Wunderschöne Doppelhaushälfte
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Privat.......Diese Wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Höhenlage in Schmatzhausen. Es gibt zwei sehr schöne Holzterrassen aus Bankirai und einen grossen Balkon die zum Erholen und Entspannen einladen. Der Garten ist wunderbar angelegt und eingewachsen.Ein Rasenroboter erledigt das Mähen, der ebenso in einer kleinen Garage parkt.... Ein schöner Außenpool wurde angelegt. Das Wasser im Pool 5 x 150 wird mit einer Luftwärme Pumpe von Steinbach erwärmt.Und es kommt eine Sandfilteranlage von Speck Bado zum Einsatz, die in einem kleinen Gerätehaus untergebracht ist.Ebenso kommt ein Poolroboter zum Einsatz. Beheizt wird das Haus mit einer ölzentralheizung. Im EG ist das Doppelhaus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der erste Stock wird mit Heizkörpern erwärmt ebenso das ausgebaute DG. Im Bad mit Dusche und Wanne ist auch eine Fußbodenheizung verbaut. Im EG befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit dem Esszimmer verbunden. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Eine Speise, Flur und ein Gäste WC befinden sich ebenfalls im EG. Vom Esszimmer gelangen Sie ebenfalls auf eine Terrasse. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer ein Bad mit Wanne und Dusche und 2 Waschbecken. Das Haus ist vollständig unterkellert und kann beheizt werden. Für den PKW steht eine Garage, mit Lagerraum und zwei Stellplätze zur Verfügung. Das DG der Garage kann von außen begangen werden. Durch eine Photovoltaikanlage wird das warme Wasser erzeugt und lässt somit Energie sparen.Einige Möbelstücke , sowie die Fitnessgeräte sind inklusive .Die Böden sind gefliest oder mit Parkett belegt. Es gibt ein Bad mit Dusche und Wanne und ein Gäste WC Die Fenster sind aus Holz. Die wunderschönen Türen im Haus und im Keller sind sämtlich aus Holz. Es sind zwei Terrassen vorhanden. Eine nach Südost und die andere nach Südwest. Das Doppelhaus wurde laufend renoviert und Instandgehalten.Das DG wurde als Fitnessraum ausgestattet. Das warme Wasser wird mit einer Photovoltaikanlage erzeugt und lässt somit viel Energie und Kosten sparen. Im EG befinden sich: - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - Diele - Speise - Gäste WC Im OG befinden sich: - Drei Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Dusche Im ausgebauten DG ist der Fitnessraum, und ein Solarium von Kettler untergebracht. Das Doppelhaus ist vollständig unterkellert und kann beheizt werden.
Preis: 499.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.118,75 €
wohnglueck.de | 12.3.2023 | vor 622 Tagen
Wunderschöne Doppelhaushälfte
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Von Privat.......Diese Wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Höhenlage in Schmatzhausen. Es gibt zwei sehr schöne Holzterrassen aus Bankirai und einen grossen Balkon die zum Erholen und Entspannen einladen. Der Garten ist wunderbar angelegt und eingewachsen.Ein Rasenroboter erledigt das Mähen, der ebenso in einer kleinen Garage parkt.... Ein schöner Außenpool wurde angelegt. Das Wasser im Pool 5 x 150 wird mit einer Luftwärme Pumpe von Steinbach erwärmt.Und es kommt eine Sandfilteranlage von Speck Bado zum Einsatz, die in einem kleinen Gerätehaus untergebracht ist.Ebenso kommt ein Poolroboter zum Einsatz. Beheizt wird das Haus mit einer ölzentralheizung. Im EG ist das Doppelhaus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der erste Stock wird mit Heizkörpern erwärmt ebenso das ausgebaute DG. Im Bad mit Dusche und Wanne ist auch eine Fußbodenheizung verbaut. Im EG befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit dem Esszimmer verbunden. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Eine Speise, Flur und ein Gäste WC befinden sich ebenfalls im EG. Vom Esszimmer gelangen Sie ebenfalls auf eine Terrasse. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer ein Bad mit Wanne und Dusche und 2 Waschbecken. Das Haus ist vollständig unterkellert und kann beheizt werden. Für den PKW steht eine Garage, mit Lagerraum und zwei Stellplätze zur Verfügung. Das DG der Garage kann von außen begangen werden. Durch eine Photovoltaikanlage wird das warme Wasser erzeugt und lässt somit Energie sparen.Einige Möbelstücke , sowie die Fitnessgeräte sind inklusive .Die Böden sind gefliest oder mit Parkett belegt. Es gibt ein Bad mit Dusche und Wanne und ein Gäste WC Die Fenster sind aus Holz. Die wunderschönen Türen im Haus und im Keller sind sämtlich aus Holz. Es sind zwei Terrassen vorhanden. Eine nach Südost und die andere nach Südwest. Das Doppelhaus wurde laufend renoviert und Instandgehalten.Das DG wurde als Fitnessraum ausgestattet. Das warme Wasser wird mit einer Photovoltaikanlage erzeugt und lässt somit viel Energie und Kosten sparen. Im EG befinden sich: - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - Diele - Speise - Gäste WC Im OG befinden sich: - Drei Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Dusche Im ausgebauten DG ist der Fitnessraum, und ein Solarium von Kettler untergebracht. Das Doppelhaus ist vollständig unterkellert und kann beheizt werden.
Preis: 480.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3.428,57 €
wohnglueck.de | 12.4.2023 | vor 591 Tagen
Luxuriöse Neubau Doppelhaushälfte mit beheiztem Keller in Weihenstephan/Hohenthann
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: 1 vollständig aus ausgestattetes Bad mit Badewanne, Dusche, Großem Waschtisch, Spiegelschrank Waschtischunterschrank und WC 1 Wohnesszimmer der sich über das gesamte EG erstreckt Luxuriöse Einbauküche mit 7 Siemens Elektrogeräten Parkett mit Eiche Landhaushausdielen in den Wohnzimmern Fliesen mit Eiche Holzoptik und Haptik 7 Zimmer mit ausreichend Platz für Schlafzimmer und Kinderzimmer, Spielzimmer, Home-office-Zimmer, Sport-Raum und vieles mehr Schöne Terrasse mit schönem Garten Beheizter Keller mit 55 pm Nutzfläche. Auch nutzbar als Arbeitszimmer oder Sportraum Elektrische Rolläden Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung Hochwertige Verkabelung, Netzwerk und TV in allen Räumen, teilweise mehrfach - zur Erhöhung der Flexibilität Kabelanschluss (Vodafone) und Telekomanschluss für TV und Internet KFW 55 Effizienzhaus Erneuerbare Energien Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die dreistöckige Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben sieben attraktiven Zimmern zu dem Haus. Das Objekt überzeugt durch einen guten Schnitt und ist barrierefrei zugängig. Ebenfalls komfortabel ist der beheizte Keller, der Stauraum für Gegenstände bietet oder sogar als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden kann. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche und eine wunderbare Terrasse mit Garten. Das Haus wird derzeit erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt, wodurch Sie vollkommen unabhängig von Gas sind. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.850 Euro plus Nebenkosten. Die Miete enthält ca. 125 EUR für Einbauküche und Badmöblierung und 100 EUR für 2 Carportplätze.
Preis: 1.850 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 20.10.2022 | vor 764 Tagen
Doppelhaushälfte mit Einfamilienhauscharakter
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Böden sind gefliest oder mit Parkett belegt. Es gibt ein Bad mit Dusche und Wanne und ein Gäste WC. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Die Fenster sind aus Holz. Die wunderschönen Türen im Haus und im Keller sind sämtlich aus Holz. Es sind zwei Terrassen vorhanden. Eine nach Südost und die andere nach Südwest. Das Doppelhaus verfügt über eine Garage und zwei Stellplätze. Das DG der Garage kann begangen werden. Das Doppelhaus wurde laufend renoviert und Instandgehalten. Für sportliche Aktivitäten steht ein Außenpool zur Verfügung. Das Wasser wird mit einer Luftwärme Pumpe erwärmt. Das DG wurde als Fitnessraum ausgestattet. Das warme Wasser wird mit einer Photovoltaikanlage erzeugt und lässt somit viel Energie und Kosten sparen. Im EG befinden sich: Wohnzimmer Esszimmer Küche Diele Speise Gäste WC Im OG befinden sich: Drei Schlafzimmer Bad mit Wanne und Dusche Im ausgebauten DG ist der Fitnessraum untergebracht. Das Doppelhaus ist vollständig unterkellert und der Keller kann beheizt werden.
Preis: 486.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.037,50 €
wohnglueck.de | 7.7.2023 | vor 505 Tagen
Einfamilienhaus zur Sanierung in Hohenthann bei Landshut
Das von uns angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1954 befindet sich auf einem ca. 576 m² großen Grundstück in Hohenthann bei Landshut. Der familienfreundliche Grundriss des Hauses mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und sechs gut geschnittenen Zimmern macht eine vielseitige Nutzung möglich. Der Grundriss: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Essküche, Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer Dachgeschoss: Vier Schlafzimmer Dachspitz: Kriechspeicher Hobbyraum, Heizungsraum, Kellerraum (Teilunterkellerung) Außenbereich: Garten, Einzelgarage, Stellplatz vor der Garage, zwei Nebenräume Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: Ziegelmauerwerk, Teilunterkellerung Untergeschoss + Erdgeschoss + ausgebautes Dachgeschoss Holzfenster aus ca. 1973 Ölzentralheizung aus ca. 1973, Brenner 1994 Bodenbeläge: Linoleum, Fliesen, Teppich Sanierungsbedürftiger Zustand inklusive Feuchtigkeits-Schäden und Eternit-Südfassade Außenmaße Haus: ca. 10,5 x 8,7 m bei der angegebenen Wohnfläche von ca. 110 m² handelt es sich um eine Schätzung des Eigentümers Die Immobilie ist langjährig und zuverlässig vermietet, die aktuelle Mietpartei steht einem Auszug jedoch positiv entgegen. Der Bezugstermin kann bei einem persönlichen Austausch mit den Mietern individuell vereinbart werden. Aus Rücksicht auf die Bewohner des Hauses: Bezüglich der Abstimmung eines Besichtigungstermins möchten wir Sie bitten, uns im ersten Schritt eine Anfrage zu übersenden. Anschließend erhalten Sie ohne Wartezeit das ausführliche Exposé. Bitte halten Sie ebenso vor Abstimmung eines Besichtigungstermins eine schriftliche Finanzierungsbestätigung in Höhe der Kaufsumme zuzüglich Nebenkosten bereit. Sofern Sie noch keinen Finanzierungspartner haben, helfen wir Ihnen gerne weiter. Interessiert? Stellen Sie uns gerne eine Anfrage oder laden Sie sich das Exposé ohne Wartezeit von unserer Homepage www.planethome.de unter der Objektnummer 149358 herunter. Nach erfolgreichem Exposé-Download und bei näherem Interesse stellen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich vor Ort vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 275.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 27.9.2023 | vor 423 Tagen
Sofort bezugsfrei: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage
Einliegerwohnung Keller mit Waschküche, Wäscheabwurf vom Bad Doppelgarage Große Südterrasse Objektnr: 1049004 Dieses geräumige Einfamilienhaus mit einer zauberhaften Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Hohenthann. Auf einem beeindruckenden Grundstück von etwa 846 m² erstreckt sich das Anwesen über eine Wohnfläche von rund 330 m². Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail im Jahr 1997 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Hauptwohneinheit ist ein Paradies für Liebhaber geräumiger Wohnräume. Auf etwa 280 m² verteilen sich insgesamt 8 Zimmer, die lichtdurchflutet und stilvoll gestaltet sind. Besonders hervorzuheben ist die große Galerie mit einem atemberaubenden Blick auf das Innere des Hauses. Ein weiteres Highlight ist der authentische Kamin, der in 3 Räumen an kalten Tagen für angenehme Wärme sorgt. Für den Transport schwerer Gegenständen aus dem Keller, insbesondere Brennholz, steht ein praktischer Lastenaufzug zur Verfügung. Die Einliegerwohnung erstreckt sich über ca. 50 m² und verzaubert mit 2 einladenden Zimmern und einem gepflegten Zustand. Zu den zahlreichen Vorzügen gehören eine Einbauküche, eine großzügige Südterrasse sowie ein Ost- und Südbalkon. Eine praktische Waschküche befindet sich im Keller und die Wäsche kann mittels Abwurfschacht bequem vom Badezimmer dorthin befördert werden. Der uneinsehbare und atemberaubend gestaltete Garten besitzt zudem einen Brunnen und ist der perfekte Ort für Ruhe und Entspannung. Insgesamt stehen 5 Parkplätze zur Verfügung, wovon sich 2 in der voll unterkellerten Doppelgarage befinden. Alles in allem bietet dieses beeindruckende und sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung reichlich Platz und außergewöhnliche Annehmlichkeiten. Es ist die ideale Wahl für Familien, die mit mehreren Generationen unter einem Dach leben möchten, Menschen, die Wohnen und Arbeiten vereinen möchten oder für diejenigen, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen und die Einliegerwohnung als zusätzliche Einnahmequelle nutzen möchten.
Preis: 749.000 € | Größe: 329,84 m² | Preis/m²: 2.270,80 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Großzügiges 7-Zi.-Zuhause mit großem Süd-Garten und Doppelgarage in ruhiger Lage
Objektnr: 1058420 In einer familienfreundlichen Umgebung von Hohenthann, optimal für Mehrgenerationen - OG bereits renoviert Der große Süd-Garten auf ca. 745 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein West-Balkon bereichern das Erlebnis Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2017 Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. 2 Einbauküchen Das Objekt bietet Staufläche dank des Vollkellers mit Werkstatt sowie Platz für Pkw dank Doppelgarage
Preis: 599.000 € | Größe: 215 m² | Preis/m²: 2.786,05 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Sofort bezugsfrei: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage
Einliegerwohnung Keller mit Waschküche, Wäscheabwurf vom Bad Doppelgarage Große Südterrasse Objektnr: 1049004 Dieses geräumige Einfamilienhaus mit einer zauberhaften Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Hohenthann. Auf einem beeindruckenden Grundstück von etwa 846 m² erstreckt sich das Anwesen über eine Wohnfläche von rund 330 m². Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail im Jahr 1997 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Hauptwohneinheit ist ein Paradies für Liebhaber geräumiger Wohnräume. Auf etwa 280 m² verteilen sich insgesamt 8 Zimmer, die lichtdurchflutet und stilvoll gestaltet sind. Besonders hervorzuheben ist die große Galerie mit einem atemberaubenden Blick auf das Innere des Hauses. Ein weiteres Highlight ist der authentische Kamin, der in 3 Räumen an kalten Tagen für angenehme Wärme sorgt. Für den Transport schwerer Gegenständen aus dem Keller, insbesondere Brennholz, steht ein praktischer Lastenaufzug zur Verfügung. Die Einliegerwohnung erstreckt sich über ca. 50 m² und verzaubert mit 2 einladenden Zimmern und einem gepflegten Zustand. Zu den zahlreichen Vorzügen gehören eine Einbauküche, eine großzügige Südterrasse sowie ein Ost- und Südbalkon. Eine praktische Waschküche befindet sich im Keller und die Wäsche kann mittels Abwurfschacht bequem vom Badezimmer dorthin befördert werden. Der uneinsehbare und atemberaubend gestaltete Garten besitzt zudem einen Brunnen und ist der perfekte Ort für Ruhe und Entspannung. Insgesamt stehen 5 Parkplätze zur Verfügung, wovon sich 2 in der voll unterkellerten Doppelgarage befinden. Alles in allem bietet dieses beeindruckende und sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung reichlich Platz und außergewöhnliche Annehmlichkeiten. Es ist die ideale Wahl für Familien, die mit mehreren Generationen unter einem Dach leben möchten, Menschen, die Wohnen und Arbeiten vereinen möchten oder für diejenigen, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen und die Einliegerwohnung als zusätzliche Einnahmequelle nutzen möchten.
Preis: 749.000 € | Größe: 329,84 m² | Preis/m²: 2.270,80 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 274 Tagen
Großzügiges 7-Zi.-Zuhause mit großem Süd-Garten und Doppelgarage in ruhiger Lage
Objektnr: 1058420 In einer familienfreundlichen Umgebung von Hohenthann, optimal für Mehrgenerationen - OG bereits renoviert Der große Süd-Garten auf ca. 745 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein West-Balkon bereichern das Erlebnis Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2017 Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. 2 Einbauküchen Das Objekt bietet Staufläche dank des Vollkellers mit Werkstatt sowie Platz für Pkw dank Doppelgarage
Preis: 599.000 € | Größe: 215 m² | Preis/m²: 2.786,05 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 274 Tagen
Exklusives Einfamilienhaus im mediterranen Bungalowstil
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Willkommen in Ihrem neuen exklusiven Einfamilienhaus im mediterranen Bungalowstil. Sie betreten das erbenerdige Einfamilienhaus durch eine dreifachverriegelte Sicherheitshaustür und befindet sich im freundlichen Eingangsbereich, welcher bereits einen ersten Blick auf den im ganzen Haus befindlichen Sichtdachstuhl mit ca. 5 m Höhe bietet. Das gesamte Haus ist mit einheitlichen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Dieses neuwertige im Jahr 2016 erbaute Einfamilienhaus bietet eine gemütliche und moderne Wohnatmosphäre, welche durch die sehr ruhige und in einer Sackgasse gelegene Wohngegend überzeugt. Vom Flur gelangen Sie durch die in die Wand eingelassenen Schiebetüren in den Wohnbereich. Durch die bodentiefen Fenster (Integralfenster: innen Holz und außen Aluminium mit 3-fach-Isolierverglasung, UV-Schutz, Fliegengittern und elektrischen Alu-Rollos) blicken Sie in den bereits mediterran angelegten Garten. Die geflieste und überdachte Südwestterrasse lädt zum Entspannen ein. Eine Erweiterung des Wohnraumes ist ebenfalls möglich. Das entsprechende Freistellungsverfahren für eine Wohnraumerweiterung ist bereits genehmigt. Die offene Küche mit angrenzender Speisekammer weckt bei Hobbyköchen durch die große Kochinsel mit integriertem Bora-Kochfeld (Gas und Teppanyakiplatte) und Luftabzug nach außen die Vorfreude auf das gemeinsame Kochen. Zusätzlich steht ein eingebautes Cerankochfeld zur Verfügung. Das lichtdurchflutete Badezimmer mit Velux-Dachfenster sorgt für eine ausgesprochene exklusive Wohlfühlatmosphäre und zeichnet sich durch hochwertige Materialien aus. Die freistehende Keramikbadewanne, die walk-in Regendusche, ein eingelassener Spiegelschrank u.v.m. runden das Gesamtbild ab. Darüber hinaus stehen 2,5 weitere Räume zur Verfügung, die als Schlaf-/Kinder-/Arbeits-/Ankleidezimmer genutzt werden können. Als Stauraum dient ein über der Speisekammer separat befindlicher und hochgelegener Raum. Am Ende des Flures befindet sich der Hauswirtschafts- und Technikraum. Das Einfamilienhaus wird mit Gas beheizt und die Warmwasseraufbereitung durch eine Solaranlage unterstützt. Im Sommer sorgt eine Splitt-Klima-Anlage für kühle Nächte. Die Entkalkungsanlage rundet das technische Gesamtbild ab. Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage mit großem Sektionalrolltor und einem zusätzlichen Werkstattraum zur Verfügung. Außerdem bietet die Garage mit Sichtdachstuhl, Fließen und Wasseranschluss zusätzlichen Stauraum über der Werkstatt. Von der Garage gelangen Sie uneinsehbar und trockenen Fußes zum überdachten Hauseingang. Für die Gartenbewässerung wurde ein Bewässerungssystem, das über Regenwasserzisterne versorgt wird, installiert. Das gesamte Grundstück ist durch den hochwertig und neu errichteten Gartenzaun (Gabionen und Lärchenholz) nicht einsehbar.
Rottenburg an der Laaber Rottenburg a. d. Laaber
Preis: 629.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 5.878,50 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 431 Tagen
Großzügige Wohnung 148 qm und 2 Etagen mit Loggia & Dachterrasse
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines neuen, ruhigen 8-Parteienhauses in Pfeffenhausen, welches 2017 fertig gestellt wurde. Im Haus sind 8 Wohnungen, wovon diese Wohnung über 2 Etagen die Größte ist. Wir bewohnen die Wohnung aktuell noch selbst, und haben sehr viel Herzblut in die Gestaltung und Einrichtung gesteckt. Daher suchen wir ein Paar oder eine kleine Familie, die auf der Suche nach einer hochwertigen, großzügigen Wohnung in einem tollen Umfeld mit einer überaus netten, ruhigen Mietergemeinschaft ist. Zur Beschreibung der Wohnung: Sie ist mit ca. 148 qm Wohnfläche nicht nur außerordentlich großzügig, sondern auch überdurchschnittlich modern und hochwertig ausgestattet. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung, wo Sie in der unteren Etage über einen hellen Flur in den fast 60qm großen, offenen Wohn- und Essbereich gelangen. Vom Wohnbereich aus haben Sie über eine Doppelbalkontüre Zutritt zur über 13 qm großen, überdachten Loggia (Südwest-Seite). In der unteren Etage befinden sich auch eine kleine Speisekammer, welche bereits mit Holzregalen ausgestattet ist. Außerdem befindet sich dort ein separates WC. Das überaus großzügige Tageslichtbad ist sehr modern mit Naturstein- und Schieferoptik gefliest und weist einen großen eingefliesten Spiegel, sowie einen gemauerten Waschtisch auf. Eine große, begehbare Wellness-Dusche mit Wandheizung, sowie eine XL Badewanne sind die Highlights in diesem Traumbad. Über eine große Wendeltreppe gelangen Sie in die lichtdurchflutete, obere Etage. Dort befindet sich eine Galerie, welche mit einem großen Dachfenster ausgestattet ist. Von dort aus haben Sie Zugang zu den beiden weiteren Zimmern, die als Schlafzimmer, Relaxzimmer oder Büro genutzt werden können. Das eine Zimmer ist mit einem bodentiefen Fenster und französischem Balkon ausgestattet. Das zweite Zimmer in der oberen Etage besitzt einen begehbaren Kleiderschrank inkl. Regalen. Von diesem Zimmer aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete, wunderschöne Dachterrasse. Weitere Extras: • Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, mit separaten Raumthermostaten • Die Wohnung ist mit modernen Holzoptikfliesen gefliest, die sehr pflegeleicht sind. • Die Wohnung weist durchgehend 3-fach verglaste, große Fenster und Balkontüren auf. • Im Keller befindet sich ein Biocat Kalkschutzanlage. Ihre Haushaltsgeräte profitieren von diesem Kalkschutz. Auch das Putzen ist damit deutlich erleichtert. • Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind im Bad • SAT-Anschluss in der Wohnung vorhanden (keine Zusatzkosten für Sie) • kleines Kellerabteil vorhanden, sowie Platz in der Fahrradgarage • Kostenlose Stellplätze auf dem Grundstück Das Haus ist mit einem WDVS System sehr aufwendig gedämmt, wodurch die Energiekosten überdurchschnittlich niedrig sind. Sie mieten von privat. Da wir die Wohnung aktuell noch selbst aus Erstbezug bewohnen, können wir den Einzugstermin gerne persönlich besprechen. Denkbar wäre ein Einzug ab August 2022. Sie werden zum vereinbarten Termin in eine komplett renovierte, gemalerte Traumwohnung einziehen. Die Einbauküche ist nicht Bestandteil des Mietvertrags. Alle Anschlüsse für Ihre eigene Traumküche sind vorhanden. Kaution: 3 Monats-Kaltmieten. Kaltmiete 1150 € Nebenkosten inkl. Heizkosten 150,- € Vermietung erfolgt ausschließlich an Nichtraucher, Haustiere (keine Hunde!) nach Absprache. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine aussagekräftige Nachricht mit Angabe zu den einziehenden Personen zu, idealerweise in Form einer Mieterselbstauskunft. Ohne detaillierte Infos zu den einziehenden Personen können wir leider keine Besichtigungstermine vereinbaren.
Preis: 1.150 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 7,77 €
wohnglueck.de | 1.5.2022 | vor 937 Tagen
Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage und traumhaftem Garten in Pfeffenhausen
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Pfeffenhausen. Das Massivhaus wurde im Jahr 1960 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 111 m² auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 781 m². Hier erwartet Sie ein liebevoller großer Garten mit vielen Obstbäumen, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Wintergarten im Süd-Westen, der Ihnen ganzjährig einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung bietet. Das Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es wurden verschiedene Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Dacherneuerung mit Isolierung im Jahr 2003, die Außendämmung ebenfalls im Jahr 2003, die Badsanierung im Jahr 2014 sowie die Kellersanierung im Jahr 2020. Dadurch wurden sowohl der energetische Standard als auch der Wohnkomfort des Hauses verbessert. Für wohlige Wärme sorgt eine Ölheizung, die im Jahr 2023 neu gebaut wurde. Diese moderne Heizungsanlage gewährleistet eine effiziente Beheizung des Hauses und trägt zu niedrigen Heizkosten bei. Der Objektzustand ist insgesamt als gepflegt zu bezeichnen, jedoch sind einige Bereiche des Hauses noch im Originalzustand und könnten modernisiert werden. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen einzubringen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, großem Garten und einer ruhigen Lage in Pfeffenhausen. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen und das Leben in vollen Zügen genießen. Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben und einen Besichtigungstermin wünschen, dann rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie uns eine Nachricht.
Preis: 440.000 € | Größe: 111,15 m² | Preis/m²: 3.958,61 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 392 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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