Gepflegte Eigentumswohnung an der Grenze von Winterberg
Angeboten wird hier das Apartment in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr ca. 1950 errichtet wurde. Durch mehreren Ferienmieten, einer überschaubaren Investmentsumme und des guten Zustands des Hauses bietet sich diese Immobilie besonders als Startinvestment an. Ihre neue Anlageimmobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43 m². Diese beinhaltet eine Wohnküche mit einem Schlafbereich und ein Duschbad. Der Wohneinheit steht ebenfalls ein Stellplatz zu. Die letzte Renovierung hat ca. 2020 stattgefunden. Derzeitig wird die Wohnung für Ferienvermietungen genutzt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Stellen Sie uns bitte zunächst eine Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten anschließend das Exposé inklusive der genauen Adresse. Im Anschluss erhalten Sie von uns eine separate E-Mail mit dem Link zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie einen ersten Eindruck bekommen und die Wohnung virtuell besichtigen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Preis: 75.000 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 1.744,19 €
wohnglueck.de | 3.1.2023 | vor 690 Tagen
Gepflegte Eigentumswohnung an der Grenze von Winterberg
Angeboten wird hier das Apartment in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr ca. 1950 errichtet wurde. Durch mehreren Ferienmieten, einer überschaubaren Investmentsumme und des guten Zustands des Hauses bietet sich diese Immobilie besonders als Startinvestment an. Ihre neue Anlageimmobilie verfügt über einen gemütlichen Wohn- und Schlafraum mit einer offenen Küche und einem schicken Essbereich, einem Duschbad sowie einen Stellplatz. Die letzte Renovierung hat ca. 2020 stattgefunden. Derzeitig wird die Wohnung für Ferienvermietungen genutzt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Stellen Sie uns bitte zunächst eine Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten anschließend das Exposé inklusive der genauen Adresse. Im Anschluss erhalten Sie von uns eine separate E-Mail mit dem Link zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie einen ersten Eindruck bekommen und die Wohnung virtuell besichtigen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Preis: 65.000 € | Größe: 23 m² | Preis/m²: 2.826,09 €
wohnglueck.de | 3.1.2023 | vor 690 Tagen
Gepflegte Eigentumswohnung an der Grenze von Winterberg
Angeboten wird hier das Apartment in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr ca. 1950 errichtet wurde. Durch mehreren Ferienmieten, einer überschaubaren Investmentsumme und des guten Zustands des Hauses bietet sich diese Immobilie besonders als Startinvestment an. Ihre neue Anlageimmobilie verfügt über eine lichtdurchflutete Wohnküche, ein Tageslichtbad sowie einen Stellplatz. Die letzte Renovierung hat ca. 2020 stattgefunden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Stellen Sie uns bitte zunächst eine Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten anschließend das Exposé inklusive der genauen Adresse. Im Anschluss erhalten Sie von uns eine separate E-Mail mit dem Link zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie einen ersten Eindruck bekommen und die Wohnung virtuell besichtigen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Preis: 40.000 € | Größe: 28 m² | Preis/m²: 1.428,57 €
wohnglueck.de | 3.1.2023 | vor 690 Tagen
Gepflegte Eigentumswohnung an der Grenze von Winterberg
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Preis: 60.000 € | Größe: 34 m² | Preis/m²: 1.764,71 €
wohnglueck.de | 3.1.2023 | vor 690 Tagen
Gepflegte Eigentumswohnung an der Grenze von Winterberg
Angeboten wird hier das Apartment in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr ca. 1950 errichtet wurde. Durch mehreren Ferienmieten, einer überschaubaren Investmentsumme und des guten Zustands des Hauses bietet sich diese Immobilie besonders als Startinvestment an. Ihre neue Anlageimmobilie verfügt über eine lichtdurchflutete Wohnküche mit einem Schlafbereich, einem Duschbad, einem überdachten Balkon sowie einen Stellplatz. Die letzte Renovierung hat 2020 stattgefunden. Derzeitig wird die Wohnung für Ferienvermietungen genutzt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Stellen Sie uns bitte zunächst eine Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten anschließend das Exposé inklusive der genauen Adresse. Im Anschluss erhalten Sie von uns eine separate E-Mail mit dem Link zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie einen ersten Eindruck bekommen und die Wohnung virtuell besichtigen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Preis: 45.000 € | Größe: 23 m² | Preis/m²: 1.956,52 €
wohnglueck.de | 3.1.2023 | vor 690 Tagen
Top vermietete Eigentumswohnung in Medebach OT Deifeld
Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Eckdaten der Immobilie: Massiv gebaut Baujahr Grundhaus:1946, Anbau 1971 704m2 Grundstücksgröße bei 18,5/100 MEA 105 m2 Wohnfläche Kellerraum mit ca. 45 m2 Nutzfläche Flachdach Kamin in der Wohnung ca. 150 m2 Wohn-Nutzfläche Ölheizung, Baujahr 2009 Ausstattung: Fliesen Kamin Einbauküche Kellerraum in Gemeinschaftsnutzung Stellplatz nach Vereinbarung doppelt verglaste Kunststofffenster Ölheizung (BJ 2009) Kaltmiete p.a. 5.400€ Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung der Immobilie, sowie die Möglichkeit sich Ihren Besichtigungstermin zu sichern. BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN!
Preis: 75.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 714,29 €
wohnglueck.de | 20.5.2022 | vor 917 Tagen
Modernisierte 3-Zimmer Ferienwohnung mit top Ausstattung in Winterberg/Medebach
Die hier angebotene 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stockwerks eines ca. 1971 erbauten Mehrfamilienhauses am Rande von Winterberg/Medebach und wurde erst ca. in 2020 umfangreich modernisiert. Aktuell wird die Wohnung als klassische Ferienwohnung genutzt und ist auch ideal hierfür hergerichtet. Die voll möblierte Wohnung verfügt über einen nahezu klassischen Grundschnitt. Vom zentralen Wohnungsflur aus erreichen Sie die beiden Schlafzimmer, das geräumige Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und freistehender Wanne, das kleinere Gäste-WC mit Waschmaschinenplätzen, sowie das Highlight der Wohnung, das offene Wohnzimmer. Mit fast ca. 60m² Fläche erhalten Sie hier vollsten Wohlfühlcharme. In modernen hell/dunkel Tönen eingerichtet, verfügt das Wohnzimmer über eine voll eingerichtete Küche mit Kochinsel, eine breite Fensterfront sowie über den Zugang zur ca. 70m² großen Dachterrasse. Zusätzliche Garagen können beim Kauf der Wohnung mit erworben werden und würden dieses Angebot abrunden. Die Wohnung wird planmäßig inklusive der aktuellen Möblierung verkauft, kann auf Wunsch aber auch leergeräumt und besenrein übergeben werden.
Preis: 195.000 € | Größe: 146 m² | Preis/m²: 1.335,62 €
wohnglueck.de | 17.7.2023 | vor 495 Tagen
Familien(T)raum in Medebach
•Einbauküche •Teilmöbliert •Garten mit Terrasse •Windfang •Kaminofen •ausgebauter Dachboden •Garage •großzügiges Carport •ruhige und zentrale Wohnlage In ruhiger und zentraler Wohnlage von Medebach befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte, die über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 463 m² verfügt. Das Haus wurde im Jahr 1998 errichtet und fortlaufend modernisiert und erweitert. Über einen angebauten Windfang, der mit seinen Sitzmöglichkeiten zum verweilen einlädt, erreichen Sie den Eingangsbereich des Hauses. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für Entspannung und gemütliche Stunden bietet. Ein Kaminofen sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre. Die offene Küche schließt sich dem Wohnbereich direkt an, sodass sowohl das Zubereiten von Mahlzeiten als auch gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden zum Vergnügen werden. Die Immobilie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss. Ein Büro sorgt für die Möglichkeit, von zu Hause aus zu arbeiten oder einen ruhigen Rückzugsort zu haben. Der ausgebaute Dachboden bietet weitere Nutzfläche und kann individuell genutzt werden, beispielsweise als zusätzliches Schlafzimmer, Hobbyraum oder Abstellfläche. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der Garten mit Terrasse, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen, grillen oder einfach nur die Natur beobachten. Ein Gartenhaus bietet zudem Platz für Gartenmöbel und Geräte. Für Fahrzeuge stehen eine Garage und ein großzügiges Carport zur Verfügung, sodass genügend Platz für PKWs und Fahrräder vorhanden ist. Die Lage des Hauses ist ruhig und befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet. Dennoch sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, sodass kurze Wege für Einkäufe und Erledigungen gewährleistet sind. Zusammenfassend handelt es sich bei dieser Immobilie um eine gepflegte Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Wohnfläche, einem ansprechenden Grundstück mit Garten und Terrasse sowie einer attraktiven Raumaufteilung. Die ruhige Lage in einem Wohngebiet und die Nähe zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs machen das Haus zu einer idealen Wahl für Familien und Paare. Verpassen Sie nicht die Chance, diese Immobilie zu besichtigen und sich selbst von ihren Vorzügen zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin.
Preis: 249.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.075 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 442 Tagen
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten in top Lage von Medebach
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Eckdaten der Immobilie: Baujahr 1968 (massiv gebaut) 682m2 Grundstücksfläche ca. 190m2 Wohnfläche ca. 120m2 Nutzfläche voll unterkellert Ölheizung mit 8000 Liter Tank, Baujahr 1991 Garage mit Zugang in den Keller Terrasse hinter dem Haus mit Zugang zur Garage Ausstattung: 7 Wohn- und Schlafzimmer Küche mit vorgelagertem Essbereich im Wohnflur Travertin Natursteinböden im Flur- und Esszimmer sowie im Gartenzimmer Teppichboden im Dachgeschoss Balkon, zugänglich von 2 Zimmern des Dachgeschosses 2 Bäder mit Toiletten und Badewanne bzw. Dusche und eine zusätzliche Gästetoilette Terrasse mit elektrisch betriebener Markise Große Wohnzimmer-Panoramafenster teilweise mit elektrischem Rolladenantrieb Garage mit elektrischem Rolltorantrieb Regenwasser-Zisterne mit elektrischer Pumpe zur Gartenbewässerung Echtholz-Einbaumöbel in der Küche, im Eingangs- und Essbereich sowie im Flur und in den Räumen des 1. OGs. Direkter Kellerzugang über eine in der Garage liegende Kellertreppe, ein weiterer Garagenzugang über die Terrasse. Großer Keller mit Heizungsraum und Öltank, Vorratsraum, Waschkeller, Werkstatt und großem beheiztem Hobbyraum Energieausweis: Energiebedarfsausweis: Primärenergiebedarf Ist Wert: 292,2 kWh(m²*a)
Preis: 259.500 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 1.365,79 €
wohnglueck.de | 5.10.2023 | vor 414 Tagen
Können wir uns auf unglaublich einigen?
• Ökologische Bauweise gepaart mit einem nachhaltigen Energieeinsparkonzept (KW 55) • Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen • Kaminanschluss • Personenaufzug • Barrierefrei • Carport-Stellplatz inkl. abschließbarem Fahrradraum • Keller • Balkon (überdacht) • Gemeinschaftseigentum: Skikeller, Lagerräume und Besucherparkplatz Mit viel Liebe zum Detail entsteht vis a vis des Willinger Skihangs dieses wunderbare Feriendomizil mit herzlichem Weitblick. In dem modernen und nachhaltigen Neubau werden bis Ende 2023 vier hochwertige Eigentumswohnungen fertiggestellt. Bereits beim Öffnen der Haustür, begrüßt Sie ein lichtdurchfluteter und großzügiger Eingangsbereich. Ihr erster Blick zur Seite gleitet direkt durch den Wohnbereich über den Balkon hinaus, direkt auf das herrliche Willinger Bergpanorama. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Hausseite und besticht durch die vielen sichtbaren Holzsparren des Dachüberstandes. Genießen Sie hier Ihr ausgiebiges Frühstück in der Morgensonne und lassen den Tag bei diesem tollen Ausblick bei einem Glas Wein ausklingen - ganz egal bei welchem Wetter. Entlang des Balkons befindet sich der offenene Wohn/Koch/Essbereich. Die große Panoramafront sorgt für ein helles und luftiges Ambiente. Im hinteren Bereich lässt das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich, verbunden mit einem exklusiven Traumbad, jedes Herz höher schlagen. Des Weiteren gibt es ein Kinderzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette im Eingangsbereich und den Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche. Über den Treppenaufgang im Wohnbereich erreichen Sie ein weiteres Highlight dieser Traumwohnung: ein weiterer Schlafbereich mit freiem Blick über die offene Galerie. Sämtliche Räumlichkeiten werden mit einem besonderen Anspruch an Qualität und Ästhetik sowie unter Verwendung hochwertiger Materialien ausgestattet - für Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ein Einstellplatz inkl. Fahrradbox und vorgesehener Lademöglichkeit, ein eigener Kellerraum, sowie die gemeinschaftlich nutzbaren Ski- und Lagerräume runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Setzen Sie auf naturverbundenes Leben im deutschen Mittelgebirge und investieren Sie in Ihr neues Domizil mit Blick auf den Willinger Ettelsberg. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 687.000 € | Größe: 126,2 m² | Preis/m²: 5.443,74 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 479 Tagen
Versetzen Sie sich doch mal in diese Lage.
• Ökologische Bauweise gepaart mit einem nachhaltigen Energieeinsparkonzept (KW 55) • Pelletzentralheizung • Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen • Kaminanschluss • Dreifachverglasung • Fahrstuhl • Carport • grosszügiger Kellerraum • Balkon mit Weitblick • Gemeinschaftseigentum: Skikeller, Lagerräume und Besucherparkplatz Mit viel Liebe zum Detail entsteht vis a vis des Willinger Skihangs dieses wunderbare Feriendomizil mit herzlichem Weitblick. In dem modernen und nachhaltigen Neubau werden bis Ende 2023 vier hochwertige Eigentumswohnungen fertiggestellt. Im ersten Obergeschoss des Hauses erwartet Sie auf stufenloser Ebene diese ca. 89,30 m² große Wohnung mit Panoramablick. Große Fensterfronten im Wohn-/Essbereich sorgen für ein lichtdurchflutetes, freundliches Ambiente und bieten Zugang auf den Balkon. Der Wohnbereich mit seiner offenen Küche steht im Mittelpunkt der modern ausgestatteten Wohnung. Für behagliche Stunden in der kalten Jahreszeit wird durch einen Kaminanschluss vorgesorgt. Viel Wohlfühl-Komfort werden auch durch das Schlafzimmer, sowie das elegant geplante Bad gegeben. Sämtliche Räumlichkeiten werden mit einem besonderen Anspruch an Qualität und Ästhetik sowie unter Verwendung hochwertiger Materialien ausgestattet - für Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ein Einstellplatz inkl. Fahrradbox und vorgesehener Lademöglichkeit, ein eigener Kellerraum, sowie die gemeinschaftlich nutzbaren Ski- und Lagerräume runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Setzen Sie auf naturverbundenes Leben im deutschen Mittelgebirge und investieren Sie in Ihr neues Domizil mit Blick auf den Willinger Ettelsberg. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 395.000 € | Größe: 66,1 m² | Preis/m²: 5.975,79 €
wohnglueck.de | 28.6.2023 | vor 513 Tagen
Hier wohnen Sie außergewöhnlich
• Umweltbewusste Holzbauweise ab EG • Pelletzentralheizung • Dreifachverglasung • Fahrstuhl • Carport-Stellplatz inkl. einem ca. 5.30 qm großen abschließbaren Fahrradraum. • grosszügiger Kellerraum • Balkon und Terrasse • Gemeinschaftseigentum: Skikeller, Lagerräume und Besucherparkplatz Mit viel Liebe zum Detail entsteht vis a vis des Willinger Skihangs dieses wunderbare Feriendomizil mit herzlichem Weitblick. In dem modernen und nachhaltigen Neubau werden bis Ende 2023 vier hochwertige Eigentumswohnungen fertiggestellt. Im ersten Obergeschoss des Hauses erwartet Sie auf stufenloser Ebene diese ca. 64 m² große Wohnung mit Panoramablick. Große Fensterfronten im Wohn-/Essbereich sorgen für ein lichtdurchflutetes, freundliches Ambiente und bieten Zugang auf den Balkon. Der Wohnbereich mit seiner offenen Küche steht im Mittelpunkt der modern ausgestatteten Wohnung. Für behagliche Stunden in der kalten Jahreszeit wird durch einen Kaminanschluss vorgesorgt. Viel Wohlfühl-Komfort werden auch durch das Schlafzimmer, sowie das elegant geplante Bad gegeben. Sämtliche Räumlichkeiten werden mit einem besonderen Anspruch an Qualität und Ästhetik sowie unter Verwendung hochwertiger Materialien ausgestattet - für Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ein Einstellplatz inkl. Fahrradbox und vorgesehener Lademöglichkeit, ein eigener Kellerraum, sowie die gemeinschaftlich nutzbaren Ski- und Lagerräume runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Setzen Sie auf naturverbundenes Leben im deutschen Mittelgebirge und investieren Sie in Ihr neues Domizil mit Blick auf den Willinger Ettelsberg. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 349.500 € | Größe: 63,8 m² | Preis/m²: 5.478,06 €
wohnglueck.de | 28.6.2023 | vor 513 Tagen
"Mitten im Herzen von Willingen - Zentral gelegenes Ladenlokal zu vermieten"
•sehr gute Geschäftslage in der Innenstadt von Willingen (Upland) •offene Raumgestaltung •öffentliche Parkplätze direkt vor der Tür Suchen Sie nach einem vielseitig nutzbaren Ladenlokal für Ihre Geschäftsidee? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses Erdgeschoss-Ladenlokal bietet eine solide Basis für Ihr Unternehmen. Mit einer schönen Fensterfront können Sie Ihre Produkte optimal präsentieren und sorgen gleichzeitig für ein helles und freundliches Raumgefühl. Die offene Gestaltung der Fläche bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten und Flexibilität bei der Einrichtung. Dank der zentralen Lage im Ortskern von Willingen eignet sich das Ladenlokal sowohl für die Nutzung als Büro oder Praxis, als auch für den Einzelhandel oder ein Kleingewerbe. Beachten Sie jedoch, dass das Ladenlokal für die Gastronomie nicht geeignet ist. Ein weiterer Vorteil ist die hohe Anzahl an verkaufsoffenen Sonntagen und die stark steigende Attraktivität der Ferienregion. Dies bietet Ihrem Geschäft zusätzlichen Rückenwind und erhöht die Chance auf erfolgreiche Geschäfte. Der Energieausweis ist derzeit noch nicht vorhanden, ist in Bearbeitung. Worauf warten Sie noch? Packen Sie Ihre Chance und wagen Sie den Schritt in die Selbstständigkeit! Denn wer nicht wagt, der nicht gewinnt.
Preis: 861 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 10.7.2023 | vor 501 Tagen
Hier wohnen Sie außergewöhnlich
• Umweltbewusste Holzbauweise ab EG • Pelletzentralheizung • Dreifachverglasung • Fahrstuhl • Carport-Stellplatz inkl. einem ca. 5.30 qm großen abschließbaren Fahrradraum. • grosszügiger Kellerraum • Balkon und Terrasse • Gemeinschaftseigentum: Skikeller, Lagerräume und Besucherparkplatz Mit viel Liebe zum Detail entsteht vis a vis des Willinger Skihangs dieses wunderbare Feriendomizil mit herzlichem Weitblick. In dem modernen und nachhaltigen Neubau werden derzeit vier hochwertige Eigentumswohnungen fertiggestellt. Im ersten Obergeschoss des Hauses erwartet Sie auf stufenloser Ebene diese ca. 64 m² große Wohnung mit Panoramablick. Große Fensterfronten im Wohn-/Essbereich sorgen für ein lichtdurchflutetes, freundliches Ambiente und bieten Zugang auf den Balkon. Der Wohnbereich mit seiner offenen Küche steht im Mittelpunkt der modern ausgestatteten Wohnung. Für behagliche Stunden in der kalten Jahreszeit wird durch einen Kaminanschluss vorgesorgt. Viel Wohlfühl-Komfort werden auch durch das Schlafzimmer, sowie das elegant geplante Bad gegeben. Sämtliche Räumlichkeiten werden mit einem besonderen Anspruch an Qualität und Ästhetik sowie unter Verwendung hochwertiger Materialien ausgestattet - für Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ein Einstellplatz inkl. Fahrradbox und vorgesehener Lademöglichkeit, ein eigener Kellerraum, sowie die gemeinschaftlich nutzbaren Ski- und Lagerräume runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Setzen Sie auf naturverbundenes Leben im deutschen Mittelgebirge und investieren Sie in Ihr neues Domizil mit Blick auf den Willinger Ettelsberg. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 349.500 € | Größe: 63,8 m² | Preis/m²: 5.478,06 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 276 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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