Freistehendes Wohnhaus mit herrlichem Blick in schöner Randlage von Kasel - auch Nutzung als 2 oder 3-Familienhaus möglich
Wohnen in schöner Randlage von Kasel mit herrlichem Blick. Freistehendes unterkellertes Wohnhaus mit der Möglichkeit zur Nutzung als Ein- Zwei- oder Dreifamilienhaus mit schönem Garten in sehr gefragter ruhiger Lage von Kasel. Das Anwesen wurde in massiver Bauweise errichtet. Decken als Stahlbetondecken, Fenster als Holzfenster im Dachgeschoß sowie Kunststofffenster im Erd- und Untergeschoß (Erneuerung 2010). Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Ölzentralheizung, die einschließlich Tanks 2015 erneuert wurde. Ebenso wurde seinerzeit eine Kaminsanierung durchgeführt. Das Objekt ist so gebaut, dass sowohl eine Nutzung als großes Einfamilienhaus als auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus mit bis zu 3 voneinander abgeschlossenen Wohnungen möglich ist. Das Anwesen besteht im Erdgeschoß aus dem Eingangsbereich. Hier gelangen Sie zur Erdgeschoßwohnung. Diese wird durch einen zentralen Flur erschlossen. Von der zentralen Diele gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang auf den sonnigen Balkon mit herrlichem Blick. Von der zentralen Diele ist ebenfalls die Küche mit Esszimmer erreichbar. Das geräumige Elternschlafzimmer sowie das Wannenbad mit Fenster vervollständigen das Angebot im Erdgeschoß. Das Dachgeschoß ist so konzipiert, dass eine abgeschlossene Wohnung möglich wäre. Hier sind 3 Schlafräume, ein Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum vorhanden. Das Untergeschoß ist ebenfalls als Wohnung ausgebaut und hat einen separaten Zugang. Hier ist eine abgeschlossene derzeit vermietete Wohnung von 3 Zimmern sowie Küche und Bad vorhanden. Alle Wohnräume sind sehr gut belichtet. Das Objekt hat eine optimale Sonnenlage. Unter dem Untergeschoß befindet sich das Kellergeschoß. Hier ist neben der Ölheizung mit Öltanklager ein Lagerbereich vorhanden. Ebenso ist vom Keller ein Ausgang auf die Terrasse und in den Garten gegeben. Der Garten ist wegen der Hanglage in verschiedenen Ebenen angelegt. Zum Haus gehört ein Stellplatz. Das Anwesen ist gepflegt. Die Bausubstanz ist solide. Zusätzliche sind mehrere Kamine vorhanden. Verschiedene Renovierungen sind erforderlich. Das Objekt ist beziehbar nach Vereinbarung. Der Eigentümer hat neben der ursprünglichen Hausparzelle einen weiteren Grundstückstreifen erworben. Hierdurch ist eine Erweiterung des Hauses möglich. Die Bebauung der Nachbarparzelle durch einen Dritten wird wegen der erforderlichen Grenzabstände eingeschränkt. Die Wohnung im Erd- und Dachgeschoß ist kurzfristig beziehbar.
Preis: 300.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 1.578,95 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 343 Tagen
Klein aber fein
Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Kleines aber feines Einfamilienhaus. Ideal für Kapitalanleger. Das Objekt wurde ständig renoviert, modernisiert - zuletzt 2021. Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 1995. Es besteht auch die Möglich mit Gas zu heizen - der Anschluss wurde ebenfalls 2021 gelegt. Das Haus hat doppelt verglaste Kunststofffenster. Die Badausstattung besteht aus einer Badewanne, WC und Waschtisch.
Preis: 119.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 1.700 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 1024 Tagen
Helle hochwertige 3+1 ZKB-Neubau-Wohnung, ruhig, am Wald, 7 km b. Trier
Terrasse, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: hochwertige Ausstattung: Parkett/ Fließen/ Fußbodenheizung/ Lüftungssyst. m. Schadstofffilter/ bes. f. Allergiker. Die Aussenwände haben keine allergierempfindliche Dämmung-die Steine haben keine Dämmschicht, wir haben die dicksten Steine - wie früher - bei dem Bau verwandt, die es gibt (hhierfür benötigt man keine Dämmung extra). Ergebnis mit den dreifachverglasten Fenstern ist, wir haben fast Passivhauswerte bei der Energieeffizienz.
Preis: 942 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 8,80 €
wohnglueck.de | 5.2.2022 | vor 1022 Tagen
freistehendes Einfamilienhaus mit Weitblick
Untergeschoss: Diele (ca.10,32 m²), Küche (ca.13,23 m²), Wohnen+ Essen (ca.37,42), HWR (ca.8,06 m²), Garderobe (ca.1,68 m²), Gäste-WC (ca.3 m²), Garage (16,41 m²), Terrasse + Garten. Erdgeschoss: Flur (ca.7,90 m²), Kinderzimmer 1 (ca.13,48 m²), Kinderzimmer 2 (ca.13,53 m²) Elternschlafzimmer (ca.14,75 m²), großes Badezimmer (ca.11,81 m²). Die Außenanlage und der Garten wurden vor kurzen neu angelegt und mit einer Bewässerungspumpe von Gardena smart ausgestattet. Das Haus verfügt in allen Ebenen über Fußbodenheizung mit Einstellung pro Zimmer. Eine hochwertige Einbauküche ist mit allen modernen Geräten ausgestattet. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca.135 m² Gebäudenutzfläche nach Energieausweis 152,40m² (ohne Terrasse). Das Haus verfügt über eine Terrasse, Garage und mehrere Stellplatze (2-3 Autos können dort parken). Die Errichtung eines Carports ist auch möglich. HIGHLIGHT`S VOM HAUS: Moderne Fußbodenfliesen und Parkett Diele, Treppe, Küche, Flur, Tageslichtbad, Gäste-WC mit Fenster Offene Küche mit direktem Zugang zum Wohn-Esszimmer mit Kaminofen Zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit großem Badezimmer offene Galerie Das Einfamilienhaus besitzt eine SAT-TV-Anlage und eine gute Internetverbindung.
Preis: 599.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 4.437,04 €
wohnglueck.de | 11.2.2023 | vor 651 Tagen
Traumhafter Bungalow, ruhiges Wohnen in Perfektion! sucht neue Eigentümer !
Das Haus befindet sich in einer Endrenovierungsphase. PRÄCHTIGE ZUKUNFTSAUSSICHTEN Das angebotene Wohlfühlhaus wurde 1978 in Aussichtslage von Mertesdorf erbaut und in den letzten Jahren grundlegend modernisiert. Dabei wurden hochwertige und geschmackvolle Materialien ausgewählt, die dem Haus einen zeitgemäßen und edlen Anstrich geben. Zusätzlich wurde neben der Brennwertheizung visionär in ein Energiekonzept mit Elektro-Fußbodenheizung und Ölzentralheizung mit Solarunterstützung für die Warmwasserbereitung, und das Wohnzimmer für den Einsatz eines Kaminofens vorbereitet. Die alten Fußböden wurden entfernt und durchgängig durch Elektrofußbodenheizung (SmartHome integriert) und Fliese in Eichenoptik ersetzt. Die Raumaufteilung wurde zugunsten der Küche, Bad und Schlafzimmer geändert. Die Rollläden wurden zum teil elektrifiziert und in das Homematic IP SmartHome System integriert. LAN im Büro, Wohnzimmer, Kinderzimmer und Flur Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: EG Hausflur Fläche: ca. 4qm Fußboden: Fliese in Eichenoptik EG Gaste-WC Fläche: ca. 2qm (Fußboden: Fliese in Eichenoptik, Wand: Fliese in Schieferoptik Hänge-WC, Warmwasser Durchlauferhitzer EG Büro Fläche: ca. 10qm Fußboden: Fliese in Eichenoptik Heizung: Elektrofußbodenheizung Heizkörper Elektrifizierter Rollladen, LAN-Verkabelung Fenster: 3-fach Verglasung EG Wohnzimmer/Esszimmer Fläche: ca. 41qm Fußboden: Fliese in Eichenoptik Heizung: Elektrofußbodenheizung und Vorbereitung für Kaminofen Wand: eine Seite gefliest in Schieferoptik Fenster: 3-fach Verglasung Elektrifizierter Rollladen, LAN WLAN-Verkabelung EG Küche Fläche: ca. 17qm Fußboden: Fliese in Eichenoptik Heizung: Elektrofußbodenheizung Heizkörper Fenster: 3-fach Verglasung Elektrifizierter Rollladen EG Flur Fläche: ca. 6qm Fußboden: Fliese in Eichenoptik Heizung: Elektrofußbodenheizung EG Bad Fläche: ca. 20qm Fußboden: Fliese in Eichenoptik Wand: eine Seite in Fliese in Schieferoptik Heizung: Elektrofußbodenheizung, Heizkörper beheizte Handtuchtrockner, elektrische Rollladen Fenster: 3-fach Verglasung EG Kinderzimmer Fläche: ca.15qm Fußboden: Fliese in Eichenoptik Heizung: Elektrofußbodenheizung Heizkörper Elektrifizierter Rollladen, WLAN-Verkabelung Fenster: 3-fach Verglasung EG Schlafzimmer Ankleide Fläche: ca. 25qm Fußboden: Fliese in Eichenoptik Heizung: Elektrofußbodenheizung Heizkörper Elektrifizierter Rollladen Fenster: 3-fach Verglasung UG Einliegerwohnung UG Freizeitzimmer UG Kellerraum 1 UG Kellerraum 2 UG Heizungskeller UG Fenster: 2-fach Verglasung DG Dachboden Garage 1 Garage 2 Das zusätzliche Garagengrundstück hat eine Größe von 33 m² und ist bebaut mit einer Garage sowie Vorplatz. Die ausführliche Beschreibung ist im Exposé zu finden.
Preis: 489.000 € | Größe: 206 m² | Preis/m²: 2.373,79 €
wohnglueck.de | 1.11.2023 | vor 388 Tagen
Viel Platz - freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus mit integrieter Garage in Mertesdorf mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg
Freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus mit integrierter Garage in schöner Lage von Mertesdorf mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg. Das Objekt wurde 1965 errichtet und laufend instandgehalten. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasbrennwertheizung mit Solarunterstützung für die Warmwasserbereitung (Erneuerung 2019 einschließlich Heizkörper Erdgeschoss). Die Fenster sind als Kunststofffenster in 3-fach Verglasung ausgeführt. (Erneuerung 2019) Bodenbeläge als Parkett oder Fliesen Das Objekt ist so gebaut, dass sowohl eine Nutzung als großes Einfamilienhaus als auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus mit 2 voneinander abgeschlossenen Wohnungen möglich ist. Das Anwesen besteht im Erdgeschoß aus dem Eingangsbereich. Hier gelangen Sie zur Erdgeschoßwohnung. Diese wird durch einen zentralen Flur erschlossen. Von der zentralen Diele gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer sowie das angrenzende Eßzimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse und in den schönen Garten. Dem Eßzimmer ist die Kochküche zugeordnet. Von der zentralen Diele gelangen Sie in das geräumige Elternschlafzimmer sowie das moderne behindertengerechte Duschbad mit Fenster. Das Dachgeschoß ist so konzipiert, dass eine abgeschlossene Wohnung möglich wäre. Hier sind 2 Wohn bzw Schlafräume, sowie ein weiterer Schlafraum mit Kochanschlüssen und ein Duschbad vorhanden. Über dem Dachgeschoß ist ein Abstellspeicher vorhanden. Das Haus ist vollständig unterkellert. Die integrierte Garage, ein Waschraum der Heizraum sowie mehrere Lagerräume sind vorhanden. Aufgrund der Tatsache das zwei Kellerräume aufgrund der Hanglage des Grundstücks in der Erdgeschoßebene liegen, besteht die Möglichkeit diese auch als Wohnräume auszubauen und die Wohnfläche entsprechend zu erhöhen. Ebenso sind vor dem Haus weitere Parkmöglichkeit gegeben. Das Objekt ist insgesamt in einem gepflegten Zustand. Es ist kurzfristig beziehbar
Preis: 419.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.618,75 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 274 Tagen
Gut aufgeteilte Dachgeschoßwohnung in Trier-Ruwer mit neuer Luft-Wärmepumpe
Schöne gut aufgeteilte Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1998) in gefragter Wohnlage von Trier-Ruwer in einer Sackgasse. Die Wohnung besteht aus dem hellen gut aufgeteilten Wohnraum mit Ausgang auf den Balkon. Von der zentralen Diele erreichen Sie die separate Küche, das geräumige Duschbad, den Abstellraum sowie das schöne Schlafzimmer mit zusätzlichem Ausgang auf dem Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 50 m². Die Wohnung ist mit einem schönenDielen/ Parkettboden sowie hellen Fliesen versehen. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Sie kann ohne Renovierungen bezogen werden. Das Gebäude erhält eine neue Luftwärmepumpe. Die Kosten hierfür sind im Kaufpreis enthalten. Es besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz für 9.000 EUR zu erwerben. Internet: Es sind gute Internetverbindungen bei verschiedenen Anbietern vorhanden (z.B. Vodafone über Kabel ist mit bis zu 1.000 MBit/s im Download und bis zu 50 MBit/s im Upload verfügbar. Dies ermöglicht auch das Arbeiten im Home Office. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wir nach Installation der neuen Wärmepumpe erstellt.
Preis: 180.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 3.600 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 343 Tagen
Sofort beziehbare Dachgeschoßwohnung im 3-Familienhaus in Trier-Ruwer mit neuer Luft-Wärmepumpe
Schöne gut aufgeteilte Eigentumswohnung im 3-Familienhaus in gefragter Wohnlage von Trier-Ruwer in einer Sackgasse. Die Wohnung befindet sich im Dachgechoß. Sie besteht aus dem hellen gut aufgeteilten Wohnraum. Von der zentralen Diele erreichen Sie die separate Wohnküche mit Essplatz, das Wannenbad, das schöne Schafzimmer sowie das Kinderzimmer/Büro mit Ausgang auf den Balkon. Vom Balkon können Sie sogar die Mosel sehen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 63 m², wobei hier Schrägen abgezogen wurden. Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 85 m². Die Wohnung ist mit einem schönen Eiche-Parkettboden sowie hellen Fliesen versehen. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Das Gebäude erhält eine neue Luftwärmepumpe. Die Kosten hierfür sind im Kaufpreis enthalten. Es besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz für 9.000 EUR zu erwerben. Internet: Es sind gute Internetverbindungen bei verschiedenen Anbietern vorhanden (z.B. Vodafone über Kabel ist mit bis zu 1.000 MBit/s im Download und bis zu 50 MBit/s im Upload verfügbar. Dies ermöglicht auch das Arbeiten im Home Office. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wir nach Installation der neuen Wärmepumpe erstellt.
Preis: 199.000 € | Größe: 62,8 m² | Preis/m²: 3.168,79 €
wohnglueck.de | 23.12.2023 | vor 336 Tagen
Schöne Wohnung im 3-Familienhaus in Trier-Ruwer mit neuer Luft-Wärmepumpe
Schöne gut aufgeteilte Eigentumswohnung im 3-Familienhaus in gefragter Wohnlage von Trier-Ruwer in einer Sackgasse. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergechoß. Sie besteht aus dem hellen gut aufgeteilten Wohnraum mit Ausgang auf den Balkon. Von der zentralen Diele erreichen Sie die separate Wohnküche mit Essplatz von ca. 19 m² und angegliedertem Abstellraum, das Wannenbad, das große Kinderzimmer/Büro von ca. 15 m² sowie das schöne Schlafzimmer von ca. 17 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m². Die Wohnung ist mit einem schönen Eiche-Parkettboden sowie hellen Fliesen versehen. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Das Gebäude erhält eine neue Luftwärmepumpe. Die Kosten hierfür sind im Kaufpreis enthalten. Es besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz für 9.000 EUR zu erwerben. Internet: Es sind gute Internetverbindungen bei verschiedenen Anbietern vorhanden (z.B. Vodafone über Kabel ist mit bis zu 1.000 MBit/s im Download und bis zu 50 MBit/s im Upload verfügbar. Dies ermöglicht auch das Arbeiten im Home Office. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wir nach Installation der neuen Wärmepumpe erstellt.
Preis: 269.000 € | Größe: 84,58 m² | Preis/m²: 3.180,42 €
wohnglueck.de | 21.12.2023 | vor 338 Tagen
Neues Reiheneckhaus Tarforster Höhe mit schöner Dachterrasse, KFW 40 Darlehen und Familienförderung möglich
Top Lage - Trier, Tarforster Höhe Baugebiet BU 14 In attraktiver Lage mit toller Infrastruktur entstehen 6 neue Stadthäuser in dieser gefragter Lage mit dem Passivhausstandard mit KFW 40 Förderung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Im Angebot ist eine Luftwasserwärmepumpe einschließlich einer zentralem Warmwasserversorgung für Bäder und Küchen. Zusätzlich erhalten die Häuser eine Photovoltaikanlage mit ca. 3,1 KWp auf dem Flachdach zur Unterstützung der Heizung, Warmwasser sowie dem täglichen Strombedarf. Somit entsteht ein ein modernes energetisch hochwertiges Haus. Alle ökologischen Energiequellen können genutzt werden, um möglichst energetisch autark zu werden. Als Sonderwunsch kann die PV Anlage auf 5,1 KWp aufgerüstet werden und ein Batteriespeicher mit min ca. 5,1 KWh Speicher erworben werden. Alle Häuser sind voll unterkellert und verfügen über schöne Terrassen und Dachterrassen. Von den Dachterassen haben Sie eine schöne Aussicht. Das Angebot bezieht sich auf Haus 1 - Reiheneckhaus Es besteht im Erdgeschoß aus dem attraktiven Wohnraum von ca. 31 m² mit angeschlossener Küche von ca. 10 m² und Zugang auf die sonnige Terrasse von ca 15 m² und in den Garten. Die Küche kann als Sonderwunsch geschlossen werden. Im Erdgeschoß befinden sich des Weiteren die Garderobe, Abstellraum sowie das Gäste-WC. Sie erreichen das Obergeschoß über eine attraktive Treppe. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Bad mit Fenster von ca. 8 m², den schönen Schlafraum von ca. 20 m² sowie ein Kinderzimmer von ca. 16 m². Alternativ kann das Schlafzimmer abgeteilt werden, so dass ein Büro von ca. 8 m² entsteht. Im Dachgeschoß befindet sich ein Studio mit Zugang auf die schöne sonnige Dachterrasse von ca. 16 m² Das Dachgeschoß bietet weitere Planungsvarianten (wie z.B. großes Studio mit zusätzlichem Bad oder zusätzliches Zimmer vor). Das Objekt ist voll unterkellert. Hier sind die Technik sowie Lagerbereiche vorhanden. Durch Grundrißänderungen können gegen Mehrkosten bis zu 6 Zimmer und 2 Bäder entstehen. Parken: Gemäß Auflagen Bebauungsplan müssen 2 Stellplätze erworben werden. Jedem der Häusern ist jeweils ein Außenstellplatz auf dem Grundstück zugeordnet. Ebenso ist ein Carport in der Carportanlage jedem Haus zugeordnet. Diese sind im Kaufpreis enthalten. Die Baubeschreibung sieht die vollständige Fertigstellung einschließlich Gartenarbeiten, Stellplatz mit Elektro Ladestation sowie Carport vor. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Baubeschreibung zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit ein ähnlich aufgeteiltes Reihenmittelhaus zu erwerben. Die Fertigstellung ist für Anfang 2024 vorgesehen. Die Realisierung des Bauvorhabens erfolgt durch einen erfahrenen, solventen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.
Preis: 826.600 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 6.168,66 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 343 Tagen
Top Wohnlage Tarforster Höhe BU 14 - Passivhäuser mit schöner Dachterrasse, KFW 40 Darlehen und Familenförderung möglich
Top Lage - Trier, Tarforster Höhe Baugebiet BU 14 In attraktiver Lage mit toller Infrastruktur entstehen 6 neue Stadthäuser in dieser gefragter Lage mit dem Passivhausstandard KFW 40. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Im Angebot ist eine Luftwasserwärmepumpe einschließlich einer zentralem Warmwasserversorgung für Bäder und Küchen. Zusätzlich erhalten die Häuser eine Photovoltaikanlage mit ca. 3,1 KWp auf dem Flachdach zur Unterstützung der Heizung, Warmwasser sowie dem täglichen Strombedarf. Somit entsteht ein ein modernes energetisch hochwertiges Haus. Alle ökologischen Energiequellen können genutzt werden, um möglichst energetisch autark zu werden. Als Sonderwunsch kann die PV Anlage auf 5,1 KWp aufgerüstet werden und ein Batteriespeicher mit min ca. 5,1 KWh Speicher erworben werden. Alle Häuser sind voll unterkellert und verfügen über schöne Terrassen und Dachterrassen. Von den Dachterassen haben Sie eine schöne Aussicht. Das Angebot bezieht sich auf Haus 2 - Mittelhaus Es besteht im Erdgeschoß aus dem attraktiven Wohnraum von ca. 33 m² mit angeschlossener Küche von ca. 10 m² und Zugang auf die sonnige Terrasse von ca 15 m² und in den Garten. Die Küche wurde bei diesem Haus geschlossen werden . Alternativ bei Haus ist Sie offen . Im Erdgeschoß befinden sich des Weiteren die Garderobe, Abstellraum sowie das Gäste-WC. Sie erreichen das Obergeschoß über eine attraktive Treppe. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Bad mit Fenster von ca. 8 m², den schönen Schlafraum von ca. 18 m², das Büro von ca. 8 m² sowie ein Kinderzimmer von ca. 14 m². Im Dachgeschoß befindet sich ein geräumiges Studio mit Zugang auf die schöne sonnige Dachterrasse von ca. 16 m². Das Dachgeschoß bietet weitere Planungsvarianten (wie z.B. 2 Schlafräume oder Studio mit zusätzlichem Bad) möglich. Das Objekt ist voll unterkellert. Hier sind die Technik sowie Lagerbereiche vorhanden. Parken: Gemäß Auflagen Bebauungsplan müssen 2 Stellplätze erworben werden. Jedem der Häusern ist jeweils ein Außenstellplatz auf dem Grundstück zugeordnet. Ebenso ist ein Carport in der Carportanlage jedem Haus zugeordnet. Diese sind im Kaufpreis enthalten. Die Baubeschreibung sieht die vollständige Fertigstellung einschließlich Gartenarbeiten, Stellplatz mit Elektro Ladestation sowie Carport vor. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Baubeschreibung zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit ein ähnlich aufgeteiltes Reiheneckhaus zu erwerben. Die Fertigstellung ist für Anfang 2024 vorgesehen. Die Realisierung des Bauvorhabens erfolgt durch einen erfahrenen, solventen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.
Preis: 798.900 € | Größe: 144,72 m² | Preis/m²: 5.520,32 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 343 Tagen
Top Wohnlage Tarforster Höhe BU 14 - Passivhäuser mit schöner Dachterrasse, KFW 40 Familenförderung möglich
Top Lage - Trier, Tarforster Höhe Baugebiet BU 14 In attraktiver Lage mit toller Infrastruktur entstehen 6 neue Stadthäuser in dieser gefragter Lage mit dem Passivhausstandard KFW 40. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Im Angebot ist eine Luftwasserwärmepumpe einschließlich einer zentralem Warmwasserversorgung für Bäder und Küchen. Zusätzlich erhalten die Häuser eine Photovoltaikanlage mit ca. 3,1 KWp auf dem Flachdach zur Unterstützung der Heizung, Warmwasser sowie dem täglichen Strombedarf. Somit entsteht ein ein modernes energetisch hochwertiges Haus. Alle ökologischen Energiequellen können genutzt werden, um möglichst energetisch autark zu werden. Als Sonderwunsch kann die PV Anlage auf 5,1 KWp aufgerüstet werden und ein Batteriespeicher mit min ca. 5,1 KWh Speicher erworben werden. Alle Häuser sind voll unterkellert und verfügen über schöne Terrassen und Dachterrassen. Von den Dachterassen haben Sie eine schöne Aussicht. Das Angebot bezieht sich auf Haus 2 - Mittelhaus Es besteht im Erdgeschoß aus dem attraktiven Wohnraum von ca. 33 m² mit angeschlossener Küche von ca. 10 m² und Zugang auf die sonnige Terrasse von ca 15 m² und in den Garten. Die Küche wurde bei diesem Haus geschlossen werden . Alternativ bei Haus ist Sie offen . Im Erdgeschoß befinden sich des Weiteren die Garderobe, Abstellraum sowie das Gäste-WC. Sie erreichen das Obergeschoß über eine attraktive Treppe. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Bad mit Fenster von ca. 8 m², den schönen Schlafraum von ca. 18 m², das Büro von ca. 8 m² sowie ein Kinderzimmer von ca. 14 m². Im Dachgeschoß befindet sich ein geräumiges Studio mit Zugang auf die schöne sonnige Dachterrasse von ca. 16 m². Das Dachgeschoß bietet weitere Planungsvarianten (wie z.B. 2 Schlafräume oder Studio mit zusätzlichem Bad) möglich. Das Objekt ist voll unterkellert. Hier sind die Technik sowie Lagerbereiche vorhanden. Parken: Gemäß Auflagen Bebauungsplan müssen 2 Stellplätze erworben werden. Jedem der Häusern ist jeweils ein Außenstellplatz auf dem Grundstück zugeordnet. Ebenso ist ein Carport in der Carportanlage jedem Haus zugeordnet. Diese sind im Kaufpreis enthalten. Die Baubeschreibung sieht die vollständige Fertigstellung einschließlich Gartenarbeiten, Stellplatz mit Elektro Ladestation sowie Carport vor. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Baubeschreibung zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit ein ähnlich aufgeteiltes Reiheneckhaus zu erwerben. Die Fertigstellung ist für Anfang 2024 vorgesehen. Die Realisierung des Bauvorhabens erfolgt durch einen erfahrenen, solventen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.
Preis: 749.600 € | Größe: 144,72 m² | Preis/m²: 5.179,66 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 267 Tagen
Neues Reiheneckhaus Tarforster Höhe mit schöner Dachterrasse, KFW 40 Familienförderung möglich
Top Lage - Trier, Tarforster Höhe Baugebiet BU 14 In attraktiver Lage mit toller Infrastruktur entstehen 6 neue Stadthäuser in dieser gefragter Lage mit dem Passivhausstandard mit KFW 40 Förderung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Im Angebot ist eine Luftwasserwärmepumpe einschließlich einer zentralem Warmwasserversorgung für Bäder und Küchen. Zusätzlich erhalten die Häuser eine Photovoltaikanlage mit ca. 3,1 KWp auf dem Flachdach zur Unterstützung der Heizung, Warmwasser sowie dem täglichen Strombedarf. Somit entsteht ein ein modernes energetisch hochwertiges Haus. Alle ökologischen Energiequellen können genutzt werden, um möglichst energetisch autark zu werden. Als Sonderwunsch kann die PV Anlage auf 5,1 KWp aufgerüstet werden und ein Batteriespeicher mit min ca. 5,1 KWh Speicher erworben werden. Alle Häuser sind voll unterkellert und verfügen über schöne Terrassen und Dachterrassen. Von den Dachterassen haben Sie eine schöne Aussicht. Das Angebot bezieht sich auf Haus 1 - Reiheneckhaus Es besteht im Erdgeschoß aus dem attraktiven Wohnraum von ca. 31 m² mit angeschlossener Küche von ca. 10 m² und Zugang auf die sonnige Terrasse von ca 15 m² und in den Garten. Die Küche kann als Sonderwunsch geschlossen werden. Im Erdgeschoß befinden sich des Weiteren die Garderobe, Abstellraum sowie das Gäste-WC. Sie erreichen das Obergeschoß über eine attraktive Treppe. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Bad mit Fenster von ca. 8 m², den schönen Schlafraum von ca. 20 m² sowie ein Kinderzimmer von ca. 16 m². Alternativ kann das Schlafzimmer abgeteilt werden, so dass ein Büro von ca. 8 m² entsteht. Im Dachgeschoß befindet sich ein Studio mit Zugang auf die schöne sonnige Dachterrasse von ca. 16 m² Das Dachgeschoß bietet weitere Planungsvarianten (wie z.B. großes Studio mit zusätzlichem Bad oder zusätzliches Zimmer vor). Das Objekt ist voll unterkellert. Hier sind die Technik sowie Lagerbereiche vorhanden. Durch Grundrißänderungen können gegen Mehrkosten bis zu 6 Zimmer und 2 Bäder entstehen. Parken: Gemäß Auflagen Bebauungsplan müssen 2 Stellplätze erworben werden. Jedem der Häusern ist jeweils ein Außenstellplatz auf dem Grundstück zugeordnet. Ebenso ist ein Carport in der Carportanlage jedem Haus zugeordnet. Diese sind im Kaufpreis enthalten. Die Baubeschreibung sieht die vollständige Fertigstellung einschließlich Gartenarbeiten, Stellplatz mit Elektro Ladestation sowie Carport vor. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Baubeschreibung zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit ein ähnlich aufgeteiltes Reihenmittelhaus zu erwerben. Ebenso ist der Erwerb des zweiten Eckhauses mit einem zusätzlichen Zimmer sowie größerem Grundstück möglich Die Fertigstellung kann kurzfristig nach Festlegung der Innenausstattung erfolgen. Die Realisierung des Bauvorhabens erfolgt durch einen erfahrenen, solventen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.
Preis: 776.600 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 5.795,52 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 267 Tagen
Neues KFW 40 Reiheneckhaus Tarforster Höhe mit schöner Dachterrasse - Garage optional möglich
Top Lage - Trier, Tarforster Höhe Baugebiet BU 14 In attraktiver Lage mit toller Infrastruktur entstehen 6 neue Stadthäuser in dieser gefragter Lage mit dem Passivhausstandard mit KFW 40 Förderung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Im Angebot ist eine Luftwasserwärmepumpe einschließlich einer zentralem Warmwasserversorgung für Bäder und Küchen. Zusätzlich erhalten die Häuser eine Photovoltaikanlage mit ca. 3,1 KWp auf dem Flachdach zur Unterstützung der Heizung, Warmwasser sowie dem täglichen Strombedarf. Somit entsteht ein ein modernes energetisch hochwertiges Haus. Alle ökologischen Energiequellen können genutzt werden, um möglichst energetisch autark zu werden. Als Sonderwunsch kann die PV Anlage auf 5,1 KWp aufgerüstet werden und ein Batteriespeicher mit min ca. 5,1 KWh Speicher erworben werden. Alle Häuser sind voll unterkellert und verfügen über schöne Terrassen und Dachterrassen. Von den Dachterassen haben Sie eine schöne Aussicht. Das Angebot bezieht sich auf Haus 1 - Reiheneckhaus Es besteht im Erdgeschoß aus dem attraktiven Wohnraum von ca. 31 m² mit angeschlossener Küche von ca. 10 m² und Zugang auf die sonnige Terrasse von ca 15 m² und in den Garten. Die Küche kann als Sonderwunsch geschlossen werden. Im Erdgeschoß befinden sich des Weiteren die Garderobe, Abstellraum sowie das Gäste-WC. Sie erreichen das Obergeschoß über eine attraktive Treppe. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Bad mit Fenster von ca. 8 m², den schönen Schlafraum von ca. 20 m² sowie ein Kinderzimmer von ca. 16 m². Alternativ kann das Schlafzimmer abgeteilt werden, so dass ein Büro von ca. 8 m² entsteht. Im Dachgeschoß befindet sich ein Studio mit Zugang auf die schöne sonnige Dachterrasse von ca. 16 m² Das Dachgeschoß bietet weitere Planungsvarianten (wie z.B. großes Studio mit zusätzlichem Bad oder zusätzliches Zimmer vor). Das Objekt ist voll unterkellert. Hier sind die Technik sowie Lagerbereiche vorhanden. Durch Grundrißänderungen können gegen Mehrkosten bis zu 6 Zimmer und 2 Bäder entstehen. Parken: Gemäß Auflagen Bebauungsplan müssen 2 Stellplätze erworben werden. Jedem der Häusern ist jeweils ein Außenstellplatz auf dem Grundstück zugeordnet. Ebenso ist ein Carport in der Carportanlage jedem Haus zugeordnet. Diese sind im Kaufpreis enthalten. Die Baubeschreibung sieht die vollständige Fertigstellung einschließlich Gartenarbeiten, Stellplatz mit Elektro Ladestation sowie Carport vor. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Baubeschreibung zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit ein ähnlich aufgeteiltes Reihenmittelhaus zu erwerben. Ebenso ist der Erwerb des zweiten Eckhauses mit einem kleineren Grundstück möglich Die Fertigstellung kann kurzfristig nach Festlegung der Innenausstattung erfolgen. Die Realisierung des Bauvorhabens erfolgt durch einen erfahrenen, solventen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.
Preis: 792.500 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 5.914,18 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 267 Tagen
Achtung junge Familie - Wohnhaus mit Ausbaureserve, Garten, Garage und mehreren Stellplätzen in Fell
Geräumiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung und großer Ausbau-reserve im Dachgeschoß sowie Garage, Stellplätze und Garten in gefragter zentraler Lage von Fell - ideal für die junge Familie. Das Haus ist einseitig angebaut und wurde um die Jahrhundertwende in massiver Bauweise mit dicken Schieferaußenwänden erstellt. Das Objekt hat eine eigene Giebelwand. Der Nachbar hat jedoch ohne eigene Giebelwand angebaut. Das Anwesen wurde eingeschossig errichtet, wobei sich Teile des Erdgeschosses durch die Hanglage des Grundstückes im Erdreich befinden. Das Obergeschoss ist vollständig zu Wohnzwecken genutzt. Im Dachgeschoß ist eine große Ausbaureserve vorhanden. 1999 fand eine Teilrenovierung statt. Hier wurde die Ölzentralheizung einschließlich des Rohrsystems und Tankanlage (3.000 l) eingebaut. Ebenso wurden alle Sanitärleitungen sowie die Stromleitungen überwiegend erneuert. Hier wurde ebenfalls das Bad, die Bodenbeläge sowie Teile der Fenster erneuert. Im Erdgeschoß befindet sich die Einliegerwohnung bestehend aus dem Wohnraum mit Kochecke, dem Schlafraum sowie dem Duschbad. Die Wohnfläche der Einliegerwohnung beträgt ca. 36 m². Über einen separaten Zugang gelangen Sie in die Hauptwohnung im Obergeschoß. Diese besteht aus der geräumigen Essküche von ca. 19 m² mit anschließendem Wohnzimmer von ca. 23 m² mit Ausgang auf die Terrasse. Von der zentralen Diele von ca. 9 m² erreichen Sie das geräumige Elternschlafzimmer von ca. 15 m², ein Kinderzimmer von ca. 9 m², das großzügige Bad mit Fenster von ca. 11 m² (ausgestattet mit Wanne und Dusche) sowie ein Büro von ca. 8 m². Die Wohnfläche im Obergeschoß beträgt ca. 95 m². Über dem Obergeschoß befindet sich ein großer ausbaufähiger Speicher. Das Anwesen verfügt über einen alten Gewölbekeller. Hier sind die Heizung mit Öltank sowie Lagermöglichkeiten vorhanden. Es ist eine großzügige Garage mit Vorplatz vorhanden. Diese wurde 2001 in massiver Bauweise errichtet. Desweiteren sind mehrere Stellplätze vorhanden. Das Objekt in kurzfristig beziehbar. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Preis: 229.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.908,33 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 343 Tagen
Modernisierte DHH im Weinort Fell, Provisionsfrei vom Eigentümer
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Wände komplett verputzt, keine Tapeten Bodenbeläge EG: Gästezimmer Holzboden, Bad Fliesen, Flur und Treppe Granit oder Marmor OG: Schlafzimmer Kork, Küche Fliesen, Wohnzimmer Laminat DG: Laminat Fensterbänke: Granit Kunststofffenster 3-fach verglast, Aluminiumrolläden Aufteilung: Das geräumige Familienhaus bietet ausreichend Platz für verschiedene Wohnformen. Erdgeschoss: Windfang, Schlafzimmer, großzügiger Flur, Bad mit Dusche (2016 neu eingebaut) sowie Zugang zum Gewölbekeller (ehemaliges Lager für Weinfässer), der eine halbe Etage unter dem Erdgeschoss liegt Obergeschoss: Schlafzimmer, Bad (2017 neu eingebaut), Wohn-Essbereich als Herzstück des Hauses mit Kamin, großzügig dimensionierte Küche und Werkstatt (im ehemaligen Kelterhaus) mit Aufgang zum unausgebauten Teil des Dachgeschosses Dach: 2 sehr geräumige Zimmer mit großen Dachgauben (beide aktuell als Büros genutzt) und Abstellraum Außenanlagen: vor dem Haus befindet sich ein neu gepflasteter Hofbereich mit Holzschuppen (ca. 25 Raummeter), Platz für ein Auto oder Wohnmobil und eine gemütliche Sitzecke. Auch auf der Rückseite des Hauses kann ein weiteres Auto abgestellt werden. Getrennt durch eine kleine Straße hinter dem Haus sowie eine Fußgänger-Zuwegung kann der zum Haus gehörende Garten erreicht werden, der zum Ausspannen, Grillen und Gärtnern einlädt.
Preis: 235.000 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 1.643,36 €
wohnglueck.de | 19.8.2023 | vor 462 Tagen
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