Top Gelegenheit - Idyllisches Landhaus mit Einliegerwohnung in Haslach Nähe St. Oswald
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv von uns angebotene Landhaus im Ortsteil Haslach besticht durch seine ruhige und idyllische Lage. Das wohnfreundliche Objekt mit Südausrichtung wurde ca. 1958 erbaut. Die Gesamtwohnfläche dieses Hauses beträgt ca. 182 m² und erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 2.097 m². Zusätzlich gehören zum Hausobjekt eine angrenzende Landwirtschaftsfläche von ca. 2.264 m² und eine Waldfläche von ca. 1.570 m², die im Kaufpreis inkludiert sind. Eine geräumige Doppelgarage sowie mehrere vorgelagerte Stellplätze befinden sich unmittelbar am Objekt. Zwei ältere, kleine Stallgebäude mit einer zusätzlichen integrierten Scheune grenzen ebenfalls auf der Nordseite des Hauses an, diese sind aber kaum mehr nutzbar und deshalb abrissfähig. Man betritt die Immobilie auf der Westseite. Über eine zentrale Treppenhausdiele erschließt sich das Haus. Im Obergeschoss stehen insgesamt vier Zimmer mit einem zusätzlichen Ost- und Südbalkon zur Verfügung. Ein kleines Bad und eine Wohnküche mit separater Speiss schließen sich an. Das Dachgeschoss, das sich fast spiegelbildlich zum Obergeschoss gleicht, besteht nunmehr aus drei Zimmern, da die beiden Wohnräume auf der Südseite zu einem großen Wohnbereich zusammengelegt worden sind, jeweils mit Zugang zum sonnigen Südbalkon. Ein gemütlicher Holzofen sorgt außerdem für zusätzlich angenehme Wärme. Im Kellergeschoss sind insgesamt fünf Nutzräume vorhanden, in denen auch die Ölheizung und der Heizöltank untergebracht sind. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, Laminat, PVC bzw. Fliesen. Die Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung wurden bereits größtenteils im Gebäude in ca. 2002 neu installiert, die übrigen Fenster bestehen aus Holz, diese wurden in ca.1989 erneuert. Eine Fußbodenheizung besteht nicht. Beheizt wird das Anwesen über eine Ölheizung, die aber auf Grund des Alters modernisierungsbedürftig ist. Ebenfalls sanierungsbedürftig ist der nördlicher Kellerbereich, dies betrifft hauptsächlich den Innenwandbereich. Das Haus kann in dem jetzigen Zustand grundsätzlich bezogen werden, Modernisierungen sind gemäß individuellen Ansprüchen durchzuführen. Auf Innenfotos wurde aus Diskretionsgründen bewusst verzichtet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sprechen Sie uns hinsichtlich dieser interessanten und außergewöhnlichen Immobilie direkt an. Gerne organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 289.000 € | Größe: 182,09 m² | Preis/m²: 1.587,13 €
wohnglueck.de | 3.5.2023 | vor 570 Tagen
Einfamilienhaus in 94545 Hohenau, Weidhütte
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, Wohnfläche: 125m², Zimmer: 4, Keller, Garage vorhanden, noch laufende Sanierung, Zufahrt über Nachbargrundstücke, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt undefined Baujahr: 1963 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 100.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 800 €
wohnglueck.de | 17.10.2022 | vor 768 Tagen
Holzhaus
Holzhaus noch nicht errichtet, wird auf dem Grundstück Ihrer Wahl aufgebaut. Außenwände und Innenwände sind schon erstellt. Der Kaufpreis ist nur eine ca. Angabe und beinhaltet das Aufstellen des Holzhauses inkl. des Dachstuhles und Isoliereung. Mitentahlten sind alle Fenster und Balkontüren und die Haustüre. Nicht beinhaltet ist ein Grundstück, Bodenplatte/ Keller, Außenschale, Dacheindeckung und der Innenausbau. undefined Makleranfragen nicht erwünscht
Sankt Oswald-Riedlhütte Sankt Oswald
Preis: 135.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.125 €
wohnglueck.de | 29.4.2023 | vor 574 Tagen
Eigentumswohnung in 94568 St. Oswald, Vorstatt
Eigentumswohnung, letzte Modernisierung: 1991, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 35%, Wohnfläche: 124m², Zimmer: 3, Bad, Gäste WC('s), Wintergarten, Baujahr unbekannt, 2 Küchen, im Ober- und Dachgeschoss; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich unbewohnt, keine Innenbesichtigung; Sondernutzungsrecht an Gartenfläche undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Sankt Oswald-Riedlhütte Sankt Oswald
Preis: 100.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 806,45 €
wohnglueck.de | 18.11.2022 | vor 736 Tagen
Gepflegt, naturnah, zentral: EFH mit hervorragender Energiebilanz, 3 Balkonen, Garten und Garage
Familienfreundliche und zentrale Wohnlage Ca. 15 Min. Fahrt in den Bayerischen Wald Energieeffzientes Konzept dank 5 KW PV- u. thermische Solaranlage Top Zustand (laufender Renovierung/Sanierung) Schönes Ambiente, Kachelofen im Wohnzimmer Fliesen und Laminat Gleich 3 Balkone und eigener Garten Größtenteils Fußbodenheizung und Alu-Heizkörper Küche samt Einbauküche Gleich 2 Tageslichtbäder und 1 Gäste-WC Werkstatt und Garage Objektnr: 1053805 Hier steht eine besondere Immobilie zum Verkauf: Neben der naturnahen, aber zugleich zentralen Lage im Ort profitieren Sie hier aufgrund einer ausgewählten Ausstattung von einem schönen Ambiente. Gleich 3 Balkone ergänzen den attraktiven Auftritt des Einfamilienhauses. Gleichzeitig profitiert die Immobilie von einem hocheffizienten Energiekonzept dank einer 5-kW-Photovoltaikanlage mit Überschusseinspeisung bis 2033 sowie einer 3-Platten-Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung. Die im Jahr 1950 auf ca. 314 m² Grund errichtete Immobilie stellt Ihnen auf 2 Etagen und in 4 Zimmern rund 125 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung. Unter anderem wurde die Immobilie einmal im Jahr 1977 (v.a. Keller, Dach und Dachräume) und ein weiteres Mal im Jahr 2002 (v.a. Garage und Außenanlagen) umfangreich renoviert. Zwischen 2013 und 2015 wurden die Sanitäranlagen saniert und 2006 ein Niedertemperatur-Ölkessel von Buderus installiert. Die 7 differenzierten Fußbodenkreise und die Aluheizkörper ermöglichen es zudem, das gesamte Haus kostengünstig und effizient zu beheizen. Die 5-kW-PV-Anlage (reine Südseite) wird überwiegend zum Eigenverbrauch verwendet, der Überschuss wird ins Netz mit einer Vergütung von 14 Cent/KW (bis 2033) eingespeist. Eine Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung im Großteil des Erdgeschosses sowie im Bad des Dachgeschosses sorgt für Komfort und bietet zudem die Möglichkeit, ohne großen Aufwand eine Wärmepumpe zu installieren. Abgerundet wird die effiziente Ausstattung durch eine eigene Wasserversorgung des Gartens mit einer Zisterne. So präsentiert sich das Objekt in einem äußerst gepflegten Zustand. Hier gilt: Einziehen, Wohlfühlen. Ihren Pkw können Sie zudem beruhigt in der eigenen Garage abstellen, da sich sämtliche im Alltag benötigte Anlaufstellen bequem zu Fuß erreichen lassen. Insgesamt stellt das Einfamilienhaus im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer mit stilvollem Kachelofen, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC mit getrennter Wasserzuleitung für die Toilettenspülung bereit. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit Zugang auf einen jeweils eigenen Balkon sowie ein zusätzlicher Raum (ebenfalls mit Balkonzugang) und ein weiteres Tageslichtbad. Eine eigene Werkstatt mit Zugang vom Keller sowie von außen rundet das umfangreiche Angebot der Immobilie ab.
Preis: 279.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 2.232 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Gepflegt, naturnah, zentral: EFH mit hervorragender Energiebilanz, 3 Balkonen, Garten und Garage
Familienfreundliche und zentrale Wohnlage Ca. 15 Min. Fahrt in den Bayerischen Wald Energieeffzientes Konzept dank 5 KW PV- u. thermische Solaranlage Top Zustand (laufender Renovierung/Sanierung) Schönes Ambiente, Kachelofen im Wohnzimmer Fliesen und Laminat Gleich 3 Balkone und eigener Garten Größtenteils Fußbodenheizung und Alu-Heizkörper Küche samt Einbauküche Gleich 2 Tageslichtbäder und 1 Gäste-WC Werkstatt und Garage Objektnr: 1053805 Hier steht eine besondere Immobilie zum Verkauf: Neben der naturnahen, aber zugleich zentralen Lage im Ort profitieren Sie hier aufgrund einer ausgewählten Ausstattung von einem schönen Ambiente. Gleich 3 Balkone ergänzen den attraktiven Auftritt des Einfamilienhauses. Gleichzeitig profitiert die Immobilie von einem hocheffizienten Energiekonzept dank einer 5-kW-Photovoltaikanlage mit Überschusseinspeisung bis 2033 sowie einer 3-Platten-Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung. Die im Jahr 1950 auf ca. 314 m² Grund errichtete Immobilie stellt Ihnen auf 2 Etagen und in 4 Zimmern rund 125 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung. Unter anderem wurde die Immobilie einmal im Jahr 1977 (v.a. Keller, Dach und Dachräume) und ein weiteres Mal im Jahr 2002 (v.a. Garage und Außenanlagen) umfangreich renoviert. Zwischen 2013 und 2015 wurden die Sanitäranlagen saniert und 2006 ein Niedertemperatur-Ölkessel von Buderus installiert. Die 7 differenzierten Fußbodenkreise und die Aluheizkörper ermöglichen es zudem, das gesamte Haus kostengünstig und effizient zu beheizen. Die 5-kW-PV-Anlage (reine Südseite) wird überwiegend zum Eigenverbrauch verwendet, der Überschuss wird ins Netz mit einer Vergütung von 14 Cent/KW (bis 2033) eingespeist. Eine Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung im Großteil des Erdgeschosses sowie im Bad des Dachgeschosses sorgt für Komfort und bietet zudem die Möglichkeit, ohne großen Aufwand eine Wärmepumpe zu installieren. Abgerundet wird die effiziente Ausstattung durch eine eigene Wasserversorgung des Gartens mit einer Zisterne. So präsentiert sich das Objekt in einem äußerst gepflegten Zustand. Hier gilt: Einziehen, Wohlfühlen. Ihren Pkw können Sie zudem beruhigt in der eigenen Garage abstellen, da sich sämtliche im Alltag benötigte Anlaufstellen bequem zu Fuß erreichen lassen. Insgesamt stellt das Einfamilienhaus im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer mit stilvollem Kachelofen, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC mit getrennter Wasserzuleitung für die Toilettenspülung bereit. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit Zugang auf einen jeweils eigenen Balkon sowie ein zusätzlicher Raum (ebenfalls mit Balkonzugang) und ein weiteres Tageslichtbad. Eine eigene Werkstatt mit Zugang vom Keller sowie von außen rundet das umfangreiche Angebot der Immobilie ab.
Preis: 279.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 2.232 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Bungalow in Grafenau
Willkommen in Ihrem neuen, kleinen Bungalow!! Sie suchen einen luftigen Lebensort mit Ausblick über das Tal hinweg ins Grüne, wo Sie das Wetter kommen und gehen sehen, wo Sie ruhig im „Sonnleitner“-Holzbau-Bungalow leben und nach der Arbeit in Garten und auf der Terrasse entspannen und jeden Tag Ihr schönes, neues Ambiente genießen? Dann sind Sie hier goldrichtig! --> BJ 1980, gepflegt - mit ca. 79 qm Wohnfläche, 3 Zimmern, Küche, Flur, Diele, Bad, ist dieses Anfang der 1980-er Jahre erbaute Haus in Holzständerbauweise eine kleine Oase samt 2 Stellplätzen. Sie finden auf 1142 qm Grundstücksfläche genügend Platz, incl. kleinem Gartenhaus zur Vorratslagerung von Holz und Gartengeräten. Zusammengefasst hier die Highlights: • guter Schnitt und Raumaufteilung, große Terrasse, 3 Zimmer, Küche, Bad, Energieausweis ist in Arbeit • Küche und Badezimmerausstattung incl. - auch zusätzlicher Kaminofen • Herrliche, ruhige Lage und Aussicht, 5 min. zum Zentrum Grafenau Interesse? Dann kontaktieren Sie mich gerne (klick auf dieser Plattform) und fordern Sie das gesamte Exposé an und rufen mich danach gerne an für einen Termin zur persönlichen Besichtigung.
Preis: 239.000 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 3.025,32 €
wohnglueck.de | 26.8.2023 | vor 455 Tagen
Wohn- & Geschäftshaus in zentraler Lage von Grafenau
Baujahr 1956 Obergeschoss 1986 komplett erneuert ca. 565 m² Wohn- & Nutzfläche ca. 635 m² Grundstücksfläche sehr zentrale Lage 5 Stellplätze für Kunden / Mieter zusätzliche Parkmöglichkeiten hinter dem Haus vorhanden derzeit vermietet Möglichkeit zum Umbau in Wohnungen Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus (umfasst alle drei Giebel) als Wohn- und Geschäftshaus in bevorzugter Lage von Grafenau. Das Objekt ist derzeit an ein Gewerbe vermietet, welches Ende September auszieht. Das ganze Obergeschoss wird derzeit als Lagerfläche genutzt und bietet eine tolle Möglichkeit für den Ausbau in Wohnungen. Insgesamt stehen in dieser Immobilie ca. 565 m² als Wohn- und / oder Nutzfläche zur Verfügung. Aufgrund der Art, Größe und Beschaffenheit der Immobilie, eignet sich diese für alle, die das Potential in der Lage und der Fläche des Objektes sehen und dieses auch auszuschöpfen wissen. Weitere Auskünfte, Bilder oder Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Preis: 275.000 € | Größe: 365 m² | Preis/m²: 753,42 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 464 Tagen
Gemütliches Zweifamilienhaus in unverbaubarer Aussichtslage bei Grafenau/Haus i. Wald
Gemütliches Zweifamilienhaus in unverbaubarer Aussichtslage ...- Wohnfläche ca. 155 m² gesamt (EG ca. 76 m², DG ca. 79 m²)- zwei abgeschlossene Wohnungen- Massivbauweise im EG und Holzständerbauweise im DG- Baujahr 1977 - Dachgeschoss komplett renoviert 2000- ca. 500 m² Garten (Sondernutzungsrecht)- voll erschlossen und bezahlt- Kachelofen im EG sowie Schwedenofen im DG- zwei Kfz-Stellplätze- großzügige, überdachte Terrasse- angebauter Holzschuppen mit überdachter Holzlege- absolut ruhige Lage mit unverbaubarem Ausblick- Dauerwohnsitz möglich- Energieausweis in VorbereitungDieses gepflegte Zweifamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen und sonnigen Siedlungslage mit unverbaubarer Aussicht über den Bayerischen Wald in Haus im Wald, zwischen Grafenau und Perlesreut.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka), Bäcker, Metzger, Friseur sowie eine Grundschule und Kindergarten sind im Ort vorhanden und zu Fuß leicht erreichbar.Das Objekt befindet sich ca. 8 km von der Stadt Grafenau und ca. 6 km vom Markt Perlesreut entfernt.In Grafenau finden Sie weiterführende Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Frei- und Hallenbad, Restaurants und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Netto, etc.). Die Freizeitaktivitäten sich ebenfalls breit gefächert. Ein Kurpark mit angelegtem See sowie eine Minigolfanlage, verschiedene Vereine sowie ein Freibad mit Wellenbecken, zahlreiche Rad- und Wanderwege, Skilift uvm. bieten viel Abwechslung für Jung und Alt. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind gegeben.In Perlesreut finden Sie ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Edeka, Getränkemarkt), eine Mittelschule, ein Freibad, uvm ...Auch die Kreisstadt Freyung liegt nur ca. 17 km vom Wohnhaus entfernt.Die Einkaufsstadt Waldkirchen findet man in ca. 23 km Entfernung.Die Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau liegt ca. 32 km entfernt und ist über die B 85 gut zu erreichen. Die Autobahn A 3 mit Anbindung nach Deggendorf, Regensburg und Österreich ist über den Autobahnzubringer Aicha vorm Wald ebenfalls gut und schnell nach ca. 25 km zu erreichen.Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.Die Angaben der Objektbeschreibung und des Energieausweises haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden.Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, z. B. mittels einer Ausweiskopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.
Preis: 228.500 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 1.474,19 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 382 Tagen
Schöne, vollmöblierte 2,5-Zi.Pendler-Whg. in Grafenau mit Pauschalmiete auf Zeit
Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche Mikrowelle Waschmaschine Wäschetrockner Sofa Flat-TV WLAN Wellnessdusche WC Esstisch mit Stühlen Leseecke Bett 1,4 x 2,0 m Schrank Bügelbrett Bügeleisen Staubsauger und einiges mehr... Das Appartement eignet sich hervorragend für Pendler, Wochenendfahrer und Alle, die geschmackvoll vollmöbliert den Feierabend genießen wollen. Wir vermieten an Einzelpersonen, mit einer Pauschalmiete i.H.v. 1.000 EUR, diese möblierte Wohnung auf Zeit suchen. Fühlen Sie sich angesprochen, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Die ruhige, helle Einliegerwohnung ist gut ausgestattet, modern eingerichtet und verfügt selbstverständlich über einen eigenen Eingang. Die 2,5-Zimmer-Wohnung wurde renoviert und die Einrichtungsgegenstände neu angeschafft. Der gemütliche und großzügige Wohnbereich ist mit einem modernen Sofa und einem neuen Flachbildschirmfernseher ausgestattet. Der separate Essbereich bietet ausreichend Platz für Gäste. Das Schlafzimmer bietet neben einem neuen Bett auch eine gemütliche Leseecke. Die voll ausgestattete Einbauküche verfügt über einen Herd, Backofen, neuem Kühlschrank und Spülmaschine. Das komplette Kücheninventar, enthält unter anderem eine Pad-Kaffeemaschine, einen Wasserkocher. Alle Fenster verfügen über Außenrollos. Das Badezimmer hat eine Wellnessdusche und ist zudem mit einer Waschmaschine ausgerüstet, Wäscheständer, Bügeleisen und Bügelbrett stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Garderobe befindet sich in einem eigenen Raum, mit angeschlossenem Lagerbereich. Tiere und Rauchen sind im Apartment nicht gestattet. Endreinigung 100€ Auf Wunsch mit Reinigungsservice.
Preis: 750 € | Größe: 47 m² | Preis/m²: 15,96 €
wohnglueck.de | 12.7.2023 | vor 501 Tagen
Renoviertes Einfamilienhaus in Grafenau
Die Immobilie wurde bereits an alle Ver-/und Entsorgungsanlagen angeschlossen. Der Großteil des Grundstückes befindet sich an einer starken Hanglage und kann somit nur etwas schwierig genutzt werden. Nebengebäude: Auf dem Grundstück befinden sich 3 Garagen und zusätzlich ca. 4 Stellplätze. Des weiteren ist noch eine Holzlege, sowie ein Schuppen vorhanden und der Gastank. Baujahr: ca. 1800, Renovierung: in den letzten Jahren, Bauweise: Ziegelmassiv, EG: Ziegel und Bruchsteine, Zwischendecken: EG: Massiv, OG: Sichtdachstuhl Holzbalkendecke, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststoff, ca. 10 Jahre alt, Innentüren: Holz, Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Fliesen, Kork, Laminat, Treppe: offene Holztreppe, Beheizung: Gas-ZH, Bj. 2012, Pelletofen, Wohnfläche: ca. 110 m², Grund: ca. 1.445 m².
Preis: 239.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.172,73 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 341 Tagen
Ein Paradies für Ihre Familie - Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Großarmschlag / Grafenau
Ein Paradies für Ihre Familie - Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Großarmschlag / Grafenau Das wunderschöne Einfamilienhaus wurde 1968 in Großarmschlag bei Grafenau erbaut. Ein großes Gartenhaus, dass man z.B. als Partyraum für Geburtstage, Feste usw. nutzen kann, sowie ein angebauter Holzschuppen und ein Vollkeller sorgen für zusätzlichen Platz. An sonnigen Tagen können Sie im großen Garten unter einem Baum die Seele baumeln lassen. Die ca. 106 m² Wohnfläche verteilen sich im EG auf Wohnen/Essen (Terrassentür), Terrasse (Südseite), Küche, Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich noch drei weitere Zimmer die sich z.B. als Kinder- oder Schlafzimmer bestens eignen. Genießen Sie vom Balkon aus, den Ausblick auf Ihr großes Grundstück. Eine uriger Kachelofen, der vom Flur aus beheizt wird, sorgt für wohlige Wärme auch an kälteren Tagen. Im Keller stehen zusätzliche Räume u.a. der Waschraum zu Ihrer Verfügung für Ihre Hobbys, Büro, etc. oder den Haushalt. Von hier aus gelangen sie über einen separaten Ausgang auch in den Garten. Die Immobilie unterteilt sich in 3 Etagen und ist geprägt von einem kleinem Treppenhaus mit Zugang in das ausgebaute Dachgeschoss (Mansarde). Der Grundriss ist gelungen und lässt Ihnen viele Umbauoptionen offen. Eine freistehende Doppelgarage für Ihren Fuhrpark runden das Angebot ab. Eine seltene Gelegenheit. Hier sollten Sie zugreifen! Also gleich anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren.
Preis: 199.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 1.877,36 €
wohnglueck.de | 27.11.2023 | vor 362 Tagen
Eine gute Gelegenheit! Gepflegte 4-Zimmer-ETW im EG mit Wintergarten in Grafenau
Eine gute Gelegenheit! Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Grafenau In bester Wohnlage direkt in der Nähe vom Kurpark wartet diese schön ausgestattete Wohnung auf einen neuen Eigentümer. Die rund 97 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Hobbys. Vom gemütlichen Wintergarten (vormals: Balkon) im Erdgeschoss haben Sie eine schöne Sicht auf den grünen Garten. Die zweckmäßige Einbauküche, die Badmöbel, sowie die weiteren Möbel sind im Preis bereits dabei. Ein Garagenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu. Ein separates Gartengrundstück ist evtl. auf Anfrage optional mit zu erwerben. Die Wohnanlage mit nur 15 Parteien verfügt über großzügiges Treppenhaus, hat jedoch keinen Aufzug. Die Wohnung ist sofort frei! Nicht träumen, sondern gleich anschauen!
Preis: 89.000 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 917,53 €
wohnglueck.de | 27.11.2023 | vor 362 Tagen
TOP Gelegenheit provisionsfrei: modernisiertes EFH in zentraler Lage in Grafenau
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: 2020 wurde das Haus komplett renoviert und die Bäder modernisiert sowie nachhaltige Pelletöfen eingebaut. TOP Gelegenheit von privat - keine Maklergebühren | provisionsfrei! Einfamilienhaus in zentraler Lage in Grafenau mit Garage und zwei PKW Stellplätzen sowie einem Garten und kleinen Hinterhof mit separatem Lagerraum. Das Wohnhaus besteht aus zwei theoretisch separaten Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss, welche als Einfamilienhaus oder auch getrennt nutzbar sind. Wohnfläche EG ca 75qm. Obergeschoss ca. 100 qm. Das Baujahr des Hauses ist ca 1920, die Grundstücksgröße ca 800 qm. Heizung: drei neuwertige Pelletöfen. Das Haus wurde 2022 komplett renoviert. Bad und Toilette sind sowohl im Obergeschoss wie auch im Erdgeschoss mit einer modernen, bodentiefen Dusche ausgestattet und komplett neu saniert. Zusätzliche Abstellflächen finden sich im Keller und Dachboden des Hauses.
Preis: 410.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 2.342,86 €
wohnglueck.de | 13.5.2023 | vor 560 Tagen
Großzügiges Wohnhaus mit Nebengebäuden in Riedlhütte - auch für Tierhaltung
... großzügiges, vielseitiges Wohnhaus mit Nebengebäuden ...- Wohnfläche ca. 196 m²- 2.787 m² großes Grundstück- voll erschlossen und bezahlt zuzüglich Quellwasser- Massivbauweise- Baujahr ca. 1965 + Anbau 2001- Garage und großzügiger Carport- Öl+Holz-Zentralheizung (Bj. 2007)- Wintergarten- Kunststoff-Iso-Fenster- teilweise unterkellert- mehrere Nebengebäude u. A. Geräteschuppen, Kleintierstallung, Holzschuppen, Werkstatt und Garten/Partyhütte- solide, jedoch renovierungsbedürftig- auch für Kleintierhaltung geeignet- inkl. PV-Anlage- kurzfristig beziehbar- Energieausweis in VorbereitungRaumaufteilung:Erdgeschoss:Anbau: Treppenhaus, Flur, Büro/Abstellraum, Garage mit angrenzendem Lager,Zugang zum Altbau Zimmer, Esszimmer, Flur, Badezimmer, Essküche, Wohnzimmer mit Zugang zum WintergartenObergeschoss:Treppenhaus mit Zutritt zum Altbau und Neubau, Flur, Badezimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Schlafzimmer im Altbau; Zugang zum Anbau mit Flur, WC, Abstellraum, Zimmer, Zimmer sowie KücheKellergeschoss:Flur, Keller, Heizraum, Öltankraum, ehemalige Garage - derzeit Holzlager, WaschkellerSpeicher :Kriechspeicher - nicht isoliertDieses großzügige, freistehende Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in der Ortschaft Riedlhütte. Die Gemeinde St. Oswald-Riedlhütte zählt ca. 3.066 Einwohner und liegt auf ca. 741 Meter ü. NN. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, eine ärztliche Grundversorgung sowie Zahnarzt, Hauptschule (Riedlhütte) und Kindergarten (St. Oswald) sind vorhanden. Riedlhütte gehört zum Landkreis Freyung-Grafenau und grenzt direkt an den Nationalpark Bayerischer Wald sowie an Tschechien, zwischen Rachel (1.443 Meter) und Lusen (1.373 Meter), an. In der nahe gelegenen Ortschaft Spiegelau (knapp. 4 km entfernt) finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Norma, Edeka, Netto, Bäcker, Metzger).Die Städte Grafenau (ca. 8 km), Zwiesel (ca. 22 km), Regen (ca. 26 km), Deggendorf (ca. 50 km) sowie Freyung (ca. 21 km) sind gut erreichbar.Am Stadtrand von Grafenau befindet sich ein familienfreundliches Freibad mit Wellenbad. Schulen sowie weiterführende Schulen (Real-, Mittelschule, Gymnasium sowie Altenpflegerakademie), Fachärzte sowie Krankenhäuser uvm ...Der Nationalpark Bayerischer Wald hat zahlreiche Rad und Wanderwege, Langlaufloipen, Skipisten, Golfplatz, Frei- und Hallenbäder sowie viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Spiegelau verfügt über einen eigenen Bahnhof der Waldbahn, welche im Zwei-Stunden-Takt zwischen Zwiesel und Grafenau verkehrt. Die umweltfreundlichen Igelbusse fahren Sie direkt in den Nationalpark und zu den Bergen Lusen und Rachel. In Spiegelau gibt es auch ein Naturbad, das an heißen Tagen zum Baden einlädt. Erwähnenswert ist auch der Waldspielplatz, für Klein und Groß. Außerdem hat der Ort zahlreiche Vereine.Nach Passau, in die Universitäts- und Dreiflüssestadt, sind es ca. 50 km. Die Autobahn A 3 erreichen Sie nach ca. 45 km über gut ausgebaute Straßen. Ins benachbarte Tschechien sind es ca. 40 km und das Nachbarland Österreich erreichen Sie nach ca. 52 km.Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.Die Angaben der Objektbeschreibung und des Energieausweises haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden.Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, ist eine Käuferprovision mit der Beurkundung fällig. Wir, die Raiffeisen Immobilien GmbH Goldener Steig - Dreisessel, haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, z. B. mittels einer Ausweiskopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.
Sankt Oswald-Riedlhütte Sankt Oswald-Riedlhütte
Preis: 199.000 € | Größe: 196 m² | Preis/m²: 1.015,31 €
wohnglueck.de | 30.1.2024 | vor 298 Tagen
East meets West - Buddha Chalet in Riedlhütte mit Blick auf den Nationalpark Bayrischer Wald
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Voll möbliert mit hochwertiger Einbauküche mit 55’ Smart TV, High End Soundbar von Nubert, Schlafsofa, Bett und großem Schrank. Buddha Chalet in Riedlhütte voll möbliert mit Blick auf den Nationalpark Bayrischer Wald. 2 Zimmer Wohnung mit Balkon 45 qm2 geschmackvoll möbliert ist ideal für Singles oder Paare. Erstbezug nach Renovierung. Wohlfühlenergie durch Buddha Skulptur aus Holz und Blattgold. Vom Balkon aus hat man einen herrlichen Blick zum Nationalpark Bayrischer Wald. Gebäude von 1960 deshalb gibt es keinen Energieausweis. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 500 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 11,11 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 983 Tagen
Traum unterm Dach - Tolle 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Riedlhütte / NP Bayer. Wald
Traum unterm Dach - Tolle 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Riedlhütte / NP Bayer. Wald Die sehr gepflegte Wohnung ist dauerhaft nur zum Wohnen und arbeiten als auch für die Ferien bestens geeignet. Der ebenerdige Zugang auf der Rückseite der Wohnanlage führt Sie über nur eine Treppe ins gemütliche Dachgeschoss des in Massivbauweise errichteten Wohn- und Geschäftshauses mit nur sieben Einheiten. Der nur für Sie über eine Dachleiter zugängliche Stauraum im Dach bietet Ihnen zudem viele Möglichkeiten, z.B. als Stauraum. Ein Bad mit WC und Duschwannenbad, sowie ein Raum für eine kleine Küche ist bereits vorhanden. Vom gemütlichen Balkon aus haben Sie eine schöne Aussicht auf das Dorfgeschehen. Gestalten Sie die Einrichtung nach Ihren Wünschen oder nutzen Sie die Lage zum Dauerwohnen oder für Ihre Ausflüge in den Bayerischen Wald. Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage einen Grundrissplan. Die kleine und übersichtliche Anlage wurde 1992 auf einem 1.118 m² großen Grundstück gebaut. Eine Zentralheizung (Erdgas) sorgt für wohlige Wärme auch an kälteren Tagen. Ein Kfz-Stellplätz direkt vorm Eingangsbereich gehört selbstverständlich dazu. Eine seltene Gelegenheit. Gleich anrufen und Besichtigung vereinbaren!
Sankt Oswald-Riedlhütte Sankt Oswald-Riedlhütte
Preis: 99.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 1.375 €
wohnglueck.de | 27.11.2023 | vor 362 Tagen
5 Zimmer Wohnung 110 qm mit Panorama Ausblick
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Außenstellplatz für 2x Fahrzeuge Einbauküche vorhanden 2x frisch sanierte Badezimmer und 1x separates Gäste WC Internet mit bis zu 250 MBit/s Download und bis zu 40 MBit/s Upload verfügbar In einem ruhig gelegenen 5-Familienhaus wird ab sofort eine 5 Zimmer Wohnung mit 111 Quadratmeter im 2.OG vermietet. Die Nutzfläche beträgt 145 qm. Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Zur Wohnung gehört noch eine Loggia mit Kamin und einem wunderschönen Panoramaausblick. Die Wohnung hat zwei Badezimmer, welche gerade komplett saniert wurden. Alle Türen und Wände wurden auch gerade frisch weiß lackiert und gestrichen. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil sowie eine Einzelgarage und ein Carport mit Platz für zwei PKWs. Die Garage/Carport kostet monatlich 50€. Eine Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Preis: 600 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 5,41 €
wohnglueck.de | 27.11.2022 | vor 727 Tagen
Gemütliches 1,5-Zimmer-Appartement mit Ausblick in Freyung/Geyersberg
Gemütliches Appartement in Freyung/Geyersberg- 1,5-Zimmer-Appartement- Wohnfläche ca. 47 m²- Untergeschoss- Lift- Baujahr 1972- Massivbauweise- Öl-Zentralheizung (2005)- gepflegt- möbliert inkl. EBK- überdachter Südbalkon- unverbaubare Fernsicht- Telefon- und TV-Anschluss- ruhige Lage- allgemeine Stellplätze vorhanden- Gemeinschaftsräume- Eigennutzer oder Ferienvermietung- derzeit vermietet- Energieverbrauch 87 kWh, CDieses gemütliche und gepflegte Appartement befindet sich - eingebettet in den Bayerischen Wald - im Ferienpark Geyersberg in der Kreisstadt Freyung, im Landkreis Freyung-Grafenau.Das Zentrum der Stadt ist nur ca. 2,5 km von der Wohnanlage entfernt.Die Südlage auf dem 800 Meter hohen Geyersberg bietet Ihnen einen unverbaubaren und einmaligen Ausblick über die Hügellandschaft des Bayerwaldes bis hin zu den Alpen.Direkt im Ferienpark untergebracht befinden sich zwei Restaurants, ein Hallenbad, ein Spielzimmer und schon bald auch ein neu errichteter Aktivpark mit Spielplatz.In Freyung finden Sie alle notwendigen Einrichtungen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Klinikum sowie Fach- und Allgemeinärzte, Apotheken, Banken, Restaurants uvm. sind in der Stadt vorhanden.Für Freizeitspaß ist in Freyung und Umgebung ebenfalls bestens gesorgt. So bietet ein Frei- und Hallenbad, das Stadtplatzcenter mit Kino sowie verschiedenste Vereine viel Abwechslung für Jung und Alt. Vor allem Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Zahlreiche Rad- und Wanderrouten wie z. B. die Buchberger Leite sowie eine Skipiste und eine Schlittschuhhalle liegen in unmittelbarer Nähe.Unweit des Nationalparks Bayerischer Wald gelegen bietet sich hier ein Paradies für Naturfreunde und Tierliebhaber. So laden z. B. das Nationalparkzentrum Lusen mit dem Tierfreigelände, dem Baumwipfelpfad und dem Hans-Eisenmann-Haus, der Lusen und das Felswandergebiet alle aktiven Besucher zu unvergesslichen Naturerlebnissen ein.Die Einkaufsstadt Waldkirchen liegt ca. 13 km entfernt und bietet weitere Einkaufsmärkte und Freizeiteinrichtungen wie beispielsweise den Kletterwald sowie den Karoli-Badepark mit Mediterraneum.Die Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau erreichen Sie nach ca. 41 km gut über die B 12.Hier haben Sie auch Anbindung an die Autobahn A3 in Richtung Deggendorf, München, Regensburg und Österreich.Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.Die Angaben der Objektbeschreibung und des Energieausweises haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden.Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, ist eine Käuferprovision mit der Beurkundung fällig. Wir, die Raiffeisen Immobilien GmbH Am Goldenen Steig, haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, z. B. mittels einer Ausweiskopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.
Preis: 43.900 € | Größe: 47 m² | Preis/m²: 934,04 €
wohnglueck.de | 30.11.2023 | vor 359 Tagen
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