Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes Einfamilienhaus in 25704 Nindorf bei Meldorf zum Kauf an. Das Haus wurde 1978 in massiver Bauweise auf einem 700 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Baujahr 1978 (Holsteinhaus) Massivbauweise 700m² Grundstück 93,6m² Gebäudenutzfläche Energieausweis vorhanden 3-fach verglaste Fenster (2014) Außenjalousien an allen Fenstern Abnehmbare Fliegengitter Einschüttdämmung der Außenwände (2010) Ölheizung mit 5.000 Liter Erdtank Heizung 18kW Leistung (1999) voll erschlossen Glasfaseranschluss Garage zusätzliche Garage nutzbar als Abstellraum mit ca. 13,5 m² Nutzfläche (1993) Laminat, Teppichboden und Fliesen Einbauküche inkl. E-Geräte Preis ist auf Verhandlungsbasis
Preis: 260.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 2.765,96 €
wohnglueck.de | 23.10.2022 | vor 762 Tagen
Einfamilienhaus in bevorzugter Lage (Sackgasse) in 25704 Nindorf / Meldorf. KP - 258.000 Euro.
Wohnfläche insgesamt 135 m² Die Grundstücksgröße beträgt 800 m². Das 33m² große Wohnzimmer verfügt über genügend Stellfläche sowie einen Kaminofen von dem in den Wintermonaten und Übergangszeiten sofort eine behagliche Wärme wahrgenommen wird. Außerdem kann der Ofen deutlich zur Heizkostenersparnis beitragen. Im untereren Bereich befindet sich die Küche, das Schlafzimmer, das Badezimmer, der HWR und Abstellmöglichkeiten. Oberer Bereich: Zwei Zimmer von jeweils ca. siebzehn und achtzehn m². Ein halbes Zimmer: 7,5m². Der eingewachsene Garten lädt zum Chillen, Feiern, Grillen usw. ein. Keller: Heizungsanlage mit Öltanks und weiterer Stauraum. Wesentlicher Energieträger: Öl Energieausweis: Energiebedarfsausweis (beantragt). Die Umgebung hat einen hohen Freizeitwert ! Fußläufig: Wiesen und Felder, kleine Seen, schöne Hundewege. Fußläufig: Ein Restaurant m. Saalbetrieb, Fleischerei m. Partyservice. Die Nordsee erreicht man mit dem Auto in ca. zwanzig Minuten (mehrere Badestrände, Surfparadies, Lokale). In ca. 3,5 Km erreicht man das Zentrum der„Kulturstadt“ Meldorf. In Meldorf befinden sich mehrere Supermärkte sowie sehr viele andere Geschäfte, alle Schulen, Behindertenwerkstätten, Ärzte, Apotheken, mehrere Kindergärten, ein Hallen - und Freibad, Theater, ein Kino, Sportvereine, Fitnesstudios, der Meldorfer Dom (evang.) und eine kath. Kirche. Zugverbindung: Hamburg, Kreisstadt Heide, Husum, Sylt. Autobahnverbindung: Hamburg, knappe Stunde. Das Haus wird ausschließlich privat verkauft ! Bitte keine Makleranfragen !
Preis: 258.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 1.911,11 €
wohnglueck.de | 10.5.2023 | vor 564 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
Außenrollladen mit Kurbelantrieb Gartenhütte zusätzlicher Fahrradschuppen im Garten Baugenehmigung für eine Garage Zum Verkauf steht ein im Jahre 1966 erbautes Einfamilienhaus mit einem großen, idyllischen Garten in der schönen Gemeinde Nindorf. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, sowie die Küche, das Bad und ein Waschraum. Ein Keller bietet neben dem Heizungsraum viel Stellplatz. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Flur insgesamt drei Schlafräume. Die Fensterelemente im Haus sind teilweise mit Außenrollladen ausgestattet. Der Außenbereich beinhaltet eine Terrasse mit einer Markise, einen großen Garten, einen Fahrradschuppen und eine zusätzliche Gartenhütte. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Stellplatz für den ebenfalls eine Baugenehmigung für eine Garage vorliegt. Das Gesamtpaket bietet die optimalen Voraussetzungen für ein schönes Zuhause mit absolutem Wohlfühlfaktor.
Preis: 239.000 € | Größe: 89,98 m² | Preis/m²: 2.656,15 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Zuhause ist die Heimat am schönsten!
Erdgeschoss: Flur Hauswirtschaftsflur Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen Arbeitszimmer Dusch- und Wannenbad Küche -Garage Souterrain: 3 Zimmer Duschbad Abstellraum Durchgangsflur mit Heizung Werkstatt Dachgeschoss: 1 Zimmer Erweiterungsmöglichkeit Modernisierungen: neue Bodenbeläge (2022) neue Küche (2022) neue Gas-Heizung (2022) teilweise neue Fenster (2022) neue Innentüren (2022) neues Duschbad (2022) elektrische Außenjalousien installiert (2022) Austausch von diversen Heizkörpern (2022) Glasfaseranschluss (2022) Highlights: Schöner pflegeleichter Garten Erweiterungsmöglichkeit Dachgeschoss neue moderne Küche mit Boschgeräten Toller Ausblick auf das Grundstück Südbalkon hochwertiger Kachelofen ruhige Lage modernes Badezimmer im Souterrain Ein angrenzendes Grundstück von 1520m² kann für 75.000€ VHB mit erworben werden. Dieses Objekt bietet sehr viel Platz für Individualismus und zur freien Entfaltung für die ganze Familie. Über den Hauseingang im Erdgeschoss hineinkommend gelangt man in den Flur, von dem alle Räumlichkeiten abgehen. Links ist ein Flur, der als Hauswirtschaftsraum dient und zugleich zur Garage führt. Hier befindet sich die Befeuerung mit Holz für dem Kachelofen im Wohn- Esszimmer. Die wohlige Wärme vom exklusiven Kachelofen lädt zum Verweilen in den kalten Wintermonaten ein. Das Wohn- und Esszimmer wurde großzügig gestaltet und bietet Platz für die gesamte Familie. Der Zugang zum Südbalkon ist ein echtes Highlight. Weiterhin angrenzend befindet sich ein Zimmer, welches als Arbeitszimmer oder zukünftig als Schlafzimmer genutzt werden kann. Hieran schließt ein großes Dusch- und Wannenbad an. Eine neue hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten von Bosch aus dem Jahr 2022 rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Souterrain: Hier führt der Flur ebenfalls zu allen wichtigen Räumen. So gibt es einen Abstellraum für Vorräte, Tiefkühlgeräte, etc. Zudem befinden sich hier zwei weitere Schlafzimmer sowie ein stilvolles neues Badezimmer. Ein weiteres Zimmer führt zur Terrasse des Hauses. Von hier lassen Sie Ihren Blick über den liebevollen neu angelegten Garten schweifen. Ein Durchgangsflur beinhaltet die Gasheizung aus dem Jahr 2022 und führt in den Werkstattraum. Hobbybastler haben hier genug Platz zum Schrauben und werkeln. Auch hier gibt es einen Zugang zum Garten. Das Dachgeschoss des Hauses bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten. Ein Abstellraum inklusive Heizkörper wird bereits genutzt. Das neu angelegte und pflegeleichte Grundstück mit viel Rasenfläche enthält wertige Baumschulpflanzen. Ein hochwertiges Gartenhaus, ein Überstand für Holz, ein Carport (alles von 2023), und ein Schuppen für Gartengeräte sind vorhanden. Mehrgenerationswohnen ist möglich!
Preis: 389.000 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 2.462,03 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 358 Tagen
Moderner Bungalow mit Ausbaureserve in Sackgassenlage
Diese Immobilie befindet sich in der kleinen Gemeinde Bargenstedt in einer sehr ruhigen Sackgasse. Der Bungalow ist auf einem sehr schönen Grundstück errichtet und ist für eine kleine Familie perfekt zugeschnitten. Das Erdgeschoss verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit Zugang in den Wintergarten. Von hier aus gelangen Sie in den schönen Garten. Des Weiteren ist ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Duschbad, eine Küche, ein HWR und der Flur vorhanden. Über eine Steintreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss zum Bodenraum und zum Abstellraum. Ein WC rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Diesen Bereich kann man noch zu Wohnzwecke umbauen. Die Fläche im Dachgeschoss ist in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten.
Preis: 260.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 3.023,26 €
wohnglueck.de | 29.8.2023 | vor 453 Tagen
Saniertes Haus im schönen Bargenstedt
Dieses am Ortsrand von Bargenstedt gelegene Einfamilienhaus wurde 1966 in massiver Bauweise errichtet. Es wurde ab 2017 saniert und steht heute in einem sehr guten Zustand da. So wurden im Zuge der Sanierung das Dach neu eingedeckt, die Elektrik erneuert, Küche und Bad, Heizung neu. Die ebenfalls neuen Fenster sind mit elektrischen Aussenrollos versehen worden. Ein Doppelcarport mit Antitropfblecheindeckung errichtet. Und die Außenterrasse überdacht. Ferner wurde die Auffahrt neu verlegt. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn und Esszimmer mit neuem Kaminofen, die Küche, das Bad, der Flur und der HWR. Im Obergeschoss zwei weitere Zimmer. Ein Teilkeller rundet diese Immobilie ab. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem wirklich schönen Haus verzaubern.
Preis: 195.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.437,50 €
wohnglueck.de | 2.8.2023 | vor 479 Tagen
Leben auf dem Land
Dieses 1859 erbaute erbaute Reetdachhaus mit großem, idyllischen Garten und einem Blockhaus, steht am Ortsrand der schönen Gemeinde Bargenstedt. Es wurde im laufe seines Lebens immer wieder modernisiert. Das Erdgeschoß beherbergt das Wohnzimmer, 3 Schlafräume, Bad, Küche, Flur und den nach Westen ausgerichteten Wintergarten. Im Obergeschoß finden Sie ein weiteres Zimmer, Flur und ein Duschbad. Das Reetdach wurde im Rahmen der Dorferneuerung 2002 neu gedeckt. Die Außenwände wurden 2000 neu verblendet. Die Fenster wurden ebenfalls 2000 erneuert. Das Haus wurde im Laufe der Jahre vielfach modernisiert, hat aber zum Teil einen Renovierungsstau. Der Garten ist ein Platz, wo man seine Sommerabende auf der Terrasse, oder am Gartenhaus genießen kann. Für das Auto steht eine Garage zur Verfügung
Preis: 169.000 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 1.261,19 €
wohnglueck.de | 8.11.2023 | vor 381 Tagen
Neuwertiger Walmdach-Bungalow der Extraklasse mit Garage in ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Meld
Wir bieten Ihnen hier einen Walmdach-Bungalow in bevorzugter Wohnlage auf einem ca. 1.233 m² großen Grundstück in Meldorf zum Kauf an. Die Übergabe kann ab dem 01.12.2024 erfolgen. Das Haus wurde ca. 2009 in massiver, hochwertiger Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Rotsteinklinker, weiße Kunststofffenster, anthrazitfarbenes engobiertes Walmdach, Grundriss mit 45 Grad-Winkel, klassisch zeitlos. Oder kurz charakterisiert: Auf den ersten Blick mit Understatement, erst auf den zweiten Blick erkennt man die Extraklasse. ERDGESCHOSS: Über die überdachte Haustür gelangen Sie in die großzügige Eingangsdiele (ca. 23 m², mit separatem Gäste-WC und kleinem Hausanschlußraum). Orientiert man sich von hier aus nach links, geht es in den großzügigen, lichtdurchfluteten Essbereich (ca. 33 m², Terrassenausgang) mit Zugang zu einem Arbeitszimmer (ca. 11 m²), dem Bad (ca. 11,5 m², Fliesen, Eckwanne, bodentiefe Dusche), dem großen Wohnzimmer (mit separiertem Wintergarten, insgesamt ca. 54 m², Kaminofen) und der Küche (ca. 16 m², hochwertige helle Einbauküche u.a. mit Granitarbeitsfläche, Dampfgarer uvm.) mit Zugang zu einem komfortablen Hauswirtschaftsraum (ca. 11 m², Einbaumöblierung, Ausgang zum Garten). Rechts aus der Diele führt ein Seitenflur Sie in zwei Schlafzimmer (je ca. 16 m²) und schließlich zur im Haus integrierten Garage (elektr. Sektionaltor, Zugang zum Werk- und Heizungsraum, Gartenausgang) DACHGESCHOSS: Über eine sehenswerte viertelgewendelte Edelstahl-Granittreppe aus der Eingangsdiele erreichen Sie den Flur im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist zu ca. 1/3 mit zwei weiteren Räumen (je ca. 12 m²) und einem Bad/Wellnessbereich (ca. 15 m²) ausgebaut. Die restlichen ca. 78 m² Nutzfläche dienen derzeit als komfortabler Boden/Hobbyraum und stehen ggfs. als Ausbaureserve zur Verfügung. TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (zweischaliges Mauerwerk mit Dämmung und Luftschicht), Stahlbetondecke, höhere Decken, 35 Grad Walmdach mit engobierten Betondachsteinen (anthrazit, hochwertige Dachisolierung, Kupferdachrinnen), Kunststoff-Isolierfenster (weiß, 3-fach verglast, EG komplett elektrische Rollläden), Gas-Zentralheizung (ca. 2009, Brennwerttherme mit Solarthermie, Fussbodenheizung), Geschosstreppe Granit, weiß lackierte hochwertige Innentüren, Einbaustrahler, Kaminofen. ZUSTAND: Neuwertiger, sehr gepflegter Innen- und Außenzustand ohne Modernisierungsbedarf AUSSEN: Sehr gepflegtes, eingewachsenes Grundstück in ruhiger und bevorzugter Lage. Gepflasterte Auffahrt mit separatem PKW-Stellplatz und Zufahrt zur im Haus integrierten Garage, gepflastere Wege, große Rasenfläche, verschiedene Terrassenbereiche (u.a. geschützt im Winkel des Hauses), Gartenhaus, Anpflanzungen uvm.
Preis: 849.000 € | Größe: 248 m² | Preis/m²: 3.423,39 €
wohnglueck.de | 21.7.2022 | vor 857 Tagen
Traumhaftes Anwesen mit Hausweide an der Nordseeküste
Ölheizung 1997 Halle 1990 Garage Hausweide Biotop Dieses wunderschöne Haus wurde um 1920 in massiver Bauweise nahe Meldorf errichtet. Es steht heute noch in seinem ganzen Glanz da und wurde mit den Jahren immer wieder erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn und Esszimmer, das Schlafzimmer, Büro, Küche und Bad, sowie der einladende Flur mit Terrazzoboden. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo der Charme der 70-80ger Jahre noch erhalten ist. Auf den Grundstück befindet sich noch ein altes Mühlenhaus und eine ca. 300 m² große Halle (Stahlkonstruktion) aus dem Jahr 1990. Und auf der hauseigenen Weide können sich ihre Tiere wohlfühlen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Anwesen inspirieren
Preis: 479.000 € | Größe: 300 m² | Preis/m²: 1.596,67 €
wohnglueck.de | 11.8.2023 | vor 470 Tagen
***Ungeschliffener Diamant in Meldorf, Jugendstilvilla mit Traumgrundstück***
Stilelemente der Jahrhundertwende Platz für Arbeiten und Wohnen Großer Garten Garage Seit Generationen ist diese wunderschöne Immobilie im Familienbesitz. Jetzt sucht das Haus einen neuen Liebhaber. Das Gebäude hat den typischen Charme der Jahrhundertwende behalten und es sind noch eine unmenge an Details zu entdecken! Dennoch muß renoviert werden. Die Leitungen, Badezimmer und Küchen bedürfen unter anderem einer Erneuerung oder Renovierung. Früher wurde dieses Haus nur von einer Familie bewohnt. Der jetzige Eigner hat im Eingangsbereich 2 Türen eingebaut, so war eine Vermietung und ein getrenntes Wohnen möglich. Dies ist schnell wieder zu entfernen. Der Garten bietet durch seine schöne Größe viele Möglichkeiten. Ein Gartenhaus, früher als Stall genutz und auch mit alten Fenstern aus der Jahrhundertwende und eine Garage bieten Platz zum Unterstellen für Geräte und Gartenmöbel. Wer sich sein Traumhaus durch Renovieren und Erhalten der wunderschönen Stilelemente bauen möchte ist hier an der richtigen Adresse. Auch ein Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sind möglich. Unten Praxis ---- oben Wohnen. Die Immobilie wird mit einer Ölheizung beheizt. Es gibt unendlich viele Möglichkeiten sich hier ein schönes Zuhause zu erschaffen. Machen Sie sich selbst einen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Preis: 258.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 1.664,52 €
wohnglueck.de | 30.3.2023 | vor 604 Tagen
Lassen Sie sich inspirieren
Dieses 1958 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus steht am Ortsrand der Domstadt Meldorf. Es verfügt über 5 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Flur, Keller und den HWR. Das Haus wurde 1985 um ein Esszimmer und einen Teil der Küche erweitert. Es befindet sich in einem älteren, aber gepflegtem Zustand. Der Garten ist sehr schön angelegt und von der Straße nicht einsehbar. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren. Meldorf (7.250 Einwohner) mit seinem bekannten Dom ist neben Heide ein weiterer zentraler Wohnort in Dithmarschen. Hier ist trotz der relativ geringen Einwohnerzahl ein Angebot zu finden, welches das Leben im Ort angenehm und attraktiv gestaltet. In Meldorf kann vieles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Der hübsche Ortskern mit dem Dom auf dem Marktplatz hat seinen gemütlichen Dorfcharakter bewahrt. Es ergibt sich durch das reichhaltige Angebot eine hohe Lebensqualität. Zum Beispiel sind vorhanden: alle Schularten und Kindergärten vor Ort, zahlreicher Einzelhandel und Arzt- und sonstige Gesundheit fördernde Praxen, allgemeiner Sportverein, Tennisverein, Theatergruppe, VHS, Bücherei, Kino, THW, Feuerwehr, Hallen und Freibad, Polizeistation, Amtsgericht, Banken, Museen, Musikschule, aktive Kirchengemeinde, zahlreiche Restaurants/Cafes, Reitverein. In der Nähe: Golfvereine, Surfbecken, Badestellen an der Nordsee. Wer Meldorf kennt liebt es! Hier gibt es noch ein sehr gutes Miteinander. Mit der Bundesstraße B5 (Husum - Brunsbüttel), den Autobahnanschlüsse der BAB 23 in Heide und Albersdorf sowie ein vorhandener Bahnhof ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.
Preis: 198.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 1.885,71 €
wohnglueck.de | 3.5.2023 | vor 570 Tagen
Familienfreundliches Wohnen in ruhiger Wohnlage von Meldorf!!
Loggia zur Westseite Garage und Kellerräume Das im Jahr 1977 erbaute Haus beeindruckt mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 811 m² und einer Wohnfläche von ca. 196 m². Es verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn und Essbereich, eine Küche, ein Duschbad, ein Arbeitszimmer, ein Abstellraum, eine Garderobe und eine Diele mit Windfang. Der Wohn/Essbereich und die Küche sind nur durch eine Schrankwand getrennt, so dass sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Der zweizügige Schornstein erlaubt auch den Einbau eines gemütlichen Kaminofens in diesem Bereich. Im Obergeschoss finden Sie 4 Zimmer, ein Vollbad und einen großen Flur, von dem Sie in alle Räume gelangen. Das Haus ist teilunterkellert und bietet einen Abstellraum, Hobbyraum, Vorratsraum und Heizungsraum inkl. der Öltanks. Weiteren Stauraum bietet der große begehbare Dachboden. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2012. Zudem baut die Stadt Meldorf ein Fernwärmenetz aus, so dass in Zukunft eine umweltfreundliche Alternative der Wärmeversorgung gegeben ist. Die Fenster verfügen größten Teil über eine Dreifachverglasung. Für erholsame Stunden im Freien bietet das Haus eine Loggia sowie zwei schöne Terrassen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Des Weiteren steht eine Garage zur Verfügung.
Preis: 390.000 € | Größe: 196 m² | Preis/m²: 1.989,80 €
wohnglueck.de | 3.7.2023 | vor 509 Tagen
Reihenendhaus in ruhiger Lage in Meldorf
Dieses Reihenendhaus wurde 1984 in massiver Bauweise errichtet. Die Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2003. Das Dach ist mit Betondachsteinen, welche in Pappdocken eingesetzt sind, eingedeckt. Das Reihenhaus besteht aus drei Wohneinheiten, diese sind nach Wohnungseigentumsgesetz geteilt und bilden eine Wirtschaftseinheit. Trotzdem ist hier jeder für sich und wirtschaftet selbstständig. Daher gibt es auch weder Verwaltung noch gemeinsame Wirtschaftspläne oder Eigentümerversammlungen. Im Erdgeschoss gelangen wir durch die Haustür kommend in den Flur, von dem sich Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC und Wirtschaftsraum verzweigen. Im Wirtschaftsraum sind auch die Hausanschlüsse ins Haus geführt, ebenso wurde hier die Gastherme installiert. Durch das Wohnzimmer gelangen wir direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Über die massive Treppe im Flur gelangen wir ins Obergeschoss, wo sich vom Flur aus Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wannenbad verzweigen. Das Schlafzimmer ist sehr groß, dieser Raum war ursprünglich für zwei Zimmer vorgesehen. Dies kann nachträglich noch realisiert werden. Der Garten ist überschaubar und pflegeleicht angelegt. Für den PKW gibt es einen zugewiesenen Stellplatz.
Preis: 189.000 € | Größe: 84,22 m² | Preis/m²: 2.244,12 €
wohnglueck.de | 4.4.2023 | vor 599 Tagen
ERSTE LAGE ALTSTADT, Neubau: 2-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit PKW Stellplatz in Meldorf
DAS PROJEKT: In bevorzugter Lage im Herzen der Domstadt Meldorf auf dem Gelände der ehemaligen Erheiterung / Dithmarschenhalle entsteht diese moderne und gleichzeitig doch konventionell gestaltete Wohnanlage. Mitten in der Altstadt, der Marktplatz mit dem Dom in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar und mit allen Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür. DIE WOHNANLAGE: Eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 36 exklusiven Wohneinheiten, davon 19 Einheiten zur Vermietung und 20 Einheiten zum Verkauf (davon 8 Wohneinheiten im EG, 6 im 1.OG sowie 6 im DG mit zusätzlicher Maisonette-Ebene). Zugeordnet zu jeder Verkaufs-Einheit gibt es einen separaten Abstellraum und einen PKW-Stellplatz. Die attraktiv geschnittenen Wohneinheiten bieten Wohnflächen von ca. 59 m² bis ca. 117 m². Alle Wohnungen verfügen über 2, 3 oder 4 Zimmer und einen Balkon oder eine Terrasse in Süd- bzw. Südwest-Lage. DIE AUSSTATTUNG: Massive Bauweise, Barrierearm bis Barrierefrei, hoher Energiestandard (z.B. 3-fach Verglasung), moderne und attraktive Bauausführung, Stahlbetondecken, Satteldach mit mehreren attraktiven Giebeln, hochwertige Türen und Fenster (mit elektrischen Rollläden), 3 Fahrstühle im Haus, Fußbodenheizung, Luft-Wärme-Pumpe, Glasfaseranschluss uvm. Bei näherem Interesse kann eine ausführliche Baubeschreibung des Bauträgers zur Verfügung gestellt werden. DIE HIER ANGEBOTENE WOHNUNG (EG Nr. 7 mit 75,46 m² Wohnfläche, Barrierefrei): Über den freundlichen Eingangsbereich des zweiten Treppenhauses erreichen Sie die Wohnungseingangstür, die Sie in die Wohnung im Erdgeschoss führt. Über einen geräumigen Flurbereich erreichen Sie den großen Wohn-, Ess- und Kochbereich (insgesamt ca. 35 m², Zugang zur Westterrasse ca. 10 m²), das Bad (ca. 6,70 m², bodentiefe Dusche), einen Wirtschaftsraum und das Schlafzimmer (ca. 15,3 m²). Dazu gibt es einen zugeordneten PKW-Stellplatz und einen eigenen Keller-Abstellraum. SONSTIGES: Fahrrad-Garagen, Müllstellplatz eingehaust. WOHNGELD: Das Wohngeld wir derzeit mit monatlich z.Zt. ca. EUR 245,00 kalkuliert. Wir freuen uns auf Sie – sprechen Sie uns gerne an und fordern Sie weitere Unterlagen und Informationen an (u.a. Preisliste der weiteren Wohnungen, Baubeschreibung, Lageinformationen) oder vereinbaren ein persönliches Gespräch.
Preis: 368.500 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 4.913,33 €
wohnglueck.de | 18.7.2022 | vor 859 Tagen
Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss und großer Garage in ruhiger Sackgassenlage
Einfamilienhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss aktuell 3 Zimmer im Erdgeschoss, Einbauküche, Gäste-WC, Duschbad en suite, Wellnessbereich, Hauswirtschaftsraum und Abstellräume weiteres Schlafzimmer mit Duschbad en suite, sowie zusätzlicher vorbereiteter Raum im Obergeschoss Fußbodenbelag: Fliesen und Teppichböden, Parkett und Vinyl Holzfenster mit Außenrollläden Nachtspeicherheizung (angabegemäß asbestfrei) Einbauküche mit viel Arbeitsfläche Wellnessbereich mit Whirlpool, Dusche und Sauna große Garage mit elektrischem Tor Dieser zum Verkauf stehende Bungalow befindet sich in begehrter ruhiger Sackgassenendlage in Meldorf und wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1996 wurde das Haus im Erdgeschoss erweitert, und das Flachdach um ein zusätzliches Geschoss aufgestockt. Nach Betreten des Hauses gelangen Sie über den Flur in die große Essdiele. Vor der aus erreichen Sie die Wohnküche mit Sitzecke, Einbauküche und Vorratsraum, das Wohnzimmer, das Gäste-WC, den Hauwirtschaftsraum, sowie das geräumige Schlafzimmer mit Duschbad en suite. Angebaut an das Schlafzimmer befindet sich der Wellnessbereich mit Dusche, Whirlpool und Sauna. Über den Hauswirtschaftsraum und einen kleinen Zwischenflur gelangen sie einerseits in die große Garage mit elektrischem Tor, andererseits in einen weiteren Raum, der zuletzt als Büro genutzt wurde. Vor diesem befindet sich die Terrasse des Hauses. Im Obergeschoss stehen den neuen Eigentümern ein großes Schlafzimmer mit Duschbad en suite, sowie ein weiterer bereits vorbereiteter Raum (derzeit ohne Heizung) zur Verfügung. Der Zustand der Immobilie entspricht dem Baujahr, so dass ein gewisser Investitionsaufwand bei den eigenen Planungen berücksichtigt werden sollte. Beheizt wird das gesamte Haus über eine Nachtspeicherheizung, die angabegemäß asbestfrei ist. Das Wasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt. Vor dem Hintergrund der aktuellen Heizungsgesetzgebung bietet sich hier der Einbau einer Wärmepumpe an, ggf. unter Einbeziehung einer PV-Anlage. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Alles in allem eine schöne Immobilie in guter Lage mit viel Potenzial.
Preis: 265.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 1.709,68 €
wohnglueck.de | 11.10.2023 | vor 409 Tagen
Das Juwel in Meldorf
360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/kZFn Dieser wunderschöne Bungalow in mit Anbau von 2006 steht in einer begehrten Lage der Domstadt in Meldorf. Er beherbergt ein großes Wohn und Esszimmer, ein Schlafzimmer, das Gästezimmer, Küche, Vollbad Gäste WC und Flur. Ferner noch den Anbau aus dem Jahr 2006. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse wird von einer Glasfront geschützt und bietet somit einen Platz zum entspannen. Im Keller dieser schönen Immobilie befinden sich ein HWR, der Heizungsraum und die Tiefgarage. Eine im Ganzen sehr gepflegte Immobilie im Herzen der Domstadt Meldorf. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Bungalow verzaubern
Preis: 329.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.193,33 €
wohnglueck.de | 4.4.2023 | vor 599 Tagen
Vermietetes Haus in Meldorf
Einbauküche Duschbad Gasheizung von 2012 Garage Außenrollos Dieses 1950 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus steht auf einem 252 m² großen Grundstück in der Domstadt Meldorf und befindet sich in einem soliden Zustand. Das Haus ist zur Zeit für 600 Euro Kaltmiete vermietet. Aus Rücksicht der Privatsphäre der Mieter sind keine Innenfotos vorhanden. eine Besichtigung ist nach #Absprache mit den Mietern möglich. Meldorf (7.250 Einwohner) mit seinem bekannten Dom ist neben Heide ein weiterer zentraler Wohnort in Dithmarschen. Hier ist trotz der relativ geringen Einwohnerzahl ein Angebot zu finden, welches das Leben im Ort angenehm und attraktiv gestaltet. In Meldorf kann vieles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Der hübsche Ortskern mit dem Dom auf dem Marktplatz hat seinen gemütlichen Dorfcharakter bewahrt. Es ergibt sich durch das reichhaltige Angebot eine hohe Lebensqualität. Zum Beispiel sind vorhanden: alle Schularten und Kindergärten vor Ort, zahlreicher Einzelhandel und Arzt- und sonstige Gesundheit fördernde Praxen, allgemeiner Sportverein, Tennisverein, Theatergruppe, VHS, Bücherei, Kino, THW, Feuerwehr, Hallen und Freibad, Polizeistation, Amtsgericht, Banken, Museen, Musikschule, aktive Kirchengemeinde, zahlreiche Restaurants/Cafes, Reitverein. In der Nähe: Golfvereine, Surfbecken, Badestellen an der Nordsee. Wer Meldorf kennt liebt es! Hier gibt es noch ein sehr gutes Miteinander. Mit der Bundesstraße B5 (Husum - Brunsbüttel), den Autobahnanschlüsse der BAB 23 in Heide und Albersdorf sowie ein vorhandener Bahnhof ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.
Preis: 109.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 1.090 €
wohnglueck.de | 19.5.2023 | vor 555 Tagen
Ein bis Zwei-Familienhaus mit Gewerbeeinheiten Zentrumsnah in Meldorf***Rendite***
Eine Immobilie mit : 2 Wohnungen 1 Ladengeschäft (Friseur) 2 Lagerhallen 10 Garagen Stellplätze im Freien 2011 Renovierung Wohnung (zusätzlich Wasser/Strom/Abwasserleitungen neu) 2013 Garagendächer erneuert -- 2016 Heizung Ladengeschäft neu Primärenergiebedarf des Ladengeschäftes nach Energieausweis 557,59 kWh/(m²*a) 2022 Heizung Wohnung neu Endenergiebedarf nach Energieausweis 158,10 kWh/(m²*a) Meldorf liegt in einem Sanierungsgebiet dadurch wird der Kaufpreis durch die Stadt hinsichtlich bevorstehenden Sanierungen genauestens geprüft. Das im Jahr 1890 erbaute große Einfamilienhaus wird seit langen in 2 Wohneinheiten vermietet. Zuletzt als Ferienimmobilie ist es jetzt vorerst fest vermietet. Die Immobilie kann von zwei Seiten betreten werden. Eine offizielle Trennung gibt es nicht. So gilt die Immobilie als Einfamilienhaus. Im Ladengeschäft aus den 50er/60er Jahren mit seinen typischen schönen großen Fenstern frisiert ein Friseurenteam schon sehr lange die Meldorfer Köpfe. Die Immobilie erzielt eine Rendite durch Mieteinnahmen von Wohnungen,Gewerbe, Hallen und Garagen. Aus der Jahreskaltmiete ergibt sich eine Rendite von ca.7% Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz. Die Garagen und Hallen sind kurzfristig kündbar. Allerdings sind die Mieter glücklich diese Garagen zu haben und bezahlen Ihre Miete immer pünktlich. Da Stellplätze fürs geliebte Auto nicht für jeden Hausbesitzer in Meldorf vorhanden sind. Die untere Wohnung hat einen Garten, eine Terrasse und wird von der Brüttstraße aus, durch den kleinen Wintergarten betreten. Die Aufteilung der Zimmer ist gut geschnitten und der Wohn-und Schlafbereich besticht durch eine angenehme Größe. Das schöne renovierte Duschbad hat ein Außenfenster. Vom Untergeschoss hat man Zugang zu einem kleinen Keller. Die obere Wohnung wird durch die Haustür in der Rosenstraße betreten. Hinter der Haustür befindet sich eine geräumige Diele mit einer Treppe ins Obergeschoß. Dort befindet sich ein Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Duschbad und eine Pantryküche. Über dem Obergeschoss wurde ein zusätzlicher Schlafplatz für Gäste eingerichtet. Vom Wohnbereich betritt man die ca.12 m² große Dachterrasse. Der Friseursalon hat, außer dem Salon von ca. 40 m², einen Aufenthaltsraum, WC, Arbeitsbereich für Waschmaschinen, Lager und Trockenraum. Diese interessante Immobilie hat enorm viel zu bieten. Nebeneinkommen inklusive! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Immobilie inspirieren. Ich freue mich über Ihren Anruf!
Preis: 395.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 2.548,39 €
wohnglueck.de | 10.3.2023 | vor 624 Tagen
Mitten in der Stadt, mit kurzen Wegen
Dieses 1907 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus steht auf einem 275 m² großen Grundstück im Zentrum der Domstadt Meldorf. Es befindet sich heute in einem guten Zustand. Es wurden immer wieder Instandhaltungsarbeiten vorgenommen. So wurden die Fenster 2013 erneuert, die Gaszentralheizung ebenfalls 2013. das Duschbad im Erdgeschoss wurde 2020 saniert. Die Aufteilung dieser Immobilie gestaltet sich wie folgt. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohn und Esszimmer, die Küche, das Duschbad und der Flur, ferner noch der HWR, von hier aus gelangt man noch in den kleinen ehemaligen stall. Dieser wird jetzt als Lager genutzt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, von denen eines mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon ausgestattet ist. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Haus inspirieren.
Preis: 239.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 1.838,46 €
wohnglueck.de | 13.3.2023 | vor 621 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig