Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und eigener Stromversorgung
Erweiterung Erdgeschoss um ein weiteres Zimmer (2005) Dämmung - Wärmedämmung aus Mineralfasermatten Dach: Satteldach als Pfettendach Im Anbau: flachgeneignet Schleppdach Erneuerung Heizung mit Pufferspeicher (2009 - 2011) Pelletofen-Heizung im Wohnzimmer Fenster (Merantiholzfenster mit Isolierverglasung) Innentüren (Eichenfurnierte Türblätter mit Zargen) Fußböden (Parkettboden, Laminat und Fliesen) Doppel-Garage (Betonfertigteilgarage - Baujahr 1996/1997) 2 zusätzliche Pkw-Stellplätze vor dem Haus Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine Photovoltaikanlage, die im November 2011 in Betrieb genommen wurde und aus 6 Modulen mit einer Anlagenleistung von ca. 7 kWp besteht. Das 2-geschossige teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde 1993 in massiver Bauweise auf einem 447 m² großem Grundstück errichtet und bietet Ihnen ingesamt fünf Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und 3 Kellerräume. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Dort befinden sich ein Flur, ein Badezimmer und 3 weitere Zimmer. Das weiß geflieste Badezimmer mit Tageslicht ist mit Dusche, Wanne und Toilette ausgestattet. Im Flur im Obergeschoss befindet sich der Zugang zum Spitzboden, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Ihre Fahrzeuge können Sie bequem in den beiden Garagen hinter dem Haus parken. Der pflegeleichte Garten hat eine gute Größe und kann ganz nach Ihren Wünschen individuell gestaltet werden.
Preis: 495.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 4.057,38 €
wohnglueck.de | 16.2.2023 | vor 646 Tagen
Vermiete Wohnung/Doppelhaushälfte Neubau 74924 Neckarbischofsheim
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Vermiete langfristig Wohnung/DHH Erstbezug ab 01.01.2024 oder auch später in Neckarbischofsheim (nahe Heidelberg) mit 145 m² Wohnfläche auf drei Wohnebenen mit eigenem Eingang. bestehend aus: 4 ZKB und großes Dachstudio, separates WC und wohnungsinterner Abstellraum sowie großer Terrasse (zusätzlich zur Wohnfläche eine Terrasse mit 25,2 m² Grundfläche), Stellplatz und Garage (vor Garage zusätzlich ein Stellplatz) Neubau Niedrigst-Energie-Haus Standard 40 plus (=höchster Energiestandart) mit gehobener Bausubstanz und Energieeffizienzklasse A+ Ausstattung: -Neue hochwertige moderne Einbauküche -Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung (Wärmepumpe) -Fliesen- und Designfußböden (PVC- und weichmacherfrei, ausgezeichnet mit dem blauen Engel) -Elektrische Jalousien/Rollläden -Effiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (dadurch gesundes und angenehmes Raumklima) und Sommerbypass -weiße Innentüren mit Edelstahl-Drückergarnitur -moderne Fließen in großem Format 60x60 cm -dreifach-verglaste ISO-Fenster -großzügiges Vollbad (Wanne und bodengleiche Dusche) -separates WC mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner -großes Dachstudio mit einem tollen Ausblick über die Stadt und die Natur -Ankleide im Schlafzimmer -SAT-Anlage -Glasfaseranschluss -Außenwasserhahn Miete: Kaltmiete 1450 Euro, zzgl. Garage 50 Euro, zzgl. NK und Heizkosten sowie Kaution 3 Monatskaltmieten
Neckarbischofsheim Neckarbischofsheim
Preis: 1.450 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 358 Tagen
Wohnen in absolutr Traumlage
Verkauft wird ein einmaliges, großes Grundstück in unverbaubarer Alleinlage, bebaut mit einem ehemaligem Gastronomieobjekt. Für das Objekt wurde jetzt die Baugenehmigung für ein EFH erteilt. Das Anwesen befindet sich auf der Anhöhe des Grafenbergs, ca. 400 m von Helmstadt-Bargen entfernt. Das Grundstück ist 1672qm groß und ist in weiten Teilen eben. Das 1998 errichtete Gastronomieobjekt hat eine Nutzfläche von 284qm. Die Nutzfläche verteilt sich über ein Untergeschoß sowie 2 darüberliegende Stockwerke. Der umbaute Raum beträgt ca. 1250cbm. Dieses Objekt steht seit einigen Jahren leer. Zur Nutzung als Wohngebäude bedarf es einer Kernsanierung. Das Gebäude ist trocken und hat für einen Umbau eine sehr gute Substanz.
Preis: 330.000 € | Größe: 284 m² | Preis/m²: 1.161,97 €
wohnglueck.de | 10.10.2022 | vor 775 Tagen
Historisches Verwaltungsgebäude in Sinsheim im Konzeptvergabeverfahren
Keller, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Siehe Anhang: Konzeptvergabe ausführlich Angaben zum Gebäude: Die ehemalige Verwaltungsstelle zeigt sich – über eine Anlage des 17./18. Jahrhunderts – im Wesentlichen als ein Bau von 1912. 1967/1968 wurde das seinerzeitige Rathaus innen umgebaut und gründlich renoviert. Dabei wurde der Bürgersaal in den Speicher verlegt, eine Toilettenanlage eingebaut, ein breiter Treppenaufgang zum Bürgersaal errichtet und neue Räume für Büros geschaffen sowie ein Sitzungszimmer für den Gemeinderat zur Verfügung gestellt. Das Gebäude wurde zuletzt von der Stadt für die Verwaltung des Stadtteils genutzt. Die bestehende Nutzung als Büroflächen kann verfahrensfrei, ohne einen Antrag, fortgeführt werden. Bei einer künftigen Nutzung mit höheren oder anderen Anforderungen bedarf es der Genehmigung der örtlichen Baurechtsbehörde. Wir weisen darauf hin, dass das Anwesen aufgrund seines Zuschnitts aktuell über keine Stellplätze verfügt. Dies ist bei der künftigen Verwendung des Gebäudes im Konzept zu berücksichtigen. Eine publikumsintensive Nutzung mit erforderlichen Parkmöglichkeiten sehen wir daher sehr kritisch. Das Erdgeschoss, hinter den beiden Rundbogen, nutzte die örtliche Feuerwehr in der Historie. Nach Verlagerung des Standorts wurden die Räume im UG zuletzt als Lagerfläche und für einen Verein genutzt. Nach einem Abwasserleitungsschaden im Erdgeschoss wurde die Einrichtung im linken Bereich (von der Straßenseite aus gesehen) entfernt. Unter Berücksichtigung der genehmigungsrechtlichen Erfordernisse und des Denkmalschutzes könnten diese Räumlichkeiten eventuell für die Unterbringung von Fahrzeugen genutzt werden. Für den Stadtteil Adersbach ist vorgesehen, die Infrastruktur für eine Nahwärmeversorgung zu schaffen. Sollte ein Anschluss an das Denkmalobjekt im Laufe des Jahres 2023 möglich sein, ist die Nutzung im Konzept zu berücksichtigen. Die Turmuhr auf dem Dach des Denkmalobjekts funktioniert nur ungenau bzw. unregelmäßig und ist aus denkmalrechtlicher Sicht zu erhalten. Eine Reaktivierung der Uhr ist wünschenswert, aber nicht zwingend erforderlich. Dies ist im Konzept zu thematisieren. Unter dem rechten Eingangsbogen zur Straße hin befindet sich noch ein Geschenkeort, der den Bürgern zum Austausch von Sachen (z. B. Bücher) zur Verfügung steht. Ein alternativer Standort ist noch nicht gefunden. Das Gebäude zeigt Verschleißerscheinungen und dem Baujahr entsprechend typische Schäden und Beeinträchtigungen auf. Im Eingangsbereich sind Risse an der Wand zu sehen (siehe Bild Anhang). Sanierungsarbeiten sind erforderlich. Gebäude- und Grundstücksdaten: Grundstücksgröße: 227 m²; BGF des Objekts: 414 m² Näheres zum Denkmalobjekt: •Bei dem bestehenden Gebäude handelt es sich um ein Denkmal nach § 2 DSchG. Vom Landesdenkmalamt wird keine Liste über die einzelnen geschützten Teilbereiche erstellt. Grundsätzlich steht das ganze Gebäude unter Denkmalschutz. Maßnahmen an dem Gebäude werden auf Grundlage eines vorgelegten Konzepts von der Denkmalbehörde beurteilt. Jegliche Arbeiten an diesem Gebäude bedürfen einer denkmalschutzrechtlichen Genehmigung. •Das Gebäude liegt in einem Gebiet, in dem die Wohnnutzung überwiegt. Daher dürfte nur eine nicht störende gewerbliche Nutzung vorgesehen werden. •Da das Gebäude fast die ganze Grundstücksfläche ausfüllt ist zu beachten, dass kein Stellplatz nachgewiesen werden kann. Dadurch entfällt die Möglichkeit von stellplatzintensiven Nutzungen. •Das Gebäude liegt in einem Wasserschutzgebiet Zone IIIB. •Für das Anwesen ist § 34 BauGB maßgeblich. Demnach ist ein Bauvorhaben in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zulässig, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt.
Preis: 260.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 1.333,33 €
wohnglueck.de | 16.12.2022 | vor 708 Tagen
Gemütliches kleines modernisiertes Haus mit 83 qm und Garten in Sinsheim-OT zu verkaufen
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: VDSL über neue Glasfaserkabel; Holzpellet-Zentralheizung; graue Holzoptikfliesen sowie Rauputz in Küche, Flur und Bad; Vinyl in Wohn- und Schlafzimmer; Einbauküche mit Induktionskochfeld und Geschirrspüler; Bad mit bodengleicher großer Dusche und Urinal; 2fach-verglaste Isolierfenster, Granit-Terrassen, Keller mit Waschmaschinenanschluss. Für 1-2 Personen ist es perfekt. Mein kleines Häuschen mit 2,5 ZKB habe ich in den letzten Jahren liebevoll renoviert. Es hat ein riesiges Schlafzimmer (theoretisch teilbar), Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad und Abstellkammer. Zur Straße hin ebenerdig gibt es zusätzlich 2 Kellerräume, von denen einer ein Pelletlager für die 2018 neu eingebaute Holzpellet-Zentralheizung inkl. neuer Verrohrung und Heizkörper beinhaltet. Zwischen 2019 und 2023 wurden Fassade, im Haus die Böden, Wände und das Bad sowie in 2015 der kleine, schön angelegte Garten mit Sonnenterrassen neu gestaltet. Das Ursprungsbaujahr ist ungefähr um 1900. Die Wohnfläche beträgt 76 qm zuzüglich Terrassen mit 28 qm (zu 1/4 angerechnet). Die Nebenkosten inkl. Heizung liegen durchschnittlich aktuell bei 150 Euro monatlich. Verkauft wird das Haus inkl. Grundstück für 249.000 Euro ohne Makler.
Preis: 249.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 3.10.2023 | vor 416 Tagen
Nutzen Sie die Chance in Helmstadt! Das zu verkaufende Objekt besteht aus 2 abgeschlossenen Wohneinheiten, ist voll unterkellert und verfügt über einen teilausgebauten Dachstuhl mit viel Stauraum. Das schön geschnittene Grundstück fasst das Objekt von allen Seiten ein und lädt Sie und Ihre Familie durch die weitläufige Grünfläche zu einem Leben im Freien ein. Genießen Sie die lauen Sommerabende im eigenen Heim! Ebenso findet sich auf dem Grundstück ein Anbau, der jedes Handwerkerherz höher schlagen läßt. Platz für die eigene kleine Werkstatt ist auf alle Fälle vorhanden. Jedoch auch für jeden anderen, der Lagerfläche oder Stauraum sucht, ist das Objekt ideal. Sollten Sie nicht der klassische Eigennutzer sein, eignet sich das Objekt auch als Kapitalanlage. Liebevoll gepflegt! - Das ist es was dieses Anwesen am Besten beschreibt. Zwar energetisch nicht auf dem neuesten Stand, ist dieses Objekt doch ein Muster an Beständigkeit. Das Objekt verfügt aktuell über eine zentrale Ölheizung sowie über Nachtspeicheröfen. Die Bodenbeläge bestehen aktuell aus Parkett und Teppichboden. Helmstadt-Bargen liegt im südlichen Kraichgau an der Grenze zum Kleinen Odenwald im Rhein-Neckar-Kreis. Helmstadt selbst bietet Ihnen alle Möglichkeiten zur Abwicklung des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäckereien sind vorhanden. Für die schulische Bildung ist ebenfalls gesorgt. Direkt im Ort verfügt Helmstadt über Grundschulen sowie über eine Gemeinschaftsschule. Die Gemeinde Helmstadt-Bargen bietet in der Gesamtgemeinde kommunale und kirchliche Kindergärten, so dass ebenfalls ein reiches Angebot an Kinderbetreuung besteht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form eines S-Bahn Anschlusses mit direkten Verbindungen nach Heidelberg vorhanden.
Helmstadt-Bargen Helmstadt-Bargen
Preis: 299.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 2.062,07 €
wohnglueck.de | 15.12.2023 | vor 343 Tagen
KOPIE: 4 ZKB
Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: In TOP-LAGE steht dieses 2-Familien-Haus mit Vorhof. NEUBAU (NIEDRIG-ENERGIE-BAUWEISE) Obergeschoß bodengleiche Dusche Hausmeister-Service sehr helle moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Voll-BAD (inklusive Duschkabine) und wohnungsinternem Abstellraum Fußbodenheizung mit Einzel-Raum-Steuerung moderne Fliesen großes Wohnzimmer moderne Bodenbeläge (warme und behagliche Oberflächen) weiße Türen mit Edelstahl Rosetten-Türgriff-Garnituren hochwertiger Scheibenputz (Edel putz) an Wänden und Decken Niedrige Nebenkosten durch: energieeffiziente Heizanlage: Gasbrennwert-Gerät mit Frischwasser-Pufferspeicher dreifach-verglaste ISO-Fenster hochwertiges wärmedämmendes Mauerwerk Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel: Handelshof, Lidl, Rewe, Aldi,...; Textilgeschäfte) sowie die ärztliche Versorgung (Krankenhäuser, diverse Artzpraxen) lassen hier nichts zu wünschen übrig. Kindergärten und Schule bis hin zum Gymnasium (Neckarbischofsheim) komplettieren die hervorragende Infrastruktur. Grundschule, Realschule, Kindergärten sind 1-4 min zur Fuß erreichbar
Preis: 1.120 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 8 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 296 Tagen
Hochwertig renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Garage, Garten und tollem Ausblick (Provisionsfrei)
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC Hier heißt es Einziehen und Wohlfühlen! Die Wohnung in ruhiger Feldrandlage bietet mit 112 m², einem geräumigen Kellerraum, einer Garage mit elektrischem Tor inkl. Stellplatz genügend Platz für Paare und Familien. Der Balkon auf der Nordostseite lädt mit einem wunderschönen, unverbauten Blick über Waibstadt ein. Auf der gegenüberliegenden Südwestseite (Feldrandlage) liegt die Terrasse mit gemütlichem Garten und großer elektrischer Markise – hier lassen sich die Abende entspannt ausklingen. Um sowohl den wunderschönen Ausblick als auch die Gartenlage vereinen zu können, liegt die Wohnung im 2. OG des Hauses. Die Wohnung teilt sich auf in einen großen Wohnbereich mit 36 m², einer Küche und Abstellraum, einem Badezimmer sowie Gäste-WC, ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die aktuell als Kinderzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden. Die Wohnung wurde vor 1,5 Jahren renoviert und lässt keine Wünsche offen (z. B. elektrische Rollläden, wohngesunder Kalkputz sowie hochwertiger Designboden). Das Bad wurde vor ca. 5 Jahren kernsaniert und verfügt über eine große Eckbadewanne mit Regendusche. Ein weiterer großer Vorteil: der Verkauf erfolgt ohne Maklerprovision und spart somit bares Geld. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit in Waibstadt nicht entgehen. Melden Sie sich gerne über das Kontaktformular mit ein paar Worten zu Ihrer Person und legen am besten direkt eine (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank bei – das erleichtert sowohl Ihnen als auch uns den Austausch. Sind Sie Makler? Dann bitten wir davon abzusehen uns Ihre Vermittlungsdienstleistung anzubieten.
Preis: 299.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 2.669,64 €
wohnglueck.de | 30.8.2023 | vor 451 Tagen
Familienparadies mit Fernblick: 1-2 Familienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Lage, mit Einbau-Küche
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Photovoltaik-Anlage auf dem Dach: deckt vollständig den Bedarf für Heizung UND Warmwasseraufbereitung ab ! -große Wohnküche mit moderner Einbau-Küche und Balkonzugang -großes Grundstück (ca. 650 m²) -Doppelgarage -4 - 5 Schlafräume -Terrassen -2 Balkone -Bäder mit Tageslichtfenster -Bäder mit Handtuchheizkörper -Das Haus ist sehr gepflegt, kann sofort ohne jegliche Renovierungsarbeiten bezogen werden. -sehr helle Einliegerwohung -Die Einliegerwohnung wurde im Frühjahr 2023 frisch renoviert. -Die Aussenanlage und die große Terrasse der Einliegerwohnung wurden im Frühjahr 2023 neu hergestellt. -Glasfaser-Anschluss in beiden Geschossen (Wohnungen) vorhanden. (Home-Office?) -Große Speisekammer -Großer Hobbyraum -Treppenanalage ist mit einem Treppen-Lift ausgestattet (Mehrgenerationenhaus) -Einschubtreppe zum Studio, mit großer Ablage-Fläche Privatverkauf 1- bis 2-Familienhaus mit großem Grundstück, mit Doppelgarage, in ruhiger Lage. Das Haus kann als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus (Vermietung oder Mehrgenerationenhaus) benutzt werden. Ein Treppen-Lift ist vorhanden.
Helmstadt-Bargen Helmstadt-Bargen
Preis: 445.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.966,67 €
wohnglueck.de | 28.9.2023 | vor 422 Tagen
Villakommen in Sinsheim - FALC Immobilien Heilbronn
Harmonie aus Feng Shui und alter Bauwerkskunst in der Toskana Deutschlands Übersichtlich und ordentlich bleibt es in der Diele dank der Schränke unter der Treppe für Jacken, Schuhe und Handtaschen. Durch den Flur gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich des offenen, lichtdurchfluteten Wohnkonzepts. Bodentiefe Faltschwebetüren ermöglichen den Weg zu Ihren beiden Terrassen und den Garten. An sehr sonnigen Tagen kann die südliche Terrasse durch sechs großflächige elektrische Markisen überschattet werden, dies ermöglicht einen angenehmen Aufenthalt und senken gleichzeitig die Temperatur in den südlich gelegenen Zimmern. Verfügen Sie auch über einen grünen Daumen? Perfekt, dann können Sie sich in Ihrem Garten ausleben. Nicht einsehbar von den Nachbarn haben Sie hier eine gemütliche Stelle an der freien Luft zum Lesen oder der Sonne das Gesicht entgegenstrecken. Alternativ entspannen Sie in der Sauna oder verbrennen ein paar Kalorien im Fitnessraum im achteckigen Wellness-Gebäude. Hier finden Sie auch den Abgang zum Weinkeller, in dem das ganze Jahr die gleiche Temperatur herrscht, so lagern Ihre guten Tröpfchen bestens geschützt. Zurück im Haus befinden sich links vom Wohnbereich ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und WC und zwei separaten WCs, eines davon mit zusätzlichem Pissoir. Am Ende des Flurs befindet sich das Reich der Küchenfee, in der Sie kulinarische Köstlichkeiten für Ihre Lieben zubereiten können und Sie mit der Terrasse verbindet. Zwei weitere Zimmer steht hier zur Verfügung, mit viel Raum zur freien Gestaltung. Sie können sie beispielsweise wie bisher als Arbeitszimmer und Atelier einrichten, natürlich ist auch die Funktion als Schlaf- und Kinderzimmer denkbar. Über die offene massive Eichenholz-Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss in eine großzügige Diele. Durch die in der Dachspitze eingelassene Glaspyramide wird der großzügige Wohnraum im Obergeschoss zusätzlich mit Tageslicht geflutet. Zwei der Kuppelfenster lassen sich für die Luftzirkulation öffnen. Erleben Sie hier kuschelige Stunden mit der Familie oder lustige Spieleabende mit den Freunden. Ein weiteres Highlight ist hier die Galerie, auf der Sie sich auch mal mit einem guten Buch zurückziehen oder einfach die Stille genießen können. Auch Frischluftfanatiker kommen auf Ihre Kosten dank des großen L-förmigen Balkon zur Süd- und Westseite. Genießen Sie die tolle Aussicht auf den Garten oder ein gutes Glas Wein bei Sonnenuntergang. Die elektrischen Markisen schützen auch hier vor zu hoher Sonneneinstrahlung. Daneben finden Sie drei geschickt geschnittene Zimmer, hell und freundlich, eines davon als Durchgangszimmer. Die jetzigen Eigentümer nutzen diese als Schlaf-, Arbeitszimmer und Atelier. Auch als Kinderzimmer eignen sich die beiden äußeren Zimmer ideal, da sie fast identisch geschnitten sind, der Familienfrieden bleibt von Vornherein gewahrt. Ihre neue Badeoase finde Sie auf der rechten Seite, ein geschmackvolles Träumchen, das Sie zum Entspannen einlädt. Zeitloses weiß harmoniert mit warmen Holzelementen. Eine große Badewanne wird ergänzt durch ein Doppelwaschbecken und ein WC. Ein separates WC auf dieser Ebene verhindert lästige Störungen beim Entspannen. Sie haben schon immer von einer Küche geträumt, die Sie auf Ihren Reisen durch die Gourmetwelt begleitet? Die geräumige Küche in Erle mit zahlreichen Schränken und Schubladen, einem leistungsstarken Backofen mit Induktionskochfeld, einer geräumigen Kühl- und Gefrierkombination und einer Spülmaschine das Koch- und Backherz höher schlagen. Ein Abstellraum, den Sie über den Flur erreichen lässt auch größere Einkäufe zu. Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Generationenhaus oder Leben und Arbeiten unter einem Dach - Sie haben die Wahl. Klicken Sie gleich auf "Anbieter kontaktieren" und schicken Sie uns eine unverbindliche Anfrage. Machen Sie sich Ihren Traum endlich wahr.
Preis: 995.000 € | Größe: 336,97 m² | Preis/m²: 2.952,79 €
wohnglueck.de | 6.9.2023 | vor 444 Tagen
Kombiniertes Wohn- und Geschäftshaus in Sinsheim - FALC Immobilien Heilbronn
Genau das Richtige für Sie! Übersichtlich und ordentlich bleibt es in der Diele dank der Schränke unter der Treppe für Jacken, Schuhe und Handtaschen. Durch den Flur gelangen Sie in den bisherigen Wohn- und Essbereich des offenen, lichtdurchfluteten Wohnkonzepts. Bodentiefe Faltschwebetüren ermöglichen den Weg zu Ihren beiden Terrassen und den Garten. Der große Raum ist beliebig aufteilbar, ob Besprechungsraum, Empfangsbereich, Einzel- oder Großraumbüro, Behandlungs- oder Wartezimmer, Ihren Möglichkeiten sind beinahe keine Grenzen gesetzt! An sehr sonnigen Tagen kann die südliche Terrasse durch sechs großflächige elektrische Markisen überschattet werden, dies ermöglicht einen angenehmen Aufenthalt und senkt gleichzeitig die Temperatur in den südlich gelegenen Zimmern. Verfügen Sie auch über einen grünen Daumen? Nicht einsehbar von den Nachbarn haben Sie hier eine gemütliche Stelle an der freien Luft zum Lesen oder der Sonne das Gesicht entgegenstrecken. Alternativ entspannen Sie in der Sauna oder verbrennen ein paar Kalorien im Fitnessraum im achteckigen Wellness-Gebäude. Hier finden Sie auch den Abgang zum Weinkeller, in dem das ganze Jahr die gleiche Temperatur herrscht, so lagern Ihre guten Tröpfchen bestens geschützt. Zurück im Haus befinden sich links vom Wohnbereich ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und WC und zwei separaten WCs, eines davon mit zusätzlichem Urinal. Am Ende des Flurs befindet sich das Reich der Küchenfee, in der Sie kulinarische Köstlichkeiten für Ihre Lieben zubereiten können und welches Sie mit der Terrasse verbindet. Zwei weitere Zimmer stehen hier zur Verfügung, mit viel Raum zur freien Gestaltung. Sie können sie beispielsweise wie bisher als Arbeitszimmer und Atelier einrichten, natürlich ist auch die Funktion als Schlaf- und Kinderzimmer denkbar. Über die offene massive Buchenholz-Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss in eine großzügige Diele. Durch die in der Dachspitze eingelassene Glaspyramide wird der großzügige Wohnraum im Obergeschoss zusätzlich mit Tageslicht geflutet. Zwei der Kuppelfenster lassen sich für die Luftzirkulation öffnen. Erleben Sie hier kuschelige Stunden mit der Familie oder lustige Spieleabende mit den Freunden. Auch Frischluftfanatiker kommen auf Ihre Kosten dank des großen L-förmigen Balkons zur Süd- und Westseite. Genießen Sie die tolle Aussicht auf den Garten oder ein gutes Glas Wein bei Sonnenuntergang. Die elektrischen Markisen schützen auch hier vor zu hoher Sonneneinstrahlung. Daneben finden Sie drei geschickt geschnittene Zimmer, hell und freundlich, eines davon als Durchgangszimmer. Die jetzigen Eigentümer nutzen diese als Schlaf-, Arbeitszimmer und Atelier. Auch als Kinderzimmer eignen sich die beiden äußeren Zimmer ideal, da sie fast identisch geschnitten sind, der Familienfrieden bleibt von Vornherein gewahrt. Ihre neue Badeoase finde Sie auf der rechten Seite, ein geschmackvolles Träumchen, das Sie zum Entspannen einlädt. Zeitloses weiß harmoniert mit warmen Holzelementen. Eine große Badewanne wird ergänzt durch ein Doppelwaschbecken und ein WC. Ein separates WC auf dieser Ebene verhindert lästige Störungen beim Entspannen. Sie haben schon immer von einer Küche geträumt, die Sie auf Ihren Reisen durch die Gourmetwelt begleitet? Die geräumige Küche in Erle mit zahlreichen Schränken und Schubladen, einem leistungsstarken Backofen mit Induktionskochfeld, einer geräumigen Kühl- und Gefrierkombination und einer Spülmaschine lässt das Koch- und Backherz höher schlagen. Ein Abstellraum, den Sie über den Flur erreichen, ermöglicht auch größere Einkäufe. Das klingt so, als wäre es der ideale Raum für Ihren Traum? Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin. Klicken Sie gleich auf "Anbieter kontaktieren" und schicken Sie uns eine unverbindliche Anfrage. Machen Sie sich Ihren Traum endlich wahr.
Preis: 995.000 € | Größe: 336,97 m² | Preis/m²: 2.952,79 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 264 Tagen
Kombiniertes Wohn- und Geschäftshaus in Sinsheim - FALC Immobilien Heilbronn
Genau das Richtige für Sie! Übersichtlich und ordentlich bleibt es in der Diele dank der Schränke unter der Treppe für Jacken, Schuhe und Handtaschen. Durch den Flur gelangen Sie in den bisherigen Wohn- und Essbereich des offenen, lichtdurchfluteten Wohnkonzepts. Bodentiefe Faltschwebetüren ermöglichen den Weg zu Ihren beiden Terrassen und den Garten. Der große Raum ist beliebig aufteilbar, ob Besprechungsraum, Empfangsbereich, Einzel- oder Großraumbüro, Behandlungs- oder Wartezimmer, Ihren Möglichkeiten sind beinahe keine Grenzen gesetzt! An sehr sonnigen Tagen kann die südliche Terrasse durch sechs großflächige elektrische Markisen überschattet werden, dies ermöglicht einen angenehmen Aufenthalt und senkt gleichzeitig die Temperatur in den südlich gelegenen Zimmern. Verfügen Sie auch über einen grünen Daumen? Nicht einsehbar von den Nachbarn haben Sie hier eine gemütliche Stelle an der freien Luft zum Lesen oder der Sonne das Gesicht entgegenstrecken. Alternativ entspannen Sie in der Sauna oder verbrennen ein paar Kalorien im Fitnessraum im achteckigen Wellness-Gebäude. Hier finden Sie auch den Abgang zum Weinkeller, in dem das ganze Jahr die gleiche Temperatur herrscht, so lagern Ihre guten Tröpfchen bestens geschützt. Zurück im Haus befinden sich links vom Wohnbereich ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und WC und zwei separaten WCs, eines davon mit zusätzlichem Urinal. Am Ende des Flurs befindet sich das Reich der Küchenfee, in der Sie kulinarische Köstlichkeiten für Ihre Lieben zubereiten können und welches Sie mit der Terrasse verbindet. Zwei weitere Zimmer stehen hier zur Verfügung, mit viel Raum zur freien Gestaltung. Sie können sie beispielsweise wie bisher als Arbeitszimmer und Atelier einrichten, natürlich ist auch die Funktion als Schlaf- und Kinderzimmer denkbar. Über die offene massive Buchenholz-Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss in eine großzügige Diele. Durch die in der Dachspitze eingelassene Glaspyramide wird der großzügige Wohnraum im Obergeschoss zusätzlich mit Tageslicht geflutet. Zwei der Kuppelfenster lassen sich für die Luftzirkulation öffnen. Erleben Sie hier kuschelige Stunden mit der Familie oder lustige Spieleabende mit den Freunden. Auch Frischluftfanatiker kommen auf Ihre Kosten dank des großen L-förmigen Balkons zur Süd- und Westseite. Genießen Sie die tolle Aussicht auf den Garten oder ein gutes Glas Wein bei Sonnenuntergang. Die elektrischen Markisen schützen auch hier vor zu hoher Sonneneinstrahlung. Daneben finden Sie drei geschickt geschnittene Zimmer, hell und freundlich, eines davon als Durchgangszimmer. Die jetzigen Eigentümer nutzen diese als Schlaf-, Arbeitszimmer und Atelier. Auch als Kinderzimmer eignen sich die beiden äußeren Zimmer ideal, da sie fast identisch geschnitten sind, der Familienfrieden bleibt von Vornherein gewahrt. Ihre neue Badeoase finde Sie auf der rechten Seite, ein geschmackvolles Träumchen, das Sie zum Entspannen einlädt. Zeitloses weiß harmoniert mit warmen Holzelementen. Eine große Badewanne wird ergänzt durch ein Doppelwaschbecken und ein WC. Ein separates WC auf dieser Ebene verhindert lästige Störungen beim Entspannen. Sie haben schon immer von einer Küche geträumt, die Sie auf Ihren Reisen durch die Gourmetwelt begleitet? Die geräumige Küche in Erle mit zahlreichen Schränken und Schubladen, einem leistungsstarken Backofen mit Induktionskochfeld, einer geräumigen Kühl- und Gefrierkombination und einer Spülmaschine lässt das Koch- und Backherz höher schlagen. Ein Abstellraum, den Sie über den Flur erreichen, ermöglicht auch größere Einkäufe. Das klingt so, als wäre es der ideale Raum für Ihren Traum? Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin. Klicken Sie gleich auf "Anbieter kontaktieren" und schicken Sie uns eine unverbindliche Anfrage. Machen Sie sich Ihren Traum endlich wahr.
Preis: 995.000 € | Größe: 336,97 m² | Preis/m²: 2.952,79 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 264 Tagen
Nicht träumen, wohnen! - FALC Immobilien Heilbronn
Sie sind auf der Suche nach einem perfekten Wohn(t)raum zum Leben, Arbeiten, Faulenzen, Träumen, Feiern...? Diese Immobilie stellt den idealen Neustart für Sie und Ihre Familie dar! Übersichtlich und ordentlich bleibt es in der Diele dank der Schränke unter der Treppe für Jacken, Schuhe und Handtaschen. Durch den Flur gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich des offenen, lichtdurchfluteten Wohnkonzepts. Bodentiefe Faltschwebetüren ermöglichen den Weg zu Ihren beiden Terrassen und den Garten. An sehr sonnigen Tagen kann die südliche Terrasse durch sechs großflächige elektrische Markisen überschattet werden, dies ermöglicht einen angenehmen Aufenthalt und senkt gleichzeitig die Temperatur. Verfügen Sie auch über einen grünen Daumen? Nicht einsehbar von den Nachbarn haben Sie hier eine gemütliche Stelle an der freien Luft zum Lesen oder der Sonne das Gesicht entgegenstrecken. Alternativ entspannen Sie in der Sauna oder verbrennen ein paar Kalorien im Fitnessraum im achteckigen Wellness-Gebäude. Hier finden Sie auch den Abgang zum Weinkeller, in dem das ganze Jahr die gleiche Temperatur herrscht, so lagern Ihre guten Tröpfchen bestens geschützt. Zurück im Haus befinden sich links ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und WC und zwei separaten WCs, eines davon mit zusätzlichem Urinal. Am Ende des Flurs befindet sich das Reich der Küchenfee, in der Sie kulinarische Köstlichkeiten für Ihre Lieben zubereiten können und welches Sie mit der Terrasse verbindet. Zwei weitere Zimmer stehen hier zur Verfügung, mit viel Raum zur freien Gestaltung. Sie können sie beispielsweise wie bisher als Arbeitszimmer und Atelier einrichten, natürlich ist auch die Funktion als Schlaf- und Kinderzimmer denkbar. Über die offene massive Eichenholz-Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss in eine großzügige Diele. Durch die in der Dachspitze eingelassene Glaspyramide wird der großzügige Wohnraum im Obergeschoss zusätzlich mit Tageslicht geflutet. Zwei der Kuppelfenster lassen sich für die Luftzirkulation öffnen. Erleben Sie hier kuschelige Stunden mit der Familie oder lustige Spieleabende mit den Freunden. Ein weiteres Highlight ist die Galerie, auf der Sie sich mit einem guten Buch zurückziehen oder einfach die Stille genießen können. Auch Frischluftfanatiker kommen auf Ihre Kosten dank des großen L-förmigen Balkons zur Süd- und Westseite. Genießen Sie die tolle Aussicht auf den Garten oder ein gutes Glas Wein bei Sonnenuntergang. Die elektrischen Markisen schützen auch hier vor zu hoher Sonneneinstrahlung. Daneben finden Sie drei geschickt geschnittene Zimmer, hell und freundlich, eines davon als Durchgangszimmer. Die jetzigen Eigentümer nutzen diese als Schlaf-, Arbeitszimmer und Atelier. Auch als Kinderzimmer eignen sich die beiden äußeren Zimmer ideal, da sie fast identisch geschnitten sind, der Familienfrieden bleibt von Vornherein gewahrt. Ihre neue Badeoase finde Sie auf der rechten Seite, ein geschmackvolles Träumchen, das Sie zum Entspannen einlädt. Zeitloses weiß harmoniert mit warmen Holzelementen. Eine große Badewanne wird ergänzt durch ein Doppelwaschbecken und ein WC. Ein separates WC auf dieser Ebene verhindert lästige Störungen beim Entspannen. Sie haben schon immer von einer Küche geträumt, die Sie auf Ihren Reisen durch die Gourmetwelt begleitet? Die geräumige Küche in Erle mit zahlreichen Schränken und Schubladen, einem leistungsstarken Backofen mit Induktionskochfeld, einer geräumigen Kühl- und Gefrierkombination und einer Spülmaschine lässt das Koch- und Backherz höher schlagen. Ein Abstellraum, den Sie über den Flur erreichen, lässt auch größere Einkäufe zu. Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Generationenhaus oder Leben und Arbeiten unter einem Dach - Sie haben die Wahl. Klicken Sie gleich auf "Anbieter kontaktieren" und schicken Sie uns eine unverbindliche Anfrage. Machen Sie sich Ihren Traum endlich wahr.
Preis: 995.000 € | Größe: 336,97 m² | Preis/m²: 2.952,79 €
wohnglueck.de | 24.10.2023 | vor 396 Tagen
Selbst und ständig in Sinsheim - FALC Immobilien Heilbronn
Genau das Richtige für Sie! Übersichtlich und ordentlich bleibt es in der Diele dank der Schränke unter der Treppe für Jacken, Schuhe und Handtaschen. Durch den Flur gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich des offenen, lichtdurchfluteten Wohnkonzepts. Bodentiefe Faltschwebetüren ermöglichen den Weg zu Ihren beiden Terrassen und den Garten. Der große Raum ist beliebig aufteilbar, ob Besprechungsraum, Empfangsbereich, Einzel- oder Großraumbüro, Behandlungs- oder Wartezimmer, Ihren Möglichkeiten sind beinahe keine Grenzen gesetzt! An sehr sonnigen Tagen kann die südliche Terrasse durch sechs großflächige elektrische Markisen überschattet werden, dies ermöglicht einen angenehmen Aufenthalt und senkt gleichzeitig die Temperatur in den südlich gelegenen Zimmern. Verfügen Sie auch über einen grünen Daumen? Nicht einsehbar von den Nachbarn haben Sie hier eine gemütliche Stelle an der freien Luft zum Lesen oder der Sonne das Gesicht entgegenstrecken. Alternativ entspannen Sie in der Sauna oder verbrennen ein paar Kalorien im Fitnessraum im achteckigen Wellness-Gebäude. Hier finden Sie auch den Abgang zum Weinkeller, in dem das ganze Jahr die gleiche Temperatur herrscht, so lagern Ihre guten Tröpfchen bestens geschützt. Zurück im Haus befinden sich links vom Wohnbereich ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und WC und zwei separaten WCs, eines davon mit zusätzlichem Urinal. Am Ende des Flurs befindet sich das Reich der Küchenfee, in der Sie kulinarische Köstlichkeiten für Ihre Lieben zubereiten können und welches Sie mit der Terrasse verbindet. Zwei weitere Zimmer stehen hier zur Verfügung, mit viel Raum zur freien Gestaltung. Sie können sie beispielsweise wie bisher als Arbeitszimmer und Atelier einrichten, natürlich ist auch die Funktion als Schlaf- und Kinderzimmer denkbar. Über die offene massive Eichenholz-Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss in eine großzügige Diele. Durch die in der Dachspitze eingelassene Glaspyramide wird der großzügige Wohnraum im Obergeschoss zusätzlich mit Tageslicht geflutet. Zwei der Kuppelfenster lassen sich für die Luftzirkulation öffnen. Erleben Sie hier kuschelige Stunden mit der Familie oder lustige Spieleabende mit den Freunden. Auch Frischluftfanatiker kommen auf Ihre Kosten dank des großen L-förmigen Balkons zur Süd- und Westseite. Genießen Sie die tolle Aussicht auf den Garten oder ein gutes Glas Wein bei Sonnenuntergang. Die elektrischen Markisen schützen auch hier vor zu hoher Sonneneinstrahlung. Daneben finden Sie drei geschickt geschnittene Zimmer, hell und freundlich, eines davon als Durchgangszimmer. Die jetzigen Eigentümer nutzen diese als Schlaf-, Arbeitszimmer und Atelier. Auch als Kinderzimmer eignen sich die beiden äußeren Zimmer ideal, da sie fast identisch geschnitten sind, der Familienfrieden bleibt von Vornherein gewahrt. Ihre neue Badeoase finde Sie auf der rechten Seite, ein geschmackvolles Träumchen, das Sie zum Entspannen einlädt. Zeitloses weiß harmoniert mit warmen Holzelementen. Eine große Badewanne wird ergänzt durch ein Doppelwaschbecken und ein WC. Ein separates WC auf dieser Ebene verhindert lästige Störungen beim Entspannen. Sie haben schon immer von einer Küche geträumt, die Sie auf Ihren Reisen durch die Gourmetwelt begleitet? Die geräumige Küche in Erle mit zahlreichen Schränken und Schubladen, einem leistungsstarken Backofen mit Induktionskochfeld, einer geräumigen Kühl- und Gefrierkombination und einer Spülmaschine lässt das Koch- und Backherz höher schlagen. Ein Abstellraum, den Sie über den Flur erreichen, ermöglicht auch größere Einkäufe. Das klingt so, als wäre es der ideale Raum für Ihren Traum? Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin. Klicken Sie gleich auf "Anbieter kontaktieren" und schicken Sie uns eine unverbindliche Anfrage. Machen Sie sich Ihren Traum endlich wahr.
Preis: 995.000 € | Größe: 336,97 m² | Preis/m²: 2.952,79 €
wohnglueck.de | 24.10.2023 | vor 396 Tagen
Einzigartiges Architektenhaus in Aglasterhausen in sonniger Top-Lage - exklusives wohnen
Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: EG: Essbereich mit offener Küche Arbeitszimmer oder Gästezimmer Wohnzimmer mit großem Specksteinofen Gäste-WC großer offener Flurbereich zwischen Diele, Wohnzimmer und Küche OG: 3 Schlafzimmer Bad mit 2 Waschbecken, Bidet, Eckbadewanne und Dusche UG: Waschraum mit Heizung, Waschbecken und großer Dusche Heizraum mit Brenner und Öltank (4000l) Saunaraum mit Heizung und Knüllwald Helo Blockbohlen-Sauna für 3 Personen Abstellraum alle Kellerräume gefliest bis auf den Heizraum sind alle Kellerräume mit weißen Isolierglasfenstern ausgestattet Flur und Treppe: großer offener Flurbereich zwischen Diele, Wohnzimmer und Küche runde Treppe als Mittelpunkt im Haus über der Treppe sind 2 große Velux-Dachfenster mit Verdunkelungsrollos und elektronischer Steuerung verbaut Diele: getrennter Eingangsbereich verbindet die große Eingangstüre mit der Garage und dem Flur Garage: Doppelgarage mit Zugang direkt ins Haus und zur Terrasse komplett gefliest Dach isoliert Zwischenboden als Stauraum elektrisches Garagentor Stellplatz: ein Stellplatz links neben der Garage zusätzlich können bis zu 2 weitere Autos vor der Garage abgestellt werden unter dem Stellplatz befindet sich eine Regenwasserzisterne (5000l) Garten: große Terrasse aus Betonsteinplatten, mit Sonnensegeln Gartenhaus für Gartengeräte usw. komplett eingezäunt mit grünen Doppelstabmatten (120cm hoch) hohe Hecke, das Grundstück ist praktisch nicht einsehbar
Preis: 725.000 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 5.069,93 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 488 Tagen
Reichartshausen: Ein Haus zum Preis einer Wohnung!
Diese "Wohnung" hat einiges zu bieten: Im Erdgeschoss des Hauses gibt es die Möglichkeit eine eigene kleine Wohnmöglichkeit zu schaffen. Einiges wurde hierfür bereits vorbereitet. Da diese Räume eine Verbindungstreppe zum Dachgeschoss haben, können die Räume natürlich auch gemeinsam mit der darüberliegenden Hauptwohnung genutzt werden. Eine ca. 30 qm große, teilüberdachte Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Neben der großen XXL-Garage, bei der die linke Garagenhälfte Platz für zwei Fahrzeuge bietet, befindet sich ein kleines 1-Zimmer-Appartement mit kleinem Bad und WC, welches gut als Gästebereich, oder Homeoffice genutzt werden kann. Dieser Bereich ist im Moment noch vermietet. Die Hauptwohnung befindet sich im oberen Stockwerk, welches man über eine massive, überdachte Treppe erreicht. Hier erwarten Sie neben Flur und Badezimmer, 3 geräumige Schlafzimmer, sowie das große Esszimmer mit offener Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zum großen, überdachten Balkon. Im Esszimmer befindet sich ein Kaminofen, der in der kühlen Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt.
Preis: 269.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 1.312,20 €
wohnglueck.de | 6.7.2022 | vor 871 Tagen
Ihr neues Zuhause erwartet Sie in Reichartshausen: Einfamilienhaus mit Garagen und viel Platz!
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1982 erbaut und zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus. Der Keller ist in massiver Bauweise ausgeführt, was für zusätzliche Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Das Wohnhaus selbst ist ein Fertighaus, welches das Wohnen auf einer Ebene ermöglicht, was insbesondere für Menschen mit dem Wunsch nach barrierefreiem Wohnen von Vorteil ist. Das Einfamilienhaus bietet fast 200 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss (Hochparterre) wohnen Sie auf einer Ebene, auf ca. 120 m² und verfügen neben dem großen Wohn-Esszimmer, welches über den Zugang zum teilüberdachten Balkon bietet, über drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer (mit Badewanne und Dusche). Dieses stammt noch aus den "wilden" 80er Jahren: hier gibt es sie noch, die orangefarbenen Waschbecken und Badewanne. Allerdings wurde die Dusche bereits aufwändig erneuert. Die Küche befindet sich gleich neben dem Essbereich und bietet viel Platz für eine moderne Einbauküche. Eine separate Gäste-Toilette ist vorhanden. Die Einliegerwohnung, die sich im Untergeschoss des Hauses befindet, umfasst ca. 78 Quadratmeter und verfügt über einen separaten, ebenerdigen Eingang. Hier erwarten Sie neben dem recht großen Schlafzimmer, eine ebenfalls große Wohnküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer, einfach ausgestatteter Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Diese Einliegerwohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann als separate Wohneinheit genutzt werden. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zuverlässige Ölzentralheizung des Fabrikats "Wolf", die im Jahr 2007 installiert wurde. Die Öltanks haben eine Kapazität von etwa 4.500 Litern. Das Grundstück ist mit 752 m² wesentlich größer als Grundstücke in Neubaugebieten und bietet deshalb viel Platz zum Spielen für Ihre Kinder und sorgt für Abstand zur Nachbarschaft. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, darüber hinaus stehen weitere Parkplätze im Freien zur Verfügung.
Reichartshausen Reichartshausen
Preis: 297.000 € | Größe: 196 m² | Preis/m²: 1.515,31 €
wohnglueck.de | 11.10.2023 | vor 409 Tagen
Bauernhaus mit Scheune, Hof und Garten nahe Heidelberg
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Hallo! Hier bieten wir ein altes Bauernhaus, dessen Baujahr nicht bekannt ist, vermutlich aber um 1900 liegt, mit Scheune, Hof, Garten und Stellplatz. Es handelt sich um zwei unabhängige Wohnungen, jeweils mit Küche und Bad, die aber auch als Einheit genutzt werden können. Im Prinzip wäre nach ein paar leichten Renovierungsarbeiten ein Einzug möglich. Das entscheidet aber natürlich der eigene Anspruch. Insgesamt bietet dieser Platz einiges an Gestaltungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Scheunenumbau oder die Einrichtung einer eigenen Werkstatt, Anlage eines Gemüsegartens, Gewächshauses, etc. Es gibt natürlich einiges auszubessern oder/und zu erneuern, zum Beispiel müssten am Scheunendach der Ortgang, sowie die Treppe am Eingang samt Geländer repariert/erneuert werden. Oder auch am Kamin und Hausdach stehen sicherlich in Zukunft Reparaturen an. Der Garten ist weitgehend verwildert. Es sind noch Sandsteine aus dem Abbruch eines ehemaligen Stalls vorhanden, die auf ihre Wiederverwertung warten. Dieser Platz ruft nach Menschen, die sein Potenzial erkennen und selbst Hand anlegen möchten. Ideal für eine Familie, die gerne selbst gestaltet und dem Alten, Schiefen und Niedrigen etwas abgewinnen kann und keine Arbeit scheut. Es verbleiben vor Ort einige Werkzeuge, Maschinen, Baumaterial, Brennholz, Sandsteine, Kellerutensilien, zwei Küchen mit etwas Geschirr und Töpfen, zwei Waschmaschinen, ein Trockner, ein alter Massivholz-Küchenschrank, ein altes Vertiko und diverse andere Dinge. Das Haus liegt ruhig und zentral in der Gemeinde 74934 Reichartshausen, 25 km östlich von Heidelberg, 18 km von Sinsheim und 16 km von Eberbach entfernt. Es gibt eine Bäckerei, Friseur, Post, Bank, Schwimmbad, Kindergarten, Grundschule, Bürgermeisteramt und Busanbindung. Grundstücksfläche ca. 548 qm, Gesamtwohnfläche ca. 160 qm, bestehend aus zwei Wohnungen, die auch als Einheit genutzt werden können. Das Gebäude wurde seit Ende der 1980er Jahre immer wieder saniert und weiter ausgebaut. Treppe innen: erneuert 1987 Fenster: Doppelverglasung 1988, Strom: komplett neu gelegt Anfang der 90er, Bäder: sukzessive erneuert ab 1995, Wasser: grösstenteils erneuert Mitte 90er, Ölheizung: zentral Anfang 2000er, Fußböden: Laminat, Parkett, Fliesen zwischen 2005-2008, Decken: Massivholz 1995 erneuert, Terrassenanbau: 1994 Die untere Wohnung - drei Zimmer Küche, Bad (ca. 83qm) - besteht aus: Wohnzimmer ca. 19 qm Schlafzimmer ca. 11 qm Zimmer ca. 8 qm Wohnküche ca. 13 qm Flur ca. 15 qm Flur / Toilette ca. 7 qm Bad ca. 10 qm Terasse ca. 6 qm Balkon ca. 5 qm Die obere Wohnung - 4 Zimmer, Küche, Bad (ca. 75 qm) - besteht aus: Esszimmer ca 15 qm Wohnzimmer ca. 16 qm Schlafzimmer ca. 11 qm Schlafzimmer ca. 10 qm Küche ca. 11 qm Flur ca. 7 qm Bad ca. 6 qm Terasse ca. 9 qm Vier Keller: Lagerraum ca. 15 qm Werkstattkeller ca. 16 qm Heizraum ca. 13 qm Tankraum ca. 9 qm Scheune (mit Schornstein) Grundfläche ca. 56 qm Grosser Raum (Garage, Werkstatt) ca. 27 qm Nebenraum eins (zentral beheizbar) ca. 12 qm Nebenraum zwei (zentral beheizbar) ca. 12 qm Haus und Dach sind nicht gedämmt. Der Keller/das Fundament, ebenerdig, besteht aus dicken Sandsteinmauern und ist trocken. Darauf sitzt wahrscheinlich wiederum Mauerwerk mit folgendem verputzten Fachwerk. Glasfaseranschluss liegt bereit. Ein Energieausweis gibt es bisher keinen. Verkauft wird von privat. Makleranfragen sind unerwünscht! Bei Fragen erreichen Sie uns unter der Nummer 0160/99869058
Reichartshausen Reichartshausen
Preis: 229.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.431,25 €
wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 511 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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