Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage in Neu-Anspach
Ein Wohntraum für Ihre Familie, so präsentiert sich dieses 1982 auf einem ca. 697 m² großen Grundstück errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neu-Anspach. Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich und geräumig gestaltete Zimmer sind nur einige Highlights, die hier auf Sie warten. Das Haus ist mit einer Wohnfläche von ca. 164 m² ein Raumwunder und bietet dadurch vielfältige Rückzugsmöglichkeiten. Diese von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus besitzt zwei Hauseingänge, ideal für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verwirklichen wollen oder für Familien mit großem Raumbedarf. Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit ca. 32,72 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen Küchenanschluss, einem Wohn-/und Schlafzimmer einem Duschbad und einen separaten Eingang. Ebenso im Untergeschoss ist eine moderne Sauna mit Dusche, sowie ein ca. 16m² großes Gästezimmer, ein Nutzraum und der Heizungsraum. Vom Vorraum im Untergeschoss gelangen Sie über eine gewendelte Granittreppe ins Erdgeschoss mit dem geräumigen Wohn- und Essbereich. Ausgehend von der Grundstückszufahrt mit Garage und PKW-Stellplatz führt die von Pflanzen umgebene Granitaußentreppe zum Hauseingang auf erhöhtem Grundstücksniveau. Auf ca. 131,7 m² im Erdgeschoss beeindruckt der großzügige, helle Wohnbereich mit hellem Parkettboden und Zugang zur großzügigen Terrasse. Ein großes, modernes Oberlicht sowie große, bodentiefe Fenster im Essbereich sorgen für ein großartiges Raumgefühl. Vom Ess- und Wohnbereich haben Sie Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten. Genießen Sie mit Familie oder Freunden schöne Grillabende und tagsüber die Sonne auf der schönen Liegewiese. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Schlafzimmer mit En-Suite-Bad, zwei Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Die Böden im Erdgeschoss sind mit hochwertigem Parkett und Fliesen in der Einliegerwohnung und dem Gästezimmer im Untergeschoss mit Kork verlegt. Ein so großzügiges Grundstück in einem Wohngebiet in Neu-Anspach ist sehr exklusiv und so gut wie nicht zu finden. Wenn Sie an einem guten Preis-/Leistungsverhältnis im Hochtaunuskreis interessiert sind, haben Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden. Überzeugen Sie sich durch eine persönliche Besichtigung.
Preis: 684.000 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 4.170,73 €
wohnglueck.de | 14.4.2022 | vor 955 Tagen
Wohnen wie im Urlaub! Großzügiges, helles und saniertes Einfamilienhaus
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Glasfaseranschluss ist in Vorbereitung jedes Zimmer verfügt über einen SAT- und Netzwerkanschluss ein Zimmer im OG verfügt über Küchenanschlüsse Designvinylböden Eiche Rimini in allen Räumen, Fluren und dem Großteil des Kellers 3 komplett neue Bäder - zwei großzügige Tageslichtbäder und ein weiteres Bad im Wohnkeller separates Gäste-WC im Erdgeschoss voll ausgestattete neue Einbauküche Solarthermie Sauna großer Wohnkeller mit zwei Räumen und großen Fenstern sowie einem separaten Ausgang zum Garten - kann als Einliegerwohnung zum Beispiel für ein Au Pair genutzt werden im Wohnkeller sind ebenfalls Küchenanschlüsse vorhanden und eine weitere Küche, wenn gewünscht großer Garten und Terrasse mit elektrischen Windschutzwänden mit Sichtfenstern Feldrandlage elektrische Rollläden Garage mit direktem Zugang zum Haus inklusive Wallboxvorbereitung Wohnzimmer mit Kamin Türsprechanlage mit Kamera/Videomodul für Erd- und Obergeschoss
Preis: 2.950 € | Größe: 242,61 m² | Preis/m²: 12,16 €
wohnglueck.de | 19.4.2023 | vor 585 Tagen
Modernes Familiendomizil mit Einliegerwohnung und Salzwasserpool im Garten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Energetische Kernsanierung Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher (Smart/Wifi) Neuwertige Heizungsanlage mit Fußbodenheizung (Smart/Wifi) Wallbox (Smart/Wifi) Salzwasser-Pool mit eigener Solar-Heizung (Wifi/Smart) Bio-Sauna hochwertiges Fischgrat-Parkett in Eiche geölt Einbauschränke in weiß-matter Lackfront mit tip-open Funktion Miele-, Boschgeräte, Borakochfeld in der Küche mit weiß lackierten Mattfronten sowie Keramikplatte in moderner Betonoptik -sämtliche Keramik und Badamarturen in den Bädern sind von Grohe bzw. Duravit Feinsteinzeug Einliegerwohnung und vielen mehr. Eine ausführliche Auflistung erhalten Sie im Rahmen der Besichtigung. Dieses moderne, kernsanierte Familiendomizil bietet höchsten Wohnkomfort in idyllischer und dennoch absolut zentraler Lage. Das freistehende und energetisch optimierte Einfamilienhaus bildet eine grüne Oase mit Südwestausrichtung, inmitten von gewachsenem Baubestand und hervorragender Infrastruktur. Das Objekt bietet zudem großes Potential, da die Einliegerwohnung mit separatem Eingang das Haus auch als mögliches Mehrgenerationshaus aufwertet, sodass Großeltern direkt mit einziehen können. Ebenso bietet die Einliegerwohnung die Möglichkeit einer Praxisräumlichkeit oder eines wirtschaftlichen Mietobjekts. Das wunderschöne Einfamilienhaus wurde 2020 komplett kernsaniert und bis 2022 stetig energetisch modernisiert, sodass ein direkter und unkomplizierter Einzug problemlos möglich ist. Die luxuriöse Immobilie ist mit allen Extras ausgestattet, welche das Leben für Sie und Ihre Familie zu einer einzigartigen Wohlfühloase machen. Ein Highlight dieses Objekts ist der Salzwasserpool, welcher in die 50qm große Sonnenterrasse mit Südwestausrichtung integriert ist. Der Pool wird durch eigene Solarmodule beheizt und verbreitet ein natürliches Strandfeeling- ohne strengen Chlorgeruch. Das Salzwasser ist Balsam für die Haut und gechlortem Wasser auch beim Thema Umweltschutz deutlich überlegen. Dieser einzigartige Wohlfühlort lädt zum Sonnenbaden und entspannen ein. Einen weiteren Wohlfühlfaktor stellt das offene, sehr großzügig und lichtdurchflutete Erdgeschoss dar. Dieses umfasst rund 90m² und teilt sich wie folgt auf: Gäste WC, offene Küche mit Kochinsel und einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, haben Sie einen einzigartigen Ausblick auf die große Sonnenterasse mit angrenzendem Pool und wunderschönem Garten. Ebenfalls im EG befindet sich ein weiterer Raum mit weiß-matten Einbauschränken, der als Büro und/oder Gästezimmer genutzt werden kann. Über die wunderschöne, vom Schreiner gefertigte gewedelte Faltwerktreppe mit hochwertigen Krümmlingen, gelangen Sie in das lichtdurchflutete Obergeschoss. Zwei helle, gleichgroße Kinderzimmer befinden sich dort. Das Elternschlafzimmer und der daran angrenzende Balkon bestechen durch einen einzigartigen Blick ins Grüne. Die maßgefertigten, hell-matten Einbauschränke bieten genug Stauraum und bilden einen zusätzlichen Ankleidebereich. Das großzügig geschnittene Tageslichtbad verfügt über eine große Badewanne, eine begehbare Dusche, sowie über zwei Waschbecken mit integrierten Waschtischen. Das Wellnessangebot des Hauses wird durch eine verglaste Biosauna mit Dampffunktion und Beleuchtungskonzept vervollständigt. Die 64 qm große, helle Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und eine eigene Terrasse. Diese verfügt über 2,5 Zimmer, einem Duschbad und einer Küche. Die Wohnung war bis zum 31.5.2023 für 680 Euro kalt vermietet. Eine weitere Besonderheit ist die Energieeffizienz des Hauses. Alle Fenster sind 3-fach verglast und einbruchhemmend, das DG neu isoliert (KfW-Norm, U-Wert 0,32). 2022 wurde eine neue, leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und smarter WLAN-Steuerung installiert, die eigens viel grünen Strom produziert und Energieversorgung des Hauses weitgehend unabhängig macht. Auf die PV-Module besteht eine Garantie von 25 Jahren. Der an das Haus angrenzende Stellplatz, verfügt über eine hochwertige, smarte Wallbox, um Ihr Elektro-Auto direkt vor der Haustür mit grünem Strom laden zu können. Hierduch entsteht ein einzigartige Gesamtpaket und rundet das Angebot ab.
Preis: 1.259.000 € | Größe: 283 m² | Preis/m²: 4.448,76 €
wohnglueck.de | 25.5.2023 | vor 549 Tagen
Elegante, nachhaltige A+-Stadtvilla in Bestlage mit vielen Zimmern & großem Hobby-/Fitnessbereich
A+-Haus mit Luft-Wasser-Wärmepumpe barrierefreies Erdgeschoss moderne, geräumige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte 3-fach verglaste Kunststofffenster; teils bodentiefe Fenster elektrische Rollläden mit zentraler Steuerung Parkettboden und Fliesen Fußbodenheizung Kaminofen Tageslicht-Duschbad im Erdgeschoss Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss CO2-Warnmelder Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Schacht für Vorsehung von Solar oder Photovoltaik Netzwerkverkabelung Wäscheschacht Hebeanlage geflieste und größtenteils mit Fußbodenhzg. versehene Kellerräume Hauswirtschaftsraum/Schleuse zur Doppelgarage Doppelgarage sowie 2 Außenstellplätze pflegeleichter, eingezäunter Garten 7000 Liter Zisterne; die Möglichkeit für Nutzung der WC-Spülung im EG besteht Steuerung für Gartenbewässerung Diese A+-Stadtvilla wurde im Jahr 2018 erbaut und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer bietet sie viel Platz für eine große Familie, wie auch für Familien mit Home-Office. Im Inneren erwartet Sie gehobene Ausstattungsqualität. Zu den vielen besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen u.a. die moderne große Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, ein behaglicher Kaminofen, Parkettboden sowie Fliesen, Fußbodenheizung, ein Wäscheabwurfschacht, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ein für Solar- oder Photovoltaikanlage vorgesehener Schacht sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage. Der moderne zeitgemäße, mediterran angehauchte Baustil wird Sie begeistern, denn er überzeugt durch helle großzügige Räumlichkeiten mit einem flexibel für jede Lebenslage nutzbaren Wohnkonzept. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster, viele davon bodentief, mit elektrischen Rollläden sorgen nicht nur für eine gute Isolierung, sondern lassen auch viel Tageslicht in die Räume und bieten daher eine bequeme Lichtregulierung (wahlweise per zentraler Rollladensteuerung oder einzeln über Schalter steuerbar). Die Immobilie kann sowohl gesamt von einer großen Familie, wie auch mit zwei Generationen bewohnt werden. Das Obergeschoss kann als separate Wohnung genutzt werden, die Leitungen für die Küche und den Hauswirtschaftsraum sind vorbereitet. Ebenso bietet sich die Nutzung zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach an. Insgesamt 4 mögliche Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein großer (Spiel-)Flur machen das Wohnen mit Kindern besonders komfortabel. Ein weiteres Zimmer befindet sich im barrierefreien Erdgeschoss. Das voll unterkellerte Haus bietet im Souterrain mit normaler Deckenhöhe weitere großzügige Räume, die sich ideal für Hobby, Fitness, Heimkino, etc. nutzen lassen. Zum Anwesen gehört eine Doppelgarage mit zwei davor befindlichen Außenstellplätzen. Eine 7000 Liter Zisterne sorgt für die Wasserversorgung im Garten. Die Lage des Hauses bietet einen schönen Weitblick über die Felder von Neu-Anspach. Die Umgebung innerhalb einer Sackgasse ist ruhig und bietet eine angenehme, kinderfreundliche Wohnatmosphäre. Gute Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Nähe. Diese Villa bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Flexibilität und Energieeffizienz. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese ansprechende Immobilie näher kennenzulernen.
Preis: 1.195.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 6.128,21 €
wohnglueck.de | 13.11.2023 | vor 377 Tagen
Solides Reihenmittelhaus Neu-Anspach v. privat
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist nicht unterkellert. EG: Küche, großes Wohnzimmer, Gäste-WC. OG: Bad, 3 Zimmer. DG: Ausbau vorbereitet. Reihenmittelhaus Neu-Anspach mit den Stadtteilen Anspach, Hausen-Arnsbach, Rod am Berg, Westerfeld hat einen Bahnanschluss nach Bad Homburg, Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sind vor Ort. Das Objekt befindet sich in Westerfeld. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 395.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.950 €
wohnglueck.de | 2.3.2022 | vor 998 Tagen
Gepflegte 2-ZW mit Balkon und Einbauküche in Neu-Anspach
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Die helle und gepflegte Wohnung in der ersten Etage kann zum 1.7 bezogen werden. Die Wohnung ist modern und gut geschnitten: Offener Wohn-/Essbereich und separates Schlafzimmer. Der kleine Balkon ist gut nutzbar & sonnig. Eine Einbauküche mit neuen Elektrogeräten kann bei Interesse ggf. gegen geringen Abstand von der Vormieterin übernommen werden. Auf dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz können Sie ihr Auto bequem in der Tiefgarage parken. Ein separater Kellerraum bietet darüber hinaus noch zusätzlichen Stauraum. Die Anlage verfügt über einen separaten Waschraum mit Waschmaschinenstellplatz. Ausstattung: Die Wohnung ist mit einem Laminat in Bucheoptik ausgestattet, im Bad mit hellem Fliesenboden. Die Küche kann ggf. nach Absprache mit der Vormieterin übernommen werden. Nichtraucher ist erwünscht, Haustier nach Absprache ggf. möglich. Ruhiger Nachmieter gesucht. Die monatliche Mietzahlung setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 625.- Stellplatz 45.- Neben-&Heizkosten 175.- Warmmiete 845.-
Preis: 625 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 10,96 €
wohnglueck.de | 28.4.2022 | vor 941 Tagen
Neu-Anspach Helle 3 Zi. Whg in ruhigem u. gepflegtem MFH
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Besondere Ausstattungsmerkmale: Gaszentralheizung, Laminat Balkon Wannenbad moderne Kunststofffenster Rolläden Türsprechanlage Kellerraum Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 50,- monatlich zusätzlich angemietet werden. Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergieverbrauch: 91,8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993 Heizungsart: Zentralheizung Die attraktiv geschnittene 3 Zimmerwohnung mit 76 qm Wohnfläche befindet sich im 2. OG eines im Jahre 1993 errichteten Mehrfamilienhauses mit nur 2 Wohnungen je Etage. Zur hellen Wohnung gehört ein Balkon, ein großes Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad und Flur. Die Wohnräume (ohne Küche und Bad) sind mit Laminat ausgelegt. Das Bad ist mit großen hellen Fliesen deckenhoch gefliest. Der hinter dem Haus liegende Garten bietet angenehme Ruhe und grünen Ausblick. Auf der Straßenseite des Gebäudes befinden sich öffentliche PKW-Stellplätze. Zusätzlich kann für EUR 50,- monatlich ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Gemeinschaftswaschraum mit eigenem Waschmaschinenplatz ist vorhanden. Der günstige Wohnungsschnitt eignet sich für bis zu 3 Personen. Der Balkonausblick ins kleine Grün bietet eine gute Erholung nach Feierabend.
Preis: 760 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 27.6.2022 | vor 881 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Charme und sehr gutem Zustand in Neu-Anspach
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Werden Sie stolzer neuer Eigentümer eines Einfamilienhauses mit 2 PKW-Stellplätzen, Garten und viel Charme. Im Erdgeschoß befindet sich klassisch der Wohn,-Essbereich mit Durchgang zur Küche. Flur und Gäste-WC mit Dusche runden das Erdgeschoß ab. Über den Flur gelangt man über eine Treppe in den Kellerbereich. Im Obergeschoß sind 3 Zimmer und ein Bad mit Badewanne und Waschtisch vorzufinden. Folgende Sanierungen/Modernisierungen wurden u.a. bis dato durchgeführt: 2012 - 2014 komplette Sanierung der Dächer (Haupthaus und Anbau) 2012 - 2014 Sanierung diesbezüglich der Räume und Dachschrägen 2012 neue Ölheizung mit jährlicher Wartung 2016 Neue Öltanks - letzte Reinigung 2022 - 2017 komplette Erneuerung des Abwasserrohrs mit Aufreißen Hof - Instandsetzung des Hofes (Parkplatz) 2018 - 2019 Erneuerung aller Fenster mit Schalldämmung 32dB 2018 - 2019 neue Außenrollläden Eine Perle auf dem Immobilienmarkt, da hier u.a. Preis - Leistung völlig im Gleichgewicht stehen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage nebst Beratung in der Finanzierung
Preis: 320.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 3.764,71 €
wohnglueck.de | 18.8.2022 | vor 829 Tagen
Bungalow mit traumhaftem Grundstück
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Bodenbeläge: Im Wohn / Esszimmer befindet sich ein edler heller Marmorboden. Küche, Diele und die Bäder sind mit Fliesen versehen, die drei Schlafräume mit einem hellen Teppichboden ausgelegt. Die Fensterrollläden sind elektrisch (programmierbar) zu bedienen außer in den Bädern. Im ganzen Haus sorgt eine Fußbodenheizung für eine angenehme gleichmäßige Wärmeverteilung. Eine Alarmanlage ist ebenfalls vorhanden. Der von uns angebotene Bungalow befindet sich in unverbauter Feldrandlage auf einem 1.102 qm großen wunderschönen Grundstück. Von der Terrasse aus haben sie einen traumhaften Blick in die Natur, hier kann man noch in Ruhe entspannen und seinen sehr schön angelegten Garten genießen. Für Ihre Kinder gibt es hier viel Platz zum Spielen und Toben. Der Bungalow besticht mit einer durchdachten Raumaufteilung: Über die gemütliche Wohndiele, mit Blick in den Garten, erreichen Sie die geschmackvoll eingerichtete Einbauküche, das angrenzende Esszimmer sowie das helle einladende Wohnzimmer mit großen Fensterflächen zur Gartenseite. Über die Wohndiele zur linken Seite befindet sich ein Elternschlafzimmer mit zusätzlichem Zugang zur Terrasse sowie 2 Kinderzimmer und das Tageslichtwannen Bad, ein weiteres Gästeduschbad ist ebenfalls von der Diele aus zu erreichen. Das Haus wurde in Ständerbauweise erstellt und ist zurzeit voll möbliert. In Absprache können die Möbel gerne übernommen werden. Im Keller befindet sich ein großer Hobbyraum, der Vorratsraum, ein Trockenraum, der Heizraum sowie das Öllager. Abgerundet wird das Haus mit einer geräumigen Doppelgarage. Die Immobilie kann nach Notartermin und Absprache zeitnah übergeben werden
Preis: 749.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 5.201,39 €
wohnglueck.de | 16.9.2022 | vor 800 Tagen
Luxus meets Nachhaltigkeit: Penthouse in KfW55EE-Bauw. Erstbezug
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Es wurden nur hochwertige und langlebige Materialien unter der Berücksichtigung der Umweltaspekten verwendet. Luxus meets Nachhaltigkeit: Feinste Technik wurde mit feinsten Materialien in einem KfW55EE-Neubau nach allen Regeln der Kunst vereint. Erstbezug 01.11.2022 Ein paar Highlights: 300 Grad Blick über den Limes und Usinger Becken, von Saalburg über Wehrheim und Usingen bis Merzhausen. Der Blick reicht nach Osten bis in das Vogelsberggebirge. Bodentiefe Fenstern, 30% Fensteranteil Elektrische Jalousien (Smarthome) Fussbodenheizung Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Filter Fliesen in Holzoptik Hochwertige Einbauküche mit Side by Syde und Eiswürfelspender Die Wohnung verfügt über eine rund 35 m2 große Terasse mit Keramikbelag sowie einen Balkon mit rund 15 m2. Der Garten mit mehr als 12 großen Bäumen kann mitbenutzt werden.
Preis: 1.400 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 12,73 €
wohnglueck.de | 23.9.2022 | vor 793 Tagen
Gepflegtes Mittelhaus in familienfreundlicher Wohnlage und gefragter Gegend in Neu-Anspach
Das im Jahr 1994 errichtete Mittelhaus liegt in gefragter Lage von Neu-Anspach. Die Immobilie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Das große Grundstück beträgt ca. 189m². Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 125m². Im Erdgeschoss mit Sonnenterrasse und Gartenbereich steht Ihnen ein Wohnzimmer, eine Küche und eine Gästetoilette zur Verfügung. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, in dem sich weitere drei Zimmer, ein Balkon mit Blick zum Garten, sowie das geräumige Tageslichtbad befinden. Im Dachgeschoss angekommen finden Sie ein weiteres helles und geräumiges Zimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Im Kellerbereich finden Sie ein ausgebautes Zimmer, dass momentan als Gästebereich und Fitnessbereich genutzt wird. Des Weiteren finden Sie hier noch eine Waschküche. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Carport für ein Auto und einem Außenstellplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Details und Objektinformationen erhalten Sie auf Anfrage.
Preis: 619.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 4.952 €
wohnglueck.de | 19.10.2022 | vor 767 Tagen
Modern geschnittene 2-Zi. Wohnung in Neu-Anspach
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: In der unteren Ebene Fliesen, im oberen Geschoss Laminat. Komplette Einbauküche vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Im alten Ortskern von Neu-Anspach liegt diese modern geschnittene Dachgeschosswohnung. Wohnzimmer mit Kochnische sowie Bad im Untergeschoss, eine Wendeltreppe führt ins obere Geschoss, wo sich ein Schlafzimmer mit Nebenraum und weiteres Bad befinden. Schöner, von Wohnzimmer begehbarer Balkon mit 4,5qm.
Preis: 640 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 6,88 €
wohnglueck.de | 27.10.2022 | vor 759 Tagen
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Neu-Anspach
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: In der unteren Ebene Fliesen, im oberen Geschoss Laminat. Komplette Einbauküche vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Im alten Ortskern von Neu-Anspach liegt diese modern geschnittene Dachgeschosswohnung. Wohnzimmer mit Kochnische sowie Bad im Untergeschoss, eine Wendeltreppe führt ins obere Geschoss, wo sich ein Schlafzimmer mit Nebenraum und weiteres Bad befinden. Schöner, von Wohnzimmer begehbarer Balkon mit 4,5qm.
Preis: 174.300 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 1.874,19 €
wohnglueck.de | 27.10.2022 | vor 759 Tagen
exklusive Maisonette Wohnung auf drei Ebenen
Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Ab sofort können Sie diese attraktiv gepflegte Maisonette Wohnung auf drei Ebenen erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Hinzu kommt die beliebte Lage dieser einzigartigen Immobilie im ansprechenden Wohngebiet. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1992 befindet, durch eine Gasheizung welche 2018 inkl. neuer Verrohrung erneuert wurde. Die Treppenstufen, das Geländer, die Steckdosen und Lichtschalter und die Heizungsthermostate wurden erneuert. Die Wasserzähler wurden ebenfalls ausgetauscht, so dass diese digital abgelesen werden können, ohne dass ein Fachmann vor Ort ablesen muss. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 410,00 €. Eine Einbauküche sowie eine Garage, einen zusätzlichen Stellplatz für Ihre Autos und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Wohnung kann provisionsfrei übernommen werden. Über die Eingangstür gelangen Sie in das Zweiparteinhaus ,worüber sie über eine Treppe in den ersten Stock gelangen. Vor Ihrer Eingangstür finden Sie zusätzlich viel Platz für ihre Gaderobe sowie ihre Schuhe. Mit Eintritt in die Wohnung erhalten Sie ein offenes und helles Raumgefühl, welches zum maximalen Wohlfühlen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und wurde 2016 ebenfalls mit neuen Armaturen, Waschbecken und Lichtinstallationen neu gestaltet. Das nebenliegene Arbeitszimmer/Schlafzimmer bietet genug Platz für ein Büro oder Schlafzimmer mit Bett und Schrank. Die offene Küche sowie der damit einfließende Essbereich lädt zum langen gemeinsamen Verweilen ein. In der nächsten Ebene befindet sich das offene Wohnzimmer, welches auch hier die Kommunikation zum unteren Essbereich bietet. Die Dachterasse können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen und den abendlichen Sonnenuntergang genießen. Durch die einzigartige Architektur bietet diese Ebene nicht nur hohe Decken und somit viel Tageslicht, sondern auch zusätzlich die Möglichkeit einen kleinen Arbeits-Lese-Entspannungsbereich im gegenüberliegenen Wohnzimmerberich einzurichten. In der nächsten Ebene ist ein kleines Bad mit elektrischem Dachfenster, Toilette und Dusche vorzufinden. Ein Kinderzimmer/Ankleidezimmer mit gemütlichen Dachschrägen läd zum Verweilen ein. Ein weiteres Schlafzimmer/Kinderzimmer bietet viel Platz für persönliche Interessen und rundet das ganze mit einem kleinen Ostbalkon zum morgentlichen Sonnenaufgang mit Weitblick ab. Im Keller haben Sie einen eigenen abschließbaren Kellerbereich und einen gemeinschaftlichen Waschraum, wo Sie Ihre Waschmaschine und Trockner platzieren und Ihre Wäsche aufhängen können. Die Immobilie wurde mit viel Liebe und Leidenschaft bewohnt und eingerichtet. Wir freuen uns somit die Möglichkeit für junge Familien , Paare oder Individualisten zu schaffen auf eine Maklerprovision zu verzichten. Wir nehmen hiermit Abstand von Makleranfragen oder andere Vermittler. Danke für Ihr Verständnis! Lage: Das Objekt liegt in Neu-Anspach. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Supermärkte, Ärzte , Kindergarten ,Grundschule, weiterführende Schule und der Bahnhof schnell erreichbar. Sowie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Auch verschiedene Fitnessstudios, ein Modegeschäft, eine Bibliothek, ein Club und ein Schuhladen sind ganz in der Nähe. Einige Museen, ein Kino und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Preis: 376.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 3.836,73 €
wohnglueck.de | 6.11.2022 | vor 749 Tagen
Neu-Anspach Helle 3 Zi. Whg in ruhigem u. gepflegtem MFH
Balkon, Keller, Einbauküche Bemerkungen: Besondere Ausstattungsmerkmale: Gaszentralheizung, Laminat Balkon Wannenbad moderne Kunststofffenster Rolläden Türsprechanlage Kellerraum Tiefgaragenstellplatz Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergieverbrauch: 91,8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993 Heizungsart: Zentralheizung. Ausgestellt am 29.11.2017 Gültig bis 28.11.2027. Den vollständigen Energieausweis erhalten Sie mit dem Exposé. Die attraktiv geschnittene 3 Zimmerwohnung mit 76 qm Wohnfläche befindet sich im 2. OG eines im Jahre 1993 errichteten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohnungen je Etage. Zur hellen Wohnung gehört ein Balkon, ein großes Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad und Flur. Die Wohnräume (ohne Küche und Bad) sind mit Laminat ausgelegt. Das Bad ist mit großen hellen Fliesen deckenhoch gefliest. Der hinter dem Haus liegende Garten bietet angenehme Ruhe und grünen Ausblick. Auf der Straßenseite des Gebäudes befinden sich öffentliche PKW-Stellplätze. Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Gemeinschaftswaschraum mit eigenem Waschmaschinenplatz ist vorhanden. Der günstige Wohnungsschnitt eignet sich für 3 bis 4 Personen. Der Balkonausblick ins kleine Grün bietet eine gute Erholung nach Feierabend.
Preis: 275.000 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 3.618,42 €
wohnglueck.de | 1.12.2022 | vor 724 Tagen
WOW. Haus im Haus und dennoch die Vorteile einer Eigentumswohnung!
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Sehr sauber und ordentliche Ausstattung in mittlerer Qualität lässt aber auch jetzt schon keinen Wunsch offen. In einer traumhaft ruhigen Lage können Sie demnächst Eigentümer einer Wohneinheit in einem Zweifamilienhaus werden. Neun solcher wunderbaren Einheiten bilden hier eine Eigentümergemeinschaft. Im Haus geht es um die obere der beiden schicken Wohneinheiten. Mit einer geschickten Aufteilung gehören Sie hier schnell zu den Gewinnern unter den Eigentümern am Markt. Die beiden Wohnungen verfügen auch jeweils über die Hälfte einer großzügige Doppelgarage, die vielseitig nutzbar ist. Das gibt es doch nicht. Jetzt kaufen und später mal einziehen. Aktuell beträgt die Nettomiete 600€ im Monat. Die Mieter ziehen zum 31.07.2023 aus, vorher haben Sie aber die Vorteile der Mieteinnahmen.
Preis: 275.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 3.819,44 €
wohnglueck.de | 4.1.2023 | vor 690 Tagen
4 Zi-Wohnung
Balkon, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Diese sehr helle Wohnung mit Bodentiefen Fenster verfügt über eine moderne Haustechnik, Bodenheizung, mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Eine moderne Einbauküche (inkl. Spülmaschine, Herd, Backofen ) und eine Gästetoilette mit DU und Badezimmer sowie zwei feste Stellplätze für Ihr Auto stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Eine Gartennutzung ist auch möglich. Dieses ansprechende 3-Familien Haus in Rod am Berg, in einer ruhigen Wohnlage am Stadtrand in einem Viertel mit freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern ist ideal für Familie, Erholungsuchende und Freizeitsportler bei der es sich hier um eine schöne und gepflegte Wohnung im ersten OG handelt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehört ein Balkon, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein 180 Grad-Blick über dem Usinger Becken und bis zum Vogelsberg runden das ganze ab. Haustiere sind nach Absprache erlaubt
Preis: 1.500 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 12,10 €
wohnglueck.de | 17.4.2023 | vor 587 Tagen
Ob Großfamilie oder mehrere Generationen – hier sind Sie richtig!
Das Objekt stammt aus dem Jahr 1975, wurde in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre kontinuierlich instandgehalten. Die Gesamt-Wohnfläche beträgt ca. 183 m² zzgl. einer Fläche ca. 48 m² im Dachgeschoss. Auf drei Etagen bestehen drei für sich abgeschlossene Einheiten mit 2 Elektrozählern. Die Fenster sind hauptsächlich doppelverglaste Holzfenster sowie teilweise Kunststofffenster. Die Rolläden funktionieren überwiegend elektrisch. Im Erdgeschoss: Der 24 m² große beheizte Wintergarten verfügt über Rollläden zur Beschattung und ist nach Westen ausgerichtet. Der gemauerte Kaminofen dient im Erdgeschoss als zusätzliche Heizquelle. Im Schlafzimmer sind Holz-Einbauschränke verbaut, die übernommen werden können. Zusätzlich zum Badezimmer verfügt die Wohnung über eine separate Toilette mit Tageslicht. Eine Einbauküche ist vorhanden. Im 1. Obergeschoss: Renovierung im Jahr 2019 mit hellem Laminatboden, weißer Raufasertapete und weißen Zimmertüren, sowie Erneuerung der Elektroinstallation / Elektroverteilung. Der 15 m² große Balkon verfügt über zwei elektrische Markisen und Westausrichtung. Zusätzlich zum Badezimmer verfügt die Wohnung über eine separate Toilette mit Tageslicht. Eine Einbauküche ist vorhanden. Im Dachgeschoss: Das Dachgeschoss mit einer Fläche von 48 m² wurde nachträglich ausgebaut und mit Holzpaneelen verkleidet. Die Dachflächenfenster verfügen über elektrische Rollläden, restliche Fenster über manuelle Rollläden. Ein Badezimmer und eine offene Küche mit Küchenschränken sind vorhanden. Der Keller ist über zwei Zugänge erreichbar und bietet diverse Lagerräume, davon ist ein Raum beheizt. Die Öl-Zentralheizung von Buderus ist aus dem Jahr 1986 und wurde regelmäßig gewartet. Die beiden Garagen haben ein Innenmaß von etwa 2,8m x 5m und verfügen über elektrische Rolltore zur Straße hin, sowie ein elektrisches Rolltor bzw. eine Tür zum Garten hin. Das Grundstück ist umzäunt, zwei elektrische Tore und ein Fußgängertor bieten Zugang / Zufahrt zum Haus. Empfohlene Maßnahmen: Überprüfung wasserführender Leitungen
Preis: 595.000 € | Größe: 183 m² | Preis/m²: 3.251,37 €
wohnglueck.de | 29.4.2023 | vor 575 Tagen
Helle, einzigartige Eigentumswohnung- vollständig modernisiert!
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Sehr helle freundliche top-moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Neu-Anspach ! Einziehen und Wohlfühlen! kein Renovierungsbedarf! Die Wohnung wurde in den letzten 4 Jahren vollständig renoviert: -neue Böden (hochwertiges Designvinyl,in der Küche Fliesen) neue moderne Zimmertüren neue Heizkörper Wände (Malervlies in Whz und Küche, Raufaser in Schlafzimmer und Kinderzimmer) -neue Nolte-Einbauküche mit Markengeräten elektrische Rolläden in Whz und Küche Elektrik modernisiert, neue Schalter und Steckdosen, FI Schutzschalter für alle Räume nachgerüstet neue Flurdecke mit Einbauspots Gäste WC und Bad vollständig modernisiert smarte Heizkörperthermostate mit zahlreichen zusätzlichen Erweiterungen ( Fensterkontakte, App, zentrales Zimmerthermostat usw) das Highlight der Wohnung ist der erst im letzten Jahr nachträglich angebaute Süd-West-Balkon!!! In diesem Rahmen wurde auch ein neues 3fach verglastes Fensterelemente mit Balkontür und elektronischem Rollo eingesetzt Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze und ein Kellerabteil, es gibt einen separaten Waschkeller und eine Gartenhütte in der bequem Fahrräder abgestellt werden können.
Preis: 319.000 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 3.505,49 €
wohnglueck.de | 25.5.2023 | vor 549 Tagen
Unverbauter, sonniger Blick ins Grüne in ruhiger Feldrandlage
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: große Balkonterrasse 3-fach begehbar von Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer, Sackgassenlage und absolute Ruhe, da kein Verkehrslärm oder Durchgangsverkehr, umfangreiche Modernisierung (2021) Heizung, Fenster, Türen, lichtdurchflutete Wohnung, neue große helle Fenster bzw. bodentiefe Fenster, 1 Platz auf Doppelparker in Tiefgarage, 1 großer, langer Außenstellplatz, Tageslicht Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, privater Kellerraum, großer Waschkeller, Reifen- und Fahrradkeller. Diese modernisierte (2021) und sonnige DG-Wohnung (gleichzeitig Etagenwohnung - ohne direkten Nachbarn) kann ab sofort erworben werden. Die Wohnung verfügt über einen großen ca. 18 m² großen Südbalkon, welcher sowohl vom Wohnzimmer, der Küche und dem Schlafzimmer begehbar ist und einen unverbauten Blick auf die Wiesen und anliegenden Felder der Sackgasse ermöglicht. Die Wohnung wirkt aufgrund ihrer höheren Grundfläche von ca. 140² deutlich größer als die gemäß Flächenverordnung angegebenen 120 m². Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und alle Räume sind vom Flur begehbar. Das Bad verfügt über Dusche und Badewanne und ist gleichzeitig ein Tageslichtbad. In den letzten beiden Jahren wurden Fenster und Türen gegen neue größere Fenster bzw. bodentiefe Fenster ausgetauscht. In 2021 wurde eine neue, effiziente Erdgas-Brennwerttherme eingebaut, die durch eine bereits existierende Solarthermie-Anlage auf dem Dach ergänzt wird. Ein aktualisierter Energieausweis wird in 2023 noch vorgelegt.
Preis: 408.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.400 €
wohnglueck.de | 9.7.2023 | vor 504 Tagen
Attraktive, zentrumsnahe Dreizimmerwohnung in ruhiger Wohnlage mit 2 Balkonen und Garagenstellplatz
Laminat Terrakottafliesen Diele/Küche/Loggia offene Küche Bäder weiß gefliest 1 Loggia, 1 Balkon Garage Zentrumsnah und gleichermaßen ruhig gelegen befindet sich diese charmante Dreizimmerwohnung mit rund 96qm im ersten Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteien-Hauses. Der aus dem Jahr 1797 stammende Fachwerk-Gebäudekomplex wurde 1987 um ein Haus im Haus erweitert. Auf diese Weise wurden ansprechende Wohneinheiten, schön und geschützt gelegen, geschaffen. Die großzügig geschnittene Wohnung präsentiert sich in einem gelungenen Mix aus Fachwerkcharme, Gemütlichkeit und modernem Flair. Das Herzstück der Immobilie ist die neuwertige helle Einbauküche mit Arbeitsplatte in Granitoptik, umrahmt von massiven Holzbalken. Die offene moderne Wohnküche und der angrenzende Wohnbereich bestechen durch ihre außergewöhnliche Optik und ihre gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Eine absolute Besonderheit wird in dieser Immobilie geboten durch direkten Balkonzugang von jedem Raum aus. Der großzügige, überdachte Hauptbalkon, der vom Wohnzimmer und von einem der Schlafzimmer aus begehbar ist, lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Auf der gemütlichen Loggia lässt sich direkt vom Schlafzimmer der Morgen im Freien genießen. Zwei Bäder, eines davon mit Badewanne sowie ein separater Abstellraum komplettieren die Wohnung. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz, sodass freie Gestaltungsmöglichkeiten gegeben sind. Ein Garagenstellplatz ist in diesem Angebot inkludiert.
Preis: 298.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 3.104,17 €
wohnglueck.de | 8.8.2023 | vor 474 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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