Exklusive Investmentchance: Stabile Einkünfte aus 4-Zimmerwohnung in der Nähe von Erfurt und Weimar
Die im 3. Obergeschoß gelegene und zweckmäßig geschnittene Vier-Raum-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 78 m². Vom Flur gelangen Sie in die vier Zimmer, die Küche und das Bad. Den nach Westen ausgerichteten kleinen Balkon betreten Sie vom Wohnzimmer aus. Das Bad mit Fenster ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Fußböden der Wohnräume sind mit Laminat belegt. Das Bad ist teilweise gefliest Die Fenster mit PVC-Rahmen sind doppelt verglast. Die Wohnung wird über eine zentrale Gas-Heizung beheizt. In den Räumen gibt es Plattenheizkörper, im Bad einen großen Handtuchtrockner. Das Treppenhaus macht einen gepflegten Eindruck. Zur Wohnung gehören zwei Keller und ein PKW-Stellplatz. ***Diese vermietete 4-Zimmerwohnung ist eine solide Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Investoren, die nach einer stabilen Einkommensquelle suchen. Die Lage in der Nähe von Erfurt , die laufenden Mieteinnahmen und das Wertsteigerungspotenzial machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investition. Die zweckmäßig geschnittene Vier-Raum Wohnung im 3. Obergeschoß eines im Jahr 1986 erbauten Mehrfamilienhauses finden Sie in ruhiger Lage in Mönchenholzhausen. Die Städte Erfurt und Weimar sind schnell und einfach zu erreichen. Die Wohnung wird von einer langjährigen, zuverlässigen Mieterpartei bewohnt, was für Kontinuität und minimale Leerstandszeiten sorgt. Aufgefallen ist uns, dass sich das gesamte Haus in einem sehr gepflegten Zustand befindet. In den Protokollen der Eigentümerversammlung gibt es Hinweise zur Planung einer Heizungserneuerung für die gesamte Wohnanlage. Ein abschliessender Beschluss der Eigentümerversammlung zu diesem Vorhaben liegt uns derzeit nicht vor. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656 d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Preis: 120.000 € | Größe: 77,56 m² | Preis/m²: 1.547,19 €
wohnglueck.de | 8.11.2023 | vor 381 Tagen
Wohlfühloase am Stadtrand v.EF aus ges.Gründen zu verk.
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Maler-u.Tapezierarbeiten sowie kleinere Modernisierungen je nach Vorstellung erforderlich. geräumiges 1-2 FH am Stadtrand von Erfurt inmitten von Natur umgeben. Einfach anschauen ist besser als jede Beschreibung. Erfurt-Linderbach. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 499.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 2.495 €
wohnglueck.de | 15.8.2023 | vor 466 Tagen
Ein/Zwefamilienhaus Stadtrand v. Erfurt zu verk.!!!
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Sehr schöne Immobilie im sehr guten Zustand , mit vielen Extras und am Stadtrand von Erfurt aus altersgründen zu verkaufen. EBK,Parkett, FB-HZ,Bad m.Du u.Eckwanne, G-WC,Abstellkammer, Alarmanlage,Parkettböden,FB-Hz.,Gallerie,Fischteich,Blk.,Terasse,Obst-u.Gemüsegarten,GrillplatzWohlfühloase incl. Baumhaus ,Wasserrutsche u.Pool. Ideal für 2 Familien. Vollfinanzierung bei guter Bonität ohne Eigenkapital möglich. Mtl. Rate ca. 1.500 Euro. Pr Fam. 750,00 Euro !!!Tel. 017654957141
Preis: 499.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 2.495 €
wohnglueck.de | 19.9.2022 | vor 796 Tagen
Einfamilienhaus mit großem, *teilbaren Grundstück und Garage * im *Speckgürtel* von Erfurt
Auf dem Grundstück mit einer Größe von 1.025 m² steht das Einfamilienhäuser, eine Garage, ein Kleintierstall und weiteres Nebengelass. Der anschließende große Garten bietet die Möglichkeit zur Bebauung. Das Einfamilienhaus wurde 1971 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 109 m². Hier finden Sie auf zwei Etagen fünf Zimmer, eine Küche und ein Bad. Zudem können Sie eine beheizbare Loggia nutzen. Die Küche hat einem Fußbodenbelag aus Vinyl und einen Fliesenspiegel über der Arbeitsfläche. Die Einbauküche kann übernommen werden. Das Bad im Erdgeschoss ist gefliest, hat ein Fenster und ist neben Wanne und Dusche mit einem Handtuchtrockner ausgestattet. Das Haus ist unterkellert. Im Erdgeschoss gibt es einen Partyraum mit Tresen und Kamin, sowie einen Abstellraum. Beide sind über einen separaten Eingang zu erreichen. Das Dach wurde im Jahr 2019 neu gedeckt, die Fenster (Holz mit Doppelverglasung) im Jahr 1993 erneuert, die Heizung im Jahr 1995 eingebaut. Das Haus wird über eine Gastherme im Keller zentralbeheizt. In den Zimmern finden Sie Plattenheizkörper. Im Wohnzimmer sorgt zusätzlich ein Kachelofen im Winter für wohlige Wärme. Die Garage verfügt über einen Stromanschluss und hat eine Größe von ca. 6,20 * 3,45 Metern. Der Kleintierstall bietet Platz für Kaninchen und Geflügel. Im Dachgeschoss gibt es Lagermöglichkeiten. Auch der Stall verfügt über einen Stromanschluss.
Preis: 443.500 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 4.068,81 €
wohnglueck.de | 10.5.2023 | vor 563 Tagen
Ihr Einfamilienhaus im Osten von Erfurt
Freistehendes Einfamilienhaus im Osten von Erfurt. Nachdem Sie Ihr Auto in der Tiefgarage geparkt haben, gelangen Sie über eine Treppe ins Erdgeschoss. Dort befindet sich eine behindertengerechte Etage aus Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich das Vollbad mit Tageslicht sowie 3 weitere Zimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über die Terrasse in den wunderschönen Garten. Dort lässt es sich entspannen. Das Objekt liegt im Osten von Erfurt und bis zum Domplatz sind es ca. 6 km. Sie haben Anbindung an den Verkehrsverbund Mittelthüringen. Dieser bringt sie in ca. 30 Minuten zum Hauptbahnhof. In diesem ruhigen Wohngebiet haben sich ca. 1.600 Einwohner angesiedelt.
Preis: 460.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 4.600 €
wohnglueck.de | 11.3.2022 | vor 988 Tagen
Drei auf einen Streich! Zwei Einfamilienhäuser, *Garten * und noch mehr* alles auf einem Grundstück
Auf dem Grundstück mit einer Größe von 1.187 m² stehen zwei Einfamilienhäuser, eine ehemalige Scheune, ein Garage, ein Kleintierstall und weiteres Nebengelass. Der anschließende große Garten bietet die Möglichkeit zur weiteren Bebauung. Des weiteren gehört zum Objekt ein sogenannter Hausplan. Hierbei handelt es sich um ein nahegelegenes ca. 300 m² großes Grundstück, das als Garten genutzt werden kann. Das im Jahr 2002 erbaute Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 96 m². Im Erdgeschoß finden Sie das Wohnzimmer (ca. 28 m²), die Küche und ein Bad mit Dusche. Über den Flur, der neben der Eingangstür eine weitere Tür direkt zum Grundstück hat, gelangen Sie ins Dachgeschoß. Hier finden Sie zwei Zimmer mit je ca. 13 m² und ein weiteres Bad mit einer Badewanne und einem Bidet. Die Einbauküche kann übernommen werden. Der Fußboden im Erdgeschoss ist mit Steinzugfliesen belegt. Im Dachgeschoss wurde Laminat verlegt. Beide Bäder haben Fenster und sind gefliest. Beheizt wird das Haus mit einer Junkers ZS BR 3-16 A 23 Brennwerttherme mit einer Nennwärmeleistung von 15,9 kW. Diese ist im Bad im Dachgeschoß installiert. Der Heizungsverteiler ist vorbereitet für den Anschluß einer Wärmepumpe bzw. die Anbindung einer Solaranlage oder Wärmespeichererweiterung. Die Therme sicher zudem die Warmwasserversorgung. Es gibt einen 80 Liter Warmwasserspeicher mit Zirkulationspumpe. Das Erd- und Dachgeschoss werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Im Bad im Erdgeschoß gibt es zudem einen Handtuchtrockner. Das Haus ist für die Installation einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vorbereitet (Verrohrung in beiden Geschossen). Die Außenwände sind mit 5 cm Styropor gedämmt und dann mit Münchner Rauputz verputzt. Das Dach ist gedämmt. Die Fenster haben eine Wärmeschutzverglasung und im Erdgeschoß manuelle Rollläden. Das zweite Einfamilienhaus wurde 1971 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 109 m². Hier finden Sie fünf Zimmer, eine Küche und ein Bad auf zwei Etagen. Zudem können Sie eine beheizbare Loggia nutzen. Die Küche mit einem Fußbodenbelag aus Vinyl und einen Fliesenspiegel über der Arbeitsfläche. Die Einbauküche kann hier auch übernommen werden. Das Bad im Erdgeschoss ist gefliest, hat ein Fenster und ist neben Wanne und Dusche mit einem Handtuchtrockner ausgestattet. Das Haus ist unterkellert. Im Erdgeschoss gibt es einen Partyraum mit Tresen und Kamin, sowie einen Abstellraum. Beide sind über einen separaten Eingang zu erreichen. Das Dach wurde im Jahr 2019 neu gedeckt, die Fenster (Holz mit Doppelverglasung) im Jahr 1993 erneuert, die Heizung im Jahr 1995 eingebaut. Das Haus wird zentralbeheizt. In den Zimmern finden Sie Plattenheizkörper. Im Wohnzimmer sorgt zusätzlich ein Kachelofen für wohlige Wärme. Der vorliegende Energieausweis ist bis zum 14.12.2032 gültig und weist einen Endenergiebedarf von 302,6 kWh/(m²*a) in Klasse "H" aus. Die Garage verfügt über einen Stromanschluss und hat eine Größe von ca. 6,20 * 3,45 Metern. Die ehemalige Scheune wird heute als Garage, Werkstatt und Lagerraum genutzt. Unter der Scheune befindet sich ein kleiner Gewölbekeller, der sich sehr gut zur Lagerung von Kartoffeln und Gemüse eignet. Das Gebäude ist an das Stromnetz angeschlossen. Der Kleintierstall bietet Platz für Kaninchen und Geflügel. Im Dachgeschoss gibt es Lagermöglichkeiten. Der Stall verfügt über einen Stromanschluss.
Preis: 849.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 4.141,46 €
wohnglueck.de | 21.12.2022 | vor 703 Tagen
Gemütliches Reihenmittelhaus inkl. gepflegtem Garten und Stellplatz
Dieses schöne Reihenmittelhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Siedlung in Erfurt- Ortsteil Vieselbach. Das Einfamilienhaus bietet ca. 110 Quadratmeter Wohnfläche, die sich über drei Wohnetagen verteilen. Das Erdgeschoss kann dabei als Wohnetage bezeichnet werden. Mittelpunkt für das Familienleben sind ein großer und offener Wohn- und Essbereich sowie eine offene Küche. Der Zugang zum gepflegten Garten ist ebenfalls über den Wohnbereich gegeben und bietet eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und den Garten. Dies lädt zum Entspannen nach der Arbeit oder am Wochenende ein. An besonders sonnigen Tagen bietet eine elektrische Markise Schatten. Die Küche ist mit einer aufwendig angepassten Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Über den Eingangsbereich des Hauses gelangt man in das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer. Der originale Grundriss ist beim Umbau des Bades im Jahr 2013 verändert worden. Dabei wurde das Bad komplett modernisiert und vergrößert, sodass nun eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC Platz finden. Highlights sind die indirekte Beleuchtung sowie die eingebauten Lautsprecher, die für eine stimmungsvolle Atmosphäre sorgen. Über eine Echtholztreppe gelangt man in das großzügige und helle Dachgeschoss. Im Keller befinden sich ein großer Abstellraum, ein Büro/Hobbyraum/Gäste-Zimmer und der Hauswirtschaftsraum. Dort finden sich die Hausanschlüsse sowie die 2009 erneuerte Brennwertheizung. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist ideal für eine Familie mit 1 bis 2 Kindern geeignet. Die Eigentümer möchten die Immobilie noch bis zum 31.03.2024 bewohnen und über diesen Zeitraum eine ortsübliche Nutzungsentschädigung zahlen. Ab dem 01.04.2024 ist die Immobilie dann für die neuen Eigentümer bezugsfrei und kann ohne Einschränkungen genutzt werden. Die aktuelle Angabe zur Wohnfläche beruht auf einer Schätzung. Die amtliche Wohnflächenberechnung ist beauftragt, sodass Änderungen vorbehalten sind. Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals ("Anbieter kontaktieren") zu nutzen. Besichtigungstermine sind nur nach Absprache möglich. Entdecken Sie weitere Highlights bei unserem 360° Grad-Rundgang! Der Link zum Rundgang wird Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung gestellt.
Preis: 369.970 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.363,36 €
wohnglueck.de | 5.5.2022 | vor 933 Tagen
Gemütliches Einfamilienhaus mit schönem Grundstück für eine kleine Familie
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus eignet sich ideal für eine Familie mit 1-2 Kindern und bietet ein pflegeleichtes Grundstück. Das Einfamilienhaus verfügt offiziell über ca. 83,47 Quadratmeter Wohnfläche, wobei das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 30 Quadratmetern berücksichtigt wurde. Die amtliche Wohnflächenberechnung wird aktuell erstellt. Änderungen bezüglich der Gesamtwohnfläche sind vorbehalten. Das Familienleben verteilt sich auf 3 Wohnetagen sowie einem Kellergeschoss. Das Erdgeschoss kann dabei als Wohnetage bezeichnet werden. Die offene Küche sowie der große Ess-und Wohnbereich bilden das Herzstück der Immobilie. Über den Wohnbereich gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie den kleinen Garten. Dieser lädt zum Entspannen nach der Arbeit oder am Wochenende ein. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss verfügbar. Beheizt wird die Etage über eine Fußbodenheizung. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Diese eignen sich ideal als Schlafzimmer. Auf der Etage befindet sich ebenfalls das geräumige Bad mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Ausgestattet ist dieses mit Fliesen in neutralen Farbtönen. Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut und schön hell. Es eignet sich als weiteres Schlafzimmer, Kinder-oder Jugendzimmer oder als großes Büro. Im Keller befinden sich ein großer Abstellraum, ein Büro/Hobbyraum/Gäste-Zimmer und der Hauswirtschaftsraum. Dort finden sich die Hausanschlüsse, eine weitere Dusche sowie die 2019 erneuerte Brennwertheizung. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist bezugsfertig. Der gepflegte Zustand ermöglicht ebenfalls die Nutzung als Kapitalanlage. Die Immobilie kann zeitnah ortsüblich vermietet werden, wodurch eine selbst bestimmte Einnahmensituation entsteht. Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals ("Anbieter kontaktieren") zu nutzen. Besichtigungstermine sind nur nach Absprache möglich. Entdecken Sie weitere Highlights bei unserem 360° Grad-Rundgang! Der Link zum Rundgang wird Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung gestellt.
Preis: 274.870 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 2.432,48 €
wohnglueck.de | 2.8.2022 | vor 844 Tagen
Gepflegte 2-Raum-DG-Wohnung mit Balkon in Erfurt-Süd-Ost
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in Erfurt-Niedernissa. Sie verfügt über ein Wohn/Esszimmer,Schlafzimmer,Bad mit Fenster und Wanne,Balkon sowie einen kleinen Abstellraum. Weiterhin gehört zur Wohnung eine PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil. Ein Fahrradkeller sowie ein Waschmaschinenraum sind im Objekt vorhanden. Ein gültiger Energieausweis liegt vor. Die Wohnung ist gut vermietet, deshalb sollte die Wohnung für Kapitalanleger ein interessantes Investment sein. Nettokaltmiete mtl.: 465,00 EUR Miete PKW-Stellplatz mtl.: 30,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung mtl.: 140,00 EUR Gesamtmiete mtl.: 625,00 EUR Anteil der Erhaltungsrücklagen zum 31.12.2021: 2545,00 EUR Anfragen ohne Übermittlung der Kontaktdaten werden nicht beantwortet und sofort gelöscht.
Preis: 138.000 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 2.603,77 €
wohnglueck.de | 7.3.2023 | vor 627 Tagen
Reihenendhaus top - sofort bezugsfertig - provisionsfrei!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: dreistöckiges großzügiges Gebäude mit ausgebautem Spitzdach, traumhafter Garten mit Wohlfühlterrasse schönem Balkon und Rückzugsort sehr gute optimale Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten wunderbare Lage in einem ruhigen und sehr begehrten Wohngebiet in Erfurts Südosten massiv erbautes, großzügiges Reihenendhaus mit Garage in gepflgeter stadtnaher Wohnlage. Grundriss vom Dachgeschossausbau nicht vorhanden.
Preis: 489.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 3.622,22 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 274 Tagen
Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten in bester Lage am Rand von Erfurt
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus besticht mit einer Grundstücksfläche von großzügigen ca. 431m² und einer Wohnfläche von ca. 125m², verteilt auf 4 Zimmer und 2 Etagen. Die Aufteilung der Räume ist optimal gestaltet und bietet Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der Sie in das geräumige Wohnzimmer führt. Zudem befindet sich die Küche im Erdgeschoss des Hauses. Außerdem findet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche sowie eine große Terrasse. Eine Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich weitere Zimmer befinden. Diese bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home Office genutzt werden. Ein helles Badezimmer mit Badewanne rundet diese Etage ab. Das Haus ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Waschküche bietet. Hier können Sie Ihre persönlichen Gegenstände sicher verstauen. Im Außenbereich befinden sich zwei Stellplätzen für PKWs, die durch zwei Carports geschützt sind. Zudem bietet ein kleiner Schuppen auf dem Grundstück weitere Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte und Fahrräder.
Preis: 385.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 3.080 €
wohnglueck.de | 7.8.2023 | vor 474 Tagen
Reihenendhaus mit Garten provisionsfrei!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: dreistöckiges großzügiges Gebäude mit ausgebautem Spitzdach, traumhafter Garten mit Wohlfühlterrasse Balkon mit tollem Garten und Rückzugsort schöne optimale Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten wunderbare Lage in einem ruhigen und sehr begehrten Wohngebiet in Erfurts Südosten massiv erbautes, großzügiges Reihenendhaus mit Garage in gepflgeter stadtnaher Wohnlage. Grundriss vom Dachgeschossausbau nicht vorhanden.
Preis: 489.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3.492,86 €
wohnglueck.de | 28.10.2023 | vor 392 Tagen
Garten mit einer Gartenlaube
Terrasse, Garten, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Zustand der Ausstattung: gut Schlafzimmer: inkl. aufklappbarer Couch, Etagenbett, Schrankwand, Fernseher Küche: inkl. Kühlschrank, Waschbecken Badezimmer: inkl. Waschbecken, Toilette und Dusche Sattelitenschüssel Innen- und Außenterrasse Schaukel, Trampolin für die Kinder viele neugekaufte Gartengeräte, die bei Bedarf gerne übernommen werden können Gepflegter, idyllischer Garten in einer der begehrtesten Gartenanlagen in Erfurt zu verkaufen. Suchen Sie nach einem erholsamen Ort um die Seele baumeln zulassen? In einer ruhigen Gegend und einem einzigartigen Ausblick auf den Thüringerwald? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Der Garten befindet sich in der begehrten Gartenanlage "Junkerholz" am südwestlichen Rande des Steigerwaldes. Der perfekte Ort für ausgelassene Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Grünen. Für den kleinen oder großen Hunger zwischendruch finden Sie direkt neben der Gartenanlage (max. 10 min. Fußweg) ein sehr gutes italienisches Restaurant "Waldhaus" mit selbstgebrauten Bier und einem großen Spielplatz für die Kinder. Auch für die Tierfreunde unter uns ist etwas dabei. Zwischen der Kleingartenanlage und dem Restaurant befindet sich ein kleiner Bauernhof. Informationen zum Objekt: Pachtgrundstück in einer Kleingartenanlage nach dem Vorbesitzer wurde die Laube renoviert Außenfassade: mit Holz verkleidet Innenausstattung: vollmöbliert (darf bei Bedarf gerne übernommen werden) zwei Terrassen: Innenterrasse teilweise überdacht; Außenterrase ohne Überdachung Strom, Kalt- und Warmwasser vorhanden ein Trampolin und eine Schaukel für die Kleinen kleines Häuschen für die Gartengeräte ein weiterer abschließbarer Raum für Werkzeug u.Ä. (unter der Laube)
Preis: 20.000 € | Größe: 30,5 m² | Preis/m²: 655,74 €
wohnglueck.de | 3.5.2022 | vor 934 Tagen
Top Lage, ruhig, viel Platz, provisionsfrei
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über Natursteinboden im Flur, neutrale weiße Fliesen in Bad und Küche, Laminatboden im Wohnzimmer und Teppichböden im Schlaf- und Kinderzimmer. Die Terrasse ist pflegeleicht in Terrakotta gefliest. Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet, im Terrassenbereich elektrisch. Die Heizung ist zentral programmierbar. Die Abstellkammer an der Küche hat einen Waschmaschinenanschluß. Es besteht ein Kabel- und Internetanschluß. Glasfaserkabel wird in Kürze verlegt. Die elektrische Markise und die Einbauküche können separat erworben werden. An der Terrasse ist ein Gartengeräteschrank vorhanden. Die seniorengeeignete Erdgeschoßwohnung in dem 6-Parteien Haus verfügt über drei Zimmer, zwei Abstellkammern, Küche und ein großes komfortables Bad mit Außenfenster, Dusche, Wanne und Bidet. Im Keller befindet sich ein eigener großer (19 qm) gefliester Kellerraum mit Wasseranschluß und Drehstrom, geeignet für Anschluß Ladestation E-Auto. Ein großer Trockenraum und ein Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Zur Wohnung gehört ein eigener Carport, zwei Stellplätze und ein 165 qm Garten in Sondernutzung, der blickdicht verwachsen ist. Es besteht eine harmonische Hausgemeinschaft und ein Dienstvertrag für Treppenhausreinigung und Winterdienst. Es ist eine Instandhaltungsrücklage von 36000 Euro angespart, die der Hausgemeinschaft gehört und anteilig auf den Erwerber übergeht.
Preis: 294.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 3.094,74 €
wohnglueck.de | 10.3.2023 | vor 624 Tagen
Alles-drin-Apartment: Möbliert+EBK+Wlan+Parken+Waschen in Erfurt-Dittelstedt
Garten, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Merkmale des Apartments im 1. OG unseres 2018 sanierten Gebäudes: ca. 31 qm mit Laminatboden vollmöbliert (Sideboard, Stuhl, Kleiderschrank, Garderobe, Bett (1,00x2,00m) Sessel, Hocker, Beistelltisch, Esstisch mit Stühlen Schlafsofa, Regal, Vorhänge) Handtücher, Bettwäsche, Geschirr & Besteck LCD-TV mit Kabel-Fernsehen moderne Einbau-Küche mit Kühlschrank, 2er-Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Stauraum Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und WC Waschmaschine und Wäsche-Trockner befinden sich im Keller zur Mitbenutzung privater Pkw-Stellplatz anmietbar Reinigungs-Service zweiwöchentlich inkl. Bettwäsche und Handtuchservice inkl. W-Lan inklusive Fahrradhaus auf dem Grundstück schöner Garten mit Grillplatz zur Mitbenutzung Ländlicher Charme in Stadtnähe CONVIVA Living: ruhig, idyllisch & gut angebunden Sie sind Berufspendler(in), Bundeswehrangehörige(r), Single oder suchen ein gut ausgestattetes Apartment zu einem fairen Preis? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir bieten kleine, moderne Apartments mit funktionalen Grundrissen für einen optimalen Wohnkomfort, fernab vom städtischen Lärm - Pkw-Stellplatz inklusive!
Preis: 430 € | Größe: 31 m² | Preis/m²: 13,87 €
wohnglueck.de | 5.5.2022 | vor 933 Tagen
Single-Apartment möbliert*All-Incl*Parken*Wifi*Waschen
Einbauküche Bemerkungen: Merkmale des Apartments im 2. OG (=DG) unseres 2018 sanierten Gebäudes: ca. 21 qm mit Flur und Tageslichtbad Laminatboden vollmöbliert (Tisch, 2 Stühle, Kleiderschrank, Garderobe, Bett (1,00x2,00m) Beistelltisch, Vorhänge, Müllbehälter) Handtücher, Bettwäsche, Geschirr & Besteck LCD-TV mit Kabel-Fernsehen moderne Einbau-Küche mit Kühlschrank, 2er-Ceran-Kochfeld, Einbaumikrowelle, Stauraum Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und WC Waschmaschine und Wäsche-Trockner befinden sich im Keller zur Mitbenutzung privater Pkw-Stellplatz inkl. Reinigungs-Service zweiwöchentlich inkl. Bettwäsche und Handtuchservice inkl. W-Lan-Nutzung inklusive Fahrradhaus auf dem Grundstück schöner Garten mit Grillplatz zur Mitbenutzung Ländlicher Charme in Stadtnähe CONVIVA Living: ruhig, idyllisch & gut angebunden Sie sind Berufspendler(in), Bundeswehrangehörige(r), Single oder suchen ein gut ausgestattetes Apartment zu einem fairen Preis? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir bieten kleine, moderne Apartments mit funktionalen Grundrissen für einen optimalen Wohnkomfort, fernab vom städtischen Lärm - Pkw-Stellplatz inklusive!
Preis: 375 € | Größe: 20 m² | Preis/m²: 18,75 €
wohnglueck.de | 21.4.2023 | vor 581 Tagen
Hingucker direkt am Stadtrand: Gepflegtes, geräumiges Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer
Auf der Eingangsseite gelangt man über eine Treppe zum Haupteingang im Erdgeschoss oder nach unten in die Garage im Untergeschoss, in der man auch Fahrräder, Motorräder oder Kinderspielsachen unterbringen kann. Schon die sehr gepflegte, massive Eingangstür mit breitem Seitenteil vermittelt Qualität und Werthaltigkeit, die sich im ganzen Haus fortsetzen. Man betritt als erstes den Windfang, in dem sich auch das Gäste-WC befindet. Nach rechts geht es weiter in eine großzügige Diele mit Panoramafenster, von da aus in die Küche und das Wohnzimmer auf der Südseite zum Garten und über die Massivholztreppe ins Obergeschoss sowie über die Kellertreppe ins Untergeschoss. Die Fußböden im Erdgeschoss sind mit Naturstein oder Parkett belegt, die Wände mit Tapeten oder Kork, was ein sehr gemütliches Wohngefühl vermittelt. Auch der Kamin, der zentral im großzügigen Wohnzimmer steht, der Parkettfußboden und die Echtholztüren unterstreichen das noch. Die Fenster mit PVC-Rahmen sind doppelt verglast und mit Rollläden versehen. Im Obergeschoss befindet sich das Bad, eine großzügige Galerie, in der man einen Arbeits- oder Lesebereich einrichten kann und drei Schlafzimmer. Das große Bad mit Fenster ist mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Im Untergeschoss finden Sie die Heizung, der Hauswirtschaftsraum, zwei Kellerräume und ein sehr großer Hobby- bzw. Partyraum. Dieser kann auch als Wohnraum genutzt werden, da die Raumhöhe über 2,40 m beträgt, zwei relativ große Fenster für Tageslicht sorgen und der Raum normal beheizt ist. Alternativ zu den beiden Heizkörpern können Sie den Raum auch mit dem vorhandenen Kaminofen beheizen. 2013 wurde eine neue Heizung als Gas-Brennwert-Therme installiert, die durch eine Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung unterstützt wird. Im gesamten Haus wurden bewusst die "alten" Gußheizkörper belassen, da diese sich durch einen hohen Wirkungsgrad und Langlebigkeit auszeichnen. Die Sauna und der zugehörige Duschbereich sind ein weiteres Highlight im Untergeschoss. Die zweite Garage schließt sich baulich an den Windfang an. Zu befahren ist Sie von der Gartenseite. Dort gibt es auch einen PKW-Stellplatz. Die teilweise überdachte Terrasse erreichen Sie über das Wohnzimmer oder auch über die Küche, die ebenfalls eine Tür zum Garten bietet. Ein weiterer Freiplatz im Garten lädt zum gemütlichen Entspannen ein.
Preis: 572.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 2.860 €
wohnglueck.de | 2.12.2023 | vor 357 Tagen
Hingucker direkt am Stadtrand: Gepflegtes, geräumiges Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer
Auf der Eingangsseite gelangt man über eine Treppe zum Haupteingang im Erdgeschoss oder nach unten in die Garage im Untergeschoss, in der man auch Fahrräder, Motorräder oder Kinderspielsachen unterbringen kann. Schon die sehr gepflegte, massive Eingangstür mit breitem Seitenteil vermittelt Qualität und Werthaltigkeit, die sich im ganzen Haus fortsetzen. Man betritt als erstes den Windfang, in dem sich auch das Gäste-WC befindet. Nach rechts geht es weiter in eine großzügige Diele mit Panoramafenster, von da aus in die Küche und das Wohnzimmer auf der Südseite zum Garten und über die Massivholztreppe ins Obergeschoss sowie über die Kellertreppe ins Untergeschoss. Die Fußböden im Erdgeschoss sind mit Naturstein oder Parkett belegt, die Wände mit Tapeten oder Kork, was ein sehr gemütliches Wohngefühl vermittelt. Auch der Kamin, der zentral im großzügigen Wohnzimmer steht, der Parkettfußboden und die Echtholztüren unterstreichen das noch. Die Fenster mit PVC-Rahmen sind doppelt verglast und mit Rollläden versehen. Im Obergeschoss befindet sich das Bad, eine großzügige Galerie, in der man einen Arbeits- oder Lesebereich einrichten kann und drei Schlafzimmer. Das große Bad mit Fenster ist mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Im Untergeschoss finden Sie die Heizung, der Hauswirtschaftsraum, zwei Kellerräume und ein sehr großer Hobby- bzw. Partyraum. Dieser kann auch als Wohnraum genutzt werden, da die Raumhöhe über 2,40 m beträgt, zwei relativ große Fenster für Tageslicht sorgen und der Raum normal beheizt ist. Alternativ zu den beiden Heizkörpern können Sie den Raum auch mit dem vorhandenen Kaminofen beheizen. 2013 wurde eine neue Heizung als Gas-Brennwert-Therme installiert, die durch eine Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung unterstützt wird. Im gesamten Haus wurden bewusst die "alten" Gußheizkörper belassen, da diese sich durch einen hohen Wirkungsgrad und Langlebigkeit auszeichnen. Die Sauna und der zugehörige Duschbereich sind ein weiteres Highlight im Untergeschoss. Die zweite Garage schließt sich baulich an den Windfang an. Zu befahren ist Sie von der Gartenseite. Dort gibt es auch einen PKW-Stellplatz. Die teilweise überdachte Terrasse erreichen Sie über das Wohnzimmer oder auch über die Küche, die ebenfalls eine Tür zum Garten bietet. Ein weiterer Freiplatz im Garten lädt zum gemütlichen Entspannen ein.
Preis: 559.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 2.795 €
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 264 Tagen
Schickes Einfamilienhaus im Südosten von Erfurt
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 2013 gebaut und begeistert mit modernem Wohnkomfort und Ambiente. Errichtet wurde es als KfW-Effizienzhaus 70 in Fertigteilbauweise. Das Erdgeschoss ist die Wohnetage der Immobilie. Der große Eingangsbereich bietet nicht nur Platz für eine Garderobe, sondern verfügt durch seine Größe auch über eine wohnliche Atmosphäre. Herzstück ist der offene Wohnbereich, welcher nahtlos in die offene Küche übergeht und einen idealen Mittelpunkt für das Familienleben darstellt. Die Küche ist mit einer schicken Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ausgestattet und ist Gegenstand des Kaufobjektes. Der Wohnbereich bietet Raum für eine einladende Wohnlandschaft sowie einen schönen Essbereich. Ein Kaminanschluss ist vorbereitet, sodass dieser auf Wunsch bequem nachgerüstet werden kann. Anschließend zum Wohnbereich befindet sich die ca. 30 Quadratmeter große Terrasse mit Blick in den Garten. Dieser bietet eine Lounge-Ecke, eine Rasenfläche, einen vorbereiteten Platz für einen Pool sowie eine Hollywoodschaukel. Ein kleines Gemüsebeet und ein Gartenhäuschen, für zusätzlichen Stauraum, runden den Garten als kleine Idylle ab. Anschließend zum Wohnbereich befindet sich das Elternschlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Das Gäste-WC ist vom Schnitt recht großzügig gehalten, da dort über bereits vorhandene Anschlüsse bequem eine Dusche eingebaut werden könnte. Der Hauswirtschaftsraum beherbergt alle Hausanschlüsse sowie einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie zusätzlichen Stauraum. Über eine offene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss der Immobilie. Dort befindet sich ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, walk-in-Dusche, einem WC und einem Waschbecken inklusive Schränken. Das große Kinderzimmer wurde erst kürzlich aus zwei Zimmern zusammengelegt und bietet einen Schlaf- und einen kleinen Wohnbereich. Zusätzlich gibt es noch ein praktisch geschnittenes Arbeitszimmer. Bodentiefe Fenster sorgen im Obergeschoss für viel Helligkeit. Ein Spitzboden sorgt für Stauraum, da die Immobilie nicht unterkellert ist. Im Außenbereich befinden sich noch drei Autostellplätze. Ein Doppelcarport wurde bei Bauantrag ebenfalls genehmigt. Eine Zisterne mit 4.500 l Fassungsvermögen sichert die Gartenbewässerung. Beheizt wird die Immobilie über eine Fußbodenheizung (Gas-Brennwertheizung) in Kombination mit einer zentralen Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung . Die Warmwasseraufbereitung und die Wärmeverteilung der Fußbodenheizung werden durch Solarmodule auf dem Dach unterstützt. Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals ("Anbieter kontaktieren") zu nutzen. Besichtigungstermine sind nur nach Absprache möglich. Entdecken Sie weitere Highlights bei unserem 360° Grad-Rundgang! Der Link zum Rundgang wird Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung gestellt.
Preis: 496.347 € | Größe: 118,25 m² | Preis/m²: 4.197,44 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 960 Tagen
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