4 Zi. Wohnung im EG mit Terrasse
Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad, Gäste - WC und Flur. Sie liegt im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Mietsache. Über das Wohnzimmer ist eine Terrasse zu erreichen. Im modern gestalteten Bad befinden sich eine große Dusche, eine Badewanne, ein großes Waschbecken (mit Ablagefläche links und rechts) und ein WC. Im Haus ist als Gemeinschaftsraum ein Wasch- und Trockenraum vorhanden. Eine Küche ist im Objekt nicht vorhanden, der Mieter kann seine eigene Küche in die Mietsache einbringen. Die Fenster der Mietwohnung sind Holzfenster mit 2 - Fach Isolierverglasung. Der Fernsehanschluss ist über Kabel möglich, die Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung wurde gerade frisch saniert, einige kleinere Arbeiten müssen noch erledigt werden. Alle Bodenbeläge, das Bad und das Gäste – WC sind neu gestaltet und zur Erstbenutzung. Alle Wände der Wohnung wurden neu verputzt und gestrichen. In den Räumen sind jeweils ein Kabelanschluss vorhanden. Haustiere sind leider nicht möglich. Der Schneeräumdienst wird von den Mietern erbracht, die Treppenhausreinigung (derzeit mtl. 30 Euro) ist fremd vergeben, und ist in den Nebenkosten nicht enthalten. Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich im südlichen Stadtbereich von Höchstadt an der Aisch. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. sind zu Fuß leicht erreichbar. Bodenbeläge: Fliesen: Bad, Gäste - WC Laminat: Diele, Flur, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer, Küche / Essbereich, Arbeitszimmer. Energiepass: vorhanden (Verbrauch) Internet: MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (gemäß Online Auskunft der Deutschen Telekom) GigaZuhause CableMax 1000 mit bis zu 1000 Mbit/s im Download und bis zu 50 Mbit/s im Upload (gemäß Online Auskunft Vodafone) Wohnfläche: ca. 94,70 m² Miete/Monat: € 870.- (kalt) Stellplatz/Monat: € 35.- Nebenkosten: € 220.- (wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet, exkl. Treppenhausreinigung, exkl. Strom, Kabelfernsehen, Internet usw) Kaution: € 1810.- Bezug: nach Vereinbarung
Preis: 870 € | Größe: 94,7 m² | Preis/m²: 9,19 €
wohnglueck.de | 4.11.2023 | vor 388 Tagen
schöne Dachwohnung in attraktiver, ruhiger und sonniger Wohnlage ab 01.12.2023 zu vermieten
Balkon, Garten, Keller, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung ist qualitativ gut und ansprechend ausgestattet. Im November 2023 werden die Fußböden neu hergerichtet und die Rolladenkästen gedämmt. Die freundliche und gepflegte Zweizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Dieses wurde 1994 erbaut und fortlaufend in Stand gehalten, um dauerhaft eine gute Wohnqualität zu bieten. So wurde beispielsweise die Zentralheizungsanlage im Jahr 2012 grundlegend erneuert und gewährleistet so eine gegenüber gleichartigen Objekten überdurchschnittlich hohe Energieeffizienz. Eine Mitbenutzung des Gartens ist nach Absprache mit dem Vermieter und den übrigen Mietern gerne möglich.
Preis: 475 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 6,60 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 438 Tagen
NEUBAU 82qm. Penthouse Whg. 3 Zi. **Sonnen-LOGGIA** inkl. Küche; hohe Decken; 2x Stellplätze
Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: höchste Energieeffizienzklasse A+ sehr helle und großzügige Räume hohe Decken hochwertiger Vinylboden im Flur, Schlaf-und Wohnzimmer grosse Einbauküche im Wohn- und Esszimmer 3-fach isolierte Verglasung aller Fenster Bad mit Fenster separate Dusche, Badewanne & Hänge-WC gefliest Waschmaschinenanschluss im Bad Süd-Loggia energiesparsame Infrarot-Heizung mit moderner Display-Eingabe grosszügiger Kellerraum separater Fahhrad-/Kinderwagenraum im Keller mit separatem Zugang 2 Stellplätze Es wird eine NEUBAU 3-Zimmer Wohnung angeboten: 82 qm große Sonnenterasse Bodentiefe Fenster sehr großzügig gebaut und ist somit vor allem für Familien mit Kindern perfekt geeignet! die Räume wurden perfekt genutzt und optimal geschnitten, sodass man sehr viel Platz und Stauraum vorfindet auch als WG möglich, nach Vereinbarung Die große Loggia bietet einen hervorragenden Blick in Richtung Süden, für einen perfekten Feierabend mit schönem Fernblick. Die extra hohen Decken sind exklusiv vom Architekten für mehr Komfort und Raum entworfen worden. Moderne Einbauküche mit Spülmaschine, Mikrowelle, Herd und Ofen ist bereits bei der Kaltmiete inkludiert! Zu der Wohnung gehören 2 Stellplätze, die direkt vor dem Hauseingang sind. Ein großzügiger Kellerraum ist ebenfalls verfügbar. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Druckfehler vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Preis: 890 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 10,85 €
wohnglueck.de | 8.10.2022 | vor 780 Tagen
Höchstädt - 1-Zimmer-Appartement zur Kapitalanlage in schöner Wohngegend
Höchstädt - 1-Zimmer-Appartement zur Kapitalanlage in schöner Wohngegend
Preis: 89.000 € | Größe: 34 m² | Preis/m²: 2.617,65 €
wohnglueck.de | 15.1.2022 | vor 1046 Tagen
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Höchstadt a. d. Aisch
Diese großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Höchstadt a. d. Aisch, in fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss des ca. im Jahre 1991 in Massivbauweise erstellten und einer sehr gepflegten Wohnanlage. Das Badezimmer ist gefliest, innenliegend und mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz und ein großzügiger Kellerraum. Das Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit dem gemütlichem Süd-Ost-Balkon. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 360 EUR und das Wohngeld inklusive Rücklagen beträgt monatlich 265 EUR. Haben wir Ihr Interesse an dieser wohnlichen Immobilie geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte schicken Sie uns eine Kontaktanfrage, damit wir Ihnen das Exposé per Download-Link zusenden können. Erst nach dem Download dürfen wir uns bei Ihnen melden und Besichtigungen vereinbaren.
Preis: 239.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.987,50 €
wohnglueck.de | 12.3.2022 | vor 990 Tagen
Charmanter Bungalow in ruhiger Lage in Höchstädt
Der von uns exklusiv angebotene Bungalow wurde ca. 1955 errichtet und ca. 1968 durch einen Anbau erweitert. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Apotheken, Bäckereien, Schulen, Kindergärten etc. finden Sie vor Ort. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen sowohl im Windfang wie auch in der geräumigen Diele Platz für Garderobe und Schuhschränke. Praktisch ist die kleine Speisekammer zur Unterbringung von Lebensmittelvorräten und Putzutensilien. Der wasserführende Pelletofen, der als Heizung dient, steht in der Küche. Von hier aus gelangen Sie auch in das Schlafzimmer. Zugang zum Büro ermöglicht Ihnen das großzügige Wohnzimmer. An kalten Tagen sorgt hier der Schwedenofen für angenehme Wärme und Wohnkomfort. Alle Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet und verfügen über eine Holzdecke mit Spotlights. Dank seiner ca. 9 m² ist im Tageslicht-Bad nicht nur Platz für den großen Waschtisch mit Unterschrank, Dusche, Badschränke und WC, sondern auch für Ihre Waschmaschine. Ein Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit Blumen- und Steinbeeten. Im überdachten Freisitz und auf der Terrasse mit Pool lässt es sich gut entspannen und verweilen. Viel Stauraum bieten die geräumige Gartenhütte und die große Einzelgarage. Das Garageneternitdach enthält Asbest. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von Ihrem neuen Zuhause. Wir sind für Fragen und zur Terminvereinbarung gerne für Sie da.
Preis: 348.000 € | Größe: 79,12 m² | Preis/m²: 4.398,38 €
wohnglueck.de | 23.6.2022 | vor 887 Tagen
Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Höchstädt
Das exklusiv von uns angebotene Zweifamilienhaus wurde ca. 1967 in solider Ziegelbauweise auf einem ca. 730 m² großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage in Höchstädt errichtet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Apotheken, Bäckereien, Schulen, Kindergärten etc. finden Sie vor Ort. Die beiden vom Grundriss nahezu identischen Wohnungen im Erdgeschoß und Obergeschoß bestehen aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Wohnküche mit angeschlossener Speise- bzw. Abstellkammer und einem vor kurzem aufwendig und hochwertig saniertem Bad. Hier finden Sie eine großzügige bodengleiche Dusche mit Sitzbank, WC, schöne zeitlose Badmöbel mit eingemauertem Spiegelschrank sowie ein Waschbecken mit Unterschrank. Die Rollläden im Bad sind elektrisch. Für Wohlfühlambiente sorgt hier überdies die Fußbodenheizung. Der Wintergarten ist ideal zur Überwinterung von Pflanzen. Die Blumenbeete und das Gewächshaus können nach Herzenslust neu gestaltet bzw. bepflanzt werden. Der alte Baumbestand spendet nicht nur Schatten und Sichtschutz, sondern offeriert im Herbst noch Obst. Ihr neues Zuhause ist vollunterkellert und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Dank des Doppelzug-Kamins besteht zudem die Anschlussmöglich für einen Schwedenofen. Für die Unterbringung Ihrer Pkws stehen zwei Einzelgaragen mit davor befindlichen Stellplätzen zur Verfügung. Das Eternit-Dach der Garagen enthält vermutlich Asbest. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem ansprechendem Domizil. Wir sind bei Fragen und zur Terminvereinbarung gerne für Sie da.
Preis: 467.000 € | Größe: 165,35 m² | Preis/m²: 2.824,31 €
wohnglueck.de | 12.7.2022 | vor 868 Tagen
Großzügige, vermietete 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im schönen Höchstadt
Diese hier von uns exklusiv angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Höchstadt. Die Wohneinheit überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf ca.136,89 m² Wohnfläche. Über die Treppe im Hausflur gelangt man zu der Wohnung im Obergeschoss und den dazugehörigen Maisonette-Teil. In der Wohnung befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Abstellraum, das Badezimmer, der großzügige und helle Wohnbereich mit offener Küche und einem vorteilhaft ausgerichteten Balkon. Der innenliegende Treppenaufgang führt in das ausgebaute Dachgeschoss, in welchem ein weiteres Zimmer, zwei Wandschränke, ein Abstellraum und ein WC zu finden sind. Zu der Wohnung gehören öffentliche Parkplätze und zwei Kellerräume. Beachten Sie bitte, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir Ihre kompletten Adressdaten übermittelt bekommen. Haben wir Ihr Interesse an dieser interessanten Immobilie geweckt? Es versteht sich von selbst, dass wir www.planethome.com 4 diskrete Einzelbesichtigungen durchführen. Schreiben Sie einfach eine Mail an daniel.hove@planethome.com. Auch bei der Finanzierung sind wir gerne für Sie Ansprechpartner. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 409.000 € | Größe: 136,89 m² | Preis/m²: 2.987,80 €
wohnglueck.de | 12.9.2022 | vor 806 Tagen
Großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Zweifamilienhaus in Höchstadt an der Aisch
Die ca. 1997 ausgebaute 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 136,89 m² Wohnfläche überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf zwei Etagen. Ein Highlight ist der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit einem vorteilhaft ausgerichteten Südbalkon. Neben drei weiteren Zimmern und einem großen Tageslichtbad mit separater Toilette, verfügt die Wohnung über eine zusätzliche Gästetoilette, Waschküche, einen praktischen Abstellraum und eine Umkleide. Die Wohnung wird über eine ca. 2017 erneuerte Gas-Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Kunststoffisolierglasfenster sorgen für eine gute Dämmung. Die Böden in den Sanitärräumen sind gefliest, in den anderen Räumen wurde moderner Laminatboden verlegt. Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile. Vor dem Gebäude stehen üblicherweise ausreichend öffentliche Stellplatze zur Verfügung. Eine Ladestation für ein Elektrofahrzeug sowie ein Fahrradabstellraum stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Aus dem Verkaufserlös werden ca. 15.000,- Euro für die Anschaffung einer Solaranlage investiert. Die Wohnung ist seit ca. 2014 für ca. 690,- Euro zzgl. NK 150,- Euro an zuverlässige Mieter vermietet.
Preis: 298.000 € | Größe: 136,89 m² | Preis/m²: 2.176,93 €
wohnglueck.de | 24.11.2022 | vor 733 Tagen
Hier bleiben keine Wünsche offen - Stilvolles Einfamilienhaus in Höchstädt!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche folgende Renovierungen und Modernisierungen wurden durchgeführt:Seit 2012:# Außenanstrich # Schwedenofen# Gartenanlage erneuertIm Zuge des Anbaus eines Wintergartens und Umbau des Erdgeschosses des bestehenden Wohnhauses wurden ab 1993 einige Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt # Dachausbau zu einem Studio / Schlafzimmer# Dach isoliert# Erneuerung der Fenster# Erneuerung Badezimmer Erdgeschoss und Obergeschoss# Erneuerung Elektrik1991: Öl-Zentralheizung Treten Sie herein und lassen sich von diesem schönen Einfamilienhaus verzaubern, denn ein Blick hinter die Kulissen lohnt sich auf jeden Fall! Von Außen unscheinbar, erwartet Sie beim Betreten der Gartenanlage ein wahres Idyll - vom natürlich bewachsenen Torbogen bis hin zum schönen Rückzugsort im Grünen - genießen Sie zwischen Bank und Skulptur ein Buch in der Natur.Dieses Schmuckstück von Haus umfasst insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche verteilt auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und den ausgebauten Dachspitz. Beginnen wir unsere Entdeckungstour im Erdgeschoss. Hier befindet sich das Esszimmer mit Erker, die zeitlos und durchdacht geplante Küche, ein Durchgangszimmer in Form einer Bibliothek, das "Master-Badezimmer" mit Eckbadewanne, Dusche und WC sowie dem Highlight des Hauses - das helle und weitläufig gestaltete Wohnzimmer mit angebautem Wintergarten und Blick ins Grüne. Egal ob glamouröses Dinner oder ein gemütlicher Abend auf dem Sofa, hier findet jeder seinen Platz!Weiter geht es in das Obergeschoss hier finden Sie einen abgeschlossenen Wohnbereich mit zwei Zimmern, einer Kochnische und einem Badezimmer. Außerhalb des separaten Wohnbereichs finden Sie ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur Dachfläche des Wohnzimmers. Hier könnten Sie mit ein wenig handwerklichem Geschick, eine traumhafte Dachterrasse gestalten.Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den ausgebauten Dachspitz.Dieser bietet Platz für ein weiteres Schlafzimmer, ein WC und den Traum vieler Frauen - einen eigenen Ankleidebereich. Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet Ihnen neben dem Heizungsraum und der Waschküche, zwei weitere Räume, die Sie beispielsweise als Werkstatt und Hobbyraum nutzen können.Worauf warten Sie noch? Lassen Sie sich von diesem Schmuckstück verzaubern!Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung!
Preis: 515.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.861,11 €
wohnglueck.de | 20.4.2023 | vor 585 Tagen
Das Haus wurde 1963 in massiver Bauweise auf einem schönen Grundstück erbaut. Es ist vollständig unterkellert. Die große Garage mit Nebenräumen wurde 1969 ebenfalls massiv errichtet und 2020 mit einem neuen Dach versehen. Insgesamt gibt es 4 Stellplätze, in der Garage und außerhalb. Das Haus wurde von Anfang an vom Bauherrn und seiner Familie selbst bewohnt, es wurde immer wieder moderisiert, erweitert und gut gepflegt. Der Garten, der das Haus großzügig umgibt, wurde liebevoll und gleichzeitig pflegeleicht angelegt. Der vorteilhafte Grundriss mit dem im Eingangsbereich liegenden Treppenaufgang ermöglicht mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Das bisherige Einfamilienhaus kann ohne Grundrissveränderungen auch einfach zum Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus umgestaltet werden. Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig Öl Heizung voll unterkellert, Dach ausbaufähig Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz Bad mit Fenster, Wanne und Dusche Einbauküche Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat Fenster: Kunststofffenster Anschlüsse: DSL-Anschluss Ausblick: Fernblick Besichtigungstermine Gerne senden wir Ihnen nach Kontaktaufnahme das ausführliche Exposé zu und vereinbaren zeitnah Besichtigungstermine. 2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preis: 387.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.976,92 €
wohnglueck.de | 24.4.2023 | vor 582 Tagen
Doppelhaushälfte mit Garage und Garten
Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde 1972 in Massivbauweise erstellt, befindet sich auf einem ca. 502 m² großem Grundstück und hat renovierungsbedarf. Die tragenden Außenmauern ab dem Erdgeschoss sind in 30er Hochlochziegeln gemauert (zum Nachbarhaus mit 17,5 cm), im Kellergeschoss sind 30er KS-Lochsteine verwendet worden (zum Nachbarn hin mit 17,5 cm). Die tragenden Innenwände sind in jeweils 24er Steinen ausgeführt. Alle Geschosse verfügen über Stahlbeton-Massivdecken. Das Dach wurde zimmermannsmäßig in Holzkonstruktion und einer 39 Grad Dachneigung ausgeführt. Das Dachgeschoss wurde zum großen Teil nachträglich ausgebaut. Bei den Treppen zwischen Erdgeschoss und Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie Obergeschoss und Dachgeschoss handelt es sich um Stahlbetontreppen mit Natursteinbelag. Die Fenster sind Holzfenster mit Isolierverglasung. Die Heizung stammt aus dem Jahr 1992 und muss nicht ersetzt werden, die Bestätigung des Schornsteinfegers liegt vor. Der auf den Photos zu sehende Kaminofen muss ersetzt werden, da er den geltenden Vorschriften nicht mehr entspricht. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Diele, Gäste-WC, Garderobe, Wohn- / Essbereich und die zum Essbereich hin offene Küche. Das gesamte Erdgeschoss ist durch die großen und zahlreichen Fensterflächen lichtdurchflutet. Vom Wohn- /Essbereich aus hat man Zugang zum Garten und der Terrasse. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fliesenboden versehen. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein Bad (mit Dusche) und vier Zimmer, wobei das Elternschlafzimmer Zugang zu einem Balkon bietet. Die Diele und das Bad sind mit Fliesenboden versehen, in den Zimmern besteht der Bodenbelag aus Holzdielen. Das Dachgeschoss des Hauses ist nachträglich ausgebaut worden, wobei der Ausbau nicht bis zum Ende fertig wurde. Zwei Zimmer sind fertiggestellt, ein drittes Zimmer nur teilweise. Das Dach selbst ist isoliert, alle Leitungen sind ins Dach geführt. Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizraum und dem Tankraum noch ein großer Hobbyraum und ein weiteres Bad mit Badewanne. Im Bereich des Kellers gab es einen Wasserschaden, dessen Ursache von einer Fachfirma beseitigt wurde. Im Außenbereich ist neben dem nach hinten gelegenen Gartenbereich noch eine Garage vorhanden. Ein Durchgang neben der Garage führt nach hinten in den Garten. Baujahr: 1972 Grundstücksgröße: ca. 502 m2 Wohnfläche: ca. 153,72 m² Nutzfläche: ca. 58,47 m² Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr 1992, Tankinhalt ca. 5000l), Kfz-Stellplatz: Garage, 1 Stellplatz davor Internet: MagentaZuhause ist mit bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. (gem. Online-Auskunft der Telekom) Vodafone CableMax 1000 mit bis zu 1000 Mbit/s im Download und bis zu 50 Mbit/s im Upload (gemäß Online Auskunft Vodafone) Bezugstermin: nach Vereinbarung Energiepass: vorhanden (Bedarf) Kaufpreis: € 320.000.- Maklerprovision: 2% zzgl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis (ist 2,38% Maklergebühr inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis)
Preis: 320.000 € | Größe: 153,72 m² | Preis/m²: 2.081,71 €
wohnglueck.de | 22.11.2023 | vor 370 Tagen
Einfamilienhaus mit ganz viel Platz
Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem großzügigen Grundstück von ca. 927 m² in ruhiger Wohnlage von Höchstadt a. d. Aisch vorstellen zu dürfen.Das Haus wurde im Jahr 1981 erbaut und bietet viel Platz für die große Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Vom Flur aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang ins Kaminzimmer mit gemütlichem Kachelofen. Über das Kaminzimmer gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen schönen Ort zum Entspannen und Verweilen bietet. Zudem stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Eine Küche mit Zugang zum Esszimmer schaffen den idealen Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten. Im Untergeschoss erwartet Sie eine ca. 74 m² große Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang zugänglich ist und erst kürzlich renoviert wurde. Die dazugehörige überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Zusätzlich bietet das Untergeschoss diverse Kellerräume, die reichlich Stauraum und Platz bieten.Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Vorbereitungen für einen weiteren Ausbau sind bereits getätigt, (Wasser-, Elektro- und Heizungsanschlüsse sind vorhanden) so dass Sie hier Ihren Wohnträumen freien Lauf lassen können.Aktuell beträgt die Wohnfläche des Hauses ca. 240 m² und könnte durch den Dachgeschossausbau sogar noch erweitert werden - es bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Hier können Sie ein harmonisches Familienleben in ruhiger und dennoch gut angebundener Wohnlage genießen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem noch eine Doppelgarage mit elektrischem Tor.Sprechen Sie mit uns. Wir vermitteln LebensWerte!
Preis: 659.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 2.745,83 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 362 Tagen
Herrliche Doppelhaushälfte auf dem Land zu vermieten
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 120 m² Wohnfläche plus Terrasse auf einem 382 m² großen Grundstück und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Der herrliche Neubau ist im Höchstädter Ortsteil Deisenhofen noch frei verfügbar. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn-Esszimmer, dass Ihnen viel Platz für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Abende bietet. Außerdem finden Sie hier die Küche, einen HWR inkl. Waschküche und der Fernwärmeheizung. Des Weiteren finden Sie ein Gäste-WC, die geräumige Diele mit Flur und die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen einlädt.Weitere Nebenkosten, wie Wasser, Abwasser und den Strom übernimmt der Mieter.Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, die ihnen ausreichend Raum für individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie bieten, ein modernes Badezimmer und ein kleines Büro. Im Außenbereich existiert eine Doppelgarage für die sichere Unterbringung für zwei Fahrzeuge und ein großer Hof.
Höchstädt Höchstädt an der Donau
Preis: 1.400 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 11,67 €
wohnglueck.de | 12.12.2023 | vor 350 Tagen
Einmalige Gelegenheit! Wunderschönes Wohnhaus samt ELW auf riesigem Grundstück, Natur inklusive!
Angebot-Nr. 577/6: Zum Verkauf kommt dieses großräumige, in Massivbauweise erstellte Anwesen samt Einliegerwohnung. Das Grundstück und die Lage lässt das Herz von Naturfreunden höher schlagen, unverbaubarer Fernblick über Wiese, Acker, Weiher und Wald inklusive. Aufgrund der Lage dennoch super Anbindung nach Höchstadt/Aisch (5 Fahrminuten), Bamberg (30 Fahrminuten) und Forchheim (25 Fahrminuten). Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 169,7 kWh, Primärenergieverbrauch: 165,8 kWh, Heizöl, Stückholz, Bj. Gebäude: 1990, EEK: F. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Preis: 635.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 2.886,36 €
wohnglueck.de | 19.12.2023 | vor 343 Tagen
Einmalig: Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in Südausrichtung
Gehobene Ausstattung EG Fußbodenheizung Heizung aus 2022 Einbauküche mit Granitplatte Überdachte Terrasse Pkw-Freiplatz Garten Objektnr: 1056745 Dieses Objekt präsentiert sich als einmalig charmante Wahl für Familien, die Wert auf gehobenen Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung legen. Dank eines stets pfleglichen Umgangs und aktueller Modernisierungen, einschließlich einer neuen Heizungsanlage aus dem Jahr 2022, präsentiert sich das im Jahr 1900 erbaute Einfamilienhaus in einem einladenden Zustand. Verteilt auf rund 100 m² Wohnfläche finden Sie nicht nur Platz zum Wohlfühlen in 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, sondern auch eine Reihe von gehobenen Ausstattungsmerkmalen. Ebenfalls zum Grundriss gehört ein Badezimmer mit Badewanne. Besonders hervorzuheben sind die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und die Einbauküche mit einer hochwertigen Granitplatte. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause. Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft erleben Sie dank des ca. 346 m² großen Grundstücks. Der Garten in Südausrichtung kommt zusätzlich mit einer überdachten Terrasse, die perfekt für jede Jahreszeit ist. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Ein Pkw-Freiplatz ist ebenfalls im Angebot inbegriffen und rundet dieses einzigartige Wohnerlebnis ab.
Höchstädt Höchstädt an der Donau
Preis: 310.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.100 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 291 Tagen
Erst anpacken, dann genießen: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Massivbau und großem Garten
In einer familienfreundlichen Umgebung von Höchstadt, ideal als Ihr neues Eigenheim Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 828 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Wintergarten bereichern das Erlebnis Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand - der Austausch der Fenster erfolgte im Jahr 2009 Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers und der Nebengebäude, sowie Platz für Pkw dank einer Garage und Außenstellplatz Objektnr: 1058745 Die perfekte Wahl für all jene, die ihre eigenen Gestaltungsideen in die Tat umsetzen möchten, präsentieren wir Ihnen mit diesem Objekt. Die naturnahe und dennoch zentrale Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Viel Potenzial für tatkräftige, kreative Macher ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Als solide Grundlage für die noch ausstehenden Arbeiten dienen die zuletzt 2009 erneuerten Fenster. Rund 141 m² großzügiger Wohnfläche mit 5 Zimmern bietet unter anderem 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Badewanne. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Hier können Sie Ihr neues Zuhause einrichten. Platz für den Feierabend ermöglicht Ihnen neben einem Wintergarten auch das ca. 828 m² große Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der schön angelegte Garten mit Terrasse. Für ausreichend Stau- und Nutzflächen sorge neben einem Keller auch Nebengebäude im Außenbereich. Zudem ist das komfortable Abstellen Ihres Pkw mithilfe einer Garage und eines Außenstellplatzes möglich.
Preis: 349.990 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 2.482,20 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 291 Tagen
Großes Potenzial: Kernsanierungsbedürftiges Stadthaus in der Innenstadt von Höchstadt an der Aisch
In einer zentralen Umgebung von Höchstadt, aktuell vermietet, JNKM: ca. 6.000 € Insgesamt ca. 350 m² großes Grundstück ohne Garten Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem kernsanierungsbedürftigen Zustand Objektnr: 1058759 In Höchstadt an der Aisch präsentiert sich diese Immobilie. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage des Stadthauses problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Ideal für Tatkräftige: der bestehende Sanierungsbedarf, der Ihnen viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen eröffnet. Direkt von Anfang an profitieren Sie von den Einnahmen durch die bestehende Vermietung. Rund 6.000 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Etwa 105 m² kompakter Wohnfläche samt ausgebautem Dachgeschoss mit 7 Zimmern, davon 6 Schlafzimmer, und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich sorgt eine Garage dafür, dass Ihr Pkw sicher untergebracht werden kann.
Preis: 140.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 1.333,33 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 291 Tagen
Erst anpacken, dann genießen: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Massivbau und großem Garten
In einer familienfreundlichen Umgebung von Höchstadt, ideal als Ihr neues Eigenheim Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 828 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Wintergarten bereichern das Erlebnis Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand - der Austausch der Fenster erfolgte im Jahr 2009 Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers und der Nebengebäude, sowie Platz für Pkw dank einer Garage und Außenstellplatz Objektnr: 1058745 Die perfekte Wahl für all jene, die ihre eigenen Gestaltungsideen in die Tat umsetzen möchten, präsentieren wir Ihnen mit diesem Objekt. Die naturnahe und dennoch zentrale Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Viel Potenzial für tatkräftige, kreative Macher ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Als solide Grundlage für die noch ausstehenden Arbeiten dienen die zuletzt 2009 erneuerten Fenster. Rund 152 m² großzügiger Wohnfläche mit 5 Zimmern bietet unter anderem 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Badewanne. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Hier können Sie Ihr neues Zuhause einrichten. Platz für den Feierabend ermöglicht Ihnen neben einem Wintergarten auch das ca. 828 m² große Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der schön angelegte Garten mit Terrasse. Für ausreichend Stau- und Nutzflächen sorge neben einem Keller auch Nebengebäude im Außenbereich. Zudem ist das komfortable Abstellen Ihres Pkw mithilfe einer Garage und eines Außenstellplatzes möglich.
Preis: 299.900 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 1.973,03 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 277 Tagen
Großes Potenzial: Kernsanierungsbedürftiges Stadthaus in der Innenstadt von Höchstadt an der Aisch
In einer zentralen Umgebung von Höchstadt, aktuell vermietet, JNKM: ca. 6.000 € Insgesamt ca. 350 m² großes Grundstück ohne Garten Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem kernsanierungsbedürftigen Zustand Objektnr: 1058759 In Höchstadt an der Aisch präsentiert sich diese Immobilie. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage des Stadthauses problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Ideal für Tatkräftige: der bestehende Sanierungsbedarf, der Ihnen viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen eröffnet. Direkt von Anfang an profitieren Sie von den Einnahmen durch die bestehende Vermietung. Rund 6.000 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Etwa 105 m² kompakter Wohnfläche samt ausgebautem Dachgeschoss mit 7 Zimmern, davon 6 Schlafzimmer, und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich sorgt eine Garage dafür, dass Ihr Pkw sicher untergebracht werden kann.
Preis: 140.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 1.333,33 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 277 Tagen
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