Einfamilienhaus in 34260 Kaufungen, Neuer Weg
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1961, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 110m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, mit Balkon, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt undefined Baujahr: 1961 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 305.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.772,73 €
wohnglueck.de | 18.1.2023 | vor 675 Tagen
Zweifamilienhaus mit Ausbaureserven im Dachgeschoss in Kaufungen
Dieses Zweifamilienhaus wurde in Massivbauweise im Jahr 1980 errichtet und ist voll unterkellert. Hier haben Sie neben den zwei Kellerräumen, dem Waschraum und dem Heizungsraum noch eine zweite Wohnung mit separatem Eingang. Ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die Küche und das Badezimmer bieten sich zur Vermietung, oder als Mehrgenerationenoption an. Im Erdgeschoss haben Sie genügend Platz, um sich mit Ihrer Familie zu entfalten. Es werden Ihnen drei Zimmer, ein offener Wohn-Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Gästetoilette geboten. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich zeichnet sich durch seine große Fensterfront und die Terrasse aus. Hier können Sie gemütlich die Sommerabendende ausklingen lassen. Hier können Sie sowohl die Sonne genießen als auch geschützt, durch die vorhandene Markise, verweilen. Das Dachgeschoss bietet Ihnen großartige Ausbaureserven für die Zukunft. So haben Sie nicht nur ein perfekt gelegenes Eigenheim, sondern zugleich eine gute Kapitalanlage. Beheizt werden beide Wohnungen durch eine Ölzentralheizung, die im Jahr 2009 erneuert worden ist. Sie haben ein tolles Gesamtpaket, in dem sie bis auf Renovierungen, die Ihren Geschmack entsprechen, nichts machen müssen. Haben Sie Interesse, mehr zu erfahren? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Preis: 399.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.216,67 €
wohnglueck.de | 27.4.2023 | vor 576 Tagen
Etagenwohnung in 34266 Niestetal, Hannoversche Str.
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: W1, Miteigentumsanteil: 62.696%, Wohnfläche: 95m², Nutzfläche: 61m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller, 2 Garagen, im Erd- und Kellergeschoss, Baujahr zwischen 1920 und 1935, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet; sowie Gerätehaus und Parkplatz undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 89.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 936,84 €
wohnglueck.de | 22.12.2022 | vor 702 Tagen
Dachgeschosswohnung in 34266 Niestetal, Hannoversche Str.
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: W 2, Miteigentumsanteil: 37.304%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 61m², Nutzfläche: 12m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, Baujahr zwischen 1920 und 1935, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 51.000 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 836,07 €
wohnglueck.de | 22.12.2022 | vor 702 Tagen
Wunderschöne Dachgeschosswohnung in begehrter Wohnlage von Niestetal Heiligenrode
Vorabinformation: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese tolle, exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung begeistert mit einer attraktiven Raumaufteilung auf fast 82 m² Fläche, abzüglich Schrägen ca. 68 m². Sie betreten die Wohnung über das gepflegte Treppenhaus und befinden sich im gefliesten Flur. Zu Ihrer Linken finden sie eine moderne, helle Einbauküche, die in einem vorzüglichen Zustand ist und in der Wohnung bleibt. Über die Küche und vom Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon mit Blick in westliche Richtung nach Kassel. Mittig, zwischen Schlafzimmer und Wohnzimmer, befindet sich ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, im hinteren Bereich der Wohnung. Im Bad haben sie einen modernen Fliesenspiegel in grau/weiß und einen Badezimmerschrank in Grau, der mit zur Wohnung gehört. An der rechten Seite der Diele befinden sich zwei Zimmer, die als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden können. In einer kleinen Abstellkammer ist die eigene Gastherme, die separat abgerechnet wird. Nebenkosten belaufen sich momentan auf ca. 86 € laut Verkäufer. Bis auf das Dachfenster in der Küche (mit Innenrollo) befinden sich an allen Fenstern und an der Balkontür Außenrollos. Flur, Küche und Wohnzimmer sind geschmackvoll gefliest und das Wohnzimmer betritt man durch eine lichtspendende Glastür. Die gesamte Elektrik ist auf dem neuesten Stand, im Keller haben sie ihren eigenen Raum mit ca. 6 m² Nutzfläche. Ihnen steht im gepflegten Kellergeschoss ein Waschraum, ein Wäschekeller und ein Fahrradraum zur Verfügung. Garten- und Grundstückspflege wird laut Eigentümerversammlung von bestimmten Eigentümern übernommen. Im Garten ist aus den Rücklagen ein Gartenhaus angeschafft worden. Alles in allem ist es eine funktionierende Eigentümergemeinschaft, der Außenbereich wird gepflegt und ist einladend angelegt, sodass Sie auch hier die Sonne genießen können.
Preis: 259.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 3.808,82 €
wohnglueck.de | 14.4.2022 | vor 954 Tagen
Familienfreundliche Einfamilienhaus in Niestetal
Das Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1964 auf einem ca. 564 m² großen Grundstück erbaut und erstreckt sich über insgesamt drei Etagen. Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 220 m². Im Jahr 1980 wurde das Dachstudio ausgebaut, welches zusätzlichen Wohnraum bietet. Das Haus verfügt über insgesamt drei Bäder und vier Schlafräume, was ideal für eine Familie ist. Im Kellergeschoss befindet sich eine Kellerbar sowie ein Arbeitszimmer oder Hobbyraum, was flexibel genutzt werden kann. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen. Eine Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und vervollständigt das Angebot des Hauses. Insgesamt bietet das Einfamilienhaus viel Platz und Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Preis: 449.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 2.040,91 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 268 Tagen
TOP Haus Niedrig-Energiehaus DHH in Niestetal mit Pool
Terrasse, Garten, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im gesamten Innen- und Außenbereich wurde stets großer Wert auf hochwertige Ausstattung gelegt. Es besteht absolut kein Renovierungsstau. Wir bieten hier unsere selbstgenutzte Doppelhaushälfte zum Verkauf an. Unser Angebot richtet sich an Interessenten, die ihr Vermögen über einen Immobilienkauf absichern möchten, bzw. an Kaufinteressenten mit entsprechend hoher Eigenkapitalquote. Es handelt sich nicht um einen Notverkauf. Vor Terminfindung muss die Finanzierbarkeit der Kaufsumme nachweislich vorhanden sein. Unser Haus wurde im Jahr 2000 als Niedrigenergiehaus erbaut. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Brennwerttherme, die von großen Solarthermie-Kollektoren zur Warmwasser-Erzeugung unterstützt wird. Der Energieverbrauch liegt bei nur ca. 68kWh/m² im Jahr (gültiger Energieausweis ist vorhanden). Gemäß GEG (Gebäude-Energie-Gesetz) ist eine Erneuerung der hocheffizienten Gas-Therme nur noch in 2023 möglich. Ab 2024 kommt nur noch ein kostenintensiver Technologiewechsel in Betracht. Daher haben wir den Austausch der Gasbrennwert-Therme bereits beauftragt. Dieser Wechsel wird demnächst durchgeführt, so dass der neue Eigentümer gesetzlich bis 2045 abgesichert ist. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 170m², es verfügt über 5 Zimmer, Küche, HWR, Abstellräume, 2 Bäder, 1 Gäste-WC. Das Grundstück ist ca. 410m² groß. Aufteilung: (EG): Durch die moderne Haustür (2019) mit 5-fach Sicherheitsverriegelung gelangt man in einen offenen und freundlichen Eingangsbereich. Dieser wurde in 2023 frisch renoviert. Von dort aus besteht Zugang zur Küche mit Vorratsraum (Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden), zum großen Wohn- Esszimmer mit extragroßen, bodentiefen Fensterflächen, sowie zum Gäste-WC und dem Hausanschlussraum. (OG): Über die Treppe erreicht man die mittlere Ebene. Dort befinden sich ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, ein großzügiges Zimmer (aktuell Büro), ein großes helles Badezimmer m. Wanne und Walk-In Dusche mit Rainshower, sowie der Hauswirtschaftsraum. Die Räume in der mittleren Etage, sowie der Treppenaufgang wurden im Juli 2023 frisch renoviert. (DG): Im Dachgeschoss sind zwei schön geschnittene Kinderzimmer vorhanden (renoviert im Juni 2023), sowie ein eigenes Badezimmer m. Walk-In Dusche (umfangreich renoviert in 2019) und der Heizungsraum, der auch als Abstellraum dient. Darüber steht ein großer Dachboden als Stauraum zur Verfügung, der über eine klappbare Bodentreppe zugänglich ist. Die gesamte Fassade unseres Hauses wurde Ende 2019 von einem Fachbetrieb neu verputzt und gestrichen. Anschließend haben wir im Frühjahr 2020 die gesamten Außenanlagen neu gestalten lassen. Alle Wege und Parkflächen wurden dabei mit Baustoffen von RINN fachmännisch neu verlegt. Eingebaute LED-Spots in den Wegen erhöhen die Sicherheit und sorgen für ein angenehmes Ambiente. Die Hauptterrasse wurde vollständig überdacht, so dass man auch bei Regen nicht auf den Garten verzichten muss. Das Herzstück des neu angelegten Gartens ist der ebenfalls in 2020 entstandene 27m² große beleuchtete Außenpool, der mit Gegenstromanlage, Salzwasser-Elektrolyse und einer modernen Wärmepumpe ausgestattet ist. Im Poolbereich haben wir ein zusätzliches Sonnendeck aus Bangkirai errichten lassen und eine formschöne Gartendusche ist ebenfalls vorhanden. Die gesamte Pooltechnik (Filtration, Elektrolyse, Wasserüberwachung) ist im 10 m² großen Nebengebäude untergebracht, welches durch 2 Türen sowohl vom Parkplatz, wie auch vom Garten aus, zugänglich ist. Das gesamte Gartengrundstück ist mit 1,80 m hohen Zaunelementen und Gabionen eingefriedet. Im Carport ist 1 geschützter Stellplatz vorhanden, sowie 2 weitere Parkflächen auf dem Vorplatz. Alle Türen (Haustür, Nebengebäude, Gartentor) sind mit einer One-Key-Schließung ausgestattet.
Preis: 598.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 3.517,65 €
wohnglueck.de | 15.8.2023 | vor 466 Tagen
Reihenendhaus mit Garten und hochwertiger Ausstattung in Niestal
Baujahr 1999 - harte Schale, weicher Kern. Dieses schöne Reihenendhaus besteht aus einer massiven Aussenwand und einer gepflegten Bedachung mit Dachpfannen Neue Kupferrohre wurden mit der Sanierung der Einheit verlegt. Abflussrohre aus Kunststoff wurden ebenfalls eingesetzt. Die Immobilie verfügt über eine eigene Etagenheizung von der Marke Vaillant - Modell ecoTec plus vc de 126/3-5. Dieses Model von 2016 ist Ideal als Etagenheizung geeignet. Die Elektrik entspricht dem Baujahr und ist DIN Gerecht. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und einer Dreifachverglasung zur optimalen Wärmeisolierung. Ausstattung: Man betritt das Haus und erreicht die Diele folgende Bereiche im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem kleinen Garten, welcher zur Sonnenseite gerichtet ist. Hier wurde der Wohnbereich mit einer Deckenbeleuchtung und die Wand mit Klinker stylisch ausgestattet. Der komplette Boden wurde mit robustem Eichenparkett versehen. Die Inneneinrichtung ist stimmig mit dem Parkett abgeglichen. So wirkt es zeitgemäß und gemütlich. Am Ende der Diele befindet sich das Gäste WC Die Küche ist neu. Die Arbeitsflächen sind stimmig mit dem Rest der Einrichtung abgestimmt. Durch ein Durchgangszimmer, welches als Arbeitsbereich genutzt werden kann, erreicht man über die gepflegte Treppe das Obergeschoss. Das Treppengeländer ist mit einem Handlauf ebenfalls neu hergerichtet. Oben befinden sich zwei Schlafzimmer & das Hauptbad. Das Badezimmer befindet sich derzeit noch in der Sanierung wird aber fertig gestellt. Das Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt zusätzlich über einen Stauraum oberhalb des Bettes, der mit einer eingebauten Treppe zugänglich ist. Hier können Sie entweder Ihre Siebensachen verstauen oder Ihren kleinen Rückzugsort gestalten. Insgesamt sind es 102,62 m². Aufteilung: Das Reihnhaus wird durch eine Eigentümergemeinschaft geteilt, bestehend aus 7 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich unmittelbar rechts neben dem Hauseingang das Wohnzimmer mit 23,39 m². Entlang des Flures befindet sich das seperate Gäste WC für das Erdgeschoss. Gegenüber des Wohnbereichs findet sich die Küche und ein weiteres Zimmer als Durchgang mit 10,47 m². Hier führt die Treppe in das Obergeschoss. Über das Durchgangs Zimmer mit 9,50 m², erreicht man die Diele. Gegenüber ist das Schlafzimmer mit 12,36 m². Damit Sie es nicht weit zu Ihren Kleinen haben, ist nebenan ein weiteres für Ihren Nachwuchs oder als Büro geeignet. Diese Etage verfügt zusätzlich über ihr eigenes Badezimmer und am Ende der Diele über eine kleine Abstellkammer für Putzzeug, Staubsauger oder Sonstiges.
Preis: 320.000 € | Größe: 102,62 m² | Preis/m²: 3.118,30 €
wohnglueck.de | 20.10.2022 | vor 765 Tagen
1-2 Familienhaus mit angelegtem Garten / Herkulesblick und 2 Garagen in begehrter Lage
1-2 Familienhaus (Aktuell als Zweifamilienhaus genehmigt) BJ 1950 + Anbau Erweiterung / Garage 1970, Grundstück ca. 547m², WE1 / EG mit Dachterrasse, WE2 / OG mit Balkon, beide Bäder mit FI Schaltern /3adrig, OG größtenteils 3-adrige Kabel, vollunterkellert, Waschküche, Heizungskeller, 2 Kellerräume, Kaltdachboden mit isolierter Zwischendecke, voll umzäunter angelegter Gartenbereich mit Zugang zur Terrasse EG, 2 Garagen mit mechanischen Kipptoren, 2x PKW Stellplatz, Kabel TV / Sat TV und DSL, 3x Stromzähler / 2x Wohneinheiten / 1x Allgemeinstrom Flächen: EG Flur 0,92 m² Bad 4,22 m² Flur 6,18 m² Küche 9,17 m² Kind 11,46 m² Wohn / Esszimmer 13,06 + 13,90 m² Schlafz. 16,09 m² Wohnfläche Gesamt: 75,00 m² (Laut Baugenehmigung ohne Terrasse / Balkon gerechnet) Terrasse / Balkon 31,43 m² / x 0,5 = 15,72 m² OG Flur 5,60 m² Bad 6,22 m² Küche 9,82 m² Wohnzimmer 16,13 m² Schlafz. 13,06 m² Kind 14,00 m² Wohnfläche Gesamt: 64,83 m² (Laut Baugenehmigung ohne Terrasse / Balkon gerechnet) Terrasse / Balkon 8,15 m² / x 0,5 = 4,075 m² KG Flur 6,18 m² Keller 11,49 m² Waschk. 15,50 m² Heizungsk. 12,05 m² Keller 8,08 m² Garage 16,03 m² Garage 14,73 m² Nutzfläche Gesamt 84,06 m² Fenster: Kunststofffenster Iso doppelt verglast BJ 1980 Rolläden rundum mechanisch Heizung: Gaszenralheizung mit Pufferspeicher, BJ unbekannt Bodenbeläge EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer - Laminat Esszimmer, Kinderzimmer - Teppich Flur / Diele - PVC Küche, Bad - Fliesen Terrasse - Betonplatten Bodenbeläge OG: Bad, Balkon - Fliesen übrige Räume - Laminat Bodenbelege KG: Garagen - Estrich Kellerräume - Estrich gestrichen übrige Räume - Fliesen
Preis: 299.000 € | Größe: 139,83 m² | Preis/m²: 2.138,31 €
wohnglueck.de | 21.2.2024 | vor 276 Tagen
Reihenendhaus mit Garten und hochwertiger Ausstattung ! Baujahr 1999.
Baujahr 1999 - harte Schale, weicher Kern. Dieses schöne Reihenendhaus besteht aus einer massiven Aussenwand und einer gepflegten Bedachung mit Dachpfannen Neue Kupferrohre wurden mit der Sanierung der Einheit verlegt. Abflussrohre aus Kunststoff wurden ebenfalls eingesetzt. Die Immobilie verfügt über eine eigene Etagenheizung von der Marke Vaillant - Modell ecoTec plus vc de 126/3-5. Dieses Model von 2016 ist Ideal als Etagenheizung geeignet. Die Elektrik entspricht dem Baujahr und ist DIN Gerecht. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und einer Dreifachverglasung zur optimalen Wärmeisolierung. Ausstattung: Man betritt das Haus und erreicht die Diele folgende Bereiche im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem kleinen Garten, welcher zur Sonnenseite gerichtet ist. Hier wurde der Wohnbereich mit einer Deckenbeleuchtung und die Wand mit Klinker stylisch ausgestattet. Der komplette Boden wurde mit robustem Eichenparkett versehen. Die Inneneinrichtung ist stimmig mit dem Parkett abgeglichen. So wirkt es zeitgemäß und gemütlich. Am Ende der Diele befindet sich das Gäste WC Die Küche ist neu. Die Arbeitsflächen sind stimmig mit dem Rest der Einrichtung abgestimmt. Durch ein Durchgangszimmer, welches als Arbeitsbereich genutzt werden kann, erreicht man über die gepflegte Treppe das Obergeschoss. Das Treppengeländer ist mit einem Handlauf ebenfalls neu hergerichtet. Oben befinden sich zwei Schlafzimmer & das Hauptbad. Das Badezimmer befindet sich derzeit noch in der Sanierung wird aber fertig gestellt. Das Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt zusätzlich über einen Stauraum oberhalb des Bettes, der mit einer eingebauten Treppe zugänglich ist. Hier können Sie entweder Ihre Siebensachen verstauen oder Ihren kleinen Rückzugsort gestalten. Insgesamt sind es 102,62 m². Aufteilung: Das Reihnhaus wird durch eine Eigentümergemeinschaft geteilt, bestehend aus 7 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich unmittelbar rechts neben dem Hauseingang das Wohnzimmer mit 23,39 m². Entlang des Flures befindet sich das seperate Gäste WC für das Erdgeschoss. Gegenüber des Wohnbereichs findet sich die Küche und ein weiteres Zimmer als Durchgang mit 10,47 m². Hier führt die Treppe in das Obergeschoss. Über das Durchgangs Zimmer mit 9,50 m², erreicht man die Diele. Gegenüber ist das Schlafzimmer mit 12,36 m². Damit Sie es nicht weit zu Ihren Kleinen haben, ist nebenan ein weiteres für Ihren Nachwuchs oder als Büro geeignet. Diese Etage verfügt zusätzlich über ihr eigenes Badezimmer und am Ende der Diele über eine kleine Abstellkammer für Putzzeug, Staubsauger oder Sonstiges.
Preis: 320.000 € | Größe: 102,62 m² | Preis/m²: 3.118,30 €
wohnglueck.de | 4.10.2022 | vor 781 Tagen
3 - 4 Familienhaus mit Weitblick
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet rd. 340 qm Wohnfläche auf einem 1.016 qm großen Eigentumsgrundstück. Es wurde bis zuletzt von drei Parteien bewohnt. Die 160 qm Wohnung über Erd- und Untergeschoss bietet die Möglichkeit der Teilung, sodass eine 4. Wohnung entsteht. Ein separater Eingang im Untergeschoss, sowie entsprechende Installationen sind bereits vorhanden. Alle Wohnungen verfügen über Parkettböden in den offenen Wohn- und Essbereichen. Die großen Balkone in Erd- und Obergeschoss sind nach Westen, der Balkon im Dachgeschoss nach Süden ausgerichtet. Ein besonderes Highlight ist der Fernblick Richtung Kassel, den sie übrigens aus allen Wohnungen genießen können. Der aufwendig angelegte Garten bietet nicht nur Sichtschutz zu den Nachbarn sondern sorgt auch für ein farbiges Blütenmeer in den Sommermonaten. Unter der überdachten Pergola mit gemauerten Grill oder im beheizbaren Gartenhaus genießen Sie entspannte Abende. Straßenseitig befinden sich zwei Garagen und insgesamt vier Stellplätze. Die Wohnungen im Erd- und ersten Obergeschoss sind seit kurzem, aufgrund altersgerechten Umzug, im Leerstand.
Preis: 650.000 € | Größe: 340 m² | Preis/m²: 1.911,76 €
wohnglueck.de | 1.5.2023 | vor 572 Tagen
Haus mit Mehrwert !
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Die Eigentümerwohnung über Erd- und Untergeschoss bietet rd. 160 qm Wohnfläche. Aufgrund der Hanglage ist das Untergeschoss vollbelichtet und verfügt über einen Ausgang in den Garten. Der aufwendig angelegte Garten bietet nicht nur Sichtschutz zu den Nachbarn sondern sorgt auch für ein farbiges Blütenmeer in den Sommermonaten. Unter der überdachten Pergola mit gemauerten Grill oder im beheizbaren Gartenhaus genießen Sie entspannte Abende. Vermieten können Sie die zwei Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss ( 100m² bzw. 80m²) hier wäre auch ein Mehrgenerationenhaus denkbar. Alle Wohnungen verfügen über Parkettböden in den offenen Wohn- und Essbereichen. Die großen Balkone in Erd- und Obergeschoss sind nach Westen, der Balkon im Dachgeschoss nach Süden ausgerichtet. Ein besonderes Highlight ist der Fernblick Richtung Kassel, den sie übrigens aus allen Wohnungen genießen können. Straßenseitig befinden sich zwei Garagen und insgesamt vier Stellplätze. Die Wohnungen im Erd- und ersten Obergeschoss sind seit kurzem, aufgrund altersgerechten Umzug, im Leerstand.
Preis: 650.000 € | Größe: 340 m² | Preis/m²: 1.911,76 €
wohnglueck.de | 1.5.2023 | vor 572 Tagen
Moderne helle 3 ZKB in Lohfelden - von privat, ohne Makler
Balkon, Keller, Vollbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Boden durchgehend Designboden/Vinyl in grau, Bad helle Fliesen. Wohnzimmer mit Ganzglastür, alle anderen Innentüren in polarweiss. Eine Einbauküche ist NICHT vorhanden. Helle, moderne 3-Zimmer-Wohnung in Lohfelden. In einer kleinen gepflegten Wohnanlage mit 6 Wohnungen und Garten befindet sich diese gut geschnittene Wohnung im mittleren Stockwerk. Sie verfügt über zwei Balkone zur Straßen- und Gartenseite. Die Wohnung wurde frisch renoviert, mit hochwertigem und modernem Material. Das geräumige Bad ist zeitgemäß gestaltet mit hellen Fliesen. Zur Wohnung gehört ein 7qm großer Kellerraum. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, es fällt keine Maklercourtage an.
Preis: 311.500 € | Größe: 97,36 m² | Preis/m²: 3.199,47 €
wohnglueck.de | 27.5.2022 | vor 911 Tagen
Umfangreich sanierter Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss + Souterrain mit großem Garten
BJ 1973, Grundstück 636 m², Voll unterkellert / größtenteils zu Wohnzwecken ausgebaut, Gäste WC, Wintergarten, Terrasse 23 m², 2x Einbauküche neuwertig BJ 2018, voll saniert Innen / teilsaniert Außen, Handtuchwärmer im Badezimmer EG, Hobbykeller beheizt, Hobby Wohnküche beheizt KG, Bad / Dusche beheizt KG, HWR, Begehbarer Kleiderschrank, DSL / Sat TV Vorbereitung / Glasfaseranschluss, Elektrik vollständig 3 adrig mit FI Schalter, Dach voll isoliert / Zwischendecke isoliert, Fertighaus Ständerbauweise, Fassade verklinkert, Umlaufend gepflastert, Voll umzäunt / Sichtschutz, angelegter Gartenbereich, Garage / Kipptor elektr. mit Funk / Geräteanbau, Gartenhaus, Kameraüberwachung Flächen: EG Wohnfläche - ca 102,72 m² EG Wohnfläche Wintergarten - ca 20,71 m² OG / DG Nutzfläche ausgebaut zu Wohnzwecken - ca 50,00 m² Souterrain Nutzfläche - ca 102,72 m² Davon zu Wohnzwecken - ca 54,65 m² Garage / Geräteanbau Nutzfläche - ca 23,72 m² Fenster: Iso dreifach verglast Kunststoff BJ 2018 mit elektrischen Rollläden rundum Bodenbeläge: KG - Vollständig gefliest EG - Flur, Windfang, Gäste WC, Bad, Wintergarten Fliesen EG - Wohn / Esszimmer, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank Laminat OG / DG - Vollständig Laminat Terrasse - Terrassenplatten Heizung: Ölkessel BJ 1998 - 4500 Liter Öltanks Kunststoff Sanierungen / Renovierungen: 2018 - Innen voll saniert 2018 - Fenster vollständig erneuert 2018 - Haustür erneuert 2018 - 2x neue Küche montiert 2020 - Terrasse neu angelegt 2020 - Pflaster neu angelegt 2020 - Garage neu verputzt / Garagentor neu lackiert 2020 - Zaun neu angelegt / Sichtschutz montiert
Preis: 429.000 € | Größe: 123,43 m² | Preis/m²: 3.475,65 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 264 Tagen
Einfamilienhaus mir Potenzial
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses Fachwerkhaus im Herzen von Lohfelden bietet sehr viel Platz und Potenzial, um sich individuell zu verwirklichen! Dieser Altbau, mit dem geschätzten Baujahr 1720 bietet auf ca. 172 m² Wohnfläche, mit 11 Zimmern, zwei Bädern und zwei Küchen, viel Raum zur Entfaltung, für Jeden der seiner Fantasie freien Lauf lassen möchte. Die Immobilie bietet wie in vergangenen Zeiten die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Der kleine Innenhof, der zu einem Kaffeenachmittag oder Grillabend einlädt, rundet das Angebot ab. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz, was Umbaumaßnahmen und Sanierungen wesentlich vereinfacht. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Nutzen Sie die Möglichkeit unter Eingabe der Objektnummer 151702 auf unserer Website www.planethome.de, um ein Exposé mit genauer Lagebezeichnung zu erhalten. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, anschließend vereinbaren wir einen exklusiven Termin vor Ort.
Preis: 264.500 € | Größe: 172 m² | Preis/m²: 1.537,79 €
wohnglueck.de | 25.8.2022 | vor 821 Tagen
Einfamilienhaus in 34253 Lohfelden, Fahrenbachstr.
Einfamilienhaus, Baujahr: 1975, 2 Etage(n), Wohnfläche: 137m², Nutzfläche: 66m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, Balkon, zum Zeitpunkt der Wertermittlung seit 2020 leer stehend undefined Baujahr: 1975 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 256.000 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 1.868,61 €
wohnglueck.de | 8.6.2022 | vor 899 Tagen
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Dieses Fachwerkhaus im Herzen von Lohfelden bietet sehr viel Platz und Potential, um sich individuell zu verwirklichen! Dieser Altbau, mit dem geschätzten Baujahr 1850 bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche, mit sieben Zimmern, viel Raum zur Entfaltung, für Jeden der seiner Fantasie freien Lauf lassen möchte. In vergangenen Zeiten wurden Arbeiten und Wohnen unter einem Dach gelebt. Zum Wohnhaus gehört neben der ehemaligen Schreinerei auch eine Scheune. Das Objekt hat einen gewissen Sanierungsstau, der handwerkliches Geschick und Spaß am Renovieren voraussetzt. Das Objekt ist Bestandteil einer als Kulturdenkmal gemäß § 2 Abs. 3 hessisches Denkmalschutzgesetz (HDSchG) geschützten Gesamtanlage (Denkmalensemble), was Umbaumaßnahmen und Sanierungen wesentlich vereinfacht. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Nutzen Sie die Möglichkeit unter Eingabe der Objektnummer 180315 auf unserer Website www.planethome.de, um ein Exposé mit genauer Lagebezeichnung zu erhalten. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, anschließend vereinbaren wir einen exklusiven Termin vor Ort.
Preis: 149.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 1.585,11 €
wohnglueck.de | 11.7.2023 | vor 501 Tagen
Siedlungshaus auf Doppelgrundstück mit zweitem Bauplatz
Garten, Keller, Laminat, Fliesen Ideal zur Kapitalanlage oder Eigennutzung in einer begehrten Vor-Ort-Lage. 20 min mit PKW oder Rad vom Kasseler Stadtzentrum entfernt. Doppelgrundstück 700m2 - teilbar in ein zweites Baugrundstück Ausbaufähiges 50er Jahre Siedlungshaus Ein zweites Wohngebäude ist bereits genehmigungsfähig! Es gibt für jede Immobilie eine bestimmte Zielgruppe. Dieses Angebot richtet sich in der Preisgestaltung an Interessenten, welche nicht nur den Altbau sanieren und erweitern, sondern auch ein zweites Gebäude, jetzt oder später realisieren wollen. Die, gegebenenfalls eine Grundstücksteilung erwägen. Angeboten wird ein großes Gartengrundstück in begehrter Lage mit einem Bauplatz und einem bestehenden unsanierten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1952. Das Bestandsgebäude lässt sich vielfältig Sanieren, Umbauen und problemlos nach Westen und Süden erweitern. Das Grundstück mit 700m² ist teilbar, so dass ein zweites Baugrundstück mit ca. 350m² möglich ist. Dies sind die derzeit üblichen Grundstücksgrößen in den Neubauvierteln. Die Agenda der Gemeinde Niestetal sieht vor, zukünftig wenig neues Bauland auszuweisen und eher die verfügbaren Baulücken in den Ortskernen zu schließen. Das Grundstück ist von 3 Straßen zugänglich. Eine genehmigte Bauvoranfrage vom Mai 2022 liegt vor, welche die zusätzliche Bebauung exemplarisch darstellt. Verschiedene Giebelausrichtungen, Flachbauten, Winkelbauten sind möglich. Das Bauvorhaben muss fast nur die ortsüblichen Traufhöhen und Abstandsflächen einhalten. Schauen Sie sich die genehmigten Baudichten und Ausbauvarianten in der Nachbarschaft an. Es waren einmal 12 baugleiche Siedlungshäuser welche jetzt alle genehmigungsfähigen Variationen zur Schau stellen. Der potentielle Verkaufspreis und die mögliche Wertschöpfung der Immobilie orientieren sich an diesen Faktoren. Es gibt zur Immobilie ein 45seitiges Exposé das fast alle ihre Fragen vorab beantworten wird. Bitte lesen sie es unbedingt vor einer Kontaktaufnahme.
Preis: 650.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 6.250 €
wohnglueck.de | 30.6.2022 | vor 877 Tagen
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