Penthouse auf Norderney - Seniorenwohnung Marienresidenz zu vermieten
Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Angebot innerhalb der Marienresidenz (Physio, Kino, Restaurant /Buffet) ist optional aber nicht verpflichtend Erstbezug Penthouse Marienresidenz 50m² Wohnfläche (1,5 Zimmer) + 20m² Dachterrasse (Westseite) Schöne Penthouse Wohnung für Senior /Seniorin ab 65 Jahre Wohnsitz auf Norderney Bedingung Großes Wohnzimmer & Pantryküche, sehr kleines Schlafzimmer Lift, rollstuhlgerecht Einbauküche elektrische Jalousetten Abstellraum + Platz für Einbauschrank begehbare Dusche Restaurant im Haus Haustiere auf Anfrage
Preis: 1.200 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 20 €
wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 974 Tagen
Einzigartiges Meerblickapartment direkt an der Strandpromenade - incl. KfZ-Stellplatz
Einzigartiges Meerblickapartment direkt an der Strandpromenade - incl. KfZ-Stellplatz
Preis: 1.050.000 € | Größe: 52,07 m² | Preis/m²: 20.165,16 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 1032 Tagen
Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus ist bester Lauflage von Norderney
Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus ist bester Lauflage von Norderney
Preis: 8.000.000 € | Größe: 245 m² | Preis/m²: 32.653,06 €
wohnglueck.de | 27.1.2022 | vor 1031 Tagen
Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus ist bester Lauflage von Norderney
Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus ist bester Lauflage von Norderney
Preis: 8.000.000 € | Größe: 245 m² | Preis/m²: 32.653,06 €
wohnglueck.de | 27.1.2022 | vor 1031 Tagen
Inseltypisches Norderneyer Siedlungshaus mit 4 Wohneinheiten
Norderney: Die Ostfriesische Insel Norderney liegt wenige Kilometer vor der Küste Niedersachsens inmitten des UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer. Norderney ist mit ca. 26 qm Kilometern nach Borkum die zweitgrößte der Ostfriesischen Inseln. Die Insel ist über eine tägliche Fährverbindung an Hafen Norddeich Mole mit dem Festland verbunden. Weiterhin verfügt Norderney über einen Flugplatz. Norderney hat ca 6000 Einwohner. Im Jahr 2019 verzeichnete die Insel rund 592.000 Besucher, die Anzahl der Gesamtübernachtungen betrug 3,8 Mio. Der Tourismus ist somit Hauptwirtschaftsfaktor der Insel. Immobilien auf Norderney gelten seit jeher als riskoarm und inflationssicher. Die Preisentwicklung der letzten Jahre ist rasant. Profitieren auch Sie zukünftig davon und investieren Ihr Kapital in dieser Immobilie. Objektbeschreibung: Ihr neues Domizil in Strandnähe : Selbstnutzung und Ferienvermietung in einer Immobilie. Das ursprünglich ca. 1946 errichtete inseltypische Siedlungshaus befindet sich auf der Rückseite der nördlichen Dünenkette in ruhiger Sackgassenlage. In fußläufiger Entfernung zur Immobilie finden Sie eine solide Infrastruktur vor, die das Leben und Urlauben in dem bei Einwohnern und Urlaubern gleichermaßen beliebten Ortsteil Nordhelmsiedlung so attraktiv machen. Ein Edeka, ein Frisör, ein Bäcker und einige Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Immobilie wurde 2011 saniert und zu vier Wohneinheiten ausgebaut. Alle Wohnungen verfügen über separate Eingänge. Im hinteren Teil des Gebäudes befindet sich eine ca. 100 qm große Wohnung, die sich über 2 Etagen erstreckt. Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen und geräumigen Wohn- Essbereich mit Wintergarten. Zudem finden Sie im Erdgeschoss noch eine Gästetoilette sowie einen Abstellraum. Das Dachgeschoss beherbergt 2 Schlafzimmer sowie ein großes Wohlfühlbad und weitere wertvolle Abstellfläche. Weiteres Highlight ist sicherlich der sonnige grüne Garten. Im vorderen Teil des Hauses befindet sich südseitig ein ca. 30 qm großes 1-Raum-Apartment mit Küchenzeile und Badezimmer. Westseitig erschließen sich weitere 2 Wohnungen (je ca 40 qm) die jeweils über 2 Zimmer nebst Bad verfügen und als Ferienwohnungen nutzbar sind. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Vermarktungshinweis: Diese Immobilie wird im Gemeinschaftsgeschäft mit der Firma Engel & Völkers Commercial GmbH angeboten. Sollte Ihnen dieses Angebot auch durch unseren Kooperationspartner angeboten werden ist die anfallende Vermittlungsprovision nur einmal zu entrichten.
Preis: 2.595.000 € | Größe: 213,4 m² | Preis/m²: 12.160,26 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 995 Tagen
Ideales Insel-Invest - Norderneyer Schmuckstück mit 3 Wohnungen in absolut perfekter Lage
Bei dieser Immobilie handelt es sich im um ein Dreiparteienhaus im Herzen der Insel Norderney. Die Innenstadt aber auch der Nord- und Weststrand liegen quasi direkt vor der Haustür. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell 2 Wohnungen die momentan leer stehen. Beide Wohnungen verfügen über je 1 Wohn- und Schlafzimmer nebst innenliegendem Bad sowie einer Veranda mit angrenzender Westterrasse incl. Gartenanteil. Das Obergeschoss ist aktuell fest vermietet und beherbergt eine 3-Zimmerwohnung mit separater Küche und Bad. Highlight dieser Wohnung ist die großzügige, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse. Hier ein paar Objektdetails im Überblick: Ursprungsbaujahr 1894 als Pensionshaus Verandaneubau 1997 Gaszentralheizung neu 2007 Dacherneuerung 2001 Fenster / Kunststoffdoppelverglasung 1997 - 2000 neue Versorgungsleitungen 2017 Die Übergabe des Objektes kann kurzfristig erfolgen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ansprechpartner: Nina Meinhardt, Tel. 0151 12679263
Preis: 1.720.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 9.828,57 €
wohnglueck.de | 17.3.2022 | vor 982 Tagen
Norderneyer Inselperle sucht neuen Eigentümer
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine top gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1990. Aktuell verfügt dieses Objekt über 3 Wohneinheiten. Die Eigentümerwohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung. Mit gut 36 qm ist das Wohnzimmer das Herzstück dieser Wohnung. Weiterhin beherbergt diese Wohnung eine separate Küche, ein Schlafzimmer, Bad mit Waschtisch, Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-Wc nebst großzügigen Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang mit kleiner Diele, die über den ruhigen, grünen Garten erschlossen wird. Im Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen die zuletzt als Ferienwohnungen genutzt wurden. Sie verfügen jeweils über eine separate Küche , Bad und einen großzügigen Wohn-Schlafbereich. Eine der beiden Wohnungen verfügt über einen traumhaft großen Balkon. Der Dachboden beherbergt wertvollen Stauraum. Das Haus wurde in den letzten Jahren liebevoll gepflegt und instandgehalten und sucht nun nach einem neuen Eigentümer. Die Übergabe des Objektes kann kurzfristig erfolgen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ansprechpartner: Nina Meinhardt, 0151 12679263
Preis: 2.025.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 10.657,89 €
wohnglueck.de | 24.3.2022 | vor 975 Tagen
Gesuchter Inselklassiker in direkter Nordstrandnähe
Diese klassische 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt direkt hinter der Dünenkette zum Nordstrand, in der Nähe des Strandaufgangs Cornelius. Die Wohnung ist im Hochparterre gelegen und verfügt über ein eigenes Wohnungsgrundbuch. Sie ist eingebettet in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Sie verfügt über eine gute Aufteilung mit separater Küche, Wohnraum, Schlafzimmer, Bad (mit Fenster!) und Balkon und ist somit vielseitig nutzbar. In den letzten Jahren wurde sie als Ferienwohnung genutzt. Ein eigener Kellerraum rundet diesen gesuchten Inselklassiker ab. Sichern Sie sich Ihr Stück Norderney. Ansprechpartner: Jann Sauerbrey, Tel. 04932 4674412, jann.sauerbrey.extern@olb.de
Preis: 665.000 € | Größe: 51,13 m² | Preis/m²: 13.006,06 €
wohnglueck.de | 21.4.2022 | vor 947 Tagen
Etagenwohnung in 26548 Norderney, Poststr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1977, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 3.8%, 1. Etage, Wohnfläche: 48m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller undefined Baujahr: 1977 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 500.000 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 10.416,67 €
wohnglueck.de | 27.7.2023 | vor 486 Tagen
Liebe ist doch käuflich! Schmuckstück auf Norderney in bester Lage
Neuwertiger Zustand Offene Raumgestaltung Extra hohe Decken Zwei getrennte Wohneinheiten möglich Getrennte Leitungen Teilkeller Bodentiefe Fenster Moderne großzügige Duschbäder Deckenspots Hochwertiges Vinyl und Fliesen Zwei moderne Einbauküchen Gelungene Grundrissgestaltung Dachdämmung Außenwanddämmung Dämmung d. Bodens (EG) Fenster 2 und 3-fach verglast (2001 u. 2012) Vissmann Heiztherme (2021) Diese top sanierte und sehr charmante Immobilie mit ca. 124 m² auf zwei Ebenen befindet sich auf einem ca. 122 m² großen Eigentumsgrundstück in bester Lage von Norderney. Das Haus verfügt derzeit über zwei getrennte Wohneinheiten und wurde in den letzten Jahren bis 2022 regelmäßig modernisiert und viel Liebe zu Detail ausgestattet. Hier können Sie sowohl Ihren neuen Erst-, als auch Zweit-Wohnsitz einrichten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Schmuckstück, dass mit ganz viel Liebe und Wohlfühlcharakter von den jetzigen Besitzern ausgestattet wurde. Gerne erteilen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse nähere Auskünfte.
Preis: 1.298.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 10.467,74 €
wohnglueck.de | 13.8.2023 | vor 468 Tagen
Schmuckstück auf Norderney in bester Lage - EFH m. zwei Wohneinheiten
Neuwertiger Zustand Offene Raumgestaltung Extra hohe Decken Zwei Wohneinheiten möglich Getrennte Leitungen Teilkeller Bodentiefe Fenster Großzügige Lichtkuppel-Fenster (elektr.) Moderne großzügige Duschbäder m. Einbauten Deckenspots Hochwertiges Vinyl und Fliesen Hochwertige Zimmertüren (EG) Zwei moderne Einbauküchen Gelungene Grundrissgestaltung Gemütliche Innenhof-Terrasse (EG) Dachterrasse (OG) "Fahrradgarage" im Eingangsbereich Dachdämmung Außenwanddämmung Dämmung d. Bodens (EG) 2- u. 3-fach Verglasung d. Fenster Vissmann Heiztherme (2021) Zum Verkauf steht ein sehr charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 122 m². Das Haus wurde 2001 umfassend kernsaniert, wobei sämtliche Leitungen, Elektrik, die Dachdämmung, Außenwanddämmung sowie die Fenster im Erdgeschoss erneuert wurden. Im Jahr 2012 fand eine weitere umfangreiche Sanierung statt, bei der die Ost-Außenwand gedämmt, die Fenster im Obergeschoss ausgetauscht und die Vorbereitungen für eine Dachterrasse getroffen wurden. 2017 wurden neue Duschbäder im Erd- und Obergeschoss eingebaut, die Bodenbeläge erneuert, eine moderne Einbauküche im Obergeschoss eingefügt und eine neue Fensterfront für das Wohnzimmer im Erdgeschoss installiert. Im Jahr 2021 erfolgte der Einbau einer neuen Heizungstherme, während 2022 noch neue hochwertige Zimmertüren im Erdgeschoss angebracht wurden. Diese besondere Immobilie bietet eine gehobene Ausstattungsqualität. Der Zustand des Hauses ist neuwertig, und die offene Raumgestaltung vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Die Deckenhöhe ist mit ca. 275 cm höher als normal, was den Räumlichkeiten eine besondere Atmosphäre verleiht. Aufgrund der Aufteilung ist es möglich, zwei getrennte Wohneinheiten zu nutzen. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m² (ohne Terrasse), das Obergeschoss hat eine Größe von rund 40 m². Das Haus verfügt über einen Teilkeller und bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Zudem wurden im Zuge der Sanierungsmaßnahmen großzügige Lichtkuppel-Fenster eingebaut, die zusätzliches natürliches Licht in die Räume lassen. Die modernen und großzügigen Duschbäder sind ein weiteres Highlight des Hauses. Deckenspots sorgen für eine angenehme Beleuchtung, während hochwertiges Vinyl und Fliesen als Bodenbeläge verwendet wurden. Zwei moderne Einbauküchen sind bereits vorhanden und erfüllen alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die Grundrissgestaltung des Hauses ist sehr gelungen und ermöglicht ein effizientes Wohnen. Im Erdgeschoss lädt neben der gemütlichen Wohnküche eine schöne Innenhof-Terrasse zum Entspannen ein, während im Obergeschoss die Vorbereitungen für eine Dachterrasse schon getroffen wurden. Die Lage des Hauses ist ein weiteres Highlight. Sie werden dort leben, wo andere sich Urlaub wünschen. Lassen Sie sich von der einmaligen Umgebung und dem idyllischen Inselleben begeistern. Genießen Sie die besondere Lebensqualität auf der Insel, die unmittelbare Nähe zum Inselkern, sowie zum Strand. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Schmuckstück, dass mit ganz viel Liebe und Wohlfühlcharakter von den jetzigen Besitzern ausgestattet wurde. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause.
Preis: 1.298.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 10.467,74 €
wohnglueck.de | 14.12.2023 | vor 345 Tagen
Exklusives Inselglück: Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf Norderney
Traumhafte Lage auf Norderney Garten Terrasse und überdachter Freisitz Einbauküche Kleine Küche im OG Gäste-WC 1 Garage Stellplatzanzahl: 2 Objektnr: 1057846 Wenn Sie von einem Zuhause in Norderney träumen, das noch viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen lässt, werden Sie mit diesem Objekt fündig. Wer für sein Wohnglück gerne selbst Hand anlegen möchte, dem ermöglicht die 1963 erbaute Immobilie viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen. Als solide Grundlage für die noch ausstehenden Arbeiten dienen die zuletzt 2003 erfolgten Modernisierungsmaßnahmen. Profitieren Sie hier von 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, auf rund 112,7 m² Wohnfläche. Ebenfalls zum Grundriss gehören 3 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zur guten Ausstattung der Immobilie gehören unter anderem eine Einbauküche sowie ein Laminatboden. Finden Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause. Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bietet Ihnen hier ein ca. 569 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse und überdachtem Freisitz. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Auf der Terrasse genießen Sie die frische Luft und den Duft von blühenden Blumen, während Sie vollends entspannen. Im Kellergeschoss stellt das Einfamilienhaus weitere Nutzfläche zur Verfügung - es ist voll unterkellert und beheizt. Abschließend sorgen 2 Freistellplätze und eine Garage für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.
Preis: 1.090.000 € | Größe: 112,7 m² | Preis/m²: 9.671,69 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in begehrter Wohnlage von Norderney
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß mitten im Herzen der Insel in einer überschaubaren Eigentümergemeinschaft . Es handelt sich um eine gemütliche 2-Raum-Wohnung mit großem Wohn- Essbereich und räumlich abgetrennter Küchenzeile, Duschbad mit Fenster, separater Toilette und einem schönen Südbalkon. Es sind nur wenige Gehminuten zur Strandpromenade oder zum Kurzentrum. Cafés und Restaurants liegen quasi vor der Haustür. Die monatlichen Hausnebenkosten liegen bei ca. 335,00 EUR. Hierin enthalten sind unter anderem Heizkosten, Rücklagenbildung, Verwalter, Straßenreinigung, Müllgebühren, etc.. Weitere Highlights des Objektes sind zudem der wohnungseigene Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume für Waschmaschine / Trockner. Die Wohnung verfügt über ein eigenes Wohnungsgrundbuch. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr Kleinod auf Norderney.
Preis: 520.000 € | Größe: 42 m² | Preis/m²: 12.380,95 €
wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 346 Tagen
Nutzen Sie Ihre Chance - Ihr Traumhaus am Meer
Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 200 qm, welche sich aktuell auf 3 Wohnungen aufteilen. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 100 m² große Wohnung mit angrenzender Süd-Terrasse. Highlight der Wohnung ist sicherlich das ca 42 qm große Wohnzimmer mit gemauerten Kamin sowie großen Fensterfronten und Balkendecke. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein großes Esszimmer, eine separate Küche mit Vorratsraum, eine Badezimmer mit Aussenfenster, ebenerdiger Dusche und Eckbadewanne sowie ein Schlafzimmer. Über einen separaten Eingang an der Ostseite des Hauses gelangt man zu den beiden Obergeschosswohnungen . Die ca. 50 qm große Wohnung in Südausrichtung besticht durch ihren traumhaften Blick Richtung Wattenmeer und Vogelschutzgebiet und erstreckt sich auf 2 Etagen auf die sich das Wohn-Esszimmer , das Tageslichtbad sowie 2 Schlafzimmer verteilen. Beide Ebenen verfügen über einen Balkon. Im Dachgeschoss genießen Sie direkt aus dem Bett den traumhaften Meerblick. Die ca. 45 qm große Wohnung in Nordausrichtung verfügt über 1 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit neuwertiger Küchenzeile sowie Tageslichtbad. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage sowie ein Geräteschuppen. Die Heizungsanlage des Objektes wurde im Jahr 2022 erneuert. Die Übergabe des Hauses kann kurzfristig erfolgen. Warten Sie nicht lange und sichern sich jetzt Ihren Besichtigungstermin.
Preis: 1.900.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 9.500 €
wohnglueck.de | 8.2.2023 | vor 654 Tagen
Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine schicke 2-Zimmer-Wohnung in perfekter , innerstädtischer Lage. Die Wohnung verfügt über alles, was sich der Immobilien-Insel-Liebhaber wünscht. Auf ca 40 qm befinden sich ein Wohn- Esszimmer mit angrenzender Küchenzeile , ein großzügiges, innenliegendes Bad mit Waschtisch, großer (Regenwald-)Dusche und WC sowie ein perfekt geschnittenes Schlafzimmer. Eine schöne Südterrasse sowie 2 Abstellräume runden das perfekte Bild dieser Immobilie ab. Die Wohnung verfügt über ein eigenes Wohnungsgrundbuch und wurde erst vor ca. 6 Jahren umfangreich durch eine hiesige Firma renoviert und modernisiert. Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 400 Euro. Hierin enthalten sind unter anderem Heizkosten, Grundsteuer, Hausversicherungen, Rücklagenbildung, Haus- und Verwalterkosten. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen. Die Übergabe der Wohnung ist kurzfristig möglich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Preis: 750.000 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 18.750 €
wohnglueck.de | 2.11.2022 | vor 752 Tagen
Einmalige Gelegenheit im Herzen der Insel - Haus mit 3 Wohneinheiten und Lagerfläche
Dieses Objekt befindet sich im historischen Stadtkern der Insel. Auf rund 200 qm verteilen sich 3 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss des Objektes liegt eine großzügige 5-Zimmerwohnung, die sich wie folgt aufteilt: Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, Tageslichtbad und großer Abstellraum. Über den Wohnraum erreichen Sie die sonnige Südterrasse. Im Obergeschoss finden Sie zwei Wohneinheiten. Beide Wohneinheiten verfügen je über einen großen, hellen Wohnraum mit Küchenbereich, ein Bad und ein separates Schlafzimmer. Eine Wohnung verfügt über einen großen Südbalkon und die andere über eine sehr großzügige Dachterrasse. Beide Außenbereiche sind jeweils über den Wohnraum zu erreichen und runden diese schönen Wohnbereiche optimal ab. Die Immobilie wurde 1980 komplett neu erstellt. Im rückseitigen Anbau des Objektes befindet sich ein großer Heizungsraum mit zeitgemäßer Gasheizung und ein weiterer Raum mit wertvoller Abstellfläche. Ein Teil des Terrassenbereichs, der sich neben dem Objekt befindet, ist zudem überdacht und ist auf und unter dem Dach nutzbar. Dieses vielseitig nutzbare Objekt sucht einen neuen Eigentümer. Hier lassen sich viele Inselträume verwirklichen. Besichtigen Sie gerne mit uns diese einmalige Gelegenheit.
Preis: 1.700.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 8.500 €
wohnglueck.de | 10.11.2023 | vor 379 Tagen
Schmuckstück auf Norderney in bester Lage - EFH m. zwei Wohneinheiten
Neuwertiger Zustand Offene Raumgestaltung Extra hohe Decken Zwei Wohneinheiten möglich Getrennte Leitungen Teilkeller Bodentiefe Fenster Großzügige Lichtkuppel-Fenster (elektr.) Moderne großzügige Duschbäder m. Einbauten Deckenspots Hochwertiges Vinyl und Fliesen Hochwertige Zimmertüren (EG) Zwei moderne Einbauküchen Gelungene Grundrissgestaltung Gemütliche Innenhof-Terrasse (EG) Dachterrasse (OG) "Fahrradgarage" im Eingangsbereich Dachdämmung Außenwanddämmung Dämmung d. Bodens (EG) 2- u. 3-fach Verglasung d. Fenster Vissmann Heiztherme (2021) Zum Verkauf steht ein sehr charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 122 m². Das Haus wurde 2001 umfassend kernsaniert, wobei sämtliche Leitungen, Elektrik, die Dachdämmung, Außenwanddämmung sowie die Fenster im Erdgeschoss erneuert wurden. Im Jahr 2012 fand eine weitere umfangreiche Sanierung statt, bei der die Ost-Außenwand gedämmt, die Fenster im Obergeschoss ausgetauscht und die Vorbereitungen für eine Dachterrasse getroffen wurden. 2017 wurden neue Duschbäder im Erd- und Obergeschoss eingebaut, die Bodenbeläge erneuert, eine moderne Einbauküche im Obergeschoss eingefügt und eine neue Fensterfront für das Wohnzimmer im Erdgeschoss installiert. Im Jahr 2021 erfolgte der Einbau einer neuen Heizungstherme, während 2022 noch neue hochwertige Zimmertüren im Erdgeschoss angebracht wurden. Diese besondere Immobilie bietet eine gehobene Ausstattungsqualität. Der Zustand des Hauses ist neuwertig, und die offene Raumgestaltung vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Die Deckenhöhe ist mit ca. 275 cm höher als normal, was den Räumlichkeiten eine besondere Atmosphäre verleiht. Aufgrund der Aufteilung ist es möglich, zwei getrennte Wohneinheiten zu nutzen. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m² (ohne Terrasse), das Obergeschoss hat eine Größe von rund 40 m². Das Haus verfügt über einen Teilkeller und bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Zudem wurden im Zuge der Sanierungsmaßnahmen großzügige Lichtkuppel-Fenster eingebaut, die zusätzliches natürliches Licht in die Räume lassen. Die modernen und großzügigen Duschbäder sind ein weiteres Highlight des Hauses. Deckenspots sorgen für eine angenehme Beleuchtung, während hochwertiges Vinyl und Fliesen als Bodenbeläge verwendet wurden. Zwei moderne Einbauküchen sind bereits vorhanden und erfüllen alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die Grundrissgestaltung des Hauses ist sehr gelungen und ermöglicht ein effizientes Wohnen. Im Erdgeschoss lädt neben der gemütlichen Wohnküche eine schöne Innenhof-Terrasse zum Entspannen ein, während im Obergeschoss die Vorbereitungen für eine Dachterrasse schon getroffen wurden. Die Lage des Hauses ist ein weiteres Highlight. Sie werden dort leben, wo andere sich Urlaub wünschen. Lassen Sie sich von der einmaligen Umgebung und dem idyllischen Inselleben begeistern. Genießen Sie die besondere Lebensqualität auf der Insel, die unmittelbare Nähe zum Inselkern, sowie zum Strand. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Schmuckstück, dass mit ganz viel Liebe und Wohlfühlcharakter von den jetzigen Besitzern ausgestattet wurde. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause.
Preis: 1.298.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 10.467,74 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 436 Tagen
Neubau - Provisionsfrei - 2-Zimmerwohnung auf Norderney - Selten aber wahr
Lage: Bei der Beurteilung von Immobilien gilt seit jeher als wichtigstes Entscheidungskriterium "Lage, Lage und nochmals Lage". Den Grundriss, die Ansicht, die Fenster, all das können Sie später nocheinmal ändern. Nicht aber die Lage und den Standort Diese ausserordentliche Lage in Weststrandnähe sichert kurze Wege zum Strand, in die Stadt und zum Ortskern der Insel. Auch unter dem Gesichtspunkt der wertsicheren Kapitalanlage sind entsprechende Immobilien in guten Lagen auf der Insel inflationssicher und risikoarm. Objektbeschreibung: Bei diesem Neubauprojekt entsteht eine Wohnanlage mit nur 14 Einheiten in traumhafter Weststrandnähe. Das kleine aber feine 1-Raumapartment findet sich in dieser Anlage genauso wieder wie der 3-Raum-Traum im Penthouse. Alle Wohnungen verfügen über Balkon bzw. Terrasse sowie einem Abstellraum. Die Wohnungen bestechen durch die bekannte hochwertige Bauausführung eines seit Generationen auf Norderney ansässigen Bauunternehmens. Die Wohnungen werden schlüsselfertig erstellt. Der Fertigstellung ist zu Herbst 2023 geplant. Weitere Unterlagen, inklusive der einzelnen Preise und Größen der Wohnungen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Preis: 595.000 € | Größe: 33,37 m² | Preis/m²: 17.830,39 €
wohnglueck.de | 11.1.2023 | vor 682 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig