Einfamilienhaus in bester Lage!
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wurde fortlaufend renoviert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung mit Solar für Warmwasser. Vor Bezug des Hauses müssten sicherlich die üblichen Renovierungsarbeiten ( neue Bodenbeläge, Maler- und Anstricharbeiten etc. ) durchgeführt werden . Das Gebäude wurde 1970 erbaut auf einem Grundstück von 822 m² und die Wohnfläche beträgt ca. 140 m². Es handelt sich um ein freistehendes, vollunterkellertes Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoß sowie ausgebautem Dachgeschoß und einer Doppelgarage. (getrennte Zähler für Strom). Der Umbau in ein Zweifamilienhaus ist möglich. Je Geschoß sind 3 vollwertige Räume vorhanden sowie jeweils eine Küche und ein Badezimmer. Das Erdgeschoß hat eine überdachte Terrasse mit Zugang zum Wohnzimmer. Es gibt eine Holzterrasse im Garten mit Gartenhäuschen und 5 Stellplätze.
Preis: 569.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.064,29 €
wohnglueck.de | 24.5.2023 | vor 561 Tagen
Dachgeschosswohnung in der Stadt der Generationen
• Renovierung: Gas-Zentralheizung von 2007 • Bodenbeläge: Fliesen, Laminat 2007 • Carport mit 2 Stellplätzen 2008 • Fensterrollos 2014 • Erneuerung aller Fensterdichtungen 2016 • Bad Schönheitsreparaturen 2017 • Fenster Schlafzimmer und Dachfenster (Küche) 2018 • Fenster (Dachterrasse) inkl. Bodenbelag Terrasse 2020 • Einbauküche mit im Preis enthalten Das hier angebotene Objekt liegt in Lohmar, Ortsteil Albach, und ist eine 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 89 qm Wohnfläche zuzüglich Dachterrasse welche Richtung Süden ausgerichtet ist. Das Haus stammt aus dem Jahr 1985 und beinhaltet drei Wohneinheiten. Die Dachgeschosswohnung strahlt etwas Klares und Gemütliches aus. Der großflächige Laminat-Boden, die vollflächige Dachgauben-Fensterfront zur Dachterrasse und die behaglichen Dachschrägen unterstreichen den Wohl-Fühl-Charakter dieser Wohnung. Der Besucher gelangt beim Eintreten in die Wohnung in einen großen lichtdurchfluteten und offenen Wohn–und Essbereich. Die Dachschrägen vermittelt ein pittoreskes und heimisches Ambiente. Die Dachgauben-Fensterfront, welchen den Wohn-und Essbereich abrundet, ermöglicht einen herrlichen Blick ins Grüne. Die sonnige und uneinsehbare Dachterrasse, welche durch die Fensterfront betretbar ist, lädt zu unvergesslichen Momenten unter Sternenhimmel ein. Das Schlafzimmer lässt sich vom Wohn-und Essbereich betreten und bietet durch Rollos vor dem Fenster einen Rückzugsort an, der sich verdunkeln lässt. An den Wohn-und Essbereich angrenzend liegt die räumlich getrennte Einbau-Küche im zeitlosen Stil. Abstellmöglichkeiten für z.B. die Waschmaschine wäre dort möglich. Die Küche ist im Kaufpreis mit enthalten und enthält alle erforderlichen Elektrogeräte. Die Wohnung enthält noch zwei weitere Räumlichkeiten, welche sich als Büro und Ankleideraum anbieten würden. Das mit Fenster versehene Vollbad wurde 2017 saniert und bietet eine große Badewanne sowie eine zusätzliche Dusche an. Das Bad ist in Beige gefliest und enthält moderne Sanitärobjekte in Weiß. Aktuell ist die Dachgeschosswohnung für 720 KM + 220 NK = 940 Euro WM + 40 Euro für 2 Stellplätze unter Carport vermietet. Zur Wohnung gehören ein ca. 120qm großer Gartenanteil inkl. Gartenhaus und Mitbenutzung des Pools.
Preis: 249.800 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 2.806,74 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 1066 Tagen
Modernisiertes und großzügiges Mehrgenerationenhaus mit großem Garten und viel Potential in Lohmar
Modernisiertes und großzügiges Mehrgenerationenhaus mit großem Garten und viel Potential in Lohmar
Preis: 829.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 4.605,56 €
wohnglueck.de | 19.1.2022 | vor 1050 Tagen
Teilmodernisiertes freistehendes Haus am Waldrand in Wahlscheid sucht nette Familie
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Einbauküche mit Geräten sind in dem Verkauf inbegriffen. Couch im Wohnzimmer von November 2021 Kindeszimmer und Dachgeschoss mit neuen Möbel von 2021 Waschmaschine von Mai 2022 Übernahme von Geräten und Möbel nach Vereinbarung möglich. Dieses gemütliche Haus mit Potential steht in Wahlscheid zum Verkauf. Das Haus ist im Jahre 1958 in massiver Bauweise gebaut worden und durch einen Anbau von ca. 15 qm im hinteren Teil erweitert. Auf einem kleinen spitz zulaufenden Grundstück mit leichter Hanglage befindet sich das Haus in Angrenzung an einem Bachlauf und den Wald. Der Garten ist klein, aber es findet sich genügend Platz für einen Trampolin und eine schöne Terrasse mit Blick in den Bäumen. Die Immobilie ist sowohl für die Eigennutzung als auch für eine Kapitalanlage geeignet. Im Untergeschoss befindet sich die Garage, einen Waschraum, Raum für den Heizkessel aus 2011 und 3000l Öltanks und einen Kellerraum. Das Erdgeschoss erreichen Sie durch die Außentreppe. Es finden sich Küche, Wohnzimmer, ein Badezimmerund den Anbau, momentan als Büroraum genutzt, im Erdgeschoss. Aus dem Büro gelangen Sie durch eine Schiebetür in den Garten. Beim Anbau wurden die Fenster im Jahr 2015 durch neue zweifachverglaste Fenster ersetzt, und eine Glasschiebetür eingebaut. Der komplette Raum wurde saniert und von Aussen gedämmt. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung (Bad ausgeschlossen) im 2014/2015 eingebaut worden und pflegeleichte Fliesen gelegt. Die Eingangstür ist im Jahr 2021 ausgetauscht worden. Eine praktische Küchenzeile (2015) mit Herd, Backofen, Bosch Spülmaschine, LG freistehende Kühl-Gefrierkombination noch in Garantie stehen in der Küche zur Verfügung. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Das Dach wurde in 2020 saniert und gedämmt und die Nutzfläche im Dachgeschoss in 2021 ausgebaut. Es gibt auch eine neue offene Treppe zum Dachgeschoss und zwei neue Velux Fenstern. Die Innentüren zu Schlafzimmer und Kinderzimmer wurden 2021 ausgetauscht, Kinderzimmer und Flur wurden renoviert. Sanitär und Elternschlafzimmer, sind renovierungsbedürftig. Durch die Tür im Flur gelangen Sie auf eine Dachterasse. Hier besteht die Möglichkeit das Haus um ca. 15m2 nach Bedarf zu erweitern.
Preis: 495.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 4.419,64 €
wohnglueck.de | 22.5.2022 | vor 927 Tagen
Dachgeschoß-Wohnung im Technologiehof
Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung mit Wärme versorgt. Alle Räume sind mit Heizkörpern, Isolierglas-Fenstern und neuen PVC-Design-Böden in Holzoptik ausgestattet. Die Küche ist offen gehalten und hat einen Fliesenboden. Die Dachflächenfenster sind im letzten Jahr alle erneuert worden. Ein Breitbandanschluss über Kabel mit 100 Mbit/s ist vorhanden. Glasfaserkabel liegt im Haus und ein Anschluss bis 1 Gbit/s kann bei der Telekom beantragt werden. Parkplätze sind auf dem Gelände vorhanden und es kann ein fester Stellplatz angemietet werden. Ebenso befinden sich Ladesäulen für Elektroautos auf dem Burggelände. Einen Balkon gibt es aufgrund des Denkmalschutzes nicht. Eine Gartenbenutzung in der angrenzenden Grünfläche ist erlaubt. Das Anwesen liegt eingebettet in ländlicher Umgebung mit Wiese und angrenzendem Wald. Die Mietwohnung befindet sich im Neubauteil hinter dem denkmalgeschützten Burggebäude. Sie liegt im Dachgeschoss und ist ca. 37 m² groß. Durch das große Burgtor geht man in den Innenhof der Burg, in welchem sich auf der gegenüberliegenden Seite die Haustüre befindet. Durch diese gelangt man über das Treppenhaus an die Wohnungstüre im 2. Obergeschoss. Die Wohnung unterteilt sich in 2 Zimmer mit einer Küchenecke und einem Bad mit WC, Waschbecken und Dusche. In der Küchenecke gibt es Anschlussmöglichkeiten für die Waschmaschine.
Preis: 350 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 9,46 €
wohnglueck.de | 29.6.2022 | vor 889 Tagen
Lohmar-Heide, Einfamilienhaus freistehend
Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Einfamilienhaus, freistehend, großzügiger Wohnbereich, neue Kunststofffenster, neue Gas-Heizungsanlage (Ende 2019), Wohnküche, Gäste-WC, großes Wohnzimmer, Wintergarten, 2 Schlafzimmer, 1 Zimmer Souterrain, Hobbyraum, Waschküche In ruhiger Lage von Lohmar-Heide mit Erholungsgebiet unmittelbar von der Haustür, beste Verkehrsanbindungen mit Bus und PKW, Autobahn A 3 in wenigen Minuten erreichbar, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte schnell erreichbar, Kindergarten 400 Meter entfernt Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule
Preis: 1.400 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 10,77 €
wohnglueck.de | 28.8.2022 | vor 829 Tagen
Traumhafte Chance auf Ihr zukünftiges Grundstück! Verkauf auf Leibrentenbasis.
Das Einfamilienhaus wird im Leibrentenmodell verkauft, mit einem lebenslangen Wohnrecht für die jetzigen Eigentümer. Das bedeutet für Sie, dass Sie die Immobilie vorerst nicht selber beziehen. Bei einer Leibrente verkauft der Eigentümer seine Immobilie gegen ein Rentenversprechen. Der Käufer zahlt dem Eigentümer einen festen Kaufpreis und verpflichtet sich zudem dem Eigentümer bis an sein Lebensende eine monatliche Rente zu zahlen bzw. Teilzahlungen. Der Eigentümer kann diese Immobilie dann entweder weiterhin nutzen und darin wohnen bleiben oder er vermietet sie. Wenn der Verkäufer stirbt, geht das komplette Immobilieneigentum auf den Käufer über. Zudem tritt der Verkäufer mit dem Verkauf einige Pflichten an den Käufer ab. Dazu kann z. B. die Instandhaltung der Immobilie und des Gartens gehören. Näheres wird im Detail mit dem zukünftigen Eigentümer abgesprochen. Ein Verkauf auf Leibrentenbasis ist mit einer Einigung von Bedingungen verbunden. Lassen Sie sich bei uns unverbindlich zu diesem Thema informieren. Das Haus verfügt zudem über eine Garage, welche sich perfekt für ihr Fahrrad oder Moped eignet. Auch der Keller, welcher sich in drei große Räume unterteilen lässt, bietet Ihnen genügend Stauraum. Der Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Preis: 265.000 € | Größe: 74,96 m² | Preis/m²: 3.535,22 €
wohnglueck.de | 15.9.2022 | vor 811 Tagen
Hier gibt's einiges fürs Geld
Die riesige Doppelhaushälfte verfügt über eine besondere Großzügigkeit und Aufteilung. Die obere Wohnung verfügt über ca. 210m² Wohnfläche, die Einheit im Erdgeschoss ca. 75m². Zwei Carports, mehrere Stellplätze vor dem Objekt , ein riesiger Garten, ein Balkon, eine Terrasse sind Eckdaten Ihres neuen Zuhauses. Das Warmwasser wird über die moderne Öltherme aufbereitet. Alle Böden sind gefliest oder mit Teppich ausgestattet. Die Holzfenster sind doppelt isolierverglast und zumeist mit Rollläden ausgestattet. Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 verrichtet sparsam ihren Dienst. Das Dach ist in einem guten Zustand. Ein großzügiger Doppelcarport ist am Haus gebaut, weitere Stellplätze davor sowie zwei weitere im Hof. Insgesamt verfügt das Haus über einen Balkon und mehrere Terrassen. Das moderne Bad verfügt über Fenster, Badewannen und bodentiefe Duschen. Das Untere ist noch vom Baujahr. Mit satten 1829 m² Grund und der über ca. 310 m² großen Gesamtfläche ist das Haus nicht nur groß und funktional, die Materialien, die fein abgestimmten Schnitte und die liebevolle Anmutung des gesamten Anwesens sind ein Garant für Ihre neue Wohlfühloase. Besonders ist die vielfältige Verwendung hervorzuheben. Der Garten ist aktuell in weiten Bereichen ein kleines Paradies, kann aber aufgrund Größe und Nutzungsmöglichkeiten alle erdenklichen Gestaltungsvarianten darstellen. Sofern Sie die besondere Immobilie suchen und nach Natur und Freiheit Ausschau halten, hat Ihre Suche jetzt ein Ende!
Preis: 699.000 € | Größe: 285 m² | Preis/m²: 2.452,63 €
wohnglueck.de | 24.9.2022 | vor 802 Tagen
Stattliche Immobilie im Grünen mit Metropolanbindung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: •massive Bauweise mit vorgesetzter Ziegelwand •voll unterkellert (bis auf das Schwimmbad) •Haupthaus mit Giebeldach •2014 Fassadendämmung und Dachdämmung. •Dach neu eingedeckt, Schieferelemente am Giebel und an der Fassade erneuert. •Anbau mit Flachdach. Die Flachdach- und anteilige Giebeldachflächen von mehr als 250 m2, die nach Süden ausgerichtet sind, eignen sich hervorragend für die Installation von Solarmodulen. •50 m2 Einliegerwohnung mit eigenem Stellplatz und Garten. •Das gesamte Objekt wurde bis heute permanent, Zug um Zug modernisiert. •Doppelgarage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus. 4 weitere Stellplätze auf dem Grundstück. •Balkon; Terrasse mit elektrischer Markise; überdachter, geschützter Freisitz mit offenem Kamin. •Kunststofffenster mit Doppelverglasung und größtenteils mit Rollladen. •Neue Türen mit Einbruchschutz zum hinteren Garten. •Zwei Öl-Zentralheizungen mit Heizkörpern, die in den repräsentativen Räumen in den letzten Jahren modernisiert wurden. Warmwasser im Haupthaus über zentralen Durchlauferhitzer, im Anbau über Warmwasserspeicher (Ölheizung). Moderne Kaminkassette im Wohnzimmer. •2 Bäder, 1 mit Dusche, 1 mit Wanne und separater Dusche. 1 Gäste WC. Die Bäder, das Gäste-WC und die Küche versprühen noch den Charme der 70er Jahre und bedürfen einer Erneuerung. •Das Bad mit Dusche in der Einliegerwohnung ist 2017 komplett renoviert worden. Eine weitere Dusche und ein Waschplatz befinden sich im Schwimmbad. Ein weiteres WC im Flur zum Büro. •67 m2 Hallenbad mit 8 x 4 m Krupp-Alubecken (außer Betrieb). Sauna der Firma Alko •Bodenbeläge: Marmor, Fliesen, Naturstein, Teppichboden. Laminat, PVC, Fliesen in der ELW. Robuster PVC-Boden in den Kellerräumen. •2 Außentreppen •168 Mbit/s DSL-Leitung
Preis: 948.000 € | Größe: 350 m² | Preis/m²: 2.708,57 €
wohnglueck.de | 4.10.2022 | vor 792 Tagen
Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, schönem Garten und großer Terrasse in Lohmar Stadt
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit einem sehr schönen Garten und einer großen Südterrasse auf ca. 309qm Grundstück, mitten in Lohmar Stadt. Das Haus wurde 1982 erbaut und verfügt über ca. 121qm Wohnfläche und ca. 45qm Nutzfläche, die sich über 3 Etagen, zzgl. Keller, verteilen. Das Haus ist ein Endhaus und verfügt dadurch über ein größeres Grundstück und größeren Garten. Insgesamt ist das Haus sehr solide gebaut. 2002 wurden Sanierungen/Renovierungen außen und innen vorgenommen. Der Giebel ab dem 1 OG ist verschiefert. In der unteren Etage befindet sich ein sehr helles, großzügiges und offenes Wohnzimmer, verbunden mit dem Esszimmer und einer offenen Küche, sowie einer separaten Gästetoilette. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer, das mit zwei Waschbecken, Toilette und Badewanne ausgestattet ist, sowie Tageslichtfenster. Das Dachgeschoss ist als Einliegerwohnung deklariert und verfügt über einen großen Raum mit einer Küchenecke, sowie einem großen Giebelfenster und Dachfenster mit elektronischem Rollladen. In der Etage befindet sich zusätzlich ein kleines Badezimmer mit einer Duschecke. Ein zusätzlicher Dachboden, der über eine Dachbodentreppe verbunden ist, bietet viel Stauraum. Die Böden sind mit Parkett, Laminat und Teppich belegt und gefliest, die Kunststofffenster sind Doppelt-, Isolierverglast mit Rollläden. Das Haus ist voll unterkellert mit zwei Kellerräumen und einem Heizungskeller. Der Keller ist zusätzlich über einen Außenzugang vom Garten aus zugänglich, auf Grund der Endhauslage. Im Garten steht ein Gartenhäuschen für Gartengeräte und Rasenmäher. Das Haus wird mit einer Gas Zentralheizung beheizt, die 2020 neu eingebaut wurde mit Nachtabsenkung, Zeiteinstellung und vielen Details von der Marke Weishaupt. Um das Haus vor drückendem Grundwasser zu schützen ist es nach DIN4117 mit einer Folienabdichtung außenherum ausgestattet (das Haus steht in einer Folienwanne). Zusätzlich verfügt das Haus über einen Pumpensumpf, um drückendes Wasser in die Kanalisation abzuleiten. Zu dem Objekt gehören 2 Stellplätze sowie 1 Garage.
Preis: 565.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 4.669,42 €
wohnglueck.de | 17.10.2022 | vor 779 Tagen
Wohnen wie im eigenen Haus
Die Immobilie wurde 2010 komplett Kernsaniert, ebenfalls wurde 2017 eine Außendämmung angebracht und die Rollläden wurden im ganzen Haus erneuert. Im Erdgeschoss wurden zeitlose Fliesen angebracht, im restlichen Haus wurde modernes Laminat verlegt. Die Badezimmer sind allesamt deckenhoch gefliest. Das Highlight dieser Immobilie ist der Garten, welcher sich optimal anbietet, um an den warmen Sommertagen etwas Sonne zu tanken. Im Anbau dieser Immobilie finden Sie die Waschküche, welche mit einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist und genug Stauraum bietet. Die Fenster sind Doppelverglast und verfügen über Aluminium Rahmen. Dank der Doppelverglasung nehmen Sie den täglichen Verkehr von der anliegenden Hauptstraße nur bedingt war. Durch die drei Räume im Keller haben Sie bei dieser Immobilie auch genug Platz und Sie können problemlos sämtliche Dinge unterbringen. Des Weiteren verfügt diese Immobilie über zwei Stellplätze, welche für jeweils 50 € pro Monat angemietet werden können. Rundum ein Haus zum Verlieben und Wohlfühlen.
Preis: 1.200 € | Größe: 139,57 m² | Preis/m²: 8,60 €
wohnglueck.de | 3.11.2022 | vor 762 Tagen
Alleinlage gefällig?
Bei dieser Immobilie müssen Sie noch einige Renovierungsarbeiten vornehmen, dann erwartet Sie ein echtes Schmuckstück. Die Lage ist mehr als einzigartig, ebenso wie das Grundstück. In den Räumen wurden entweder Fliesen oder Teppichboden verlegt. Das Badezimmer ist fast deckenhoch gefliest. In dem oberen Badezimmer gibt es eine Badewanne, in dem Badezimmer bei der Sauna befindet sich eine Dusche. Im Wohnzimmer befindet sich ein großer Ofen. Die angrenzende Küche ist im Preis inklusive. Der Wintergarten wurde nachträglich angebaut und ist genehmigt. Die Fensterfronten sowie die Glasdecke geben einen einzigartigen Blick frei. Die Fenster sind 2-fach verglast und befinden sich in Kunststoff- und Holzrahmen. Im großen Schlafzimmer sind Einbauschränke vorhanden. Im Keller befindet sich die Öl-Heizung. An dem Haus befindet sich eine Garage, davor können Sie ein weiteres Auto parken. Der Energieausweis wird zurzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor, Sie suchen nach einer Gelegenheit, abseits des Trubels zu wohnen? Sie lieben die Natur und lange Spaziergänge durch den Wald? Dann haben wir hier Ihre Traumimmobilie gefunden! Dieses renovierungsbedürftige Haus aus dem Ursprungsjahr 1952 bietet Ihnen mit einer Grundstücksgröße von ca. 3.118 m² und einer Wohnfläche von ca. 157 m² jede Menge Potenzial. Über einen kleinen Waldweg erreichen Sie Ihr neues Zuhause. Sobald Sie eintreten, befinden Sie sich in einem riesigen Eingangsbereich, welcher mit einer Fensterfront auffährt. Diese gibt direkt den Blick auf das weitläufige Grundstück frei. Rechter Hand befindet sich ein Badezimmer mit einer Sauna. Linker Hand erhalten Sie Zugang zu den Wohnräumen. Ein Treppenhaus führt Sie ins Ober- und Untergeschoss. Außerdem bietet es Zugang zu einem weiteren Badezimmer sowie dem Wohnzimmer. Dieses hat eine sehr schöne Größe. Rechts befindet sich die Küche, welche eine eigene Einheit bildet, sich dennoch schön angliedert. Geradeaus finden Sie den Wintergarten vor, dieser ist das Highlight dieser Immobilie. Im Obergeschoss haben Sie einen kleinen Raum, welcher als Büro genutzt werden kann. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer. Dieses verfügt über einen Balkon und ein Ankleidezimmer. Das Haus ist unterkellert mit zwei großen Räumen, zwei Abstellräumen sowie einem Heizungsraum. Ihr Auto können Sie entweder in der Garage oder auf dem Stellplatz parken. Am unteren Teil des Grundstücks befindet sich eine weitere Garage, die zur Zeit vermietet ist, aber demnächst zur freien Verfügung steht. Dauerhaftes Wohnen ist hier erlaubt!
Preis: 299.000 € | Größe: 156,8 m² | Preis/m²: 1.906,89 €
wohnglueck.de | 29.11.2022 | vor 736 Tagen
Rohdiamant wartet auf Feinschliff
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Ein Großteil der Immobilie ist entkernt, dadurch haben Sie einen äußerst hohen Spielraum bei der Gestaltung. Da Sie hier ein Massivhaus erwerben, können Sie sich jeden Stein ganz genau anschauen. Die Bodenplatte ist selbstverständlich gegossen und bietet Ihnen für den Aufbau Ihrer Traumimmobilie ein starkes Fundament. Das Wohnzimmer ist mit Estrich verlegt. Das Badezimmer sowie die Küche sind gefliest. Die vom Balkon überdachte Terrasse hat zusätzlich eine Markise mit Handkurbel. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Zugang zu einer zweiten Terrasse. Alternativ schaffen Sie sich mehr Spielraum für Ihren Garten. Sie entscheiden! Der Keller bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Entfaltung. Die 2-Fach verglasten Fenster befinden sich in Kiefernholz sowie die Außentür. Im Wohnzimmer gibt es elektrische Rollläden. Dieses freistehende Einfamilienhaus versprüht einem besonderen Zauber. Dadurch, dass seit dem Ursprungsjahr nicht sonderlich viel unternommen worden, ist dieses schöne Außenbild nicht gleichzusetzen mit dem Innenbereich. Hier ist ein gewisses Face-Lifting ratenswert. Hier haben nun Handwerker und handwerklich begabte die Möglichkeit, am Wiederaufbau dieses schönen Einfamilienhauses mitzuwirken und Ihr ein neues Innenleben zu geben. Das Haus steht auf einem gut geschnittenen ca. 753 m² großen Grundstück mit ca.70 qm Wohnfläche. Sie können das Haus sowohl über den Haupt- als auch Hintereingang betreten. Vom Garten können Sie über einen weiteren, separaten Eingang direkt den Keller beschreiten. Vom Keller aus haben Sie ebenfalls den Zugang zu der Garage. Beim Betreten des Eingangsbereichs (Hochparterre) kommen Sie in insgesamt fünf unterschiedlich große Räume. Das erste Zimmer rechter Hand ist als Schlafzimmer angedacht, kann aber genauso gut als Arbeitszimmer genutzt werden. Dem Wohnbereich - mit großzügigem Essbereich - ist eine traumhaft schöne Loggia angegliedert, welche über die Gartenanlage betreten werden kann. Die geräumige Küche mit einer Durchreiche zum Esszimmer und wirklichen Mal großem Wohnzimmer befindet sich in einem separaten Raum und bietet genügend Platz für eine Einbauküche Ihres Stils. Zurück zum Flur kommen Sie zum Badezimmer dieser Ebene. Dieses ist ausgestattet mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC im Vintage Style. Über die Treppe in der Diele können Sie Ihre großzügigen Kellerräume und die Garage erreichen. Dort haben Sie genügend Platz und Freiraum, um die Räume Ihren individuellen Wünschen anzupassen. Das traumhaft große Grundstück, mit einem sehr gepflegten Garten, bietet Ihnen neben der Terrasse, weitere gemütliche Rückzugsorte mit sonnigen Morgenstunden. Ein Plätzchen zum Verweilen mit der Familie. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet und mit einem Zugangstor zur Garage ausgestattet. Die Nachbarbebauung besteht aus Mehrfamilienhäusern, womit es möglich wäre, auch hier was Größeres zu verwirklichen. Das ist Ihre Chance Ihre ganz persönliche Vorstellung umzusetzen und Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen. Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen, und machen Sie einen Besichtigungstermin aus!
Preis: 399.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 5.700 €
wohnglueck.de | 12.12.2022 | vor 723 Tagen
Perfekt für die Großfamilie mit Liebe zur Natur!
Der Energieausweis wird zurzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Das Haus wurde 1982 im Hufhaus-Stil errichtet. Es wurden nur hochwertige Materialien verbaut. Eine Solaranlage ist ebenfalls auf dem Dach, welche die Warmwasseraufbereitung bestens unterstützt. Das Erdgeschoss ist, bis auf die Einliegerwohnung, das Gäste WC sowie dem Wohnzimmer, mit einer schönen hellen Marmorfliese ausgestattet. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss wurde mit einem hellen Parkettboden versehen. In der Einliegerwohnung wurde ein heller Laminatboden verlegt und die oberen Räume sind mit einem Teppich versehen. Die Bäder wurden alle Anfang 2000 hochwertig und zeitgemäß erneuert. Das obere Bad ist mit einem Dachfenster, Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Das Bad in der Einliegerwohnung ist deckenhoch gefliest und mit Dusche versehen. Das Gäste-WC im Erdgeschoss ist mit einem WC und Waschbecken ausgestattet. Die Öl-Zentralheizung wurde Anfang 2000 erneuert und befindet sich im Kellergeschoss des Hauses. Der Brenner wurde 2015 erneuert. Die Fenster sind doppelt verglast in Holzrahmen und lassen genügend Lichteinfall zu, sogar in den Dachschrägen. Der Garten sowie die Terrassen bieten viele Möglichkeiten der Gestaltung. Das Haus ist in einem top gepflegten Zustand. Mit der tollen Aufteilung und einer angemessenen Gesamtfläche ist das Haus nicht nur groß und funktional, die edlen Materialien, die fein abgestimmten Schnitte und die liebevolle Anmutung des gesamten Anwesens sind ein Garant für Ihre neue Wohlfühloase.
Preis: 699.000 € | Größe: 195,19 m² | Preis/m²: 3.581,13 €
wohnglueck.de | 2.1.2023 | vor 702 Tagen
Freiheit, Liebe und Gemütlichkeit - Ihre Zutaten für ein tolles Leben!
Die Wohnung ist fast durchweg mit hochwertigem modernem Echtholzparkett in heller Holzoptik oder Teppichböden ausgestattet. Eine effiziente Gaszentralheizung verhilft zu geringen Energiekosten und vor allem zu keiner Arbeit. Die großen Kunststofffenster sind isolierverglast und zumeist mit Rollläden ausgestattet. Da die Fenster sowie der Balkonzugang eine besondere Größe haben, gelangt sehr viel Licht in alle Räume der Wohnung. Vom Balkon aus können Sie ins Grüne schauen. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und verfügt über eine fußbodentiefe Dusche. Die Waschmaschine kann im großen Wäscheraum neben der Küche aufgestellt werden. Hier findet auch ein Waschtisch mit Wasseranschluss Platz. Die Hausgemeinschaft ist mit nur zwei Parteien sehr überschaubar. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 255 € im Monat. Kurzum: Eine Wohnung zum Verlieben und Wohlfühlen in ruhiger Atmosphäre. Die Wohnung in absoluter Bestlage von Lohmar City wurde 1992 in massiver Bauweise erstellt. Das sehr gepflegte Haus bietet im Ober- und Dachgeschoss in seiner individuellen Splittlevelbauweise Offenheit, Funktionalität und den Blick ins Grüne. Sie können Ihre neue Wohnung mittels eigenem seitlichen Eingang autark erreichen, hier befindet sich zudem direkt ein großer Balkon. Diese einmalige Wohnung wird ohne Käuferprovision angeboten. Das Haus ist energetisch auf gutem Stand und ist deshalb günstig im Unterhalt. Sie betreten Ihre Wohnung über einen kleinen sehr praktischen Vorraum und befinden sich direkt im beeindruckenden offenen Wohnbereich, die richtige Bezeichnung ist eher Lebensbereich. Der großzügige Charakter dieser Wohnung trifft hier auf uneingeschränkte Lebensfreude. Sie durchschreiten Ihren Wohnraum und schauen auf die offene Küche, die komplett integriert scheint und trotzdem einen eigenen Bereich bildet. Eine Theke grenzt den Küchenbereich dekorativ ab. Ein großer Vorratsraum, der gleichsam als Hauswirtschaftsraum dient, ist der Küche linker Hand angegliedert. Ein gemütlicher Essbereich mit Sternenhimmel finden Sie direkt vor der Küche. Über die in der Mitte gelegene Treppe erreichen Sie die zwei Schlafräume oberhalb Ihres Wohnbereiches. Diese sind geräumig geschnitten und bieten genug Platz, gleichsam strahlen Sie durch die teilweisen Schrägen große Gemütlichkeit aus. In der Mitte der Räume befindet sich das moderne Badezimmer mit fußbodentiefer Dusche, Waschtisch und Hänge-WC. Ein großes Fenster ist vorhanden. In der Mitte des Aufganges zu diesem Bereich finden Sie rechter Hand ein kleines und sehr uriges Zimmer, das geradezu als Spielzimmer einlädt, aber auch einem kleinen Büro Platz geben könnte. Auf der anderen Seite befindet sich eine größere Abstellklammer inklusive der Heiztherme. Zurück im Wohnzimmer kommen Sie über die Treppe in den unteren Schlafbereich. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer warten hier auf Sie und können allen erdenklichen Zwecken dienen. Alles in Allem: Ein großer Wohntraum in zentralster Lage Lohmars, Herz was willst Du mehr!
Preis: 379.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 3.211,86 €
wohnglueck.de | 2.1.2023 | vor 702 Tagen
Schickes Zwei-Familienhaus in absoluter TOP Lage in Lohmar! *Provisionsfrei*
Terrasse, Keller, Laminat Bei dem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die 1938 errichtet und 2008 saniert wurde. Neben der Erneuerung der Innentüren, der Böden und der Badezimmer in beiden Wohnungen, wurde ebenfalls eine neue Gasheizung verbaut. Jede Wohnung hat eine separate Heiztherme. Das Objekt verfügt über 7 Zimmer auf insgesamt 110m² Wohnfläche. Beide Wohnungen sind über separate Eingänge voneinander getrennt und bieten somit ausreichend Privatsphäre für beide Parteien. Die zwei Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche mit angrenzendem Wohnbereich auf ca. 47m². Die Wohnung im 1.OG erstreckt sich über zwei Geschosse und insgesamt 5 Zimmer auf 63m². Im ersten Geschoss befindet sich eine großzügige Küche, über die ein Badezimmer mit Dusche sowie das Wohnzimmer erreichbar sind. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls ein Schlafzimmer. Über eine weiße Holztreppe im Flur gelangt man ins Dachgeschoss, welches über drei gleichgroße Zimmer verfügt. Ausreichend Platz für ein Büro, ein weiteres Schlaf- und/oder Gästezimmer.
Preis: 379.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.445,45 €
wohnglueck.de | 4.1.2023 | vor 700 Tagen
Freiheit, Liebe und Gemütlichkeit - Ihre Zutaten für ein tolles Leben!
Die Wohnung ist fast durchweg mit hochwertigem modernem Echtholzparkett in heller Holzoptik oder Teppichböden ausgestattet. Eine effiziente Gaszentralheizung verhilft zu geringen Energiekosten und vor allem zu keiner Arbeit. Die großen Kunststofffenster sind isolierverglast und zumeist mit Rollläden ausgestattet. Da die Fenster sowie der Balkonzugang eine besondere Größe haben, gelangt sehr viel Licht in alle Räume der Wohnung. Vom Balkon aus können Sie ins Grüne schauen. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und verfügt über eine fußbodentiefe Dusche. Die Waschmaschine kann im großen Wäscheraum neben der Küche aufgestellt werden. Hier findet auch ein Waschtisch mit Wasseranschluss Platz. Die Hausgemeinschaft ist mit nur zwei Parteien sehr überschaubar. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 255 € im Monat. Kurzum: Eine Wohnung zum Verlieben und Wohlfühlen in ruhiger Atmosphäre. Die Wohnung in absoluter Bestlage von Lohmar City wurde 1992 in massiver Bauweise erstellt. Das sehr gepflegte Haus bietet im Ober- und Dachgeschoss in seiner individuellen Splittlevelbauweise Offenheit, Funktionalität und den Blick ins Grüne. Sie können Ihre neue Wohnung mittels eigenem seitlichen Eingang autark erreichen, hier befindet sich zudem direkt ein großer Balkon. Diese einmalige Wohnung wird ohne Käuferprovision angeboten. Das Haus ist energetisch auf gutem Stand und ist deshalb günstig im Unterhalt. Sie betreten Ihre Wohnung über einen kleinen sehr praktischen Vorraum und befinden sich direkt im beeindruckenden offenen Wohnbereich, die richtige Bezeichnung ist eher Lebensbereich. Der großzügige Charakter dieser Wohnung trifft hier auf uneingeschränkte Lebensfreude. Sie durchschreiten Ihren Wohnraum und schauen auf die offene Küche, die komplett integriert scheint und trotzdem einen eigenen Bereich bildet. Eine Theke grenzt den Küchenbereich dekorativ ab. Ein großer Vorratsraum, der gleichsam als Hauswirtschaftsraum dient, ist der Küche linker Hand angegliedert. Ein gemütlicher Essbereich mit Sternenhimmel finden Sie direkt vor der Küche. Über die in der Mitte gelegene Treppe erreichen Sie die zwei Schlafräume oberhalb Ihres Wohnbereiches. Diese sind geräumig geschnitten und bieten genug Platz, gleichsam strahlen Sie durch die teilweisen Schrägen große Gemütlichkeit aus. In der Mitte der Räume befindet sich das moderne Badezimmer mit fußbodentiefer Dusche, Waschtisch und Hänge-WC. Ein großes Fenster ist vorhanden. In der Mitte des Aufganges zu diesem Bereich finden Sie rechter Hand ein kleines und sehr uriges Zimmer, das geradezu als Spielzimmer einlädt, aber auch einem kleinen Büro Platz geben könnte. Auf der anderen Seite befindet sich eine größere Abstellklammer inklusive der Heiztherme. Zurück im Wohnzimmer kommen Sie über die Treppe in den unteren Schlafbereich. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer warten hier auf Sie und können allen erdenklichen Zwecken dienen. Alles in Allem: Ein großer Wohntraum in zentralster Lage Lohmars, Herz was willst Du mehr!
Preis: 379.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 3.211,86 €
wohnglueck.de | 5.1.2023 | vor 699 Tagen
Rendite im Grünen: Solides vollvermietetes Dreiparteienhaus in Lohmar
undefined Nordöstlich der Rheinmetropole Bonn liegt Lohmar im Rhein-Sieg-Kreis. Die Kleinstadt im Speckgürtel von Bonn gilt auch als „Tor zum Bergischen Land“ mit seinen waldreichen Landschaften und der perfekten Umgebung für Aktivitäten oder gemütliche Spaziergänge im Grünen, zum Beispiel durch den Naturschutzgebiet Naafbachtal Dank nahe gelegener urbaner Räume sind Geschäfte des täglichen Bedarfs auch nicht fern. Die ärztliche und fachärztliche Versorgung, sowie Kindergärten, Grundschule, Realschule und Gymnasium sind ebenfalls wenige Fahrminuten entfernt. Die Auffahrt auf die A 3 sind der Flughafen Köln-Bonn sowie Ihr Anschluss an das bundesdeutsche Autobahnnetz nur wenige Fahrminuten entfernt. Die nahegelegene A3 sorgt außerdem für eine schnelle Anbindung in die Nachbarstädte.
Preis: 649.000 € | Größe: 263 m² | Preis/m²: 2.467,68 €
wohnglueck.de | 11.3.2023 | vor 634 Tagen
Stilvolle, kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lohmar-Wahlscheid
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ende 2011 vollständig kernsaniert mit fachgerechter Wärmedämmung zur Garage und einzelnen Kellerräumen hin (nicht im Energieausweis berücksichtigt!), mit Einbau neuer Kunststofffenster (mit Doppelverglasung, Sicherheitsbeschlägen nach WK2 und abschließbaren Fenstergriffen) und Rollos, elektrischen Rolladenantrieben, Belüftungsvorrichtungen (in allen Räumen), neuen Heizkörpern (im Bad als Handtuchtrockner), neuen Wohnraumtüren (Eingangstür als wärmegedämmte Sicherheitstür mit 3-Punkt-Verriegelung und Ziehschutz für Türschloss) und Zargen, Bodenbeläge mit Parkett, Fliesen und Vinyl, eingepasste Einbauküche - allerdings ohne Elektrogeräte - außer Dunstabzugshaube, Diele mit Einbauschränken. Komplettsanierung des Hausdachs in 2018. Ende 2019 Einbau eines neuen elektrisch betriebenen Garagen-Sektionaltores mit Erweiterung der elektrischen Anschlüsse in der Garage z.B für eine Werkbank. 2022 wurde der Vorplatz einschließlich des Kanalanschlusses erneuert.
Preis: 269.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 3.320,99 €
wohnglueck.de | 12.3.2023 | vor 633 Tagen
Ebenerdiger Bungalow, grundsaniert und energieeffizient - Provisionsfrei
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei Bemerkungen: Ein wasserführender Kamin mit 180° Panoramascheibe und 4 Solarplatten heizen Warmwasser, Heizkörper sowie Fußbodenheizung. Der Warm-und Heizwasserspeicher fasst 750 Liter. Eine hochwertig dicke Steinwolldämmung an der Außenfassade (14-16cm) und Dachboden (24cm) wurde 2019 angebracht. Die Brennwertheiztherme von Viessmann (Öl) wurde 2014 erneuert. Der größte Teile der Elektrik sowie die Wasserleitungen wurden erneuert. Beide Bäder wurden ca. 2016 saniert und hochqualitativ ausgestattet. In beiden Bädern befindet sich Fußbodenheizung sowie Handtuchheizkörper. Alle Fenster sind mit ROMA Somfy Rollläden (gedämmt) ausgestattet. Diese sind auch mit einer APP steuerbar. Ein einheitlicher, moderner Fußbodenbelag (Vinyl) durchzieht den Wohnbereich. Die Zimmertüren wurden 2016 erneuert. Das Gebäude ist halbunterkellert. Der Keller wurde größtenteils abgedichtete und gedämmt. Erneuert wurden Lichtschächte, Kellerfenster, Kellertreppe und Außentür. Anschluss für Waschmaschine und Trockner sind dort vorhanden + viel Platz für Vorräte, Werkzeug, etc. Eine tolle Aussicht in den Wald genießen Sie vom Essbereich und von der Vorderterrasse. Nahezu fast alle Fenster sind überwiegend mit Schiebe Plissees ausgestattet. Ein Wäschefallrohr ist in einem der Badezimmer vorhanden. Das Wohnzimmer ist mit einem Projektor und Dolby Surround System ausgestattet für ein exzellentes Heimkino Erlebnis. Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Das Bungalow könnte bei Bedarf sehr gut aufgestockt werden, z.B. für weiteren Wohnbedarf. Eine äußerst gute Trinkwasserqualität durch weiches Wasser aus der Wahnbachtalsperre ist gegeben. Daher ist das Leitungswasser sehr gut trinkbar und schont ihre Geräte.
Preis: 539.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 3.992,59 €
wohnglueck.de | 19.3.2023 | vor 626 Tagen
Nur für Schnäppchenjäger - Ruhe und Platz
Aufgrund der aktuellen Vermietung zeigen die Bilder die tatsächlichen Räumlichkeiten mit einer anderen Möblierung und Raumausstattung. Sie dienen zur Visualisierung des Sollzustandes und sind zum Schutz der Privatsphäre des Mieters so entstanden. Die echten Bilder werden im Nachgang zur Verfügung gestellt und sind natürlich bei der Besichtigung zu sehen. Im gesamten Haus wurden nur hochwertige Materialien verbaut. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast, zumeist mit Rollläden. Das Haus ist mit modernen Fliesen oder hochwertigem Laminat ausgestattet. Der gepflegte Garten mit der großen Terrasse bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich neben Wasch- und Trockenraum ein weiterer großer Raum. Dieser ist mit Fensterlicht für jede Nutzung geeignet. Das Badezimmer entspricht dem Baujahr und bietet viel Platz. Aktuell ist neben dem Waschtisch eine Dusche sowie Badewanne und WC in einem zeitlosen Design verbaut. Das gesamte Haus wird mittels einer modernen Öltherme beheizt, im Wohnzimmer ist zusätzlich ein Holzofen integriert. Die Garage neben dem Haus ist groß genug für alle gängigen Autos. Mit seiner tollen Aufteilung und angemessenen Gesamtfläche ist das Haus nicht nur groß und funktional, die edlen Materialien, die fein abgestimmten Schnitte und die liebevolle Anmutung des gesamten Anwesens sind ein Garant für Ihre neue Wohlfühloase. Rundum ein Haus zum Verlieben und Wohlfühlen.
Preis: 399.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.069,23 €
wohnglueck.de | 20.3.2023 | vor 625 Tagen
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