzeige sind 10 Jahre alt ! Die Fenster sind mittlerweile gegen 3-fach Verglasung ausgetauscht worden, Innenrahmen sind weiß. Die Wohnung verfügt über Parkettboden und wird komplett gestrichen übergeben. Eine Einbauküche muss selbst angeschafft werden. Das Bad ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Wohnhauses, erstellt von der Firma Bast Bau. Sie verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad und einen abgeschlossenen Eingangsbereich mit Einbauschrank. Auf der Terrasse lässt sich den ganzen Tag die Sonne genießen. (Südseite) Insgesamt gibt es 9 Wohneinheiten im Haus. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein abgetrennter Tiefgaragenstellplatz. Zur Gemeinnutzung gibt es einen Fahrradkeller sowie einen Trockenraum mit Münzwaschmaschinen.
Preis: 535 € | Größe: 51 m² | Preis/m²: 10,49 €
wohnglueck.de | 1.2.2023 | vor 660 Tagen
4 Zimmer-Wohnung mit EBK in familienfreundlicher Lage von Haan Gruiten
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bodenbeläge: -Laminat in Wohnräumen -hochwertiger PVC Boden in der Küche -weiße Fließen im Badezimmer -Einbauschrank in der Diele und im Arbeitszimmer -Einbauküche -großer Kellerraum ca 18m² -gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum Kontakt: W.Fleer_88@web.de Diese attraktive 4 Zimmer Wohnung befindet sich in einer soliden Wohnanlage im 2. Obergeschoss mit 6 Wohneinheiten im Haus. Das Objekt ist ideal für Familien mit Kindern geeignet.
Preis: 1.050 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 11,67 €
wohnglueck.de | 13.11.2022 | vor 740 Tagen
Alles neu! Super schickes Apartment nach Renovierung in ruhiger Lage in Haan
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Design Highlight Badezimmer: Das Badezimmer wurde mit Beton Cire ( fugenloser Boden und Wand) in grau / Betonoptik gehalten und mit schwarzen Armaturen und Keramik von Hans Grohe ausgestattet. neue Elektrik mit Schaltsystemen in schwarz von Gira neue weisse Einbauküche mit Bauknecht Küchengeräten Bodenbelag Eichenparkett im Wohnbereich und im Flur Küche in Feinstein grau gefliest komplette Wohnung mit neuen Türen und Zargen großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne grosser Keller gepflegter Waschkeller Das sehr schöne , ruhige und gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohnungen liegt in einem ruhigen Wendehammer in Haan . Genügend Stellplätze sind in der direkten Umgebung vorhanden. Die Grünanlagen sowie das gesamte Gebäude sind durch den Hausmeisterdienst sehr gepflegt. Der Eingangsbereich sowie die Klingelanlage sind gerade modernisiert worden. Das teilmöblierte Apartment ist modern und hell renoviert worden. Zugehörig zum Apartment ist ein großzügiger Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Der Balkon ist großzügig mit Blick ins Grüne. Eine Komplettmöblierung kann nach Absprache erfolgen. Das Apartment ist bezugsfertig. In den 125 € monatlichen Nebenkosten ist u.a.der Abschlag für die Heiz und Wasserkosten enthalten. Diese werden separat nach Verbrauch jährlich über den Verwalter abgerechnet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 395 € | Größe: 27,37 m² | Preis/m²: 14,43 €
wohnglueck.de | 5.10.2022 | vor 779 Tagen
Traumschloss in Gruiten! Nicht ganz, aber diese Obergeschosswohnung ist nah dran...
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Ein Traumschloss in Haan-Gruiten haben wir leider nicht zu vermieten, aber eine Obergeschosswohnung, die nah dran ist! Diese moderne hochwertige barrierearme 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, offener Küche und Vinyl-Designerboden liegt im Obergeschoss (1. Etage) des zweistöckigen barrierearmen Neubaus Karl-Niepenberg-Weg 2d&e, welcher sich durch eine energiesparende Bauweise und die traumhafte Lage am Ortsrand mit einem atemberaubenden Blick über die Felder Richtung Wuppertal-Vohwinkel auszeichnet. Eine individuell, pro Zimmer, regelbare Fußbodenheizung basierend auf Erdwärme, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, zwei Bäder mit barrierearmer Dusche, Badewanne und WC, Telefon- und Kabelanschluss, eine Videogegensprechanlage und ein Keller sowie Tiefgaragenstellplatz mit 230V-Anschluss gehören ebenso zur luxuriösen Ausstattung, wie ein Aufzug, der Sie und Ihre Einkäufe vom Keller/ Tiefgarage bis in Ihre Etage bringt und ein Hausmeisterservice, der sich um sämtliche Belange im und außerhalb des Gebäudes kümmert.
Preis: 1.340 € | Größe: 103,16 m² | Preis/m²: 12,99 €
wohnglueck.de | 25.2.2022 | vor 1001 Tagen
Märchenschloss in Gruiten! Nicht ganz, aber diese Obergeschosswohnung ist nah dran...
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Ein Märchenschloss in Haan-Gruiten haben wir leider nicht zu vermieten, aber eine Obergeschosswohnung, die nah dran ist! Diese moderne hochwertige barrierearme 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, offener Küche und Vinyl-Designerboden liegt im Obergeschoss (1. Etage) des zweistöckigen barrierearmen Neubaus Karl-Niepenberg-Weg 2d&e, welcher sich durch eine energiesparende Bauweise und die traumhafte Lage am Ortsrand mit einem atemberaubenden Blick über die Felder Richtung Wuppertal-Vohwinkel auszeichnet. Eine individuell, pro Zimmer, regelbare Fußbodenheizung basierend auf Erdwärme, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, ein Bad mit barrierearmer Dusche, Badewanne und WC, Telefon- und Kabelanschluss, eine Videogegensprechanlage und ein Keller sowie Tiefgaragenstellplatz mit 230V-Anschluss gehören ebenso zur luxuriösen Ausstattung, wie ein Aufzug, der Sie und Ihre Einkäufe vom Keller/ Tiefgarage bis in Ihre Etage bringt und ein Hausmeisterservice, der sich um sämtliche Belange im und außerhalb des Gebäudes kümmert.
Preis: 1.045 € | Größe: 80,5 m² | Preis/m²: 12,98 €
wohnglueck.de | 25.2.2022 | vor 1001 Tagen
Schöne Wohnung in Haan.
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Der Verkauf der Wohnung beinhaltet die Einbauküche und einen großen Kellerraum, als auch einen gemeinschaftlich benutzten Wasch- und Trockenraum. Die gut gepflegte und gut geteilte 3 Zimmer Eigentumswohnung liegt in einer zentralen aber grünen Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses, welches insgesamt 6 Wohnungen beinhaltet. Die Haaner Innenstadt inklusive allen Versorgungseinrichtungen liegen direkt vor der Tür. Durch die Anbindung and die A46 und A3 befindet sich die Immobilie in einer hervorragenden Lage. Sie erreichen den Haaner Bahnhof in nur wenigen Fahrminuten und die Bushaltestelle, welche dorthin führt ist direkt vor der Tür. Die Haaner Innenstadt, die Grundschule Mittelhaan, als auch der Kindergarten(es befinden sich hier mehrere) sind alle ca. 500 Meter entfernt vom Gebäude. Die Gesamtschule ist 700m entfernt und das Gymnasium 900.
Preis: 259.000 € | Größe: 89,15 m² | Preis/m²: 2.905,22 €
wohnglueck.de | 13.2.2022 | vor 1013 Tagen
Hochwertig kernsaniertes Apartment für Kapitalanleger oder Eigennutzer
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: neue Einbauküche mit Bauknecht Küchengeräten Elektrik: neue Leitungen inklusive neuem Sicherungskasten und die komplette Wohnung wurde mit hochwertigen Schaltsystemen von Gira ausgestattet die Küchenzeile wurde mit „Feinstein“ geflieste Bodenbelag „Eichenparkett“ im Wohnbereich und im Flur Wände wurden komplett verspachtelt in Q4 und weiß gestrichen das Badezimmer wurde in Beton Ciré (fugenloser Boden und Wand)- ein echtes Design Highlight inkl. Keramik von Hansgrohe komplette Wohnung mit neuen Türen und Zargen großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne Das sehr schön gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen, liegt in einem ruhigen Wendehammer in der Feuerbachstr. 14 in 42791 Haan. Das Gebäude wurde 1972 erbaut und der Wärmeerzeuger wurde 1990 eingerichtet. Der wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Heizöl. Die Grünanlagen um das Gebäude sind in einem gepflegten Zustand und der Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses, sowie die Klingelanlage sind modernisiert worden.
Preis: 119.000 € | Größe: 28 m² | Preis/m²: 4.250 €
wohnglueck.de | 1.3.2022 | vor 997 Tagen
Wunderschöne hochpaterre Wohnung im Loft Stil in Haan
Selten aber doch möglich finden Sie hier eine wunderschöne Hochparterre Wohnung, in die Sie sofort einziehen können und keine Arbeiten ausstehen haben. Die circa 88 qm große Wohnung mit Balkon befindet sich in einem alten Schulgebäude von 1912. Dieses wurde komplett im Jahre 2012 kernsaniert und zu Eigentumswohnungen unterteilt. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche in gehobener Ausführung aus dem Jahr 2019, die mit verkauft wird und ein großes Wohnzimmer mit Essbereich sowie das angrenzende Schlafzimmer mit Bad und Fenster. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne. Neben dem normalen Vollbad gibt es am Eingangsbereich der Wohnung auch noch ein Gästebad. Die gesamte Wohnung ist im Jahre 2019 komplett renoviert worden und verfügt über Fußbodenheizung. Mit dem Charme des alten Mauerwerks sticht die Wohnung heraus und hat einen ganz besonderen Flair. Sie verfügt außerdem über circa vier Meter hohe Decken und Echtholzparkettböden sowie Einbauschränke im hochwertigen Stil. Gerne dürfen Sie sich auch bei einer gemeinsamen Besichtigung davon überzeugen, dass die Wohnung direkt bezogen werden kann und keine weiteren nötigen Arbeiten anstehen. Zu der Wohnung gehört selbstverständlich auch noch ein Kellerraum. Auch wenn das Parken nicht zwingend ein Problem ist, haben Sie einen Außenstellplatz mit im Preis inbegriffen. In dem Haus befindet sich ein Osteopath sowie weitere fünf Wohneinheiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sehen Sie sich gerne auch unseren 360° Rundgang an und lassen Sie uns anschließend eine Besichtigung durchführen.
Preis: 385.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 4.375 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 982 Tagen
Reihenmittelhaus in 42781 Haan, Heideweg
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 2004, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 124m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, und Wegeanteile, und Pkw-Stellplatz undefined Baujahr: 2004 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 392.060 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 3.161,77 €
wohnglueck.de | 6.4.2022 | vor 961 Tagen
Sofort bezugsfrei: Bungalow im beliebten Musikantenviertel in Haan
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Der sofort bezugsfreie Bungalow wurde 1971 auf einem ca. 493 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und befindet sich im sehr beliebten Musikantenviertel in Haan. In diesem Haus erwartet Sie bei einer Wohnfläche von ca. 140 m² ein durchdachter Grundriss mit klaren Linien, vereint mit viel Licht. Ebenfalls besteht eine Menge Potenzial, Ihre Wünsche und Vorstellungen von Ihrem Eigenheim umzusetzen. Beim Betreten der Immobilie befinden Sie sich im großzügigen Entree, welcher die weiteren Räume elegant auffächert. Zur linken befindet sich die offene Küche mit Essecke und das große Wohnzimmer. Das Wohnzimmer punktet zusätzlich mit der ca. 8 Meter langen Fensterfront, welche für viel Licht sorgt. Zur rechten Seite befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, zwei Bäder mit Tageslicht und das Gäste-WC. Den Garten, den Sie über das Wohnzimmer oder die Diele erreichen können, überzeugt mit seiner Westausrichtung und damit zahlreichen Sonnenstunden. Eine weitere Besonderheit ist, dass die Garage über den Garten erreichbar ist. Die Immobilie ist außerdem unterkellert und bietet damit ausreichend Platz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 685.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.892,86 €
wohnglueck.de | 6.5.2022 | vor 931 Tagen
Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Haan
Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ca. im Jahre 1979 erbauten und stets gepflegten Wohnanlage mit vielen Grünflächen, im 3. Obergeschoss von sieben Obergeschossen. Auf jeder Etage befinden sich lediglich drei Wohneinheiten. Mit dem Lift ist die Wohnung bequem erreichbar. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den gut durchdachten Grundriss. Mittelpunkt der Wohnung ist der vorteilhaft aufgeteilte Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Loggia mit Weitblick. Hier ist ausreichend Platz für einen Tisch, Stühle und genießen der Sonne. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Praktischerweise gibt es noch ein Gäste-WC. Auch ein Abstellraum bietet ausreichend Staumöglichkeit. Ohne aufwendige Vorarbeit kann die Küche nach den eigenen Wünschen komplett neugestaltet werden. Die Wohnung und die gesamte Wohnanlage vermitteln aufgrund des gepflegten Zustandes und der ruhigen Wohnlage ein angenehmes Wohngefühl. Zur Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum. Ferner stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Auch eine gepflegte Sauna befindet sich im Haus. Ideal, ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Preis: 210.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.625 €
wohnglueck.de | 23.5.2022 | vor 914 Tagen
Provisionsfrei! Gemütliche 4 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Haan Gruiten
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bodenbeläge: -Laminat in Wohnräumen -hochwertiger PVC Boden in der Küche -weiße Fließen im Badezimmer -Einbauschrank in der Diele und im Arbeitszimmer -Einbauküche -großer Kellerraum ca 18m² -gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum -Dachbodennutzung möglich Kontakt: W.Fleer_88@web.de Diese attraktive 4 Zimmer Wohnung befindet sich in einer soliden Wohnanlage im 2. Obergeschoss mit 6 Wohneinheiten im Haus. Das Objekt ist ideal für Familien mit Kindern oder als Kapitalanlage geeignet.
Preis: 338.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 4.023,81 €
wohnglueck.de | 26.5.2022 | vor 911 Tagen
Gemütliches 1-Zimmer-Apartment mit Blick ins grüne Haan
Herzlich willkommen in Ihrem eigenen kleinen Reich im schönsten Haan! Das hier exklusiv angebotene attraktive 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974. Über einen Aufzug erreichen Sie die Wohnung komfortabel und barrierefrei und werden vom Flurbereich mit eingebauter Garderobe in Empfang genommen. Das anschließende Badezimmer, mit ebenerdiger Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner, wurde im Jahr 2008 im zeitlosen Stil renoviert und in dem Zuge mit großflächigen Wandfliesen und Handtuchheizkörper ausgestattet. Durch die Diele vom Eingang getrennt, erwartet Sie der durch die große Fensterfront schön helle und einladende Wohnbereich des Apartments. Der Schnitt des etwa 35qm großen Raumes begünstigt eine sinnvolle Trennung von Wohn- und Essbereich und ‚Schlafzimmer‘ und die bereits vorhandene hochwertige Küchenzeile kann übernommen werden. In kleinen Apartments muss jede Einrichtung gut durchdacht sein, um den verfügbaren Platz vollständig auszunutzen. So trifft es sich hervorragend, dass hier auch bereits an den Kleiderschrank gedacht wurde, der als begehbare Raum vollständig abgetrennt, gestaltet wurde und inklusive Einbauten, mit verkauft wird. Um das Angebot abzurunden, grenzt an den Wohnraum noch der gemütliche Süd-Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt, während Sie den Weitblick ins Grüne genießen und sich die Sonne ins Gesicht scheinen lassen.
Preis: 149.000 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 3.311,11 €
wohnglueck.de | 8.6.2022 | vor 898 Tagen
Einfamilienhaus in 42781 Haan, Montanusweg
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1978, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 153m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, freistehend, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich eigen genutzt undefined Baujahr: 1978 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 544.000 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 3.555,56 €
wohnglueck.de | 27.7.2022 | vor 849 Tagen
Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Haan
Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und somit im obersten Geschoss einer ca. im Jahre 1970 erbauten und stets gepflegten Wohnanlage mit vielen Grünflächen. Im 2. Obergeschoss des 6 Parteienhauses befinden sich lediglich zwei Wohnungen. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den gut durchdachten Grundriss. Mittelpunkt der Wohnung ist der vorteilhaft aufgeteilte Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Loggia. Hier ist ausreichend Platz für einen Tisch und Stühle oder eine kleine Lounge-Ecke. Das gepflegte und schlicht gehaltene Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde im Jahr 2008 renoviert. Die Wohnung und die gesamte Wohnanlage vermitteln aufgrund des gepflegten Zustandes und der ruhigen Wohnlage ein angenehmes Wohngefühl. Das Flachdach wurde im Jahr 2021 inklusive Dämmung erneuert. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind aus dem Jahr 2013. Auch die Heizungsanlage wurde im Jahr 2008 erneuert. Zur Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum. Ferner stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz im Wert von 14.000,00 EUR ist bereits im Kaufpreis enthalten. Fotos von der Wohnung stehen uns zur Zeit noch nicht zur Verfügung. Besichtigungstermine sind nach Absprache zeitnah möglich.
Preis: 199.000 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 2.518,99 €
wohnglueck.de | 31.8.2022 | vor 814 Tagen
*TOP* sanierte Eigentumswohnung 3-Zimmer in Haan
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hier ein paar Ausstattungsmerkmale der Wohnung: Alarmanlage mit Fenstersensoren und Bewegungsmeldern Rauchmelder Fast alle Zimmer mit LED Deckenleuchten ausgestattet Hochwertiger Vinyl Designbelag im Wohn-, Kinder- u. Schlafzimmer Steckdosen mehr als ausreichend vorhanden und Lichtschalter von Gira "System 55" Einbauküche von Nobilia mit sehr hochwertigen AEG Geräten (im Kaufpreis bereits enthalten) Kabelanschluss im Wohn-, Kinder- u. Schlafzimmer vorhanden Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Feinsteinzeug als Bodenbelag und großen weißen Fliesen an den Wänden Raindance Euphoria System von Grohe in der Dusche Sehr große Dusche mit Glasabtrennung Badewanne von Kaldewei mit Grohe Mischbatterie Randlose Hänge-WC im Badezimmer und Gäste WC Geberit Unterputz-Spülkasten "Blau" im Badezimmer und Gäste WC Maßgefertigter Einbauschrank neben dem Unterputz-Spülkasten für Wasseruhren und als Ablage für z.B. Toilettenpapier doppelverglaste Kunssttofffenster und einem Ausblick ins Grüne Alle Fenster sind mit richtigen Rollos ausgestattet großer Kellerraum Sauna mit Solarium und Ruheraum Abstellfläche für Fahrräder, Trockenraum und Waschkeller
Preis: 295.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 3.597,56 €
wohnglueck.de | 21.9.2022 | vor 792 Tagen
Moderner Wohntraum im historischen Gemäuer
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett Bemerkungen: Eichendielenboden, Fußbodenheizung, freistehende Badewanne, innenliegendes Atrium, 6,5m hohe Decke, Einbauschränke und Einbauküche vom Tischler Zeitgemäßer Wohnluxus mit edlen Materialien, viel Licht und Luft und hohen Decken, gepaart mit dem industriellen Charme vergangener Jahrhunderte und das in romantisch ländlicher Nachbarschaft, die trotzdem an die Städte Düsseldorf, Köln und Wuppertal optimal angebunden ist – all dies erwartet Sie in einem besonderen Juwel, das es auf dem Immobilienmarkt so häufig nicht zu finden gibt. In den alten Gemäuern des historischen denkmalgeschützten Gebäudeensembles Gut zur Mühlen / Kornbrennerei Borgmann ist im Jahr 2015 diese wunderschöne Wohnung nach den Wünschen der Verkäufer entstanden. Verbaut wurde eine Fußbodenheizung unter einem Eichen-Dielenboden und Fliesen in den Badezimmern. Geheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme, außerdem sorgt an kalten Wintertagen ein Kaminofen für wohlige Wärme und wärmenden Feuerschein. Die Wohnung befindet sich im 1. OG – dort wo früher einmal der Heuboden war. Erreichbar ist die Wohnung über eine Treppe oder einen Fahrstuhl, der einen barrierefreien Zugang (über den Innenhof) ermöglicht. Mit dem Betreten der Wohnung empfängt den Besucher die original erhaltene rote Backsteinmauer mit dem Charme der Vergangenheit. Das Atrium mit Glasfronten zu allen drei Innenseiten integriert die wind- und blickgeschützte Terrasse in den Wohnraum. Der Blick in das alte Deckengebälk in ca. 6,50 m Höhe unter dem Dachfirst macht den Wohnraum einzigartig großzügig und luftig. Wohnzimmer, Essbereich und Küche bilden mit ca. 50 m2 gemeinsam das Herzstück der Wohnung. Im Wohnzimmer befindet sich ein Bullerjan-Kaminofen und ein Teil der original erhaltenen Backsteinmauer. Die Küche wurde von einem Tischler maßangefertigt. Vom Eingangsflur aus gelangt man in das Gästebadezimmer (DU, WC), das Kinderzimmer bzw. zweite Schlafzimmer sowie auf die Wendeltreppe in die Dachgalerie. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Einbauregalen und Waschmaschinenanschluss und das Schlafzimmer mit Ankleide und angeschlossenem Badezimmer.
Preis: 860.000 € | Größe: 172 m² | Preis/m²: 5.000 €
wohnglueck.de | 28.9.2022 | vor 786 Tagen
Erdgeschosswohnung in 42781 Haan, Friedrich-Ebert-Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 200, Miteigentumsanteil: 0.891%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 59m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller undefined Baujahr: 1973 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 139.600 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 2.366,10 €
wohnglueck.de | 6.10.2022 | vor 778 Tagen
Bezugsfreie, helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Gruiten
Balkon, Keller, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Hier bietet sich eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer, aber auch für Kapitalanleger. Diese helle, gut aufgeteilte Zwei-Zimmer-Wohnung im Herzen von Haan-Gruiten kann nach Absprache sofort von Ihnen übernommen werden und steht bereits leer. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bieten Ihnen neben zwei geräumigen Zimmern zusätzlich ein Tageslichtbad, eine große Küche und einen herrlichen Sonnenbalkon mit Westausrichtung und elektrischer Markise. Ein eigener Kellerraum gehört ebenso zu dieser Wohnung. Die Wohnung muss renoviert werden. Wir haben den Abriss der alten Fußböden, Tapeten und Deckenverkleidung bereits für Sie erledigt, sodass Sie direkt mit der Gestaltung Ihres neuen Eigenheims beginnen können - und dies ganz nach Ihrem Wunsch und Ihren Vorstellungen. Der lukrative Kaufpreis berücksichtigt diese zusätzlichen Kosten natürlich entsprechend. Das Angebot ist besonders lukrativ für den Eigennutzer, der die Renovierung selbst vornehmen möchte - vor allem auch aufgrund der Grunderwerbsteuerersparnis von 2%, die es bei einem Kauf in diesem Jahr noch gibt. (Das macht hier 3.500,00 € Ersparnis an Kaufnebenkosten aus) Da wir aus unserem privaten Bestand verkaufen fällt zudem keine Maklercourtage an. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin und beantworten Ihre offenen Fragen.
Preis: 175.000 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 3.240,74 €
wohnglueck.de | 17.10.2022 | vor 767 Tagen
***Wohntraum mit herrlichem Ausblick***
Rendite: 4,42% bei 800,- Euro monatliche Kaltmiete "Keine zusätzliche Käuferprovision" Mehrfamilienhaus Baujahr 1975 OG 83 m² 3 Zimmer Loggia 1 Keller Fahrstuhl Spielplatz Ausstattung: offene Küche mit Esstheke hochwertige Einbauküche 2010 Bad mit Badewanne 2010 Flur mit Einbauschrank 2010 moderne Elektroinstallationen 2010 Lichtschalter mit Dimmung 2010 verputzte Wände und Decken 2010 Böden und Fensterbänke aus Granit 2010 Sicherheitstür 2010 Modernisierungen Gesamteigentum: Hausdach 1995 Hausdämmung 2000 Gaszentralheizung 2001 Kunststofffenster zweifach verglast 2019 Balkon 2022 Spielplatz 2022 Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung liegt in ruhiger Lage im Herzen von Haan. Sie befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses, das 1975 in Massivbauweise errichtet und seitdem laufend modernisiert worden ist. Zur Wohnung gelangen Sie über ein gepflegtes Treppenhaus oder per Fahrstuhl. Das helle Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche bietet viel Raum für anspruchsvolles Wohnen. Die hochwertige Einbauküche mit Qualitätsgeräten und Granitplatte lädt zu kulinarischen Events ein, die im großzügigen Wohnraum ihren Ausklang finden. Auf der schönen Loggia genießen Sie die Aussicht und entspannen vom Alltag. In den zwei weiteren Zimmern finden Ihre Schlafmöbel und Kleiderschränke Platz. Hier kommen Sie zur Ruhe. Die moderne Wellnessoase hat mit ihrer Badewanne und den gemauerten Ablageflächen ein Wohlfühlambiente. In der Diele verschwinden einige Dinge des Alltags im Maß gefertigten Einbauschrank. Die Wohnung wurde vor zwölf Jahren modernisiert: Alle Böden und Fensterbänke sind mit hochwertigen Granitfliesen ausgestattet. Die Kunststofffenster lassen die Sonne in die Räume. Die modernen elektrischen Installationen lassen das Herz höher schlagen und die Lichtschalter mit Dimmung sorgen für individuelle Beleuchtung. Auch die Außenanlagen haben einiges zu bieten: Die großen Freiflächen und der Spielplatz laden zum Toben, Verweilen und Spielen ein. Somit lässt die Wohnung keine Wünsche offen und ist für Eigennutzer und Kapitalanleger bestens geeignet. Die monatlich zu erwartende Mieteinnahme beträgt 789,-€ bis 830,- €. Sie zahlen KEINE zusätzliche Käuferprovision! Ich freue mich, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie präsentieren zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns über das Portal. Sie erhalten dann eine E-Mail mit einem Link zur virtuellen Besichtigung „Rundgang starten“ Für Fragen erreichen Sie mich unter 0171 6555543 . Viele Grüße, Alexander Kirchner FALC Immobilien
Preis: 199.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 2.397,59 €
wohnglueck.de | 16.11.2022 | vor 737 Tagen
***Wohntraum mit herrlichem Ausblick***
Rendite: 4,42% bei 800,- Euro monatliche Kaltmiete "Keine zusätzliche Käuferprovision" Mehrfamilienhaus Baujahr 1975 OG 83 m² 3 Zimmer Loggia 1 Keller Fahrstuhl Spielplatz Ausstattung: offene Küche mit Esstheke hochwertige Einbauküche 2010 Bad mit Badewanne 2010 Flur mit Einbauschrank 2010 moderne Elektroinstallationen 2010 Lichtschalter mit Dimmung 2010 verputzte Wände und Decken 2010 Böden und Fensterbänke aus Granit 2010 Sicherheitstür 2010 Modernisierungen Gesamteigentum: Hausdach 1995 Hausdämmung 2000 Gaszentralheizung 2001 Kunststofffenster zweifach verglast 2019 Balkon 2022 Spielplatz 2022 Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung liegt in ruhiger Lage im Herzen von Haan. Sie befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses, das 1975 in Massivbauweise errichtet und seitdem laufend modernisiert worden ist. Zur Wohnung gelangen Sie über ein gepflegtes Treppenhaus oder per Fahrstuhl. Das helle Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche bietet viel Raum für anspruchsvolles Wohnen. Die hochwertige Einbauküche mit Qualitätsgeräten und Granitplatte lädt zu kulinarischen Events ein, die im großzügigen Wohnraum ihren Ausklang finden. Auf der schönen Loggia genießen Sie die Aussicht und entspannen vom Alltag. In den zwei weiteren Zimmern finden Ihre Schlafmöbel und Kleiderschränke Platz. Hier kommen Sie zur Ruhe. Die moderne Wellnessoase hat mit ihrer Badewanne und den gemauerten Ablageflächen ein Wohlfühlambiente. In der Diele verschwinden einige Dinge des Alltags im Maß gefertigten Einbauschrank. Die Wohnung wurde vor zwölf Jahren modernisiert: Alle Böden und Fensterbänke sind mit hochwertigen Granitfliesen ausgestattet. Die Kunststofffenster lassen die Sonne in die Räume. Die modernen elektrischen Installationen lassen das Herz höher schlagen und die Lichtschalter mit Dimmung sorgen für individuelle Beleuchtung. Auch die Außenanlagen haben einiges zu bieten: Die großen Freiflächen und der Spielplatz laden zum Toben, Verweilen und Spielen ein. Somit lässt die Wohnung keine Wünsche offen und ist für Eigennutzer und Kapitalanleger bestens geeignet. Die monatlich zu erwartende Mieteinnahme beträgt 789,-€ bis 830,- €. Sie zahlen KEINE zusätzliche Käuferprovision! Ich freue mich, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie präsentieren zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns über das Portal. Sie erhalten dann eine E-Mail mit einem Link zur virtuellen Besichtigung „Rundgang starten“ Für Fragen erreichen Sie mich unter 0171 6555543 . Viele Grüße, Alexander Kirchner FALC Immobilien
Preis: 199.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 2.397,59 €
wohnglueck.de | 17.11.2022 | vor 736 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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