Moderne Gartenwohnung mit einzigartigem Charme und Wellnesscharakter!
Moderne Gartenwohnung mit einzigartigem Charme und Wellnesscharakter! Zum Vermietung steht eine großzügige Wohnung im Loft-Stil, ideal geeignet für Pärchen oder Singles, die eine gehobene Ausstattung in ruhiger Lage schätzen. Das Objekt wurde im Jahr 1972 errichtet und im Jahr 2000 komplett saniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die großzügigen Räume bieten viel Platz und lassen Ihrer Kreativität und Einrichtungsideen freien Lauf. Das Highlight der Wohnung ist der offene und helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und entspannte Abende mit Freunden am eigenen Pool verbringen. Die hochwertige und offene Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet alle Annehmlichkeiten, die das Herz begehrt. Hier können Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten und kulinarische Genüsse erleben. Das Loft verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genug Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern gestaltet. Zusätzlich haben Sie im Kellergeschoss einen weiteren großzügigen Raum, dieser als Hobbyraum/Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein weiterer Pluspunkt auf dieser Ebene ist auch die eigene Sauna mit Dusche in der Sie entspannte Stunden verbringen können. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Garage und einen Außenstellplatz, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto bietet. Die Lage der Wohnung ist optimal. Die umliegende Nachbarschaft ist ruhig und bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre. Bezugsfrei wäre diese Immobilie ab 01.10.2023. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie.
Preis: 1.400 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 8,48 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 480 Tagen
4 Zimmerwohnung zu vermieten Nähe Landshut
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Badewanne, Gästetoilette, 4 Km von Landshut, absolut ruhige Wohngegend, eine renovierte 100 qm Wohnung mit 4 Zimmer, Gästetoilette, Kellerraum, Terasse, Garten Südseite , Garage zu vermieten, ab 01.03.2023 zu vermieten. Haustiere sind hier kein Problem. Stromheizung , allerdings neu. Fenster neu. Sehr gut Isoliert. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, in 84036 Oberganghofen. Tel. 0160/94677831
Preis: 1.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 12.2.2023 | vor 649 Tagen
Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Obergangkofen - Kumhausen
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche in Obergankofen - Kumhausen. Das Haus wurde ca. 1960 erbaut, verfügt über 3 Einheiten und liegt auf einer privaten Straße. Die Wohnung wurde 1997 ausgebaut und befindet sich im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss (ohne Lift). Der mit ca. 23 m² große Wohn-/Schlafraum verfügt über den Zugang zum sonnigen Esszimmer mit Blick ins Grüne. Besonders mehrwertig: Die Küche hat ein großes Fenster, einen Waschmaschinenanschluss und liegt separat. Das Badezimmer hat ein Fenster und ist mit WC, Waschbecken und Dusche ausgestattet. Die Wohnung wird mit einer separaten Gas Heizung (BJ 2016) beheizt. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Der Zustand ist renovierungsbedürftig. Rücklagen sind nicht vorhanden, da das Haus privat bewohnt wird und keine gewöhnliche Kapitalanlage ist. Im nächsten Jahr ist die Renovierung des Daches geplant, die Kosten dafür werden wie in der Teilungserklärung aufgeteilt. Bezugsfrei nach Absprache. Interessiert? Kontaktieren Sie uns per E-Mail-Anfrage für Ihr ausführliches Exposé.
Preis: 320.000 € | Größe: 82,85 m² | Preis/m²: 3.862,40 €
wohnglueck.de | 25.2.2022 | vor 1001 Tagen
Vermietung nur als Monteurunterkunft, möbliert!
Gäste-WC, Laminat Es handelt sich hierbei um ein Objekt mit ca. 120m² Wohnfläche. Es sind 5 Schlafzimmer, eine Küche, ein Badzimmer und 5 Stellplätzen vorhanden. Vermietet wird das Objekt möbliert. Es ist für bis zu 15 Personen geeignet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 3.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 25 €
wohnglueck.de | 14.5.2022 | vor 923 Tagen
Neuwertiges Architektenhaus mit Top-Ausstattung und unverbaubarer Sicht in Landshut/ Kumhausen
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume im EG und im 1. OG sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus wurde aus hochwertigen Poroton T8 Ziegelsteinen gebaut und ist optimal gedämmt, was zu einer Energieverbrauchklasse A mit Endenergieverbrauch 38,9 kWh/(m²·a) führt. Eine sparsame, moderne Gastherme und eine Solaranlage sorgen für umweltfreundliche und energiesparende Heizung sowie Warmwasserbereitung. Die Heizung kann von April bis Oktober komplett abgeschaltet werden, da sie selbst für die Warmwasserbereitung nicht benötigt wird. Dadurch sind die Heizkosten minimal, was heutzutage sehr wichtig ist. Mit der Entkalkungsanlage von BWT wird eine hohe Wasserqualität gewährleistet und Kalkablagerungen werden minimiert. •Architektenhaus, modern und elegant gestaltet •Hochwertige Ausstattung mit Eichenholzparkett (Landhausdiele) und Feinsteinfliesen im EG und Eichenholzparkett und Feinsteinfliesen im 1.OG •Fußbodenheizung in allen Räumen des Erdgeschosses und ersten Obergeschosses •Hochwertige Fenster, dreifach verglast, mit automatisch bedienbaren Rollos •Integriertes Radio in der Küche und im Bad •Voll ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten (im Preis inbegriffen) •Großer Einbauschrank mit Spiegeltüren im Eingangsbereich •Möbliertes, geräumiges Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche •Gästebad mit ebenerdiger Dusche •Großes Studio (ca. 25 m²) und ein weiterer Raum im DG (ca. 33 m²) •BWT Wasserenthärtungsanlage •Solaranlage zur Warmwasserbereitung •Schöner, weitläufiger Rosengarten mit 20 Rosensträuchern •Südausgerichtete Sonnenterrasse •Großer, ausbaubarer Speicher •Satellit TV •Regenwasserzisterne mit Pumpe zur Gartenbewässerung •PV-Vorbereitung (Photovoltaik) •Doppelgarage mit großem Bereich für Gartengeräte •Starkstromanschluss in der Garage •Zwei Stellplätze vor dem Haus •Unverbaute Sicht nach Süden •Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung •Stadtbusanbindung
Preis: 1.190.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 5.666,67 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 448 Tagen
Alles, was das Herz begehrt!!! Schickes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Preisenberg!!!
Alles, was das Herz begehrt!!! Schickes Einfamilienhaus mit perfekter Raumaufteilung in Preisenberg!!! Diese überdurchschnittliche Immobilie aus dem Jahr 1998 verwöhnt Sie und ihre Familie auf ca. 225 qm Fläche inkl. der ansprechenden Einliegerwohnung. Das erstklassige Haus gefällt mit einem ca. 700 qm gepflegten Gartengrundstück in einer sehr ruhigen Wohnlage. Die Stichstraße sorgt für eine angenehme Privatsphäre und bietet eine sichere Spielmöglichkeit für den Nachwuchs. Dieses besondere Gebäude punktet mit einer modernen Ausstattung, gehobenen Qualität und einem vorzüglichen Ambiente. Hier ist besonders der einladende Wohn-, Ess- und Küchenbereich zu erwähnen, der bereits auf den ersten Blick einen sehr positiven Eindruck vermittelt. Zudem überzeugt die Immobilie mit einer hervorragenden und durchdachten Raumeinteilung. Mit insgesamt acht Zimmern inklusive vier Schlafzimmern und drei Bädern mit Fussbodenheizung wird das Anwesen ihren individuellen Ansprüchen mehr als gerecht. Ein besonderes Highlight des Gebäudes ist der offene Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre im optisch getrennten Wohnbereich sorgt. Das strapazierfähige Industrieparkett schafft zudem eine zeitlos schöne Optik. Im Obergeschoss versprüht die helle und freundliche Galerie einen besonderen Charme. Ein weiterer Pluspunkt des Hauses sind die zahlreichen Einbauschränke, die nach Maß gefertigt wurden und viel Stauraum bieten. Im Untergeschoss garantiert neben der tollen Einliegerwohnung mit Bad, Küche, eigener Terrasse und eigenem Zugang der große Hobbyraum viele individuelle Einsatzmöglichkeiten. Drei Terrassen und ein mit passendem Granit gepflasterter Feuerplatz sind für ihr Wohlbefinden im Freien verantwortlich. Diese beliebte Lage mit direkter Anbindung zur Natur verspricht ein ruhiges und entspanntes Leben in einer unschlagbaren Umgebung. Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung und überzeugen Sie sich von den offensichtlichen Vorteilen dieser wunderbaren Immobilie.
Preis: 1.098.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 6.100 €
wohnglueck.de | 4.9.2023 | vor 445 Tagen
Traumhaftes Zuhause mit herrlichem Ausblick: Einfamilienhaus in Kumhausen/Preisenberg
Die Highlights auf einen Blick: Modern und elegant gestaltet Hochwertige Ausstattung Fußbodenheizung in allen Räumen im EG und OG Kunstoff-Alu Fenster dreifach verglast Voll ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten Großer Einbauschrank mit Spiegeltüren im Eingangsbereich Möbliertes, geräumiges Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche Gästebad mit ebenerdiger Dusche Großes Studio (ca. 25 m²) und ein weiterer Raum im DG (ca. 33 m²) BWT Wasserenthärtungsanlage Solaranlage Warm- und Brauchwasser Schön angelegter Garten Südausgerichtete Sonnenterrasse Großer, ausbaubarer Speicher Satellit TV Regenwasserzisterne mit Pumpe zur Gartenbewässerung PV-Vorbereitung (Photovoltaik) Doppelgarage mit großem Bereich für Gartengeräte Starkstromanschluss in der Garage Unverbaute Sicht nach Süden Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung Stadtbusanbindung Bezugsfertig Einziehen und genießen Traumhaftes Zuhause mit herrlichem Ausblick: Einfamilienhaus in Kumhausen/Preisenberg Das Einfamilienhaus in Kumhausen/Preisenberg aus dem Jahr 2012 ist ein absolutes Juwel. Mit seiner eleganten Einbauküche, hochwertigen Materialien und durchdachten Grundrissen bietet es nicht nur einen perfekten Wohnraum, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre. Die großzügige Wohnfläche von 210 m² ermöglicht es der ganzen Familie, sich frei zu entfalten und jeden Raum nach ihren individuellen Bedürfnissen zu nutzen. Die kluge Aufteilung und die durchdachte Nutzung der Flächen machen dieses Haus zu einem wahren Raumwunder. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Mit ihren modernen Geräten und stilvollen Details macht sie das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem Vergnügen. Hier kann man gemeinsam mit der Familie und Freunden unvergessliche Momente verbringen. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Möglichkeit für Mehrgenerationen. Durch die separate Einheit können Familienmitglieder oder Gäste ihren eigenen Raum genießen und dennoch in der Nähe der Familie sein. Dies schafft ein harmonisches Zusammenleben und ermöglicht es, wertvolle Momente gemeinsam zu teilen. Die technische Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine große Doppelgarage mit Starkstromanschluss bietet Platz für Fahrzeuge und bietet die Möglichkeit für Hobbys oder Werkstatt. Die Solaranlage und die PV-Vorbereitung zeigen die umweltbewusste Ausrichtung des Hauses. Mit einer Gasheizung, einer Entkalkungsanlage und einer Fußbodenheizung in allen Räumen wird ein Höchstmaß an Komfort und Wohlbefinden gewährleistet. Dieses Einfamilienhaus ist ein Ort, an dem Träume wahr werden. Es bietet modernes Wohnen, hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung. Hier kann man das Leben in vollen Zügen genießen und eine glückliche Zukunft für sich und seine Familie gestalten.
Preis: 1.095.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 5.214,29 €
wohnglueck.de | 11.10.2023 | vor 408 Tagen
Modernes Wohnen im Grünen: Neubau Doppelhaushälfte in Windten/Kumhausen
Garten, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Schlüsselfertiges Haus ohne Außenanlage Fenster: Dreischeiben-Wärmeisolierverglasung, elektrische Rollläden Haustür: Aluminium, Mehrfachverriegelung, Türsprechanlage mit Videofunktion Fensterbänke innen: Schwarz Böden: Vinyl, Fliesen WC in Markenqualität Innentüren: Weiß, glatt Drückergarnitur aus Aluminium/Schwarz Heizung: Infrarotheizung Elegante Doppelhaushälfte mit zeitlosem Design und individuellem Gestaltungspotenzial Willkommen in einer Doppelhaushälfte, die höchste Ansprüche an Eleganz, Komfort und Modernität erfüllt. Dieses Juwel zeitgenössischer Architektur, im Jahr 2023 erbaut, bietet auf großzügigen 71,69 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnambiente. Der Eingangsbereich präsentiert sich mit einer schlüsselfertigen Ausführung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Aluminium-Haustür mit Mehrfachverriegelung und integrierter Türsprechanlage inklusive Videofunktion gewährt nicht nur Sicherheit, sondern auch einen eleganten Empfangsbereich. Die Fenster, ausgestattet mit Dreischeiben-Wärmeisolierverglasung und elektrischen Rollläden, lassen Licht in die Räume strömen und ermöglichen gleichzeitig eine effiziente Energiekontrolle. Die schwarzen Fensterbänke im Inneren setzen stilvolle Akzente und ergänzen das elegante Gesamtbild. Schreiten Sie über Böden aus hochwertigem Vinyl und Fliesen, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch ein harmonisches Raumgefühl schaffen. Die Markenqualität des WC-Bereichs garantiert nicht nur Ästhetik, sondern auch funktionale Perfektion. Weiße, glatte Innentüren mit einer eleganten Drückergarnitur aus Aluminium/Schwarz runden das Bild ab und verleihen jedem Raum eine zeitlose Eleganz. Die innovative Infrarotheizung sorgt für eine behagliche Wärme und unterstreicht den modernen Charakter dieses Anwesens. Mit einer noch zu gestaltenden Außenanlage erhalten Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil in die grüne Umgebung zu integrieren. Diese Doppelhaushälfte vereint meisterhaft hochwertige Ausstattung, durchdachtes Design und individuelle Gestaltungsfreiheit. Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr Zuhause für höchste Ansprüche.
Preis: 395.000 € | Größe: 71,69 m² | Preis/m²: 5.509,83 €
wohnglueck.de | 22.11.2023 | vor 366 Tagen
Modernes Wohnen im Grünen: Neubau Doppelhaushälfte in Windten/Kumhausen
Garten, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Schlüsselfertiges Haus ohne Außenanlage Fenster: Dreischeiben-Wärmeisolierverglasung, elektrische Rollläden Haustür: Aluminium, Mehrfachverriegelung, Türsprechanlage mit Videofunktion Fensterbänke innen: Schwarz Böden: Vinyl, Fliesen WC in Markenqualität Innentüren: Weiß, glatt Drückergarnitur aus Aluminium/Schwarz Heizung: Infrarotheizung Elegante Doppelhaushälfte mit zeitlosem Design und individuellem Gestaltungspotenzial Willkommen in einer Doppelhaushälfte, die höchste Ansprüche an Eleganz, Komfort und Modernität erfüllt. Dieses Juwel zeitgenössischer Architektur, im Jahr 2023 erbaut, bietet auf großzügigen 71,69 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnambiente. Der Eingangsbereich präsentiert sich mit einer schlüsselfertigen Ausführung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Aluminium-Haustür mit Mehrfachverriegelung und integrierter Türsprechanlage inklusive Videofunktion gewährt nicht nur Sicherheit, sondern auch einen eleganten Empfangsbereich. Die Fenster, ausgestattet mit Dreischeiben-Wärmeisolierverglasung und elektrischen Rollläden, lassen Licht in die Räume strömen und ermöglichen gleichzeitig eine effiziente Energiekontrolle. Die schwarzen Fensterbänke im Inneren setzen stilvolle Akzente und ergänzen das elegante Gesamtbild. Schreiten Sie über Böden aus hochwertigem Vinyl und Fliesen, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch ein harmonisches Raumgefühl schaffen. Die Markenqualität des WC-Bereichs garantiert nicht nur Ästhetik, sondern auch funktionale Perfektion. Weiße, glatte Innentüren mit einer eleganten Drückergarnitur aus Aluminium/Schwarz runden das Bild ab und verleihen jedem Raum eine zeitlose Eleganz. Die innovative Infrarotheizung sorgt für eine behagliche Wärme und unterstreicht den modernen Charakter dieses Anwesens. Mit einer noch zu gestaltenden Außenanlage erhalten Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil in die grüne Umgebung zu integrieren. Diese Doppelhaushälfte vereint meisterhaft hochwertige Ausstattung, durchdachtes Design und individuelle Gestaltungsfreiheit. Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr Zuhause für höchste Ansprüche.
Preis: 395.000 € | Größe: 71,69 m² | Preis/m²: 5.509,83 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 281 Tagen
Funktionell geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Balkon
Balkon, Keller, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Es handelt sich um eine Renovierungsbedürftige Wohnung. Es sollten renoviert werden Böden, Putz, Bad, Fließen, Elektroleitungen und Heizkörper die Wohnung ist an eine solvente Mieterin seit 1998 vermietet. Die Miete beträgt seit 01.05.2021 467,91 Euro (Kaltmiete) + 130,-- Euro Nebenkostenvorauszahlung. Es handelt sich hierbei um ein freistehendes Wohnhaus mit insgesamt 16 Wohnungen (2-3 Zimmerwohnungen), die sich durch zwei getrennte Hauseingänge mit jeweils 8 Wohnungen übersichtlich und freundlich verteilen. Das Haus (Ursprungsbaujahr 1955) ist voll unterkellert und trocken. Das Gebäude wurde vor ca. 3 Jahren komplett modernisiert. Zum Beispiel: Außendämmung inkl. Farbanstrich, Dachgeschoss ausgebaut (Dachstuhl erneuert) und gedämmt, neue Kunststofffenster und Kellerfenster, neue und großzügige Balkone, Treppenhaus neu gefliest, Erneuerung der Pumpen und des Brauchwasserboilers für die Heizung u.s.w. Die funktionell geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG. Alle Räumlichkeiten inkl. Badezimmer verfügen über ein Fenster und sind gut belichtet. Besonderer Hinweis: Mit geringem Aufwand kann man aus dieser 2-Zimmerwohnung eine 3-Zimmerwohnung gestalten (Küche wird Kinderzimmer und im Wohnzimmer auf der linken Seite neben dem kleinen Fenster kann man eine Kochzeile integrieren (dies wurde bei einigen Wohnungen praktiziert). Bei eventuellem Auszug der solventen und zuverlässigen Mieterin wäre es empfehlenswert die Bodenbeläge zu erneuern und die Wohnung komplett zu streichen. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 245,-- Euro. Der Endenergiebedarf (Bedarfsausweis - Erdgas) des Gebäudes beträgt 100 kWh/(m².a). Weitere Einzelheiten erfahren Sie vor Ort.
Preis: 185.000 € | Größe: 59,23 m² | Preis/m²: 3.123,42 €
wohnglueck.de | 24.8.2022 | vor 821 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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