Work-Deich-Balance in Haseldorf an der Elbe
großes Grundstück (1.163 qm) bei Abriss evtl. DHH Bebauung möglich (keine Bauvoranfrage) 3 Garagen Einliegerwohnung (ca. 60 qm) ausbaufähiges Dachgeschoss (ca. 180 qm) Elektrik neu Gasheizung aus 2015 gedämmte Außenfassade Mieteinnahmen aus der Einliegerwohnung derzeit 7.200 Euro p.a. Dieses freistehende Haus wurde 1880 erbaut und seitdem regelmäßig renoviert. In diesen vier Wänden werden Sie sich ganz bestimmt wohlfühlen und haben zudem genügend Platz, sich hier nach Lust und Laune zu verwirklichen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie direkt in eine sehr große Diele, von der aus Sie die übrigen Zimmer erreichen. Zur Linken befindet sich ein abgetrenntes Zimmer mit einem kleinen Duschbad, welches aktuell als Büro genutzt wird. Der Bereich eignet sich aber auch hervorragend als Gästezimmer. Die sehr großzügige Küche hat alles, was man braucht. Hier haben Sie genügend Platz, einen großen Küchentisch unterzubringen. Zudem gelangen Sie von hieraus direkt auf die windgeschützte Terrasse, auf der Sie schon morgens den ersten Kaffee genießen können. Nachmittags und abends haben Sie die Sonne auf der hinteren Terrasse: perfekt zum Grillen und Chillen. Im Garten gibt es drei Garagen und somit genügend Platz für einen kleinen Fuhrpark. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und eine Sofaecke. Das geräumige Badezimmer wurde vor ein paar Jahren modernisiert und ist mit einer Rainshowerdusche ausgestattet. Das Besondere an dieser Immobilie ist das Dachgeschoss mit einer atemberaubenden Deckenhöhe und einer halben, eingezogenen Ebene. Hier liegt ein Rohdiamant für alle, die Ideen haben, dieses Haus in ein Schmuckstück zu verwandeln. Zwei Zimmer sind bereits ausgebaut, den Rest des Dachgeschosses können Sie nach Ihren Wünschen gestalten. Es besteht auch die Möglichkeit, von außen eine Treppe anzubauen, um so einen separaten Eingang zu schaffen. Eine Haustür ist bereits vorhanden. Zum Haus gehört zudem eine altersgerechte Einliegerwohnung, die derzeit vermietet ist. Bei Bedarf kann die Wohnung frei geliefert werden. Selbst die Work-Deich-Balance stimmt hier: Im Grünen leben und im Homeoffice arbeiten – dank des Glasfaseranschlusses ist das kein Problem.
Preis: 495.000 € | Größe: 185,56 m² | Preis/m²: 2.667,60 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 960 Tagen
Hollern-Twielenfleth: Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden zu vermieten!
ausgebauter Spitzboden Einbauküche Gas-Etagenheizung aus 2022 Laminat Duschbad mit Veluxfenster und Waschmaschinenanschluss Abstellraum in der Außenanlage kann mitgenutzt werden Stellplatzmöglichkeiten in der Außenanlage Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Dachgeschosswohnung in diesem Zweifamilienhaus. Durch die Wohnungseingangstür kommt man direkt in den offenen Küchenbereich. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Blick in den Garten sowie ein gemütliches Duschbad. Im Duschbad sind auch die Anschlüsse für eine Waschmaschine zu finden. Von dem Eingangsbereich führt eine Treppe auf den Spitzboden. Dort sind zwei weitere kleinere Räume, die sehr gut als Hobby-, Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. In der Außenanlage befinden sich diverse Außenstellplätze sowie ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder. Nach Rücksprache können 1-2 Stellplätze genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit einen Teil des Garten mitzunutzen. In den Nebenkosten nicht enthalten sind Strom, Multimedia sowie die Gasversorgung. Diese werden durch den Mieter selbstständig angemeldet und mit den jeweiligen Versorgern auch separat abgerechnet.
Preis: 695 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 9,93 €
wohnglueck.de | 31.1.2023 | vor 662 Tagen
Provisionsfrei für Käufer - Ein Platz an der Sonne mitten im Alten Land!
Kapitalanleger aufgepasst: Bieten Sie Ihren Gästen unvergesslichen Urlaub im Alten Land! Mit diesem ca. 52 m² großen und in den letzten Jahren gut vermieteten Ferienhaus schaffen Sie sich eine langfristige und lukrative Kapitalanlage. Das Feriendorf im Alten Land bietet Erholung pur und wird vom Betreiber seit vielen Jahren erfolgreich geführt. Das Alte Land ist als größtes Obstanbaugebiet Europas bekannt und jedes Jahr Ziel von vielen Gästen aus der ganzen Republik. Das Haus beherbergt zwei Schlafzimmer mit derzeit insgesamt drei Betten. Ein Badezimmer mit Dusche sowie eine gemütliche, voll ausgestattete Küche mit Sitzgelegenheit sind ebenfalls vorhanden. Das Wohnzimmer mit heller Glasgaube bietet Zugang zur überdachten Terrasse, auf der Sie dank der Südlage ungestört die Sonne mit Blick auf den Fluss genießen können. Im Außenbereich haben Sie noch einen Abstellraum sowie ein kleines Gartenhaus als Staufläche. Ein Stellplatz steht ebenfalls in unmittelbarer Nähe zum Haus zur Verfügung. Das Haus wird komplett möbliert verkauft und kann sofort nach Erwerb entweder in Eigenregie der über die Verwaltung im Feriendorf vermietet werden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um an dieses begehrte Ferienhaus zu sichern!
Preis: 179.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 3.442,31 €
wohnglueck.de | 12.9.2022 | vor 804 Tagen
**Kapitalanlage oder Eigennutzung möglich** - Zweifamilienhaus in Hollern-Twielenfleth
kernsaniert in 1984, nach Bedarf wurden kleinere Sanierung/Renovierungen auch im Laufe der Zeit durchgeführt Gas-Brennwert-Therme aus 2022 Laminat oder Fliesen Duschbäder mit Fliesen und Fenster zwei Einbauküchen Kaltmiete: 14.400,00 EUR p.a. alter Obstbaumbestand Nebenkosten werden pauschal abgerechnet Eigennutzung, eine Teileigennutzung oder eine reine Kapitalanlage - alle Optionen sind denkbar. Aktuell sind beide Wohnungen unbefristet vermietet. Nach Absprache kann jedoch die Erdgeschosswohnung direkt bezogen werden. Beide Wohneinheiten verfügen jeweils über zwei Schlafzimmer, ein gut geschnittenes Wohnzimmer sowie eine Küche (ausgestattet mit einer Einbauküche) und ein Duschbad. Die Erdgeschosswohnung hat darüber hinaus einen, von einer Hecken umgebenen, idyllischen Garten mit Terrasse. Die Besonderheit im Dachgeschoss ist der ausgebaute Spitzboden mit einem zusätzlichen Zimmer. Die Mieteinnahmen liegen jeweils bei 600,00 EUR kalt pro Monat. Insgesamt beläuft sich die Kaltmiete somit auf 14.400,00 EUR p.a. Die Nebenkosten werden pauschal mit jeweils 130,00 EUR monatlich abgerechnet. Sie haben Interesse oder möchten mehr erfahren? Sprechen Sie uns an! Wir freuen uns Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen dieses Zweifamilienhaus bei einer Besichtigung zu präsentieren.
Preis: 230.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 1.642,86 €
wohnglueck.de | 15.11.2022 | vor 740 Tagen
KfW 40EE - Architekten-DHH - **Zuschuss (15TEUR) und zinsg. Darlehen (1,54%) mgl.**
Stahlbeton-Pfähle, ein klassisch gedämmter, zweischaliger Wandaufbau mit schwerem Kalksandstein und norddeutschem Verblendmauerwerk, gut gedämmten Dach mit Gauben und Stehfalz-Fassade sowie der Einsatz von langlebigen und qualitativen Materialien machen aus dem Doppelhaus ein Haus gebaut für die Zukunft. Mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Fußbodenheizung wird Ihnen maximaler Komfort ermöglicht. Optional kann man dieses System noch um ein SmartHome-System, einer eigenen Photovoltaikanlage (fullblack-Variante) von bis zu 6 kWp, die sich über das Dach erstreckt ergänzen. Ein eigener Batteriespeicher rundet dieses System ab. Werden Sie Teil der Energiewende! Kunststofffenster mit elektr. Außenrollläden und Veluxfenster mit Rollladen massive Bauweise kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung überdachter Eingangsbereich weiße Fußleisten Fliesen und Designplanken, Optional Parkettdielen weiße Innentüren, zum Wohnzimmer mit Glasausschnitt offene Balkenlage im Dachgeschoss hochwertige Sanitärausstattung Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Sonderwünsche und Extraausstattung möglich. Eine detaillierte Beschreibung finden Sie im Exposé bzw. in der Bau- und Leistungsbeschreibung.
Preis: 542.485 € | Größe: 118,7 m² | Preis/m²: 4.570,22 €
wohnglueck.de | 10.3.2023 | vor 624 Tagen
Sie sind auf der Suche nach der passenden Immobilie zur Ferien-/Vermietung?
Stahlbeton-Pfähle, ein klassisch gedämmter, zweischaliger Wandaufbau mit schwerem Kalksandstein und norddeutschem Verblendmauerwerk, gut gedämmten Dach mit Gauben und Stehfalz-Fassade sowie der Einsatz von langlebigen und qualitativen Materialien machen aus dem Mehrfamilienhaus ein Haus gebaut für die Zukunft. Mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Fußbodenheizung wird Ihnen maximaler Komfort ermöglicht. Ergänzt wird dieses System noch um ein eigenes Balkonkraftwerk (800W). Optional kann ein SmartHome-System integriert werden. Die Fassaden- und Dachgestaltung des Mehrfamilienhauses ist ein Mix aus modernem und klassischem norddeutschem Flair. Der rotbunte Klinker wird perfekt ergänzt durch anthrazite Fassaden- und Dachelemente. durchdachte und angelegte Außenanlage farblich abgestimmte Gestaltung der Gebäudehülle moderne und elegante Innenausstattung - bis auf die Küche ist alles dabei! Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden Fliesen und Designplanken Videogegensprechanlage freie Stellplätze Fahrradabstellraum hochwertige Sanitärausstattung Wohnungsweise PV-Mini-Kraftwerk/Balkonkraftwerk Eine ausführliche Beschreibung der Ausstattungs- und Qualitätsmerkmale finden Sie im Exposé sowie in der Baubeschreibung.
Preis: 1.482.555,40 € | Größe: 300 m² | Preis/m²: 4.941,85 €
wohnglueck.de | 12.5.2023 | vor 562 Tagen
Gebaut für die Zukunft. Mietwohnungen in Hollern-Twielenfleth zu verkaufen.
Stahlbeton-Pfähle, ein klassisch gedämmter, zweischaliger Wandaufbau mit schwerem Kalksandstein und norddeutschem Verblendmauerwerk, gut gedämmten Dach mit Gauben und Stehfalz-Fassade sowie der Einsatz von langlebigen und qualitativen Materialien machen aus dem Mehrfamilienhaus ein Haus gebaut für die Zukunft. Mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Fußbodenheizung wird Ihnen maximaler Komfort ermöglicht. Ergänzt wird dieses System noch um ein eigenes Balkonkraftwerk (800W). Optional kann ein SmartHome-System integriert werden. Die Fassaden- und Dachgestaltung des Mehrfamilienhauses ist ein Mix aus modernem und klassischem norddeutschem Flair. Der rotbunte Klinker wird perfekt ergänzt durch anthrazite Fassaden- und Dachelemente. durchdachte und angelegte Außenanlage farblich abgestimmte Gestaltung der Gebäudehülle moderne und elegante Innenausstattung - bis auf die Küche ist alles dabei! Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden Fliesen und Designplanken Videogegensprechanlage freie Stellplätze Fahrradabstellraum hochwertige Sanitärausstattung Wohnungsweise PV-Mini-Kraftwerk/Balkonkraftwerk Eine ausführliche Beschreibung der Ausstattungs- und Qualitätsmerkmale finden Sie im Exposé sowie in der Baubeschreibung.
Preis: 322.520 € | Größe: 66,1 m² | Preis/m²: 4.879,27 €
wohnglueck.de | 12.5.2023 | vor 562 Tagen
Luxuriöses Penthouse in Stade-Ottenbeck: EBK, 2 Dachterrassen, Lift, Stellplatz, Klimaanlage uvm.
Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Fahrstuhl direkt in die Wohnung 360°-Panoramablick ohne sichtbare Nachbarn Jedes Wohn-/Arbeits- und Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zu einer der beiden Dachterrassen Hochwertige Einbauküche, u.a. mit Miele Induktionskochfeld und Keramikarbeitsplatte (inkl. Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierabteil und viel Platz in den Schränken) Klimatisiert Echtholzparkett Smart-Home Zwei große Dachterrassen mit Attika Elektrische Markise Begehbarer Kleiderschrank Vollbad mit Rainshower-Dusche und zusätzliches Gästebad mit Dusche Jalousien elektrisch (Smart-Home) Umfassende Sicherheitssysteme Stellplatz direkt vor der Tür und Möglichkeit der Anmietung von TG-Stellplätzen in einem unmittelbaren Nachbargebäude
Preis: 1.800 € | Größe: 157 m² | Preis/m²: 11,46 €
wohnglueck.de | 16.1.2022 | vor 1042 Tagen
Gepflegte DHH in traumhafter Lage - ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger!
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Gasheizung mit Viessmann Vitodens Brennwertkessel. Aussenjalousien im Wohnzimmer, Flur und beiden Schlafzimmern. Fliegengittertür an der Tür von der Küche zum Garten, Fliegengitter an vielen Fenstern. 3 moderne Milchglastüren im EG sorgen für Helligkeit. Einbauregal mit Glas-Schiebetüren bietet Stauraum im oberen Flur. Das Wasserbett kann ohne Aufpreis übernommen werden. SIE MÖCHTEN WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN? Diese liebevoll laufend renovierte Doppelhaushälfte eignet sich perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie, allerdings ist sie auch für Kapitalanleger höchst interessant (nach 20 Jahren Selbstnutzung erfolgte 3 Jahre lang eine Vermietung als Ferienhaus mit sehr guter Auslastung, mehr Infos/Fotos/Details dazu unter www.ferienhaus-elbperle.de ). Auf Wunsch kann ein Teil oder die komplette Einrichtung/Ausstattung gegen einen Aufpreis übernommen werden. Das Haus besteht aus 2 Etagen plus Vollkeller und Dachboden, einem blickgeschützten, eingezäunten Garten mit mehreren Sitzecken, einem Carport/überdachter Sitzecke mit Fahrradschuppen, einem Bauwagen im Garten, der gegen Aufpreis ebenfalls übernommen werden kann. Dank Glasfaseranschluss ist superschnelles Internet vorhanden, es gibt einen Kaminofen im Wohnzimmer, mehrere Einbaumöbel sind enthalten, die großen Kellerräume mit Tageslicht, Heizkörper und separatem Eingang sind auch als Büro, Homeoffice oder Werkstatt gut geeignet. Das großzügige Wohnzimmer (29,8 m2) besteht aus Wohn- und Essbereich. Die 2 großen Fenster (eines zum Garten mit Sitz-Fensterbank und Fliegengitter) lassen viel Licht hinein und beide besitzen Außenjalousien. Das Wohnzimmer ist mit einem Laminatboden versehen. Die Küche (10 m2) hat einen direkten Zugang zum Garten. Der Boden ist hier gefliest, die Einbauküche mit Geräten ist enthalten, es gibt Platz für einen Esstisch. Im Erdgeschoss finden Sie noch ein kleines zusätzliches Gäste-WC (2,4 m2, ebenfalls modernisiert incl. Unterschrank). Der Flur unten (6,4 m2) bietet neben der Garderobe viel Stauraum und Helligkeit Das schöne, modernisierte Badezimmer (4,5 m2, incl. Badmöbel und wandhängendem WC) im Obergeschoss mit großer Eckbadewanne (auch zum Duschen geeignet) besitzt Fußbodenerwärmung sowie einen Handtuchheizkörper. Ein Veluxfenster sorgt für Tageslicht und Belüftung. Im vorderen Schlafzimmer (12 m2) ist ein Einbau-Wandschrank vorhanden. Außenjalousien und Fliegengitter befinden sich in beiden Schlafzimmern. Die vertäfelte Holzdecke wurde weiss lackiert. Das Wasserbett kann kostenlos übernommen werden. Der Blick aus dem bodentiefen Fenster des hinteren, größeren Schlafzimmers (16 m2) fällt über die weiten Obstplantagen bis hin zur Elbe. Im oberen Flur (10 m2) gibt es z. B. Platz für einen Schreibtisch (mit LAN-KABEL) oder eine Spielecke. Der Boden ist im gesamten OG mit einheitlichen modernen Vinylplanken versehen. Ein kleiner Abstellraum mit Regalen im OG bietet zusätzlichen Stauraum.
Preis: 269.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 2.892,47 €
wohnglueck.de | 6.5.2022 | vor 933 Tagen
**Besonderes Wohnidyll** - Bauernhaus mit Einliegerwohnung in Hollern-Twielenfleth zu verkaufen!
kernsaniert in 1984, nach Bedarf wurden jedoch im Laufe der Zeit schon Sanierungs-/Renovierungsarbeiten durchgeführt Teilkeller (Anschlussraum für Gas und Wasser) offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche aus 2020, offener Balkenlage, Kamin und großem Fenster Viessmann Gas-Brennwert-Heizung aus 2020 Wannenbad mit Eckbadewanne und modernen Badmöbeln diverse Schlaf-, Büro- oder Gästezimmer Duschbad mit Velux-Fenster und Badmöbeln Einliegerwohnung mit Pantryküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Duschbad modernes Laminat in den Wohn- und Schlafräumen Teppich in einem Schlafzimmer Fliesen in den Bädern teilweise Erneuerung der Elektrik in 2020 Erneuerung des Dachunterstandes (Resoplan) 2020 einzelne Fenster wurden bereits nach Bedarf ausgetauscht Holztreppe Scheune mit neuem Dach und mehreren Abstellmöglichkeiten, eine Nutzung als Werkstatt ist auch möglich großer Garten mit vielen Nutzungsoptionen das Grundstück ist mit einem Stabmattenzaun eingefriedet In Holler-Twielenfleth wartet dieses Einfamilienhaus mit besonderem Charme auf Sie. Hier ist nicht nur die reine Eigennutzung, sondern auch das Mehrgenerationenwohnen möglich. Das Herz dieser Immobilie ist die offene Wohnküche mit schicker und moderner Einbauküche. Die offene Balkenlage, das große Fenster sowie der Kamin bieten eine besondere Wohlfühlatmosphäre und laden nicht nur im Winter zum gemütlichen Verweilen ein. Ebenso im Erdgeschoss zu finden ist ein großes Wannenbad. Hier sind außerdem die Anschlüsse für die Heizung sowie für die Waschmaschine und den Trockner. Das direkt angrenzende Schlaf- oder Fernsehzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für mehrere Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal ist auch das große Gäste- oder Arbeitszimmer für Menschen, die viel Besuch haben oder ein großzügiges Homeoffice benötigen. Im Obergeschoss und Spitzboden sind drei weitere Schlafzimmer zu finden. Besonders ist hier die offene Balkenlage mit hoher Decke im Hauptschlafzimmer. Auch die beiden weiteren Zimmer haben ihren ganz besonderen und individuellen Charme. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss wurde nachträglich durch die jetzigen Eigentümer abgetrennt. Sie verfügt über einen separaten Eingangsbereich und bietet eine kleine Pantryküche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad. Ein Rückbau in den ursprünglichen Zustand ist problemlos möglich und würde so auch die Möglichkeit bieten, den Bereich als Wohnzimmer mit angrenzendem Gäste-WC zu nutzen. Im Garten findet sich eine überdachte Terrasse und ein großzügiger Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Stellplatz für einen Pool, als Spielplatz für die Kinder oder als Gemüsegarten - die Optionen sind vielseitig. Sie möchten diese besondere Immobilie gerne besichtigen? Dann freuen wir uns Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.
Preis: 325.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 1.300 €
wohnglueck.de | 15.11.2022 | vor 740 Tagen
Direkt vom Eigentümer - Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit moderner Erdwärmepumpe
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: moderne Bodenbeläge - im Wohnbereich Parkettboden, Schlafräume und Flur in OG mit Designboden, Bäder und Flur im EG gefließt im gesamten Haus Strukturputz an den Wänden Kaminofen mit modernem Luftabgasschornstein Sole Wärmepumpe mit Erdkollektor Fußbodenheizung Glasfaseransachluss LAN Anschlüsse im Haus vorhanden Massivbauweise Typ Antik vom regionalen Bauunternehmen (KHB GmbH Bauunternehmen) Herzlich willkommen in Ihrem neuen zu Hause! Unser modernes und gepflegtes Einfamilienhaus bietet mit ca. 148 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das in Massivbauweise errichtete, freistehende Einfamilienhaus wurde durch das regionale Bauunternehmen Karl-Heinz Bernhardt (KHB) in 2008 auf einer ehemaligen Apfelplantage errichtet. Der Haustyp Antik vereint frühere Baustile mit einer energiesparenden Bauweise. Kennzeichnend sind die Verwendung von traditionellen roten Klinkern, breite Giebelüberstände, sichtbare Kehlbalken, gemauerte Zierpfeiler außen, kombiniert mit anthrazitfarbigen Fenstern und Türen. Sie betreten das Haus durch einen großzügigen Eingangsbereich mit Gäste WC und einem gegenüberliegenden Hauswirtschaftsraum, der ebenfalls über einen separaten Eingang von der Hofseite zu erreichen ist. Ein Highlight des Hauses ist der offene Wohn-, Koch- und Essbereich im Erdgeschoß. Bodentiefe Fensterfront und ein giebelumfassendes Panoramafenster bringt sehr viel Helligkeit in das Haus. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss das Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad und einer begehbaren Ankleide. Das moderne und großzügige Tageslichtbad im Obergeschoß, zeichnet sich durch eine große Badewanne und eine Dusche aus. Im Obergeschoss finden sich zwei separate Zimmer (Kinder- und / oder Gästezimmer) mit Blick in die Apfelplantagen. Weiterhin befindet sich ein kleiner Dachboden im Obergeschoss, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann oder als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden kann. Highlight im Obergeschoss ist die offene Galerie zur Südseite des Hauses, welche einen einzigartigen Blick in die Landschaft und in den eigenen Garten gewährt. Der pflegeleicht angelegte Garten ist nahezu vollständig mit einer Buchenhecke umzäunt und schützt Ihre Privatsphäre. Die große Auffahrt zum Grundstück bietet Platz für mindestens zwei Fahrzeuge, welche geschützt unter einem Doppelcarport parken können. Am Carport angeschlossen befindet sich ein Nebengelass zur Unterbringung der Gartengeräte und Fahrräder. Neben der Raumtemperatur sorgt die Erdwärmeheizung ebenfalls für angenehmes Warmwasser. In den kälteren Monaten unterstützt der Kaminofen im Erdgeschoss für wohlige Wärme.
Preis: 739.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 4.993,24 €
wohnglueck.de | 1.11.2022 | vor 754 Tagen
Neubau Doppelhaus mit Luftwärmepumpe und Solaranlage (7,5 KWh)! in Hollern-Twielenfleth
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv von planethOme angebotene Neubauprojekt steht kurz vor Fertigstellung! Die Vorteile eines Neubaus, ohne die Herausforderungen (keine Gewerke/ Planungsunsicherheit bezüglich der Kosten). Optimal nicht nur für die derzeitige Situation: Mit der Solaranlage und der Luftwärmepumpe werden Sie quasi zum Selbstversorger. Sie brauchen sich nur noch für die Bodenbeläge entscheiden und können zeitnah einziehen! Hellroter-rustikaler Klinker außen, 140qm modern geschnittene Wohnfläche innen mit Fußbodenheizung. 3-fach Verglasung mit elektrischen Rollläden. Abgerundet wird das Vorhaben mit einer sonnigen Terrasse und 2 Stellplätzen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Bei diesem Neubauprojekt wurde an alles gedacht. Für detaillierte Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an! Die gezeigten Bilder dienen nur als Referenz, die tatsächliche Darstellung kann abweichen.
Preis: 749.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 5.350 €
wohnglueck.de | 8.8.2022 | vor 838 Tagen
Neubau Doppelhaus mit Luftwärmepumpe und Solaranlage (7,5 KWh)!
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv von planethOme angebotene Neubauprojekt steht kurz vor Fertigstellung! Die Vorteile eines Neubaus, ohne die Herausforderungen (keine Gewerke/ Planungsunsicherheit bezüglich der Kosten). Optimal nicht nur für die derzeitige Situation: Mit der Solaranlage und der Luftwärmepumpe werden Sie quasi zum Selbstversorger. Sie brauchen sich nur noch für die Bodenbeläge entscheiden und können zeitnah einziehen! Hellroter-rustikaler Klinker außen, 140qm modern geschnittene Wohnfläche innen mit Fußbodenheizung. 3-fach Verglasung mit elektrischen Rollläden. Abgerundet wird das Vorhaben mit einer sonnigen Terrasse und 2 Stellplätzen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Bei diesem Neubauprojekt wurde an alles gedacht. Für detaillierte Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an! Die gezeigten Bilder dienen nur als Referenz, die tatsächliche Darstellung kann abweichen.
Preis: 749.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 5.350 €
wohnglueck.de | 8.8.2022 | vor 838 Tagen
Kernsaniertes Reetdachhaus - Energieeffizientes Refugium mit Top-Ausstattung
Einbauküche mit Bosch Elektrogeräten Gäste WC im Erdgeschoss zusätzliches WC im Dachgeschoss Duschbad Kaminofen Fussbodenheizung im Erdgeschoss Starkstromanschlüsse in der Werkstatt Raumaufteilung im Dachgeschoss individuell gestaltbar Terrasse mit Südausrichtung ( nicht in Wohnfläche enthalten ) Carport mit Gerätehaus und Freisitz Modernisierungen/Sanierungen: 2014 vollumfänglich entkernt, anschliessend Balkenwerk vollständig überarbeitet neuer Estrich, neu gefliest Innenwände mit Yton neu aufgemauert und mit Putz verschlämmt Einblasdämmung in den Luftschichten Elektrik erneuert Heizung, Leitungen und Heizkörper komplett erneuert ( Fussbodenheizung EG ) Reetdach vollständig instand gesetzt und mit Mineralwolle von innen gedämmt Duschbad und WC´s saniert historischer Y-Schornstein überholt und in Stand gesetzt Austausch der Terrassentür Austausch Doppelfenster Dachgeschoss Weichwasseranlage installiert neue Einbauküche neuer Kaminofen neuer Vorbau im Eingangsbereich Einbau der Wangentreppe 2016 Carport/Schuppen/Freisitz neu gebaut 2021 Reetdach teils neu gedeckt 2022 Austausch Fenster Dachgeschoss
Preis: 415.000 € | Größe: 196,91 m² | Preis/m²: 2.107,56 €
wohnglueck.de | 10.12.2023 | vor 350 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick in Haselau
Vollwertige Küche Zwei Eingänge Holzbalkendecke Sauna Terrasse Garten Atelier Carport Zwei Stellplätze Gäste-WC Dieses, in den 70er Jahren, errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück in Haselau, nähe Uetersen in Schleswig-Holstein. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 207 m² und einen unverbaubaren Blick über die weiten Felder des Alten Landes. Das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bürozimmer, ein Badezimmer mit Sauna und getrenntem WC und ein weiteres Gäste-WC. Vom Wohnbereich und von der Küche erreichen Sie die südwestlich ausgerichtete Terrasse. Der großzügige Garten ist südöstlich ausgerichtet. Durch einen weiteren Flurbereich gelangen Sie zu der Holztreppe, welche in das Obergeschoss mit großem, lichtdurchflutetem Atelier führt. Außerdem befinden sich hier ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Vollbad. Eine zweite Haustür ermöglicht die Aufteilung in zwei separate Wohnungen. Eine lange Einfahrt führt zu einem Carport, sowie zwei Außenstellplätzen. Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage weckt Urlaubsgefühle. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team
Preis: 425.000 € | Größe: 207 m² | Preis/m²: 2.053,14 €
wohnglueck.de | 8.5.2023 | vor 566 Tagen
Familienfreundliches Wohnen auf dem Lande
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Laufe des Jahres 2002 fertiggestellt und Anfang dieses Jahres sehr umfangreich saniert. Das Gäste-WC im Erdgeschoß und das Voll-/D-Bad im Obergeschoß wurden erneuert. So wurden weiße Fliesen im Industrie-Design verlegt und hochwertige Sanitärobjekte sowie Deckenstrahler installiert. Das Bad im Obergeschoss ist wie folgt ausgestattet: WC, Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, beleuchteter Spiegel, Fußbodenheizung. Der Grundriss des Hauses entspricht den heutigen Anforderungen an modernes Wohnen. Im Erdgeschoß gibt es neben der Wohnküche einen sehr hellen, großzügig geschnittenen Wohn-, Essbereich. Durch das einflügelige Fensterelement im Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse. Im Erdgeschoß sind der Flur, das Gäste-WC, der Abstellraum und die Küche einheitlich gefliest; der Fußboden des Wohn-/Esszimmers erhielt einen Parkettboden; ein Kaminofen ist im Wohnzimmer vorhanden. Es wurde eine weiße Küche im Landhausstil eingebaut. Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Kühl-/Gefrierkombi, Backofen in Arbeitshöhe, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Dunstabzug. In der Küche befindet sich eine Abseite, in der die Hauselektrik untergebracht ist. Die Küche ist über einen Seiteneingang von außen zugänglich. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in einem separaten Abstellraum. Im Obergeschoß wurde der Fußboden des Vollbades gefliest. Die drei Schlafzimmer und der Flur erhielten Holzfußböden. Im Obergeschoss ist auch die Heizungsanlage (Gas-Brennwert-Heizung, Baujahr 2017) untergebracht und über eine ausziehbare Treppe gelangt man auf den Dachboden. Sämtliche Decken und Wände wurden weiß grundiert, es wurden weiße Zimmertüren und Hamburger Fußleisten eingebaut. Auf dem Grundstück gibt es KFZ-Stellplätze, ein Gartenhaus mit Stromanschluss, eine SAT-Anlage. Sämtliche Fenster haben Rollläden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 440.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 3.963,96 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 480 Tagen
Junges Einfamilienhaus mit Potenzial zum Traumhaus
124 m² Wohnfläche 604 m² Grundstückfläche Sackgassenlage Südterrasse 4 Zimmer Küche mit Einbauküche Gäste-WC Vollbad mit Dusche und Eckbadewanne Vollkeller Dieses junge im Jahre 1998 erbaute Einfamilienhaus verfügt mit insgesamt 4 Zimmern und ca. 124 qm Wohnfläche über eine sehr gelungene Raumaufteilung. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Südterrasse, auf der Sie die Sonnenstunden genießen und entspannen können. Die Immobilie ist zwar renovierungsbedürftig, mit etwas handwerklichem Geschick können Sie sich hier jedoch eine wahre Wohlfühloase schaffen. Sie betreten die Immobilie durch den großzügigen und hellen Eingangsbereich, der die Neugierde auf die kommenden Räumlichkeiten weckt und förmlich in diese einlädt. Die Küche mit Einbauküche ist groß genug, dass Sie gemeinsame Kochabende mit Familie oder Freunden veranstalten können. Im Erdgeschoss befinden sich ebenfalls das praktische Gäste-WC, ein Abstellraum, den die jetzigen Eigentümer als Arbeitszimmer genutzt haben und der Zugang zum Vollkeller. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad mit einer Dusche und einer Eckbadewanne. Ihr neues Zuhause befindet sich auf einem 604 m² Grundstück und besticht durch eine Süd-Ost-Ausrichtung. Die gewachsene Bepflanzung des Gartens schafft eine private Wohlfühlatmosphäre. Ein Carport und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz runden unser Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.
Preis: 359.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 2.895,16 €
wohnglueck.de | 13.8.2023 | vor 468 Tagen
Handwerkerhaus mit Potential, 4 Zi., Scheune, Garten, Elbnähe in Bützfleth
Das auf Eigenland befindliche Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1937 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über eine rote Ziegelsteinfassade. Im Jahre 1953 wurde das Gebäude wesentlich erweitert, dabei wurde das Haus zur Nordseite hin angebaut und auch der Dachstuhl dementsprechend vergrößert. Die Baugenehmigung für die Veranda wurde 1955 erteilt. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 97 m². Das Satteldach wurde mit roten Tonziegeln eingedeckt. Die 2018 erneuerte Gastbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher befindet sich in dem Nebengebäude, welches derzeit als Abstellraum genutzt wird. Die alte Ölheizung und die Öltanks sind bereits entfernt worden. Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten. Einziehen und dann nach und nach modernisieren, oder renovieren und vermieten. Langfristig ließe sich durch energetische Maßnahmen (neue Fenster/ Haustür/ Außendämmung) der Wert dieser Immobilie steigern. Durch den Einbau von Gauben oder eines Wintergartens ließe sich die Wohnfläche erweitern.
Preis: 149.750 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 1.543,81 €
wohnglueck.de | 25.10.2023 | vor 396 Tagen
Großzügiges Familiendomizil in ruhiger Lage von Stade-Bützfleth
Wir bieten Ihnen hier ein Haus auf einem ca. 750 m² großen Grundstück aus dem Baujahr ca. 1996 an. Das Haus liegt in einer ruhigen und frei von Durchgangsverkehr gelegenen Straße. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit eigener, barrierefreier Dusche (2003), die Küche das Hauses mit angeschlossenem Abstellraum und der sehr großzügige Wohn- und Essbereich mit seinem wohligen Kaminofen. Von hier aus haben Sie Zugang auf die überdachte Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Vollbad fünf weitere Wohnräume. Diese Räume gruppieren sich komplett um den Flur und sind jeweils separat zu erreichen. Im Spitzboden wurden im Jahre 2003 zwei weitere wohnlich ausgebaute Zimmer realisiert. Auf der rechten Seite des Hauses befindet sich ein Carport mit angeschlossenen Abstellraum, über den man durch eine Seitentür auch in den Garten gelangen kann. Die Fenster sind sowohl mit Fliegengittern, als auch mit Jalousien ausgestattet. Die Gasheizungsanlage von der Marke Vissmann ist aus dem Jahr 2010. Neben den Wandheizkörpern verfügen Sie noch zusätzlich über eine Fußbodenheizung im Flur, in der Küche, im Gäste-WC, im Duschbad und dem Vollbad im Obergeschoss. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage um Ihnen das Haus persönlich präsentieren zu dürfen. Nutzen Sie gerne vorab die Möglichkeit des angebotenen 360° virtuellen Rundganges. Dieser wird Ihnen nach erfolgtem Exposé-Download zur Verfügung gestellt.
Preis: 429.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 2.092,68 €
wohnglueck.de | 10.11.2023 | vor 380 Tagen
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