immeta

Großzügiges Grundstück in Möser mit Sanierungsobjekt (Doppelhaushälfte)

Wer die Natur liebt und sich individuell verwirklichen möchte, ist hier richtig. Handwerkliches Geschick und Kreativität sind gefragt, um diese im Jahr 1914 erbaute Doppelhaushälfte wieder zum Leben zu erwecken. Das nach Süden ausgerichtete ca. 4.000 qm große Grundstück ist vielseitig nutzbar und bietet ausreichend Platz für die Familie. Ideal ist das schöne Grundstück auch für die Haus- und Nutztierhaltung oder den ökologischen Anbau zur Selbstversorgung mit frischem Obst und Gemüse. Ebenfalls bietet das Grundstück diverse Stellplatzmöglichkeiten für PKW’s, das eigene Wohnmobil oder den Wohnwagen. Auch ein Neubau wäre hier möglich. Das Grundstück kann unter bestimmten Voraussetzungen für einen weiteren Neubau geteilt werden. Der aktuelle Bodenrichtwert per 01.01.2022 liegt bei 70,00 EUR/qm für 3.443 qm, weitere 500 qm sind als Grün- bzw. landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen. Die auf dem Grundstück befindliche Doppelhaushälfte mit derzeit ca. 110 qm Wohnfläche ist voll unterkellert und in einem vollständig sanierungsbedürftigen Zustand. Im Haus selbst gibt es aktuell kein Bad und keine Heizung. Für die Sanitäranlagen liegen im Haus die Anschlüsse für Wasser und Abwasser an. Eine im Haus befindliche Ölheizung wurde vor Jahren außer Betrieb gesetzt, straßenseitig liegt eine mögliche Gasversorgung an. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Wohn- und Schlafräume, alle mit Dielenfußböden, sowie eine Küche und ein WC. Beheizt wird die Immobilie derzeit manuell über Strom.

Möser

Preis: 199.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 1.809,09 €

wohnglueck.de | 30.11.2022 | vor 722 Tagen

Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten in Möser

In einer ruhigen Umgebung von Möser, hervorragend als Ihr neues Heim Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem soliden und einzigartigem Zustand Tolle Außenbereiche: die Terrasse und der Garten auf ca. 1.161 m² Grundstücksgröße lädt zum Verweilen ein Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung inkl. einer Einbauküche und eines Kaminofens Das Objekt bietet viel Staufläche im Keller und eine Garage für Ihr PKW sowie Stellplatz Objektnr: 1059074 Suchen Sie nicht länger nach dem optimalen Zuhause: In dieser Immobilie genießen all jene, die viele individuelle Vorzüge genießen möchte. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 204 m² bietet das Objekt 8 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Daneben gehören 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC zum Grundriss. Viele Möglichkeiten, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen und großzügigen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. Eine Einbauküche ist im Angebot inbegriffen. Auch umfassen die Ausstattungsmerkmale einen Kaminofen und eine imposante Wendeltreppe, die dem Haus ein Galerie-Charakter erteilt. An warmen Sommertagen verschmelzen die Grenzen zwischen Innen und Außen. Platz für Erholung ermöglicht Ihnen das ca. 1.161 m² große Grundstück. Ein herausragendes Merkmal ist hier der große Garten mit Gartenhaus und Terrasse, der mit seiner beeindruckenden Weite und Grünfläche begeistert. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Kellergeschoss. Zuletzt rundet eine Garage und ein weiterer Stellplatz das Angebot ab.

Möser Möser

Preis: 300.000 € | Größe: 204 m² | Preis/m²: 1.470,59 €

wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 272 Tagen

vermietete Wohnung als Kapitalanlage nahe der Landeshauptstadt Magdeburg

Diese großzügige Wohnung mitten in einer gepflegten Einfamilienhaussiedlung bietet Ihnen auf 109m² Wohnfläche eine sichere Kapitalanlage. Das Objekt wurde im Jahr 1996 erbaut, seither instandgehalten und gepflegt. Die Heizungsanlage und die damit verbundenen Leitungen wurden im Jahr 2022 erneuert. Der gesamte Wohnraum wurde in 2015 umfassend saniert. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die Einheit, sodass kein Treppenhaus gemeinschaftlich genutzt wird. Aktuell ist die Wohnung vermietet für einen Quadratmeterpreis von 5,69 Euro. Durch die Wohnungseingangstür in den Flur, erreichen Sie zur linken Seite das ca. 15m² große Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Gegenüberliegend befindet sich ein Abstellraum und die Treppe in das im Dachgeschossliegende ca. 27m² große Studio/Zimmer. Zurück im Untergeschoss erwartet Sie der Wohn/Essbereich, sowie die Küche und der Balkon. Die Wohnung hat eine moderne Grundrissgestaltung und wirkt erfrischend hell.

Lostau

Preis: 130.000 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 1.192,66 €

wohnglueck.de | 18.8.2022 | vor 826 Tagen

Hochwertiges Einfamilienhaus mit Nebengelass in Burg-Niegripp zu verkaufen

-voll unterkellert mit moderner Sauna und Fitnessraum -Fenster und Außenanlagen sowie Heizung und Sanitär und Wintergarten wurden komplett neu saniert -2017 Dach und Gauben -Doppelgarage, zusätzliche Lagerfläche und Wintergarten -massiver Außen Pool mit Reinigungsanlage Ein interessantes voll verklinkertes und komplett unterkellertes modernes Einfamilienhaus mit Nebengelass, Doppelgarage, Poolanlage, Lagerfläche ist in Burg-OT Niegripp zu verkaufen. Das Haus hat ca. 150 qm Wohnfläche und einen ca. 75 qm ausgebauten Wohnkeller. Im Haus befinden sich im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Erker, ein Gäste/Arbeitszimmer, ein Gästebad, sowie eine separate Küche. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großes Bad mit Whirlpool und Dusche. Die Zimmer sind vor ca. zwei Jahren neu renoviert und alle Fenster und Türen vor 2 Jahren nach neuestem Stand der Technik erneuert worden. Alle Fenster haben elektrische Rollläden und Insektenschutzrollos. Auch die Innentüren sind neu und von Markenqualität. Im ausgebauten Keller gibt es noch ein Bad mit Dusche und einer großen Holzsauna, ein Fitnessraum und einen 40 Quadratmeter großen Raum mit eingebauter Bar. Auch hier sind alle Fenster als Kunststoffausführung außen Holzfarben und innen weiß mit Dreifachverglasung erneuert worden. Im Haus wurde u.a. ein neuer Kamin im Wohnzimmer eingebaut. Auf dem Grundstück befindet sich ein separater Wasserbrunnen-18 Meter tief, mit Elektropumpe. Im Außenbereich befindet sich eine ca. 50 Quadratmeter große Terrasse, mit tropischem Holz belegt und einer großen elektrischen Sonnenmarkise. Zur Außenanlagen gehört ein 2 Meter hoher Kunststoffzaun in Holzfarben und ein 1,80 Meter Stabmattenzaun in Anthrazit mit einem 2,5 Meter hohen Koniferen Bewuchs. Auf der Vorderseite des Grundstückes ist ein schmiedeeiserner Zaun mit 2 flügligen Tor und einer Eingangstür in Weiß Pulverbeschichtet. Im vorderen Bereich ist eine Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren in Holzfarben, wie die Hausfenster auch vor 2 Jahren neu eingebaut worden. Die Garage hat eine separate Nebeneingangstür in Holzfarben. Diese hat eine Größe von 7 mal 8 Metern und zusätzlich ein separates Schleppdach mit 2 mal 4 Meter und einen Stabmattenzaun und Tür, der als Hundezwinger oder Holzlagerplatz genutzt werden kann. Die Garage hat noch einen separaten Anbau, der zurzeit als kleine Werkstatt genutzt wird. Die Außenanlagen wurden vor ca. 2 Jahren komplett erneuert. Alle Wege und Flächen sind neu belegt worden. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein frei stehender Wintergarten 4,5 mal 6 Meter mit einer elektrischen Dachmarkise und an der Vorderfront elektrisch betriebene Lamellen Rollläden mit einem vorgesetzten Grillplatz. Als Besonderheit existiert auf dem Grundstück noch ein 13 mal 6 Meter großer Pool mit römischer Treppe, einer Wasserrutsche und Sprungbrett mit Gegenstromanlage. Im hinteren Bereich des Grundstückes steht noch ein separater 3 mal 10 Meter großer Lagerraum mit einem zusätzlichen Gewächshaus. Direkt neben dem Haus ist noch eine große Garage mit 2 elektrischen Sektionaltoren angebaut worden. Jeweils ein Tor an der vor der und Hinterseite, durch dass man die Möglichkeit hat auf das Grundstück komplett durchzufahren.

Burg (bei Magdeburg) Niegripp

Preis: 545.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3.892,86 €

wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 352 Tagen

gr. Einfamilienhaus / Dreiseitenhof für Tierhaltung oder Gewerbe

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Der Energieausweis wird noch bis zur Besichtigung erstellt. Frei nach Absprache bzw. Geldeingang sofort Preis: 349.000 € Das charmante Einfamilienhaus / Dreiseitenhof steht in attraktiver, sehr ruhiger Lage. Auf dem ca. 1.690 Quadratmeter großen, umzäunten Grundstück befinden sich neben dem Haus eine große Scheune, zwei Ställe, eine Werkstatt sowie der Innenhof und ein großer Garten. Die Scheune besitzt viele Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel eine Tierhaltung, Wohnwagen- oder Bootstellplätze oder mit Gewerbe mit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es sind zwei Zufahrten vorhanden. Erbauung des Wohnhauses war 1907 mit einer Erweiterung 1938. Die frühere Nutzung war als Wohnhaus und eine Bäckerei. Die alten Baugenehmigungen liegen vor. Durch die zwei Zufahrten ist auch eine Teilung des Grundstücks für ein Einfamilienhaus / Bauland möglich. Die Bausubstanz ist massiv und sehr gut. 2002 – 2004 wurden umfangreiche und (fast)vollständige Kernsanierung gemäß den Vorschriften durchgeführt. Nur die Fassade ist nur teilweise 2001 saniert wurden. •Umfangreiche Sanierungen ab 2002, darunter: oHausanschlüsse Gas, Trink- u. Abwasser neu oNeue Gasheizung (Niederbrennwerttechnik Buderus) oNeue Fenster mit Zapfenverriegelung und 1,0 Kw oDachneueindeckung mit Tonziegeln oTrockenlegung der Außenwände (Sägeverfahren) oSparrenzwischendämmung und Isolierung der obersten Geschossdecke oErdgeschoss wurden alle Fußböden neu hergestellt (Beton-Abdichtung-Dämmung-Estrich-Fliesen) oErneuerung der Hausanschlüsse für Trinkwasser, Abwasser und Gas oElektroinstallation komplett erneuert oSanitärinstallationen erneuert, inklusive zwei Bäder •Offenes Wohnkonzept im Erdgeschoss mit lichtdurchflutetem Wohnzimmer, Kamin und Fußbodenheizung •Geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss, eines mit begehbaren Kleiderschränken •Fußbodenbeläge: Fliesen im Erdgeschoss, Laminat im Obergeschoss, teilweise Dielung •Vorsatzrolläden für Fenster (noch anzubauen, Anschlüsse bereits verlegt) •Keller mit Zählern für Gas, Strom und Wasser •Außenwasserhahn mit extra Zähler •Ideal für Hunde mit Ausläufen auf dem Grundstück Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Bad, ein Wirtschaftsraum und ein Eingangsbereich. Das Wohnzimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Die Wohn-Küche hat einen direkten Zugang zum Hof (Frühstückterrasse), ist modern mit einem gewissen Charme und mit allen Geräten ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Badewanne, ein WC und der Stellfläche für Waschmaschine + Trockner. Der Wirtschaftsraum ist ideal für die Lagerung von Werkzeugen und anderen Gegenständen. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Bad und ein Flur. Die Schlafzimmer sind alle geräumig. Das Bad verfügt über eine Eckbadewanne, eine Dusche, ein WC und einen Waschtisch. Das Haus verfügt außerdem über einen kleinen Keller, in dem sich die Zähler für Gas und Wasser befinden. Vom Keller führt ein Außenwasserhahn zum Hof. Im Hofbereich eine 5000l Zisterne versenkt Raumaufteilung bei 245,05m² nach WoFi: Erdgeschoss: •Eingangsbereich •Flur mit Treppe ins Obergeschoss •Offene Wohnküche •Separate Küche •Wirtschaftsraum mit Elektroverteilung •Badezimmer mit Waschtisch, WC und Badewanne •Großes Wohnzimmer mit Kamin und Fußbodenheizung Obergeschoss: •Großem Flur mit Treppe und begehbarem Kleiderschrank •Großes Kinderzimmer (teilbar) •Arbeitszimmer mit Dachflächenfenster •Vorraum mit Gasheiztherme •Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken •Badezimmer mit Eckbadewanne, WC, Waschtisch und Dusche

Burg (bei Magdeburg) Niegripp

Preis: 349.000 € | Größe: 245,05 m² | Preis/m²: 1.424,20 €

wohnglueck.de | 1.11.2023 | vor 386 Tagen

Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hohenwarthe

Das Einfamilienhaus ist ein zweistöckiges Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 Quadratmetern, zusätzlich ist der Keller als 2-Raum-Wohnung ausgebaut, verfügt über einen separaten Eingang und könnte vermietet werden. Das Haus verfügt über ein zeitgemäßes Design und ist in einem ausgezeichneten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer und der Wohnbereich mit offener Küche. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick auf den ca. 700 m² großen Garten. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für entspannte Abende. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und Badezimmer. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten genügend Platz für die gesamte Familie. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Im Keller finden sie eine bezugsfertige 2-Raum-Wohnung mit eigenem Badezimmer. Ebenfalls befindet sich die 2011 neu installierte Gaszentralheizung im Kellergeschoss.

Hohenwarthe Möser

Preis: 375.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 2.205,88 €

wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 381 Tagen

bezahlbare 2-Raum Wohnung mit AUFZUG und großem Balkon direkt vom Eigentümer

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist malermäßig komplett neu renoviert und verfügt über einen komfortablen, warmen CV-Fußbodenbelag in Laminatoptik. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet (ohne Fenster). Die Küche hat ein Fenster. Alleinstellungsmerkmal ist der Personenaufzug, mit dem alle Bewohner bequem jede Etage erreichen können. Das sanierte Gebäude, in ruhiger Lage ist von viel Grün umgeben. Es sind mehrere 3-Raum Wohnungen in dem MFH in unterschiedlichen Etagen zur Zeit leer. Außerdem noch 2-Raum Wohnungen mit 56,5 m². Bei Interesse fragen Sie einfach nach.

Burg (bei Magdeburg)

Preis: 283 € | Größe: 56,5 m² | Preis/m²: 5,01 €

wohnglueck.de | 14.3.2022 | vor 983 Tagen

bezahlbare 2-Raum Wohnung mit AUFZUG und großem Balkon direkt vom Eigentümer PREISSENKUNG!

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist malermäßig komplett neu renoviert und verfügt über einen komfortablen, warmen Fußbodenbelag. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet (ohne Fenster). Die Küche hat ein Fenster. Alleinstellungsmerkmal ist der Personenaufzug, mit dem alle Bewohner bequem jede Etage erreichen können. Das sanierte Gebäude, in ruhiger Lage ist von viel Grün umgeben. Tierhaltung ist nicht möglich. Hartz IV ist möglich, Sie erhalten dann nach dem Besichtigungstermin ein Angebot für das Jobcenter. Keine Mieter unter 25 Jahren. Keine WGs.

Burg (bei Magdeburg) Burg