Grenzenlose Freiheit! Und das in vielfacher Hinsicht ... *Wunderschönes Haus mit Einliegerwohnung*
"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" Lassen Sie Licht und Luft in Ihr Leben und genießen Sie die Stimmungen der Jahreszeiten in Ihrem neuen Zuhause. Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst: Top gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Baujahr 1996 Grundstück: ~580 m² Wohnfläche: ~194 m² Massiv 7 Zimmer 5 Schlafzimmer Wohn- /Esszimmer 3 x Küche 3 x Badezimmer Gäste-WC 2 x Terrasse Balkon Garten Garage Hobbyraum Unterkellert AUFTEILUNG der einzelnen Etagen: Einfamilienhaus Erdgeschoss: Wohnfläche: ~110,30 m² 4 Zimmer 3 Schlafzimmer Wohn-/ Esszimmer Küche Bad mit Dusche und Badewanne Gäste WC Große Terrasse Garten Garage Einliegerwohnung im Dachgeschoss (vermietet) Wohnfläche: ~83,94 m² 3 Zimmer 2 Schlafzimmer Wohn-/ Esszimmer Balkon Bad mit Dusche und Badewanne Abstellraum Kellergeschoss Hobbyraum Küche Badezimmer mit Dusche Zwei Räume mit viel Tageslicht Waschraum Abstellraum Bezugsfrei: Erdgeschoss 1. Quartal 2023 Obergeschoss: nach Möglichkeit soll der Mieter übernommen werden Rundum ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!!!
Preis: 484.900 € | Größe: 194,24 m² | Preis/m²: 2.496,40 €
wohnglueck.de | 14.4.2022 | vor 953 Tagen
Mieten Sie noch oder wohnen Sie schon? - Charmante Wohnung im schönen Nordkirchen!
"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst: Baujahr: 1958 Wohnfläche: ~75 m² Massiv 3 Zimmer 2 Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Badezimmer mit Badewanne und Dusche WC Balkon Garten Garage 2 Stellplätze Kellerraum Waschküche Fahrradraum Also, worauf warten Sie noch ? Erfüllen Sie sich Ihren Traum zum perfekten Wohnen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Hier geht es zum virtuellem 360 Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2920774?accessKey=6490 '' KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION Die Suche nach dem perfekten Zuhause kann eine Herausforderung sein, aber diese wunderschöne Wohnung in Nordkirchen könnte Ihren Traum wahr werden lassen! Die geräumige Wohnung mit 70 qm Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Singles, Paare und kleine Familien mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer hellen und geräumigen Diele begrüßt. Das anschließende Wohn- und Esszimmer bietet genügend Platz, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis zu stellen. Die moderne und funktional gestaltete Küche ist der perfekte Ort zum Kochen und Essen. Das Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer, das mit sanften Farben und viel Tageslicht eine warme Atmosphäre schafft. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und abschalten oder harmonische Abende mit Freunden und Familie verbringen. Der Balkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist, bringt frische Luft und Licht in den Raum. Hier können Sie die umliegende Landschaft betrachten und die Sonne genießen. Der Balkon ist ein perfekter Ort, um Freunde zu empfangen, Kaffee zu trinken oder einfach nur ein Buch zu lesen. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, bieten viel Raum, um eine Wohlfühloase zu schaffen. Das Badezimmer verfügt über eine großzügige Badewanne und eine Dusche, um Ihren Komfort und Ihre Entspannung zu gewährleisten. Zusätzlich zu all diesen Annehmlichkeiten verfügt die Wohnung über ein WC und einen kleinen Garten als privaten Rückzugsort, um den Tag zu genießen und die Sonne zu tanken. Eine Garage steht Ihnen zur Verfügung, um Ihr Auto sicher und geschützt zu halten. Im Keller gibt es ausreichend Platz für zusätzliche Lagermöglichkeiten mit zwei großen Kellerräumen und einer gemeinschaftlichen Waschküche. Worauf warten Sie noch? Überzeugen Sie sich selbst bei einem virtuellen Rundgang und lassen Sie das wunderschöne Fleckchen Erde persönlich auf sich wirken. https://app.immoviewer.com/portal/tour/2920774?accessKey=6490
Preis: 170.000 € | Größe: 70,06 m² | Preis/m²: 2.426,49 €
wohnglueck.de | 18.5.2023 | vor 554 Tagen
Individuelles Architektenhaus in Nordkirchen/Südkirchen ohne Provision
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Mit wenigen Umbauten wäre das Haus auch gut für zwei Familien nutzbar. Bei Fragen melden Sie sich gerne jederzeit! Baujahr: 1996 Zustand: sehr gepflegt Wohnfläche: 198m² (Nettowohnfläche) + 103m³ Nutzfläche Grundstücksgröße: 629m² Anzahl Zimmer: 6,5 Gäste-WC: 2 (Keller und Erdgeschoss) Heizungsart: Gas Energieverbrauch: 116,3 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: D Verfügbar: nach Absprache Weitere Besonderheiten: freistehendes Haus Eckgrundstück offene Bauweise 1,5 geschossig 4 Wohnebenen teilverglaster Dachgiebel Balkon diverse Erker maßgefertigte Treppen aus Massivholz Fußbodenheizung im Erdgeschoss gemauerter Kamin Keller in Wohnqualität Glasfaseranschluss Garten öffnet sich nach Süden und Westen große Garage + angeschlossenem Werkraum 4 PKW Abstellplätze vor der großräumigen Garage Regenwasserzisterne Grundwasseranschluss Wir verkaufen unser schönes Familienhaus in Nordkirchen/Südkirchen. Nachdem nun alle 3 Kinder ausgezogen sind, ist es zu groß für uns geworden (198m² Wohnfläche + 103 m² Nutzfläche + große Garage mit Auffahrt + großer Garten). Wenn Sie ein einzigartiges Haus suchen, sind Sie bei uns genau richtig: Jeder Raum ist besonders gestaltet. Beispielsweise sind 2 Zimmer in der 1. Etage zwei-etagig ausgebaut. Außerdem ist es im Haus durch die vielen Fenster selbst bei trübem Wetter immer hell. Die Naturmaterialien Granit und Holz sind großflächig verwendet worden und laden zum Wohlfühlen ein. Auf den Fotos bekommen Sie einen kleinen Eindruck von den Besonderheiten, die volle Wirkung entfaltet sich natürlich erst bei der Besichtigung. Der Garten wurde über 25 Jahre hinweg immer wieder liebevoll erweitert, mit verschiedenen Büschen, Bäumen & Blumen bepflanzt und ist unser Wohlfühlort. Aus einem kleinen Teil des Gartens beziehen wir im Sommer Gemüse und Obst.
Preis: 698.000 € | Größe: 198 m² | Preis/m²: 3.525,25 €
wohnglueck.de | 16.7.2023 | vor 495 Tagen
Exklusives Einfamilienhaus Fahrstuhl Sauna Garage Nordkirchen Südkirchen prov.frei zu verkaufen!
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Exklusives Einfamilienhaus mit Fahrstuhl und Sauna Baujahr 1990, verklinkert, Vollkeller, massive Bauweise Ca. 580m² Eigengrund Ca. 160m² Wohnfläche Kaminofen Hochwertige Einbauküche Fußbodenheizung im Erdgeschoss Echtholzparkett Sauna Gläserner Fahrstuhl Außentreppe in den Garten Große Terrasse in West-Ausrichtung mit elektrisch bedienbarer Markise Gepflegter Garten fast uneinsehbar eingefriedet Garage Carport Vier Stellplätze FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses exklusive, hochwertige Einfamilienhaus mit Fahrstuhl und Sauna in bevorzugter Wohnlage von Nordkirchen. Das moderne Haus wurde im Jahr 1990 verklinkert und voll unterkellert in massiver Bauweise mit Garage auf ca. 580m² Eigengrund errichtet und ab dem Jahr 2010 fortlaufend modernisiert. Mit ca. 160m² Wohnfläche zzgl. 80m² Nutzfläche im wohnlichen Kellergeschoss bietet dieses Haus viel Raum zum Wohnen. Das Erdgeschoss bietet ein helles Entrée mit Garderobe, ein großes Wohn-/Esszimmer mit schickem Kaminofen und Zugang zur großzügigen Terrasse, eine Küche mit Essbereich und hochwertiger Einbauküche, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen Zugang in die Garage. Das Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, der Boden ist mit Echtholzparkett belegt und die Küche gefliest. Ein Highlight des Hauses ist der gläserne Fahrstuhl, welcher das Treppenhaus ersetzt und die Geschosse miteinander verbindet. Im Dachgeschoss des Hauses erreicht man über die Diele das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das stilvolle, große Badezimmer mit freistehender Badewanne und Walk-In Wellness Dusche, einen Ankleideraum, die Diele, Zugang zum Fahrstuhl sowie Zugang zu einer Außentreppe, die in den Garten führt. Der Spitzboden, bei welchem Dach und Boden gedämmt sind, bietet zusätzlichen Stauraum. Im wohnlichen Kellergeschoss befinden sich ein großzügiger Saunabereich, ein zusätzlicher Duschraum mit Walk-In Dusche und WC, der Heizungsraum, der Waschraum, der ehemalige Fitness-Raum, der Flur mit Zugang zum Fahrstuhl und ein Zugang über eine Treppe in die Garage. Die große Terrasse in West-Ausrichtung kann mit einer elektrisch bedienbaren Markise komplett überdacht werden. Der gepflegte Garten ist fast uneinsehbar eingefriedet und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Für Ihre PKW stehen die Garage mit per Fernbedienung bedienbarem Sektionaltor, der Carport sowie vier Stellplätze zur Verfügung. Die Fenster des Hauses mit Dreifach-Verglasung, Granit-Fensterbänken und elektrisch bedienbaren Rolläden sowie die Türen stammen aus dem Jahr 2010. Die hochwertige Einbauküche stammt aus dem Jahr 2013. Die Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik stammt aus dem Jahr 2018. Das Badezimmer wurde im Jahr 2020 mit hochwertigem Granitboden, freistehender Badewanne und Walk-In Dusche modernisiert. Die Dusche und das WC im Kellergeschoss sind neu. Im Jahr 2022 wurde der Carport errichtet. Die jährlichen Grundbesitzabgaben betragen 1.670,52€. Sie möchten besichtigen? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular oder per eMail unter: info@immobilienmakler12.de, wir kontaktieren Sie umgehend. Schriftliche Anfragen werden deutlich schneller bearbeitet als telefonische Anfragen! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Preis: 639.900 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.999,38 €
wohnglueck.de | 12.8.2023 | vor 468 Tagen
Kapitalanlage- Sichern Sie sich jetzt eine Rendite von 4,46 %!
"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst: Erbbaurecht Baujahr: 1976 Wohnfläche: ~70 m² Massiv Rendite: 4,46 % Soll-Miete: 520 € 3 Zimmer 2 Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Badezimmer mit Badewanne und Dusche WC Balkon (sanierungsbedürftig) kleiner Garten hinter dem Haus Garage 2 Stellplätze Kellerraum Waschküche Fahrradraum Also, worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie sich Ihren Traum zur perfekten Kapitalanlage und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Hier geht es zum virtuellem 360 Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2920774?accessKey=6490 '' KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION Diese reizvolle Wohnung in Nordkirchen kann eine äußerst lukrative Investitionsmöglichkeit darstellen. Mit einer beachtlichen Rendite von 4,46 % und einer erwarteten monatlichen Mieteinnahme von 520 Euro bietet diese Immobilie eine attraktive Chance für Investoren. Die großzügige 70 m² große Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien und umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine einladende, helle Diele. Das anliegende Wohn- und Esszimmer stellt eine ansprechende Fläche dar, um das Interesse potenzieller Mieter zu wecken. Die moderne, gut durchdachte Küche bietet einen Mehrwert für die langfristige Attraktivität der Immobilie. Ein besonderes Highlight ist das Wohnzimmer, das durch reichlich Tageslicht eine einladende Atmosphäre schafft. Dieser Raum kann dazu beitragen, stabile Mieteinnahmen von qualitätsbewussten Mietern zu erzielen. Der Balkon, der direkt vom Wohnzimmer zugänglich ist, bringt Frischluft und Licht in den Raum und bietet einen zusätzlichen Anreiz für Mietinteressenten. Dieser Freiraum kann die Attraktivität der Wohnung für langfristige Mieter steigern. Die Schlafzimmer sowie das zusätzliche Zimmer, das sich auch als Büro nutzen lässt, bieten vielseitige Möglichkeiten, um die Mietrendite zu erhöhen. Das Badezimmer mit geräumiger Badewanne und Dusche trägt zur Gesamtausstattung bei, was die Wohnung für eine breite Mieterschaft attraktiv macht. Zusätzlich zu diesen Vorzügen verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und einen privaten Garten, die den Anreiz für Mietinteressenten weiter steigern. Eine Garage als Teil des Angebots trägt zur Investitionsattraktivität bei. Der Keller bietet großzügigen Stauraum für zukünftige Mieter und kann zur Stabilität der Vermietung beitragen. Zögern Sie nicht länger. Erkunden Sie das beeindruckende Potenzial dieser Investition durch einen virtuellen Rundgang und lassen Sie sich von dieser vielversprechenden Gelegenheit inspirieren. https://app.immoviewer.com/portal/tour/2920774?accessKey=6490
Preis: 140.000 € | Größe: 70,06 m² | Preis/m²: 1.998,29 €
wohnglueck.de | 30.8.2023 | vor 450 Tagen
Eindrucksvolles Wohnerlebnis in einem fast 400 Jahre alten Fachwerkhaus
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das historische Bauernhaus wurde zuletzt 1997 saniert, wobei auch die Heizung und die Dämmung erneuert wurden. Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine Gaszentralheizung, über die auch die Warmwasserversorgung geregelt wird. Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich ein fast 400 Jahre alter Natursteinboden, der einen ganz besonderen Charme erzeugt. In den anderen Räumen sind Fliesen, Teppich und Laminatböden verlegt, die den jeweiligen Wohnbedürfnissen angepasst wurden. Der untere Wohnbereich wird komplett über eine Fußbodenheizung mit Wärme versorgt und sorgt so für eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch den offenen Kamin abgerundet wird. Über das Kaminzimmer haben Sie Zugang zu den 3 Abstellräumen und zum Hauswirtschaftsraum. Diese Räume bieten ausreichend Staufläche, da das Haus nicht unterkellert ist. Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich die voll unterkellerte Doppelgarage mit ausgebautem Spitzboden. Ein SAT-TV, und ein ISDN-Anschluss runden die Haustechnik ab. Rollläden, teilweise elektrisch, befinden sich an allen dem Haus angepassten Sprossenfenstern.
Preis: 650.000 € | Größe: 370 m² | Preis/m²: 1.756,76 €
wohnglueck.de | 12.9.2023 | vor 437 Tagen
Eindrucksvolles Wohnerlebnis in einem fast 400 Jahre alten Fachwerkhaus
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das historische Bauernhaus wurde zuletzt 1997 saniert, wobei auch die Heizung und die Dämmung erneuert wurden. Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine Gaszentralheizung, über die auch die Warmwasserversorgung geregelt wird. Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich ein fast 400 Jahre alter Natursteinboden, der einen ganz besonderen Charme erzeugt. In den anderen Räumen sind Fliesen, Teppich und Laminatböden verlegt, die den jeweiligen Wohnbedürfnissen angepasst wurden. Der untere Wohnbereich wird komplett über eine Fußbodenheizung mit Wärme versorgt und sorgt so für eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch den offenen Kamin abgerundet wird. Über das Kaminzimmer haben Sie Zugang zu den 3 Abstellräumen und zum Hauswirtschaftsraum. Diese Räume bieten ausreichend Staufläche, da das Haus nicht unterkellert ist. Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich die voll unterkellerte Doppelgarage mit ausgebautem Spitzboden. Ein SAT-TV, und ein ISDN-Anschluss runden die Haustechnik ab. Rollläden, teilweise elektrisch, befinden sich an allen dem Haus angepassten Sprossenfenstern.
Preis: 1.250 € | Größe: 370 m² | Preis/m²: 3,38 €
wohnglueck.de | 11.12.2023 | vor 347 Tagen
Südkirchen- Schickes Einfamilienhaus Fahrstuhl ! Sauna Kaminofen Garage provisionsfrei zu verkaufen!
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Exklusives Einfamilienhaus mit Fahrstuhl und Sauna Baujahr 1990, verklinkert, Vollkeller, massive Bauweise Ca. 580m² Eigengrund Ca. 160m² Wohnfläche Kaminofen Hochwertige Einbauküche Fußbodenheizung im Erdgeschoss Echtholzparkett Sauna Gläserner Fahrstuhl Außentreppe in den Garten Große Terrasse in West-Ausrichtung mit elektrisch bedienbarer Markise Gepflegter Garten fast uneinsehbar eingefriedet Garage Carport Vier Stellplätze FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses exklusive, hochwertige Einfamilienhaus mit Einbauküche, Fahrstuhl, Kaminofen, Sauna und schönem Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Nordkirchen. Das moderne Haus wurde im Jahr 1990 verklinkert und voll unterkellert in massiver Bauweise mit Garage auf ca. 580m² Eigengrund errichtet und ab dem Jahr 2010 fortlaufend modernisiert. Mit ca. 160m² Wohnfläche zzgl. 80m² Nutzfläche im wohnlichen Kellergeschoss bietet dieses Haus viel Raum zum Wohnen. Das Erdgeschoss bietet ein helles Entrée mit Garderobe, ein großes Wohn-/Esszimmer mit schickem Kaminofen und Zugang zur großzügigen Terrasse, eine Küche mit Essbereich und hochwertiger Einbauküche, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen Zugang in die Garage. Das Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, der Boden ist mit Echtholzparkett belegt und die Küche gefliest. Ein Highlight des Hauses ist der gläserne Fahrstuhl, welcher das Treppenhaus ersetzt und die Geschosse miteinander verbindet. Die Möglichkeit eine separate Treppe zwischen den Etagen zu errichten ist gegeben. Im Dachgeschoss des Hauses erreicht man über die Diele das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das stilvolle, große Badezimmer mit freistehender Badewanne und Walk-In Wellness Dusche, einen Ankleideraum, die Diele, Zugang zum Fahrstuhl sowie Zugang zu einer Außentreppe, die in den Garten führt. Der Spitzboden, bei welchem Dach und Boden gedämmt sind, bietet zusätzlichen Stauraum. Im wohnlichen Kellergeschoss befinden sich ein großzügiger Saunabereich, ein zusätzlicher Duschraum mit Walk-In Dusche und WC, der Heizungsraum, der Waschraum, der ehemalige Fitness-Raum, der Flur mit Zugang zum Fahrstuhl und ein Zugang über eine Treppe in die Garage. Die große Terrasse in West-Ausrichtung kann mit einer elektrisch bedienbaren Markise komplett überdacht werden. Der gepflegte Garten ist fast uneinsehbar eingefriedet und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Für Ihre PKW stehen die Garage mit per Fernbedienung bedienbarem Sektionaltor, der Carport sowie vier Stellplätze zur Verfügung. Die Fenster des Hauses mit Dreifach-Verglasung, Granit-Fensterbänken und elektrisch bedienbaren Rolläden sowie die Türen stammen aus dem Jahr 2010. Die hochwertige Einbauküche stammt aus dem Jahr 2013. Die Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik stammt aus dem Jahr 2018. Das Badezimmer wurde im Jahr 2020 mit hochwertigem Granitboden, freistehender Badewanne und Walk-In Dusche modernisiert. Die Dusche und das WC im Kellergeschoss sind neu. Im Jahr 2022 wurde der Carport errichtet. Die jährlichen Grundbesitzabgaben betragen 1.670,52€. Sie möchten besichtigen? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular oder per eMail unter: info@immobilienmakler12.de, wir kontaktieren Sie umgehend. Schriftliche Anfragen werden deutlich schneller bearbeitet als telefonische Anfragen! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Preis: 549.900 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.436,88 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 280 Tagen
Freistehendes Architektenhaus in Nordkirchen ohne Provision
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Mit wenigen Umbauten wäre das Haus auch gut für zwei Familien nutzbar. Bei Fragen melden Sie sich gerne jederzeit! Baujahr: 1996 Zustand: sehr gepflegt Wohnfläche: 198m² (301m³ Nutzfläche) Grundstücksgröße: 629m² Anzahl Zimmer: 6,5 Gäste-WC: 2 (Keller und Erdgeschoss) Heizungsart: Gas Energieverbrauch: 116,3 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: D Verfügbar: nach Absprache Weitere Besonderheiten: freistehendes Haus Eckgrundstück offene Bauweise 1,5 geschossig 4 Wohnebenen teilverglaster Dachgiebel Balkon diverse Erker maßgefertigte Treppen aus Massivholz Fußbodenheizung im Erdgeschoss gemauerter Kamin Keller in Wohnqualität Glasfaseranschluss Garten öffnet sich nach Süden und Westen große Garage + angeschlossenem Werkraum 4 PKW Abstellplätze vor der großräumigen Garage Regenwasserzisterne Grundwasseranschluss Wir verkaufen unser schönes Familienhaus in Nordkirchen/Südkirchen. Nachdem nun alle 3 Kinder ausgezogen sind, ist es zu groß für uns geworden (198m² Wohnfläche, 301 m² Nutzfläche + große Garage mit Auffahrt + großer Garten). Der Keller hat größtenteils Wohnraumqualität und einen "separaten" Zugang. Wenn Sie ein einzigartiges Haus suchen, sind Sie bei uns genau richtig: Jeder Raum ist besonders gestaltet. Beispielsweise sind 2 Zimmer in der 1. Etage zwei-etagig ausgebaut. Außerdem ist es im Haus durch die vielen Fenster selbst bei trübem Wetter immer hell. Die Naturmaterialien GRANIT und HOLZ sind großflächig verwendet worden und laden zum Wohlfühlen ein. Auf den Fotos bekommen Sie einen kleinen Eindruck von den Besonderheiten, die volle Wirkung entfaltet sich natürlich erst bei der Besichtigung. Der Garten wurde über 25 Jahre hinweg immer wieder liebevoll erweitert, mit verschiedenen Büschen, Bäumen & Blumen bepflanzt und ist unser Wohlfühlort. Aus einem kleinen Teil des Gartens beziehen wir im Sommer Gemüse und Obst.
Preis: 684.000 € | Größe: 198 m² | Preis/m²: 3.454,55 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 266 Tagen
Südkirchen: Schickes Einfamilienhaus Fahrstuhl ! Sauna Kaminofen Garage provisionsfrei zu verkaufen!
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Exklusives Einfamilienhaus mit Fahrstuhl und Sauna Baujahr 1990, verklinkert, Vollkeller, massive Bauweise Ca. 580m² Eigengrund Ca. 160m² Wohnfläche Kaminofen Hochwertige Einbauküche Fußbodenheizung im Erdgeschoss Echtholzparkett Sauna Gläserner Fahrstuhl Außentreppe in den Garten Große Terrasse in West-Ausrichtung mit elektrisch bedienbarer Markise Gepflegter Garten fast uneinsehbar eingefriedet Garage Carport Vier Stellplätze FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses exklusive, hochwertige Einfamilienhaus mit Einbauküche, Fahrstuhl, Kaminofen, Sauna und schönem Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Nordkirchen. Das moderne Haus wurde im Jahr 1990 verklinkert und voll unterkellert in massiver Bauweise mit Garage auf ca. 580m² Eigengrund errichtet und ab dem Jahr 2010 fortlaufend modernisiert. Mit ca. 160m² Wohnfläche zzgl. 80m² Nutzfläche im wohnlichen Kellergeschoss bietet dieses Haus viel Raum zum Wohnen. Das Erdgeschoss bietet ein helles Entrée mit Garderobe, ein großes Wohn-/Esszimmer mit schickem Kaminofen und Zugang zur großzügigen Terrasse, eine Küche mit Essbereich und hochwertiger Einbauküche, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen Zugang in die Garage. Das Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, der Boden ist mit Echtholzparkett belegt und die Küche gefliest. Ein Highlight des Hauses ist der gläserne Fahrstuhl, welcher das Treppenhaus ersetzt und die Geschosse miteinander verbindet. Die Möglichkeit eine separate Treppe zwischen den Etagen zu errichten ist gegeben. Im Dachgeschoss des Hauses erreicht man über die Diele das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer von denen eins derzeit als Ankleideraum dient, das stilvolle, große Badezimmer mit freistehender Badewanne und Walk-In Wellness Dusche, die Diele, Zugang zum Fahrstuhl sowie Zugang zu einer Außentreppe, die in den Garten führt. Der Spitzboden, bei welchem Dach und Boden gedämmt sind, bietet zusätzlichen Stauraum. Im wohnlichen Kellergeschoss befinden sich ein großzügiger Saunabereich, ein zusätzlicher Duschraum mit Walk-In Dusche und WC, der Heizungsraum, der Waschraum, der ehemalige Fitness-Raum, der Flur mit Zugang zum Fahrstuhl und ein Zugang über eine Treppe in die Garage. Die große Terrasse in West-Ausrichtung kann mit einer elektrisch bedienbaren Markise komplett überdacht werden. Der gepflegte Garten ist fast uneinsehbar eingefriedet und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Für Ihre PKW stehen die Garage mit per Fernbedienung bedienbarem Sektionaltor, der Carport sowie vier Stellplätze zur Verfügung. Die Fenster des Hauses mit Dreifach-Verglasung, Granit-Fensterbänken und elektrisch bedienbaren Rolläden sowie die Türen stammen aus dem Jahr 2010. Die hochwertige Einbauküche stammt aus dem Jahr 2013. Die Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik stammt aus dem Jahr 2018. Das Badezimmer wurde im Jahr 2020 mit hochwertigem Granitboden, freistehender Badewanne und Walk-In Dusche modernisiert. Die Dusche und das WC im Kellergeschoss sind neu. Im Jahr 2022 wurde der Carport errichtet. Die jährlichen Grundbesitzabgaben betragen 1.670,52€. Sie möchten besichtigen? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular oder per eMail unter: info@immobilienmakler12.de, wir kontaktieren Sie umgehend. Schriftliche Anfragen werden deutlich schneller bearbeitet als telefonische Anfragen! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Preis: 549.900 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.436,88 €
wohnglueck.de | 2.3.2024 | vor 265 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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