Wohnen über der Stadt 2-R-Wohnung in MD- Stadtfeld-Ost san. Altbau, DG ca. m² 64 EBK.zu vermieten !
Positive Bewerbungsunterlagen / Mietunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser 2-R-Wohnung. SIE SUCHEN WIR HABEN: weitere preiswerte Angebote unter www.Wentzel-Immobilien.de Schöne sonnige 2-Wohnung in MD-Stadtfeld-Ost ca.64m², im DG ,Wohnräume sind mit Laminat verlegt .Das Bad ist gefliest mit Badewanne, Bad ohne Fenster , helle freundliche Küche mit EBK. 45,00 EUR monatliche Nutzungsgebühr ,sonniger grüner Innenhof, Parkplätze im öffentlichen Parkraum, Mietzeitraum: langfristig/unbefristet.Positive Bewerbungsunterlagen / Mietunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser 2-R-Wohnung.
Preis: 352 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 5,50 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 264 Tagen
Einzigartige 1-Zimmer-LOFT – Stellplatz/EBK/Kellerraum
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Kürzlich wurde für 4.500 Euro eine neue Einbauküche installiert (Herd/Backofen/Kühlschrank/Spülmaschine/Dunstabzugshaube), welche für monatlich 40 Euro mit vermietet wird (zzgl. zur Kaltmiete). Ein am Haus liegender PKW-Außenstellplatz im Innenhof wird für zusätzlich 35 Euro pro Monat zur Wohnung mitvermietet. Bei Interesse an der Wohnung bitte Ich Sie um Kontaktaufnahme bevorzugt via Mail – bitte mit ein paar persönlichen Worten zu Ihrer Person. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Das sehr gepflegte Dachgeschoss-LOFT (4.OG) befindet sich in einem 1902 erbauten Fabrikgebäude, welches 2008 aufwändigst kernsaniert wurde. Die Wohnung mit 65,65 qm ist ab dem 01.05.2024 frei zur langfristigen Neuvermietung. Die offen gestaltete Dachgeschoss-LOFT-Wohnung verfügt auf ihren 65,65 qm (exkl. Balkon) über folgenden Grundriss: Wohnen/Schlafen: geräumige 36,48 qm (inkl. Balkonzugang) Küche: 14,28 qm Bad: 6,48 qm (gefliest, Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss) Flur: 5,76 qm Abstellraum in der WHG: 2,56 qm Balkon: 4,8 qm (Westausrichtung) Abstellraum im Keller: ca. 15 qm (Nutzfläche) Durch die Kernsanierung der WHG im Jahr 2008 ist die WHG energetisch auf einem sehr guten Stand (siehe Energieausweis), was sich in verhältnismäßig geringen Verbrauchswerten wiederspiegelt (Gaszentralheizung) – die Ausrichtung in Richtung Westen sorgt zusätzlich für Sonnenwärme in der WHG. Die Internetanbindung an das Haus ist zeitgemäß und macht Homeoffice problemlos möglich.
Preis: 430 € | Größe: 65,65 m² | Preis/m²: 6,55 €
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 265 Tagen
Design Business Apartment "StadtfeldNest"
Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Hygieneutensilien Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Spülmaschine Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Kaffeepadmaschine Endreinigung Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl) nahe des Stadtzentrums von Magdeburg (15 Minuten zu Fuß, 6 Minuten mit dem Auto oder der Straßenbahn).Das Apartment ist modern und liebevoll eingerichtet und verspricht Ihnen einen komfortablen und gemütlichen Aufenthalt. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein geräumiger 55-Zoll-Smart-TV mit Netflix- und Amazon-Apps, die Sie mit Ihrem eigenen Account nutzen können. Der Arbeitsplatz im Wohnzimmer ist perfekt für Geschäftsreisende oder Gäste, die während ihres Aufenthalts produktiv sein möchten.Das Schlafzimmer ist mit einem gemütlichen Emma One Boxspringbett ausgestattet, das für erholsame Nächte sorgt. Eine Kommode steht bereit, um Kleidung ordentlich zu verstauen, und eine Kleiderstange ermöglicht es Ihnen, Ihre Kleidung knitterfrei aufzuhängen.Das Badezimmer verfügt über eine entspannende Badewanne, ideal zum Abschalten nach einem ereignisreichen Tag. Die vollausgestattete Küche des Apartments lädt dazu ein, gleich nach ihrer Ankunft mit dem Kochen zu beginnen. Der Herd, der Backofen und die Mikrowelle stehen bereit, um verschiedenste Gerichte zuzubereiten.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 1.391 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 31,61 €
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 265 Tagen
Exklusive 3 Raum Wohnung im Herzen Stadtfelds
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: DSL verfügbar, HD TV anliegend. Fußboden: Laminat, Fliesen Weitere Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin Die Wohnung besticht durch eine unvergleichliche Individualität und vielen kleinen Besonderheiten, welche Sie in normalen Wohnungen nicht finden. Folgende extravagante Ausstattungsmerkmale erwarten Sie: Weißer Naturstein - Kamin weiße Naturstein - Dekorationsumrandung Riesige Dachkuppel – mit Passivbeleuchtung Eckbalkon zum Hof ausgerichtet Riesiger Spiegel im Bad mit 2 Waschbecken Bad mit Fenster, Wanne, Dusche und Einbauschminkschrank Einbauküche mit riesigem Küchenblock Eckbalkon Abstellzimmer Ansonsten ist die Wohnung komplett mit Laminat ausgelegt, Küche und Bad sind gefließt.
Preis: 759 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 7,59 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 267 Tagen
Modernes und stilvolles Business Apartment in Magdeburg
Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Trockner Hygieneutensilien Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Spülmaschine Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Kaffeepadmaschine Endreinigung Das moderne 2-Zimmer-Apartment in Magdeburg Fermersleben bietet Geschäftsreisenden ein komfortables und stilvolles Zuhause während ihres Aufenthalts. Das Apartment ist in einem skandinavischen Design gehalten, das durch die Verwendung von angenehmen Grautönen und einer hellen Einrichtung geprägt ist.Das Apartment verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem großen Smart-TV. Das High-Speed-Internet sorgt dafür, dass Geschäftsreisende auch während ihres Aufenthalts produktiv bleiben können.Die Küche des Apartments ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet alles, was man zum Zubereiten von Mahlzeiten benötigt. Das Schlafzimmer verfügt über ein bequemes Bett und einen großen Smart TV zum Entspannen.Das Badezimmer des Apartments ist ebenfalls modern und bietet eine Badewanne mit integrierter Dusche und ein angenehmes Ambiente. Insgesamt bietet dieses moderne 2-Zimmer-Apartment in Magdeburg Fermersleben alles, was Geschäftsreisende für einen angenehmen Aufenthalt benötigen.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 1900 Effizienzklasse: F Verbrauch: 197.3kWh / (m²a)
Preis: 1.400 € | Größe: 48,3 m² | Preis/m²: 28,99 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 267 Tagen
Preiswerte schöne 2-R-Wohnung in Magdeburg - Stadtfeld Ost im 1.OG ca.62,60m²zu vermieten.
Lamniat in allen Wohnräumen - sonniger großer Balkon zum grünen Innenhof.- Bad mit Wanne u. Fenster - WM-Anschluss im Bad Fußboden gefliest. - Küche gefliest. - PKW-Stellplatz Das Objekt befindet sich im Magdeburger Stadtteil Stadtfeld-Ost und zählt zu einem beliebten Stadtviertel. Benachbarte Stadtteile sind Lemsdorf, Ottersleben, Diesdorf sowie Leipziger Straße.Die Friesenstr. ist zentral in MD-Stadtfeld Ost gelegen. In wenigen Minuten sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel oder die Innenstadt zu erreichen. Der Schellheimer Platz lädt zum spielen für die Kinder ein.Durch das gesamte Stadtviertel führen öffentliche Verkehrsmittel. Mit dem Auto oder Nahverkehrsmitteln ist man binnen kürzester Zeit in der Magdeburger Innenstadt. Der Magdeburger Ring (B 71) ist über mehrere Auffahrten in Sudenburg befahrbar. Somit sind auch die Fernverkehrsstraßen innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Preis: 438,20 € | Größe: 62,6 m² | Preis/m²: 7 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 274 Tagen
3-Zimmer Wohnung mit 65qm und zwei Balkonen in ruhiger Lage zu vermieten
Balkon, Keller, Sonstiges (s. Text) Genießen Sie sonnige Tage auf zwei Balkonen und ruhige Nächte in dieser geräumigen 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Magdeburg. Die Wohnung bietet auf 65qm Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnzimmer mit 19qm, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Handtuchheizung. Zwei Balkone laden zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Die Wohnung liegt ruhig nach hinten raus bietet sie einen Blick in den grünen Innenhof. So können Sie hier in aller Ruhe schlafen und den Tag entspannt ausklingen lassen.
Preis: 434 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 6,68 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 274 Tagen
2-Zimmer Wohnung mit 48qm und Balkon zu vermieten in ruhiger Lage
Balkon, Keller, Sonstiges (s. Text) Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 48qm Wohnfläche bietet Ihnen ein helles und freundliches Wohnzimmer sowie nach hinten raus liegendes Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und einen sonnigen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Die Wohnung ist perfekt geeignet für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Umgebung suchen. Nördlich der Magdeburger Innenstadt befindet sich die Wohnung in Neue Neustadt, einem gewachsenen und infrastrukturell gut ausgebauten Stadtteil. Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien sind schnell zu Fuß zu erreichen, so dass Sie bequem und flexibel in die Innenstadt und andere Stadtteile gelangen können. Schulen, Kindergärten und andere soziale Einrichtungen befinden sich in der Nähe und bieten kurze Wege für Familien. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden, so dass Sie alles für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß erledigen können. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 321 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 6,69 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 274 Tagen
Sehr schöne 2-R-Wohnung im 2.OG,BLK.ca.56,19m²in MD-Sudenburg zu vermieten.!
Helle freundliche kleine KücheDiese schöne 2-R-Wohnung liegt im SH.im 2.OG mit sonnigen Balkon u. schönen grünen Innenhof .Kaution 2 Kaltmieten.weitere Angebote unter www.wentzel-Immobilien.de Sonnige freundliche 2-R-Wohnung im 2.OG mit sonnigen großen Balkon - Wohnräume sind mit PVC-Boden verlegt. - Bad mit Badewanne ohne Fenster - grüner sonnige Lage in Magdeburg-Sudenburg - Gute Raumaufteilung Positive Bewerbungsunterlagen / Mietunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser 2-R-Wohnung.
Preis: 340 € | Größe: 56,19 m² | Preis/m²: 6,05 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 275 Tagen
Wohnen über der Stadt 2-R-Wohnung in Magdeburg-Alte Neustadt ca.51m² 3.OG/DG.mit BLK. zu vermieten !
Bad mit Dusche ,grüner sonniger Innenhof ....!diese Wohnen hat einen sonnigen BLK .Termine zur Besichtigung nach Vereinbarung . Wohnen über der Stadt schöne 2-R-Wohnung in MD-Alte Neustadt im 3.OG / DG ca.51 m²; gefl. Bad ohne Fenster mit Dusche, kleine Küche mit Fliesenspiegel,Alle Wohnräume sind mit Laminat verlegt, Zentralheizung; WM-anschl.; Flur; Kabel-TV, Tel.anschluß; Stellplätze vor dem Haus oder zur Miete möglich, ruhige grüne Lage in Magdeburg- Alte Neustadt. Gute Bahnanbindung Richtung Zentrum Mietzeitraum: langfristig/unbefristet
Preis: 320 € | Größe: 51 m² | Preis/m²: 6,27 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 277 Tagen
Preiswerte helle 2-R-Wohnung im 2.OG ca.38,09m2 WG geeignet zu vermieten !
Laminatboden - Bad mit Fenster u.Wanne - Schöne helle freundliche Küche. - WG. geeignet - helle freundliche 2-R-Wohnung Stilvolle kleine 2-R-Altbauwohnung ca.38,09m2 im 1OG zu vermieten. nähe Leipziger Straße gute Anbindung zur City von Magdeburg. Angebot der Woche, Sie suchen wir habe. Bilder ohne Gewähr und Haftung Sie suchen Wir haben, das suchen hat ein Ende .Positive Bewerbungsunterlagen / Mietunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser 2-R-Wohnung. Magdeburg- Sudenburg Leipziger Str. unweit vom Stadtzentrum entfernt. Die Verkehrsgünstige Lage an der B71 ermöglicht kurze Anfahrtswege in das Stadtzentrum und zur A 2 sowie zur A14. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltepunkte der öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Preis: 267 € | Größe: 38,09 m² | Preis/m²: 7,01 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 282 Tagen
Schöne ruhige 2-Zi-Wohnung in SFO
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Tageslichtbad mit Badewanne und WM-Anschluss, Wohnküche, Gas-Zentralheizung In sehr schöner ruhiger Wohngegend mit Gründerzeitflair (Stadtfeld-Ost) ist ab März 2024 eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88,92m² langfristig, für zumindest 2 Jahre zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus im 1.Obergeschoss des architektonisch wunderschönen Gründerzeitbaus in der Annastraße 33 direkt am schön begrünten Schellheimerplatz in Magdeburg. Die Raumaufteilung der Wohnung ist sehr übersichtlich. So sind die drei zur Straße hinweisenden Räume über einen langen Korridor jeweils separat begehbar. Zudem sind sie sehr gut belichtet. Die ersten beiden Räume sind nahezu gleich groß mit ca 21m². Der dritte Raum hat eine Größe von ca. 13m². Sehr schön ist auch die angenehme Wohnküche mit ca. 20m² und in dem geräumigen Bad (ca. 10m²)mit Badewanne fühlt man sich ebenso sehr wohl. Die Wohnung ist in den Wohnbereichen mit Laminat und in Küche und Bad mit Fliesen ausgelegt. Sie ist WG-tauglich für eine 3-er WG. Das Mietobjekt befindet sich in Stadtfeld Ost in attraktiver Wohnlage. Ein Stellplatz (nach Verfügbarkeit auch 2) ist hofseitig optional für 50,00€ monatlich anmietbar.
Preis: 440 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 8 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 282 Tagen
Vollmöbliertes DG-App mit Blick über die Dächer Magdeburgs
Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Tageslichtbad mit Dusche, Einsinglebauküche, Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Laminat, Fliesen, Keller, Waschmaschinenstellplatz mit Waschmaschine im Bad, Vollmöblierung Schönes vollmöbliertes Appartement in attraktiver Stadtfeld Lage direkt am Schellheimerplatz bietet Ihnen wohlbehagliches Wohnen und einen herrlichen Blick über die Dächer von Magdeburg. Die Wohnung erreichen Sie bequem über einen gepflegten Treppenaufgang. Das DG-Appartement wird durch die schönen sichtbaren Balken hervorgehoben und ist ausgestattet mit Kirschlaminat im Wohnbereich und mit Fliesen im Küchen- und Badbereich. Im Wohn-/schlafraum ist zentral eine moderne Ledercouch mit einem Glastisch platziert. Ebenso ist ein Bett (1,40m) , ein großer Kleiderschrank, ein Bücherregal und ein TV-Board mit Flat-TV (aus den Bildern nicht ersichtlich) vorhanden. Im Küchenbereich befindet sich eine Single-Einbauküche mit Essgelegenheit. Der Flur ist mit einer Garderobe und Spiegel sowie einem großen Schuhschrank versehen. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.
Preis: 428 € | Größe: 48,8 m² | Preis/m²: 8,77 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 282 Tagen
Kleine Studentenwohnung nähe medizinischer Akademie
Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Diese große 1- Raumwohnung wird zu einem günstigen Preis an gute Mieter abgegeben. Der ideale Einstieg für die 1. Wohnung. Die Wohnung ist in gutem Zustand und sehr individuell. Die Wohnung ist neu gestrichen, mit hellem Laminat ausgestattet und weißen Randleisten versehen. Sie hat eine einfache Einbauküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler. Das Objekt ist 1999 komplett neu saniert. Die Fassaden sind gedämmt und attraktiv gestrichen. Die schicke Eingangstür wurde vor einem Jahr eingebaut. Ein Keller für Fahrräder ist vorhanden.
Preis: 266 € | Größe: 53,25 m² | Preis/m²: 5 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 285 Tagen
Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in attraktiver Innenstadt-Lage
Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Echtholzparkett, hochwertige Natursteinfliesen, weiße Kassettentüren und Holzbalken geben der Wohnung einen rustikalen Flair und strahlen Gemütlichkeit aus. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und von der Küche aus begehbar. Kurz - Eine tolle lichtdurchflutete Wohnung mit einer großen offenen Küche mit Zugang zur Dachterrasse, schönen Holzböden und einem modernen Bad. Auf knapp 62m2 ( ca. 75m2 Grundfläche) verteilen sich die gut geschnittenen Räumlichkeiten, welche alle vom Flur zu begehen sind. Bilder sagen mehr als tausend worte. Perfekte Wohnung für Paare, Singles und/oder Berufseinsteiger. Zum Haus - Das wunderschöne Gründerzeithaus in der Klausenerstraße wurde im Jahr 2000 kernsaniert. Es entstanden 8 Eigentumswohnungen auf 4 Etagen. Mitten im Zentrum besticht das Objekt durch seine denkmalgeschütze Fassade. Bei Fragen gerne einfach melden!
Preis: 495 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 7,98 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
3-Raum Wohnung ohne Nebenkostenabrechnung
Balkon, Terrasse, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus Die Einheit besteht aus einem 6- und einem 4-Parteien Mehrfamilienhaus und kann ab dem 1.4.2024 bezogen werden. Die beiden Gebäude überzeugen durch eine moderne Architektur und bieten ein komfortables und zeitgemäßes Wohngefühl. Die Wohnungsgröße von 63,7 m² ermöglicht Ihnen, ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen. Ein Balkon oder Terrasse bietet entspannte Stunden im Freien. Die helle 3-Raum Wohnung im Vorderhaus der Anlage verfügt über ein modernes Bad, das den höchsten Ansprüchen an Komfort und Design gerecht wird. Umweltbewusstes Wohnen wird durch die Integration einer Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlagen sichergestellt, die nicht nur die Heizkosten minimieren, sondern auch einen Beitrag zur nachhaltigen Energieversorgung leisten. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen, während der hochwertige Vinylbodenbelag nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht ist. Durch den geringen Energiebedarf zum Betrieb des Hauses wird die Wohnung pauschal warm vermietet. Die gesonderte Nebenkostenabrechnung kann somit entfallen. Ein Außenstellplatz kann für 60 € angemietet werden, dieser rundet den Komfort des städtischen Lebens perfekt ab.
Preis: 688 € | Größe: 63,7 m² | Preis/m²: 10,80 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 289 Tagen
Schöne geräumige 2-Zimmer-Wohnung
Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche, Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Fernwärme), Laminat, Fliesen, Keller, Waschmaschinenstellplatz In guter Wohnlage von Stadtfeld-Ost befindet sich diese großzügig geschnittene DG-Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 67,00 m² Wohnfläche in einem soliden Haus in verkehrstechnisch gut angebundener Lage auf der Olvenstedter Straße. Die Wohnung erreichen Sie über ein gepflegtes Treppenhaus. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Das Wohnzimmer ist mit ca.30 m² angenehm groß gehalten und hat einen französischen Balkon. Das Schlafzimmer ist hofseitig und somit ruhig belegen. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit integriertem Geschirrspüler ausgestattet und bietet Platz für die Einrichtung einer Essgelegenheit. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet die Möglichkeit des Stellens einer Waschmaschine. Sowohl Wohn- als auch Schlafzimmer sind mit neuem Laminat ausgestattet. Küche und Bad haben Fliesenboden. Die Wohnung ist vollständig frisch renoviert. Eine Kellerabteil ist ebenso vorhanden. Die Möglichkeit der Anmietung eines hofseitigen Stellplatzes ist optional für ein monatliches Entgelt von 50,00€ gegeben.
Preis: 469 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 7 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 291 Tagen
2-Raum Wohnung mit Fußbodenheizung
Balkon, Terrasse, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnungsgröße von 56,5 m² ermöglicht es Ihnen, ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen. Ein Balkon oder Terrasse bietet entspannte Stunden im Freien. Die helle 2-Raum Wohnung im Vorderhaus der Anlage verfügt über ein modernes Bad, das den höchsten Ansprüchen an Komfort und Design gerecht wird. Umweltbewusstes Wohnen wird durch die Integration einer Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlagen sichergestellt, die nicht nur die Heizkosten minimieren, sondern auch einen Beitrag zur nachhaltigen Energieversorgung leisten. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen, während der hochwertige Vinylbodenbelag nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht ist. Die Wohnung ist unmöbliert. Der Grundriss zeigt einen Einrichtungsvorschlag. Ein Außenstellplatz kann für 60 € angemietet werden, dieser rundet den Komfort des städtischen Lebens perfekt ab. Das Haus Die Einheit besteht aus einem 6- und einem 4-Parteien Mehrfamilienhaus und kann ab dem 1.4.2024 bezogen werden. Die beiden Gebäude überzeugen durch die moderne Architektur und bieten ein komfortables und zeitgemäßes Wohngefühl. Die Wohnung Die Wohnungsgröße von 56,5 m² ermöglicht es Ihnen, ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen. Ein Balkon oder Terrasse bietet entspannte Stunden im Freien.
Preis: 610 € | Größe: 56,5 m² | Preis/m²: 10,80 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 292 Tagen
Großzügige Singlewohnung mit Balkon und Einbauküche
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Zur Wohnung gehört ein Keller und die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk des Seitenflügels eines sanierten Mehrfamilienhauses. Das Schlafzimmer liegt hinter dem Wohnzimmer, weshalb sich die Wohnung nicht als Wohngemeinschaft anbietet. Der kleine Balkon ist zum begrünten Innenhof gerichtet. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer sehr beliebten Gegend. In der näheren Umgebung findet man innerhalb von max. 10 min. Fußweg einen Supermarkt, einen Allgemeinmediziner, Apotheken, Schulen und eine Kita. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 275 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 6,40 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 296 Tagen
Zwei Zimmer Wohnung in Stadtfeld Ost
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat Sehr schöne zwei Zimmer Wohnung in einem Hinterhaus eines Jugendstilhauses in Stadtfeld Ost. Die Wohnung ist vollständig renoviert und verfügt über einen Balkon. Wunderschöne zentrale Lage in einer ruhigen Straße in Stadtfeld Ost. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 380 € | Größe: 49 m² | Preis/m²: 7,76 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 297 Tagen
Gemütliche Einraumwohnung auch zur Eigennutzung!
Gemütliche Einraumwohnung auch zur Eigennutzung!
Preis: 85.000 € | Größe: 48,2 m² | Preis/m²: 1.763,49 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1061 Tagen
Barrierefreie 2 Raum-Wohnung ideal für Rentner
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Die gelungene Etagenwohnung mit 2 Zimmern und ca. 17 m² Wohnfläche befindet sich in Innenstadtlage von Magdeburg. Aufgrund der Ausstattung eignet sich die Immobilie besonders für Senioren. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und liegt im 2. Obergeschoss. Besonders nennenswert ist ist die Barrierefreiheit. Ein nach Süd-Osten ausgerichteter Balkon ist vorhanden. Von hier genießt man einen traumhaften Blick ins Grüne. Vom Eingangsbereich zweigen ab: das WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Eine Kochnische für eine kleine Küchenzeile ist im Flur integriertDas Duschbad befindet sich in einem angemessenen Zustand. Zur Ausstattung gehören: Waschbecken, Toilette, ebenerdige Dusche. Noch ein paar Detail-Informationen: • Die Wände sind größtenteils hell gestrichen. • Die Wohnräume sind mit zeitlosem Laminat-Boden ausgestattet. Die Wohnung steht ab dem 05.01.2022 zur Anmietung zur Verfügung, vereinbart wird ein unbefristeter Mietvertrag. Die monatliche Kaltmiete beträgt 290 € zuzüglich 110 € Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten. Die zu hinterlegende Mietkaution beträgt 580 €. .
Preis: 290 € | Größe: 37,7 m² | Preis/m²: 7,69 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 1053 Tagen
Familienheim in Magdeburg
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Räume im Erdgeschoss verfügen teilweise über Parkettfußboden. Das Obergeschoss ist komplett mit Holzfußböden ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche sollte nach Möglichkeit übernommen werden. Das Ende der 30-er Jahre errichtete Gebäude befindet sich in vierter Generation in Familienbesitz. Es wurde mehrfach an- und umgebaut und seit der Generalsanierung Mitte -Ende der 90-er Jahre durch die jetzigen Eigentümer/Bewohner kontinuierlich modernisiert und instandgehalten. Der Gebäudezustand ist gut, Modernisierungsarbeiten sind in einigen Jahren aber erforderlich. Das Einfamilienhaus hat zwei Vollgeschosse und ist teilunterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnräume, die Küche, ein Bad (WC, Waschtisch, Dusche, Wanne) und ein Hauswirtschaftsraum. Über eine offene zweigeschossige Galerie gelangt man in das Obergeschoss mit 3 weiteren Wohnräumen und dem zweiten Bad (WC und Waschtisch). Im Keller befindet sich die Heizungsanlage mit Brennwerttechnik (Baujahr 2015) sowie viel Abstellraum. Als Nebengelass stehen eine Werkstatt, eine Sommerküche und ein Doppelcarport zur Verfügung. Der gepflasterte Hof ist vielseitig nutzbar. Die nach Westen orientierte Holzterrasse lädt zum Entspannen mit Blick in den Garten ein. Das große Grundstück ist Zier- und Nutzgarten und bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Eine positive Bauvoranfrage ermöglicht die Errichtung einer (Wohnmobil-)garage im hinteren Grundstücksteil. Ein vorhandener freier Schornstein ermöglicht den Einbau eines Kamins. Das Grundstück ist mit allen Medien (Gas, Elektrizität, Wasser, Abwasser, DSL) vollständig erschlossen.
Preis: 275.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 2.022,06 €
wohnglueck.de | 9.1.2022 | vor 1049 Tagen
kleine feine 2-Raumwohung im Herzen Buckau´s
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die gesamten Bodenbeläge der Wohnung wurden mit hochwertigem Laminat ausgestattet (Beanspruchungsklasse 32). In der Küche befindet sich eine hochwertige Einbauküche (siehe Bilder) und es wurde Venyl verlegt . Das Bad hat Tageslicht, ist gefliest und es steht noch die funktionierende Waschmaschine des Vormieters zur Verfügung. Die gesamte Wohnung wirkt hell und freundlich. Ein kleiner zusätzlicher Abstellraum direkt neben der Küche bietet zusätzlichen Stauraum.
Preis: 345 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 6,39 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 1048 Tagen
Frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage auf dem Werder - 50m zur Elbe (provisionsfrei)
Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: +++ Erstbezug nach Sanierung +++ Großzügig geschnittene 3-Raumwohnung mit offener Wohnküche +++ Hochwertiges Badezimmer mit moderner Ausstattung +++ Fahrradstellplätze im Innenhof +++ Kellerabteil und Dachboden (zum Wäschetrocknen geeignet) +++ Lichtdurchflutete Zimmer +++ auf Wunsch inkl. Einbauküche Das Haus liegt in idyllischer Lage am Ende einer Sackgasse in direkter Nähe zur Elbe. Die hier angebotene, frisch sanierte Altbauwohnung befindet sich in der 1. von insgesamt 4 Etagen (Erdgeschoss, 1. - 3. Obergeschoss). Das gesamte Haus ist kernsaniert (inkl. energiesparender Gaszentralheizung) und diese Wohnung wird als Erstbezug nach Sanierung übergeben. Moderne offene Grundrisse und die Kombination aus Altbau und neuen Elementen zeichnen die hochwertig sanierten Wohnungen aus. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 525 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 8,08 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 1024 Tagen
Ab sofort: Vollmöbliert mit EBK, 2R, WM, Wannenbad, ruhelage
Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Freundliche, ruhige 2 Zimmerwohnung im Seitentrackt, mit schönem grünen Innenhof vollmöbliert mit EBK, Kühlschrank, Herd, WM, TV; Wohn/Essküche, Flur, Wannenbad mit 2 Fenster, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Preis: 399 € | Größe: 47 m² | Preis/m²: 8,49 €
wohnglueck.de | 4.2.2022 | vor 1023 Tagen
Vollständig renovierte Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern sowie Balkon und neuer EBK
Balkon, Keller, Einbauküche Bemerkungen: Das Highlight der Wohnung ist die moderne Einbauküche, die sich perfekt in das offene Wohnzimmer einfügt. Bei dieser Immobilie handelt es sich um vollständig renovierte eine Dachgeschosswohnung im fünften Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann. Zu der Wohnung zählen zwei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine nagelneue Einbauküche sowie ein Stellplatz (optional) für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Hinweis: Die Einbauküche ist bei den Bilder im Wohnzimmer noch nicht zu sehen, da sie zu dem Zeitpunkt noch nicht eingebaut wurde.
Preis: 411 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 7,34 €
wohnglueck.de | 13.2.2022 | vor 1014 Tagen
2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Magdeburg
2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Magdeburg
Preis: 96.990 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 1.830 €
wohnglueck.de | 16.2.2022 | vor 1011 Tagen
2 Zimmerwohnung in zentraler Lage in Magdeburg
2 Zimmerwohnung in zentraler Lage in Magdeburg
Preis: 92.598 € | Größe: 51 m² | Preis/m²: 1.815,65 €
wohnglueck.de | 16.2.2022 | vor 1011 Tagen
![Keller, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Einbauküche [unentgeltlich zur Nutzung] Duschbad und separates](https://immobilien.wohnglueck.de//sites/dnz/files/styles/property_teaser/public/properties/k3001028/219478//1645295274_97025340.jpg?itok=kL5xg7gL "Helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg, Fermersleben")
Helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg, Fermersleben
Keller, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Einbauküche [unentgeltlich zur Nutzung] Duschbad und separates WC [außenliegend mit Fenster] Januar 2022: Anstrich aller Wände, Türen sowie Decken Ende 2021: Einbau einer neuen Gaszentralheizung in dem Mehrfamilienhaus Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss [Dachgeschoss] eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Magdeburg. Die Mieterstruktur ist ruhig. Die Wohneinheit wurde Ende Januar 2022 komplett frisch gestrichen. Zusätzlich wurden sämtliche Türen überarbeitet und neu lackiert. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, 2 Bäder, 1 Flur sowie einer Küche. Die Küche wird unentgeltlich zur Nutzung überlassen, wobei die Ausstattung über eine Spüle, eine Küchenzeile, einen Herd sowie Oberschränken verfügt. Die Zimmer und der Flur sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Es gibt ein Duschbad mit Handwaschbecken sowie ein separates WC. Die Bäder sind außenliegend und mit Fliesen versehen. Das Wohnzimmer bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Es wird ein Zwei-Jahres-Kündigungsausschluss und eine Indexmiete vereinbart. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.
Preis: 305 € | Größe: 47 m² | Preis/m²: 6,49 €
wohnglueck.de | 19.2.2022 | vor 1008 Tagen
Schönes Grundstück mit kleinem Haus für Individualisten - Sanierung oder Neubau
Schönes Grundstück mit kleinem Haus für Individualisten - Sanierung oder Neubau
Preis: 160.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 2.285,71 €
wohnglueck.de | 21.2.2022 | vor 1006 Tagen
3-Raum-Eigentumswohnung möbliert incl. EBK im Stadtteil Sudenburg - sofort bezugsfrei
Diese zentrumsnah gelegene 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss des Vorderhauses ist ideal für die kleine Familie. Auf ca. 87 qm Wohnfläche finden Sie 3 Wohn- und Schlafräume, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, die Küche und einen nicht zu engen Flur mit Abstellmöglichkeit. Vom Flur aus haben Sie bequemen Zugang zu allen Räumen. Das helle und großzügige Wohnzimmer mit 26 qm bietet genügend Platz für ein gemütliches Beisammensein oder schöne Stunden zu zweit. In der neuwertig eingerichteten Küche mit großem Fenster ist weiterer Platz für Sitz- und Aufenthaltsmöglichkeiten. Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie im zur Wohnung gehörenden Kellerabteil. Rundum, wer lange Wege mit dem Auto scheut, lieber zu fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs ist, ist hier genau richtig. Die gut gelegene Eigentumswohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand, kann sofort bezogen werden und wird inclusive dem vorhandenen Mobiliar übergeben. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz auf der Hofseite. Dieser kann zur Wohnung angemietet werden. Weiterhin befindet sich auf der Rückseite des Hauses eine Grünfläche, die zum Grillen oder Treffen mit Freunden einlädt. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1897 wurde 1999 umfassend saniert und hat ein Vorder- und ein Hinterhaus mit insgesamt 23 Wohneinheiten.
Preis: 155.000 € | Größe: 86,56 m² | Preis/m²: 1.790,67 €
wohnglueck.de | 2.3.2022 | vor 997 Tagen
Repräsentative Traumimmobilie im alten Dorfkern von Ottersleben / Magdeburg
Im historischen Dorfkern von Ottersleben sind auf dem Gelände der alten Dorfschule sieben Wohneinheiten entstanden. Das Ensemble wurde vermutlich 1890 – 1920 errichtet und steht als Einheit unter Denkmalschutz. Es ist, einem Schulkomplex entsprechend, komplett von einer Mauer umgeben. Die Einfahrt zum Hof wird über ein automatisches Tor ermöglicht. Die Generalsanierung des gesamten Komplexes fand von 2012 - 2014 statt. Um bei der Sanierung sowohl den Denkmalschutzaspekten als auch den hohen Ansprüchen der Eigentümer Rechnung zu tragen wurde großes Augenmerk auf die Auswahl hochwertiger Materialien gelegt. Das Ergebnis ist eine geschmackvolle Symbiose aus altem Industriecharme, modernen Designelementen und Technik. Zu der hier angebotenen Doppelhaushälfte gehören zwei Carport-Stellplätze, welche sich direkt am Haupteingang befinden. Über wenige Stufen gelangen Sie in den kleinen Eingangsbereich. Hier befinden sich Garderobe und Gäste-WC. Vom kleinen Flur aus gelangen Sie direkt in den imposanten Wohnbereich mit offener Küche. Ein Kaminofen erzeugt hier bei Bedarf genug Wärme für das ganze Haus. Die großen nach Osten ausgerichteten Fenster fluten den Wohnbereich mit Sonne. Direkt aus dem Wohnbereich lässt sich die Terrasse betreten. Im Wohnbereich befindet sich eine Wendeltreppe, die in den Weinkeller führt. Dieser einzigartige Gewölbekeller mit Naturstein-Außenmauern verfügt über ein weiteres Gäste-WC und ist auch über eine Treppe vom Garten aus erreichbar. Dies lässt den großen Raum mit seinen Tonnengewölben zum idealen Partyraum werden. Alle Hausanschlüsse und die Heizungsanlage samt Pufferspeicher des Kaminofens befinden sich in einem separaten Raum des Kellers. Vom Erdgeschoss bis unters Dach erstreckt sich eine modern gestaltete Treppe mit Buchenholzstufen welche tagsüber durch das geschickt platzierte Dachfenster und abends Dank in der Wand integrierten LED-Spots immer perfekt ausgeleuchtet ist. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Direkt daneben finden Sie den Hauswirtschaftsraum, hier finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz. Zwei weitere Zimmer komplettieren die erste Etage, momentan sind hier ein Schlafzimmer und ein Büro eingerichtet. Diese hellen, etwa gleich großen Räume, eignen sich auch perfekt als Kinderzimmer. Folgt man der Treppe weiter nach oben gelangt man ins Dachgeschoss. Hier wurden die alten Dachbalken teilweise in die Gestaltung integriert und unterstreichen den historischen Charme des Gebäudes. Derzeit wird das 2018 ausgebaute Dachgeschoss lediglich als Gästewohnung genutzt. Hier befinden sich ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und ein Abstellraum. Ein kleiner Arbeitsplatz wurde im Flur integriert. Der Wohn- und Schlafraum ist mit einer Split-Klimaanlage ausgestattet, so dass die Räume auch im Hochsommer noch zum Wohnen und Arbeiten genutzt werden können. Auch technisch wurde das Gebäude umfangreich modernisiert: Das Haus wird mit einer Gas-Brennwerttherme beheizt. Dank des Kaminofens mit Wasserführung und Pufferspeicher haben Sie die Möglichkeit, den Gasverbrauch deutlich zu reduzieren. Alle Räume des Erdgeschosses, sowie das Badezimmer in der 1. Etage, werden mittels Fußbodenheizung versorgt. Die maßgefertigten Bangkirai-Fenster orientieren sich am historischen Original und erfüllen die heute gewünschten Normen. Alle Räume sind mit Netzwerk- und TV-Anschlüssen ausgestattet. Satelliten-TV wird über die Antenne auf dem Dach eingespeist. Derzeit liegt DSL mit 250 Mbit an, eine Glasfaserleitung für zukünftige Erweiterungen liegt bereits im Keller.
Preis: 549.000 € | Größe: 184 m² | Preis/m²: 2.983,70 €
wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 996 Tagen
Etagenwohnung in 39112 Magdeburg, Halberstädter Str.
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 10, T 10, Miteigentumsanteil: 1.96%, 2. Etage, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 2, Wintergarten, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 110.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 1.692,31 €
wohnglueck.de | 14.3.2022 | vor 985 Tagen
Schöne helle 3-Zimmer-Wohnung unweit Schellheimerplatz
Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Laminat, Fliesen, Waschmaschinenstellplatz im Bad, Keller In einer sehr guten Wohnlage befindet sich diese absolut schöne, gut geschnittene Drei- Zimmer-Wohnung mit ca. 92m² Wohnfläche in einem Altbau in der Lessingstr. 57. Es handelt sich um eine Wohnung im 2. OG. Die Räumlichkeiten erreichen Sie über einen großzügigen Treppenaufgang. Die Räume sind sowohl straßenseitig als auch hofseitig gelegen. Alle Wohnräume sind mit einem schönen Laminat in Holzoptik ausgelegt und mit hochwertigen weißen Bodenleisten verziert. Alle Zimmer haben eine großzügige Größe und sind sehr praktisch geschnitten. Das kleine Schlafzimmer/Kinderzimmer ist auf die Hofseite ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Auf der gegenüber liegenden Seite befinden sich zwei weitere Räume, die straßenseitig ebenso einen komfortablen Zuschnitt aufweisen. Die Wohnung verfügt über ein tagesbelichtetes Vollbad mit Dusche und Wanne, einem WC und Waschmaschinenstellplatz. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum stehen ebenso zur Verfügung. Eine angenehm große Küche mit Essplatzmöglichkeit und gefliestem Fussboden runden das Angebot ab.
Preis: 644 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 7 €
wohnglueck.de | 20.3.2022 | vor 979 Tagen
Attraktives provisionsfreies Wohnungspaket mit Entwicklungspotential
Keller, Laminat Bemerkungen: Zur Zeit werden einfache Renovierungsarbeiten in den Wohnungen durchgeführt. Es bleiben aber weiterhin der Fußboden und zwei Fenster nach dem Kauf zu erneuern. Darüber hinaus sind den Gestaltungswünschen des Käufers keine Grenzen gesetzt. Die Bilder zeigen die Wohnung von vor zwei Jahren als diese noch als Monteurswohnung genutzt wurde. Sobald neue Bilder vorhanden sind, lade ich diese hier hoch. Die Wohnungen enthalten keinerlei Mobiliar. Außerdem entsteht im 1.OG im Flur ein weiteres Zimmer. Daraus ergibt sich dann die Vierzimmerwohnung. Dieses ist bereits im Grundriss mit vermerkt. Das Hausgeld ist durch die Nutzung als Monteurswohnung so hoch. Die umlagefähigen NK (Warmwasser und Heizung) sind erhöht durch die Sondernutzung in den letzten Jahren. Bei einer normalen Vermietung sind die Werte definitiv deutlich niedriger. Zum provisionsfreien Verkauf steht ein Wohnungspaket bestehend aus zwei Wohnungen. Es wird eine Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern und eine Etagenwohnung (1.OG) mit vier Zimmern in Magdeburg (Cracau) angeboten. Die Wohnung ist leer stehend. Die angegebene Sollmiete kann sicherlich in den nächsten Jahren durch den Fabrikbau von IBM und der dadurch erhöhten Nachfrage gesteigert werden. Also ein durchaus attraktives Investment. Miete & Rendite: Jahresnettomieteinnahmen (Soll): 11.952,00 EUR Kaufpreis: 220.000,00 EUR Bruttomietrendite: 5,4 % Kaltmiete (mtl.): 996,00 € Hausgeld/Monat: 802,08 € Davon nicht umlegbar: 148,72 € Instandsetzungsrücklage Gemeinschaft (31.12.2020): 5.849,50 € (Anteil 1462,38 €)
Preis: 220.000 € | Größe: 166 m² | Preis/m²: 1.325,30 €
wohnglueck.de | 4.4.2022 | vor 963 Tagen
Frisch sanierte 4-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage auf dem Werder - 50m zur Elbe (provisionsfrei)
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: +++ Erstbezug nach Sanierung +++ Großzügig geschnittene 4-Raumwohnung mit Küche und Balkon +++ Erker mit Blick auf die Elbe +++ Hochwertiges Badezimmer mit moderner Ausstattung +++ Fahrradstellplätze im Innenhof +++ Kellerabteil und Dachboden (zum Wäschetrocknen geeignet) +++ Lichtdurchflutete Zimmer +++ auf Wunsch inkl. Einbauküche Das Haus liegt in idyllischer Lage am Ende einer Sackgasse in direkter Nähe zur Elbe. Die hier angebotene, frisch sanierte Altbauwohnung befindet sich in der 2. von insgesamt 4 Etagen (Erdgeschoss, 1. - 3. Obergeschoss). Das gesamte Haus ist kernsaniert (inkl. energiesparender Gaszentralheizung) und diese Wohnung wird als Erstbezug nach Sanierung übergeben. Moderne offene Grundrisse und die Kombination aus Altbau und neuen Elementen zeichnen die hochwertig sanierten Wohnungen aus. *die gezeigten Bilder gehören zu einer der fertigen 3-Z Wohnung, wir stellen die 4-Z Wohnung gerade im vergleichbaren Standard fertig und aktualisieren die Bilder sobald uns diese vorliegen. Die Wohnungen sind ab Juli/August bezugsfertig. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 825 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 8,01 €
wohnglueck.de | 7.4.2022 | vor 960 Tagen
Frisch sanierte, sonnige 2-Raum-Wohnung am Schelli,
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: neue EBK mit neuen Geräten Plissees Gardinen neue Waschmaschine Badezimmerspiegel, beleuchtet moderne Leuchten in allen Räumen Garderobe Internetanschluss Diese teilmöblierte renovierte Wohnung befindet sich am beliebten Schellheimer Platz im Stadtteil Stadtfeldt-Ost. Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche mit neuen Geräten ((Spülmaschine, Cerankochfeld, Herd und Kühlschrank). Alle Räume sind mit luxuriösem Vinylboden, Leuchten und Plissees bzw. Gardinen ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich bereits eine neue Waschmaschine, ein beleuchteter Spiegel über dem Waschbecken sowie eine Vorrichtung für den Duschvorhang. Zu der Wohnung gehört ein großer Balkon zum ruhigen Innenhof, denn die Wohnung befindet sich im Seitenflügel. Alle Räume haben Südausrichtung und sind daher hell und sonnig. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein geräumiger Abstellraum der vom Hausflur aus begehbar ist. Weiterhin gibt es einen Kellerraum. Ein Internet-Anschluss ist bereits vorhanden. In diese Wohnungen brauchen Sie nur noch ihre Möbel stellen.
Preis: 499 € | Größe: 46 m² | Preis/m²: 10,85 €
wohnglueck.de | 11.4.2022 | vor 957 Tagen
Teilmöblierte, frisch sanierte und sonnige 3-Raum-Wohnung nähe Uniklinik
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Diese schöne und lichtdurchflutete, teilmöblierte Wohnung kann ab dem 01.05.2022 bezogen werden. Küche, Bad und Flur sind bereits mit einigen Möbeln versehen. Lampen und Gardinen sowie ein einsatzbereiter Internetanschluss sind ebenfalls vorhanden. Siehe Fotos. Sie brauchen nur noch ein paar Möbel und schon ist Ihre neue Wohnung fertig. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Auch die Sanitärobjekte wurden komplett erneuert. Drei geräumigen hellen Zimmer warten auf neue Mieter. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt dieser Wohnung, der auch für WGs geeignet ist. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zum Objekt gehört ebenfalls ein Kellerraum. Eine neue Einbauküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler sowie eine Waschmaschine stehen bereit.. Eine Besichtigung kann kurzfristig angeboten werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 749 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 8,71 €
wohnglueck.de | 18.4.2022 | vor 950 Tagen
Sanierte Altbauwohnung in begehrter Lage
Balkon, Vollbad, Laminat Bemerkungen: Saniert. Modernes Bad. Laminatboden. Französischer Balkon mit Ausrichtung zur Elbe. Die angebotene sanierte 1-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Herzen der Magdeburger Altstadt nahe Schleiufer. Die in der Hochparterre gelegene Wohnung ist ca. 44 qm groß, hat hohen Decken und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich, separater Küche, Bad und Flur. Das besondere Highlight ist der französische Balkon mit Ausrichtung zur Elbe, der Platz für erholsame Stunden bietet. Ein angenehmes Flair bietet das modern geflieste Bad mit Badewanne. Die Wohnung wurde im Rahmen der Sanierung mit behaglichem Laminatboden ausgestattet.
Preis: 345 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 7,67 €
wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 949 Tagen
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