Märchenzutaten vorhanden: Haus mit Schlossturm nahe dem Siebengebirge - Wohnflächenupgrade möglich!
Märchenzutaten vorhanden: Haus mit Schlossturm nahe dem Siebengebirge - Wohnflächenupgrade möglich!
Preis: 609.000 € | Größe: 266 m² | Preis/m²: 2.289,47 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 1033 Tagen
Märchenzutaten vorhanden: Haus mit Schlossturm nahe dem Siebengebirge - Wohnflächenupgrade möglich!
Märchenzutaten vorhanden: Haus mit Schlossturm nahe dem Siebengebirge - Wohnflächenupgrade möglich!
Preis: 609.000 € | Größe: 266 m² | Preis/m²: 2.289,47 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 1018 Tagen
Einfamilienhaus in Kasbach-Ohlenberg, Erbpacht
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv von uns angebotene einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde ca. 1969 in massiver Bauweise in Ohlenberg auf einem Erbpachtgrundstück von ca. 510 m² errichtet. Der Erbpachtzins beträgt ca. 350 € p. a. Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Ebenen mit insgesamt sechs Zimmern verteilt. Sie betreten das Haus und befinden sich im Eingangsbereich/Windfang, von hier lässt sich der Wohnraum mit Balkon betreten. Im Erdgeschoss befinden sich auch die Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Ebenso befindet sich hier ein Schlafzimmer mit ausreichend Platz zur freien Gestaltung. Von der Diele führt eine Treppe in den Keller und in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne und zwei weitere Schlafzimmer. Der Keller bietet weitere Räumlichkeiten wie einen Heizungsraum, einen Waschkeller, einen Vorratskeller, zwei weitere Räume sowie ein Bad mit Dusche. Die Fenster wurden ca. 2000 erneuert. Die Ölheizung ist aus dem Jahre 2009. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Preis: 195.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 1.772,73 €
wohnglueck.de | 25.2.2022 | vor 1005 Tagen
Märchenzutaten vorhanden: Haus mit Schlossturm nahe dem Siebengebirge - Wohnflächenupgrade möglich!
Wohnen in einem modernisierten Haus aus dem Jahr 1900 mit freistehender Badewanne und Stallungen für zwei Pferde. Das ist in diesem Objekt möglich - ein eigens angebauter Turm greift den Stil der Region auf und verleiht dem Haus zusätzliches Flair. Ein großer Grillplatz und ein Gewölbekeller unter dem Haus runden das Angebot ab. Auf einem Grundstück von etwa 1.850 m2 steht nicht nur das Haus mit seinen 266 m2 Wohnfläche, sondern auch eine große Scheune. Der Clou an der Scheune: Sie lässt sich auf Wunsch in etwa 300 m2 Wohnfläche umwandeln. Gelegen in den Rheintälern zwischen Bonn und Koblenz liegt das Haus in einem der schönsten Landstriche Deutschlands. Der Ortsteil Erl ist für seine Blickpunkte über die Täler und Wiesen bekannt. Für eine Brotzeit in der beliebten Erler Berghütte müssen Sie nicht mal 10 Minuten laufen. Perfekt für Pendler und Naturliebhaber, denn die Städte Bonn und Koblenz sind in weniger als einer Autostunde zu erreichen. Aufteilung Betritt man den Flur, liegt zu rechter Hand die Tür zum Wohnzimmer. Der Erker mit seinen großen Fenstern und der Balkontür öffnet sich hier zur Terrasse, die über den Garten blickt. Links vom Flur gelangt man in die große Wohnküche. An sie schließt ein langgestreckter Hauswirtschaftsraum an, welcher perfekt für eine sorgfältig geplante Vorratshaltung ist. Vom Hauswirtschaftsraum abgehend findet sich ein Gästebad mit Dusche. Über die Treppe im Flur erreicht man das Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern. Das großzügige Elternschlafzimmer mit Parkettboden hat eine bodentiefe Tür zur Terrasse. Das Highlight des Elternschlafzimmers ist die freistehende Badewanne. Das Hauptbad im Obergeschoss ist mit einem Doppelwaschbecken und einer Dusche ausgestattet. Die Toilette liegt im separaten Gästebad. Der Gewölbekeller, ebenfalls über das Treppenhaus zu erreichen. Ausstattung: Im Elternschlafzimmer liegt Parkett. Die Bäder sind gefliest. Das Hauptbad im Untergeschoss wurde vor vier Jahren erneuert. Die Außenanlagen bestehen aus Balkon, einer Terrasse im Garten mit Grillplatz, einer Garage und insgesamt vier Stellplätzen. Technik: Das Haus aus dem Jahr 1900 wurde 1991 saniert, inklusive der Leitungen und der Elektrik. Die Gasheizung mit Warmwasserspeicher ist etwa drei Jahre alt. Eine neue Haustür im Wert von ca.5000€ wurde 2020 eingesetzt.
Preis: 599.000 € | Größe: 266 m² | Preis/m²: 2.251,88 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 1001 Tagen
Märchenzutaten vorhanden: Haus mit Schlossturm nahe dem Siebengebirge - Wohnflächenupgrade möglich!
Wohnen in einem modernisierten Haus aus dem Jahr 1900 mit freistehender Badewanne und Stallungen für zwei Pferde. Das ist in diesem Objekt möglich - ein eigens angebauter Turm greift den Stil der Region auf und verleiht dem Haus zusätzliches Flair. Ein großer Grillplatz und ein Gewölbekeller unter dem Haus runden das Angebot ab. Auf einem Grundstück von etwa 1.850 m2 steht nicht nur das Haus mit seinen 266 m2 Wohnfläche, sondern auch eine große Scheune. Der Clou an der Scheune: Sie lässt sich auf Wunsch in etwa 300 m2 Wohnfläche umwandeln. Gelegen in den Rheintälern zwischen Bonn und Koblenz liegt das Haus in einem der schönsten Landstriche Deutschlands. Der Ortsteil Erl ist für seine Blickpunkte über die Täler und Wiesen bekannt. Für eine Brotzeit in der beliebten Erler Berghütte müssen Sie nicht mal 10 Minuten laufen. Perfekt für Pendler und Naturliebhaber, denn die Städte Bonn und Koblenz sind in weniger als einer Autostunde zu erreichen. Aufteilung Betritt man den Flur, liegt zu rechter Hand die Tür zum Wohnzimmer. Der Erker mit seinen großen Fenstern und der Balkontür öffnet sich hier zur Terrasse, die über den Garten blickt. Links vom Flur gelangt man in die große Wohnküche. An sie schließt ein langgestreckter Hauswirtschaftsraum an, welcher perfekt für eine sorgfältig geplante Vorratshaltung ist. Vom Hauswirtschaftsraum abgehend findet sich ein Gästebad mit Dusche. Über die Treppe im Flur erreicht man das Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern. Das großzügige Elternschlafzimmer mit Parkettboden hat eine bodentiefe Tür zur Terrasse. Das Highlight des Elternschlafzimmers ist die freistehende Badewanne. Das Hauptbad im Obergeschoss ist mit einem Doppelwaschbecken und einer Dusche ausgestattet. Die Toilette liegt im separaten Gästebad. Der Gewölbekeller, ebenfalls über das Treppenhaus zu erreichen. Ausstattung: Im Elternschlafzimmer liegt Parkett. Die Bäder sind gefliest. Das Hauptbad im Untergeschoss wurde vor vier Jahren erneuert. Die Außenanlagen bestehen aus Balkon, einer Terrasse im Garten mit Grillplatz, einer Garage und insgesamt vier Stellplätzen. Technik: Das Haus aus dem Jahr 1900 wurde 1991 saniert, inklusive der Leitungen und der Elektrik. Die Gasheizung mit Warmwasserspeicher ist etwa drei Jahre alt. Eine neue Haustür im Wert von ca.5000€ wurde 2020 eingesetzt.
Preis: 559.000 € | Größe: 266 m² | Preis/m²: 2.101,50 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 985 Tagen
Märchenzutaten vorhanden: Haus mit Schlossturm nahe dem Siebengebirge - Wohnflächenupgrade möglich!
Wohnen in einem modernisierten Haus aus dem Jahr 1900 mit freistehender Badewanne und Stallungen für zwei Pferde. Das ist in diesem Objekt möglich - ein eigens angebauter Turm greift den Stil der Region auf und verleiht dem Haus zusätzliches Flair. Ein großer Grillplatz und ein Gewölbekeller unter dem Haus runden das Angebot ab. Auf einem Grundstück von etwa 1.850 m2 steht nicht nur das Haus mit seinen 266 m2 Wohnfläche, sondern auch eine große Scheune. Der Clou an der Scheune: Sie lässt sich auf Wunsch in etwa 300 m2 Wohnfläche umwandeln. Gelegen in den Rheintälern zwischen Bonn und Koblenz liegt das Haus in einem der schönsten Landstriche Deutschlands. Der Ortsteil Erl ist für seine Blickpunkte über die Täler und Wiesen bekannt. Für eine Brotzeit in der beliebten Erler Berghütte müssen Sie nicht mal 10 Minuten laufen. Perfekt für Pendler und Naturliebhaber, denn die Städte Bonn und Koblenz sind in weniger als einer Autostunde zu erreichen. Aufteilung Betritt man den Flur, liegt zu rechter Hand die Tür zum Wohnzimmer. Der Erker mit seinen großen Fenstern und der Balkontür öffnet sich hier zur Terrasse, die über den Garten blickt. Links vom Flur gelangt man in die große Wohnküche. An sie schließt ein langgestreckter Hauswirtschaftsraum an, welcher perfekt für eine sorgfältig geplante Vorratshaltung ist. Vom Hauswirtschaftsraum abgehend findet sich ein Gästebad mit Dusche. Über die Treppe im Flur erreicht man das Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern. Das großzügige Elternschlafzimmer mit Parkettboden hat eine bodentiefe Tür zur Terrasse. Das Highlight des Elternschlafzimmers ist die freistehende Badewanne. Das Hauptbad im Obergeschoss ist mit einem Doppelwaschbecken und einer Dusche ausgestattet. Die Toilette liegt im separaten Gästebad. Der Gewölbekeller, ebenfalls über das Treppenhaus zu erreichen. Ausstattung: Im Elternschlafzimmer liegt Parkett. Die Bäder sind gefliest. Das Hauptbad im Untergeschoss wurde vor vier Jahren erneuert. Die Außenanlagen bestehen aus Balkon, einer Terrasse im Garten mit Grillplatz, einer Garage und insgesamt vier Stellplätzen. Technik: Das Haus aus dem Jahr 1900 wurde 1991 saniert, inklusive der Leitungen und der Elektrik. Die Gasheizung mit Warmwasserspeicher ist etwa drei Jahre alt. Eine neue Haustür im Wert von ca.5000€ wurde 2020 eingesetzt.
Preis: 559.000 € | Größe: 266 m² | Preis/m²: 2.101,50 €
wohnglueck.de | 20.6.2022 | vor 890 Tagen
Wohnung mit Fahrstuhl Linz/Rhein
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Kompl. neue Heizungs-, Elektro- und Wasseranlagen, neu sanierte Badezimmer, neue Bodenbeläge, neue Türen, Fenster mit elektr. Rollläden, Gegensprechanlage mit Haustürmonitor in farbig. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl der bis in den Keller fährt. Dort befinden sich Waschküche sowie ein zur Wohnung gehöriger großer Kellerraum. Alle Anschlüße für Strom und Wasser sind der Wohnung zugeordnet, die Heizkosten werden mit Wärmezähler erfasst. Strom und Gas sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Anschlüße für Kabel, Satelittenschüssel, Internet in jedem Zimmer sind vorhanden. Sehr schöne Wohnung mit Blick über Linz am Rhein. 1 Wohnung 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC 3 Minuten von Innenstadt, sehr ruhig gelegen. Die Wohnung ist Seniorengerecht, unter anderem in Form von Bädern ohne Trittstufe in der Dusche, Handläufe in den Fluren und Treppenhäusern, durch Bewegungsmelder gesteuerte Beleuchtung . Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl der bis in den Keller, Waschküche fährt. Die Wohnung ist mit einem Rollator oder Rollstuhl mit dem Fahrstuhl erreichbar.
Preis: 900 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 2.9.2023 | vor 451 Tagen
Ideale Singlewohnung mit Balkon in Stadtlage von Linz/Rhein
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: *Gasetagenheizung *Tageslicht-Bad mit Wanne *Separates Tageslicht-WC *Bad und WC hell gefliest *Böden in Wohn-, Schlafzimmer und Diele mit Buchen-Laminat belegt *alle Wände und Decken weiß gestrichen *Kabel-TV-Anschluss *kleiner Abstellraum in der Wohnung *Balkon in Südost-Ausrichtung *geräumiger mietereigener Kellerraum Zur Vermietung angeboten wird eine gut geschnittene Wohnung. Sie ist von ihrer Größe ideal für eine Person. Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist in gutem Zustand. Die Wohnfläche beträgt knapp 48 m² und ist wie folgt aufgeteilt: *Wohnraum mit Kochnische ca. 17,5 m² Wfl. *Schlafzimmer ca. 14,5 m² Wfl. *Diele ca. 6 m² Wfl. *Bad mit Wanne ca. 4 m² Wfl. *separates WC ca. 2 m² Wfl. *kl. Abstellkammer ca. 1 m² Wfl. *Balkon mit ca. 5,5 m² Grundfläche
Preis: 410 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 8,54 €
wohnglueck.de | 3.9.2023 | vor 450 Tagen
Besonderes Einfamilienhaus mit Ausblick, viel Platz & toller Architektur in der Höhe von Linz a.R.
Das Einfamilienhaus ist im Jahr 1970 erbaut und wurde 1998 letztmalig modernisiert. Die alterstypischen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Insgesamt bietet dieses Haus eine wunderschöne Lebensqualität und genug Platz für eine große Familie, oder für Eigentümer, die sich viel Platz wünschen. Durch seine Lage auf der Linzer Höhe, der Ruhe und den Blick auf die Umgebung ist die Immobilie wirklich etwas ganz Besonderes. Das Haus hält noch ein paar praktische Überraschungen bereit, die wir Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen. Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihren Termin. Ihr Team VON POLL IMMOBILIEN aus Linz am Rhein Zum Verkauf steht hier ein besonderes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung in beliebter Linzer Höhenlage mit traumhaftem Ausblick auf die Umgebung. Das Haus bietet seinen zukünftigen Eigentümern eine äußerst großzügige Wohnfläche von ca. 292m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.965 m². Sie erreichen das Haus über eine Einfahrt, die zu einer Doppelgarage führt, die ausreichend Platz für zwei Autos bietet. Bereits beim Betreten des großzügigen, einladenden Eingangsbereiches lässt sich die besondere architektonische Gestaltung erahnen. Auf der Eingangsebene befindet sich neben einer wunderschönen hellen Küche mit Zugang zum Balkon, ein besonders großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 60m². Der Kamin sorgt an kühleren Tagen für eine gemütliche Atmosphäre und wird sicher zum Lieblingsplatz der Familie. Durch die tolle Höhenlage genießen Sie von zahlreichen größeren und kleineren Balkonen und Terrassen rund um das Haus immer wieder neue und unvergleichliche Ausblicke auf die Umgebung. Über eine Treppe gelangt man in das Untergeschoss. Von den drei Zimmern, die sich als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro eignen, haben Sie direkten Zugang zur Gartenebene und der Terrasse. Eines der Schlafzimmer hat ein Bad en suite. Ein weiteres Duschbad steht für die beiden anderen Zimmer zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich neben den Hauswirtschaftsräumen eine Sauna sowie ein Fitness-Studio. Über einen separaten Eingang, oder eine versteckte Treppe im Haus, kommen Sie in das zu wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss. Auf ca. 70m² (netto ca. 40m²) haben Sie hier ein wunderbares Wohngefühl unter den heimeligen Dachschrägen. Neben dem bis in den First geöffneten Atelier mit Aussichtsbalkon befindet sich eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad und eine kleine Abstellkammer.
Preis: 659.000 € | Größe: 292 m² | Preis/m²: 2.256,85 €
wohnglueck.de | 21.8.2023 | vor 463 Tagen
Renoviert und gut aufgeteilt: 2-Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon in Linz am Rhein!
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde vor einigen Jahren vollständig erneuert: Elektrik, Heizung, Sanitärinstallationen, Böden, Wände, Decken … alles neu *Wärmeversorgung über wohnungseigene Gas-Etagenheizung *isolierverglaste Fenster *Böden in Wohnküche, Diele, Bad, WC und Abstellraum hell gefliest *Böden in Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Ahorn-Laminat belegt *Ahorn-Zimmertüren *Alle Wände und Decken entweder weiß angestrichen oder hell gefliest *Tageslichtbad mit Wanne und Duschmöglichkeit *Separates Tageslicht-WC *nach Südosten ausgerichteter Balkon *kleiner Abstellraum in der Wohnung *Breitband-Kabelanschluss vorhanden *Herdanschluss/Kochen wahlweise elektrisch oder Gas *eigener, geräumiger Kellerraum Zur Vermietung angeboten wird eine renovierte und geräumige 2-Zimmerwohnung, die im Erdgeschoss (Hochparterre) gelegen ist. Die Wohnung ist hell und gut geschnitten. Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m² und teilt sich wie folgt auf: *Wohnzimmer: ca. 19,5 m² *Schlafzimmer: ca. 15 m² *Wohnküche: ca. 17,5 m² *Diele: ca. 6 m² *Bad: ca. 4 m² *Separates WC: ca. 2 m² *Kleiner Abstellraum: ca. 1 m² *Balkon ca. 3 m² (ca. 6 m² Grundfläche) Außerdem gehört zur Wohnung ein ca. 10 m² großer Kellerraum.
Preis: 500 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 7,35 €
wohnglueck.de | 8.1.2023 | vor 688 Tagen
2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Linz am Rhein
2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Linz am Rhein Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten aus dem Jahr 1963. Die Lage der Wohnung ist ideal. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem zur Arbeit gelangen. Mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles, die auf der Suche nach einer kompakten und gut geschnittenen Wohnung sind. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und Gäste zu empfangen. Dank der großen Fenster präsentiert sich der Raum hell und freundlich. Die angrenzende Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit Badewanne und WC eingerichtet. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein kleiner Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Sprechanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung.
Preis: 300 € | Größe: 36 m² | Preis/m²: 8,33 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 292 Tagen
**Gut vermietete Eigentumswohnung in Linz am Rhein - Top Einsteigerimmobilie für Kapitalanleger**
Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in guter Lage in Linz am Rhein. Zwei großzügige Zimmer, barrierefreie Aufteilung bietet diese helle, freundliche Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses. Das Reihenendhaus ist aus dem Baujahr 1995 in massiver Bauweise errichtet. Diese Eigentumswohnung erstreckt sich über ca. 76m² Wohnfläche inkl. Terrasse. Vom Flur gelangt man in ein Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad mit bodengleiche Dusche, WC und Badewanne. In dem großzügigen Wohn-Esszimmer mit offener Küche hat man ausreichen Platz. Auf der Terrasse kann man den Tag gemütlich ausklingen lassen. Beheizt wird diese Einheit mit einer Etagenheizung. Abgerundet wird das Platzangebot mit einer praktischen Abstellkammer. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Ein PKW-Stellplatz gehört zu der Einheit. Durch die gute Vermietung der Wohnung, ist aktuell eine Bruttorendite i.H. von ca. 4% zu erzielen. Die Miete beläuft sich aktuell auf € 558,00 kalt zzgl. Nebenkosten i.H. von € 85,00. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor und freuen uns auf Ihren Anruf.
Preis: 162.500 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 2.138,16 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 487 Tagen
Ideale Singlewohnung mit Balkon in Stadtlage von Linz/Rhein
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: *Gasetagenheizung *Tageslicht-Bad mit Wanne *Separates Tageslicht-WC *Bad und WC hell gefliest *Böden in Wohn-, Schlafzimmer und Diele mit Buchen-Laminat belegt *alle Wände und Decken weiß gestrichen *Kabel-TV-Anschluss *kleiner Abstellraum in der Wohnung *Balkon in Südost-Ausrichtung *geräumiger mietereigener Kellerraum Zur Vermietung angeboten wird eine gut geschnittene Wohnung, die sich in einem gepflegten Zustand befindet. Die Wohnfläche beträgt knapp 48 m² und ist wie folgt aufgeteilt: *Wohnraum mit Kochnische ca. 17,5 m² Wfl. *Schlafzimmer ca. 14,5 m² Wfl. *Diele ca. 6 m² Wfl. *Bad mit Wanne ca. 4 m² Wfl. *separates WC ca. 2 m² Wfl. *kl. Abstellkammer ca. 1 m² Wfl. *Balkon mit ca. 5,5 m² Grundfläche
Preis: 400 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 8,33 €
wohnglueck.de | 16.7.2023 | vor 499 Tagen
Modernes wohngesundes Einfamilienhaus
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen Atmen Sie durch und genießen Sie die besondere Raumluft durch diffusionsoffene Bauweise und die Verwendung ausschließlich schadstofffreier Baumaterialien. Freuen Sie sich über minimale Verbrauchsdaten für Heizung und Warmwasser. Diese Immobilie aus dem Jahre 2018 präsentiert sich auf einem 457 m² großen ansprechenden Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 155 m² auf 6 Zimmer verteilt, überzeugt das Haus mit einer optimalen und familienfreundlichen Grundrissgestaltung. Von dem einladenden Flur und Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses, den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kücheninsel sowie den Blick auf den Kamin und die angrenzende, sonnige Terrasse. Die bodentiefen Fenster sowie der ansprechende, angelegte Wohn- und Essbereich erstrecken sich hier über die maximale Tiefe des Gebäudes. Es verleiht den Räumlichkeiten eine elegante und lichterfüllte Atmosphäre. Die moderne offene Küche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, das zeitlos schöne Design und die namhaften Markengeräte. Sie bietet zudem reichlich Stauraum für praktische Arbeitsabläufe. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Stauraum und ein Arbeitszimmer runden die Räumlichkeiten im Erdgeschoss ab. Über eine offene, elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit drei sehr idyllisch geschnittenen Zimmern. Ein Schlafzimmer mit Duschbad samt abgetrennten Ankleideraum, sowohl zwei Kinderzimmer als auch ein Bad vollendet die Ebene. Alle Räume sind durch bodentiefe Fenster geprägt. Ein weiteres modernes Element stellt hierbei der integrierte IR-Sonnenschutz in den dreifachverglasten Fenstern mit Aluminiumrahmen dar, so dass das Haus im Sommer schön kühl bleibt und man zusammenfassend von einer technisch anspruchsvoll ausgestatteten, modernen und einladenden Wohlfühloase sprechen kann. Abgerundet wird dieses Angebot durch den Garten, einer Doppelgarage, welche enorm viel Platz bietet. Beheizt wird das Haus über einer Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) mit Warmwasserspeicher und Solarthermieanlage. Im gesamten Haus wurde außerdem eine Fußbodenheizung verbaut.
Preis: 786.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 5.070,97 €
wohnglueck.de | 3.8.2023 | vor 481 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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