Neuwertige 3 Zi EG Senioren Wohnung
Terrasse, Vollbad, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die gesamte Wohnung verfügt über Kunststoff-Fenster (3-fach Isolierverglasung) mit elektrischen Rollläden, Fliesen und Fußbodenheizung. Großzügige Wohnung aufgeteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Haushaltsraum, Terrasse. Die Wohnung ist senioren- und rollstuhlgerecht im Erdgeschoss. Es handelt sich hierbei um ein energieeffizientes Haus. Die Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus. Die Wohnfläche beträgt ca.90 qm und teilt sich wie folgt auf: Diele, Wohn-Essbereich, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Haushaltsraum und Terrasse.
Preis: 750 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 8,33 €
wohnglueck.de | 13.11.2022 | vor 740 Tagen
Barrierefrei / Kernsaniert / Blick ins Grüne / S-Bahn
Barrierefrei / Kernsaniert / Blick ins Grüne / S-Bahn
Preis: 850 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 10,24 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 1029 Tagen
KOPIE: Kernsanierte 3,5-Zimmerwohnung (Hochparterre) mit Balkon und Einbauküche
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Böden der Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat und Fliesen neu ausgestattet. Küche und Bad sind gefliest. Alle Wände wurden neu verputzt, mit Rauhfaser tapeziert und gestrichen. Die Decken sind glatt geputzt und gestrichen. Die Elektrik ist vollkommen erneuert worden und entspricht modernem Standard mit ausreichend vielen Steckdosen in allen Räumen. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Küche kann nicht ausgebaut und durch eine eigene Küche ersetzt werden.
Preis: 695 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 8,91 €
wohnglueck.de | 16.1.2022 | vor 1041 Tagen
großzügige Stadtvilla sucht neue Familie in Kerpen Horrem
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Massivhaus mit Klinkerfassade, BJ 2007 Erdwärmepumpe für Fußboden-Heizung und Warmwasser kontrollierte Lüftungsanlage Endenergieverbrauch 25,31 kWh/(m²*a) A+ 2 Dusch-Bäder, eines davon mit Wanne und Doppelwaschtisch sowie Handtuchheizkörper 8 Zimmer 2,20 m hohe Innentüren Lichte Raumhöhe EG 2,64 m, OG im Mittel 3,0 m Einbruchhemmende Fenster mit elektr. Alu-Rollläden (programmierbar), Fenster und Terrassentür mit Fliegengitter Gegensprechanlage im KG, EG und OG SAT-Anlage, CAT-Verkabelung große Terrasse zum Süd-Garten, zweite Terrasse mit Pavillon neuwertige Einbauküche mit Induktionsfeld und Markengeräten (Miele, Liebherr, AEG) enthalten Keller als "Weiße Wanne" ausgeführt Regenwassernutzungsanlage für Garten und WC (10.000 ltr-Zisterne mit elektronisch-gesteuertem Hauswasserwerk) Garage mit elektr. Sektionaltor mit 9 Metern Länge, ein Carport sowie drei Stellplätze vor dem Objekt. Gartenhaus für den Gartenbedarf
Preis: 1.090.000 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 6.646,34 €
wohnglueck.de | 25.4.2022 | vor 942 Tagen
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit durchdachter Raumaufteilung in Kerpen-Sindorf
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit durchdachter Raumaufteilung in Kerpen-Sindorf
Preis: 259.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 3.011,63 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 1053 Tagen
Modernes Loft trifft sanierten Altbau! Großzügiges Einfamilienhaus mit Schwimmteich in Sindorf
Das Haupthaus stammt von 1937, wurde stetig renoviert und auf einem sehr wohnlichen Stand gehalten. Insbesondere die wunderschönen Holzdielen sorgen für ein einzigartiges Wohnklima. Die Fenster wurden durch moderne Kunststoffrahmen mit Dreifachverglasung ersetzt, das Dach wurde beim Ausbau des Dachgeschosses mit isoliert. Im Badezimmer laden eine Dusche und eine Badewanne zu einer Wellness-Auszeit ein. Da 2016 im Haupthaus eine Küche "zurück gebaut" wurde, besteht aufgrund der Lage der Leitungen jederzeit die Möglichkeit, ohne großen Aufwand bei Bedarf ein weiteres Badezimmer zu bauen. Der loftartige Anbau mit einer Fläche von ca. 100 Quadratmetern ist von 2016 und erfüllt alle Anforderungen an modernes Wohnen. Man betritt hier das Haus direkt in die offene Küche hinein, mit Essbereich und großem Wohnzimmer. Hier liegt ein moderner Industrieboden, der über eine Fußbodenheizung erwärmt wird. Das Haupthaus wird über eine Gas-Zentralheizung erwärmt. Über eine Schiebetür sind die beiden direkt angrenzenden Gebäudeteile verbunden und bieten damit eine Wohneinheit, die von viel Freiheit und Abgeschiedenheit gleichermaßen geprägt ist. Der Garten ist nach hinten heraus uneinsehbar und bietet jede Menge Platz für Freizeit und Erholung.
Preis: 739.000 € | Größe: 215 m² | Preis/m²: 3.437,21 €
wohnglueck.de | 25.1.2022 | vor 1032 Tagen
Top-2-Zimmerwohnung mit Terrasse
Terrasse, Garten, Keller, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Wohn- und Schlafzimmer mit neuem Holzparkettboden (2021); Terrasse mit Markise mit Blick nach SWW, Sondernutzungsrecht an heckumsäumter Rasenfläche Schöne renovierte 2-Zimmererdgeschosswohnung in ruhiger Nebenstraße im Kerpener Ortskern, insbesondere für alleinstehende Person oder Ehepaar geeignet
Preis: 550 € | Größe: 51,07 m² | Preis/m²: 10,77 €
wohnglueck.de | 27.1.2022 | vor 1030 Tagen
Gute Lage - Gutes Wohnen !
Die ca. 69 m² große Zweizimmerwohnung ist im Wohn- / Essbereich und im Schlafzimmer mit einem hellen Laminatboden in Buchenholzoptik ausgestattet. In Diele, Küche und Bad wurden helle Fliesen als Bodenbelag gewählt. Alle Fenster der Wohnung bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und sind mit Rollläden, teilweise elektrisch, ausgestattet. Alle Räume werden von der Gas-Zentralheizung im Haus mit Wärme versorgt. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über einen elektrischen Durchlauferhitzer im Bad bzw. ein Untertischgerät in der Küche. Neben einem eigenen Abstellraum, steht Ihnen im Keller ein Waschraum mit je einem Stellplatz für Waschmaschine und Wäschetrockner zur Verfügung. Ebenso ist ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, der auch durch die Tiefgarage zu erreichen ist, vorhanden.
Preis: 215.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 3.115,94 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 1019 Tagen
Wohnen mit tollem Ausblick... und das auch noch im Herzen von Kerpen!
schöne Eigentumswohnung 48,00 m² Baujahr 1967 Balkon Aufzug 2 Zimmer 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 2 Fachverglasung zum Wohnungseigentum Kellerraum Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin. KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION! Diese schöne Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in fast zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage von Kerpen. Der Grundriss der hellen, freundlichen Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche überzeugt durch seine praktische Aufteilung. Für ein Paar oder eine kleine Familie – hier bekommt jeder seinen Rückzugsort. Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, es bietet genügend Platz für einen lustigen Spieleabend mit der Familie. Ein Schlafzimmer steht zur Verfügung. Praktisch ist die separate Küche, die dennoch groß genug ist, um eine kleine Familie zu versorgen. Sie wünschen sich doch lieber etwas mehr Ruhe? Dann lädt das im zeitlosen Design gestaltete Badezimmer mit Dusche, zum Entspannen ein. Beruhigend ist der Komfort des Aufzuges. Hier lässt es sich auch bis ins hohe Alter gut leben. Aufgrund ihrer Größe ist diese Wohnung als ein ideales Zuhause für zwei bis drei Personen geeignet.
Preis: 123.000 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 2.562,50 €
wohnglueck.de | 15.2.2022 | vor 1011 Tagen
Appartment in Sindorf
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Parkett 2 Zimmer Appartment mit Garten und Terrasse. Bad mit Dusche. Auf Wunsch teilmöbliert zu vermieten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 400 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 13,33 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 1008 Tagen
Etagenwohnung in 50170 Kerpen, Zum Mühlenfeld
Etagenwohnung in 50170 Kerpen, Zum Mühlenfeld
Preis: 77.000 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 2.081,08 €
wohnglueck.de | 21.2.2022 | vor 1005 Tagen
Mietest Du noch, oder wohnst Du schon? Ob jung oder alt: hier ist jeder herzlich Willkommen!
schöne Eigentumswohnung 72,04 m² Baujahr 1967 Balkon Aufzug 4 Zimmer 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 2 Fachverglasung zum Wohnungseigentum Kellerraum Keine zusätzliche Käuferprovision! Diese schöne Vier-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhauses in fast zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage. Der Grundriss der hellen, freundlichen Wohnung mit ca. 72,04 m² Wohnfläche überzeugt durch seine praktische Aufteilung. *Mit dem kompetenten Finanzpartner von FALC Immobilien können Sie diese Eigentumswohnung kaufen! Sehr gern erstellt Ihnen unser Finanzberater, ein auf Sie zugeschnittenes und günstiges Angebot! Für ein Paar oder eine kleine Familie – hier bekommt jeder seinen Rückzugsort. Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, es bietet genügend Platz für einen lustigen Spieleabend mit der Familie. Drei Schlafzimmer stehen zur Verfügung. Praktisch ist die separate Küche, die dennoch groß genug ist, um eine Familie zu versorgen. Sie wünschen sich doch lieber etwas mehr Ruhe? dann lädt das im zeitlosen Design gestaltete Badezimmer mit Dusche, zum Entspannen ein. Beruhigend ist der Komfort des Aufzuges. Hier lässt es sich auch bis ins hohe Alter gut leben. Aufgrund ihrer Größe ist diese Wohnung als ein ideales Zuhause für drei bis vier Personen geeignet. Durch den Aufzug lässt es sich hier auch im Alter sehr gut leben!
Preis: 180.000 € | Größe: 72,04 m² | Preis/m²: 2.498,61 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 1003 Tagen
Renovierte Wohnung vor den Toren Kölns
Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Einbauküche ist im neuwertigen zustand. Es handelt sich um eine helle 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 mit 20 Wohneinheiten. Die Etagenwohnung befindet sich im 2. OG (ohne Aufzug) und besteht aus einem großzügigem Wohnzimmer mit integrierter Fläche für die Küchenzeile, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanneund Tageslicht und einer Diele. Die Wohnfläche beträgt ca. 42qm. Zu der Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz dazu. Das Mehrfamilenhaus verfügt des Weiteren über eine Gegensprechanlage und einen Fahrradkeller.
Preis: 455 € | Größe: 42 m² | Preis/m²: 10,83 €
wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 995 Tagen
VOLLTREFFER in erstklassiger Lage und Qualität !
Im gesamten Haus sind vom Rohbau bis zum Innenausbau generell hochwertige Materialien verwendet worden. Das Haus wurde durch die Eigentümer sehr gut gepflegt und es gibt keinen Sanierungsstau. Alle Fenster des Erd- und Obergeschoss sind in Holzrahmen mit Isolierverglasung ausgeführt und mit Rollläden versehen. Im Erdgeschoss sind die Böden mit Fliesen als Belag ausgestattet worden. Bei den Wohnräumen des Obergeschosses wurde Teppichböden und in den Bädern Fliesen als Bodenbelag gewählt. Die repräsentative Diele im Kellergeschoss mit offenem Kamin und eingerichteter Bar lädt zu manchem gemütlichen Abend mit Freunden ein. Hier finden Sie auch das vollwertige Gästezimmer mit separatem Gästebad, ein Arbeitszimmer und weitere Nutzflächen wie Waschkeller, Hobbyraum, Vorrats- und Weinkeller sowie die Heizungsanlage. Die Gas-Zentralheizung versorgt alle Räume mit Wärme und stellt auch das warme Brauchwasser im Haus zur Verfügung. Das Erd- und auch das Obergeschoss sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die beheizbaren Kellerräume sind mit Heizkörpern versehen. Neben den drei Garagenstellplätzen stehen Ihnen vor dem Haus auch noch weitere Stellplätze innerhalb der Zufahrt zur Verfügung.
Preis: 669.000 € | Größe: 216 m² | Preis/m²: 3.097,22 €
wohnglueck.de | 7.3.2022 | vor 991 Tagen
Gesucht gefunden! 185 m² DHH mit Doppelgarage vor den Toren Kölns lässt keine Wünsche offen.
Abstellraum unter der Treppe heller Fliesenboden bodentiefe Fenster beste Bausubstanz, top gepflegt, neutrale Ausstattung Gäste-WC zwei Bäder mit Dusche/Wanne neutrales Design ideale Aufteilung, Platz für 4-5 Personen Tageslichtbäder XL-Doppelgarage mit separatem Kellerersatz, bzw. Werkstadt großer Sonnengarten, ruhig und privat Gas-Zentral-Heizung Soll der Traum vom Eigenheim für Sie und Ihre Liebsten endlich in Erfüllung gehen? Stellen Sie sich eine gemütliche Doppelhaushälfte in verkehrsruhiger Lage vor? Nahe an der Natur, aber nur ca. 20 Minuten entfernt von Köln? Wenn Sie ein passendes Haus gefunden haben, was könnte schiefgehen? Marodes Dach, schlechte Isolierung, schlechte Nachbarschaft, verwilderter Garten, kleine Fenster, nicht mehr zeitgemäße Bäder? Zu kleines Grundstück, zu wenig Platz für Autos? Darüber müssen Sie sich bei diesem Objekt keine Sorgen machen! Das Tektomat-Kassettendach ist in einem top Zustand. Die Isolierung ist spitze. Durch die Vollstarrenisolierung hat Ihr Haus einen Primärbedarf von nur 74 kw. Das hört sich fantastisch an, oder? Die Siedlung, in der Ihr neues Zuhause steht, kann ebenfalls begeistern. Die Nachbarn sind freundlich und die Siedlung ist super gepflegt und verkehrsberuhigt. Der Garten ein absoluter Traum in Ausrichtung und Ruhe. Durch die Südausrichtung bekommen Sie immer Sonne satt. Mit dem Magnolienstrauch und seinen wunderschönen Blüten, dem schattenspendenden Kirschbaum und der ca.20 m² großen Terrasse können Sie jeden Tag Ihre eigene Naturoase genießen. Aber nicht nur im Freien bekommen Sie genug Licht ab. Die bodentiefen Fenster erlauben es Ihnen, auch drinnen die volle Kraft des Sonnenlichts zu genießen. Bleiben da noch Wünsche offen? Aufteilung Treten Sie ein in Ihr neues, super gepflegtes Heim. Von der Diele aus haben Sie bereits einen wunderbaren Ausblick auf Ihren Wohn – und Essbereich. Der Raum ist dank den bodentiefen Fenstern hell. Auf Ihrer Terrasse sitzt ein Vogel und singt sein Lied. Sein Zwitschern begleitet Sie, als Sie sich ein Eis aus dem Kühlschrank in Ihrer modernen Küche nehmen. Sie schlendern an Ihrem großen Esstisch und der gemütlichen Wohnlandschaft vorbei, öffnen die Terrassentüre und setzen sich an Ihren Gartentisch. Der Vogel fliegt schnell davon, als er Sie hört, doch Sie sehen ihm hinterher. Er hat sich in dem Kirschbaum in Ihrem Garten versteckt. Der Baum steht in voller Blüte und Sie fragen sich, ob die Kirschen dieses Jahr wohl genauso süß schmecken wie letztes Mal. Genüsslich schlecken Sie an Ihrem Eis. Gehen wir wieder nach drinnen. Dieses Mal möchte ich Sie ins Obergeschoss führen. Im Treppenaufgang hängen Bilder Ihrer Liebsten. Sie haben einen anstrengenden Arbeitstag hinter sich. Jetzt gibt es nichts Besseres als ein Bad. Sie lassen das Wasser in Ihre Wannen ein. Kräuselnder Dampf steigt von der Oberfläche auf und Sie steigen ins duftende Nass. Wonach riecht es? Rosen, Lavendel, Tannennadeln, Minze? Danach machen Sie sich fertig fürs Bett. Sie gehen ins Kinderzimmer, geben Ihrem Spross einen Kuss auf die Stirn. Vielleicht lesen Sie ihm noch eine Gutenachtgeschichte vor. Dann können auch Sie sich in Ihren Wohlfühlbereich zurückziehen. In Ihrem Schlafzimmer ist genügend Raum für ein großes, gemütliches Bett und einen Kleiderschrank, bei dem Platzprobleme erst gar nicht aufkommen. Was hat das Dachgeschoss zu bieten? Dort stehen Ihnen noch drei weitere Räume zur Verfügung: Zwei große Kinderzimmer und ein etwas kleinerer Bereich, der gut als persönliches Büro genutzt werden kann. Kommen oft Verwandte oder Freunde zu Besuch, die dann bei Ihnen übernachten dürfen? Perfekt! Eines dieser Zimmer könnte Ihr neues Gästezimmer werden. Machen Sie gerne Sport und powern Sie sich beim Spinning oder Krafttraining so richtig aus? Perfekt! Eines dieser Zimmer könnte Ihr neuer Sportraum werden. Haben Sie ein anderes Hobby wie zum Beispiel Modelleisenbahn bauen oder malen und wollen dabei in Ihrem eigenen, ungestörten Bereich sein? Perfekt! Eines dieser Zimmer könnte Ihr neuer Hobbyraum werden. Sie sehen – Ihnen sind in diesem Heim keine Grenzen gesetzt. Nicht außer Acht zu lassen sind auch die vielen Stauräume in Ihrem neuen Zuhause. Es gibt jeweils einen Abstellraum im Erd- und Obergeschoss. In der Garage kann man auch so Einiges lagern. Fahren Ihre Kleinen und Sie gerne Fahrrad? Ach, der Rasenmäher benötigt auch noch Platz. Alles kein Problem. Außerdem ist ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss vorhanden, das mit einem Fenster ausgestattet ist.
Preis: 799.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 4.318,92 €
wohnglueck.de | 31.3.2022 | vor 967 Tagen
Gesucht gefunden! 185 m² DHH mit Doppelgarage vor den Toren Kölns lässt keine Wünsche offen.
Abstellraum unter der Treppe heller Fliesenboden bodentiefe Fenster beste Bausubstanz, top gepflegt, neutrale Ausstattung Gäste-WC zwei Bäder mit Dusche/Wanne neutrales Design ideale Aufteilung, Platz für 4-5 Personen Tageslichtbäder XL-Doppelgarage mit separatem Kellerersatz, bzw. Werkstadt großer Sonnengarten, ruhig und privat Gas-Zentral-Heizung Soll der Traum vom Eigenheim für Sie und Ihre Liebsten endlich in Erfüllung gehen? Stellen Sie sich eine gemütliche Doppelhaushälfte in verkehrsruhiger Lage vor? Nahe an der Natur, aber nur ca. 20 Minuten entfernt von Köln? Wenn Sie ein passendes Haus gefunden haben, wo liegen Herausforderungen: Marodes Dach, schlechte Isolierung, Nachbarschaft, verwilderter Garten, kleine Fenster, nicht mehr zeitgemäße Bäder usw.? Darüber müssen Sie sich bei diesem Objekt keine Sorgen machen! Das hochwertige, top isolierte Tektomat-Kassettendach ist in einem top Zustand. So hat dieses Haus einen Primärbedarf von nur 74 kWh! Die Siedlung, kann ebenfalls begeistern. Die Nachbarn sind freundlich und die Siedlung ist super gepflegt und verkehrsberuhigt. Der Garten ein Traum in Ausrichtung und Ruhe. Durch die Südausrichtung bekommen Sie Sonne satt. Durch den Magnolienstrauch, dem schattenspendenden Kirschbaum und der ca.20 m² großen Terrasse können Sie jeden Tag genießen. Die bodentiefen Fenster erlauben es Ihnen, auch im Inneren die volle Kraft des Sonnenlichts zu genießen. Aufteilung Treten Sie ein in Ihr neues, Heim. Von der Diele aus haben Sie bereits einen wunderbaren Ausblick auf Ihren Wohn – und Essbereich. Der Raum ist dank den bodentiefen Fenstern hell. Zur Linken befindet sich das Gäste WC, und daneben die geräumige Küche mit Vorratskammer. Gehen wir weiter ins Obergeschoss. Sie haben einen anstrengenden Arbeitstag hinter sich. Jetzt gibt es nichts Besseres als ein Bad. Sie lassen das Wasser in Ihre Wannen ein. Wonach riecht es? Rosen, Lavendel, Tannennadeln, Minze? Dann können auch Sie sich in Ihren Wohlfühlbereich zurückziehen. In Ihrem Schlafzimmer ist genügend Raum für ein großes, gemütliches Bett und einen Kleiderschrank, bei dem Platzprobleme erst gar nicht aufkommen. Insgesamt verfügt diese Etage über zwei Zimmer, sowie einen begehbaren Kleiderschrank oder Wäschezimmer, sowie ein großes neutrales Badezimmer mit großer Wanne und Dusche. Was hat das Dachgeschoss zu bieten? Dort stehen Ihnen noch zwei weitere Räume zur Verfügung: Zwei große Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Kommen oft Verwandte oder Freunde zu Besuch, die dann bei Ihnen übernachten dürfen? Perfekt! Eines dieser Zimmer könnte Ihr neues Gästezimmer werden. Machen Sie gerne Sport auch hierfür wäre Platz genug. Nicht außer Acht zu lassen sind auch die vielen Stauräume in Ihrem neuen Zuhause. Es gibt jeweils einen Abstellraum im Erd- und Obergeschoss. In der Garage kann man auch so Einiges lagern. Zusätzlich ist hier ein Ersatzkellerraum integriert, der gleichzeitig als Garage fungieren kann. Bitte bedenken Sie, dass sich die Zinsen Aktuell fast wöchentlich nach oben korrigieren. Warten Sie also nicht zu lange und nutzen die noch guten Konditionen.
Preis: 799.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 4.318,92 €
wohnglueck.de | 7.4.2022 | vor 960 Tagen
Gemütlichkeit und kleiner Garten - hier leben Sie perfekt mit Ihrer Familie!
Das in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1980 befindet sich in familienfreundlicher Lage von Kerpen-Brüggen. Es wurde auf einem ca. 205 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen ca. 106m² Wohnfläche. Bitte beachten Sie, dass das Haus aktuell nicht bewohnt ist und leer steht. Bei den möblierten Bildern handelt es sich um eine virtuelle Einrichtung. Den zentralen Wohnmittelpunkt bildet der zum Garten orientierte Wohn- und Essbereich. Dieser begeistert als Herzstück des Hauses und bietet einen attraktiven Bereich zum Wohnen und Entspannen. Das breite Fensterelement sorgt zusammen mit der Terrassentür für tollen Tageslichteinfall. Die Sonnenterrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet. In Eingangsnähe befindet sich der Garderobenbereich, sowie ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Im Obergeschoss als Rückzugsebene für das Privatleben wurden die Schlafräumlichkeiten sowie das Badezimmer untergebracht. Zur Verfügung stehen insgesamt drei (Schlaf-)Zimmer. Die zum Garten gelegenen Zimmer verfügen beide über einen Zugang zum Balkon. Das Kellergeschoss gestaltet sich über den klassischen Technikraum, einen Waschraum sowie einen großzügigen Hobbykeller. Das Haus verfügt über teilweise dem Baujahr zuzuordnende Ausstattungsmerkmale und ist demnach renovierungsbedürftig. Das sehen Sie auch, wenn Sie den 3D-Rundgang zu dieser Immobilie aufrufen (https://app.immoviewer.com/portal/tour/2593624). Die Heizung (Gastherme) wurde aber 2016 bereits erneuert. Je nach Raumnutzung wurden unterschiedliche Bodenbeläge (u.a. Parkett, Fliesen, Laminat) gewählt. Das Badezimmer weist eine aufeinander abgestimmte Fliesen- und Sanitärausstattung auf und verfügt über Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken sowie WC und Bidet. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet.
Preis: 389.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 3.669,81 €
wohnglueck.de | 11.4.2022 | vor 956 Tagen
Familientraum gefunden, 25 Min. bis Köln! 186 m² Haus mit XL Garage lässt keine Wünsche offen.
Abstellraum unter der Treppe heller Fliesenboden bodentiefe Fenster beste Bausubstanz, top gepflegt, neutrale Ausstattung Gäste-WC zwei Bäder mit Dusche/Wanne neutrales Design ideale Aufteilung, Platz für 4-5 Personen Tageslichtbäder XL-Doppelgarage mit separatem Kellerersatz, bzw. Werkstadt großer Sonnengarten, ruhig und privat Gas-Zentral-Heizung Soll der Traum vom Eigenheim für Sie und Ihre Liebsten endlich in Erfüllung gehen? Stellen Sie sich die eigene Immobilie in verkehrsruhiger Lage vor? Nahe an der Natur, aber nur ca. 25 Minuten entfernt von Köln? Wenn Sie ein passendes Haus gefunden haben, wo liegen Herausforderungen: Marodes Dach, schlechte Isolierung, Nachbarschaft, verwilderter Garten, kleine Fenster, nicht mehr zeitgemäße Bäder usw.? Darüber müssen Sie sich bei diesem Objekt keine Sorgen machen! Das hochwertige, top isolierte Tektomat-Kassettendach ist in einem top Zustand. So hat dieses Haus einen Primärbedarf von nur 74 kWh! Die Siedlung, kann ebenfalls begeistern. Die Nachbarn sind freundlich und die Siedlung ist super gepflegt und verkehrsberuhigt. Der Garten ein Traum in Ausrichtung und Ruhe. Durch die Südausrichtung bekommen Sie Sonne satt. Durch den Magnolienstrauch, dem schattenspendenden Kirschbaum und der ca.20 m² großen Terrasse können Sie jeden Tag genießen. Die bodentiefen Fenster erlauben es Ihnen, auch im Inneren die volle Kraft des Sonnenlichts zu genießen. Aufteilung Treten Sie ein in Ihr neues, Heim. Von der Diele aus haben Sie bereits einen wunderbaren Ausblick auf Ihren Wohn – und Essbereich. Der Raum ist dank den bodentiefen Fenstern hell. Zur Linken befindet sich das Gäste WC, und daneben die geräumige Küche mit Vorratskammer. Gehen wir weiter ins Obergeschoss. Sie haben einen anstrengenden Arbeitstag hinter sich. Jetzt gibt es nichts Besseres als ein Bad. Sie lassen das Wasser in Ihre Wannen ein. Wonach riecht es? Rosen, Lavendel, Tannennadeln, Minze? Dann können auch Sie sich in Ihren Wohlfühlbereich zurückziehen. In Ihrem Schlafzimmer ist genügend Raum für ein großes, gemütliches Bett und einen Kleiderschrank, bei dem Platzprobleme erst gar nicht aufkommen. Insgesamt verfügt diese Etage über zwei Zimmer, sowie einen begehbaren Kleiderschrank oder Wäschezimmer, sowie ein großes neutrales Badezimmer mit großer Wanne und Dusche. Was hat das Dachgeschoss zu bieten? Dort stehen Ihnen noch zwei weitere Räume zur Verfügung: Zwei große Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Kommen oft Verwandte oder Freunde zu Besuch, die dann bei Ihnen übernachten dürfen? Perfekt! Eines dieser Zimmer könnte Ihr neues Gästezimmer werden. Machen Sie gerne Sport auch hierfür wäre Platz genug. Nicht außer Acht zu lassen sind auch die vielen Stauräume in Ihrem neuen Zuhause. Es gibt jeweils einen Abstellraum im Erd- und Obergeschoss. In der Garage kann man auch so Einiges lagern. Zusätzlich ist hier ein Ersatzkellerraum integriert, der gleichzeitig als Garage fungieren kann. Bitte bedenken Sie, dass sich die Zinsen Aktuell fast wöchentlich nach oben korrigieren. Warten Sie also nicht zu lange und nutzen die noch guten Konditionen.
Preis: 799.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 4.318,92 €
wohnglueck.de | 15.4.2022 | vor 952 Tagen
Familienidyll mit Entfaltungspotenzial in sehr gut angebundener, zentraler Lage von Sindorf
Sie gelangen über die großzügige Einfahrt zur Garage und können von dort direkt in den sehr gepflegten, wunderschönen Garten oder Sie kommen vorne herum über den Steingarten in das Wohnhaus. Von der Diele gelangen Sie geradeaus in die Wohnküche, nach links in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer oder nach rechts zu den Schlafräumen sowie in das Badezimmer. Auch ein Gäste-WC ist hier unmittelbar von der Diele erreichbar. Zur Rückseite genießen Sie einen herrlichen Blick in den großen Garten von dem dort nachträglich errichteten Wintergarten. Die Möglichkeiten sich hier auf dem Grundstück zu entwickeln sind vielfältig. Zu Zweit können Sie hier Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen, oder sich als kleine Familie verwirklichen. Auch wenn Sie das Haus erweitern möchten, gibt es in Anlehnung an die Nachbarschaft sehr gute Möglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viele, sehr gut nutzbare Nebenräume. Von Hobbyräumen und einem Werkraum im Untergeschoss über die sehr gut nutzbaren Räume im Gartengebäude, an das seitlich auch die Garage angeordnet ist. Der nachträglich errichtete Wintergarten ist noch nicht in der vorliegenden Wohnflächenberechnung aufgeführt und bietet zusätzliche Fläche mit einem erhöhtem Wohnwert.
Preis: 358.000 € | Größe: 76,8 m² | Preis/m²: 4.661,46 €
wohnglueck.de | 26.4.2022 | vor 941 Tagen
185 m² Haus, 5,5 Zimmer, Sonnengarten & XL Garage lässt keine Wünsche offen. In Bestlage von Kerpen.
Abstellraum unter der Treppe heller Fliesenboden bodentiefe Fenster beste Bausubstanz, top gepflegt, neutrale Ausstattung Gäste-WC zwei Bäder mit Dusche/Wanne neutrales Design ideale Aufteilung, Platz für 4-5 Personen Tageslichtbäder XL-Doppelgarage mit separatem Kellerersatz, bzw. Werkstadt großer Sonnengarten, ruhig und privat Gas-Zentral-Heizung Stellen Sie sich die eigene Immobilie in verkehrsruhiger Lage vor? Nahe an der Natur, aber nur ca. 25 Minuten entfernt von Köln? Top Bausubstanz, kein Sanierungsstau, neutrale Innenausstattung, genug Platz für die ganze Familie. Darüber müssen Sie sich bei diesem Objekt keine Sorgen machen! Das hochwertige, top isolierte Tektomat-Kassettendach ist in einem top Zustand. So hat dieses Haus einen Primärbedarf von nur 74 kWh! Die Siedlung, kann ebenfalls begeistern. Die Nachbarn sind freundlich und die Siedlung ist super gepflegt und verkehrsberuhigt. Der Garten ein Traum in Ausrichtung und Ruhe. Durch die Südausrichtung bekommen Sie Sonne satt. Durch den Magnolienstrauch, dem schattenspendenden Kirschbaum und der ca.20 m² großen Terrasse können Sie jeden Tag genießen. Die bodentiefen Fenster erlauben es Ihnen, auch im Inneren die volle Kraft des Sonnenlichts zu genießen. Aufteilung Treten Sie ein in Ihr neues, Heim. Von der Diele aus haben Sie bereits einen wunderbaren Ausblick auf Ihren Wohn – und Essbereich. Der Raum ist dank den bodentiefen Fenstern hell. Zur Linken befindet sich das Gäste WC, und daneben die geräumige Küche mit Vorratskammer. Gehen wir weiter ins Obergeschoss. Sie haben einen anstrengenden Arbeitstag hinter sich. Jetzt gibt es nichts Besseres als ein Bad. Sie lassen das Wasser in Ihre Wannen ein. Wonach riecht es? Rosen, Lavendel, Tannennadeln, Minze? Dann können auch Sie sich in Ihren Wohlfühlbereich zurückziehen. In Ihrem Schlafzimmer ist genügend Raum für ein großes, gemütliches Bett und einen Kleiderschrank, bei dem Platzprobleme erst gar nicht aufkommen. Insgesamt verfügt diese Etage über zwei Zimmer, sowie einen begehbaren Kleiderschrank oder Wäschezimmer, sowie ein großes neutrales Badezimmer mit großer Wanne und Dusche. Was hat das Dachgeschoss zu bieten? Dort stehen Ihnen noch zwei weitere Räume zur Verfügung: Zwei große Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Kommen oft Verwandte oder Freunde zu Besuch, die dann bei Ihnen übernachten dürfen? Perfekt! Eines dieser Zimmer könnte Ihr neues Gästezimmer werden. Machen Sie gerne Sport auch hierfür wäre Platz genug. Nicht außer Acht zu lassen sind auch die vielen Stauräume in Ihrem neuen Zuhause. Es gibt jeweils einen Abstellraum im Erd- und Obergeschoss. In der Garage kann man auch so Einiges lagern. Zusätzlich ist hier ein Ersatzkellerraum integriert, der gleichzeitig als Garage fungieren kann. Bitte bedenken Sie, dass sich die Zinsen Aktuell fast wöchentlich nach oben korrigieren. Warten Sie also nicht zu lange und nutzen die noch guten Konditionen. Ps: Jegliche Renovierung kann von Handwerkern kostengünstig und zeitnah umgesetzt werden (Buchenböden in den 3 Schlafzimmern z.Bsp.).
Preis: 766.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 4.140,54 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 924 Tagen
Exklusiver Neubaustandard - fühlen Sie sich wohl mit mehr Generationen auf drei Ebenen!
Sie betreten das neuwertige Mehrgenerationenhaus durch ein sehr gepflegtes Granittreppenhaus, welches die Einheiten einerseits trennt, andererseits wohnlich zusammenfasst. Die Geländer im Treppenhaus sind verglast und unterstreichen das hochwertige Ambiente. Die Einheiten verfügen über vollwertige Wohnungseingangstüren sowie Videogegensprechanlagen. Der Zutritt in das Haus ist schlüssellos mittels Transponder möglich. In den hellen Wohnungsfluren sind jeweils die Verteiler der Fussbodenheizung angeordnet. Die Wohnung im Erdgeschoss unterscheidet sich durch den Südgarten, die offene Küche, den offenen Wohn- und Essbereich von den Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Die Wohnung Im Obergeschoss verfügt über einen großen Südbalkon und ein separates Gäste-WC. Die Wohnung im Dachgeschoss hat keinen Balkon, jedoch zusätzlichen Stauraum im Spitzboden und ebenso ein Gäste-WC. Der Garten und die Südterrasse sind über das Wohnzimmer im Erdgeschoss oder über die Terrasse im Westen von der Straßenseite erreichbar. An der rechten Gebäudeseite lassen sich zusätzlich Fahrzeuge abstellen, hier ist aktuell das Kaminholz gestapelt. Für Ihre Gäste stehen neben dem Grundstück ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Zusammenfassende Merkmale Baujahr 2017 307 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, davon 117m² im Erdgeschoss, 109m² im Obergeschoss und 80m² im Dachgeschoss 445+47 m² Grundstücksfläche Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung und Solarthermie Fussbodenheizung Kunstofffenster 3-fach verglast mit elektrischen Rollläden Südausrichtung von Garten, Terrasse und Balkon Tageslichtbäder Videogegensprechanlage auf allen Ebenen Keyless Entry ca. 38.000 bis 45.000 Euro NK-Miete p.a. möglich Sehr gute Lage in Sindorf, fussläufig sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
Preis: 1.059.000 € | Größe: 307 m² | Preis/m²: 3.449,51 €
wohnglueck.de | 21.5.2022 | vor 916 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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