*WIE NEU* MODERNES EINFAMILIENHAUS IN GUTER LAGE
Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 32,7 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse A. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2012. Referenznummer: V6716 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Ein Zustand fast wie in einem Neubau! Dieses moderne Stadthaus gepaart mit einem gepflegten Garten, bietet viele Argumente für ein tolles Wohnen. Dieses neuwertige Einfamilienhaus (Fertighaus ,,Bären Haus") aus dem Jahr 2012 sticht durch den tadellosen Zustand wie auch der hochwertigen und ansprechenden Innenausstattung hervor. Neben der hellen Putzfassade, verfügt das Haus über eine verstärkte Außenwand. Die Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung sind in einem tollen Zustand und beheizt wird die Immobilie mit einer Luft-Wärmepumpe. Eigenschaften/Fakten: • Holzständerbauweise • hochwertige Ausstattung • neuwertiger und gepflegter Zustand • moderne Heizungsanlage • Solaranlage möglich • Fußbodenheizung • Glasfaser vorhanden • Netzwerkanschlüsse • Alarmanlage • Wallbox vorhanden • Starkstromanschluss im Außenbereich • Deckenhöhe von 2,50 m • tolle Raumaufteilung • Holztreppe in massiver Eiche (weiß geölt) Besonderes Highlight ist die hochwertige und offene Küche mit Kochinsel und Markengeräten. Die eingelassene Induktionsfläche (5-Zonen) und die Arbeitsplatte aus Quarzstein machen die Einbauküche zu einem Schmuckstück. Kühlschrank und Geschirrspüler(Miele) wurden dieses Jahr erneuert. Beim Betreten der Immobilie begrüßt Sie eine einladende Diele mit Garderobe sowie Zugang zum geräumigen Duschbad und Hauswirtschaftsraum. Der helle und offene Wohn- und Essbereich glänzt besonders durch die tolle Küche und den vielen bodentiefen Fenstern. Ein praktischer Vorratsraum befindet sich neben der Küche. Über die Holztreppe in der Diele erreiche Sie das Obergeschoss. Dort gelangen Sie ins Büro, das Kinderzimmer, das moderne und einladende Badezimmer mit Infrarotsauna und das Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich. Der Außenbereich vollendet das tolle Angebot. Dort befindet sich eine schöne Rasenfläche, eine große Terrasse mit Granitplatten sowie ein Gartenhaus (Biohort) aus Aluminium. us Aluminium. Wer hier nicht guckt, ist selber schuld!
Preis: 679.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.850 €
wohnglueck.de | 10.6.2022 | vor 895 Tagen
Architektenhaus - Nähe des Alsterwanderweges
große Einfahrt Doppelgarage großes Grundstück hohe Decken 3 Bäder überdachte Terrasse mit Kamin Einbauküche zwei Zugänge zur Küche Glasfaseranschluss Badezimmer mit Doppel Waschbecken und Badewanne Badezimmer mit Toilette, Regendusche mit Massagefunktion und Waschbecken Gäste-WC hochwertiger Laminatboden Vorrüstung für ein Kamera-/Überwachungssystem Ein einzigartiges Architektenhaus aus dem Jahre 1967 erbaut auf einem 765 m² großen Grundstück in Kayhude, wartet darauf, von Ihnen gefunden zu werden. Die Wohn/-Nutzfläche erstreckt sich auf ca. 255 m². Besonders die großen Räume und teilweise hohen Decken machen den Charme des Hauses aus. Im Jahr 2021 wurde eine Modernisierung erfolgreich durchgeführt. Diese umfasste: eine Dämmung der Fassade durch ein Wärmeverbundsystem, eine neue moderne Putzfassade, eine energetische Dämmung für das Dach und eine neue Gastherme samt Warmwasserspeicher. Außerdem wurde die Elektrik im gesamten Haus modernisiert. Hier wurde auch die nachträgliche Installation eines Kamera-/Überwachungssystems berücksichtigt, sodass Leitungen entsprechend verlegt wurden. Besonders die Modernisierung aller Badezimmer inklusive Sanitäre heben das Wohngefühl stark an. Alle Innenwände wurden neu gespachtelt und die Zimmer wurden mit hochwertigem Laminat in Parkett-Optik ausgestattet. Auch wurden die Tore der Garagen neu geschliffen und neu lackiert. Rundgang zum Haus: Durch den im Souterrain gelegenen Eingang betritt man das Haus und gelangt durch einen Windfang zum Flur. Von dort erreicht man sowohl, den Heizungsraum, die Kellerräume, den Garten und zwei weiteren Zimmer, die sich hervorragend als Gäste und Arbeitszimmer eignen. Über wenige Stufen gelangt man in das Erdgeschoss, wo sich das Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer sowie die Küche befinden. Zudem gelangt man über diese Etage, sowohl zu überdachten Terrasse mit offenem Kamin, als auch in den Garten. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich zwei Bäder, vier Zimmer und eine kleine Abstellkammer befinden. In dem darüber liegenden Stockwerk ist ein weiteres kleines Zimmer vorhanden.
Preis: 749.000 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 5.274,65 €
wohnglueck.de | 31.7.2022 | vor 845 Tagen
Energetisch optimiert! Naturverbundener Bungalow für die ganze Familie!
Lassen Sie sich von diesem tollen Bungalow überraschen, sowohl was die Lage als auch die Ausstattung betrifft. Errichtet wurde diese Immobilie im Jahr 2012 unter besonderer Berücksichtigung von energerischen Merkmalen. So wurde bereits eine Solarthermieanlage zur Heizungsunterstützung verbaut, ebenso sind alle Fenster 3fach verglast, alle Fenster zusätzlich noch mit elektrischen Aussenrolläden. Überdies besitzten die Wände eine Dämmstärke von 100mm und sogar 300mm als Geschossdämmung. Um dies noch zu unterstreichen befindet sich im Wohnzimmer ein traumhafter Kaminofen, perfekt für die kalte Jahreszeit. Direkt am Feldrand gelegen steht dieser Winkelbungalow mit überdachtem PKW-Stellplatz. Über den zentralen Flur erreichen SIe alle Räume dieses Hauses. Zunächst finden Sie das moderne Gäste-WC mit Fenster und gegenüberliegend das Kinderschlafzimmer. Angrenzend wäre die Möglichkeit eines Elternschlafzimmers. Das großzügige Vollbad bietet neben der Badewanne und Dusche einen Austritt auf die Terrasse. Ursprünglich war hier die Sauna verbaut, welche sich nun im Außenbereich befindet. Ein Rückbau ist problemlos möglich. Für z.B. Gäste oder HomeOffice würde sich der nächste Raum eignen, ein weiterer Büroraum befindet sich zusätzlich am Wohnzimmer. Beeindruckend und als zentraler Ort der Familie präsentiert sich der Wohn-/ Ess und Kochbereich mit großer Fensterfläche und ... Platz. Ein Austritt auf die Hauptterrasse befindet sich hier, ebenfalls der Kaminofen. Als Staufläche haben Sie zum einen den HWR mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und den Spitzboden, welchen Sie vom übderdachten Stellplatz erreichen. Überdies steht eine Gartenhütte und Abstellraum zur Verfügung. Der Außenbereich besticht durch die Möglichkeit zum Spielen, Grillen und Erholen. Ruhe ist Ihnen hier gewiss! Weitere Highlights: Glasfaseranschluss (HomeOffice) elektrische Aussenrolläden Sauna Kamin (Firma Hwam) Netzwerkdosen in den Wohnräumen Lassen Sie sich überzeugen!
Preis: 599.000 € | Größe: 124,43 m² | Preis/m²: 4.813,95 €
wohnglueck.de | 29.11.2022 | vor 723 Tagen
Traumhaftes Landhaus am Naturschutzgebiet von Nienwohld
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Teilweise Fußbodenheizung 2 PKW Außenstellplätze 1 Gäste -WC Wintergarten Große Terrasse Traumhaftes Gartengrundstück Feldrandlage Geräteschuppen Bodenabstellraum HWR Speisekammer Einbauküche Das angebotenen Haus wurde im Jahre 1906 als Bauernhaus auf einem ca. ca. 2.255 m² großen Grundstück in Feldrandlage errichtet. Im Jahre 1998 wurde das Haus komplett kernsaniert und umfangreich umgebaut. Im Jahre 2004 wurde das Haus um zwei in sich abgeschlossenen Wohnungen erweitert, sodass aus dem ursprünglichen Einfamilienhaus ein Mehrfamilienhaus entstanden ist. Das Haus befindet sich technisch und optisch in einem sehr guten Zustand. Die Ölheizung wurde 2021 ausgetauscht und in eine moderne Pelletheizung umgerüstet. Das großzügige, zweigeschossige, nicht unterkellerte Haus teilt sich auf in 5 Zimmer, eine Diele, zwei Hauswirtschaftsräume, ein Badezimmer, zwei Gäste-WC, eine Loggia sowie eine große Terrasse. Insgesamt verfügt das Haus über 222 m². Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die großzügige Diele mit Garderobe und Gäste-WC, sowie Zugang zu einem Gäste – bzw. oder Arbeitszimmer. Herzstück des Hauses ist ein großräumiger, gemütlicher Wohn-u. Essbereich (55 m²). Die offene Küche (EBK) integriert sich harmonisch in den Wohnraum und sorgt für gemütliches Beisammensein. In dem Wohnbereich befinden sich ausserdem eine große Speisekammer sowie ein Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnraum lässt sich ein nach Süd/ Westen ausgerichtete in sich geschlossener Wintergarten betreten der einen einmaligen Ausblick auf das Landschaftsschutzgebiet ermöglicht. Dem Wintergarten ist eine ca. 60 m² großen Sonnenterrasse vorgelagert. Der gesamte Wohnbereich ist fußbodenbeheitzt. Von der Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Dieses teilt sich auf in zwei Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und Flur. Eines der beiden Zimmer verfügt über eine Loggia mit Blick auf das Naturschutzgebiet. Das großes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken ist mit einer Duschwanne ausgestattet und ermöglicht ausserdem den zusätzlichen Einbau einer Badewanne (alle Installationen liegen vor). Über eine Dacheinschubtreppe gelangt man auf den großen Dachboden des Hauses, der viel Stauraum bietet. Weitere Stauräume sind noch vorhanden. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung des Hauses wir über eine neuwertige im Jahre 2021 installierte Pelletheizung gewährleistet die sich außerhalb des Hauses befindet. Den Mietern stehen zwei PKW-Außen Stellplätze, ein Geräteschuppen sowie ein ca. 700 m² großes Gartengrundstück mit altem Baumbestand zur Verfügung.
Preis: 1.830 € | Größe: 222 m² | Preis/m²: 8,24 €
wohnglueck.de | 26.2.2023 | vor 635 Tagen
Architektenhaus - Nähe des Alsterwanderweges mit Wintergarten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Große Einfahrt Doppelgarage Großes Grundstück Hohe Decken Überdachte Terrasse mit Kamin Einbauküche Zwei Zugänge zur Küche Glasfaseranschluss Badezimmer mit Doppel Waschbecken und Badewanne Badezimmer mit Toilette, Regendusche mit Massagefunktion und Waschbecken Vorrüstung für ein Kamera-/ Überwachungssystem Ein einzigartiges Architektenhaus aus dem Jahre 1967 erbaut auf einem 765 m² großen Grundstück in Kayhude, wartet darauf, von Ihnen gefunden zu werden. Die Wohn/-Nutzfläche erstreckt sich auf ca. 255 m². Besonders die großen Räume und teilweise hohen Decken machen den Charme des Hauses aus. Im Jahr 2021 wurde eine Modernisierung erfolgreich durchgeführt. Diese umfasste: eine Dämmung der Fassade durch ein Wärmeverbundsystem, eine neue moderne Putzfassade, eine energetische Dämmung für das Dach und eine neue Gastherme samt Warmwasserspeicher. Außerdem wurde die Elektrik im gesamten Haus modernisiert. Hier wurde auch die nachträgliche Installation eines Kamera-/Überwachungssystems berücksichtigt, sodass Leitungen entsprechend verlegt wurden. Besonders die Modernisierung aller Badezimmer inklusive Sanitäre heben das Wohngefühl stark an. Alle Innenwände wurden neu gespachtelt und die Zimmer wurden mit hochwertigem Laminat in Parkett-Optik ausgestattet. Auch wurden die Tore der Garagen neu geschliffen und neu lackiert. Rundgang zum Haus: Durch den im Souterrain gelegenen Eingang betritt man das Haus und gelangt durch einen Windfang zum Flur. Von dort erreicht man sowohl, den Heizungsraum, die Kellerräume, den Garten und zwei weiteren Zimmer, die sich hervorragend als Gäste und Arbeitszimmer eignen. Über wenige Stufen gelangt man in das Erdgeschoss, wo sich das Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer sowie die Küche befinden. Zudem gelangt man über diese Etage, sowohl zu überdachten Terrasse mit offenem Kamin, als auch in den Garten. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich zwei Bäder, vier Zimmer und eine kleine Abstellkammer befinden. In dem darüber liegenden Stockwerk ist ein weiteres kleines Zimmer vorhanden.
Preis: 559.000 € | Größe: 142,93 m² | Preis/m²: 3.911,01 €
wohnglueck.de | 14.8.2023 | vor 465 Tagen
Potentialhaus in herrlicher Ruhe
Dieses freistehende Einzelhaus, eingebettet in ein üppig begrüntes Grundstück, erzählt die Geschichten vergangener Jahrzehnte. Seine Ursprünge reichen zurück ins Jahr 1914, als das Haus erstmals seine Pforten öffnete. Der Gebäudekomplex mit einem Eternitdach wurde in den 60er Jahren durch einen Ausbau des Dachgeschosses sowie den Anbau einer Garage weiter geformt.Das Erdgeschoss des Hauses präsentiert sich großzügig und funktional. Hier erwarten Sie zwei renovierungsbedürftige Bäder, die mit Badewanne bzw. Dusche ausgestattet sind. Drei weitere Zimmer vervollständigen das Angebot im Erdgeschoss und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.Eine Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich die Geschichte des Hauses in weiteren drei Räumen fortsetzt. Diese bieten individuelle Gestaltungsideen und lassen sich als zusätzliche Schlafzimmer, Ateliers oder Rückzugsorte nutzen.Die Bewässerung des Gartens kann über den eigenen Brunnen vorgenommen werden. Im Haus wurden die aus Kupfer bestehenden Wasserleitungen in den 80er Jahren verlegt. Es empfiehlt sich, die Hauselektrik zu erneuern.Die Heizungsanlage wurde ca. im Jahr 1993 modernisiert und arbeitet mit Nachtspeicheröfen. Dieses bedeutet, dass die Anlage erneuerungsbedürftig ist.Energiedaten: bedarfsorientiert, 218,5 kWh/(m² a), Strom-Mix, Kennwert G
Preis: 219.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 1.710,94 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 349 Tagen
Traumhaftes Grundstück mit großzügigem Einfamilienhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen BITTE KEINE MAKLER oder ähnliche Berufsgruppen! INSBESONDERE KEINE BELÄSTIGUNG MEHR VON BB ESTATE!!!! Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Tangstedt (PLZ 22889) mit traumhaften Grundstück (3475qm) umgeben von einer Pferdekoppel sowie mit eigenem Waldstück. Das Haus wurde 2004/2005 komplett renoviert und zu großen Teilen saniert. Es verfügt über 6 Zimmer und 3 Bäder, 1 Balkon, Wohnzimmer mit Kamin. Ein Anbau von 2004 kann unkompliziert als Einliegerwohnung genutzt werden. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Sauna. PS: Der Technik-Raum im Erdgeschoss ist zum Badezimmer umgebaut worden.
Preis: 1.250.000 € | Größe: 231 m² | Preis/m²: 5.411,26 €
wohnglueck.de | 16.7.2022 | vor 859 Tagen
*provisionsfrei* Energieeffizienter Neubau (A+) in zentraler und ruhiger Sackgassenlage
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Allgemeine Ausstattung: Provisionsfrei Energieausweis vorhanden 2 Vollgeschosse (ohne Dachschrägen) bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und Pilzkopfverriegelung Hauseingangstür mit Glasausschnitt und hohem Einbruchsschutz elektrische, vollständig verdunkelnde, weiße Rollläden im OG Be- und Entlüftungsanlage modernster Standard moderner, heller Fliesenboden (Feinsteinzeug) und hochwertiger Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen Fußbodenheizung im gesamten Haus hochwertige weiß-lackierte Kassettentüren, Wohnzimmertür mit Glasausschnitt 2 Abstellräume zentrale Luftwärmepumpe, welche die gesamte Wohnanlage versorgt begehbarer Dachboden als Abstellfläche Waben-Plissees in allen Räumen offene Treppe aus hellem Rubberwood und Handlauf Glasfaseranschluss Datendosen in Wohn- und Schlafräumen zahlreiche Steckdosen in den Räumen vorhanden, um Kabelsalate zu vermeiden ein fester Stellplatz mit Vorbereitung für eine E-Ladestation Küche: Professionell eingebaute, moderne Marken-Einbauküche (Häcker) mit Design-Mosaik-Rückwand (Glasmosaik) hochwertigen Bosch-Einbaugeräten, selbstreinigendem Backofen, XL-Geschirrspüler mit Extra-Schubfach für Geschirr, XL-Induktionskochfeld, moderne Dunstabzugshaube, Keramikspülbecken von Villeroy & Boch mit Schlauchwasserhahn und zwei Wasserstrahl-Modi Modernes Gäste-WC mit Fenster: Designer-Waschtisch mit passendem Aufsatzwaschbecken, randloses, wandhängendes soft-close-WC mit "Wondergliss" Exklusives Vollbad: Eckbadewanne mit integrierter 3-flügliger Duschtrennwand, großer Duschkopf mit mehreren Wasserstrahl-Modi, Doppelwaschtisch (Steinkamp) mit zwei großen Schubladen mit viel Stauraum, soft-close-Mechanismus dazu passender großer beleuchteter Spiegelschrank (Steinkamp), mit zusätzlichem Platz für Kosmetikartikel, Spiegel auch zusätzlich in den Innentüren des Spiegelschranks vorhanden, in den Schrank integrierte Steckdosen und Schalter 3-fach dimmbare Deckenspots Waschmaschinenanschluss Terrasse: breite Doppelterrassentür große sonnige Terrasse ca. 15 qm, mit Außensteckdose, Außenbeleuchtung und Außenwasserhahn, Gartenschuppen, pflegeleichtes Grundstück mit modernem Sichtschutzzaun - anthrazitfarbener Doppelstabmattenzaun in 1,80 m Höhe mit hellgrauen Lamellen - abgegrenzt
Preis: 429.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 3.763,16 €
wohnglueck.de | 8.8.2023 | vor 472 Tagen
Bezugsfreier Wohntraum auf Eigenland in Nahe
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus wurde im Jahr 2021 durch Fachfirmen renoviert und teils saniert. Folgend eine Übersicht der getätigten Arbeiten: 1974 - Baujahr des Hauses 2000 - Heizungsanlage erneuert 2021 - Fassade erneuert 2021 - Fenster ausgetauscht (alle) 2021 - Dacheindeckung überarbeitet (Reparatur, Reinigung, Beschichtung) 2021 - Elektrik überarbeitet 2021 - Heizkörper ausgetauscht 2021 - Balkonabdichtung erneuert 2021 - Balkongeländer erneuert 2021 - Bäder modernisiert 2021 - Innenwände saniert 2021 - Böden erneuert 2021 - Treppe überarbeitet 2021 - Zirkulationsleitung eingebaut 2021 - Ausgleichsbehälter ausgetauscht 2021 - Bodenbeschichtung in Garage und HWR erneuert Dieses schöne Reihenendhaus mit einer Wohn-/und Nutzfläche von ca. 150m2 wurde 1974 in massiver Bauweise auf dem 470m2 großem Grundstück errichtet. Das Haus wurde im Jahr 2021 weitreichend modernisiert. Eine genaue Auflistung der Arbeiten finden Sie untenstehend. Die Aufteilung erstreckt sich über einen Vollgeschosskeller (Untergeschoss), Erdgeschoss, Dachgeschoss sowie einen ausgebauten Spitzboden, der geschickt aufgeteilt wurde. Untergeschoss (Keller) Im Untergeschoss befinden sich neben dem Hauseingang mit Windfang und Gaderobenbereich, ein modernes Gäste-WC mit Fenster, der Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie die große Garage. Erdgeschoss Über die Treppe gelangen Sie vom Untergeschoss in das helle und freundliche Erdgeschoss. Auf dieser Ebene befindet sich die offene Küche, welche mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden ist. Die offene Aufteilung ermöglicht Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten und gewährt stetiges Tageslicht. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große Terrasse mit Südausrichtung und in den wundervollen Garten. Hier lassen sich ungestört die sonnigen Nachmittage verbringen. Durch die Bepflanzung um den Garten herum, ist die Privatsphäre geschützt. Dachgeschoss Eine weitere Treppe führt vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein modernes Vollbad. Das Badezimmer ist ausgestattet mit dunklen Fliesen und neuen weißen Sanitärobjekten. Es verfügt neben einer Dusche ebenfalls über eine gesonderte Badewanne. Das größte Zimmer auf dieser Etage verfügt über Zugang zum Balkon, welcher ebenfalls durch seine Südausrichtung zum Verweilen einlädt und man die Blicke weit schweifen lassen kann. Als Highlight lassen sich die anderen beiden Zimmer beschreiben. Durch den Ausbau des Dachgeschosses und den Einbau von Raumspartreppen sind diese Zimmer jeweils auf zwei Etagen verteilt. So hat man hier die Möglichkeit jegliche Wünsche und Raumgestaltungen vorzunehmen. Der Ausbau besticht vor allem durch die großen Dachgeschossfenster, die einen wunderschönen Weitblick gewähren. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 469.900 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.132,67 €
wohnglueck.de | 26.2.2022 | vor 999 Tagen
Doppelhaushälfte mit Einzelhauscharakter, Garten, Vollkeller, Garage & PV Anlage
Folgende Ausstattungsmerkmale bieten Ihnen einen angenehmen Wohnkomfort: Großzügiger Wohn-und Essbereich mit einer Größe von ca. 35 m² und Zugang zur Terrasse und Garten geschlossene Küche, die sich problemlos zu einer offenen Küche umgestalten lässt Duschbad im Erdgeschoss (Modernisierung ca. 2017) Bad mit Badewanne sowie Fußbodenheizung im Obergeschoss (Modernisierung ca. 2019) Wohnzimmer mit Außenrollläden ausgebautes Dachgeschoss (ca. 2012) Doppelt verglaste Mahagoni-Holzfenster Erdgeschoss mit Parkettfußboden Obergeschoss mit Laminat Vollkeller Garage + Stellplatz Der Einbau einer neuen Photovoltaikanlage für den Eigenbedarf wird in Kürze abgeschlossen sein. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels einer mit dem Nachbarn gemeinsamen Gaszentralheizung (Baujahr 2019). Die CO² Treibhausgasemission beträgt 38 kg/(m²a). Im Jahr 1973 wurde auf dem ca. 1.137 m² Grundstück ein Doppelhaus nach WEG Teilung errichtet. Die hier angebotene Doppelhaushälfte überzeugt bereits auf den ersten Blick mit einem großzügigen Platzangebot und einem schönen großen Garten, der kaum einsehbar ist. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden ständig ausgeführt und lässt diese Immobilie heute in einem sehr gepflegtem Zustand erscheinen. Der Grundriss des Erdgeschosses ist sehr geräumig. Hier befinden sich, nebst Küche, Gästebad mit Dusche und WC, das Wohnzimmer mit Essbereich und der Zugang zur Terrasse. Über eine offene Treppe gelangen Sie ins ins Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern, die über eine Größe von ca. 11 m² / 15 m² sowie 17 m² verfügen. Des Weiteren gibt es dort ein Bad mit Badewanne und WC sowie einen kleinen praktischen Abstellraum. Besonders erwähnenswert ist das bereits ausgebaute Dachgeschoss mit einer Stehhöhe in der Mitte von ca. 2,56 m², das aktuell als Elternschlafzimmer genutzt wird. Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet aufgeteilt in 4 Kellerräume viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ( Vorratsraum, Wäschekeller, Hobbyraum Werkstatt etc.).
Preis: 499.000 € | Größe: 117,81 m² | Preis/m²: 4.235,63 €
wohnglueck.de | 10.11.2022 | vor 742 Tagen
TOLLE FAMILIEN-WOHNUNG - GROß UND RUHIG, 3 bis 4-ZIMMER MIT LOGGIA UND GARAGE NAH BEI HAMBURG
Schönes Stäbchenparkett und Fliesen Weiße isolierverglaste Kunststoff-Fenster Geräumige Loggia mit sonniger West-Ausrichtung Zwei Loggia-Zugänge über Wohnzimmer und Küche Außenrolläden in Wohn- und Schlafzimmer Raumhöhe ca. 2,55 Meter Sparsame Nachtspeicherheizung Partyhaus im Gemeinschaftsgarten Gedämmte Außenwände und Bodendecke Für das Baujahr überdurchschnittlich gute Energiewerte Weiterer Abstellraum im Dachboden Garage mit automatischer Toröffnung inklusive DIE WOHNUNG Sie lieben das Leben etwas abseits von der Großstadt und legen dennoch Wert auf kurze Wege nach Hamburg oder Lübeck? Dann Herzlich Willkommen im schönen Bargfeld-Stegen - nördlich von Wohldorf-Ohlstedt gelegen. Ruhig und grün eingebettet öffnen wir Ihnen hier die Tür zu einer besonderen 3-Zimmer-Wohnung, die Sie im Übrigen mit wenig Aufwand auch in eine 4-Zimmer-Wohnung verwandeln können. Dieses ca. 95m² große Schmuckstück im 1. OG eines sehr gepflegten 6-Parteien-Wohnhauses ist so vorteilhaft geschnitten, dass Sie es bei Bedarf perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen können. Sie benötigen ein oder zwei Kinderzimmer oder ein Büro für´s Homeoffice? Bitte sehr: Hier ist alles möglich. VIEL RAUM ZUR ERFÜLLUNG IHRER WÜNSCHE Die Wohnung befindet sich, wie die gesamte Wohnanlage, in einem gepflegten Zustand. Allerdings müssen wir zugeben, dass die Ausstattung modisch etwas aus der Zeit geraten ist. Dies ist aber bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Sie können die Wohnung bei Bedarf genau nach Ihren Vorstellungen gestalten. Z.B. mit einer neuen Raumaufteilung, einer topmodernen Einbauküche, einem Designer-Bad oder, oder... DAS HELLE WOHNZIMMER UND DIE LOGGIA Das ca. 22 m² große Wohnzimmer versprüht mit seinem schönen Stäbchenparkett einen wohnlichen, gemütlichen Charme. Von hier erreichen Sie auch die Loggia, die mit ihrer vorteilhaften Ausrichtung für sonnige Nachmittags- und Abendstunden sorgt. Freuen Sie sich auf einen entspannten Feierabend mit Aussicht auf die grüne Gemeinschaftsanlage. DIE KÜCHE MIT ZUGANG ZUR LOGGIA Ebenfalls Zugang zur Loggia haben Sie von der großzügig geschnittenen Küche. Das ist besonders praktisch, wenn Sie draußen speisen oder feiern möchten, denn der Weg zu Kühlschrank und Herd ist nicht weit. Gut zu wissen: Die Wohnung wird Ihnen leergeräumt übergeben - auch ohne die derzeitige Einbauküche. Sie können Ihre neue Küche also genau nach Ihren Wünschen ausstatten. 3 ODER 4 ZIMMER? Gegenüber der Küche befindet sich das große Esszimmer, dass Sie mit wenig Aufwand in zwei gleiche, helle Zimmer umwandeln können. Somit können Sie selbst entscheiden, ob es dann zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein Ankleidezimmer werden soll - Ihre Möglichkeiten sind auch hier vielfältig. TAGESLICHT-BADEZIMMER UND GÄSTE-WC Das luftige Bad mit Fenster, Waschbecken, WC und Bidet bietet Ihnen viel Platz. Die Dusche ist so groß gehalten, dass man stattdessen dort auch eine Badewanne für entspannende Momente einbauen könnte. Neben der Dusche steht zur Zeit ein Kondenztrockner - hier könnte eine zweite Dusche eingerichtet werden. Ihre Wäsche können Sie sowohl auf dem Dachboden als auch auf dem Wäscheplatz draußen trochnen. Das kleine Gäste-WC ist halbhoch gefliest und ideal für den Besuch. DER EINLADENDE FLUR Alle Räume erreichen Sie über den großzügig geschnittenen, hellen Flur mit Garderoben-Nische. An dessen Ende sorgt ein praktischer und geräumiger Abstellraum für das Unterstellen von Staubsauger, Getränkekisten & Co.. DIE EIGENE GARAGE Zur Wohnung gehört neben einem geräumigen Abstellraum im Dachboden auch eine von 6 Garagen für das Auto und die Fahrräder. Das Tor ist leicht mit einer Fernbedienung zu öffnen. Sie haben kein Auto? Dann verwandeln Sie die Garage doch einfach in einen praktischen Hobby- oder Werkstatt-Raum, denn Licht und Strom sind hier vorhanden. GARTENNUTZUNG UND KLEINES PARTY-HÄUSCHEN Ein echtes Schmankerl: Auf dem grün gestalteten Grundstück steht den Bewohnern ein Garten-Party-Haus zum Feiern, Grillen und Chillen zur Verfügung. Und ein Holzhaus für die benötigten Gartengeräte. FAZIT Wenn Sie eine grün und ruhig gelegene, vielfältig gestaltbare Wohnung mit tollem Grundriss und viel Potential sowie eine schnelle Anbindung an Hamburg und Lübeck suchen - und das noch zu einem fairen Preis - dann haben Sie gerade Ihr neues Zuhause gefunden!
Preis: 249.000 € | Größe: 94,76 m² | Preis/m²: 2.627,69 €
wohnglueck.de | 26.9.2022 | vor 787 Tagen
Wohnen mit Blick auf die angrenzenden Felder
Die gelungene Raumaufteilung ist sehr klassisch und praktisch zugleich. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche mit genügend Platz für eine Sitzgelegenheit, die Bäder sind schlicht gehalten. Das Wohnzimmer wurde mit einem Kaminofen ausgestattet. Sowohl der Wohn-/ Essbereich und das Dachgeschoss wurden mit Teppichboden verlegt, diese müssten allerdings ausgetauscht werden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Eine Gas-Brennwerttherme (Buderus) aus dem Baujahr ist für die Wärmeenergie im Haus zuständig. Auf dem Grundstück befindet sich ein geräumiges Gerätehaus und Platz für zwei Pkws. Um Ihnen alle Vorzüge dieser besonderen Immobilie präsentieren zu können, empfehlen wir eine ausführliche Begehung vor Ort. Familienfreundliches Einfamilienhaus in ländlicher Feldrandlage von Bargfeld-Stegen - so könnte die Kurzbeschreibung für diese Immobilie lauten, die als Einfamilienhaus mit Vollkeller im Jahre 1990 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Einfamilienhaus verfügt über eine sehr gelungene Aufteilung und bietet einer Familie mit zwei Kindern ausreichend Platz. Es verfügt über vier Zimmer, ein Badezimmer, eine Einbauküche und einen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Abstellflächen finden Sie auf dem Spitzboden mit Stehhöhe in der Mitte oder im geräumigen Vollkeller. Dieser bietet Ihnen ein großzügiges Büro, das aufgrund seines wohnlichen Charakters auch als Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Eine Waschküche, ausgestattet mit einer Sauna sowie ein weiterer Abstellraum vervollständigen die Raumaufteilung und runden den Wohnwert weiter ab. Das geschmackvoll angelegte Grundstück hat ca. 650 m² und lädt zum Verweilen ein.
Preis: 499.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 4.158,33 €
wohnglueck.de | 18.4.2023 | vor 583 Tagen
Kapitalanlage in Bargfeld-Stegen ohne Käuferprovision - Renovierte Eigentumswohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese vermietete Eigentumswohnung in Bargfeld-Stegen vorzustellen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von insgesamt 64 m² und befindet sich in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus im Hochparterre. Zu den besonderen Merkmalen zählen ein großer sonniger Balkon sowie ein Kellerraum. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und wurde kürzlich umfassend renoviert. Das Angebot richtet sich an Kapitalanleger, da die Wohnung gut vermietet ist. Ausstattung in Stichworten: Wohnfläche: 64 m² Großer sonniger Balkon Kellerraum Gut renovierte 2-Zimmer-Wohnung Zuverlässiger Mieter Monatliche Miete: € 570,00 Raumaufteilung: Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer Flur Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese vermietete Eigentumswohnung in Bargfeld-Stegen zu erfahren.
Bargfeld-Stegen Bargfeld-Stegen
Preis: 189.000 € | Größe: 64,47 m² | Preis/m²: 2.931,60 €
wohnglueck.de | 14.8.2023 | vor 466 Tagen
Kapitalanlage ohne Käuferprovision - Renovierte Eigentumswohnung in Bargfeld-Stegen
Wir freuen uns, Ihnen diese vermietete Eigentumswohnung in Bargfeld-Stegen vorzustellen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von insgesamt 64 m² und befindet sich in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus im Hochparterre. Zu den besonderen Merkmalen zählen ein großer sonniger Balkon sowie ein Kellerraum. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und wurde kürzlich umfassend renoviert. Das Angebot richtet sich an Kapitalanleger, da die Wohnung gut vermietet ist. Ausstattung in Stichworten: Wohnfläche: 64 m² Großer sonniger Balkon Kellerraum Gut renovierte 2-Zimmer-Wohnung Zuverlässiger Mieter Monatliche Miete: € 570,00 Raumaufteilung: Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer Flur Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese vermietete Eigentumswohnung in Bargfeld-Stegen zu erfahren.
Bargfeld-Stegen Bargfeld-Stegen
Preis: 189.000 € | Größe: 64,47 m² | Preis/m²: 2.931,60 €
wohnglueck.de | 14.8.2023 | vor 466 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig