Einfamilienhaus in Münsterhausen - Rohdiamant mit großem Garten sucht neuen Eigentümer
Energieausweis ist in Arbeit. Für das vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Praktisch geschnitten präsentiert sich dieses Haus in Ortsrandlage von Münsterhausen direkt angrenzend zum Wasserschutzgebiet. Hier finden Sie genügend Platz, sich frei zu entfalten und sich nach eigenen Wünschen zu verwirklichen. Das Objekt befindet sich in einem guten Gesamtzustand und wurde laufend Instand gehalten und renoviert. Sicher muss man hier und da noch ein wenig Hand anlegen, jedoch ist dies mit etwas handwerklichem Geschick sicherlich meisterbar. Unter anderem wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: Elektrik neu 2009 Ausbau und Isolierung beider Zimmer im Obergeschoss 2009 neue Holzfenster (doppelverglast) 2009 neuer Zaun 2015 Einfahrt neu verlegt 2020 neuer Durchlauferhitzer 2020 Renovierung Badezimmer 2021 teilweise neue Laminatböden 2022. Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer in zwei Stockwerken. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer samt Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Büro. Das Obergeschoss besteht aus zwei hellen, nach oben zum Dachspitz geöffneten Schlafzimmern. Der Dachspitz selbst ist über Leitern zu erreichen und könnte als weiterer Wohnraum nutzbar gemacht werden. Das absolute Highlight dieses Objektes ist allerdings der große, nach Süden gerichtete Garten mitsamt Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Zusätzlich gibt es noch einen kleinen Kellerraum mit ca. 2,5 m² und zwei großzügige Außenstellplätze direkt am Haus. Momentan wird das Objekt als Gnadenhof genutzt und beherbergt einige, vom Schicksal getroffene und sonst allein gelassene Tiere. Dies sollte jedem Interessenten bewusst sein und man sollte keine Angst vor Tieren haben. Der Gnadenhof selbst wird glücklicherweise nicht aufgelöst, sondern verrichtet seine wunderbare Arbeit an anderer Stelle weiter.
Preis: 399.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.325 €
wohnglueck.de | 20.4.2022 | vor 948 Tagen
Wohnen mit Ausbaupotenzial in Burtenbach
Helles Haus Panorama Blick über Burtenbach Einbauküche Balkon Sehr großer Garten 1 Garagenstellplatz 2 Außenstellplätze Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss Kellerraum Objektnr: 1055592 Suchen Sie nicht länger nach dem optimalen Zuhause: Für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, eignet sich das hier angebotene Objekt. Ihr neues Zuhause befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, bietet aber dank der Einbauküche und der Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von ca. 148 m² genügend Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten. Auf 2 Etagen finden Sie 4 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Ein Badezimmer mit Badewanne und Bidet sowie ein separates WC gehören ebenfalls zum Grundriss. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen großen Keller, der direkt vom Garten aus begehbar ist und zusätzlichen Stauraum in Form eines Kellerraums bietet. An warmen Sommertagen verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos an die frische Luft. Dafür steht Ihnen neben einem Balkon auch ein über 600 m² großer Garten zur Verfügung. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Ein Mehr an praktischer Staufläche finden Sie im Untergeschoss. Ebenfalls besitzt die Immobilie eine schöne Einzelgarage und eine Hofeinfahrt, in der 2 Pkw genügend Platz finden.
Preis: 439.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 2.966,22 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Wohnen mit Ausbaupotenzial in Burtenbach
Helles Haus Panorama Blick über Burtenbach Einbauküche Balkon Sehr großer Garten 1 Garagenstellplatz 2 Außenstellplätze Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss Kellerraum Objektnr: 1055592 Suchen Sie nicht länger nach dem optimalen Zuhause: Für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, eignet sich das hier angebotene Objekt. Ihr neues Zuhause befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, bietet aber dank der Einbauküche und der Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von ca. 148 m² genügend Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten. Auf 2 Etagen finden Sie 4 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Ein Badezimmer mit Badewanne und Bidet sowie ein separates WC gehören ebenfalls zum Grundriss. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen großen Keller, der direkt vom Garten aus begehbar ist und zusätzlichen Stauraum in Form eines Kellerraums bietet. An warmen Sommertagen verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos an die frische Luft. Dafür steht Ihnen neben einem Balkon auch ein über 600 m² großer Garten zur Verfügung. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Ein Mehr an praktischer Staufläche finden Sie im Untergeschoss. Ebenfalls besitzt die Immobilie eine schöne Einzelgarage und eine Hofeinfahrt, in der 2 Pkw genügend Platz finden.
Preis: 439.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 2.966,22 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
ERSTBEZUG! Moderne 3-Zimmer Wohnungen in Thannhausen bei Günzburg
Terrasse, Garten, Duschbad Bemerkungen: Echtholzparkett Formschöne Designer -Sanitärobjekte moderne Architektur – hochwertige Materialien Liebevoll eingerichteter Kinderspielfläche Fliesen oder Naturstein - und vieles mehr. Individuelle Gestaltung/Wünsche sind noch möglich Herzlich willkommen zu unserem charmanten 3-Zimmer-Apartment im schönen Thannhausen! Dieses neu erbaute Apartment ist der perfekte Ort für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Mit seinen 2 Schlafzimmern, einer Toilette und einem Balkon bietet es alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Beim Betreten des Apartments werden Sie von einem offenen und einladenden Wohnbereich empfangen. Die geschmackvolle Einrichtung schafft eine warme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Genügen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Das Apartment verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen einen ruhigen Rückzugsort für erholsame Nächte bieten. Jedes Schlafzimmer ist geschmackvoll und ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände ausgestattet. Eine stilvolle Toilette mit modernen Sanitäranlagen rundet das Angebot ab. Hier können Sie sich entspannen und erfrischen, bevor Sie Ihren Tag beginnen oder nach einem langen Tag zur Ruhe kommen. Ein Highlight des Apartments ist der Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen und den Ausblick auf die Umgebung genießen können. Er bietet einen perfekten Ort, um am Morgen eine Tasse Kaffee zu trinken oder am Abend den Sonnenuntergang zu beobachten. Die Lage des Apartments ist ideal. Es befindet sich in der Bahnhofstrasse in Thannhausen, einer ruhigen und doch gut angebundenen Gegend. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Ihrer Nähe haben. Wir laden Sie herzlich ein, dieses wunderschöne 3-Zimmer-Apartment zu besichtigen und sich selbst von seinem Charme zu überzeugen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein gemütliches und modernes Zuhause in Thannhausen zu finden! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Apartment persönlich zu zeigen
Preis: 1.188 € | Größe: 91,42 m² | Preis/m²: 12,99 €
wohnglueck.de | 22.12.2023 | vor 337 Tagen
Wohnen mit Flair
Terrasse, Garten, Laminat Bemerkungen: Eigener Garten Terrasse Einbauküche Stellplatzanzahl: 1 Hausgeld mtl. ca. 320 € Auf dem ca. 675 m2 großen Grundstück steht ein Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 47 m2 bis ca. 91 m2 und verfügen über einen Balkon oder Terrasse. Die Erdgeschosseinheiten besitzen zusätzlich einen Gartenanteil. Außenställplätze stehen zur Verfügung. Die gepflegte Kleinstadt Thannhausen mit ca. 6.000 Einwohnern ist ein einladendes Städtchen im südlichen Landkreis Günzburg und bietet alles für den täglichen Bedarf. Die Wohnungen entstehen im Osten der Stadt an der Augsburger Straße, am ehemaligen Altenheim und nicht weit vom Zentrum Thannhausen‘s entfernt. Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Am Ort befinden sich Grund- u. Hauptschule, Realschule und 2 Kindergärten, ebenso Ärzte, Apotheken, viele kleine Geschäfte und alle Supermärkte, sowie Freibad und Hallenbad. In netten Kaffees und guten Restaurants lässt sich das Leben genießen. Das Gymnasium Ursberg ist nur 4 km entfernt. Thannhausen liegt im Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B 300 (Augsburg- Memmingen) und der Verbindungs-strasse Burgau - Mindelheim. Die nächst größere Stadt Augsburg ist 36km (30 Fahr-Minuten) entfernt. Den nächsten Autobahnanschluß zur A 8 München- Stuttgart (Burgau) erreicht man in 15 Minuten, den Anschluß zur A 7 Ulm- Kempten (Anschlussstelle Illertissen) sowie zur A96 München-Lindau (Anschlussstelle Mindelheim) in jeweils 30 Minuten. Thannhausen hat Busanschluß nach Augsburg und Krumbach/ Memmingen, sowie nach Burgau. Der nächste Bahnanschluß (Dinkelscherben) oder Jettingen nach Augsburg/München und Ulm/Stuttgart ist jeweils 12 km entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 1.000 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 10,99 €
wohnglueck.de | 10.11.2023 | vor 379 Tagen
Schöne und helle 3 Zi. Wohnung
Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Die moderne Wohnung ist zentral gelegen in Thannhausen, das Gebäude komplett kernsaniert mit schöner, solider Ausstattung. Perfekt für die kleine Familie und für Liebhaber einer offenen Raumgestaltung zwischen Küche und Wohnen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme KFW Energieeffizientes Wohnen, ein Energieausweis wird vom Energieberater neu erstellt und ist in Bearbeitung. Angegebene Werte können gleich od. besser sein.
Preis: 625 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 10,25 €
wohnglueck.de | 21.12.2023 | vor 338 Tagen
ERSTBEZUG! Moderne 3-Zimmer Wohnungen in Thannhausen bei Günzburg
Balkon, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Echtholzparkett Formschöne Designer -Sanitärobjekte moderne Architektur – hochwertige Materialien Liebevoll eingerichteter Kinderspielfläche Fliesen oder Naturstein - und vieles mehr. Individuelle Gestaltung/Wünsche sind noch möglich Herzlich willkommen zu unserem charmanten 3-Zimmer-Apartment im schönen Thannhausen! Dieses neu erbaute Apartment ist der perfekte Ort für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Mit seinen 2 Schlafzimmern, einer Toilette und einem Balkon bietet es alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Beim Betreten des Apartments werden Sie von einem offenen und einladenden Wohnbereich empfangen. Die geschmackvolle Einrichtung schafft eine warme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Genügen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Das Apartment verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen einen ruhigen Rückzugsort für erholsame Nächte bieten. Jedes Schlafzimmer ist geschmackvoll und ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände ausgestattet. Eine stilvolle Toilette mit modernen Sanitäranlagen rundet das Angebot ab. Hier können Sie sich entspannen und erfrischen, bevor Sie Ihren Tag beginnen oder nach einem langen Tag zur Ruhe kommen. Ein Highlight des Apartments ist der Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen und den Ausblick auf die Umgebung genießen können. Er bietet einen perfekten Ort, um am Morgen eine Tasse Kaffee zu trinken oder am Abend den Sonnenuntergang zu beobachten. Die Lage des Apartments ist ideal. Es befindet sich in der Bahnhofstrasse in Thannhausen, einer ruhigen und doch gut angebundenen Gegend. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Ihrer Nähe haben. Wir laden Sie herzlich ein, dieses wunderschöne 3-Zimmer-Apartment zu besichtigen und sich selbst von seinem Charme zu überzeugen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein gemütliches und modernes Zuhause in Thannhause zu finden! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Apartment persönlich zu zeigen
Preis: 793 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 13 €
wohnglueck.de | 18.11.2023 | vor 371 Tagen
Gemütliche, helle 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage - sofort frei
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat Bemerkungen: Zur Wohnung gehört eine oberirdische Einzelgarage, die für 15.000,-- Euro zusätzlich zu erwerben ist. Es fällt keine Provision an, Verkauf von Privat. Das Haus wurde mit solidem 36,5 cm Ziegelmauerwerk errichtet. Der großzügige in Westausrichtung gelegene, überdachte Balkon kann rundum verglast werden, sodass Ihnen dann noch ein Wintergarten zur Verfügung steht. Ein Verbrauchsenergieausweiß ist vorhanden und wird bei Besichtigung vorgelegt. sofort beziehbare, gemütliche Eigentumswohnung in sehr guter und ruhiger Lage in Thannhausen, gelegen im 1. OG eines 9-Parteienhauses. Fenster in allen Räumen, großes Bad mit Waschmaschinenanschluß, Schlafzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten für Schränke, großzügiger Flur, 6 qm abschließbarer Keller mit Stromanschluß, gemeinsamer Trockenraum und Fahrradraum, Gaszentralheizung.
Preis: 178.000 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 3.236,36 €
wohnglueck.de | 7.12.2022 | vor 717 Tagen
Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Baujahr: 1969 Kunststoffisolierfenster Grundstücksfläche: ca. 790 m² 5 Zimmer, 1 Bad Wohnfläche ca. 185 m Einliegerwohnung mit 3 Zimmern im Untergeschoss mit eigenem Bad Garage Bad mit Badewanne und Dusche separates WC im Obergeschoss, Gäste WC im Erdgeschoss Echtholzparkett und Korkböden in den Wohnräumen Holztreppe mit Holzvertäfelung im Treppenhaus Die dem Garten zugwandten Kellerräume sind freiliegend mit ebenerdigem Zugang zum Garten Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sehr ruhiger Lage mit sonnigem Garten. Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, großzügiger Wintergarten, Gäste WC. Obergeschoss: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und Duschabtrennung, separates WC, Abstellraum. Einliegerwohnung: Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.500 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 8,11 €
wohnglueck.de | 25.2.2023 | vor 637 Tagen
Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Thannhausen
Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 450 m² großen Grundstück in ruhiger Lage in einem gewachsenen Wohngebiet in Thannhausen. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen auf ca. 117 m² Wohnfläche angenehmen Wohnkomfort und ist ideal für eine Familie geeignet. Im Erdgeschoss warten das Wohnzimmer mit einem Schwedenofen, der im Winter für wohlige Wärme sorgt, die geräumige Wohnküche mit der im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche sowie ein Gäste-WC auf Sie. Praktisch ist die kleine Speisekammer zum Verstauen von Lebens- und Putzmitteln. Ruhe und Entspannung verspricht an warmen Sommertagen die großzügige Terrasse mit Süd- und Westausrichtung. Der Garten hat eine angenehme Größe und kann vielfältig genutzt werden. Das Dachgeschoss hat einen klassischen Grundriss. Das Schlafzimmer sowie beide Kinderzimmer sind mit pflegeleichtem Korkboden ausgestattet. Über eine Schiffstreppe ist der ausgebaute Dachspitz vom größerem Kinderzimmer aus erreichbar. Highlight der Immobilie ist das ca. 2019 neu renovierte Badezimmer. Die große Dusche, Handtuchheizkörper, WC und Waschbecken lassen keine Wünsche offen. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist hier ebenfalls vorhanden. Für die Unterbringung Ihres Pkws stehen eine Einzelgarage mit Stauraum unter dem Dach und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause bei einer unverbindlichen Besichtigung.
Preis: 453.000 € | Größe: 117,63 m² | Preis/m²: 3.851,06 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 270 Tagen
Handwerker aufgepasst! Zwei Doppelhaushälften im Rohbau zum Fertigbauen in Ursberg
Die hier exklusiv von PlanetHome angebotenen Rohbau-Doppelhaushälften liegen in idyllischer und doch verkehrsgünstiger Lage in Ursberg. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 697 m². Diese teilen sich auf drei Flurnummern auf: jeweils eine Flurnummer je Doppelhaushälfte sowie eine Flurnummer für die Gemeinschaftsfläche. Die Grundstücke sind voll erschlossen. Aktuell ist der Rohbau fertiggestellt. Beide Doppelhaushälften sind vollständig unterkellert. Die Kellerwände sind aus einem Kellerziegel-Mauerwerk gefertigt. Das Fundament ist aus Stahlbeton gefertigt. Die Außenwände wurden mit Wärmedämmziegeln errichtet. Die tragenden Wände sowie die Trennwände bestehen ebenfalls allesamt aus Ziegel. Tragwerk des Daches ist ein Satteldach mit Pfetten. Dieses ist mit engobierten Tondachsteinen besetzt. Sie haben nun die Möglichkeit die Häuser genau nach Ihren Vorstellungen fertig zu gestalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich einen Eindruck vor Ort verschaffen.
Preis: 895.000 € | Größe: 357,68 m² | Preis/m²: 2.502,24 €
wohnglueck.de | 6.7.2022 | vor 871 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage in Ursberg
Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage auf einem ca. 357 m² großen Grundstück am Ortsrand von Ursberg. Errichtet wurde das Domizil ca. 1958 und ca. 1972 um einen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche mit der zeitlosen Einbauküche, das Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, das Wohnzimmer sowie das Tageslicht-Badezimmer. Dieses verfügt über ein modernes Design und offeriert Badewanne, Dusche, Waschbecken und einen Handtuch-Heizkörper. Platz für die Waschmaschine und Gastherme ist im kleinen Vorraum vor dem Bad. Das Obergeschoss hat einen klassischen Grundriss. Beide Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer sind mit einem pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. In den letzten Jahren wurde Ihr neues Zuhause aufwendig saniert und renoviert. Die Böden unter dem neuen Estrichbelag wurden mit Styrodur isoliert, neue weiße Türen gesetzt, ein Durchbruch auf die neu angebaute Terrasse mit Süd/West-Ausrichtung vorgenommen, die Elektrik sowie die Ver- und Entsorgungsleitungen größtenteils erneuert etc.. Dank der 3fach verglasten Kunststofffenster hört man wenig von der Straße. Der Garten kann nach Herzenslust neu gestaltet werden. Raum für die Gartengeräte etc. ist im Abstellraum hinter der Garage. Für Ihre Pkws stehen eine Einzelgarage und zwei davor befindliche Stellplätze zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser charmanten Immobilie. Wir sind bei Fragen gerne für Sie da.
Preis: 285.000 € | Größe: 105,94 m² | Preis/m²: 2.690,20 €
wohnglueck.de | 26.10.2023 | vor 394 Tagen
Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Thannhausen
Sind Sie auf der Suche nach einem großzügigem Haus mit einem schönen Garten? Dann sind Sie hier genau richtig. Das von uns exklusiv angebotene Zweifamilienhaus wurde ca. 1996 in solider Ziegelbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Ortsrandlage auf einem ca. 700 m² großen Grundstück in Thannhausen. Der Ausbau des Dachgeschosses und eine Modernisierung fanden ca. 2002 statt. Ihr neues Zuhause ist wertig, klassisch modern ausgestattet und verfügt über einen familienfreundlichen Grundriss. Im Erdgeschoss, das derzeit eigengenutzt ist, finden Sie zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und eine große Wohnküche mit Durchgang zum Wohnzimmer. In beiden Räumen sorgt ein Kachelofen im Winter für zusätzliche Wärme und angenehmen Wohnkomfort. Im modern in beige und braun Tönen gehaltenem Tageslichtbad lassen die Eckwanne, zwei Einzelwaschbecken und die Dusche keine Wünsche offen. Selbstverständlich gibt es auch eine separate Gästetoilette. Das Dachgeschoss offeriert Ihnen ebenso zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, die Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer aus dem Baujahr und ein Gäste-WC. Die Einheit ist seit 2018 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen p.a. ca. 9.000 EUR zzgl. Nebenkosten (Stand: 01/2022). Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Das Domizil ist vollunterkellert und wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1999 beheizt. Für das Warmwasser ist eine Solarthermieanlage vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten. Hier befinden sich Hochbeete, ein offener Kamin und eine Gartenhütte. Für die Unterbringung des Pkws steht eine Einzelgarage zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung. Wir sind bei Fragen gerne für Sie da.
Preis: 693.000 € | Größe: 198,28 m² | Preis/m²: 3.495,06 €
wohnglueck.de | 25.7.2023 | vor 487 Tagen
Liebevoll geplantes EFH. 30 min/Klinikum Augsburg in Oberwaldbach 8 KM zur A8 Jettingen/Scheppach
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Luft-Wärmepumpe Daikin. Fussbodenheizung Lüftungsanlage Zentralstaubsauger elektrische Rolladen Schiller-Einbauküche von Küchen Schissler Diedorf Sie erwartet ein liebevoll geplantes „Häuschen“, welches durch die zahlreichen und großen Fenster viel Tageslicht einfängt. Schmuckstück des tollen, ca. 127 m² großen Hauses ist das ca. 34 m² große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur sonnigen Terrasse sowie dem traumhaft begrünten Garten. So verbringen Sie die schönen und warmen Nachmittage auf dem ca. 30 m² großen Freisitz. Das dem Haus zugeordnete und abgeteilte Grundstück hat eine Größe von ca. 405 m². Das Haus hat eine Energieklasse von KFW 55 EE- Niedrigenergie. Entsprechend heutigen Bedürfnissen wurde die Küche offen gehalten. Im Kaufpreis enthalten ist eine neue Einbauküche von Küchen Schissler in Diedorf, mit umfangreicher Ausstattung von Elektrogeräten. Im Erdgeschoss befindet sich ebenso der Heizungs-/Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine/Trockner sowie das vom Hausflur aus begehbare Gäste-WC. Zudem befindet sich im Erdgeschoß ein Zimmer mit einer Terrassentüre, was sehr gut als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. In das Obergeschoss kommen Sie über eine hochwertige Holztreppe. Die obere Etage verfügt über 3 sonnige Schlaf-/Kinderzimmer wobei eines ein integriertes Ankleidezimmer besitzt- sowie ein modernes Badezimmer mit großer Eckbadewanne und begehbarer Dusche.
Preis: 587.900 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 4.629,13 €
wohnglueck.de | 21.2.2024 | vor 276 Tagen
Modernes Einfamilienhaus Niedrigenergie in Oberwaldbach 8 KM zur A8 Jettingen/Scheppach
Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Luft-Wärmepumpe Daikin. Fussbodenheizung Lüftungsanlage Zentralstaubsauger elektrische Rolladen Schiller-Einbauküche von Küchen Schissler Diedorf Sie erwartet ein liebevoll geplantes „Häuschen“, welches durch die zahlreichen und großen Fenster viel Tageslicht einfängt. Schmuckstück des tollen, ca. 136 m² großen Hauses ist das ca. 38 m² große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur sonnigen Terrasse sowie dem traumhaft großen begrünten Garten. So verbringen Sie die schönen und warmen Nachmittage auf dem ca. 18 m² großen Freisitz. Das dem Haus zugeordnete und abgeteilte Grundstück hat eine Größe von ca. 380 m². Entsprechend heutigen Bedürfnissen wurde die Küche offen gehalten. Im Kaufpreis enthalten ist eine neue Einbauküche von Küchen Scissler in Diedorf, mit umfangreicher Ausstattung von Elektrogeräten. Im Erdgeschoss befindet sich ebenso der Heizungs-/Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine/Trockner sowie das vom Hausflur aus begehbare Gäste-WC. In das Obergeschoss kommen Sie über eine hochwertige Holztreppe. Die obere Etage verfügt über 3 sonnige Schlaf-/Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer.
Preis: 619.700 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 4.273,79 €
wohnglueck.de | 20.2.2023 | vor 642 Tagen
Top Einfamilienhaus Niedrigenergie in Oberwaldbach 8 KM zur A8 Jettingen/Scheppach
Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Luft-Wärmepumpe Daikin. Fussbodenheizung Lüftungsanlage Zentralstaubsauger elektrische Rolladen Schiller-Einbauküche von Küchen Schissler Diedorf Sie erwartet ein liebevoll geplantes „Häuschen“, welches durch die zahlreichen und großen Fenster viel Tageslicht einfängt. Schmuckstück des tollen, ca. 127 m² großen Hauses ist das ca. 34 m² große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur sonnigen Terrasse sowie dem traumhaft großen begrünten Garten. So verbringen Sie die schönen und warmen Nachmittage auf dem ca. 18 m² großen Freisitz. Das dem Haus zugeordnete und abgeteilte Grundstück hat eine Größe von ca. 405 m². Entsprechend heutigen Bedürfnissen wurde die Küche offen gehalten. Im Kaufpreis enthalten ist eine neue Einbauküche von Küchen Schissler in Diedorf, mit umfangreicher Ausstattung von Elektrogeräten. Im Erdgeschoss befindet sich ebenso der Heizungs-/Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine/Trockner sowie das vom Hausflur aus begehbare Gäste-WC. Zudem befindet sich im Erdgeschoß ein Zimmer mit einer Terrassentüre, was sehr gut als Büro genutzt werden kann. In das Obergeschoss kommen Sie über eine hochwertige Holztreppe. Die obere Etage verfügt über 3 sonnige Schlaf-/Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer.
Preis: 579.700 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 4.564,57 €
wohnglueck.de | 3.10.2023 | vor 417 Tagen
Top Neubau Etagenwohnung KFW 55 in Oberwaldbach 10min zur A8
Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: KFW 55 24 Ziegelbauweise/ 20 cm Außendämmung Bodenplatte mit 12 cm Perimeterdämmung Lüftungssystem Südwind mit Wärmerückgewinnung Daikin Luft/Wärmepumpe mit 1000Liter Warmwasserspeicher. 9 KW PV Anlage auf dem Dach mit zusätzlichen 9 KW Speicher Fußbodenheizung elektrische Aluminium Rollladen Dreifachverglassung Salamander Profil 82 mm 0,72 U-Wert Zusätzliches Abteil von ca. 9m² 2 Überdachte Stellplätze je Wohnung. Hier entsteht ein vier-Parteienhaus in Niedrigenergiebauweise KFW 55.Die helle top eingeteilte Obergeschoßwohnung beinhaltet noch eine zweite Ebene mit Zusatzzimmer. Modern Ausgestattet mit einer Daikin Luftwärmepumpe sowie 1000Liter Warmwasserspeicher. Zudem befindet sich ein Lüftungssystem von Südwind mit Wärmerückgewinnung im jeden Raum. Auf dem Dach installieren wir eine 9 KW PV mit einem 9 KW Speicher. Das Gebäude wird durch eine Fußbodenheizung geheizt. Das 24 cm Mauerwerk wird zusätzlich mit einem 20cm WDVS Wärmeverbundsystem isoliert. Zusätzlich befindet sich in der Bodenplatte eine 12 cm Perimeterdämmung. Die 3-fach Verglasten Fenster mit Salamander Profil 82 mm haben eine extrem guten Wärmewert. Die Dacheindeckung mit Braas Ziegel wird zusätzlich mit einer 6 cm Aufdachdämmung sowie 26 cm Sparrendämmung unterstützt. Zusätzlicher Luxus sind die elektrischen Aluminium Rollladen im ganzen Haus. Zu den zwei Überdachten Stellplätzen kommt zusätzlich ein ca. 9m² Abtei hinzu.
Preis: 337.700 € | Größe: 86,27 m² | Preis/m²: 3.914,45 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 575 Tagen
Zum Verlieben-Niedrigenergie EFH in Oberwaldbach 8 KM zur A8 Jettingen/Scheppach
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Luft-Wärmepumpe Daikin. Fussbodenheizung Lüftungsanlage Zentralstaubsauger elektrische Rolladen Schiller-Einbauküche von Küchen Schissler Diedorf Sie erwartet ein liebevoll geplantes „Häuschen“, welches durch die zahlreichen und großen Fenster viel Tageslicht einfängt. Schmuckstück des tollen, ca. 127 m² großen Hauses ist das ca. 34 m² große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur sonnigen Terrasse sowie dem traumhaft begrünten Garten. So verbringen Sie die schönen und warmen Nachmittage auf dem ca. 30 m² großen Freisitz. Das dem Haus zugeordnete und abgeteilte Grundstück hat eine Größe von ca. 405 m². Das Haus hat eine Energieklasse von KFW 55 EE- Niedrigenergie. Entsprechend heutigen Bedürfnissen wurde die Küche offen gehalten. Im Kaufpreis enthalten ist eine neue Einbauküche von Küchen Schissler in Diedorf, mit umfangreicher Ausstattung von Elektrogeräten. Im Erdgeschoss befindet sich ebenso der Heizungs-/Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine/Trockner sowie das vom Hausflur aus begehbare Gäste-WC. Zudem befindet sich im Erdgeschoß ein Zimmer mit einer Terrassentüre, was sehr gut als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. In das Obergeschoss kommen Sie über eine hochwertige Holztreppe. Die obere Etage verfügt über 3 sonnige Schlaf-/Kinderzimmer wobei eines ein integriertes Ankleidezimmer besitzt- sowie ein modernes Badezimmer mit großer Eckbadewanne und begehbarer Dusche.
Preis: 587.900 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 4.629,13 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 281 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in Jettingen
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Einliegerwohnung 74qm, barrierefrei mit seperatem Eingang und eigner Terrasse Klimaanlage, PV Anlage mit Speicherbatterie, Sauna, Fitness Studio, Wintergarten, Partyraum, Heimkino, Holzkamin, Pizzaofen, Grillplatz Einziehen und sofort Wohlfühlen: Mit diesem großzügigen Anwesen können Sie das wahr werden lassen. Das im Jahr 2004 erbaute Anwesen ist der perfekte Ort, um mit seiner Familie glücklich zu wohnen. Hinter dem Haus erstreckt sich eine Grünfläche umgeben von unbebauter Natur. Neben dem Grundstück ist der Spielplatz durch einen direkten Zugang zu erreichen. Eine Schulbushaltestelle liegt direkt im Wohngebiet. Das Anwesen liegt am Ende eines Wendehammers und ist damit verkehrsberuhigt. Die Terrasse und der großzügige Wintergarten laden nach einem anstrengenden Tag zum Entspannen ein. Neben dem repräsentativen Eingangsbereich erwarten Sie im Erdgeschoss moderne Räumlichkeiten mit einer optimalen technischen Ausstattung. Im großen Wohnzimmer – mit Blick auf die großzügige Terrasse und den Garten – sorgt ein Holzkamin für gemütliche Stunden. Das Heimkino im Wohnzimmer sorgt für besondere Unterhaltung für die ganze Familie. Der zur Grünfläche ausgerichtete Wintergarten bietet nicht nur ausreichend Platz für gemütliche Familienmahlzeiten, sondern ist auch ein geeigneter Ort, um Gäste zu empfangen. Von der Eingangsdiele kommen Sie über die Treppe ins Obergeschoss. Direkt erreichbar sind: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Ankleidezimmer, das an das Elternschlafzimmer angrenzt. Der nach Westen ausgerichtete Balkon lässt Sie die Abendsonne genießen. Im komplett ausgebauten Keller des Wohnhauses (Fußbodenheizung) befinden sich eine Sauna mit Ruhebereich und extra Dusche und ein Fitness Studio. Durch einen separaten Eingang gelangen Sie in die barrierefreie und seniorengerechte Einliegerwohnung mit Fußbodenheizung, ebenerdigem Bad und moderner Ausstattung. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus durch eine große Schiebetüre erreichbar. Im Garten befindet sich: ein Gerätehaus, ein Glasgewächshaus, ein Pizzaofen und ein überdachter Grillplatz. Der Mähroboter nimmt Ihnen die Arbeit ab. Die PV-Anlage mit den Speicherbatterien macht das Haus elektrisch autark (sehr gut bei den steigenden Strompreisen). Durch einen Umschalter kann das Haus vom Stromnetz abgetrennt werden. Ein Notstromaggregat bringt darüber hinaus extra Sicherheit.
Preis: 799.000 € | Größe: 272 m² | Preis/m²: 2.937,50 €
wohnglueck.de | 13.3.2023 | vor 621 Tagen
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